Как оформить долю в квартире на детей (маткапитал)?
Добрый день! Подскажите пожалуйста, как оформить в собственность долю на детей после погашения части кредита маткапиталом? Куда ни обращалась, никто не знает, более того, моя риэлтор говорит, что это противозаконно, пока квартира в залоге у банка.. Если кто-то делал, подскажите куда обращаться, какие документы предоставлять и как долго это делают? Спасибо!
пока квартира в залоге, не то чтобы противозаконно ввести ребенка в число собственников, но вам просто никто не даст этого сделать
а если оформить долю, это ведь не значит, что при продаже квартиры надо будет с опекунским советом сотрудничать или значит? у нас тоже маткап, осталось 100 тыс кредита, который мы гасим уже 2 года (просто нет желания сразу всю сумму отдавать), по 1000 руб в мес вполне устраивает. Но может в любой момент погасить, и вот что делать дальше? а если погасим и на детей долю не оформим, как должны были по условиям маткапа?
если оформите долю, то ребенок станет собственником, следовательно при продаже понадобится согласие опеки
Извините, а как же нотариальное обязательство, которое предписывает это сделать в течение полугода после перечисления денег в банк? Или я что-то не понимаю?
сначала квартиру надо выкупить полностью - с ипользованием маткапитала или без него, а потом, если у Вас просто ипотека была (я имею в виду не какая-нибудь гос.программа), потом в опеке лучше уточнить. Мы покупали по молодой семье и после полной оплаты, перед тем как оформить документы на квартиру нас попросили написать заявление о том, чтобы выделить ребенку метры. Мы выделили самый минимум,т.к. понимали,что будем продавать,а несовершеннолетнему ребенку родители обязаны в новой квартире дать тот же метраж. В общем, Вам надо в опеке уточнить, обязательно ли это в Вашем случае...
Да, у нас тоже по молодой семье ипотека, странно, что все эти детали не сказали в пенсионном фонде, поскольку деньги уже перечислили в банк, а погасить кредит я не смогу еще лет 10, поскольку мы только его взяли.. Интересно, в этом случае пенсионный фонд может забрать перечисленные деньги обратно? Какая то странная и не до конца продуманная помощь от государства получается...
в ПФ они свои-то вопросы толком решить не могут, они мне когда я МК получала вообще сказали,что МКлом платить по молодой семье нельзя будет, а потом, естественно, это ввели в общую практику. А про доли нам в ЦАЖе объясняли,т.к. это их обязательство. А зачем Вы сейчас мат.капитал туда запустили? Извините, просто хотели уменьшить ежеквартальные платежи? мне кажется выгоднее было придержать МК - он хорошо индексируется. Хотя,если уменьшить общую сумму ,то наверное, лучше :)
Ага, хотела уменьшить :), мне как то и в голову не пришло, что будут какие-то трудности с этими долями.. А маткапитал по-моему индексируется только для тех, кто родил в текущий год, то есть у меня, родившей в 2011, он так и останется 365 с чем то тысяч, когда бы я им не воспользовалась, разве нет?
Вот это тоже для меня новость :), ну ладно, деньги уже переведены в банк, отзывать поздно.. Всем спасибо за информацию!
В эту тему тоже возник вопрос - а кто и как будет через (условно) 10 лет, после снятия обременения проверять, выделяется ли доля ребенку или нет?
Я лично в банк никаких обязательств не отдавала.
Можно же и не выделять? (в планах после погашения ипотеки сразу же покупка другой, большей по площади)