Оцените пожалуйста на продажу.
Хочу выставить на продажу квартиру без реелтора.Однокомнатная квартира,ул.Мусы Джалиля 5-1,общая 37,жилая 19,кухня 8,первый этаж,17-ти этажного дома.Серия п-44.В собственности более 3-х лет.Два собственника,один из них
несовершенолетний.Состояние квартиры нормальное,стеклопакеты,но требуется косметический ремонт.
5 мин.пешком от новой станции Борисовская или 5 мин транспортом от метро Красногвардейская или Марьино.Сколько может стоить квартира.
а кто вы хотите чтобы вам подсказал?вы же без риелтора хотите.анонимы разве что))))
ну вы же хотите выставить квартиру без риелтора, вот и выставляйте,тут же риелторы квартиры оценивают :tongue1
Нет в однушках П-44Т кухни 8, она не больше 7,5. Вот все любят "округлять". Крайние этажи оч. плохо продаются(особенно если альтернатива). У меня подруга с лета продавала за 5,6 такую кв. на 17 (последнем этаже) на Щелковском ш. (я не знаю- хуже, лучше р-н вашего), так и не нашла покупателя, сняла сейчас с продажи, устала.
кухня именно 8 метров, на руках документы из БТИ. Первый этаж, понимаю, что плохо продается, но я хочу цену поставить ниже аналогичных
Сорри, я серию перепутала вашу(это про кухню). Мне кажется, что надо посмотреть за сколько у вас продают кв. на средних этажах и отнять где-то 10%. В подружкином доме было выставлено несколько однушек за 5.8-6 (в октябре-ноябре цены вроде повысились, но сейчас опять есть предложения по такой цене), поэтому её последний этаж так никто и не купил за 5,6. Т.е. слишком маленькая разница. Хотя- это как повезет, может кому-то нужен именно ваш дом и этаж подойдет. А балкон у вас есть?
даже эта цифра ближе к 5,5, чем к 6)) плюс если у вас такая же квартира как у автора - вам просто повезло))