1-ушка или 2-шка?
Посоветуйте, что купить 1-ушку в ЦАО или 2-шку в спальном районе.Пока планирую сдавать, лет через 5-6 ребенок переедет на учебу. Думала в ЦАО купить 1-шку, а потом с доплатой на 2-шку , муж настаивает на покупке 2-шке сразу но в спальном районе.Бюджет 8,5-9 млн, на мой взгляд приличной 2-шки не купить на эту сумму
Как говорят мудрые люди, при покупке недвижимости нужно учитывать 3 фактора - месторасположение, месторасположение и еще раз месторасположение ;) Тем более, если не для проживания, а для сдачи, не сомневаясь брала бы 1-ку в ЦАО.
а почему не золотая середина?
двушку, но не в центральном, а в северном округе?
ну вы хоть поподробней напишите про месторасположение.
Просто часто сталкиваюсь с тем, что для тех кто давно живет в Москве и кто там вообще не живет понятие "спальный" район очень сильно отличается. Для многих "спальный" район - это все что за 3 кольцом. Надо по конкретным вариантам и адресам смотреть.
Варианты 1-ушки на Курской , на Белорусской , на Цветном бульваре, на пр Мира все в кирпичных домах рядом с метро, это те варианты которые я смотрела. На мой бюджет 9 млн 2-шки только на крайних станциях метро, а если поближе, то далеко от самого метро. Для меня приличная 2-шка должна быть в кирпичном доме, не 5-этажка, не хрущ или в новой (не более 10 лет) панели.
ИМХО - 1шка ЦАО.
Причины:
1 - пока сдадите за те же деньги что и 2-шку в спальнике, если не дороже.
2 - детю на учебу ездить будет ближе.
3 - потом, если что, продадите проще и, вероятно, с большей выгодой (в ЦАО практически ничего не строиться, а если в спальнике построят рядом что-то большое, цены могут и приопуститься)
