Продажа комнаты – согласие соседей
Вопрос к профессионалам. Хочу продать комнату, соседка хочет купить ниже рыночной цены, я хочу конечно продать по рынку. Второй сосед покупать не будет, денег нет.
Знаю, что в идеале нужно получить нотариальный отказ от обоих. Но вот как быть, если одна соседка сейчас в долгой командировке в другой стране. А второй сосед не пойдет просто к нотариусу из вредности. Да и та соседка вряд ли пойдет – я же не продаю ей ниже рынка. Как правильно их уведомлять и продавать, чтобы потом в суд не пошли?
Нотариальный отказ не нужен, нужно уведомление о продаже. Если за месяц согласия на покупку не будет, то можете продавать кому угодно. Соседка почту как нибудь получает, приходящую на её адрес?
А посылать уведомление заказным письмом или как? И как потом соседи должны дать согласие? Письменно? Или отказ написать просто в письменном виде?
А то вдруг потои скажет - я согласился, а мне не продали.
Ну вообще она в курсе - мы с ней разговаривалии по мейлу списывались. Не знаю, проверяет ли она почтовый ящик (в подъезде), в ее комнате сейчас живет ее брат.
идите к нотариусу, он вам поможет правильно сделать уведомление, собственно оно и заключается в том, что вы через нотариуса предлагаете купить и приглашаете их на сделку. В определенный срок, соседи должны обратится к этому нотариусу и заключить договор. Если они не обращаются, вы вольны продавать на строну, нотариус вам выдаст соответствующую бумагу для регистрации.
Не поняла вашей мысли. Света ведь написала, что я как бы через нотариуса предлагаю им купить. А как технически это происходит? Им по почте бумага заказным письмом от нотариуса приходит?
Один сосед проживает.
Вторая соседка нет, но в ее комнате живет ее брат. Оба соседа прописаны в этой коммуналке.
А если прописаны, разве моя проблема, как они получат уведомление? Им нотариус отправил заказным с уведомлением, дальше наверно уже не мои проблемы.
Или не так?
Ну, или расскажите как правильно сделать?
