Запутались с ячейками
Речь об альтернативе. На следующей неделе должны закладывать деньги в банковскую ячейку. У всех есть риэлторы, но чисто для себя хотела прояснить. Вот мы (А)покупаем квартиру у человека(Б), а тот на эти деньги покупает себе новую квартиру у человека(В).
Как я понимаю мы(А) кладем деньги в ячейку, а забирать их будет человек (В). То есть предъявляет документы, что сделка между Б и В совершена и деньги ему отдают. А если допустим сделка между (А) и (Б) сорвется по какой-то причине, то каким образом можно будет остановить изъятие денег человеком (В). Ведь по идее тогда и его сделка рушится из-за нас.
Простите если тупой вопрос. Первый раз продаем квартиру и слегка нервничаю.
Выемка из ячеек под два зарегистрированных договора + ст.157 ГК в договоре между В и Б.
То есть нужно будет прийти всем или как минимум Б. и В. У Б. будет на руках как зарегистрированный ДКП на покупку, так и на продажу и т.о. В. сможет забрать деньги?
применение указанной статьи ГК приводит к тому, что договор Б-В не будет зарегистрирован если не будет зарегистрировн договор А-Б, соответственно если В не предоставляет свой договор вовремя, деньги из ячейки забирает А
Могут возникнуть сложности, во первых не согласятся вынимать под 2 подлинника, потому что у "В" не будет договора первой квартиры, во вторых 157 не гуд в договоре с которым жить дальше, лучше уж без привязок.
