Изменение стоимости (скоро будет метро)?
Нужен совет! Есть квартира (м. Петровско-Разумовская). Сейчас до метро добираться не очень удобно (хотя в объявлениях о продаже умиляют фразы 10 мин. до метро на транспорте...).
Сейчас появилась информация, что начали строительство станции м. Селегерская. Уже во многих объявлениях (вторичка и новостройки) вижу ссылку на эту станцию метро.
На сколько не введенная в эксплуатацию станция метро влияет на стоимость квартиры?
От дома до новой станции 2 автобусные остановки.
Стоит ли сейчас продавать или лучше подождать?
посмотрите на сайте метростроя есть она там в планах или нет. Если уже есть, то наверно влияет, а если нет. то нет
На сайте метростроя указано:
Освоение строительной площадки станции началось в мае 2011 года. Так же есть фотки станции.
посмотрите уже за сколько такая же как ваша квартира продается в районе и делайте выводы.
Смотря какая цель продажи. Наличие метро, даже строящегося, в пешем доступе, конечно, на стоимость влияет.
Хотим бабушку перевести ближе к нашему месту жительства (в двушку). Территориально м. Академическая, но не рядом с метро (Севастопольский проспект, Б. Черемушкинская, Винокурова, Шверника - дома ближе к концу этих улиц. Готовы рассмотреть первые и последние этажи, а также квартиры в убитом состоянии, но не пятиэтажки.
Бабушке сейчас 65 лет. Пока не критично. Но уже думаем о том, что и продукты подвести и помочь убрать квартиру проблематично для нас (у меня двое детей, муже 6 дней работает), а так если поближе перевезем, то все гораздо проще, у нас одна бабушка живет рядом с нами, в пешей доступности, очень удобно. Что не молодеют, это Вы правы(
65 лет это возраст. У меня тетя 65 лет-боевая,все сама,ничего не болит,жизнь прекрасна..бац и инсульт, живет отдельно,я только на второй день спохватилась,тк она не позвонила вечером...
наймите бабушке помощницу,а квартиру продадите тога,когда метро будет и цена вырастет.
Я просто где-то читала (уже не помню где), что когда в Митино начали строить метро, цена поднялась почти сразу и к окончанию строительства уже не росла...
Вот я и задалась вопросом насколько это актуально сейчас?
Мне кажется, что с бескудниковской веткой немножко иначе будет, сейчас еще не потолок имхо. Но кто его знает, что там вообще после выборов с ценами будет.
Всё продолжение салатовой линии от Марьиной рощи до Селигерской обещают открыть до конца 2015 года. А во многих объявлениях уже сейчас пишут "5 минут пешком до Селигерской". У меня вот обратная задача - переселить бабушку с Коломенской на Петрашку и меня такие объявления только расстраивают. Конечно не хочется повышения цены, когда знаешь, что бабушке это метро на фиг не нужно.
Саш, на Коломенской, как мне кажется, даже при наличии метро у Селигерской, все равно квартиры дороже стоить будут. Ну и конечно надо быстрее стараться решить этот вопрос :)
Наташ, трабл в том, что моя 2-шка на Коломенской всего 48 метров в пятиэтажке и расположение ужасное - до метро 15 минут транспортом... Покупателей думаю не шибко много будет, так и денег в лучшем случае на нормальную однушку на хватит =((( Ещё и бабушка, с которой отношения в минусе... Короче мрак у меня по этому вопросу =((
Если метро не нужно, то можно и подальше от него бабушку переселить. Все равно в тех краях останутся удалённые от метро р-ны.
Подождите. Метро строят активно.Финансирование стабильное. Район хороший-зелено, ухожено,кинотетры,ТЦ-все рядом. Проблема была только в метро.
Дабы не плодить темы спрошу тут.
Начали у нас рыть, Огородный проезд. Станцию Бутырскую обещают по разным данным от 13 до 15 года запустить.
Роюююют аки кроты весь район перекопали.
Фигня в том, что мой дом от будущего входа в метро - второй. И что-то не радует меня такое соседство.
Хотя тут точно не будет бомжеубежища, райончик не тот. Но все-таки смутительно как-то.
Отсюда вопрос: дом в такой полуминутной доступности от метро это хорошо? Или не особенно?
На мой взгляд, не очень хорошо, лучше минут 5-7-10 ходом. НО такого как на Тимирязьке на Бутырской в любом случае не будет, т.к. станция ж/д (Останкино) гораздо дальше да и используется она не так активно. А самое главное, пассажиропоток планируемый на Бутырской очень небольшой, поэтому станция, скорее всего, будет довольно спокойная. Так что наверняка, для многих такое близкое соседство будет плюсом.
Этого больше всего и боялись. Соседи брали штурмом управу, выяснилось, что сама линия и станция будут глубокого залегания, 60 метров. И пройдет под самой улицей, не под домами конечно.
Но подлетать мы тут будем, пока построят, уже сейчас веселимся в полный рост. Сегодня чтобы машину более-менее около дома припарковать пришлось пол района объехать. Все перерыли. Посшибали всю плитку декоративную, которую весной укладывали. Перекопали парковки, которые 2 месяца назад сделали.
Деньги осваивают. Молодцы...