цена аренды 1к квартиры, минимум
Подскажите, знающие люди, за сколько минимально сейчас можно сдать-снять однокомнатную квартиру в пешей доступности от метро? чтоб минимальная мебель была, стиралка, плта, телевизор и состояние... пусть бабушкино, но чтоб только жить можно было.
За сколько нормальную однушку и малогабаритку?
не а , меньше 28тыс. вряд ли найдете, 22 это только первый, второй месяц.
За сколько найдете.
Я посмартиваю для себя двушки в определенном районе.
Так вот за 3 месяца я на интересующем меня "клочке" из всей массы выплывают квартиры с разбросом 30-40 тыс. руб. (то есть +/- 30%), хотя риэлторы твердят, что дешевле 45 у нас не снять.
Так что удачи в поисках!
Есть основания для жабьего урчания. Вот еще одна муха той жабе:
прошлым летом 1к.квартира в кирпичной 9-ти этажке в 3мин. от м.Новогиреево на Свободном пр-те сдалась за 28тыс. (габариты точь в точь, как у хрущевки), молодой татарин ее снял. Ремонт там "косметический" 2-х летней давности (поциклеван старый паркет, наклеены новые обои, новые электропровода разведены поверх обоев, штатные времен созревания социализма межкомнатные двери покрыты 6-м слоем белой краски. Зато новый кухонный гарнитурчик из массовых. :)
а можете оценить для сдачи? 26 кв.метров малогабаритка 10 этаж 10 кирпичного дома в 5 мин пешком от м.ул.Подбельского. Внутри весьма средненько, но не ужасно.
У меня не было квартир в этом районе, а коллеги утверждают, что те малогабаритки за 22-23тыс. вполне себе неплохо сдаются. Поправку на состояние квартиры можно сделать только увидев саму квартиру, может быть и за 24тыс. удастся квартиранта найти, сейчас время такое, что можно подождать, это в апреле ждать нельзя.
сдаю как раз за 22, но каждый раз при сдаче приезжает просто огромная куча народу и каждый раз я думаю, может цену приподнять, чтоб столько народу не приезжало? Потому что половина из этой кучи хочет снять. И выбирать приходится не между толпой киргизов, которых я отметаю сразу, а между вполне себе одинаковых социально людей, славян.
Такую же сдаю за 23. Тоже думаю, что маловато, но поднимать не буду. Сдалась с первого же просмотра, пришел табун желающих, тщательно выбирали. В итоге четыре таджички (по рекомендации от прежних хозяев, желающие снять за 25, остались крайне недовольны). Думаю, за 25 легко сдадите.
22 тыс
Нагорная - 2 ост на автобусе, но можно пешком , по яндекскартам 1 км до метро.
счетчики- квартиранты
квартплата -я
30 кв м, комн 20, кухня 5. а-ля хрущевка, только не хрущ, а 9-ти этажная кирпичная башня
правда, 1-й этаж, стеклопакетов нет, решеток нет, телефона нет.
сдала быстро за 22 тыс. буквально с 1-го просмотра
сдаю 2-ку за 30 тыс +вода,свет,домофон,телефон м.Петр-Разум 15 мин транспортом
Однушку 40 кв.м. серии П-46 около новой станции метро "Борисово" сдаю за 23 + вода, электр. Думаю, маловато, но и люди живут вменяемые. Имеет значение, какие квартиранты. Иной раз никаких денег не надобно, такие уроды попадаются (((
согласна) а анонимусу выше советую не завидовать) кто не успел - тот опоздал) мы купили квартиру в ипотеку в начале 2005 года, ежемесячный платеж составляет 15 с копейками тысяч рублей в месяц, а сдаем мы ее за 35 тысяч.
Чему завидовать? У меня нет нужны брать ипотеку СА
Даже если это не ваш случай, то это никак не отменяет того, что квартиру у вас банк нам-ням если платить перестанете.
Кстати если кто стукнет в банк про слачу они вам тоже ай-яяй устроят
Кстати, если платить вдруг станет нечем, то ипотечную квартиру можно продать, еще и какие-то деньги вернуть.
По поводу сдачи ипотечной квартиры-все зависит от банка, некоторые вполне это допускают.
нет нужды брать ипотеку - тогда зачем пишете о том, в чем не разбираетесь?
"стукнет в банк" - как вы себе это представляете? банк поедет выяснять лично на квартиру, кто в ней живет? будет караулить квартиросъемщиков, чтобы выяснить у них, кто они такие?
мы уже года три как не платим страховку, банк вяло пишет нам письма "страхуйтесь, а то айайай", мы так же вяло пишем "мы такие хорошие, ни разу не просрачивали платежи, любите нас, а денег нет на страховку, звиняйте" И нормально, хавают.
Поверьте у банка есть возможности выяснить что и как. Читайте договор, что может быть при сдаче квартиры в аренду. Неприятно удивитесь
баюс баюс)
банку крайне невыгодно выставить мне требование досрочного погашения, ведь он не получит тогда с меня проценты. А в судебном порядке забрать у меня квартиру и продать при том, что я уже 7 лет плачу без просрочек практически невозможно.
Угу, отдел кредитных рисков.
Кстати,если серьезно, получить разрешение на сдачу квартиры можно официально в банке, не всегда просто правда, но можно.
и т.п.
Да что вы? А я - то думала, что во всех банках есть такие:)
А вы вообще уверены, что брали ипотеку-то?
Тут у кажого совй выбор. Аренда и ипотека одной и той же квартиры отличается в 2 раза, по цене + первый взнос и т.п.
И стать она своей может лет эдак через 20. Мен\ бы это не грело.
только не забывайте, что цены на аренду растут, а ипотечные платежи остаются такими же!
Поддержу съем. 2 года назад они не хило упали,а ипотека все как была, а вдруг работа тогось или заболеете? Подушки безопасности нет, ипотека все свободные деньги высасывает, отдыхать нет денег поехать и т.п. А что там будет в 60 лет когда вы расплатитесь? Можно и помереть раньше ведь. ТТТ
ЗЫ я не про вас,а про современного ипотечника, не все же платят по 15000 и сдают.
Конечно, я наверное не про Российский съем,а скорее пр европейский. Там и доходыне дома есть, ну и вообще закон на стороне арендатора. Многие всю жизнь живут в съемной.
но это сейчас. никто не будет впрягаться в ипотеку, если финансово плохо сейчас у него. а через несколько лет платежи за аренду той же 1-ки превысят платежи по ипотеке.
20 убитый хрущ панелька 3 эта из 5 ок.м Нагорная что ли (не помню, в гостях была),
23 не сильно убитый квартир м. Каширская что ли, коллега снимает.
Короче, если поискать - есть такие.
