Просто ремонт. Просто поделиться. Бюджетно в квартиру под сдачу.
Заходите:
http://eva.ru/albumpage/16822/953378.htm
Квартира была в новом доме с отделкой "подготовленной под чистовую", т.е. абсолютно ровные стены, "белые", "отшпаклеванные и выровненные", в ванной гидроизоляция, трап на месте, все выводы сделаны под стиралку и пр., розетки/лампочки в наличии в нужных местах, покрашен потолок. (в Питере, застройщик - ЮИТ).
Двушка 62 метра (56 метров без балкона). 2 строителя. 19 календарных дней косметика.
3 января по дороге из гостей, где праздновали новый год, решили, что уже отдохнули, и.... "не сделать ли нам ремонт в квартире и сдать?"
День 1й
Начали 4 января. Нашли свободных строителей, заехали-померили все сами, поставили унитаз :), приценились в магазинах по материалам.
День 2й-5й
с 5го по 8е января (4 дня) завозили материал, а строители уже начали работы (важно, что они сразу составили список и сделали расчет количества). Причем эти 4 дня мы материалы закупали "круглосуточно без остановки" - в 8-10 утра уезжали из дома, в час ночи возвращались - это плитка, ламинат, обои, клей для плитки, клей для обоев, ветонит, подоконники, плинтус, ванная, унитаз, кухня, плита, карнизы, шторы, двери... Хорошо, что были праздники и в районе практически все крупные стоймагазины, без пробок мотались.
Из приколов - 10 вечера, Леруа - выбрали ламинат, считаю количество - хватает! , обои - хотели одними обоями поклеить всю квартиру, выбранных нет в нужном количестве, но есть меньше, я судорожно считаю "что если ими поклеить гостиную-кухню и коридор, а на вторую комнату выбрать другие, решаем, что дома спокойно пересчитаю и утром купим. Утро 11 часов Леруа - идем к ламинату - НЕ ХВАТАЕТ!!! (увели из-под носа :) за ночь), берем другой и сразу "грузим на тележку, а то вдруг и этот слижут), погрузили ламинат - иду к обоям - с одним рулоном, который я к ламинату несла - чтобы сопоставить на сочетание. Одновременно со мной к МОИМ обоям подходят две женщины и берут рулон ---- я стою со своим рулоном и говорю - я...я.... я за ними пришла :):) спрашиваю - сколько им нужно - им 15 (а я знаю, что их в наличии 18) - я их поздравляю - говорю что им хватит, а сама... чапаю выбирать другие, опять все считать-пересчитывать, понимаю, что тема "одни обои на всю квартиру" не прокатывает - в итоге, их 4 вида. :):):)
День 6й-18й
Строители работали, мы "на телефоне" "если вдруг какие вопросы", ключи оставили папе "на всякий случай, если вдруг что-нибудь понадобится".
Понадобилось 1 раз - не хватило "Плитонита" - клея для плитки (мы его купили по расчету строителя и его бы хватило, если бы я потом дополнительно не решила сделать из плитки фартук на кухне) и у строителей закончились деньги "на закупку крепежа" - по договоренности, мы основное все купили сами, а "для разводки сантехники, саморезы и еще что понадобится по-мелочи" - ребята будут сами покупать. В общем, папа привез им мешок плитонита и 3 тыс. денег (всего "на крепежи" у ребят ушло 7 тыс., на все потом они отдали чеки).
"Возникшие вопросы" - которые мы по телефону за эти дни решили: в какую сторону будут открываться двери, на какую стену вешать полотенцесушитель и как врезать мойку на кухне. Все.
За всё время у ребят было 2или3 выходных.
День 19й.
22 января.
Ура! Приемка!
Утром мы приехали и, пока ребята доделывали, я привезла с собой гладильную доску-утюг и погладила шторы (тюль), сразу повесили их, уже было понятно, что если "потрудиться допоздна, то все будет", дальше мы оставили ребят доделывать и убрать мусор и поздно вечером приняли- рассчитались.
Итак, бюджет такой: 190 тыс., из них 115 - материалы (включая кухню-плиту-тюль-сантехнику), 75 - работы.
Что еще хочется добавить -
Если Вы хотите "быстро", Вы должны сначала найти "быстрых строителей", иметь четкое представление по материалам - где вы их купите, какие, сколько. иметь свободные деньги в достаточном количестве, естественно, с запасом.
Например, наше представление о том, сколько обойдётся, ровно в 2 раза разошлось с реальностью. Естественно, в большую сторону.
Что выяснилось "по ходу" - несмотря на то, что квартира была изначально под сдачу и надо было покупать все самое дешевое, у меня "на обои под покраску с пупырышками" и на линолеум рука просто не поднималась, т.е. я никак не могла "переступить через себя".
Теперь "спасибо".
Конечно форуму, туса здесь не проходит даром :):)
И отдельное Лилии lilimore - ее предновогодний топ практически "вдохновил", ну и за идеи и общее настроение квартиры-ремонта- Ирине Лазутик и Анне gamamelis.
Осталось.. сдать квартиру... а жааааалкооооооо :):):)
сначала посмотрела фото, удивилась. Потом прочитала, что под сдачу. Ну тогда вполне))
да, это скорее для форума "ремонт", а не "интерьер", но раз такого нет... то выложила сюда :):):) ну.. чтобы представление было шо есть "быстро.бюджетно".
Вы молодцы! Для сдаваемой квартиры все просто чудесно!
Скажите, как обои называются, что в коридоре у вас?
В коридоре серо-голубые "Палитра" виниловые из Леруа. Как сказали строители "антивандальные" :):):)
предполагается, что арендаторы еще поставят свой холодильник. Изначально планировали сдавать как пустую.
ой, Вы даже не представляете, что нужно арендаторам! Им нужен встроенный шкаф для горных лыж! еще плазменные панели в каждой комнате и туалете! посудомоечная машина - вот прям обязательно!... вощим я ее сдаю как "пустую" на длительный срок - это дешевле, но это гарантия того, что сами обставят как хотят, сделают под себя и не съедут. Все что покупалось - изначально с мыслью категорического минимального минимума :) в т.ч. тюль по 150 р штука.
продолжение про кухню :):) наши жильцы собрались ее "достраивать", холодильник встроенный, барная стойка посреди комнаты.... фасады скорее всего менять будут... мне уже самой интересно, что там в итоге получится :) Еще они попросили постеры забрать и люстры... В общем, они со всем своим до последней картинки :):):)
Вы метеоритные молодцы )))))
мегабыстро и супербюджетно я считаю.
Ремонт замечательный. Интерьер оценивать не буду ;)
Чистая и новая квартира под сдачу, все что нужно.
Поздравляю! Желаю скорее найти адекватных и платежеспособных жильцов!
спасибо! я да, и решила поделиться, поскольку оч. много топиков в последнее время на тему "сколько по времени", имхо, быстрее чем у нас получилось, на косметику просто нереал, учитывая, что мы не тратили время на выбор материалов, заказ их по каталогам... и сами организовали процесс доставки материалов, еще и строители, при задаче "уложиться" работали как электровеники...
спасибо! вот эти http://findveri.ru/mezhkomnatnye-dveri/gladkie-mezhkomnatnye-dveri/model-201/ т.н. "финские", самые недорогие, за 3 двери получилось 13250 с наличниками. Если честно, боялась, что будут смотреться как "в туалете торгового центра", но вроде ниче так, номана... :):):)
Поздравляю! Вы просто молодцы!!! Квартира получилась. светлая и приятная. Подскажите, какие работы вам выполнили за 75т?
Спасибо! Обои, ламинат/плинтуса, плитка, установка сантехники (выходы труб были, разводка по помещению), сборка/установка кухни, карнизы, откосы на окнах, установка дверей, повесить люстры. В ванной еще покраска потолка с выравниванием.
Замечательный ремонт для сдачи, я считаю! Мы тоже хотим сделать "косметику" для сдачи. И тоже 62 кв.м. :-)
Спасибо! Скорость -да, наши строители, похоже обалдели сами от себя тоже. Сначала они не верили, что мы так быстро материалы закупим (они сказали, что сделают за 2 недели, "если у них всё будет" :), а потом им было уже не отвертеться :):)