нужны варианты решения квартирного вопроса
Сами уже запутались, может ваши мнения послушаем, придем к какому-то варианту.
Итак, семья из 2 человек, в след. году родится ребенок.
Детей, если все будет хорошо, планируется двое как минимум.
Сейчас есть в собственности 2 однушки в ближайшем Подмосковье (5 км от МКАД).
Стоят они 3 и 4 млн соответственно.
Варианты :
1. Продать квартиру за 3 млн (т.к. старый фонд), занять (взять в кредит) еще 3 млн и купить трешку в том же городе в Подмосковье.
Вторую однушку оставить на будущее детям. Сейчас она сдается.
2. Продать квартиру за 3 млн, взять кредит - занять, купить двушку в Москве (тоже за МКАД), но Москва.
Вторую квартиру также не трогать.
3. Продать обе квартиры, занять недостающее, купить нормальную квартиру-двушку в Москве (уже не совсем на окраине).
на трешку в Москве, наверное, все равно не хватит.
Пугает вопрос школ в нашем Подмосковном городе. Придется ребенка все равно в итоге возить в Москву.
Ваши мнения ?
В Вашей ситуации (один муж работает, Вы в декрете) постаралась бы в кредиты (ипотеки и прочее) не влезать. В неплохих окраинных местах Москвы рядом с метро (Перово, например) можно за 7 лямов и трешки взять в кирпичных старых домах.
т.е. продать обе квартиры ?
мужа никак в этом убедить не могу. Не для того, говорит, я ипотеку платил, чтоб сейчас продать. Лучше еще одну ипотеку взять ((
Что-то я сомневаюсь, что можно купить нормальную квартиру за 7 млн в Москве
По опыту, если мужчина принял решение, переубедить его сложно :-)
По поводу нормальной квартиры - понятие это субъективное. Кому-то важна Москва и метро, кому-то метры в ущерб качества дома, кто-то не выживет на кухне 6 м2 и т.д. Поищите по базам, что есть за эти деньги, насколько это подходит Вам. Ипотеки не люблю, особенно сейчас (в ожидании кризиса), особенно когда один муж обеспечивает жену и малыша.
Я согласна с вашим мужем, тоже не продавала бы две квартиры, чтобы купить вместо них одну. Ипотека это выгодно, 3 млн лет на 20, платить примерно 33 тыс. (я сама для нас такой вариант подсчитывала), будет легче платить, т.к. большую часть ипотеки будет покрывать доход от аренды, а лет через 5 сумма ипотечных выплат покажется небольшой. Хотя есть и другие варианты, чем вы предложили.
В Москве за 7 млн не купить приличную квартиру.
