документы при аренде
Собираемся снять квартиру, первый раз через агентство. Естественно, все с Циана. Можно ли полностью верить агенту, что он документы проверял? Что самим спросить у хозяина из документов, чтобы не было ситуации, что его родственники заявятся и скажут, что они против сдачи? Как узнать, что там никто не прописан кроме того, кто сдает? И главное - если все эти бумаги спрашивать - хозяин с агентом не подумают, что это слишком дотошно?
И знатокам Циана - надпись "участник акции" - дает хоть какие-то гарантии благонадежности агента?
Документы о собственности(т.е. если есть-договор купли-продажи и свидетельство о собственности).Там как правило прописывается кол-во собственников. Если их несколько,нужно присутствие всех ,либо офиц.подверждение что все собственники согласны на сдачу жилья в аренду.
Кол-во прописанных не имеет роли.Прописать сейчас можно аул,а собственник жилья может быть один человек.Он и решает кому жить и за сколько.
Не дотошно,а нормально.Я сдаю и представляю жильцам все копии в пользование и оригиналы(на посмотреть).Это ПРАВИЛЬНО.
Надпись "участник акции"-как раз такая филькина грамота для таких как Вы. Если на заборе что-то пишут,не обязательно что оно там есть:)
ну надпись участник акции дают через 2 месяца (по 10 тыщ каждый) размещений честных квартир. все-таки не частный маклер, который 5 руб заплатил сайту
нужно полностью НЕ верить агенту - пусть вам все показывает и объясняет, но и этому тоже верить не стоит.
в самом простом случае для уверенной сделки нужен хозяин квартиры с паспортом и оригиналом СГРП где написано, что вся квартира его.
"участник акции" говорит лишь о том, что данный агент не попадался на "левых" объявлениях.
да 99% агентов вместе с вами первый раз эту квартиру и увидят...какие документы? о чем Вы? все только сами.
а еще подскажите, договор с кем заключается? просто у некоторых отдельная приписка есть - Договор с хозяином. А в основном что с агентством?
Договор заключается между арендатором и арендодателем (возможны варианты действий по доверенности).
С агентствами договора не заключают, агентство не имеет к квартире никакого отношения.
