Прошу помочь.
Покупаем квартиру, собственники бывшие супруги и их несовершеннолетняя дочь. Есть разрешение органов опеки на покупку квартиры которая пренадлежит маме БМ, т.е. родной бабушке несовершеннолетней, по 1/2 бывшей жене и 1/2 несовершеннолетней дочери. Есть ли риск что сделку признают ничтожной.
Есть. А если у бабушки и внучки фамилии одинаковые, тогда даже на регистрацию в Росреестре не возьмут такой ДКП.
самое главное ,что написано в разрешении органов опеки!!!! читайте внимательно!!!если покупка в браке , то 1/4 жены :2 +1\4 у мужа по 35 ст.СК рф выделяйте до сделки в др. кв-ре площадь =1/2 или чуть больше ребенку и сделку можно обезопасить, только наделите ребенка ДО регистрации вашей квартиры-что бы соблазна посудиться с вами небыло ни у кого!!! ни у родителей ни у опеки потом!!!,а самое лучшее если вдруг нет возможности это все провернуть переделать распоряжение опеки под конкретно ваш вариант с указанием доли и адреса и ОДНОВРЕМЕННЫМ наделением с конкретным адресом!!! наделением при совершении сдеки с недвижимостью!!!! и по факту главное что бы условия ребенка не ухудшались-а лучше такие дела с жилищными юристами делать, поверте спокойствие и грамотный подход дороже нервов и судов!!!
Вы чушь не пишите, пожалуйста. Если ребенка наделить ДО регистрации продажи, то продажу просто не зарегистрируют, вы не в курсе разве.
А что сказать-то хотели? Слов много, толку мало.
Медленно и доходчиво, желательно русским литературным языком, чтобы всем понятно было, можете то же самое сказать?
А я считаю, что ничего ужасного нет. Если опека разрешила, то все нормально. Разве можно не доверять государственным органам в таких вопросах :) Тем более, что ухудшения у ребенка нет. Вашей квартире ничего не грозит, вы добропорядочный покупатель. А опека реально неправа, нельзя ДКП между близкими родственниками. (но не по закону, а по инструкции, в законе это невозможно только с опекаемым)
Как я понимаю опека не в курсе, фамилии разные, но не поленюсь съезжу к ним после праздников.
девочки, милые мы в таком государстве живем что не закон-а просто дышло, а насчет "добропорядочный покупатель"- это по факту терпила просто, который "каки" будет разгребеть за свои же деньги потраченные!!! а опеки не докажешь права она или нет!!! ПОТОМУ ЧТО 1.ОПЕКА ВСЕГДА ПРАВА!!! 2. ЕСЛИ ОПЕКА НЕ ПРАВА СМ.П.1!!! а если опека права, тут прокуратура на полсчета подключается-они ой как любят такие ущемления!!!!и палочка и галочка!!!