Тема про квартиры в ВО
Правильная тема. Пусть почитают всё это те, кто здесь регулярно анонимно вещает, что покупать надо самим, без риэлтора, что ипотечникам, если что, якобы банк все "проверит", и т.д. и т.п. Отчаянные судари и сударыни, мечтающие нахаляву сэкономить, живущие без знакомств, без связей, словно с луны свалившиеся на эту грешную землю, если Вам не хватает адреналина и очень хочется рискнуть, нехило сэкономить, Вы имеете полное право и все возможности последовать примеру тех евочек, кто потерял жильё и написал об этом, а также примеру их знакомых, друзей и родственников, потерявших жильё (см. вышеприведённые ссылки).
Для всех остальных, к вышеперечиленным сударям и сударыням не относящихся: прежде чем кидаться из огня да в полымя, Вы хотя бы здесь в "Квартирном вопросе" и/или в "Правовых вопросах" на Еве посоветуйтесь со знающими людьми. Ну и специалистов надо иметь своих проверенных. Если нет - заведите, и без них - ни шагу. Это мой добрый совет.
так во второй истории риэлтор участвует,на нем не экономили.Вот поэтому и не все обращаются к специалистам,потому что специалисты ни за что не отвечают.Вот так вот.
Согласна с Вами в том, что нечестных и непрофессиональных людей, дискредитирующих свои профессии, в России полным-полно. Потому и пишу, что надо обзаводиться связями среди честных профессионалов, искать таких по рекомендациями, и пользоваться только их услугами, а не обращаться к кому попало по рекламе. Здесь на Еве, к примеру, некоторые "умницы" (или "умники") до сих пор регулярно заводят топы с глупыми вопросами о том, какое агентство недвижимости выбрать или как самому провернуть сделку. А потом именно они обычно и попадают в такие вот истории, теряя квартиры и/или деньги.
Так учимся, учимся, я уже год из риэлторских форумов не вылазию. Хотите задайте контрольный вопрос ))))) И стала, кстати, больше ценить евушных риэлторов, хотя поначалу и ершилась и даже крысилась на них, но убедилась, что в целом неплохие тут девочки риэлторши, критику воспринимают адекватно, не ощетиниваются как на нерсе.
"я уже год из риэлторских форумов не вылазию"
Даже если бы Вы параллельно с этим год или даже два стажировались у профессионалов в агентстве недвижимости, я бы Вас на самостоятельную сделку с клиентом не выпустила бы, т.к. с таким "стажем" агенты-стажёры ещё не имеют достаточного опыта для безопасного проведения сделки самостоятельно, за ними, проработавшими всего-то годик-другой, ещё глаз да глаз нужен, чтобы клиент не пострадал от их неправильных действий или бездействия. :-)
Имхо, не менее опасное заблуждение считать, что если в сделке участвует риэлтор, то все непременно будет в ажуре. Но в общем и целом посыл поддерживаю - как минимум, консультироваться нужно обязательно и не у первого встречного.
ваши советы про обзаводиться связями среди настоящих профи ,это из серии "лучше быть здоровым и богатым,чем бедным и больным".Как человек может знать кто профи,а кто нет?Даже если этот риэлтор моим друзьям сделал все как нужно,то не факт что там просто квартира и продавцы были честные,а попади он в сложную ситуевину неизвестно хватит ли профессионализма ее узнать и предостеречь покупателя.
Кроме того,не упускайте из внимания,что вы в Москве,судя по Еве я вижу,что есть профи в своем деле.А в провинциальных городах их просто НЕЕЕЕТ!Те,кто с потенциалом и амбициями в профессии уехали,и пришли случайные люди,которым все равно что за кассой стоять,что риэлторством заниматься.Я вам такое могу рассказать про провинциальных риэлторов-волосы дыбом встанут от их ТУПОСТИ.Извините,наболело.
Да не за что Вам извиняться. Не только в провинции, но и в Москве тупых представителей самых разных профессий, включая и риэлторскую тоже, выше крыши. Вполне возможно, что не во всех регионах есть нормальные риэлторы. Да, Вы правы, лично я могу и имею право только о риэлторах Московского региона судить. Здесь они, к счастью, есть. И здесь их не так уж мало. :-)
Можно подумать, среднестатистический россиянин часто квартиры продает-покупает. Такие крупные "события" бывают у людей 1-2 раза в жизни. Нафига обзаводиться для этого "связями"? Конечно у большинства сделки с недвижимостью ассоциируются со словом "Инком"(бесконечная реклама, интервью по телеку и радио), таких продвинутых, которые сидят на форумах - единицы.
У среднестатистических россиян - да, возможно, покупка недвижимости бывает только 1-2 раза в жизни. У среднестатистического американца - раз в 5 лет. У среднестатистического москвича средняя частота покупок недвижимости всё же ближе к американской, а не к региональной российской действительности. Возможно, я не права в том, что здесь по себе сужу. У меня лично этот показатель выше, чем у американцев.
Ну я почитала. И что? и могу утверждать неанонимно, что при простой сделке риэлтор нафиг не нужен! Почему вы тысячи примеров успешных покупок -продаж без риэлтора в свою выборку не берете? я продавала квартиру и покупала две без риэлтора, все прошло идеально. И к чему такой хамский тон и вот эти высказывания "нахаляву сэкономить?" Человек сам проводит работу по квартире, организует показы или сам находит себе варианты,бумажкии собирает, авансы вносит-принимает. где халяву -то узрели. Он свои деньги экономит между прочим, а не чужие выманивает. Так что брызгать слюной и исходить ядом и желчью можете и дальше, но только от этого статистика не изменится. И попадалово с жильем будет в равной степени возникать как с риэлтором, так и без! А удачные сделки без риэлторов тоже будут дальше происходить, как бы местной кучке риэлторов этого не не хотелось.
"Почему вы тысячи примеров успешных покупок -продаж без риэлтора в свою выборку не берете?"
Во-первых, приведена не выборка и не подборка. Кто-то завёл такой топ, и пользователи евы пишут о том, с чем реально пришлось столкнуться в жизни. Попробуйте и Вы топ завести о том, кто здесь успешно продал или купил квартиру без риэлтора. Вот и поглядим, в каком топе будет больше подтверждающих откликов от пользователей евы. Я тоже, как и Вы - за объективность. :-)