Сделать из трешки двушку...?
Извините, скроюсь.
Есть планы покупать квартиру. Хватает либо на совершенно голую новостроечную двушку на этапе строительства (риски+ временная дополнительная оплата съемного жилья ), либо на трешку-вторичку в домах старого типа с маленькой кухней с каким-никаким ремонтом, но уже построенную и без бетонных стен.
Хочу убрать стену (она чаще всего не несущая) между одной из комнат (обычно там маленькие 6-7 м. комнаты через стенку) и кухней и сделать хорошую гостиную + кухню. Остальные две комнаты - детская и спальня.
Плюсы и минусы новостройки и переделанной вторички осознаю.
Второго ребенка не планируем ближайшие лет 10.
От маленьких кухонь реально тошнит - ничего не влезает и все навалено. Третья комната нам не нужна, лучше большая кухня!
Может, кто так делал? Если да, то покажите примеры...
и вообще, это имеет здравый смысл или меня переклинило?
ПС - мы не в Мск
не во всех домах можно сносить стены между кухней и комнатой - по причине 1.газ.2.несущие стены
не факт .что получится хорошая гостиная. в старых домах комнаты оч.маленькие. да и прихожие тоже. а гардеробную или хотя бы кладовку захочется? вещи-то плодятся. так что еще вопрос, что решите все проблемы одной стеной.
примеров со сносом стен много. но везде все индивидуально.
вам надо смотреть на конкретную квартиру с ее конкретными особенностями, и принимать решение с учетом ваших потребностей.
А смысл в наличии ремонта в 3ке, если Вы хотите переделывать по-своему? Все равно на съем тратиться или будете в ремонтируемой жить? А если там будет конченая электрика? Придется переделывать ВСЕ, а это еще хуже голого новостроя, т.к. доп. затраты-демонтаж, вынос/вывоз мусора и время.
И Вам правильно написали что все зависит от конкретной трешки, а вдруг там стена несущая будет?
Еще что лично мне не нравится в старом панельном фонде-низкие потолки. Но это сугубо мое мнение.
Зато в новостройке на этапе строительства риск что недостроят :(
Ну скажем так ночевать в трешке будет уже можно, ремонт по-своему будет делаться первое время только на кухне. Ну естественно что покупать будем квартиру с планировкой под требования, а не наобум.
У нас был выбор между вторичками-двушкой современной и трешкой малогабаритной. Изначально варианты с трехой даже не рассматривали, хотели современную двушку с нормальным лифтом, подъездом и прочим. Потом сходили посмотрели на треху-и все, стали искать только их. Тоже собирались объединять кухню и гостиную. Но у нас чаще всего стена несущая в таких домах.
В варианте 3 или 2 для меня однозначно предпочтительнее 3. Полноценная спальня и детская перекрывает минус маленькой кухни.
А если кухня еще и с гостиной объединена-то тогда вообще никаких минусов (лично для меня)
Простите, я, видимо, чего-то не понимаю. У Вас уже есть ребенок? Так зачем вам тогда трешку в двушку переделывать? Что бы потом приходить сюда и спрашивать, как зонировать комнату, что бы из одной комнаты и гостинную и спальню сделать?
ИМХО, с ребенком нужна хотя бы трешка, даже если ребенку достанется маленькая комнатка.
Я, коллега, сейчас тоже очень плотно штудирую этот вопрос. Но мне проще, у меня трёшка для перепланировки вполне конкретная :). И тоже нужно две хорошие спальни (нам и дочери) и общая комната (не нравится название Гостинная :)). Хочется совместить эту общую комнату с кухней. Вот вам ссылочка http://www.ivd.ru/type.xgi?id=10031&romid=107&romcount=0&project= там предлагаются варианты перепланировки моего конкретного случая( но если покопаться, там много всяких вариантов для разных серий домов) У нас, кстати, нужная стена, увы несущая, хотя в некоторых местах смело пишут, сто это не так, поэтому совсем её долой нельзя, можно только проход (раздвижную перегородку, как мне видится). Кстати, там вопрос гардеробных тоже решается. И ещё лоджия есть, которую тоже можно по уму к хозяйству пристроить :). Так что всё не так уж безнадёжно. Меня вот только напрягает, что во всех предложенных вариантах санузел совмещён, меня это категорически не устраивает :). Вот как придумаю, куда стиральную машину запихнуть, не совмещая туалет с ванной, пойду мужу мозг разрушать. А это будет посложнее, чем стенку снести :).
Да, и здесь на форуме видела уже варианты ремонта в подобных трёшках. К сожалению, не помнб имён, но они возможно и сами откликнутся.
Не, это не из двушки в трешку, это трешка без кухни:-) Минус - запахи только и всего. У меня между холлом и кухней нет двери, просто холл-коридор-кухня. Запахи по всех квартире, при наличии вытяжки. Если Вас не смутит запах котлет на диванной оббивке, то вполне можно объединить.
