Вернуть залог
Нашли квартиру, дали залог за квартиру (агент Инкома), время, оговоренное в договоре подходит к концу, а как я понимаю продавцы так альтернативу и не нашли. Вообще реально у Инкома обратно залог забрать, раз продавцы не смогли ничего подыскать в течение месяца или бесполезно бодаться?
Смотря как вы его дали. Какие условия возврата, смотрите в вашем договоре. А сумма какая?
Написано, что если Продавец расторгает, то залог возвращается, если Покупатель, то не возвращается +сроки оговорены действия договора и всё.
А если никто не расторгает ни продавец ни покупатель и сроки договора подошли к концу, то залог забирает агенство, так что ли?
Возвращают. Дождитесь окончания срока аванса, откажитесь от пролонгации и забирайте. И никогда больше не суйтесь в их альтернативные варианты - обманут.
смотря как залог оставили и как это оформлено:
если все продавцу и при отсутствии сделки до некоего числа он возвращается в указанные сроки - получите обратно
если все продавцу и при отсутствии сделки до некоего числа он возвращается, но в какие сроки не указано - помучаетесь, но получите.
если часть продавцу и часть в инком - то, что оставляли продавцу получите, а вот оставленное агенту... мои соболезнования.
Это вы так честно все написали, а на практике риэлторы свистят и подзуживают покупателей, что больше 30-50 тыс. физику отдавать нельзя, а вот 100-200 тыс. агенству нормально и всегда так практикуется.
это пожалуй самое "безобидное" хулиганство из практикуемых многими агентствами, к сожалению.
