Сдается моя новостройка
В квартирном вопросе тишина, можно продублировать здесь?
Позвонили тут из строительной компании - поздравляем Вас и ждем за ключами. Я в шоке, дом сдали на 8 месяцев раньше срока. Построили менее чем за год (!). Дом - обычная панелька, улучшенная черновая. Вобщем, страшно волнуюсь, не знаю, на что обратить внимание при приемке. Ну, чтобы щелей не было в стенах, электричество в розетках проверить, батареи чтобы теплые были, да? Подскажите, что еще? Еще меня волнует, что коробка даже года не простояла. Весной можно затевать ремонт или не стоит торопиться?
1. Окна. Не должно быть щелей, просто проведите рукой, дуть не должно ниоткуда (у нас соседи вообще со свечкой проверяли:)) Откройте-закройте все окна, убедитесь, что все поворотные механизмы работают. Все ручки на месте. В том числе и на балконе.
2. Проводка разведена? У нас в черновой панельке-новостройке были разетки, мы проверяли все.
3. Счетчики на воду, вроде все дома с ними сдают. проверяйте и их, следите, чтоб показания правильно вписаны были.
4. Стены и потолки, чтоб не было явных перекосов-перепадов уровня. Ровнять идеально никто не будет конечно, но явные косяки строители обязаны устранить.
5. Батареи. В первую очередь смотрите, чтоб подтекания не было.
С собой можете взять табуретку и фонарик.
Если нарушения найдете, сразу акт составляется. Можно принять квартиру и с этими недоделками, ну и в течение полугода можно будет еще предъявлять что-то застройщику, и они обязаны будут устранить.
Межпанельные швы!! Посмотрите, поковыряйте в них, чем они заделаны, что в них. Они не должны быть холодными, сырыми, и дуть от них не должно. Снаружи они должны быть хорошо замазаны. Хотя в любом случае при хорошей герметизации снаружи, если в них попросту пустоты, требуйте переделки. Сделать это нужно до штукатурно-малярных работ обязательно.
