забрать залог у Инкома
ситуация такова, решили купить квартиру у продавцов, которые продают через Инком -Ю Бутово, внесли залог, заключили авансовое соглашение, где были указаны сроки, в итоге Инком в эти сроки не уложился (прошляпил одну справку), соглашение пролонгировать "они решили" попозже.
Итог. Мы свою кв-ру продали-надо уже сьезжать, а Инком говорит что подпишем соглашение до конца февраля, так как продавец кв-ры ищет себе новую (при условии что изначально кв-ра продавалась как свободная, -там никто и не живет,-альтернатива нарисовалась недавно.
Так как сроки горят, хотим другую покупать...где риэлтор более вменяемый.
Идем в Инком, в они нам - вернем вам, но не 50, а 35 тыс, при чем расписочку сказали написать нам на 50.
Ничего не забрали мы, ушли косультироваться..кто что думает, дайте совет.
спасибо за любое мнение и советы.
Возьмите с собой диктофон и сделайте попытку продать им диктофонную запись переговоров при возврате "аванса" за 15тыс.
А вообще миллион раз уже здесь говорилось, что ИНКОМу ваши деньги нужнее, чем вам. И что ни одному слову ИНКОМовцев верить нельзя.
причем тут инком!? договор надо составлять правильно и читать что подписываете!!!
сами лохи а жалуются на других
А зачем связываться с нечестными людьми? Мозг как раз и должен понимать с кем не надо связываться
дли инкома это нормально, собственно поэтому с ними никто и не связывается.
вызывайте полицию прямо из офиса инкома - вас шантажируют, угрожают и деньги не отдают.
до кучи с полиции можно прицепить с собой парочку друзей которых обозвать знакомыми журналистами, ну и все разговоры под запись, естетсвенно.
уж больно квартира понравилась, так связались, да и то из-за продавцов :(
вот что значит работать без риэлтора - вы ведь без риэлтора, я правильно понимаю? почему в авансовом не прописали, что кв.продается, как свободная, без подбора альтернативы? чем мотивируют невозврат 15 тыс. - оплатой услуг по подбору?? обэпом им грозите, а не полицией, если что, и любые расписки - только на полные суммы, которые фактически получаете.
Как раз на оформление авансового мы ходили с риэлтором,иа 15 тыс они мотивируют что продавец нашей бывшей кв-ры понес какие-то убытки :(
так по чьей вине сорвался аванс? если по вашей то радуйтесь что вас просто лесом не послали....
Инком в сроки не уложился, прошляпил одну справку хотя о ней сотрудникам внятно говорили.....и напоминали..
Ой, а вас оказывается страсть, как здесь не любят, народ прям запредупреждал с реального паспорта вам писать, видать вы страшный человек, раз люди так о вас говорят и думают!
Удачи вам!
Добрее надо быть!
любые "убытки" должны быть документально подтверждены.
более чем уверен такого у них нет - смело вызывайте полицию и грозите обращением в прессу, общество по защите прав потребителей, роспотребнадзор и ОБХСС :)
и ваш агент видимо не из "бывалых", иначе не стал бы связываться :)
ну конечно...
"в итоге Инком в эти сроки не уложился (прошляпил одну справку), соглашение пролонгировать "они решили" попозже."
я понимаю, неприятно когда на родное АН наезжают на каждом углу, но и передергивать так грубо не стоит - все читать умеют.
уже из названия топа видно что автор не бум-бум в недвижимости,поэтому если автор считает что кто-то что-то прошляпил еще не факт что так оно и есть.... пысы: наезды,тем более необоснованные меня никак не коробят,я даже предлагаю выяснить автору ситуацию на месте(сам работаю в ю-бутово,поэтому могу помочь автору разрулить ситуацию либо уличить во лжи анонима))))....
Конечно, Инком зе БЕСТ а я работаю в СИЗО и тоже считаю что все зеки-преступники!
а что й то по моей, я внятно написала, что Инком в сроки не уложился -прошляпил важную справку
нужная справка была где-то прописана - в авансовом, в доп.соглашении к авансовому? или только на словах просили? если на словах - сложно доказать будет.. По поводу убытков - пусть предоставят письменные доказательства этих убытков, что это - реклама, еще что-либо..
риэлтор тоже ничего не гарантирует. Когда моя мама продавала свою и покупала другую квартиру, она намучалась с частником. Столько вранья от одного человека я лично никогда не слышала. А ведь его по рекомендации нашли.
1. письменное требование вернуть аванс(хотя у вас там не расписка скорее всего, а гарантийка?)
Значит ссылаться на нее.
2. угрожать освещением данной ситуации с фио и т.д. в СМИ, интернете и т.д.
Обычно этого хватает, у вас просто опыта нет "бодания" с этой конторой, а они это чувствуют..
а что ваш агент?
ну и на самом деле-нужно идти и плотненько на них давить..Редко когда не отдают, при наличии их вины
мы сами теперь с усами, да не профи, так как специалисты в другой области.
Я автор данного топа, Всем привет! Хочу сказать спасибо всем кто мне помог!
Залог в Инкоме нам вернули, пришлось их попугать, потерзать, самим подождать, но все вопросы решаемы и благодоря вашей помощи все хорошо!
спасибо вам всем!
Мы в новой хорошей, хоть и ипотечной квартире (не от Инкома), чего и вам желаем!!!!!
Фамилию как то не очень коректно выкладывать, но думаю редкого имени сотрудника Инком -Бутово будет достаточно- Звали эту непрофессиональную даму ЛИЛЯ, и спасибо ей, так как из-за её непрофессианализма и отвратительных личных и деловых качеств мы нашли квартиру о которой мечтали!
Нельзя иметь дело с ИНКОМОМ вообще. У меня не было проблем с возвратом аванса, но их методы просто нечеловеческие. Работала с ИНКОМ на Семеновской.
а мы наоборот отлично все провернули с инкомом. продали и купили квартиры без проблем.
ну я пишу открыто: от инкома Варшавское бежала, роняя тапки - они нагревали меня на немаленькую сумму, а инком профсоюзное все здорово и прозрачно для меня сделали, несмотря на муторность моей сделки. Дело не в инкоме, а в конкретных людях. В первом случае я не знала человека, доверилась рекомендации, а во втором - знали человека много лет, просто она в отпуске была, вот решили не ждать - как оказалось, зря. Летом/осенью я уже здесь живописала свою инкомовскую эпопею.
Да, дорого, согласна (получилось 3,75% от покупаемой квартиры). Но в обоих случаях назвали одну и ту же фиксированную сумму, только в Варшавском еще на огроменную сумму при этом нагревали.
ПРосто сделку с субсидией сама бы я не провернула, а больше обращаться было не к кому, а ворона я была пуганая :-)
