Помогите советом по разделу ипотечной квартиры!!!
Девочки помогите!
Разводимся с мужем, есть квартира, куплена в браке. на половину квартиры я взяла кредит, вторая часть была вложена мужем от продажи его добрачной квартиры.
Все платежи по кредиту плачу я со своей зарплатной карты, частично вношу наличку.
ремонт, мебель и прочее было купелено в большей части на мои деньги. Есть подтверждающие документы с моей подписью. Все договоры на изготовление мебели (шкафы-купе, кухня, покупка быттехники) были выписаны на меня. Брала из оборота на фирме деньги на первоначальные покупки и ремонт.
Я нашла покупателей на квартиру, уже было всё готово для сделки. С мужем предварительно договорились, что делим деньги от продажи квартиры пополам...
И тут его родственники легли костьми и запрещают мужу продавать квартиру.
Все мои уговоры не действую. Я объясняю, что деньги поделить проще, чем упускать клиента с "живыми деньгами".
Они ему замутили мозги, что вложенная его добрачная квартира и все, ему все деньги от продажи. Мой взнос в эту квартиру 4 млн. рублей. Его добрачная квартира была куплена за 29 тысяч долларов, продали её за 7,2 млн. рублей. В ней я делала ремонт, покупала мебель (документов нет). Моя мама давала на крупные покупки деньги. Его родители помогали деньгами на детей.
В новую квартиру мама моя дала 1 млн. рублей (есть документальное подтверждение, договор купли-продажи гаража и по банковским выпискам видно, что деньги положены. Не могу найти доверенность, которую мама мне выписала на получение денег по продаже гаража, но могу запросить её в нотариате).
Вообщем сделку родственники мужа мне сорвали. Реально предложение на рынке ниже на 2 млн.рублей. Они тянут время. За это время по ипотеке капают проценты в размере 50 тысяч в месяц, но основной долг не закрывается. Все мои доводы, что мы теряем 2 млн.руб., что капают лишние деньги - по боку...
Иди в суд и подавай на развод. Квартиры дорожают в цене, идет оживление. Я данного клиента искала 4 месяца, муж сам показывал квартиру покупателям. Квартира реально хорошая, сделана для жизни, а не на продажу... Но было много отказов от покупки, так как цена достаточно высока для нашего района. Квартиру продаю уже с мебелью, ремонтом, современной техникой.
Как в данном случае может поступить суд?
Делится квартира пополам (50 х 50%).
Делится квартира с учетом 2-х детей. Т.е. 3\4 мне, 1\4 мужу (доли на детей в этой квартере не выделены).
Все остается супругу за минусом долга маме.
Документов, что мужу в свое время папа дал денег на квартиру - не было.
Я не понимаю, какую выгоду родственники мужа приследуют, ведь проще поделить деньги, не факт, что я потом найду еще такого же покупателя;-(
Ваш муж такой же простофиля как моя сестра,которая вложила добрачную квартиру в общий семейный котел, надеюсь ее муж не отберет половину, да еще и дача и машина в придачу, несмотря на то что покупались на 2/3 на деньги родителей. Родители уже сейчас переживают, представляю какой поднимется хай в случае развода. Ну сами виноваты.
а дети-то в чем виноваты, что их папа ушел в загул, с ними нет помощи никакой, денег на них выделяет очень мало. А то, что я все деньги вкладываю в детей, на их развивалки, везде с ними ношусь. Все деньги от моего бизнеса шли в общий котел, 7 лет впахивала как папакарло, мама мне с бизнесом помогла, с её помощью раскрутилась. А как бизнес мой стал накрываться - муж решил срулить.
Прежде чем тут мне писать, что я сволочь, надо разобраться в ситуации.
Простофиля это я;-) Его роственнички поняли, что я и баба и мужик, что в одной квартирке беременная делала ремонт и вложилась не хило, во второй квартирке обустроила всё. А чо бы не дать пинка под зад хорошего?;-)
А на детей то почему, если они даже не собственники? Эта квартира только ваша и вашего мужа.
т.е. пополам и суд не будет рассматривать вопрос, что добрачная была мужа?
его старая квартира была 40 метров двушка, новая наша 80 метров трешка.
я бы и дальше платила ипотеку и тянула семью, но жить вместе стало невозможно, муж мне постоянно предлагает разнообразить нашу семейную жизнь приведя другую к нам в постель. Или мне переспать с мужем его сестры или с другом;-)
Блин докатились, а вообще суд решит, я думаю они примут во внимание все и добрачное имущество и наличие детей.
я тут весной заводила несколько раз темы по моей проблеме. Вот наконец-то у нас всё выходит на финишную прямую. Его родственники в предвкушении получения 3-х комнатной упакованной квартиры уже описались от счастья.
Всё детям, всё детям, нечего разводится, живите. Надо терпеть, у всех так, все гуляют. Заткни свой рот.
я заемщик. не платить я не могу. У меня хорошая кредитная история и портить я её не собираюсь.
А на детей вообще что-ли ничего не выделяется? получается, я платила, на мне дети, а ему всё пофиг?
Что ж за жизнь-то у нас...
Жизнь у Вас как у всех, законы одни. Что должно на детей выделяться? Вы такая безграмотная, что ли?
А как Вы хотели. Он ведь свою квартиру вложил , почему должен терять
Отдайте детей на время папе, навещайте, пусть нянчит. А сами зарабатывайте на ипотеку
оййй сочувствую вам...если он докажет что вложил свою квартиру туда т.е. 50% от стоимости изначально, то делить суд будет только 50% оставшихся, т.е. ему 75% а вам 25% в итоге :-( ...дети не при чем если не прописаны и не являются со-собственниками...
надо было наверное вам изначально брачный контракт заключать с ним именно по делению квартиры в случае чего..
А попробуйте сейчас дело на попятную с разводом пустить наобещайте переспать со всем с кем скажет,затуманьте глаза маленько, а совсем потом намекните что хотели бы брачный контракт составить и там это пропишите .. потяните время... вам это будет стоить 25 % квартиры, наверное не малые деньги)))
вот гадский продуман(((( может его заманите обещаниямио всепослушании и всеразрешении?
у меня стойкое ощущение, что это сделано спецом с его стороны, квартирку обменяла, ремонтик сделала, мебель купила, ипотеку тяну.... последнее время мня он постоянно доводил своими предложениями, придирками, дети 2 года уже живут у бабушки, меня туда же тихим сапом выжили;-( т.е. я практически в квартире не живу, но плачу за нее регулярно...
А у меня стойкое ощущение, что квартирку вашу разделят пополам, равно как и долги. И это не самый плохой исход. Ищите юриста. Сил и удачи!
ох, хорошо бы... покупатель мне звонит, мне их так жалко;-( и стыдно... всё ему объяснила, что муж просто испугался папу.... слов нет;-(
долг при разводе должны тоже поделить пополам, поэтому как вариант (раз другого не дано) разведитесь и пусть он ипотеку потянет точнее половину!!!
