Процедура отказа
Может я не туда пишу, модераторы, перенаправьте плиз :)
Хочу продать комнату в коммуналке, где кроме меня еще 6 квартиросъемщиков, которые довольно таки в натянутых отношениях между собой. Среди них есть квартиросъемщики, которые вообще там не живут, а просто сдают свои комнаты.
Как правильно и быстро получить отказ всех соседей от моей доли? Тащить каждого соседа к нотариусу? Звать нотариуса в квартиру и пытаться собрать всех соседей? Иле есть еще другие какие то варианты?
Еще вопрос - что делать, если вдруг кто то откажется подписать??
Я полный профан в недвижимости и правовых вопросах, поможИте, чем можете :)
Вам не нужен отказ от них, тем более нотариальный. Вам нужно их только уведомить о продаже по определенной цене.
Но ведь уведомить не на словах? Нужно письменно? Я вообще не знаю, как это делается...
Быстро - только каждого к нотариусу, да.
Если не сможете каждого собственника уведомить, продать не сможете.
Заказным письмом, телеграммой, как угодно, лишь бы они получили это. Если в течение месяца не ответят - можно продавать на сторону. И не забудьте указать цену, она и должна фигурировать в договоре, не меньше.
рядом постою. а если квартиросъемщики не собственники а муниципальные очередники? уведомлять все равно нужно?
и муниципалитет и самих очередников? а если они заказное письмо получать не пойдут- не продать?
на всякий случай уточняю- речь не про долю а именно про комнату в коммуналке с отдельным лицевым счетом. а то вон ниже другое пишут. большое спасибо за ответы)
тогда смысл уведомлять муниципалитет. ежу понятно что он не купит. ему эта комната не сдалась. не понимаю я эти законы
Девочки, кто в теме, ответьте еще, плиз.
Юрист говорит, что отправить уведомления можно по почте заказным письмом самому и дальше - пофиг получили соседи или нет, главное что есть уведомление.
А риэлтор говорит, что нужно обращаться к нотариусу для рассылки, что бы это было еще на каких то бумагах зафиксировано. Я ничего не понимаю, потому что оба как то юлят ,кому верить то???