договор дарения
всем привет! Я тут недавно писала, вот уже дело подошло к движениям и возникло еще куча вопросов, простите если глупые но больше спросить не где )
В кратце еще раз, есть 3 комнаты их приватизировали по долям в каждой комнате 1/3 доли у каждого участника(мать,отец(мать с отцом в разводе) и сестра)
Мы с отцом решили что он свои доли подарит мне(своей второй дочери) из того что тут писали я поняла что нужно по этапно:
1.составить договор дарения на дарителя и одаряемого(я нашла в распечатанном виде)
у меня сразу вопрос как грамотно составить этот договор если у нас получается 3 доли в каждой комнате по доле, составлять 3 договора? или все можно в одном договоре сделать?
2.взять ЕЖД в ЕИРЦ
3.взять документы в БТИ(какие там нужны документы?) экспликация и поэтажный план? или еще какие-то?
4.Взять все доки(свидетельства на жилье, паспорта)
5.В рег.палату я поеду одна соответственно доверенность у нотариуса что я одна могу ехать и оформить договор?
6.И ехать в рег.палату там писать заявление и подавать все документы+оплата пошлин.
Это все? Или что-то еще? Подскажите договор сам(дарения) лучше тоже у нотариуса заверить? или это не нужная процедура? Как грамотней оформить сам договор если у нас получается 3 доли?, может лучше сделать соглашение между отцом, сестрой и матерью о том что каждому принадлежит комната т.е не по долям а по комнатам а потом он дарит мне комнату? возможен такой вариант? И еще вопросик когда отец будет мне дарить, согласие сестры и матери требуется? мама с папой в разводе.Всем заранее огромное спасибо кто ответит, возможности консультации к сожалению нет больше нигде, только здесь =)
1. получить документы из БТИ, если приватизация была давно.
2. получить документы из ЕИРЦ.
3. Правильно составить договор дарения(нотариус не обязателен)
4. согласие матери не нужно, т.к. приватизация-безвозмездная сделка, значит доля не является общим имуществом супругов. Согласие сестры не нужно.
5. не заморачивайтесь сейчас всякими соглашениями-только усложните процесс. Пусть отец дарит вам именно доли.
спасибо вам огромное за ответы. приватизация была сегодня, это значит что документы из бти не нужны?
По поводу правильно составить договор, это значит к юристу нужно? я боюсь сама ошибиться в графе что дарит даритель, т.к там 3 доли и как грамотно это написать?
и еще т.к у папы 3 доли, нужно 3 договора или в одном прописано будет про все доли? спасибо
ой еще забыла спросить, когда уже в рег.палате договор будет зарегестрирован, потом дальше что делать? свидетельства о приватизации на себя переделывать? или они так и останутся на отца? И если на себя переоформлять смогу ли я если у меня уже есть доли в собственности(в этой же квартире) ?
когда договор будет зарегистрирован, вам выдадут уже новые свидетельства о регистрации на ваше имя.
скажите пожалуйста вот у меня есть шаблон договора, вот этот пункт вообще не поняла как заполнять =(
Инвентаризационная оценка вышеуказанной квартиры составляет Х (прописью с маленькой буквы целых 56 сотых) рублей, что подтверждается справкой №11111 от 11.11.2010 г., выданной ГУП МосгорБТИ (___ ТБТИ). Сумма ½ (одной второй) доли составляет Х (прописью с маленькой буквы целых 78 сотых) рублей.
где эту оценку брать?
