куда вложить мало денег
подскажите пожалуйста, очень нужн посоветоваться. предистория-есть трехкомнатная кв-ра в ипотеке. двое разнополых детей и фактически бывший муж. он пока, благородно в качестве алиментов выплачивает ежемесячный платеж по кредиту. По документам-он имеет 50% от стоимости кв-ры.У меня сейчас есть некая сумма, которой я могу покрыть половину кредита (что для меня не выгодно) или вложить ее куда-нибудь. Сумма - макс.2 милн. Не выходит из головы вариант-купить кв-he где нибудь в Сергееве Пасаде и проч. в новостройке. в любом случае, деньги не потеряю, стоимость кв-ры может возрасти, если что, предложу мужа в качестве его доли в кв-ре (пока он готов считать, что его доля - 1/4)
Думаю для начала надо бы развестись и поделить трешку, потом уже вкладывать свои личные средства.
именно из-за ипотеки не хочу этого делать. И квартиру эту не хочу терять. В нее много вложено мной лично+завязка на школу для детей. Если что-то покупать, то буду на своего папу, а он потом подарит
вы написали,что муж почти бывший, значит развод дело времени, квартиру все равно придется продавать.
почему обязательно продавать квартиру? я в ней заинтересована. поэтому и хочу пока вложить в какую-нибудь недвижимость, которую потом предложу мужу в качестве его доли
Смотря какие отношения с мужем, если он и после развода как телок, то тогда да, действуйте.
Хорошая идея, если вам не приходится выплачивать кредит за него. Только рассмотрите более интересные объекты из подмосковного новостроя.
а почему вы думаете, что это не очень хороший вариант, я по деньгам пока только это могу потянуть. Там однушка 34 кв.м стоит 1 800 тыс.
Сергеев Посад разбросан на большой расстояние. Есть ли ценность в этой квартире? Может что-то поближе, например Пушкино (добрать деньги кредитом), сдавать, а кредит погашать деньгами с аренды.
немного мониторила подмосковье, Пушкино мне тоже кажется лучше чем Сергеев Пассад. там, оказывается, однушка с отделкой меньше 2 млн.стоит. даже если не расчитывать на сдачу (думаю, такая кв-ра будет не больше 10 тыс.в месяц стоить) тоже неплохой варинант.
А у какого застройщика вы с отделкой увидели? У меня проблема похожая, только я все без отд. вижу. А такую сдавать нельзя, на ремонт денег нет.
Посмотрите у МСР (лср групп) Новое Домодедово, на старте сейчас цены пока хорошие- однушка с отдел кой меньше 2 млн. И строят они быстро, у них своя серия Европа.
а платежи муж благородно производит от своего имени или отдает вам деньги и производите их вы от своего?
потому, как если он производит их сам, то его благородство может обернуться вам впоследствие неравноценным разделом уже оплаченной "алиментами" квартиры и большой головной болью.
за 2 миллиона вы можете купить квартиру в пределах 10 км от Москвы. а отнюдь не в сергиевом посаде. но если уж очень хочется подальше, то берите города с электричками-Спутниками. вроде Раменского.
и учитывая отсутствие у вас денег на ремонт, лучше не в новостройке, а просто с хорошей историей.
только покупать лучше после расторжения брака или хотя бы после раздела имущества.
спасибо за ответ. платежи по ипотеке я оплачиваю от своего имени (я и заемщик), более того, в качестве первоначального взноса была моя добрачная квартира. но моя цель - не допустить размена этой квартиры, т.к. что свою покупку я планирую в последствии отдать мужу в качестве его доли.
насчет раменского смотрела, но там за эти цены или на стадии котлована (что рискованно) или уже больше 2 млн.
посмотрите в раменском районе малаховку-кратово-быково, щелковский район
пушкино - не самый плохой вариант. сергиев посад очевидно излишне далеко. на стадии котлована сейчас в пределах 20 км можно купить квартиру за 1500 тыс., соответственно за два можно присмотреть вторичный рынок
"Сергееве Пасаде" не так просто выбран? Для того что бы отдать долг, я так поняла. У вас правильное решение, только не ввяжетесь в долгострой.
да, это для инвестиции. пока уже склоняюсь больше к Пушкино - там вообще отличный вариант...
мне кажется, на этапе построения дома можно за 2,5 млн примерно купить неплохую однушку в пределах 5 км от мкада. пушкино как-то далековато. сдавать то что вокруг мкада выгоднее да и продавать потом тоже , если что