Оплата обслуживания в котт.поселке
Собрались покупать участок в коттеджном поселке без подряда. предполгается обслуживание поселка - дороги, газоны, площадка, охрана. Абонплату предполагают порядка 10 тыс/мес. Вот сомневаюсь я теперь: 10-то мы потянем. А вот станем пенсионерами, будем копеечки считать, да и оплата может вырасти. Если нет денег платить за обслуживание, что тогда?
Ничего себе!!!!!!! Мда на старость надо в банке счет отдельный за комуналочку открывать!
Если земля ПМЖ, то ничего страшного, выйдите из Некомерческого партнерства, откажитесь от услуг, но ругань до суда может дойти, Закон будет на Вашей стороне, а вот соседи не знаю.
Почитайте устав,а ещё лучше к юристу с ним,сами сможете не понять ньюансов.
А так вам правильно ответили-оформляете землю и дом в собственность,выходите из партнёрства и всё.
Земля в собственности, как дом построим - и его, естественно, оформим. Но на терририи поселка.
Если попытаться не платить коммунальные сборы, то администрация поселка не имеет право отключать свет и прочие коммуникации, это не законно. Но вот обратиться в суд о понуждении к заключеню договора о порядке пользования объектами общей инфраструктуры они могут.
Но пойдет ли администрация законными методами. Я боюсь простого беззакония по отношению к неугодным. Подожгут дом и разбирайся потом кто, за что и почему это сделал.
Я вообще не рассматриваю КП, хотя цены в них зачастую гораздо дешевле, чем в деревушке рядом с КП. Потому что платить коммуналку я бы тоже не хотела.
Не хочу оплачивать непрозрачные и непонятные расходы и кормить нахлебников-управляющих компаний, как это происходит сейчас в квартире.
К тому же, может оказаться, что мы вообще только на пару летних месяцев приезжать будем, а платить коммуналку круглогодично придется, хоть живешь, хоть не живешь.
Вам запретят пользоваться объектами, являющимися общей собственностью, содержание которых находится на балансе общества.У нас тех,кто не платит коммуналку на территорию поселка на машине не пускают.Пешком- пожалуйста.Также охранники не пропустят машины к Вам , например, с землей. песком и т.д. Воду отключают, у нас центральный водопровод.Много что могут сделать, имхо.
по этой же причине мы отказались от покупки участка в одном КП.
Во-первых 10 тр за обслуживание - это уже много!
Во-вторых в договоре прописано было, что земля общего пользования всегда будет принадлежать владельцу поселка. И менять этот пункт они не хотели.
Конечно, нынешний владелец поселка заверял нас, что все будет хорошо. Но кто знает, что будет через 5-10 лет? Владелец сменится, тарифы на обслуживание поднимут и, если мы будем не согласны - перестанут нас пускать на территорию?
