как быть - квартира,вернее 1\3 ее
Вопрос может юридический, но наверное и квартирный.
Имеется квартира - 3 собственника, один из которых мой муж. квартира хорошая (80 метров). 2 остальных собственника мать мужа и брат. Свекровь и брат живут в этой квартире, мы там не живем, не пользуемся, даже ключей у нас нет. Более того от мужа скрыли еще одну квартиру (совместнонаж. соб-ть его родителей), те теоретически есть еще 1\4 однушки. Однушку сдают - мы,естественно, не при делах. получается мы имеем, но не пользуемся и ничего не получаем, ютимся втроем в моей однушке, копим-копим:( второго хотим, но....видимо настал момент..
Как я понимаю, нам не выгодно продавать им свою долю, тк цена доли значительно меньше,нежели если продать квартиру и поделить честно так? Так же реально понимаем, что заявив цену как от 1\3 - у нас ее и со стороны никто не купит...замкнутый круг...как быть? как получить не подачку за долю,а свои 4 полноценных миллиона? (пока речь об 1 квартире только), про однушку -будем сроки восстанавливать.
спасибо за любую консультацию.
Договариваться с родственниками о разъезде - двушка маме и брату, а вам оставшиеся деньги. Больше никак. Остальное вы озвучили.
Я пока трехи выбирала очень много похожих ситуаций видела. почти все вот так вот разъезжаются из-за невесток, непорядочных внучек и т.д. Грустно :(
Про однушку мне вообще непонятны ваши притязания. Родители мужа все еще живы, на минуточку.
Вот когда умрут, тогда и будете делить.
один родитель уже умер- поэтому и говорю о совм. нажитом. Вы не знаете ситуации,так что не надо грязи. Вы не знаете наших отношений,а так же отношений матери мужа к сыну, с каким г..ом его мешают и тд, что он плохой сын, что он денег ей не дает,а вот младший всю зп приносит (он живет с ней, у него семьи и детей нет, и будут ли в его 38? )
На вариант (то,что вы по сути сказали)-она не согласится, поэтому как это сделать законно
Законно только продавать свою долю и превращать квартиру в комуналку. В этом случае вам ничьи согласия не потребуются. Но продадите значительно ниже рынка. О 4 млн сразу забудьте.
Возможно, что если они узнают о возможности такого исхода (нервы ведь не железные у вас), то пойдут на разъезд.
вот мы и не хотим подачки и им невыносимые условия тоже не хотим. Наше желание -продать всю и купить -им на свои доли двушку, нам добавив из своих однушку
"вот так вот разъезжаются из-за невесток" и что? они вдвоем живут в 3-ке, человек имеет там собственность,почему он не может ей пользоваться? ущемлять себя и своего ребенка? Его право наверное попросить раздела? вообще,адекватная мать,должна была сама подумать,а как же ее сын,ее внуки на 30 метрах-то?
А они хотят купить долю мужа? Про 1-ку вообще не поняла, какие сроки вы собрались восстанавливать.
встанет вопрос-будут предлагать выкупить, но естественно
не по нормальной цене
я не правильно выразилась, не восстанавливать, а через суд получать то,что положено по закону. Когда принимали наследство- не знали (а мать умышленно скрыла)- о сущ. еще одной квартиры,которую родители мужа купили в браке.
Можете продавать чужим, предварительно предложив сособственникам.
В 1-ке, мне кажется 1/6 мужа, а не 1/4, если есть еще мать и брат, и нет других наследников 1 очереди. А может было завещание?
Да, в однушке не 1/4
У мужа и жены совместно нажитое имущество.
1/2+1/2
Умирает муж.
Жена, как наследник первой очереди, сохраняя свою 1/2, претендует на 1/2 супруга.
Если появляются другие наследники, то они начинают делить между собой только половину квартиры, и то - у жены будет преимущество по кол-ву доли наследства.
поэтому у вас там нет 1/4 даже близко.
нет, там не было. Отец умер внезапно-почти, она его добивала долю ей завещать, он на это не пошел. Так горько,что он ушел,все бы было иначе,такой человек был-всегда нас поддерживал и внучку хотел, а видел один раз:(
я знаю 100% вариант- муж дарит долю нашему ребенку, его мать физически не сможет жить в крватире, где часть будет принадлежать чужому ей человеку (это ее слова, наш ребенок для нее никто,она не хотела внуков). Но если собственник ребенок-то будут сложности опять же с разъездом? так?
Будут. Опеку придется проходить и наделять ребенка долей в другой квартире. В таком случае вы не сможете получить просто деньги после продажи.
вот поэтому не вариант:( как быть..
просто мы жилы тянем, как удобно им делаем-ведь она привыкла так жить, много лет живет и тд, но мы ж тоже хотим жить,нам же никто не делает как лучше. Квартира,в которой мы живем - квартира на старость моим родителям(те они ее планировали сдавать)- но я вышла замуж и вопроса не стояло куда идти,квартиру сразу на меня переоформили
Как быть-как быть, самим зарабатывать на квартиру, а не пилить имущество свекрови! Если что , вы вообще к этой квартире никакого отношения не имеете! У меня бы в голову не пришло просить родителей разменяться. Заработайте и купите, а не делите. Ничего вам там не светит, только продажа доли за копейки
там доля мужа. А не ее все. это раз, так что уж сами решим как:) от вас дельного совета не ждать, так что не тратить свое время, не пишите:)
про 4 мульта забудьте, 1/3 вы никогда не продадите за такие деньги, реально вы можете рассчитывать только на продажу доли, но она явно будет ниже рыночной цены квартиры, насчет второй квартиры вообще не понятно какое вы к ней имеете отношение, если жена унаследовала долю мужа, то как вы сможете оспорить? и какие вы там собираетесь сроки восстанавливать? я так понимаю отец уже давно умер и его доля давно переоформлена...
она эту квартиру не заявила в массу, т.е. ни муж, ни его брат отказа на нее не писали, она посчитала, что раз оформлена на нее (куплена в браке), то это только ее. Так что она ничего не унаследовала,а хитро получила.
а братья официально наследство получали? в принципе очень сложно доказать обратное, если уже все поделили и переоформили, не понятно чем вы мотивировать будете, что не знали про квартиру, при открытии наследственного дела, если нет завещания, то вроде как на все имущество, так что она может утверждать что так поделить решили в семье... ну не будут же сыновья на мать в суд подавать... как-то это не по христиански, даже если отношения не ахти...
Ну получите вы 1/6 в однушке, вашу долю суд признает несущественной и опять выкупят у вас за копейки это. Что Вы с этой 1/6 делать то будите?
это не я писала, так что ничего ответить по выше сказанному не могу, тк не наша политика
тогда уже будет более обоснованный разговор и можно как-то договорится. Она же осознает,что и тут у него что-то есть.
я не автор, но ее уже спрашивали как относится муж к этой дележке, автор умышленно не отвечает ;)
"про 4 мульта забудьте"-поэтому мы хотим прийти к решению продажи квартиры и деньги поделить на 3-х. продавать долю им или кому-то нам не выгодно.
Может подарить ребенку и в опеку топать - типа собственность есть, а ребенку ничего от этого не имеет, может так получится продать ее и поделить? в любом случае, ее надо будет делить рано или поздно, так почему не сейчас?
а если они откажутся продавать квартиру? ну скажут готовы выкупить долю, подавайте в суд и не получите вы свои даже 3 мульта ((((
Мать вполне может сказать, типа как помру, так и поделите, а сейчас нет, я считаю что в вашем варианте либо вы сейчас получите долю, явно в разы меньшую на что рассчитываете, либо ждете пока достанется по наследству, тогда уже можно рассчитывать и на полквартиры
она уже написала завещание на второго сына , так что ждать нам смысла нет. Она все гребет под второго ребенка и себя, не знаю почему так- но второго не отпускает, кто ж за ней ухаживать будет? я удивляюсь как мне мужа вытащить из этого ботало удалось, свекровь считала, что они будут всегда с ней и им никто не нужен
значит пойдем в суд выделять долю в натуре или как там,и закроем комнату на замок, пусть не пользуются тем, что им не принадлежит.
господи, ну бывают же такие ненавистницы, что же вам такого сделали эти люди, что вы готовы судиться? И ладно вы, они вам чужие, но мужу вашему это мать родная????? не дай бог воспитать сына, чтобы он женился на такой как вы, поэтому мать и утаила квартиру, чтобы на старости лет с голой жопой не остаться (((( а то детки выселят и не подавятся, читать противно
можете писать что угодно, только одно то,что родная мать нашей свекрови живет с моими родителями и плачет в свои почти 90 -как она такую дочь родить могла, что родной отец этой матери видеть ее не может, тк она пытается у него забрать квартиру,считая,что раз она старшая,то все ее, а вторая дочь вообще вне брака и тд. вы не знаете ситуации-не судите и не судимы будете, если бы я была такой,как вы пишите,сделала бы это уже давно, но было жалок прабабушку,а сейчас и ей места не нашлось в трешке
а бабушкина квартира где? ведь она где-то жила? и вряд ли ваши родители за просто так ухаживают за чужой бабулей, как бы жалко бы ее не было
Вы уж извините в бескорыстность я не верю, нынче и родителей не жалеют, не то что чужих бабушек
бабушкину квартиру та же свекровь уже давно продала,купила с нее дачу и машину.
а бабушку деть некуда, она вот до декабря на даче жила, со слов свекрови " ей там спокойнее,воздух и тд",а то, что туалет на улице, видимо бонус. Мы ее и забрали с дачи и куда девать? ей там тяжело одной же ... к нам в однушку? родители и взяли, тк сама бабушка ехать к дочери не хочет, да и та не горит желанием ее забрать.
ЗЫ если бы у нее была недвижимость свекровь ее из рук бы не выпустила:) вы что, она все себе гребет, так что она ей уже обуза, все свое отдала-свободна
по моему вы какие-то сказки рассказываете, как против воли бабушки можно купить дачу, вместо ее квартиры? она же где-то прописана? заявите на нее, что бабулю притесняет
Прям у вас индийский фильм, одни белые пребелые с нимбом, всем помогают, а другие черные, претесняют белых и еще и обирают их, так в жизни не бывает :)
прописана конечно, в этой же трешке. к сожалению,это жизнь. Пока бабушка там жила, мы и не трогали ничего, тк у нее была комната, а теперь что ? теперь некого там жалеть:)
у нас еще цветочки,бывает хлеще, я тут еву почитала, вообще волосы дыбом встали:(
интересно у вас получается, трешку вы хотите разменять, чтобы улучшить свои условия, а почему вы не хотите для бабушки выменять жилье? или ваши родители должны содержать совершенно постороннего им человека? кстати ухаживать и жить с пожилыми очень тяжело и морально и физически
знаю, мы за нашей бабушкой ухаживали, только она лежала и жили мы с сестрой и с бабушкой в одной комнате,шкафом родители ее разделяли.Так что знаю не по наслышке.
я задала вопрос по сути,мне тут сопли слюни развели, народ,вам делать нечего? о своих близких позаботьтесь и не будьте такими,как наша свекровь.
" либо вы сейчас получите долю, явно в разы меньшую на что рассчитываете, либо ждете пока достанется по наследству" вот ждать чьей-либо смерти я не хочу, кто знает, может я быстрее уйду на тот свет,а у меня дети, мне им надо дать все,что бы они жили (уже мыслю,что у нас двое,только сейчас поймала себя на мысли)..она молодая женщина (60 лет не тот возраст,что бы думать о венках и крестах), у нее мужик какой-то, вот что ей в голову придет? может она ему все подарит или еще что...и жить мы хотим сейчас, а не через 20-30 лет
Зарабатывайте и живите! Кто Вам мешает? Не обязана свекровь меняться, не обязана по рыночной цене вашу долю покупать! Почему свекровь должна ухудшать свою жизнь из-за вас? Вот интересная Вы такая!
если бы я хотела это обсуждать пошла бы в ТД :) удачи Вам и дай Бог, вам не стать такой свекровь или не найти себе такую..уж не знаю что хуже.Удачи, успехов
так ваша доля и так никуда не денется, а свою она вроде как другому сыну уже подарила или собирается...
Я бы не смогла выселить или потеснить родителей, пусть даже были бы плохие отношения... Ну наверно поэтому я сама зарабатываю и ипотеку выплачиваю, а не сужусь с родственниками и на наследство не претендую, даже через 20 лет