И снова про не полную стоимость...
Только что приехали с просмотра объекта - новый таун, в собственности менее 3 лет, только достраивают. Озвучили, что в договоре будет стоять 2 млн, по факту заплатим 10. На 8 дадут расписку. Мы дико напряглись, но нас заверили, что это обычная практика и под такое даже ипотеку дают. Посоветовали удостовериться у юриста. Можно идти на такую сделку? Все доки о собственности обещали прислать. Если владелец - физическое лицо, то надо взять у него нотариальное согласие супруги на сделку (если они в браке)? Может быть еще что-то? Спасибо!
Если это таун, то наверняка не даром полученный, а купленный и наверняка не за два лимона. Следовательно, можно в договоре указать цену покупки тауна, чтоб не платить налоги. Узнайте, почему хотят указать только два миллиона.
Таун только что построенный, продают непосредственно владельцы-инвесторы, они же физ. Лица.
Спросим, конечно. Но очевидно, чтобы не платить налог с этой собственности. Хотя скидка нам тоже подозрительна, очень уж заманчива.
получается, что их расходы на строительство 2 млн всего? вас это не настораживает?
Не очень поняла связь моих вопросов с их вложениями в стройку:)
Топ для того, чтобы понять, чем нам это грозит. Меня все устроит, если пойму, что ничем)) сейчас уяснила только три опасности - не возможность получить полный налоговый вычет от государства (но нам и не надо, наше бы не отняли), вероятность появления супруги и отзыв сделки (но будет нотариальное согласие супруги собственника), ну и непосредственное соучастие в уходе от налогов (но это вопрос философский, если уж банки при таких условиях кредит дают). Ищу еще подводные камни.
Да потому что это я, тормоз, наивно предполагала, что с 2 млн мы 260 тыщ сможем вернуть, а с 10 - млн)) потом уже вспомнила, что он возможен только при покупке до 2 млн) и возможен ли? Интересно, кто нибудь получал?
Похоже , я тоже тормоз....ничего не поняла из вашего сообщения....Припокупке вернёте 260 тыс. вы и 260 тыс муж , мало что ли? Ну если для вас копейки, то , конечно, радуйтесь что государство не отобрало ничего (как выше написано)
