Как обосновать повышение цены аренды?
Знающие люди, выручайте. Сдаю квартиру. Хочу поднять жильцам цену на 1тыс.руб. Как построить разговор о повышении? Есть подозрение, что жильцы начнут сильно сопротивляться, т.к бьются за каждый рубль. А я - мягкий человек, боюсь, что не смогу обосновать свое желание и продавить новую цену. Квартира эконом класса, цена сейчас по уровню ближе к нижнему (смотрю ЦИАН), Москва. Вопрос больше к арендодателям и к риэлтерам.
для того чтобы обосновать повышение, нужно имхо несколько больше данных.
и делая такое заявление надо быть готовым что люди начнут искать другую квартиру.
вы к этому готовы?
Неужели из-за тысячи рублей люди будут искать другую квартиру? Они на том же риэлтере потеряют больше
Всякое бывает. Если эта тысяча пробьет им бюджет - будут.
Мы так чуть не съехали - хозяйка на две тысячи подняла, а мы эти деньги в бюджет заранее не заложили. Остались только потому, что не планируем снимать больше года, больше повышений не будет, а квартира уж очень нравится.
Если бы хотя бы одно из этих условий не было выполнено - поменяли бы двушку на однушку.
Интересно,зачем вы приперлись в столицу,если тыща рублей для вас такая значительныя сумма?
арендаторы зависят от арендодателей... ИМХО или плати или ищи другое место и не факт,что по той же цене
да не в цене дело, не в этой тысяче, а в позиции человека:"мне все должны, понаехало тут". Против автора и повышения ею цены аренды ничего не имею, просто не люблю когда говорят, что если тысяча в цене принципиальна, то зачем было в Маскву приезжать. Люди сами разберуться куда им приезжать и за что эту тысячу платить.
Если вы без тыщи помрете с голода,то напрядли когда нибудь накопите на свю квартиру в Москве.Объяните все таки какого ляду вы сюда претесь?
Я вам чем эта тысяча так принципиальна, что вы так мучаетесь?
Мы когда снимали, четыре года, к нам ровно под НГ приходил хозяин и повышал аренду на 1-2 тыщи. Я уже его "ждала", мониторила рынок и в принципе адекватное повышение было, хотя и очень неприятное.
Да, для меня этот вопрос сейчас принципиален. Кварплата к сожалению тоже не уменьшится, а наоборот.
Сорри, вклинюсь. Как арендатор.
У вас сейчас истекает срок договора? Если да, то, в общем, жильцы вряд ли удивятся повышению.
А если нет и вы хотите просто повысить, то велика вероятность расстаться с жильцами, тут уже не в тысяче вопрос.
так проблема будет у жильцов искать новое жилье.
а автор легко на свою двушку найдет желающих за 35труб.
Да, у меня истекает срок договора. Тысяча - это достаточная сумма для того, чтобы жильцы свалили? Или это нормальная практика?
Если срок истекает, то нормальная. По хорошему - предупреждайте жильцов заранее, а дальше по ситуации.
Это нормальная практика. Не та сумма, из-за которой люди могут свалить. Если эта сумма для них критична, они в ближайшем будущем, возможно, вообще не смогут платить за квартиру, т.к. цены растут на все. Я каждый год по окончании договора повышаю цену именно на тысячу, чтоб не отстать от рынка. Мотивация простая - инфляция. Арендодатели тоже хочут кушать!!!