Каковы прогнозы?
Выставили квартиру 1 месяц назад.Риелтор говорит,что ни одного звонка.
В чем дело?
Высокая цена?
Риелтор ни хрена не делает?
Или что еще?
Вообще есть ли шанс продать квартиру.По рыночной стоимости,а не снижая до беспредела.
Вообще риелторы ищут покупателей на квартиру или просто тупо ждут звонков?А если их нет,а стоимость квартиры более,чем адекватная,что делать???
Одно из двух - цена высокая или рекламы нет.
Вот это повеселило: Вообще риелторы ищут покупателей на квартиру или просто тупо ждут звонков? :)
Как вы себе это представляете? Подкрадываться к людям на улицах и заговорщически вопрошать, глядя пристально в глаза: А не хотите ли прикупить квартирку? :D
вы правда думаете , что не видя цены которая выставлна, ктото сможет оценить завышена она или нет?
вы правда думаете, что не зная - есть ли реклама вашей квартиры и где, ктото сможет сказать пашет ваш риэлтер или ни хрена не делает?
Про ищут покупателей- у меня мама такая же наивная, считает , что есть опытные риэлторы со "своими клиентами" (ну конкретно про нашу риэлторшу так думала), конечно на продажу все дают рекламу и ждут звонков. Можно еще на своем доме объявы поклеить и в округе- говорят, хороший эффект.
Не спешите снижать. Напишите параметры кв-ры. Те, у кого виннер стоит, Вам наверняка помогут - посмотрят есть ли объявление и в каком оно виде. Очень желательно еще в печатную ИРР давать объявление.
Возник свой вопрос.А как вот объяснить,что работал один риелтор-никакого результата.Взялся другой с теми же параметрами,ценой и прочими равными условиями.И с ним хоть как-то,но сдвинулось что-то с места.
Может второй на улице предложил кому-ниб.Ну или там среди своих риелторов пустил.Ну или как?
Сезонность могла сказаться. Риэлтор на стадии рекламы квартиры может влиять на 2 фактора - разместить нормальную рекламу на общеизвестных досках и вменяемо отвечать на поступающие звонки.
вишенка84 ** написал(а): >> работал один риелтор-никакого результата.Взялся другой с теми же параметрами,ценой и прочими равными условиями.И с ним хоть как-то,но сдвинулось что-то с места.
Так "работал", значит, первый :-) А еще есть везучие руки в этом деле и не очень везучие :-)
Может первый риэлтор рекламу не умел нормально размещать. Или, что куда чаще - с людьми разговаривать и на вопросы отвечать.
Здесь может быть одна из двух причин (или обе сразу):
1. Первый риэлтор мог оказаться ,например, более загруженным или менее грамотным (как вариант - менее ответственным) по сравнению со вторым.
2. Квартира была неверно оценена изначально или Вами, или первым риэлтором. Если Вы цену не снижали существенно в течение очень длительного времени, рыночная цена Вашей квартиры к моменту смены риэлтора могла приблизиться к той Вашей цене, по которой продаёте, потому и спрос появился.
автор, вот мой топ ниже. этот риэлтор продает десяток квартир, но не дозвонишься до него, я каждый день пытаюсь, к телефону, указанному во всех обьявлениях никто не подходит.
Подбираю себе квартиру. Парочку посмотрела. И тут заинтересовало одно обьявление, дороже аналогичных на 1,5млн точно. Но думаю, может там ремонт отличный, надо посмотреть.
Целый день звонила по указанному телефону, раз в пол часа точно. Дозвонилась вечером. Риэлтор был занят видимо, я оставила свой телефон, сказав, что интерисует эта квартира.
Сказал есть такая и свободная продажа, перезвонит. Три дня прошло, звонков нет. Вчера снова ему звоню в течении дня и вечером, к телефону не подходит.
Квартира в продаже с декабря 2010года.
Это я тем пишу, кто долго продает с такими вот риэлторами. Может и у вас так же. Звонки и желающие купить есть, только нет желания продать.
есть. только вчера обьявы обновил. и по телефону сказал, что есть такая квартира.
хорошо, если нет. но у него полно других квартир, судя, что телефон тот же в обьявах.
Почему он тогда никогда к нему не подходит?
звонила в разное время с разных телефонов.
так почему тогда просто к телефону не подходит, может я уже про другую квартиру спросить хочу? у него их только в соб.е несколько, там, где я ищу.
мне-то конечно продать надо.
но тут вот начиталась про риелторов алчных,которые за 100 тыс. даже ж... не поднимут.
вот и думаю они все такие???
И в какой рекламе она есть?
Просто интересно стало :) ни в Виннере, ни в Циане по таким параметрам нет квартиры, это первые попавшиеся....
