Холодильник под окнами
Понравилась квартира. Очень хороший метраж. Но находится на втором этаже без балкона. Этаж высокий, так как сталинка. И вот такая засада. Под тремя окнами находится строение, которое оказалось холодильником кафе. Окна зарешетчены. Те, кто там живут, говорят, шума никакого нет ни от кафе, ни от холодильника. Можно верить, наверное, потому что это не собственники, а квартиранты. Излучение от холодильника может быть какое-нибудь или что там бывает от эл. приборов?
В будущем сложнопродаваемый вариант, вероятно? Но, с другой стороны, все меняется. Может там и не кафе будет через несколько лет. Соседка данной квартиры сказала, что у нее были холодильники под окнами несколько лет, потом арендаторы сменились и убрали. Но шум был.
ни в коем случае не соглашайтесь, правда, если цена уж очень привлекательная и этот холодильник возможно снесут на 90%, но можно подумать еще, при других обстоятельствах -никогда.
Купила бы эту квартиру если бы цена была ну ОЧЕНЬ привлекательной! ИМХО холодильник от кафе не самое зло, куда хуже когда от кафе идут запахи, и если это дешевое кафе типа "рыгаловки" то еще могут регулярно мочиться под окнами его совсем не респектабельные посетители, так что проверьте и эти нюансы.
Ну, да -логично... А если третий этаж без балкона и без кафе? (Просто рассматриваем сейчас такой вариант). Короче говоря, отсутствие балкона -это сильный минус для среднестатистического покупателя?
Сильный. Месяц назад продали великолепную треху в идеальном состоянии на втором этаже без балкона. Подогрев полов, гардеробная, все дела... Цена была, как если бы квартира была дальше от метро и с "бабушкиным" ремонтом. Часть покупателей вообще отказывалась от просмотра, узнав, что балкона нет. Сильно я горевала по этому поводу. В соседнем аналогичном доме квартира практически в убитом состоянии, но на среднем этаже с балконом была продана на 800 тысяч дороже, чем наша.
Третий этаж без балкона и без кафе, конечно, лучше по сравнению с ранее описанным вариантом :)
Если в дальнейшем планируется продажа квартиры,то надо рассматривать только балконом.Мы квартиры без балкона не рассматривали,т.к. со временем планируем продавать.Реально балконом не пользуемся.
Цена, могла бы быть более привлекательной, конечно. Но в этом районе такой метраж и за такую цену уже замучилась искать. Цены опять же выросли за последнее время. Подобные квартиры на более высоких этажах стоят примерно на 20% дороже, это большая разница для меня.
Кафе само по себе не находится прямо под квартирой. Оно начинается со следующих окон после окон квартиры. Запах был один раз, сказали квартиранты, когда в кафе что-то сломалось. Для полноты картины - с другой стороны дома окна квартиры выходят на неширокий (примерно 40 см) козырек этого кафе и соседнего заведения. Они не зарешетчены.
Короче совсем засада...
