Оцените на сдачу
2-шка Ул. Онежская 25, до м. Водный стадион 4 остановки, 42,8м, 3/5, угловая, окна во двор, где нет машин. квартира ранее не сдавалась, ремонт старый, но все чисто, на полу линолеум, косметика сделана 2 года назад( плитка в ванной, новые обои в спальне, прихожей), мебель 2-х летней давности: мягкий уголок 8 марта, большой шкаф 3 м ( дядьково), стол в зале- остальная мебель старая( лет 10), сантехника не дорогая, но хорошая, из техники: СВЧ, плита газ, тв, стиральная машина brand( старая, но стирает), Холодильник, телефон, проведен интернет, сигнализация, проточный водонагреватель,есть и посуда и постель( все могу оставить)- вообщем можно приезжать и жить, ничего не покупая. Во дворе садик, школа. Сколько можно просить за нее( никогда не сдавали ). Еще хотела спросить, как составлять договор, его можно где то скачать? На какие моменты обратить внимание в договоре?
Цена примерно 30-32тыс. за хрущевку со смежными комнатами (трудно квартиры оценивать по описанию).
Договор можете найти либо в интернете, либо попросить у практикующих риелторов.
Особенности:
- не заключайте договор на срок год и более - причина в 35гл.ГК. Когда будете подписывать договор, обратите внимание на штрафные санкции.
- не засчитывате залог в счет последнего месяца проживания, как бы вас об этом не просили.
- не сдавайте квартиру тем, кто вам не понравился изначально, квартиросъемщиков много и у вас будет возможность найти тех, кто вас устроит.
- требуйте пунктуальности в денежных расчетах, одна маленькая уступка часто влечет за собой цепь все более и более значительных уступок.
И прочитайте вот этот топ http://eva.ru/topic/155/2870724.htm?messageId=72737779
Спасибо, у нас отдельные комнаты, я завтра клиринг заказала, фото сделаю,выложу, а вообще муж хочет 35, а я не знаю- это нормально или дорого?
