покупать ли квартиру?
Посоветуйте пожалуйста. хотим поменять 2ку на 3ку. Есть понравившаяся квартира, разницу хотим взять в ипотеку. Но она в собственности меньше 3х лет ,квартира принадлежала до этого бабушке, 2 года назад была подарена сыну. В квартире есть перепланировка объединена кухня лоджия и комната в одно помещение. Проект есть , но не согласованный. И что , не связываться?
Да как хотите :).
Перепланировку узаконить не получится, насколько я знаю.
а у вас скорее всего и не получится ее купить - банк не пропусти неузаконенную перепланировку. Они ведь будут присылать туда оценщика, он сделает фото, станет понятно, что узаконить это невозможно...
Вы спросите в самом банке пойдут они наэто или нет.
Если сумма ипотеки небольшая, то може и закроют глаза.
с большой степенью вероятности не согласуют никогда такую перепланировку, а банк под такое кредитовать не будет.
Вам такое нужно? Тем более это опять же уже не трешка, а двушка-недостудия.
Да, я и понимаю головой , что много "но" ипотеку берем только для того чтобы материнский капитал хоть куда-нибудь воткнуть, муж может в банке простой потребительский кредит оформить на недостающую сумму. А вот с перепланировкой чего-то заморочилась(
Дело в том что мы в нашу 2ку с ремонтом перевозим бабушку, а её продаем, потомучто она от нас далеко и квартира требует ремонта. И окна в окна получаются квартиры, можно будет хоть каждый день зайти. Так что в плане квартиры вариант вроде идеальный , а вот по документам(