Ведис Групп ЖК
Интересует Мичурино (Б.Очаковская, 1). У них с доками все в порядке? Нужны отзывы....
Может я не в тему, но мы у Ведиса летом купили в Юрлово квартиру - никаких проблем с документами не было. Нам вообще очень понравилось как Ведис работает.
вы с юристом приходили и проверяли все доки на строительство или сами обошлись? на что обращали внимание?
Проблем с документами не было, потому что их просто не было. Дома до сих пор не могут ввести в эксплуатацию, хотя обещали 3 квартал 2011г, 30 декабря было только получено разрешение на ввод, оформлением в собственность еще и не пахнет. Но, несмотря не это, я довольна покупкой, все-таки цены у них были очень заманчивые, микрорайончик пытаются облагородить, а ключи и без ввода в эксплуатацию дали.
Только сегодня на сайте Мичурино шарилась. Постою-послушаю что вам ответят.
Мы тоже там купили в 9 корпусе. Ситуация у них очень динамичная. Насколько я понимаю им надо сейчас перед Собяниным достойно показаться и очень хорошо сдать этот комплекс, от этого зависит их следующий проект, даже 2 проекта. Многие корпуса закончены, удаляются недочеты. В нашем корпусе ведется отделка. Разрешение на ввод в эксплуатацию получены , первые ключи народ ожидает весной, и пока нет оснований сомневаться. Менеджеры у них иногда вообще чушь несут, если объект не знают. У нас так было, мальчик первый и последний раз был в этом офисе и нам попался, а так он в другом месте работал и соответственно на многие наши вопросы ответил некоректно что аукнулось нам лишней неделей в оформлении документов.
добавлю: там пока даже постоянного элеткричества нет,на генераторах живут
это нормальный естественный процес, или вы не в России живете, а по поводу ожиданий и надежд у всех свои источники и у всех свои жизненные ситуации, и каждый сам в результате делает свой собственный выбор за что и отвечает. Мне этот комплекс понравился по многим причинам, хотя район для меня пока чужой и кажется скучноватым, сейчас ребенка в садик устраиваю на следующий год, в школу пока возить будем, потом посмотрим, если школа хороша то можно и перевестись.
про источники-мы там работаем :)
Но, в целом, соглашусь-вполне достойно.
Сама бы купила, только район мне не подходит.
Ну а на счет электричества-на данном этапе строительства, это уже не естествен. процесс и на сроки сдачи это влияет.Если только нас за горло не возьмут и мы не сдадим корпуса в хрен каком состоянии,а жильцы потом будут хлебать это по полной.
Например, в Юрлово приемка была качественной, но до сих пор вылезают "тараканы".
все должно быть нормально.Сейчас в Мичурино переводят с других объектов лучших спецов (хороших профи).Просто имейте запас терпения, а они уж постараются!
смотря о каком корпусе вы интересовались
там 9 и 10 корпуса попозже будут
ну нам не принципиален срок,меня устраивает что микрорайоном и приблизительно проживающие рядом будут одного уровня, ну алкашей и т далее думаю быть не должно, да и школу должны там построить , сейчас ходим в частную но если во дворе будет государственная и многие будут жителями нашего микрорайона то я не против, средненький микрорайончик вообщем , а так в последующем там недалеко метро будет
Станция "Мичуринский проспект", на пересечении Мичуринского и улицы Лобачевского. Открытие в 2014-2015 году.
раменки обещают к 2014-2015 а " мичуринскийй проспект"
позже , когда точно не поняла , говорили вообще к 2020 но потом сказали может быстрее будет, это конечно не близко , но думаю в будущем это только положительно скажется
покупал у них в Марфино, Нахимово и Головино - молодцы ребята, мне их подход к вопросу зело импонирует.
А мы отказались от идеи там покупать после того как почитали форум, где те, кто там купил на перепродажу общаются. Одним словом, когда у них спрашиваешь, стали бы вы там жить, они отвечают, что ни за что...на перепродажу выгодно (т.к. в 2010 г цены там значительно привлекательнее были), а сами лучше на другой стороне в раменках бы купили...
На сегодня там все равно цены интересные, может не для продажи а для жизни. Какую квартиру можно купить в раменках за 9млн? Тут вполне достойную, плюс кап. ремонт дома не вскором времени и много прочего, что несут с собой старые дома. Конечно если средства позволяют купить в более лучшем месте не вопрос. Я общаюсь на форуме с людьми которые будут там жить, и многие счастливы, что за те деньги которые вложили в квартиры, получают квартиру в новом доме, годе никто до тебя не жил, где не надо делать ремонт, и где практически все заинтересованны в чистоте и красоте не только своей квартиры но и площадки и двора.
Ага, мы вот на Алексеевской купили, думаете, после ремонта можно было жить? Надо было все равно поработать и самим. А теперь на 38% Ведис поднимает тарифы за техобслуживание, вот, собрание будет у нас.
Ооо, ну это вы круто купили :)!
Я его продавала, и считаю, что те, кто там купил, вытащили счастливый билет. Это самый удачный объект с точки зрения вложения средст на всей моей памяти работы в новостройках.
Но риск был сумасшедший (не было НИКАКИХ документов, а то, что мы показывали клиентам- пыль)! Но кто не рискует, тот не пьет... :)
Я когда-то работала юристом в Ведис групп. Всегда у них была хорошая и добросовестная команда. С доками не мутили никогда. Там руководство довольно осторожное, из серии перестраховщиков.
а у меня обратное впечатление. При покупке квартиры долго не могла получить с них деньги.
Вы, наверное, пошутили про добросовестную команду Ведис Групп. Когда-то...может быть...на самой заре их образования, может быть....
Осторожность руководства - это просто смешно. Все держалось на личных договоренностях с людьми старого мэра....
А уж про дочку Ведис Комфорт - вообще страшно говорить....
А вы там работали когда Марфино начинали продавать или Алексеево? С доками все ок было, да? )))
Да, я там давно работала, когда еще эпопея с Марфино была в начале.
Допускаю, что там все изменилось :)
интересно, а кто в ком и в чем в нашей стране уверен. разве что на собственной земле свой дом построить и то, практика показывает, что могут отобрать.Мы живем вопреки, и надеемся на лучшее, но так как делается у нас бизнес и какая правовая система, жуть да и только. Но мы еще позволяем себе мечтать о будущем детей и стараться при всех реалиях обеспечить им это будущее.
Расскажу на примере моей подруги, купившей одну из крупных новостоек Москвы.
Дом в итоге строили 10 лет! Цены, конечно, из-за общего роста цен подросли, но моя подруга снимала все это время квартиру (на аренду тоже цены росли все эти годы).
Дом уже давно сдан, но инвест-контракт не подписан, поэтому и оформить в собственность нельзя, а ком.платежи идут с момента сдачи ГК по повышенному тарифу (т.к. нет собственности).
Из-за отсутствия собственности трудно и квартиру продать, т.к. застройщик выставляет свои цены, за которые он готов продавать (естественно в разы ниже реальных) - на другие условия не соглашается. Так что заколдованный:) круг!
Есть еще желание покупать?
Есть закон, который предуссматривает получение собственности через суд - на уссмотрение судьи (до подписания инвест-контракта, так как может быть ущемлена доля города, соответственно, ее решение потом легко оспаривается).
Поэтому обратившись в суд (за получением собственности) есть все шансы - не получить ее (и затраты: юр.расходы, гос.пошлину).
Причем даже вышестоящий суд оставляет в силе данные решения с той же формулировкой...
Мы уже купили. Я тоже могу рассказать очень много страшилок, но как говорилось выше, мы сами принимаем решения и несем за них ответственность.Удачи.
а какое это имеет отношение к теме? ведь вопрос стоит о Веддис Групп. автор интересуется о конкретном объекте, а не о том, что с кем-то когда-то было....
С документами там все хорошо - все разрешения получены. Дома все почти под крышей. Все сроки соблюдаются. Боязно было, когда в чистом поле при смене мэра покупали. Вот тогда была лотерея. а сейчас, если цена и район устраивает - то можно покупать спокойно.
боюсь, что не успею, каждый день заглядываю к ним на сайт, и вижу как свободные квартиры разлетаются прямо на глазах....
мне кажется они некоторые кваартиры придерживают , а потом отпускают. В нашем доме похожая ситуация была. то чуть-ли не все скупили, а потом сразу с десяток квартир появилось. Если ваше купите. Удачи. А может и лучше найдете. Я вот не нашла, а хотелось купить и сразу въехать, для нас это актуально. Вот теперь ждем ключи, надеемся до сентября получить
