Новостройка на этапе строительства в Подмосковье?
Собираемся покупать квартиру, в связи с ограниченностью ресурсов :) думаем о новостройке на этапе котлована в Подмосковье (где-нибудь км. за 15-20 от МКАД).
У кого-нибудь опыт подобный есть? что можете посоветовать?
Покупали так квартиру (в 15 км). Было страшно. От момента внесения денег, до того момента как в доме можно жить прошло 3 года, из них один год дом простоял готовым, но без коммуникаций. Как оказалось, в этом вся тягомотина. Жить в квартире не пришлось, добавили денег, продали, купили побольше.
Что посоветовать? Ничего не могу. Смотрите на застройщика, как он дома сдает, думайте, взвешивайте за и против. С котлована до въезда быстро не будет, это точно. Есть дома, которые не один год стоят без подключения к коммуникациям, а кому-то везет (или просто застройщик денег не жалеет, либо суммы адекватные) и дома подключают и сдают довольно быстро.
Обязательно смотрите как строят, в каком состоянии сдавали. Видела такое... Дыры наружу в панельках. Чем приличней построен дом (ровные стены, полы, хорошие окна, сигнализации, счетчики, радиаторы и т.д.т.д.), тем меньше придется потратить на то, чтобы привести квартиру в жилое состояние, если вы, конечно не захотите к тому времени чего-то грандиозного в плане ремонта.
Спасибо, не подскажите где вообще можно реальную инфу о застройщиках посмотреть? На своих сайтах они, понятно, себя хвалят.
Не подскажу. Сначала искала дом в нужном районе, а потом уже узнавала о застройщике. Думаю, хорошо смотреть там, где строят несколько домов и сдают поэтапно (один сдали, а какие-то только начали или достраивают). Т.Е. можете посмотреть, поговорить с уже заселившимися.
Как инвестору не подскажу. Мы покупали себе, а не просто вложить. Район, дом... все имеет значение.
Около 3 млн. - хотим двушку... если будет нужно - готова взять до 1 млн. ипотеку...
возьмите тут http://9958880.ru/catalog.php
двушки от 3,4 млн.
не котлован, активно строится, сдача обещается в след. году, 1 км от мкада, 62 кв метра
.
по-моему, всем хорошо предложение
для сдачи самое оно
Посмотрите Ново-Молоково в инете, у меня знакомые там взяли....по Каширке 9 км от МКАД и дизайн интересный, правда их дома уже сданы и ключи получили, но там строятся еще дома..
Друзья недавно купили у МСР в Нахабино. У них еще есть Балашиха и Домодедово. Что мне там у них понравилось (помогала им , Договор смотрела)-так то, что они платили деньги реально только после того, как Договор регпалата официально зарегистрировала, т.е. в соответствии с ФЗ-214.
Посмотрите Катюшки, Лобня.
Часть домов заселили, часть домов на разных этапах строительства
Про г. Ивантеевка могу сказать. ВСЕ новостройки этого города - риск. На этапе котлована ни в коем случае нельзя брать. На этапе почти завершенного строительства есть шансы дождаться квартиру, по срокам неясна ни одна стройка из действующих. Никакие фз-214 здесь не защитят толком.