Срочно! Полчаса до сделки!
Риэлтор предлагает таку. схему продажи квартиры: мы приезжаем в агентство, я пишу расписку о том, что деньги мною получены, покупатель отдает ключ от ячейки, мы едем в регпалату за документами, отдаем их покупателю, покупатель едет домой, а мы за деньгами в банк с агентом. Смущает то, что расписку я должна писать, не получив денег, о том, что получила. А как надо правильно?
За св-вом на покупателей. Деньги лежат в банковской ячейке, не понимаю только, почему нужно писать расписку, не взяв их реально.
Когда реально у вас сделка была, можете сказать? Свидетельство не получают сразу.
Расписку можете не отдавать, пока не получите деньги.
2 недели назад. Деньги заложили вместе, ячейка на совместный доступ, договор на нее у меня.
Ну вот, а говорите полчаса до сделки. :) Напишите расписку, а отдайте, когда получите деньги. Совместный доступ у вас с покупателем?
После сделки я предъявить в банке должна договор с отметкой регпалаты и доступ открывается мне одной. Так бывает?
Да как только не бывает. Вы определитесь - совместный доступ у вас, или только договор Вы должны предъявить. Это важно вообще-то. ;)
ДО регистрации договора в регпалате только совместный доступ, после - у меня одной.
Раз волнуетесь, настаивайте на том, чтобы ехать всем вместе в банк, там после выемки денег и отдадите расписку, смотрите только, чтобы у вас пачку денег не вырвали из рук вместе с з
распиской))))
Доступ Продавцу без покупателя разрешается...бла-бла-бла после предоставления док-та о государственной регистрации ипотеки объекта в пользу банка (ипотека у них), при наличии договора и ключа от сейфа.
оригинала договора с отметкой о гос. регистрации ипотеки и св-ва о собственности на объект недвижимости права собственности Покупателя, зарегистрированного в установленном порядке договора купли-продажи и выписки из НГРП, подтверждающей наличие права Покупателей.
Ну вот. Свидетельство-то у покупателей, они отдадут его вам? А выписку кто брать будет?
СПАСИБО вам ОГРОМНОЕ! Буду настаивать, чтобы мы ехали вместе! Расписку напишу после.
если там условием доступа в том числе выписка ЕГРП, то это 5 дней делается по нормальному.
Ключ меняется на расписку от ячейки. В регпалате, когда получите документы, и поменяете.
Зачем вам сопровождение в банк, чтобы больше народу узнало, что Вы получили деньги?
А как будто в сделке никто не знает, что она получает деньги, а если в ячейке пусто?
Интересно посмотреть на того продавца, который будет ждать, когда о нем забудут )))))
Деньги из банка не выйдут. Они пойдут на счет и будут переведены за мой объект недвижимости (за новостройку).
вы не доверяете хранилищу банка или не уверены, что правильно поняли договор аренды сейфа и правильно составили допуск к нему?
Было бы смешно, если бы было остроумно, а так одно ехидство, что добавляет вес вашему нику.
:-) А по-моему, Света как раз очень остроумно ответила анониму, которые на её личность разговор попытался перевести. Опытные риэлторы - люди неординарные и талантливые все без исключения, и не всякий с ними тягаться может часто даже и в том, что касается остроумия, не говоря уже о профессиональных вопросах. Ехидством в Светином посте и не пахнет. Так, немного сатиры - но в точку! Мне её ответ понравился.
Прям так и вижу вас в платочке и с семячками, перетираете каждый пук и чих на форуме.
вот так всегда помогите, помогите, а конца истории так и не увидишь :), больше не буду помогать :)
Новость в тему http://top.rbc.ru/incidents/29/11/2011/627472.shtml
Не иначе люди квартиру продали.
