Посоветуйте риэлтора
Квартира в центре, первый высокий этаж. Чистая продажа. Посоветуйте пожалуйста риэлтора. Позвонила в Инком, Миэль, хотят 3 % это очень много. Посоветуйте пожалуйста, хочется встретить человека -профессионала, кто сможет дорого и быстро продать?)))
Александр,не поняла? Если вы берете процент от сделки, вы должны быть заинтересованы продать по хорошей цене? 3% в моем случае это больше полмиллиона, столько я платить не буду..
А что тут непонятного. Есть цена, по которой квартира может быть продана в течение нескольких нескольких месяцев, еще процентов 5-7% сверху от цены можно попытаться отжать, если сидеть и ждать долго-долго в надежде дождаться дурака (или того, кому позарез нужна именно ваша квартира по совокупности всех параметров).
Размер комиссии риелтору на итог работы влияет очень и очень мало.
То что вы не готовы платить полмиллиона, очень хорошо понимаю. И правильно делаете, что не желаете столько платить. :)
"Если вы берете процент от сделки, вы должны быть заинтересованы продать по хорошей цене? "
================================================
поставьте себя на место риэлтера, и подумайте, что лучше, получить 3% скажем от 5 000 000 быстро, или 3% от 5 500 000 через полгода? :)
Ну вот и хочу человека, который заинтересован в своей репутации больше чем в получении легких денег, путем обмана. Я за такие деньги, которые просят агентства долго буду ПАХАТЬ, без выходных, отвечая за все что можно и нельзя.
Почему такие расценки на посреднические услуги, когда люди ничего не гарантируют и не за что не отвечают, мне не понятно! Что делает риэлтор? Показывает квартиру, дает бесплатные объявления и присутствует на сделке? Я готова платить за то, что у меня на это нет времени, но не 3 процента. Поэтому будьте добры, уважаемые сознательные риэлторы)))) напишите мне свои координаты.
От 3 % работают агентства, агенты-частники берут порядка 2 %.
Если бы все частники вели себя так - "ничего не гарантируют и не за что не отвечают", то вряд ли у них был бы постоянный поток клиентов. У частника репутация - важнее всего.
Вы почему-то не готовы потерять часть рабочего оплачиваемого времени (например, уйти в отпуск без сохранения зар.платы), чтобы самой продать квартиру и заработать на этом "немерянные тыщщщщи". А частники, по Вашему мнению, должны работать за 3 рубля? Сорри, но из Ваших постов складывается именно такое мнение. :)
А новички, согласившись работать дешево (чаще всего.... может, конечно, Вам попадется очень умныйответственныйблагородныйоченьдешевоберущийзасвоиуслуги) вам наработают именно дешево, но ни за что не отвечая.
)))) честно скажу, я в таком ракурсе не думала. Я надеюсь на собственное чутье наверное, с людьми очень много работаю, бывают осечки, но как правило чувствую "своих"людей. В агенствах никто не застрахован от встречи с непрофиссионалом, у меня был подобный, печальный опыт.
есть риэлторская поговорка "кроилово ведет к пападалову", неопытный агент создаст столько проблем и пролетит с ценником, на сколько вы недооценили опытного.
Поясню,мне показалось, что агенты говорят заведомо заниженный ценник (сравниваю с объявлениями о продаже квартир в нашем доме). Зачем не знаю, видимо, чтобы быстрее продать. Дом не типовой.
А можно я тоже не анонимно примажусь? :) Нам нужно продать две квартиры и купить одну в конкретном районе.
а чего примазываться? риэлторов-завсегдатаев на форуме немного, все себя зарекомендовали отлично, выбирайте любого из трех))))
:) Я думала может кто конкретный отзыв о ком-то даст. А так да, уже кое-какое мнение даже сформировалось. :)
я как-то спрашивала, мне в личку писали отзывы. Отрицательных не было ни одного. Так что выбирайте любого