двушка на двушку

копировать

Школьный ажиотаж достиг и меня, необходимо в этом году записывать ребенка в школу, по прописке - не школа, а санаторий для приезжих чернявых детишек, их там 70%, живем в нормальной(не шикарной) двушке, нас трое. Предлагаю мужу поменять нашу двушку, на двушку в соседнем доме, прописка становится подходящей для отличной гимназии, НО там двушки, дороже нашей почти в 2 раза, т.е. надо добавлять 4 млн. руб. Муж на грани увольнения, я не работаю. Денег есть 3 млн., 1 млн. готовы одолжить друзья на полгода. Муж боится, говорит, что мы вложим все до копейки, еще и должны останемся, при этом переедем из двушки в двушку, по сути не улучшив условия (думали в перспективе о трешке), если его уволят все таки, то у нас ни копейки на жизнь.
Мои аргументы: ребенок 100% попадает в школу, условия таки улучшим, т.к. у нас комнаты 18 и 11 м., кухня 6,5 м., а там комнаты 20 и 15 м и кухня 12 м. Насчет увольнения его - у него весьма хорошие перспективы по поиску работы, на 100 тысяч устроится сразу, да на теперешняю з\пл придется поискать, но 100 тыс. для начала нам хватит.
Как считаете, что в нашей ситуации делать? Как бы Вы в таком случае думали б. Я даже и не знаю прав ли он? Он тоже сомневается, вобщем хоть монетку бросай. Вот решила посоветоваться здесь. Пардон, что анонимно.

копировать

Интерес любовницы учтён?

копировать

это вы с кем сейчас разговариваете?

копировать

С ней!

копировать

Я бы переехала. Потому как условия таки сильно лучше - хрущеба (кстати, чем дальше - тем больший неликвид) или нормальная квартира - это две большие разницы.
Получается, качество жизни у вас станет гораздо лучше, а трешку можно будет брать через три года.
Другое дело, что реализовать это не так-то просто.

копировать

У нас не хрущеба, двушка в девятиэтажке. Но смысл-то, вобщем, такой же. В хруще кухни 4,5 м. вообще.

копировать

В общем, ИМНО, идея хорошая. Но трудно реализуемая, к сожалению.
А в школу в любом случае пробиваться в хорошую, любыми путями (я так по итогу отдала в частную - хожу довольная как слон). Не стоит малышу еще оказываться в столь сложных условиях.

копировать

Не знаете - не пишите. В хрущевках кухни бывают иногда даже чуть больше 6 кв.м. А потолки в домах сносимой серии К-7 - выше, чем в некоторых домах, построенных после 2000 года.

копировать

обязательно переезжать. даже и думать нечего. или на эту двушку или можно небольшую трешку, но в доме, который относится к этой школе.
не хочу вас расстаивать, но мы так квартиру ждем в нужных домах второй год. никто не продает. есть однушки и дорогие трешки, а нам двушка нужна.
тоже к школе привязаны.
у вас и жил. условия улучшите и ребенка в хорошую школу устроите.
удачи вам!

копировать

Спасибо!

копировать

Мы летом примерно так поменяли. 3ку в 9 этажке на 3ку в более новом доме (приписанном к нормальной школе) с доплатой. Я считаю, что сейчас не время копить деньги, лучше вложить их в недвижимость. Квартиру в нормальном доме позже продать будет легче, нежели квартиру в 9этажке. Помимо увеличения площадки квартиры в новом доме мы еще получили гораздо лучший контингент проживающих, это тоже важно.

копировать

Cнимите квартиру в том доме на полгода с временной регистрацией -вот и будет вам нужная регистрация для гимназии. Предполагаю, что расходов будет меньше, чем если вы начнете заниматься обменом. Это и время, и расходы на регистрацию, риелторов и так далее.

копировать

странный способ попасть в школу

копировать

+1, вообще за гранью понимания.

копировать

Отличный способ для тех, кто не имеет средств на поменять квартиру... Тоже думала об этом.

копировать

+1
Вообще-то тут интересы учтены не столько ребенкины, сколько амбиции родителей. Ребенку в такой школе учиться будет сложнее, если он не суперодаренный малыш. Нагрузки в таких школах больше!

копировать

А представьте, каково будет ребенку учиться в школе, где, как минимум, 50% детей плохо разговаривают по-русски

копировать

Такие данные чаще всего очень сильно преувеличены.

копировать

Неа, все прозрачно - для этого нужно просто придти в школу, самому своими глазами посмотреть, потусить возле школы, поговорить с мамами-бабушками, ожидающими детей. Посмотреть на уровень родителей и детей.

копировать

А где вообще гарантия, что ребенок автора и вся ее семья дотягивает до какого-то уровня? Может ее дети будут двоечниками отпетыми, а тут столько гонора, хлопот и бабла для переезда? Вот же бред.

копировать

Ерунду говорите на мой взгляд.

Я бы сделала ВСЕ от меня зависящее, чтобы ребенок не учился с чебуреками.

Лично для меня - это очень важно. ОЧЕНЬ.
Если нужно было бы для этого поменять квартиру - поменяла бы (если бы были деньги)

все что угодно - но только не учеба ребенка с детьми мигрантов-мусульман

учеба само собой, но круг общения не просто важен, а ОЧЕНЬ важен.

копировать

+1000.

копировать

Если пойти в школу, которая ниже плинтуса по уровню, одно точно будет гарантированно: ее дети ни до чего не дотянут.
А маленькому ребенку крайне важна среда - для правильной организации учебного процесса. Как вы думаете, где ребенок, с большей вероятностью, будет учиться, - там, где подавляющее большинство класса хочет и может учиться, или там, где учителю придется на пальцах объяснять, кто такой русский язык и как его говорить?

копировать

Да ну... у нас про несколько школ, которые около дома так говорят... а соседи водят туда детей и реально видят картину... да, есть и молдованские детки и кавказские... но большинство из садиков и говрят не хуже наших... а основная масса просто обычные московские дети...
гимназии и лицеи - это для очень одаренных деток, а иначе это превращается в пафос - просто родители размером кошелька меряются, а дети срадают - потому что нагрузка в таких школах намного выше, а не все дети это "потянут", вот и идет подрыв детского здоровья и самооценки...
нужно реально способности ребенка оценивать, а не меряться, кто их родителей круче...

копировать

К сожалению, не странный, а вынужденный. И довольно распространенный

копировать

Таким спосом пользуются во всем мире.

копировать

только не все

копировать

Понятно что не все, кому то похрен с кем их дети учатся.

копировать

угу, сильный вывод

копировать

Там другие реалии.

копировать

Мне кажется, со школой договориться дешевле должно быть...

копировать

Может потратить 300тыщ на взятку в желаемую школу? Всяко дешевле выйдет и не надо с переездом заморачиваться, а там и в трешку переедете. При Ваших исходных переезжать бы не стала, а решила вопрос взяткой.

копировать

А к гимназиям разве новый закон относится? По-моему, гимназии, лицеи и т.п. могу сами набирать, кого хотят и как хотят.

копировать

то есть за школу фактически вы готовы выложить 4 ляма, лишь бы с чужеродцами не учится?

копировать

Т.е. Вы считаете, что условия мы таки не улучшим, приобретя новую двушку?
А за то чтоб не учится с чужеродцами....наверное, да готова и на 4 млн.

копировать

Идите в частную школу. Дешевле будет. вступительный тыщ 100 и ежемесячно тыщ 35:)

копировать

У меня хрущ, кухня 6,5 м:). А по существу - легче взятку за поступление или за курсы заплатиь, чем квартирами махаться.

копировать

не берут пока и даже через знакомых. А более влиятельных знакомых пока н нашли.

копировать

Может, взятка в 150-300 тыр решит данный вопрос? По прописке тоже в школу можно не попасть... Двушку на двушку не меняла б. Но есть у вас подводные булыжники:
1. Квартиру в нужном доме с нормальными доками можно искать годами.
2. Сейчас рынок недвижимости пустой.
Из плюсов вашей затеи - наличность переведете в необходимое и лучшее жилье.

копировать

Да ладно. 150-300 это в очень крутые школы. В просто приличные школы до 100 точно

копировать

так о том и речь, что, может, взяткой обойтись?

копировать

Вы ошибаетесь. В просто приличные школы просили еще от 5000 евро в прошлом году. Цены растут. Но чаще, не берут взяток, может помочь только звонок из ДО или другой солидной госструктуры.

копировать

Квартиру как раз сейчас нужную выставили на продажу. Через Миэль, поэтому надеюсь на нормальные доки.
Про взятку выше написала, не берут пока

копировать

Ну тогда все проще. Позвоните и узнайте, что там за документы - может там такой страх и ужас, наследство, грязная приватизация и т.д., что забудите, как страшный сон. А может, это ваш шанс. Только и свою продавать нужно, а это - время, ту могут купить.

копировать

Так залог же можно. Или это не решит вопрос?

копировать

залог дается на 2 недели-месяц, а если вы за этот месяц ничего не найдете? Вообще сначала залог берут за свою, потом ищут себе. там можно и залог потерять, а если он не 20 тыр, а 200?

копировать

Найти кого-нибудь из знакомых, готовых временно зарегистрировать к себе ребенка (за вознаграждение или без). Если нет знакомых- переговорить с бабушками на лавочках. Это может оказаться проще и быстрее, чем ввязываться в покупку.

А если уж ввязываться, то с увеличением площади.
Неужели больше нет домов, относящихся к этой же школе? Там ведь, наверно, есть и трешки, и четырехкомнатные.

копировать

хотела бы я посмотреть на "чумачечих" бабушек которые пропишут в свою квартиру чужого ребенка.

копировать

А они кстати ничем не рискуют. Другое дело, что у наших бабушек слишком много тараканов и заблуждений на эту тему. Тем более, что ребенка можно и не регистрировать, а зарегистрировать одного из родителей.

копировать

Вот именно. Что даже с кучей расписок и со 100% гарантией что ничего им за это не будет, а только вознаграждение, не пойдут они на это:-)

копировать

Ну и глупые:) Не в тему, но я вот также искала старушку, чтобы снимать у нее дважды в неделю комнату для занятий английским не более чем с 4людьми. (У меня муж репетитор английского, а мы из Москвы уехали и вот понадобился комната.) Предлагала за это 10тысяч в месяц. Ну вроде бы -для старушки нехилые деньги при учете, что мин.пенсия около 10. Так старушки и не нашлось -снимаем у вполне себе среднего возраста женщины, для которой 10тысяч -это отнюдь не манна небесная, а так - на мелкие расходы.

копировать

А зачем вам надо было именно у старушки? какая вам разница у кого снимать-то?

копировать

Я по наивности своей думала, что для старушки это будет как бы меньшим обременением -ну, у молодых и гости могут быть там, и супруг или МЧ, да и пользы больше - одно дело 10тысяч для работающего человека - фигня полная, а совсем другое для пенсионерки. Короче я нехило ошиблась со своими размышлизмами.)

копировать

я с этим тоже столкнулась, поэтому и написала по собственному опыту:-) Боятся они всего на свете. Самое главное, когда мошенники действительно им попадутся - бабульки им верят

копировать

Есть, конечно и трешки и т.п., но трешка в тех домах стоит 11 лямов(двушка 8), 4-ка 13-14. Мы не потянем. Площадь увеличивается с 45 общей, до 62 общей.

копировать

Ребенок должен быть прописан с одним из родителей, т.е. еще маму или папу нужно прописать.

копировать

Вряд ли такие дурачки найдутся :) Я бы никого никогда не прописала бы :) Ни за какие деньги.

копировать

Так речь же не о прописке (коей не существует вообще), а о временной регистрации. Проходит срок регистрации и человек автоматически теряет право проживать в данном помещении.

копировать

Мне было бы достаточно того, что даже не время регистрации, у этого человека есть право проживания :) В жизни, знаете, всякое бывает :)

копировать

несостыковки какие то
если квартира которую вы потенциально хотите купить стоит в два раза дороже и надо доплатить 4млн, значит ваша стоит тоже 4 млн? где такие цены на двушку в 9-этажке?
стоне Моква, тогда где стоят двушки 8 млн?

копировать

поправка, клава дурит: если не москва, то где двушки стоят 8 млн?

копировать

У нас обычная 9-ти этажка 86-го года постройки, а новая кв. в 22 этажном доме типа "Парус" (ну не он, но с той же планировкой) 2001 года. ВАО.

копировать

Двушки, даже 45-метровые в ВАО стоят не меньше 6 млн. Вас обманули на счет 4,5 млн, за столько даже однушку в таких домах не найти, только если 1е этажи.

копировать

+100 Сама живу в девятиэтажке только в однушке в ВАО, смотрю сейчас активно 2-ки в таких же домах. Вообщем однушки в среднем 4,5млн, а двушки в среднем 6-6,5млн

копировать

Ага. Че то крутая доплата за не такую уж большую прибавку к метрам, тем более в соседнем доме!
У меня тож ребенок приписан к соседней школе бомжатской, а в другой стороне сильная гимназия.
Разговор с директором и конверт решили данную проблему.
Пошел в этом году в гимназию.
Черных там нет, пока во всяком случае.............

копировать

повезло Вам, нам пока никак не удается решить конвертом сей вопрос.
А стоимость квартиры складывается не только из местоположения, но и исходя из типа дома, его возраста и т.п.

копировать

Если вы в России, то просто идите к директору школы и договаривайтесь, это точно будет стоить меньше 4 млн.

копировать

Ьлин, и как мне это в голову не пришло, надо же какая Вы умная.

копировать

Если вы сами такая умная, то зачем пришли на форум?))

копировать

Ну вы чуть-чуть почитайте ветку-то, прежде чем свой эксклюзивный совет давать.

копировать

НЕа, не меняла бы. Искала бы треху с доплатой, но потом, после того как у мужа с работой бы утряслось. Школьную проблему решила бы взяткой, да. Я знакомых нужных везде найду, а не найду, так знакомые знакомых помогут :)Были б деньги, желающие их взять - найдуца. Плохо ищите

копировать

А как искать? Научите, а. Я серьезно. К кому обратиться? В деп. образовании никого нет ни у меня ни у моих знакомых, нашла учительницу из этой гимназии, она за нас просила - отказали. Нашла чел., который год назад устроил за деньги другого ребенка, он просил - отказали, сказав, что в этом году из-за этого электронного новшества никого со стороны не возьмут, увы.

копировать

А прямо с директором разговаривали? Предлагали че-нить школе проспонсировать?

копировать

Прямо с директором Предлагали или любую нужную покупку\услугу или 150 т.р. в руки. Говорили не мы, а учитель и тот чел., который год назад устроил. С нами лично директор даже разговаривать о деньгах не стала до этого.

копировать

А вы уверены, что с нужной пропиской возьмут его?
А то скажут: мест нет и идите в другую школу по прописке, где тоже может быть полно черноты.

копировать

Не знаю как научить, честно. Наверно этому не научишься. В нашей семье я одна такая, найду подход к любому чиновнику в любой отрасли. Найду знакомых, всех на уши подниму , но своего добьюсь.
В вашем случае пошла бы к директору напрямую наверно.

копировать

Берите лям у друзей - на счет под проценты. На проценты учить ребенка в частной школе. Если мужа уволят, на лям можно какое-то время пожить, пока не найдет новую работу.
Не увидела - ваш вклад какой в это? Работаете?

копировать

вы больны? вы всех друзей автора дебилами считаете?

копировать

Это что еще за хамло вылезло? Кыш отсюда.

копировать

у кого есть лям в свободном доступе не держит его под подушкой. чтоб всяким умникам типа вас потом его дать просто так в долг, а вы бы на нем наваривались. большего бреда не слыхала
а отдать не смогут и что тогда?

копировать

Ну они же как-то просчитывали, что отдадут, когда у друзей спрашивали? Так же и отдадут. Просто по-другому распорядятся.

копировать

Самое интересное будет, когда друзья узнают - НА ЧТО пошли их деньги...

или вы считаете что друзья- блаженные, или идиоты?

копировать

Я не уловила в чем прикол? Если заморочки только со школой, то этот вопрос решается гораздо дешевле.

копировать

Ну есть люди которые вместо простого пути выбирают те, которые посложней и потом борятся с трудностями. Им так жить веселее.

копировать

Ну... если так... :-) А я все голову ломаю, в чем фишка две комнаты менять на две, еще и вбухать 4 лимона???

копировать

Автор тут считает всех идиотами, непонятно только зачем вообще вопросы задает.

копировать

Так идиоты и есть - на идиотские вопросы отвечаем :-)))))

копировать

Понимаете, не со всеми школами в Москве это пройдет. После пришествия г-на Калины многие хорошие школы, директора которых отстаивали свое мнение, прижали так, что они категорически не могут взять детей, не относящихся к ним. И тогда поступить ребенка туда можно, только имея связи на уровне окружения того же г-на Калины.
Мы сами пробовали весной поступить ребенка в целевую школу. Знаю еще множество примеров таких же замумуканных родителей.
Так что в нек.случаях, действительно, проще переселиться в целевой дом/район.

копировать

Возможно у вас в Москве, действительно, такая специфика.
У нас в хорошие гимназии идут доборы с 5-го класса, так как отсев имеет место быть.
Понятно, что уровень подготовки надо иметь для этого определенный, но это, как раз, в силах родителей.
Если все так плачевно, то в ужас-ужас школе можно отучиться лишь началку.

копировать

И у нас в хорошие гимназии идут наборы с 5 класса. Но в них легче попасть, отучившись в их прогимназии, это первое. И второе - легче и лучше обеспечить ребенку сильную и комфортную среду уже с 1 класса, или даже с подготовки.
ПОтому что иначе для поступления в сильную гимназию не хватит никаких усилий родителей и ребенка.

копировать

Мой ребенок тоже шел в гимназию не по месту проживания. Сдал экзамены и прошел. У вас нет такой практики?

копировать

в первый класс экзамены запрещены теперь.

копировать

Но тем не менее, во всех гимназиях их практикуют:)

копировать

нет не во всех. в нашей сначала приняли все документы, зачислили детей, потом провели тесты и по их результатам сформировали классы.

копировать

Если новая квартира имеет какие-либо существенные преимущества, то я бы меняла. Ну помимо метража, или этот метраж должен Вас устраивать на какое-то приличное время, и если она будет в хорошем состоянии и не надо будет вкладывать в ремонт - вы же потом собираетесь менять на трешку, и она должна быть ликвидна и не потерять в стоимости, и вы должны быть морально готовы еще раз перезжать. Если все это устраиват, я бы меняла.
А вы не пробовали может другой район поискать, чтобы доложив деньги к вашей двухе купить сразу треху?

копировать

А еще впомнила, не по делу, но к слову. Лет 15 назад в нституте на английском мы переводили текст про английские школы, где было написано, что дома в районе с приличной школой стоят значительно дороже, чем дальше от школы, во я помню удивлялась! А еще, когда мы в 2003 квартиру покупали, ее продавала женщина, чтобы поменять на аналогичную площадь, но в соседнем районе, чтобы ребенка в школу возить, вот я тоже думала чудная баба. Зато теперь, когда мне ребенка приходиться в ценр возить я ее поняла, и Англию с домами поняла

копировать

Автор у Вас нет денег на новую квартиру. Но у Вас есть деньги на взятку. В ЛЮБУЮ школу , гимназию, лицей можно поступить - дав взятку. Это не так затратно, как покупка новой квартиры , и ночью костры жечь не придется !

копировать

Увы, не в любую. В нашу прогимназию в районе, мы уже не можем попасть второй год.
Никакие взятки не берут, даже речи нет (выходили с разных концов и по блату в том числе) Я не автор

копировать

В любую !

копировать

Ой помоЖите мне. Денех не пожалею)))Пишите в личку - если реально можете помочь

копировать

О, я тоже за помочью! Может, вы - волшебник?

копировать

Я бы не менялась.Мне не комфортно когда нет "кубышки безопасности".Проще дать взятку

копировать

Муж прав. С добавкой в 3 ляма вы найдете кучу вариантов переезда, и в том числе - в район вполне приличной школы.
А пафосное жилье на черных окраинах не факт, что будет сохранять ликвидность.

копировать

В соседний дом не поехала бы. Зачем менять шило на мыло?

Ведь вся эта "чернота" будет гулять и во дворе нового дома, раз живут по соседству ;-)

Надо либо искать нормальный район, где в школах подавляющее большинство детей - "хорошо подготовленные"..хм..как-то не хочется про национальности ;-)

Либо найти хорошую школу, куда можно поступить за взятку, либо найти частную школу и отдать ребенка туда.

А еще представьте, что Вы ПЕРЕЕХАЛИ И ВЛЕЗЛИ В ДОЛГИ, а школа оказалась хуже, чем Вы ожидали.. вот будет облом! :-D

копировать

Мне дико читать такое. Наверное, мы живем в раю. За 500 дол. у нас можно устроить ребенка в любую наикрутейшую гимназию

копировать

500дол. - столько стоит только 3 месяца подготовки к школе в гос. школе. У вас коммунизм.

копировать

до чего же людей уже довели. Кошмар;(

копировать

Зачем менять квартиру на другую рядом, когда можно пойти на прием к директору и договориться. Если же вам в принципе хочется улучшить жил условия и при этом прикрепиться к нормальной школе, тогда да, меняйтесь.

копировать

Зачем писать банальный ответ, не прочитав ничего, кроме заглавного поста, когда можно сесть и прочитать что уже обсудили. Если же вам в принципе хочется хоть что-то написать, тогда да, пишите.

копировать

Я сейчас наверное тоже чушь напишу, но... я бы при наличии 3 лямов своих, попробовала ипотеку на однушку в нужном доме взять. Прописать туда маму и ребенка. Однушку сдать, чтобы платежи отбивались.
На выходе лет через 10 у вас будет ваша двушка + однушка, в которую подросший ребенок сможет переехать, когда захочет самостоятельности. Ну или прибавка к пенсии - тут уж как сами решитесь. И уж точно продажа однушки + двушки даст вам на выходе деньги на приличное жилье при необходимости. У вас фактически 50% взноса на нормальную однушку на руках. В крайнем случае, если дом уж совсем дорогой, ну не один же этот дом приписан к нужной школе.

копировать

Это вариант мужа моего. Его рассматриваем тоже. Однушка там стоит 4,5 млн. т.е. в принципе поднажав, подзаняв по знакомым, обойдемся и без ипотеки. Считаете этот вариант более привлекательным? Может быть и так. Сдавать у нас, наверное, получится максимум за 20 (если сильно повезет)... Его аргумент, что хоть 20-ка на первое время перетоптаться между работами у нас будет. Спасибо большое за мнение!

копировать

какая-то дикая разница между однушкой и двушкой получается совсем. В доме, где двушка стоит 11 лямов, не может быть однушек за 4,5, если эта однушка не совсем убитая и не с проблемными документами.

Сдавать даже бабушкин вариант в Москве в ВАО недалеко от метро меньше чем за 23 т.р. вы всяко не будете, потому что рынок такой.

Если есть возможность идти по этому варианту, то вообще не думайте и берите однушку. Ребенок рано или поздно вырастет и ему понадобится свое жилье. Так - у него уже будет платформа для роста начальная. Я вам как совладелец прекрасной трешки с родителями (да и муж такой же) напополам говорю - вот есть у меня жилье, у мужа жилье - и метраж-то не плохой у всех - а толку-то...

копировать

Почему двушка 11? Двушка 8, трешка 11. Однушка 4,5. Ну вот такие цены, к сожалению. От метро мы не близко, 10 мин. транспортом, ну 7 может быть, короче 3 остановки автобусных. Цены на съем однушек у нас от 15-17 до 20 тыс. руб

копировать

Вы считаете нормальным занимать деньги по знакомым, при нестабильном заработке мужа? И много у вас таких идиотов?

копировать

Я думаю, что если муж является специалистом и найти работу ему не проблема, скорее всего его друзья прекрасно понимают, что он отдаст.

И вообще-то это личное дело автора и мужа, занимать ли, лезть ли в ипотеку и т.д. Вопрос изначально стоял в другом, вам не кажется?

копировать

А почему бы и нет? Квартиру в самом крайнем случае можно будет продать. Тем более, что она уже свою роль сыграла.

копировать

Идиотов у нас нет в окружении, а Друзей много. Муж работу найдет быстро, это 100%, уж очень он привлекателен для работодателей, предложения есть всегда запасные, но на меньшую з\пл сначала. Сейчас у него около 180-200, а возьмут , если сразу, без поиска на 100-120, если искать, то найдет месяца за 2-3 на примерно прежнюю, поэтому за работу особо не переживаю. Он не менеджер, не бухгалтер и не юрист, которых очень много сейчас, его квалификация и опыт при его возрасте и предыдущем месте работы имеют максимум 10 чел. в Москве, так что тут не проблема, думаю.

копировать

МИ что ж такой крутой узкий спец не может потянуть ипотеку и купить НОРМАЛЬНУЮ квартиру? Хотя бы 3-ку, чтобы не ютиться с детьми в какой-то сраной двушке? Спасибо, повеселили :)

копировать

Может потянуть и дадут с радостью. Но не все готовы впрягаться в ипотеку. Я не готова, может дура, но это не мое. Ни за что не хочу и не пойду на эту долговую кабалу в пользу банков.

копировать

Однушка стоит 4,5 мио, а двушка 11?
И это в одном доме?

копировать

вот и меня это смущает...
если б автор указала тип дома и улицу, то можно было бы еще погуглить. Даже любопытно - толи двушка переоценена, толи у однушки какие-то зверские проблемы с документами (может она после пожара?). Ну либо цена однушки - это очередная разводка Инкома и иже с ними, т.е. по факту квартиры не существует. На месте автора я бы сходила бы на просмотр обеих квартир и еще раз садилась с мужем за стол переговоров после этого.
Я бы ставила, что если двушка 11 лямов, то однуха - не меньше 7-8 должна быть. То есть даже однуха в этом доме - не вариант автора, а вот посмотреть соседние дома... ну не бывает так, чтобы к школе был приписан один единственный дом.

копировать

автор что-то вообще с цифрами не дружит...
их двушка в москве ну никак 4млн стоить не может, так как в нашем замкадье они стоят по 4.5-5млн!
и разницы между двушкой и трешкой в одном доме 3млн не может быть - слишком большой разрыв.

в общем, сначала пусть стоимость точную жилья узнает, а не гадает.

копировать

Да откуда Вы 11 млн. за двушку-то взяли? Вот что я писала про цены: наша двушка (45 м) 4-4,5 млн, двушка в другом доме (62 м) 8 млн, трешка в нем 11 млн, 4-ка 13-14 млн.

копировать

Сколько же тогда ваша двушка стоит, если на двушку в соседнем доме, которая по вашим словам стоит 8 мио, вам надо 4 мио добавить?
Ваша двушка всего 4 мио стоит?
В Москве есть двушки в такую цену?

копировать

Блииин, как задолбали одни и те же вопросы. Да, отвечаю в 5 раз в этом топе, моя двушка стоит 4-4,5 млн. И да, в Москве есть такие двушки. У нас ремонт, а-ля совковый, маленькая кухня, маленькие комнаты и далеко от метро. Продают у нас и за 5,5 млн. наши двушки, но продажа затягивается на 6-7 мес., нам это не подойдет, если решимся на ту двушку, придется продавать быстро, а это заведомо дешевле. Еще вопросы и проверки будут?

копировать

да нет таких цен в Москве. если только за однушку на окраине...

копировать

я не автор, если что, но у нас в районе, кстати тоже ВАО, двушки стоят 4,5 млн. это Гольяново, самая окраина Москвы(восточная). так что если вы чего-то не знаете, это не значит, что этого нет. я думаю, врядли человек стал бы занижать стоимость собственной квартиры, какой бы в этом был смысл, как вы думаете?

копировать

Сомневаюсь, что в вашем Гольянове двушки в соседних домах отличаются в 2 раза по цене. Разница, конечно, есть в зависимости от метража и качества дома, но не в 2 же раза.

копировать

У вас в Гольяново уже и однушки 4,5 не стоят - я в теме. А уж двушек по 4,5 - нет вообще нигде в Москве.

копировать

http://irr.ru/advert/148220894/ не стройте из себя самую знающую

копировать

ну там же написано, что это - мутняк с прописанными людьми, скорее всего с правом пожизненного проживания + агентство инком (разводчики и обманщики).

копировать

у меня коллега на работе месяц назад купила двушку за 4,5 миллиона-общая пложвдь 44кв.м.- 15минут пешком от метро кантемировская,правда состояние требует ремонта

копировать

+100 Сама живу в Гольяново и сейчас активно мониторю цены, так двушки в 9-ах стоят 5,5 мин, а в среднем 6млн. Однушки в тех же домах 4,5

копировать

автор, ну вы бредите! или вы не в Москве, или врете по поводу цен, чтобы людей размерм доплаты поразить. Мы сейчас ищем маленькую двушку. ала совковый ремонт, после алкашей да еще и на 1 этаже. 5,5 млн. покажите, наконец, тот район, где стоят двушки по 4-4,5 млн.!!!! я хочу купить за такую цену.

копировать

ну вот вам навскидочку за 3 млн. двушка http://irr.ru/advert/148220894/ это с прописаными людьми.
А вот чистая, но с 10 м кухней http://irr.ru/advert/149380048/ 4,7 но значит за 4,5 можно расчитывать

копировать

а это для тех, кто считает, что разброс в 1 районе не реальный http://irr.ru/advert/142294716/ ОДНУШКА за 11 лямов в том же районе, в трех домах буквально от первой двушки

копировать

не туда

копировать

Квартиру за 8 лямов сдавать за 20? Да вы с луны упали.
30-35 минимум.

копировать

А вы читать разучились. Сдавать предлагается однушку, которая за 4,5 млн.

копировать

Подскажите про последнюю версию закона про прием в школу, сейчас только прописка приоритет? А если старший ребенок уже учится в этой школе, это теперь не является основанием для приема?
Мне скоро младшего в школу отправлять, тоже переживаю - не водить же детей в разные школы, это вообще за гранью.

копировать

Я так понимаю, что является, но приписка к микрорайону школы учитывается в первую очередь, дальше идут старшие дети и многодетные. Но могу ошибаться.

копировать

А платная школа не решает эту проблему? Уж всяко дешевле, и гарантия что возьмут и уровень нужный.

копировать

Муж прав. Нет смысла вкладывать все, влезать в долг, чтобы получить туже двушку. Трешка гораздо комфортнее для жилья. А по поводу школы, так не факт, что если вы туда и попадете, что: останетесь довольны учителями, ребенку понравиться и он потянет и просто уживется ли он в коллективе. Видела массу примеров, когда родители прикладывали много усилий, чтобы попасть в определенную школу: ночевали на улице занимая очередь, были спонсорами..., а в итоге уходили из школы очень быстро, оказалось, это им не подходило....:-(
Кажется дешевле будет действительно снять на время квартиру:-) или как-то договориться...

копировать

Купите в нужном микрорайоне комнату, пропишите там детей, а комнату сдавайте. И доход и польза детям.
Квартиру бы менять при таких исходных не стала.

копировать

Оформите с кем-нибудь из жителей соседнего дома фиктивный договор аренды.
Типа, вы снимаете у него квартиру.
И с этим договором идите устраиваться в школу, т.к. должны принимать детей не просто прописанных в доме. а проживающих в нем (в т.ч. и в арендуемых квартирах).
Такой договор вам обойдется явно дешевле, чем в 4 миллиона.

копировать

По сабжу - я бы НЕ переехала, про школу тоже не поняла - вопрос не прописки решается быстро, да и на поверку (поверьте опыту мамаш:) ХОРОШАЯ школа на поверку не всегда таковой уж является.
Про кв-ру - продали кв-ру сейчас в Москве (треху в 9-ке в ЮЗАО) и покупаем в области тоже треху. Качество квартир - небо и земля.

копировать

значит вы сами меняете квартиру на лучшую а автору не менять? странно...

копировать

если ребенка на 12-ый год хотите в школу записать то уже не успеете совершить манипуляции с квартирами, запись с 15 декабря в школу:)
По теме я бы поменяла, при увеличении метров, но при такой неадекватной доплате - нет.

копировать

не проще ли взятку дать, чтобы в нужную школу устроиться, это в любом случае дешевле вам обойдется

копировать

Автор, а насколько черный район? Просто я работала на Войковской - там днем тоже черных полно было, хотя, в принципе, САО. Тушино - такая же ерунда. Вполне возможно, что эта ситуация во многих районах похожа. Извините, Вы ведь все равно анонимно пишете, какое у Вас метро?

копировать

Новогориеево, вроде

копировать

там в тех краях школа 1502 хорошая есть, которая заняла 10 (!) место среди 85 лучших школ Москвы, получивших грант Мэра. То есть существуют тысячи школ гораздо ниже уровнем.
Новогиреево, мне кажется, не самый черный район, есть гораздо хуже.

копировать

прочитал "девушку на девушку"...пойду обратно в секс))))....