Срочно помогите! (Продажа квартиры)
Завтра сделка. Продаем свою квартиру. Риелтор сказал, что нам нужно сделать какую-то доверенность
Вот выдержки:
"..доверяю ... быть моим представителем в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы (Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве) по вопросу государственной регистрации договора купли-продажи квартиры по адресу:…и права собственности
для чего предоставляю право подавать заявления, в том числе о государственной регистрации права, о приеме дополнительных документов, о приостановлении государственной регистрации, о возобновлении государственной регистрации, об отказе от государственной регистрации, с правом внесения изменений в ЕГРП, в том числе о прекращении права обременения/и или ограничения, получить зарегистрированный договор и иные правоустанавливающие документы, расписываться за меня и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения.
Что это? Так действительно надо?
Если у вас есть желание провести длительное время в регпалате самостоятельно подавая документы (и забирая соответственно), и если вы не делаете ускорение сделки, то вовсе не обязательно.
а чем это грозит? Это опасно? Квартиру не заберут? Я так понимаю, риэлтор на себя хочет довер-ть сделать
Ээээ... А вы не знаете на кого доверенность? Обычно она делается на агента, который доки повезет в регпалату.
Как на кого доверенность? На риэлтора вашего понятно. У нотариуса прежде чем печатать договор,сначала его прочитайте и внесите корретивы(ну например,что риэлтор не может получить сумму от продажи квартиры и залог,а может быть только вашим представителем в различных инстанциях).
Вы делаете сделку с обременением? Если да, то я бы вычеркнула эту фразу о полномочии снимать обременение, сама бы сняла, после того как получила деньги или дала бы новую доверенность после того как прошли взаиморасчеты.
как Вы считаете, может ли риэлтор обмануть по этой доверенности и квартира будет его?
Вы даете доверенность только на регистрацию сделки, а не на продажу квартиры.
т.е. текст в доверенности в начале моего топа не настораживает? Нет подвоха?????
Нет.
Стандартная доверенность.
Другое дело, что давать доверенность нужно на того человека, кому доверяете.
Юль, ну ты что, у оформительских структур в такой доверенности такие странные личности из Урюпинска обычно, если все начнут боятся, глупость же получится. Предлагаешь их услугами не пользоваться.
Ой, я и запамятовала. Сто лет никому не отдавала доки на регистрацию. Надеюсь, автору объяснят, кому она доверяет.