Покупка участка зимой
Ишу участок. Буду покупать в феврале -марие. Знаю, что не лучшее время- но так получилось.
Начитавшись сайтов, поняла , что нужно узнать не сырой ли участок- как сделать это зимой?
1. Опросив соседей
2. Проверив, нет ли рядом воды в виде ручья или пруда, если близко есть колодец - загляните в него, на каком уровне вода.
3. Можно постараться рассмотреть внимательно, что там растет. Если обычная луговая трава, то по крайней мере это не болото. Если у "травы" широкие плоские листья - грунтовые воды близко. Если много поросли ивы (любого из видов) - тоже влажно, легко опознать по появившимся весной пушистым "шишечкам" на ветках. Если вдруг при признаках наличия влаголюбивых растений на участке есть березы - все еще хуже.
Смотреть растения лучше в нескольких местах, не полагаясь на какое-то одно место.
Но может быть и так, что весной, например, на участке стоит вода, а потом она уходит и все оставшееся лето там довольно сухо. Тогда по растениям вы вряд ли что-то поймете, тут только первые два пункта спасут.
у нас конечно не болото, но грунтовые воды достаточно близко (около 0,5 м), почва тяжелые суглинки. И во всем нашем СНТ растут ТОЛЬКО яблони, груши и сливы. А вот вишни не растут совсем, загибаются, как раз наверно от влаги.
Яблони, мне кажется вообще на любых почвах растут.
Береза, тоже не показатель, она и на влажных и на сухих растет. Имеем 2 дачи в разных концах МО, на одном вода и суглинки, на другом пески и хрен до воды докапаешься и там и там березы растут.
Береза в сочетании с _влаголюбивыми_ растениями признак того, что на этом месте будет совсем сыро, если березы убрать. Она всасывает заметное количество воды в сутки.
То, что вы пишете про яблони и грунтовые воды на 0,5 метра кажется нереальным. Но если действительно так - вам круто повезло :)
береза -не показатель, а вот яблони в сырых местах все-таки не растут. Дорастают до 5-6 лет и загибаются.
У моих родителей дача на болоте - там растут только те яблони и сливы, в метре от которых -елки и березы. Они высасывают много воды и яблони не страдают.
А у нас с яблоня и груша и слива-растут хорошо, но участок вроде довольно влажный-то есть мох появляется вместо травы во многих местах.
дело не во мхе, а в грунте и водах внизу, не любят крупные яблони болото, торф с водой, а любят суглинок, груши и вишни любят песок, а березы растут везде как и ивы и ветлы. Не любят болото елки, а вот сосны могут там жить, но тоже песок предпочитают
Если участок осушали, то по периметру или вдоль дороги большие канавы вырыты
Дмитровка Ярославка.
До 100км от Мкад
Не менее 12 соток
Можно с небольщим домиком
мы купили на прошлой неделе участок.
90 км от Мкад по ярославке.
Там еще осталось 6 участков, ужес электричеством и водопроводом на участках.
Можете написать в личку.
Если березы - однозначно сыро. Взрослые плодовые деревья с лишайником, тоже сыро. В Подмосковье везде практически глина и сыро, за исключением явных возвышенностей и мест, где растут сосновые рощи. Поэтому это не так уж критично, надо исходить из наших реалий. А вот попасть на заболоченное место это западло.
У меня на участке 4 березы огромные самосадом и сухо невероятно - почва песок
Лишайник растет там, где чистый воздух, а не сырость, вторая дача у нас на суглинистом бугре, все яблони в лишайниках,какая сырость?
Смотрели участки вот тут http://www.asterra.ru/Alekseevka_about.php
Разговаривали с людьми. Все как один говорят, что почва песчаная и до грунтовых вод ок. 10 м. Цоколь без проблем и особо не заморачиваясь гидроизоляцией есть в каждос доме :).
Цена вопроса 100-120 тыр/сотка + 600 тыр коммуникации (эл-во 10 кВт + газ). Участки от 15 соток до 1 га.
Еще вопросик. Пишут в объявлении-эл-во по границе участка.
И что я должна буду сделать и сколько стоит подключение? У кого это заранее можно узнать?
Эл-во по границе, это можно считать, что его нет. Мое мнение, это такая замануха.
Для того, что бы подключить, надо ни одну инстанцию пройти и не одну "копейку" заплатить.
Все зависит от конкретного места - СНТ это или деревня. В СНТ идти к председателю, в деревне идти не к кому обычно, надо ехать в райцентр к элетрикам и узнавать, есть ли возможность подключения. Важно понимать, что этой возможности может и не быть, даже не смотря на наличие проводов в метре от забора. Каждый случай тут индивидуален, вряд ли что-то можно посоветовать.
Все коммуникации по границе это значит, что вы вложите непрогнозирумое количество денег (скорее прогноз пессимистический) в подключение. Я бы не рассматривала даже если нет эл-ва.
