Риэлторам и покупателям по перепланировке нужно мнение
Получила ключики в новостройке, и хочу сделать кое-какую перепланировку, но согласовывать не собираюсь. Через 2 года планирую квартиру продавать, будет ли мешать продаже перепланировка?
Вот исходная планировка по проекту
1. Вот что хочу сделать (меняю расположение чуть встроенного шкафа, разделяю санузел, делю комнату пополам, как раз темная комната и не согласуема):
2. Либо такой вариант, он лучше, но от него уже отказалась (выношу кухню в коридор, разделяю санузел, отковыриваю куски от комнаты и кухни, не согласуемая темная кухня)
3. Ну на совсем худой конец согласуемый вариант (чуть меняю габариты кладовки, делю санузел), но согласовывать не буду (если вдруг совсем скучно станет, то согласую).
Меня интересует с точки зрения покупателя: при каком варианте я продам кв проще и без геморроя, без дисконтов и прочих глупостей?
ПС. Нужна 2-ка, сейчас не тяну, жду следующую очередь и буду меняться. Вторичку смотрела, не понравилась.
ППС. Мск
если перепланировка жестокая, то будущим ипотечникам банк может не одобрить вашу квартиру. ТО есть из круга покупателей выпадают ипотечники. Плюс из оставшихся еще больше половины не захотят связываться.
Продажа будет БЕЗ дисконта и без гемороя)) Но - круг покупателей резко сузится
Жестокая = несогласуемая? То есть выбирать только согласуемый вариант, но можно забить на согласование?
это уж вы сами думайте. Я имела в виду согласовать все же. Я бы несогласованную даже рассматривать не стала бы (если это не просто санузел объединили)
я сейчас тоже рассматриваю разные варианты перепланировки подобной квартиры, т.е. ваши 1,2варианты...
2окна + нужно 2спальни
детскую-однозначно с окном.
но вот не решу.. взрослую или кухню делать с окном??
сплю всегда с открытым окном, не кухарю особенно.
в общем получается гостиную либо с кухней, либо со спальней соединять, отсюда решать.. не знаю((
