Ну просто блин!
Хочу купить квартиру, большую однушку в монолите в простом спальном районе. У меня тоже есть однушка, только поменьше и в панели. Хозяева нужной мне квартиры, зная, что я заинтересована именно в их квартире, нагло задрали цену еще на сто тысяч от ранее оговооренной, объясняя это тем, что на квартиру их мечты тоже подняли цену. На мою квартиру тоже уже есть покупатели с одобренной ипотекой, и им надо купить срочно. Жалко лишних сто тысяч отдавать, ужас как. Что делать то?
Достаточно показать, что вы готовы сорваться. Правда, для этого надо быть готовой сорваться.
Хозяевам "вашей" квартиры тоже не интересно затягивать - их мечта может и уйти, пока они будут других покупателей искать.
Если уж ввязываться в куплю-продажу, то +- 100 тыс- это смешно, всегда при сделках с недвижимостью есть риски и доп.расходы. Вы , как покупатель, должны оплачивать прихоти вашего продавца , ну или отказываться от сделки. Насколько ваша однушка ликвидна, что потеряв покупателей -ипотечников , вы останитесь вообще ни с чем? Тут вам самим нужно оценить все риски и принять правильное решение. Я, например, продаю сейчас 2-ку, чтобы купить современную однушку. Доплачиваю почти 1 млн.. Но покупатель на мою старую двушку нашелся только один, за 2 месяца усиленной рекламы, естественно я им дорожу.
Я доплачиваю 2 млн. Моя 35 метровая однушка стоит 5,7 млн, покупаю 50 метровую за 7,7 млн. И к этой сумме хотят еще стольник. Жалко...
К сожалению, двушки- самые ликвидные и редкие в продаже. Мы тоже искали или однушку или маленькую двушку, так двушек вообще не было к моменту покупки- были дорогущие трешки. Так что решайте сами, возможно других двушек просто нет в нужном вам р-не. Если недалеко от метро - 7,7 это не дорого для двушки 50м, средняя цена -8 и предложений крайне мало.
Вы знаете, я за время своей купли-продажи поняла, что это такой скользкий бизнес, каждый пытается друг друга надурить и , в конечном итоге, отстаять только свои интересы(берут по 2-3 аванса, не находят альтернативу за оговоренный срок и т.д. и т.п.). Так что попробуйте похитрить, поднять цену вашим покупашкам хотя бы на 50 тыс., все-таки если у метро ваша кв. и в современном доме, то ликвидность должна быть хорошая.
И потерять своих покупателей. Им-то нахрена переплачивать за чужие хотелки?
автор, 100труб это не те деньги, чтоб так убиваться. если квартира действительно подходит.