сломать часть дома
люди, подскажите кто в теме. Хочу купить часть дома с участком (все коммуникации в доме). Но часть эта такая ветхая, никакая. Если со временем я захочу построить на участке отдельный домик, а свою старую часть снести. Смогу ли я это сделать допустим без согласия соседей и каким образом.
Вы не сможете сделать это без согласия соседей, потому что снос части строения влияет на состояние оставшейся части. У нас рядом в деревне такой дом - владельцы одной из его частей продать ее не могут без согласия "второй половины".
Ну а снести успешно и без проблем - это разве что если дом не зарегистрирован и не описан БТИ, тогда в общем все равно :)
мы купили участок с самоснесенным домом (частью), эта часть числилась в БТИ до самого момента, когда я подала документы на обмер нового дома, НО... были документы на землю УЖЕ БЕЗ дома, на этом основании никаких претензий, но и соседи вменяемые, дали снести и их половину, которая стояла по границе участка
как вариант, Вы можете делать реконструкцию, т.е. делать новый дом с общей стенкой со старым, но так, чтобы в дальнейшем при сносе новый дом не пострадал
но снос в любом случае с согласия, и если есть хоть малейшее сомнение в соседях, то не рассчитывайте на удачный исход, такие тяжбы длятся годами и высасывают и деньги, и время
