Жилищные очереди и программы в Москве - 4
В последнее время участились вопросы о жилищных очередях и вариантах улучшения жилищных условий с помощью коммерческих программ для очередников (социальной ипотеки, субсидий, покупки жилья в рассрочку и других). Я не являюсь сотрудником Департамента жилья и жилищной политики г. Москвы. Все нижеприведенные данные основаны на законах г. Москвы, а также личном опыте.
Предлагаю в этом топе обсуждать вопросы, связанные с жилищной очередью и коммерческими программами Департамента жилья г. Москвы.
Все программы предназначены для ОЧЕРЕДНИКОВ, поэтому если вы хотите воспользоваться любой программой - сначала уточните, можете ли вы встать на очередь.
Единственная программа, для участия в которой не нужно стоять в очереди, предназначена для государственных служащих (см.ниже)
Адреса и телефоны Департаментов жилья и жилищной политики г. Москвы: http://housing.mos.ru/dmghtml/directs/index.htm
Предыдущая тема: http://eva.ru/topic/155/2569020.htm
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
ПРОЧИТАЙТЕ, ПРЕЖДЕ ЧЕМ ЗАДАТЬ ВОПРОС
Никому не интересно отвечать на однотипные вопросы, и я не исключение. Ниже приведен список наиболее часто встречающихся вопросов с ответами. Если ваш вопрос здесь есть, и вы его задаете в топе, я просто дам ссылку на этот список.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
№1- Можем ли мы встать на очередь, если в квартиру за последние 5 лет прописали взрослого человека (мужа, сестру, брата)?
- Нет, до истечения 5 лет с момента прописки/выписки не можете.
№2- Можем ли мы встать на очередь, если в квартире проживает человек, живущий в Москве менее 10 лет?
- Нет, не можете, пока все заявители не будут прописаны 10 лет в Москве.
№3- Могут ли поставить на очередь семью без мужа/жены или несовершеннолетних детей, т.к. они проживают в Москве менее 10 лет / перепрописались менее 5 лет назад?
- Нет, не могут, т.к. на очередь ставят всех, кто прописан в квартире + всех близких родственников (супругов, несовершеннолетних детей).
№4- Я и дети прописаны у моих родителей в Москве, а муж прописан в Подмосковье (или любом другом городе). Можем ли мы встать на очередь?
- Нет, не можете, т.к. все заявители должны быть прописаны не менее 10 лет в Москве.
№5- Можем ли мы встать на очередь? Я с двумя детьми прописана в квартире площадью 28 м2, муж прописан у мамы (два человека в квартире площадью 60 м2).
- Нет, не можете, т.к. при постановке учитывается площадь всех заявителей. В данном случае с учетом площади мужа будет больше 10 м2 на человека.
№6- Мы проживаем в Москве (с временной регистрацией, на съемных квартирах, у друзей или родственников) больше 10 лет, но прописались только год (два, пять, восемь) назад. Можем ли мы встать на очередь?
- Нет, не можете, пока все заявители не будут прописаны 10 лет в Москве.
№7- Два года назад у нас родился ребенок, мы его прописали в нашу квартиру, и на человека стало менее 10 м2. Можем ли мы встать на очередь?
- Да, можете, т.к. прописка несовершеннолетних детей ухудшением не считается.
№8- Мы стоим на очереди с 1991-2009 года. Когда мы получим бесплатное жилье?
- На каждый год выпускается постановление, где указывается, очередники каких категорий получают жилье. Для ориентира - в 2008-2010 гг. бесплатное жилье получают очередники 1989-1991 гг.
№9- Мы встали на очередь до 1 марта 2005 г. Какими платными программами мы можем воспользоваться?
- Абсолютно любыми: "Молодая семья", "Социальная ипотека", Субсидии, Компенсация за найм, Аренда в бездотационных домах и другими.
№10- Мы встали на очередь как нуждающиеся в содействии в 2008-2009 гг. Какими платными программами мы можем воспользоваться?
- Теоретически нуждающиеся в содействии могут пользоваться платными программами, но в настоящее время на очередь ставят только по "Молодой семье". В будущем будут разработаны программы для приобретения в собственность и предоставления субсидий. Нуждающиеся в содействии обеспечиваются после очередников, вставших до 1 марта 2005 года.
№11- Мы встали на очередь как малоимущие (в 2005-2009 гг). Какими платными программами мы можем воспользоваться?
- Для малоимущих платные программы не предусмотрены. Для участия в платных программах необходимо перейти на очередь нуждающихся в содействии (обратный переход будет невозможен).
№12 - Мы не очередники, можем ли мы купить жилье по платной программе ("Молодая семья", Соц. ипотека, в рассрочку, получить компенсацию за найм и т.п.)?
- Нет, все программы рассчитаны только на очередников. Сначала вам нужно встать на очередь. Как встать на очередь и что для этого нужно, читайте ниже.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
0. Субсидии для госслужащих
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
Новая программа по предоставлению единовременной субсидии для приобретения или строительства жилья госслужащим с июня 2010 года.
Это ЕДИНСТВЕННАЯ программа, для которой не нужно быть очередником.
Указ от 22 июня 2010 №45-УМ "Об условиях и порядке предоставления из бюджета города Москвы государственным гражданским служащим города Москвы единовременной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения": http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=MLAW;n=116281
Распоряжение Департамента: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207337
Кто может встать:
1) госслужащие, имеющие не менее двух лет непрерывного стажа гражданского служащего в госорганах г. Москвы
2) не получавшие из бюджета субсидии или жилых помещений (в т.ч. по соцнайму)
3) не совершившие за последние 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий
4) вставать надо всей семьей, т.е. все прописанные совместно с госслужащим + несовершеннолетние дети + супруги
5) и главное: размер площади жилого помещения должен быть менее 15 м2 на человека (при этом ипотечная жилплощадь не учитывается!, но размер субсидии не может превышать ипотечный долг)
Для руководителей и помощников (советников) еще более льготные условия - см. в Указе
Как встать:
1) по месту работы необходимо подать заявление, документы о жилых помещениях на госслужащего и членов семей, единый жилищный документ, справку с указанием стажа госслужащего (и др. документы) в соответствующую комиссию (будут созданы)
2) комиссия составляет ходатайство и отправляет его в префектуру
3) по распоряжению префектуры Департамент жилищной политики ставит на учет по программе госслужащих
Субсидия предоставляется по очереди в зависимости от времени постановки на учет и стажа госслужбы. В первую очередь будет предоставляться госслужащим, ранее принятым по месту работы на жилищный учет (для получения субсидии необходимо перевестись на очередь по субсидии, год постановки сохраняется, но с очереди по месту работы снимают).
В случае изменения места службы на другую гражданскую, дата постановки на субсидию сохраняется. В случае увольнения с госслужбы, госслужащий снимается с учета.
Расчет субсидии:
Р = П x С x Кп x Кс,
где П - площадь жилого помещения по субсидии (36 м2 на одного человека, 50 м2 на двух человек, 70 м2 на трех человек, 85 м2 - на 4 человек, по 18 м2 - на 5 и более человек) за вычетом всех имеющихся жилых помещений;
С - стоимость квадратного метра (см. в главе "Субсидии" )
Кп - поправочный коэффициент средней рыночной стоимости 1 м2 (к сожалению, ссылка в документе не рабочая)
Кс - поправочный коэффициент в зависимости от стажа госслужбы (7-9 лет стажа - 1.05; 9-11 - 1.1; 11-13 - 1.15; 13-15 - 1.2; 15-19 - 1.25, более 20 лет - по 0.05 за каждый год сверх 19, но не более 1.5)
Порядок получения субсидии не отличается от описанного в главе "Субсидии".
Ограничений на площадь приобретаемого жилья нет (можно приобретать как бОльшую, так и меньшую площадь). Приобретенное жилье будет оформлено в общую собственность всех членов семьи.
Субсидию также можно направить на погашение ипотечного долга, но субсидия в этом случае не может превышать размер долга.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
Указ мэра №45-УМ в ред от 02.09.2011: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MLAW;n=128324
Поправочный коэффициент (Кп) на 2012 год: для жилья в Москве 1.99, для Московской области 1.63
(http://www.consultant.ru/law/hotdocs/16852.html)
1. Кто может встать на очередь
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
На жилищную очередь в г. Москве имеют право встать граждане РФ, проживающие не менее 10 лет в г. Москве и не совершавшие за последние пять лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий.
Документ, регламентирующий постановку на очередь: Закон г. Москвы №29 от 14.06.2006 (http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119)
Документ, регламентирующий основы жилищной политики г. Москвы: Закон г. Москвы №2 от 27.01.2010 (http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207278)
Основанием для постановки на учет может быть любое из:
1) нехватка квадратных метров - на 1 человека в отдельной квартире приходится менее 10 м2 ОБЩЕЙ площади, в коммунальной квартире - менее 15 м2;
2) квартира (или комната) непригодна для проживания и ремонту или реконструкции не подлежит (должно быть официальное подтверждение);
3) если в коммунальной квартире есть тяжелобольной, совместное проживание с которым невозможно, при этом ни у кого из заявителей нет другого помещения (на праве собственности или по прописке) (см. главу 1.1);
4) в квартире (комнате) нет хотя бы одного из видов удобств: электроэнергия, отопление, водопровод, канализация, ванна или душ, газовая или электрическая плита, горячее водоснабжение или газовая колонка;
5) отсутствие права собственности или пользования (прописка) на жилое помещение (за исключением лиц, для которых Москва является местом пребывания - т.е. имеется временная регистрация). Обычно применяется к выпускникам детских домов и освободившимся из мест лишения свободы
6) утрата жилого помещения в г. Москве при отсутствии других жилых помещений.
(статьи 7-9 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Определение Верховного Суда по вопросу оспаривания термина «общая площадь» как площади всего жилого помещения с учетом балконов и лоджий: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207314
Коммунальная квартира - квартира, заселенная разными семьями на основании РАЗНЫХ договоров соцнайма ИЛИ жилые помещения в которых предоставлены по решениям уполномоченных органов исполнительной власти города Москвы разным семьям. Сделать из отдельной квартиры коммунальную, разделив лицевые счета, в настоящее время невозможно.
Определение Судебной коллегии по вопросу оспаривания положения о разных семьях: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670597
На очередь можно встать только вместе со всеми проживающими в этой квартире, а также близкими родственниками (супругом и несовершеннолетними детьми), даже если они прописаны в другом месте. Все условия и основания распространяются на всех, встающих в очередь. Метраж также рассчитывается на всех встающих и их близких родственников.
(статьи 1 и 9 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Действиями, ухудшающими жилищные условия, считаются:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;
3) расторжение договора ренты по инициативе получателя ренты с возвратом жилого помещения получателю ренты;
4) признание сделки с жилым помещением недействительной в судебном порядке;
5) вселение нетрудоспособных родителей, если до вселения они:
а) обладали по предыдущему месту жительства в городе Москве самостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленном порядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции не подлежащим;
б) безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему месту жительства в городе Москве органам государственной власти города Москвы;
6) отказ от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнения договора дарения.
(статья 10 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Итак, приведу несколько примеров.
Пример 1
В квартире ОБЩЕЙ площадью 38 м2 прописано 4 человека - муж с женой и двое совершеннолетних ХОЛОСТЫХ детей. Других квартир в собственности и/или по прописке ни у кого из них нет, никаких действий с квартирами последние 5 лет никто из них не совершал.
Метраж на 1 человека - 38 / 4 = 9,5 м2, т.е. меньше 10 м2.
Эта семья имеет право встать на очередь.
Пример 2
В квартире ОБЩЕЙ площадью 38 м2 прописано 4 человека - муж с женой и двое совершеннолетних детей. Один из детей состоит в браке, при этом супруг прописан у своих родителей, в квартире метражом 39 м2 (всего в этой квартире прописано 3 человека). Других квартир в собственности и/или по прописке ни у кого из них нет, никаких действий с квартирами последние 5 лет никто из них не совершал.
Метраж на 1 человека - (38 + (39 / 3)) / (4 + 1) = (38 + 13) / 5 = 51 / 5 = 10,2 м2, т.е. больше 10 м2.
Эта семья не имеет права встать на жилищную очередь.
Пример 3
В квартире ОБЩЕЙ площадью 46 м2 прописано 5 человек - две совершеннолетних замужних сестры, муж одной из сестер, их мама, и ребенок одной из сестер. Муж второй сестры и их ребенок прописаны в квартире мужа площадью 60 м2 вдвоем. Других квартир в собственности и/или по прописке ни у кого из них нет, никаких действий с квартирами последние 5 лет никто из них не совершал.
Метраж на 1 человека - (46 + 60) / (5 + 2) = 106 / 7 = 15,1 м2, т.е. больше 10 м2.
Эта семья не имеет права встать на жилищную очередь.
Пример 4
В квартире ОБЩЕЙ площадью 28 м2 было прописано 2 человека - пожилые супруги. Три года назад они прописали к себе внучку. Других квартир в собственности и/или по прописке ни у кого из них нет.
Метраж на 1 человека - 28 / 3 = 9,3 м2, т.е. менее 10 м2.
Но на очередь их не поставят, т.к. прописка внучки послужила ухудшением жилищных условий этой семьи. Встать на очередь они смогут через два года, когда истечет пятилетний срок "моратория".
Пример 5
В квартире ОБЩЕЙ площадью 28 м2 было прописано 2 человека - муж и жена. Два года назад у них родился ребенок, которого они прописали к себе. Других квартир в собственности и/или по прописке ни у кого из них нет.
Метраж на 1 человека - 28 / 3 = 9,3 м2, т.е. менее 10 м2.
На очередь их поставят, т.к. в отличие от предыдущего примера прописка ребенка по месту жительства родителей ухудшением жилищных условий не считается.
Пример 6
В квартире ОБЩЕЙ площадью 38 м2 было прописано 5 человек - мать, ее совершеннолетние холостые дети - брат и сестра, и двое детей сестры. 4 года назад сестра вышла замуж, прописав к себе мужа из Челябинска. Других квартир в собственности и/или по прописке ни у кого из них нет.
Метраж на 1 человека - 38 / 6 = 6,3 м2, т.е. менее 10 м2.
На очередь их не поставят, т.к. муж прописан в Москве всего 4 года. До постановки на очередь им теперь придется ждать 6 лет.
Пример 7
В квартире ОБЩЕЙ площадью 38 м2 было прописано 5 человек - мать, ее совершеннолетние холостые дети - брат и сестра, и двое детей сестры. 4 года назад в квартиру прописали племянника из Калуги, сделав ему временную прописку. Племянник имеет в Калуге квартиру общей площадью 60 м2. Других квартир в собственности и/или по прописке ни у кого из них нет.
Метраж на 1 человека - 38 / 5 = 7,6 м2, т.е. менее 10 м2.
На очередь их поставят без племянника, т.к. для племянника данная квартира является местом пребывания и он не включается в число проживающих в квартире. При этом он не является близким родственником, поэтому жилплощадь племянника не учитывается при расчете.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
1.1. Перечень заболеваний, при которых совместное проживание невозможно
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
1. Активные формы туберкулеза с выделением микобактерий туберкулеза А15 - А19
2. Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями С00 - С97
3. Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями F00 - F99
4. Эпилепсия с частыми припадками G40
5. Гангрена конечностей А48.0; Е10.5; Е11.5; Е12.5; Е13.5; Е14.5; I70.2; R02
6. Гангрена и некроз легкого J85.0
7. Абсцесс легкого J85.2
8. Пиодермия гангренозная L88
9. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым L98.9
10. Кишечный свищ К63.2
11. Уретральный свищ N36.0
После названия заболевания указан номер по Международному классификатору болезней (МКБ-10)
(Постановление Правительства Российской Федерации от 16 июня 2006 года N 378 "Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире"
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207112)
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
1.1. Перечень тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
Вступил в силу с 8 марта 2013 г.
1. Туберкулез с бактериовыделением, подтвержденным результатами посева А15, А17-А19
2. Злокачественные новообразования, сопровождающиеся обильными выделениями С00 - С97
3. Хронические и затяжные психические расстройства с тяжелыми стойкими или часто обостряющимися болезненными проявлениями F20-F29, F30-33
4. Эпилепсия с частыми припадками G40-G41
5. Гангрена конечностей А48.0; Е10.5; Е11.5; Е12.5; Е13.5; Е14.5; I70.2; I73.1; I74.3; R02
6. Гангрена и некроз легкого, абсцесс легкого J85.0-J85.2
7. Тяжелые хронические заболевания кожи с множественными высыпаниями и обильным отделяемым L10, L12.2, L12.3, L13.0, L88, L98.9
8. Кишечные свищи, не поддающиеся хирургической коррекции К60.4, К60.5, К63.2, N28.8, N32.1, N82.2-82.4
9. Урогенитальные свищи, не поддающиеся хирургической коррекции N32.1, N32.2, N36.0, N50.8, N82.0, N82.1
После названия заболевания указан номер по Международному классификатору болезней (МКБ-10)
(Приказ Министерства здравоохранения Российской Федерации от 29 ноября 2012 г. N 987н г. Москва
"Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире"
http://www.rg.ru/2013/02/25/zabolevania-dok.html)
На сайт Департамента жилья этот документ пока не выложен.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
2. Виды очередей и очередность предоставления жилья
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
Закон г. Москвы №29 от 14.06.2006: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Об очереди нуждающихся в содействии: http://housing.mos.ru/dmghtml/sod/index.html
Порядок перевода из "малоимущей" очереди в очередь "нуждающихся в содействии" : http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207237
На текущий момент в Москве фактически созданы три жилищных очереди:
1) очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий - данная очередь включает всех очередников, принятых на учет до 1 марта 2005 года, и больше не пополняется. Предлагаю именовать эту очередь "старой";
2) очередь нуждающихся в жилых помещениях - на эту очередь можно встать с 1 марта 2005 года. Обязательным условием для постановки на данную очередь является признанием семьи заявителей малоимущими в РУСЗН (см. главу 2.1). Для краткости дальше будем называть эту очередь "малоимущей";
3) очередь нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ - данная очередь была введена изменениями в Закон 18 июня 2008 года. На данную очередь можно встать сейчас или перевестись из «малоимущей» с сохранением года постановки. Перейти из этой очереди в «малоимущую» нельзя. Основное отличие от очереди 2) - не требуется признание малоимущими. В дальнейшем тексте будем называть эту очередь "немалоимущей".
Очереди отличаются не только правилами постановки на учет, но и путями предоставления жилых помещений (соответственно для очередей):
1) возможно как бесплатное предоставление жилья, так и участие в жилищных программах (Социальная ипотека, Молодая семья, субсидии, купля-продажа с рассрочкой);
2) возможно только бесплатное предоставление жилья по договору соцнайма или в безвозмездное пользование;
3) возможно только платное получение жилья путем участия в жилищных программах.
(статьи 2-4.1 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
"Малоимущая" очередь будет обеспечиваться после очередников "старой" очереди.
Кроме того, в "старой" очереди было 3 разветвления: очередники по общим основаниям, "первоочередники" - "льготная" очередь, которая состояла почти из 30 категорий (инвалиды 1 группы, многодетные семьи, медработники и учителя, ветераны ВОВ и др.), а также "внеочередники" (в эту категорию входили очередники, которым необходимо срочное представление жилья - выпускники детдомов, вернувшиеся из мест лишения свободы, тяжелобольным, проживающим в коммунальных квартирах, проживающим в квартирах, которые непригодны для проживания и не могут быть восстановлены). "Внеочередникам" старались предоставить жилье в течение 2-3 лет, и пока эта тенденция сохраняется.
"Малоимущая" очередь делится только на две категории: общие основания и внеочередники. Правила постановки и предоставления жилья для "внеочередной" очереди не изменились.
(статья 17 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Таким образом, общий порядок предоставления бесплатного жилья следующий:
-"внеочередники" "малоимущей" очереди
-"льготные категории" "старой" очереди
-"общие основания" "старой" очереди
-"общие основания" "малоимущей" очереди
Этого же принципа придерживаются при предоставлении жилья по коммерческим программам (Соц. ипотека, Молодая семья и др.).
Распределение жилья каждый год происходит на основании Постановления Правительства г. Москвы, в котором учитывается процентное соотношение предоставляемого жилья для каждой категории, а также года обеспечения. Часто в Постановлении указывается "спецкатегория" - например, в 2008 году, объявленном Годом Семьи, приоритетной категорией обеспечения жильем были многодетные семьи. В 2009 году, в связи с Указом Президента и грядущим юбилеем Победы в Великой Отечественной Войне, было уделено особое внимание обеспечению жильем участников и членов семей инвалидов Великой Отечественной Войны.
Надо отметить, что до малоимущей очереди дело пока не дошло - в настоящее время бесплатное жилье предоставляется еще "старой" очереди.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
2.1. Малоимущность
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
Малоимущность определяется на основании доходов и имущества всех, кто собирается встать на очередь (см. главу 1).
Итак, малоимущими признаются люди, которые собрав все свои доходы и продав имущество (автомобиль, гараж, дачу) не могут купить недостающие метры по цене, установленной для субсидии (см. главу 5).
ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ от 25 января 2006 года №7 "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" : http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207092&prevDoc=983207109
Регламент признания малоимущими: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207349
"Методика расчета дохода и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, учитываемых при признании жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях" : http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207109&nh=&ssect=1.
Для признания семьи малоимущей и нуждающейся в жилых помещениях необходимо подать следующие документы в Департамент жилья или "одно окно" управы:
1. Паспорта или свидетельства о рождении всех заявителей
2. ИНН всех совершеннолетних заявителей
3. Документы, определяющие состав семьи: свидетельство о рождении ребенка; свидетельство о заключении брака; выписку из домовой, копию финансово-лицевого счета
4. Документ на жилое помещение (свидетельство о собственности, договор соцнайма и т.д.)
5. Справки о доходах каждого из членов семьи (видах и размере) за 2 полных календарных года (с 1 января по 31 декабря), предшествующих году обращения (справки 2-НДФЛ, справки о размере пенсии, стипендии, пособии по безработице и т.д.)
6. Заявление о признании малоимущими
7. Документы, подтверждающие состав и стоимость имущества каждого из заявителей (квартиры, земельные участки, дома, в т.ч. дачные, автомобили и др.), в том числе документы о праве собственности на имущество, расположенное за пределами города Москвы:
1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, выданная уполномоченным органом в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
2) документ о праве собственности на объект недвижимости, включая земельный участок;
3) документ о праве собственности на транспортное средство;
4) документ, подтверждающий наличие паенакоплений в жилищностроительном, гаражно-строительном, дачно-строительном и другом кооперативе;
5) справка Бюро технической инвентаризации о стоимости дачи, гаража, иного строения, помещения и сооружения;
6) справка о кадастровой (нормативной) цене земельного участка, выданная Департаментом земельных ресурсов города Москвы или территориальным отделом Управления Роснедвижимости по субъектам Российской Федерации;
7) справка, выданная кооперативом, содержащая сведения о стоимости
паенакоплений;
8) отчет независимого оценщика, содержащий сведения о стоимости имущества заявителя.
Документы предоставляются при наличии соответствующего имущества.
Подробный список документов: http://housing.mos.ru/dmghtml/needreg/housingneed.html
С апреля 2011 признанием малоимущности в целях постановки на очередь нуждающихся в жилых помещениях занимается Департамент жилья и жилищной политики. Таким образом, при положительном решении о признании малоимущими, вы будете сразу поставлены на очередь нуждающихся в жилых помещениях: http://housing.mos.ru/dmghtml/needreg/procedure.html
Таким образом, общий доход семьи рассчитывается как сумма принадлежащего им имущества и среднемесячный доход (рассчитывается на основании справок за последние два года) семьи за 20 лет. Из дохода вычитается прожиточный минимум на душу населения для каждого члена семьи (на III квартал 2011 года составил 9188 рублей). Величину прожиточного минимума можно узнать здесь: http://www.elcode.ru/specialists/booker/cost-living/moscow или http://www.kadis.ru/info/index.php?id=4 .
Стоимость необходимой жилплощади равна произведению недостающей жилплощади (из расчета 18 м2 на человека) и стоимости квадратного метра (устанавливается ежеквартально для расчета субсидий, на III квартал 2011 года - 94 915 руб./м2).
Если общий доход семьи меньше стоимости необходимой жилплощади, семья признается малоимущей. В противном случае следует отказ в признании малоимущими.
Пример 1
Семья из 5 человек (супруги-пенсионеры, работающий сын, его супруга в декрете и их ребенок) проживают в квартире площадью 44 м2. Доход семьи за последние два года составил 1 200 000 рублей, т.е. 1 200 000 / 24 = 50 000 руб./месяц. Разница между доходом семьи и прожиточным минимумом составляет 50 000 - (5*9188) = 50 000 - 45 940 = 4 060 руб./месяц. За 20 лет этот доход составит 4 060 * 240 = 974 400 руб. В собственности у пенсионеров находится участок в садовом товариществе стоимостью 100 000 рублей. Другого имущества у членов семьи нет. Таким образом, общий доход семьи за 20 лет составит 974 400 + 100 000 = 1 074 400 рублей.
Стоимость недостающего жилья составит: (5*18 - 44) * 94 915 = 46 * 94 915 = 4 366 090 рублей.
Так как стоимость недостающего жилья (4 366 090) меньше общего дохода семьи за 20 лет (1 074 400), эта семья будет признана малоимущей.
Пример 2
Многодетная семья (супруги и 3 детей) проживают в комнате площадью 20 м2 в коммунальной квартире. Среднемесячный доход семьи составляет 66 000 рублей. Вычтя величину прожиточного минимума (5 * 9188), получаем остаток в (66 000 - 45 940) = 20 060 рублей. За 20 лет этот доход составит 20060 * 240 = 4 814 400 рублей. Муж имеет дачный участок стоимостью 700 000 рублей и автомобиль стоимостью 800 000 рублей. Жене принадлежит автомобиль стоимостью 400 000 рублей. Сумма общего дохода семьи за 20 лет составит 6 714 400 рублей.
Стоимость недостающей площади составляет (5*18 - 20) * 94 915 = 70 * 94 915 = 6 644 050 рублей.
Таким образом, эта семья не может быть признана малоимущей.
Малоимущность рассчитывается по "Методике расчета дохода и определения стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи, учитываемых при признании жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях": http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207109&nh=&ssect=1.
В ней приведены расчетные стоимости автомобилей (методика 2006 года, соответственно, если авто 2009 г.в. - то смотрим 2006г. по Методике, и т.д.).
Там же перечислены виды доходов, учитывающихся при признании малоимущими: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207109&nh=&ssect=2.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
3. Как можно встать на очередь
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
Закон г. Москвы №29 от 14.06.2006: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Изменения в порядке подачи документов: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670628
Если ваша семья подходит под условия и основания для постановки на учет (см. главу 1) и вы выбрали нужную очередь (см. главу 2), то для постановки на учет необходимо:
1) в случае постановки на "малоимущую" очередь - обратиться в Департамент жилья для признания семьи малоимущей (см. главу 2.1), дождаться решения, которое принимается в течение 30 рабочих дней (форму заявления и образец можно скачать здесь: http://housing.mos.ru/dmghtml/needreg/forms.html)
2) заполнить Заявление о постановке на учет для соответствующей очереди (форму заявления и образец можно скачать здесь: http://housing.mos.ru/dmghtml/needreg/forms.html) с подписями всех заявителей
3) паспорта, свидетельства о рождении всех заявителей
4) свидетельства о браке/расторжении брака
5) документы о наличии жилого помещения (свидетельства о собственности, единый жилищный документ, выписку из домовой книги и копию Финансово-лицевого счета)
6) документы о праве собственности или пользования жилым помещением за пределами г. Москвы и за пределами РФ
7) документы о наличии льгот (если они есть)
(статья 11 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Подробный список документов для признания нуждающимися в содействии: http://housing.mos.ru/dmghtml/needreg/helpneed.html
Подробный список документов для признания малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях: http://housing.mos.ru/dmghtml/needreg/housingneed.html
Если ваша семья прописана в разных местах, придется предоставить выписки из домовой и копии ФЛС из всех мест проживания.
Все документы необходимо подать в "одно окно" управы по месту жительства или в окружной Департамент жилищной политики. Срок рассмотрения заявления - 30 рабочих дней.
В случае, если ваша семья подходит под условия главы 1, все документы предоставлены, но вам отказывают в постановке на очередь, рекомендую сделать следующее:
1) подать имеющиеся документы и заявление в двух экземплярах. На вашем экземпляре заявления необходимо проставить отметку с датой подачи и ФИО сотрудника, принявшего документы. В случае, если выдается опись документов с датой подачи документов, этого можно не делать
2) отказ должен быть в ПИСЬМЕННОМ виде с указанием причины отказа. Сотрудницы "одного окна" не имеют права отказывать в приеме документов при наличии всех необходимых документов и оснований для постановки на учет.
3) в случае, если вы считаете отказ в постановке на учет необоснованным, можно подать в суд. Для этого вам пригодятся собранные документы, а также решение об отказе в постановке на учет.
(статья 12 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
При положительном решении на ваш почтовый адрес придет извещение о постановке на учет с перечнем всех заявителей, льгот (при их наличии) и названием очереди. В Извещении должен быть указан номер вашего учетного дела - он будет необходим в дальнейшем при обращении в Департамент.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
4. Норма предоставляемой жилплощади
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
Закон г. Москвы №29 от 14.06.2006: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
В г. Москве очередники обеспечиваются жилплощадью из расчета 18 м2 общей площади на человека. В настоящее время есть два варианта обеспечения:
"взамен" текущего жилья - очередники возвращают текущую квартиру московским властям, а взамен получают квартиру бОльшей площади;
"в дополнение" - очередники оставляют себе квартиру, в которой сейчас проживают, а недостающее количество квадратных метров получают квартирой "в дополнение".
Семьей считаются все заявители в рамках одного учетного дела.
Максимальная норма предоставления:
Для одного человека предоставляется однокомнатная квартира площадью 18-36 м2;
Для семьи из двоих супругов - однокомнатная квартира площадью 36-44 м2;
Для семьи из двоих заявителей - двухкомнатная квартира площадью 36-50 м2;
Для семьи из трех человек, в составе которой есть супруги - двухкомнатная квартира площадью 54-62 м2;
Для семьи из трех человек, в составе которой нет супругов - трехкомнатная квартира площадью 54-74 м2;
На семью из четырех и более человек - по 18 м2 на человека. Площадь квартиры может быть превышать норму максимум на 9 м2.
Если в составе семьи есть тяжелобольной (см. главу 4.1), на него полагается отдельная комната. Если по норме такая комната предоставляется, никакой дополнительной площади не выделяется.
Заселение одной комнаты лицами разного пола (за исключением супругов) допускается только с их согласия.
На одну семью (одно учетное дело) бесплатно предоставляется только одно жилое помещение. На коммерческие программы такого ограничения нет. Для коммерческих программ при возможности норма предоставления может быть увеличена до одной комнаты на человека.
Если недостающая площадь не может быть предоставлена отдельной квартирой, то очередники обеспечиваются квартирой "взамен" текущей. При отказе очередников от такого варианта им выплачивается субсидия на недостающее количество метров.
(статьи 20, 22, 23 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Пример 1
Семья очередников из 3 человек (супруги и ребенок) имеют однокомнатную квартиру общей площадью 36 м2. Недостающая жилплощадь: 54 - 36 = 18 м2.
Взамен им могут предоставить 2-хкомнатную квартиру площадью 54-62 м2. Вариант "в дополнение" неприменим, т.к. квартир площадью 18 м2 в настоящее время не строят. Если очередники откажутся от квартиры "взамен", им предоставят 100%-ную субсидию на 18 м2.
Пример 2
Семья очередников из 5 человек (мать, сын, замужняя дочь с ребенком и супругом) проживают в двухкомнатной квартире общей площадью 45 м2. Недостающая жилплощадь: 5*18 - 45 = 90 - 45 = 45 м2.
Взамен им должны предоставить квартиру площадью 90-99 м2. Таких квартир крайне мало, да и очередникам будет удобнее вариант "в дополнение". Чтобы обеспечить по норме предоставления семью, в двухкомнатной квартире нужно оставить двух человек (например, мать с сыном). Тогда дочери с мужем и ребенком должны предоставить двухкомнатную квартиру 45-62 м2.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
4.1. Перечень заболеваний, дающих право на дополнительную площадь
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
ПЕРЕЧЕНЬ заболеваний, дающих инвалидам, страдающим ими, право на дополнительную жилую площадь
1. Активные формы туберкулеза всех органов и систем.
2. Психические заболевания, требующие обязательного диспансерного наблюдения.
3. Трахеостома, каловые, мочевые и влагалищные свищи, пожизненная нефростома, стома мочевого пузыря, не корригируемое хирургически недержание мочи, противоестественный анус, пороки развития лица и черепа с нарушением функций дыхания, жевания, глотания.
4. Множественные поражения кожи с обильным отделяемым.
5. Проказа.
6. ВИЧ-инфекция у детей.
7. Отсутствие нижних конечностей или заболевания опорно-двигательной системы, в том числе наследственного генеза, со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок.
8. Органические заболевания центральной нервной системы со стойким нарушением функции нижних конечностей, требующие применения инвалидных кресел-колясок, и (или) с нарушением функции тазовых органов.
9. Состояние после трансплантации внутренних органов и костного мозга.
10. Тяжелые органические поражения почек, осложненные почечной недостаточностью II-III степени.
(Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 №817 "Об утверждении перечня заболеваний, дающих инвалидам, страдающих ими право на дополнительную жилую площадь" : http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207051 )
Список болезней, дающих право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью
А. Болезни, дающие право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной (отдельной) комнатой:
I. Болезни, угрожающие заражением окружающим:
1. Активные формы туберкулеза легких и прочих органов с выделением туберкулезной палочки, устанавливаемой путем повторного лабораторного контроля.
2. Проказа.
II. Болезни, при которых совместное жительство со страдающими ими невозможно для окружающих:
1. Душевные болезни.
2. Тяжелые формы психоневрозов: эпилепсия, травматический психоневроз, психостения и истерия, сопровождающиеся потерей сознания и резко выраженными припадками.
III. Болезни, не поддающиеся лечению, при которых вследствие вызываемой ими неопрятности, совместное жительство со страдающими ими невозможно:
1. Каловый и мочевой свищи, а также недержание мочи и кала.
2. Злокачественные опухоли, сопровождающиеся обильными выделениями.
3. Множественные поражения кожи с обильными выделениями.
4. Гангрена и абсцесс легких.
5. Гангрена конечностей.
Б. Болезни, дающие право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной жилой площадью:
1. Туберкулез легких и прочих органов в активной форме.
2. Тяжелое расстройство дыхания вследствие эмфиземы легких и астмы.
3. Хронические тяжелые органические расстройства сердечной деятельности (эндокардит, миокардит, грудная жаба и т.п.).
4. Беременность за два месяца до родов и два месяца после родов.
(ЦИРКУЛЯР НАРКОМА ЗДРАВООХРАНЕНИЯ "Список болезней, дающих право лицам, страдающим ими, пользования дополнительной комнатой или дополнительной жилой площадью" от 13.01.28 №27 19.01.28 №15 : http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=9014424)
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
5. Субсидии
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
О субсидиях: http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm
Закон г. Москвы №29 от 14.06.2006: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Правила расчета субсидий: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207219
Субсидии предоставляют возможность очереднику купить квартиру по рыночной цене на территории Российской Федерации на средства, выделенные Правительством Москвы. Если стоимость квартиры больше стоимости субсидии, очередник сначала вносит недостающую сумму из своих средств, затем (в течение 30 дней) на счет продавца перечисляется субсидия. Эта программа относится к коммерческим, но не требует от очередников подтверждения платежеспособности.
Условия программы
Жилье покупается на вторичном или первичном (при готовности дома 70% и более) рынке по рыночной стоимости. Площадь жилья должна быть не менее нормы предоставления (см. главу 4) и указана в сертификате на субсидию. Возможна покупка квартиры меньшей площади, но в этом случае очередник пишет заявление о своем согласии быть снятым с учета. Квартира должна отвечать следующим требованиям: иметь водопровод, отопление, канализацию, электроснабжение, душ или ванну, плиту, горячую воду или газовую колонку. Невозможно купить жилье, находящееся под арестом или обремененное чьими-нибудь правами проживания в нем, а также при отсутствии у продавца необходимых документов на жилье.
Субсидия должна быть реализована в течение 6 месяцев с момента выдачи. Если субсидия не реализована, очередник остается в жилищной очереди, однако, повторная выдача субсидии произойдет не ранее, чем через год.
Квартира оформляется в общую собственность всех очередников, на которых выписана субсидия. Субсидия считается использованной после перечисления средств на именной счет очередника. После использования субсидии очередники снимаются с очереди.
Размер субсидии
Размер субсидии определяется следующим образом:
Стоимость квадратного метра * Количество метров * Процент стажа
Стоимость квадратного метра определяется каждый квартал Межведомственной комиссией Правительства Москвы. На первый квартал 2012 года стоимость квадратного метра для расчета субсидии составила 96 477 руб/м2 (http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670716).
Количество метров - количество недостающих метров по следующим нормам:
Для одиноко проживающего или единственного очередника субсидия предоставляется на 36 м2;
Для двух человек - на 50 м2;
Для троих человек - на 70 м2;
Для четырех человек - на 85 м2;
Для пяти и более человек - по 18 м2 на человека.
Процент стажа - зависит от количества полных лет, прошедших с момента постановки на учет.
Для очередников по общим основаниям
1 год - 5%
2 года - 12%
3 года - 20%
4 года - 30%
5 лет - 40%
6 лет - 51%
7 лет - 60%
8 лет - 64%
9 лет - 67%
10 и более лет - 70%
Для очередников, имеющих льготы (первоочередников и внеочередников)
1 год - 10%
2 года - 30%
3 года - 51%
4 года - 65%
5 и более лет - 70%
Право на 100% субсидию имеют очередники, включенные в план обеспечения (т.е. те, кому уже полагается бесплатная жилплощадь) и многодетным семьям, имеющим трех и более НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ детей.
(статьи 31-32 и Приложение 3 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Специальные условия по субсидиям действуют для участников и инвалидов ВОВ, подходящих под обеспечение бесплатным жильем по Указу Президента: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207288
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
Субсидия на II квартал 2012 года не изменилась и составляет 96 477 руб/м2: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670731
Субсидия на III квартал 2012 года не изменилась и составляет 96 477 руб/м2: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670746
Субсидия на IV квартал 2012 года не изменилась и составляет 96 477 руб/м2: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670759
Субсидия на I квартал 2013 года не изменилась и составляет 96 477 руб/м2: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670765
Субсидия на II квартал 2013 года уменьшилась и составляет 95 451 руб/м2: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670770
Субсидия на III квартал 2013 года увеличилась и составляет 95 661 руб/м2: http://housing.mos.ru/presscenter/news/detail/743605.html
Субсидия на IV квартал 2013 года увеличилась и составляет 95 675 руб/м2: http://housing.mos.ru/presscenter/news/detail/844554.html
СПИСОК МНОГОДЕТНЫХ СЕМЕЙ, подавших заявление на субсидию
http://housing.mos.ru/downloads/spisok_22.10.2013.pdf
Ищите себя в списках и проверяйте информацию.
6. Социальная ипотека
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
О программе "Социальная ипотека" : http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage.htm и http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670169
"Методика расчета выкупной стоимости" : http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207252
Изменения в "Методике": http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MLAW;n=122583
Закон г. Москвы №29 от 14.06.2006: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
О погашении материнским капиталом: http://housing.mos.ru/dmghtml/social/index1.html
Сотрудники Департамента жилья по соципотеке: http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/mortgage_spec.html
Программа «Социальная ипотека» предоставляет возможность очереднику купить квартиру с использованием ипотечного кредита. Эта программа относится к коммерческим программам приобретения жилья для очередников и требует определенного уровня дохода очередника и его семьи.
Условия программы
По условиям программы очередник берет кредит в коммерческом банке «Московское ипотечное агентство» (КБ «МИА» - http://www.mia.ru/info_phys/loan_products/product_04.php). Кредит предоставляется по плану «Социальный классический». Ставка кредитования – 9,5% (с мая 2010), срок – от 3 до 30 лет, но максимальный срок кредита определяется возрастом трудоспособных членов семьи: кредит должен быть погашен до исполнения заемщику 60 лет. Размер кредита составляет от 10% до 70% стоимости квартиры, однако максимальная сумма кредита определяется платежеспособностью клиента. К рассмотрению принимаются доходы, подтвержденные официально (2-НДФЛ, 3-НДФЛ, 4-НДФЛ), а также иные дополнительные доходы заемщика.
Досрочное погашение допускается не ранее чем через 24 месяца. После этого срока досрочное погашение производится без штрафных санкций. Минимальный размер частичного досрочного погашения – 30 000 рублей. Платежи по кредиту рассчитываются по аннуитетной схеме.
Участники программы
Для получения кредита очередник должен иметь стаж по последнему месту работы не менее 6 месяцев. Все будущие собственники квартиры, кроме несовершеннолетних, должны выступать созаемщиками при получении кредита. Доходы созаемщиков старше 60 лет и инвалидов в расчет не принимаются. Все заемщики и созаемщики обязаны иметь регистрацию в городе Москве и быть гражданами России. Заемщиком и созаемщиками могут быть только очередники. При участии в программе несовершеннолетних детей обязательно разрешение органов опеки и попечительства на передачу квартиры в ипотеку.
Комиссия за выдачу кредита - 10 000 рублей.
Для получения кредита банк требует страховые полисы на страхование жизни и временной потери трудоспособности заемщика и созаемщика и страхование приобретаемой квартиры от рисков повреждения (после оформления квартиры в собственность). Личному страхованию подлежат заемщики, имеющие учтенный при рассмотрении банком доход. Страховые платежи уплачиваются ежегодно. Ориентировочная стоимость страхования составляет до 1% в год от остатка основной суммы долга, увеличенной на 10%. По всем полисам страхования выгодоприобретателем является банк.
Предоставляемое жилье и его стоимость
Квартира предоставляется в доме, построенном за счет бюджета города Москвы, поэтому после положительного решения банка об ипотечном кредите может пройти достаточно длительное время (до года) до получения ордера на квартиру. Как правило, одновременно сдаются квартиры в одном районе, поэтому выбора между несколькими районами у очередника нет. Фактически очередник покупает квартиру на «вторичном» рынке, так как квартира сначала оформляется в собственность города, а затем по договору купли-продажи продается очереднику. Часть стоимости можно погасить материнским капиталом.
Расчет площади жилья можно посмотреть в главе 4. Максимально допустимая площадь - по одной комнате на человека.
Стоимость квадратного метра с 1 сентября 2009 рассчитывается по «Методике расчета выкупной стоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ», утвержденной постановлением правительства Москвы от 28 июля 2009 г. № 683-ПП. В ней, кроме себестоимости строительства, территориального расположения и других параметров, учитывается также коэффициент, зависящий от даты постановки очередника на очередь. Алгоритм расчета коэффициента приведен в «Методике…». Суть его такова: ежегодно правительство Москвы выпускает документ, в котором указано, какой год постановки обеспечивается жилыми помещениями в текущем году. Так, в 2008-2010 годах таким документом является постановление Правительства Москвы от 26 августа 2008 г. № 774-ПП «Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2007 году и о городских жилищных программах на 2008–2010 годы». Коэффициент для очередников с текущим «годом обеспечения» составляет 0,3 – то есть фактически они платят всего 30% от стоимости квадратного метра, рассчитанного по методике. Очередники, вставшие на год позже, имеют коэффициент 0,31, и т. д. «Единица» будет у очередников, вставших на очередь на 10 лет позже текущего «года обеспечения». Очередники, вставшие на 11 и более лет позже «года обеспечения» (на сегодняшний день это 2000-й и более поздние года), имеют так называемый «повышающий коэффициент» – от 1,12 до 1,7. Таким образом, стоимость квадратного метра получается гораздо ниже среднерыночной в городе Москве для очередников до 2000 года, чего уже нельзя сказать о жилье для очередников, вставших на очередь позднее.
Средняя стоимость квадратного метра (без учета коэффициентов) 20-50 т.р./м2 (в зависимости от типа дома, места расположения и др. факторов, указанных в Методике).
С момента выхода Постановления Правительства Москвы №774-ПП таблица коэффициентов на 2008-2010 годы выглядит так. По логике вещей, каждый год коэффициенты должны сдвигаться, однако, новое постановление на 2011 год пока не вышло.
Для "Общих оснований" с датой постановки на учет:
до 01.01.1990 года - 0,3
до 01.01.1991 - 0,31
до 01.01.1992 - 0,32
до 01.01.1993 - 0,34
до 01.01.1994 - 0,37
до 01.01.1995 - 0,45
до 01.01.1996 - 0,54
до 01.01.1997 - 0,64
до 01.01.1998 - 0,75
до 01.01.1999 - 0,88
до 01.01.2000 - 1
до 01.01.2001 - 1,12
до 01.01.2002 - 1,25
до 01.01.2003 - 1,36
до 01.01.2004 - 1,46
до 01.01.2005 - 1,55
до 01.03.2005 - 1,63
после 01.03.2005 или не состоящие на жилищном учете - 1,7
Для "Первоочередников" с датой постановки на учет:
до 01.01.1992 - 0,3
до 01.01.1993 - 0,31
до 01.01.1994 - 0,32
до 01.01.1995 - 0,34
до 01.01.1996 - 0,37
до 01.01.1997 - 0,45
до 01.01.1998 - 0,54
до 01.01.1999 - 0,64
до 01.01.2000 - 0,75
до 01.01.2001 - 0,88
до 01.01.2002 - 1
до 01.01.2003 - 1,12
до 01.01.2004 - 1,25
до 01.01.2005 - 1,36
до 01.03.2005 - 1,46
после 01.03.2005 или не состоящие на жилищном учете - 1,7
Квартира оформляется в равнодолевую собственность на всех членов семьи – участников программы. До полной выплаты кредита квартира находится в залоге у банка, поэтому прописка других членов семьи, сдача в аренду и другие вопросы решаются при согласии банка.
Итоги
Из условий ясно, что эта программа наиболее интересна для очередников, простоявших на очереди больше 10 лет - в этом случае стоимость квартиры будет ниже себестоимости. В настоящее время квартиры по социальной ипотеке предоставляются в Подмосковье. Поэтому теперь единственное глобальное отличие от других платных программ, в которых деньги (рассрочку) предоставляет Правительство Москвы, в оформлении квартиры в собственность сразу, до полной выплаты ее стоимости.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
Взять социальную ипотеку можно по выбору очередника в любом из 29 коммерческих банков: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670728
7. Купля-продажа с рассрочкой
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
Закон г. Москвы №29 от 14.06.2006: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Постановление "Об организации продажи с рассрочкой..": http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207203
О погашении материнским капиталом: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207304
Купля-продажа с рассрочкой очень похожа на "социальную ипотеку". Стоимость квадратного метра и площадь квартиры определяется по той же Методике, что и для "социальной ипотеки" (см. главу 6). Первоначальный взнос составляет 30% от стоимости квартиры.
В отличие от "социальной ипотеки", кредит на недостающую сумму предоставляет Правительство Москвы под 10,5% годовых на 10 лет. Досрочная выплата возможна с момента регистрации договора купли-продажи по согласованию сторон, в т.ч. предусмотрена возможность погашения материнским капиталом. Все это время очередники проживают в квартире по договору коммерческого найма (со 100%-ной оплатой коммунальных услуг). Выплаты по рассрочке производятся раз в квартал. После полной выплаты стоимости квартиры она оформляется в собственность на очередников. Часть стоимости можно погасить материнским капиталом.
(статьи 33-36 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
8. Молодая семья
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
"Молодая семья" - одна из самых ранних коммерческих программ Департамента. В настоящий момент действует Третий этап программы: http://housing.mos.ru/dmghtml/programs/family.htm
Постановление «О третьем этапе ... на 2009-2011 гг. и заданиях до 2015 года»: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207236
Постановление «О реализации третьего этапа...»: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207250
Ее условия и возможности подробно обсуждают здесь: http://eva.ru/topic/155/2165015.htm
Обеспечение нуждающихся в содействии производится в зависимости от количества очередников-участников программы, вставших на очередь до 1.03.2005 г.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
9. Компенсация найма квартиры
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
О компенсации найма: http://housing.mos.ru/dmghtml/arenda/komp.html
Постановления: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207248 (требования к договору найма, образцы заявлений, список документов) и http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207256
Компенсируемая стоимость на 2011 год: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670609 (стоимость на 2010 можно посмотреть здесь: http://housing.mos.ru/dmghtml/arenda/rentprices.html)
С 2008 года Правительство Москвы приняло решение частично компенсировать стоимость аренды очередникам, самостоятельно снимающим себе жилье.
На компенсацию имеют право очередники, вставшие на очередь до 1 марта 2005 года и:
- проживающие в коммунальных квартирах или общежитиях,
- утратившие право пользования жилым помещением вследствие реализации положений ст. 31 ЖК РФ;
- семьи с детьми,
- страдающие заболеваниями, при которых совместное проживание невозможно или проживающие совместно с ними,
- имеющие менее 10 м2 на человека (с июля 2009 на 2009-2010 гг., по Постановлению http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207256 )
Конкретные категории из числа этих очередников на каждый год будут утверждаться Правительством Москвы. Новых постановлений на 2011 год пока не было.
При этом очередник должен иметь заключенный договор с наймодателем или трехсторонний договор с наймодателем и МГЦАЖ. Оплата за наем должна производиться на банковский счет наймодателя.
Для получения компенсации очередник должен подать заявление в окружной Департамент и приложить договор найма жилого помещения. Перечисление компенсации осуществляется раз в квартал на банковский счет очередника. Очередник ежеквартально должен предоставлять документы об оплате найма. В случае непредоставления документов об оплате, выявления фактов непроживания в арендованном помещении или расторжения договора найма выплата компенсации прекращается.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
О компенсации найма: http://housing.mos.ru/regcitizensinfo/programma_zhilishche/kompensatsiya_nayma/
10. Бездотационные дома
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
Концепция формирования сети бездотационных домов: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207209
Условия предоставления жилья в бездотационных домах: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207324
Распоряжение «О некоторых вопросах»: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207264 (формы договоров и пр.)
Порядок предоставления жилья в студенческом доме: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207244
Сеть бездотационных домов - новая программа Правительства Москвы. В 2008-2009 гг. в Москве будут построены 23 дома по этой программе, из них 15 - для участников программы "Молодая семья". На сегодняшний день одобрена Концепция бездотационных домов.
Бездотационные дома - новая форма улучшения условий очередниками. Очередники получают жилое помещение по договору коммерческого найма (со 100%-ной оплатой коммунальных услуг) и установленной городом арендной платой. Таким образом, добавляется еще один способ получения жилья, кроме бесплатного предоставления по соцнайму либо выкупа в собственность.
На текущий момент есть три вида предоставления жилья в бездотационном доме для очередников до 1 марта 2005 года:
1) со снятием с жилищного учета, предоставляется квартира по договору найма на 5 лет, с правом неоднократного заключения договора. При наличии оснований и необходимых ресурсов, возможна замена квартиры;
2) без снятия с жилищного учета - до момента достижения субсидии в 70%, предоставляется квартира по договору найма только на 5 лет, в административных границах г. Москвы. Если по достижении субсидии в 70%, наниматель отказывается от субсидии или участия в любой другой платной программе (соципотека, молодая семья и др.), то договор найма подлежит расторжению. В этом случае наниматель может заключить договор на квартиру в бездотационном доме, как участник первой группы (т.е. со снятием с очереди) либо дожидаться в своей квартире бесплатного предоставления жилья;
3) без снятия с жилищного учета - до момента получения бесплатного жилья, предоставляется квартира по договору найма, вне административных границ г. Москвы (т.е. в Подмосковье)
Норма предоставления жилплощади в бездотационном доме: не менее 18 м2 и не более одной комнаты на человека, при этом на каждого человека, остающегося в «бывшем» жилом помещении, должно приходиться не более одной комнаты.
Очередность предоставления квартиры в бездотационном доме - в соответствии с вышеуказанными группами и с учетом даты постановки на очередь и даты подачи заявления на предоставление квартиры в бездотационном доме (т.е. сначала обеспечиваются очередники со снятием с учета, затем - участники платных программ, затем - очередники, ожидающие бесплатное жилье).
Бездотационные дома строятся за счет бюджета г. Москвы.
Адреса бездотационных домов (из Распоряжения от 27.09.2010):
г. Москва, ул. Мусы Джалиля, д. 8, корп. 2;
г. Москва, ул. Брусилова, д.7;
г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 32, корп. 1;
г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 28, корп. 1;
г. Москва, ул. Маршала Савицкого, д. 30, корп. 1;
г. Москва, ул. Верхние Поля, д.38, корп. 1;
г. Подольск, ул. 43-й Армии, д. 21;
г. Подольск, ул. 43-й Армии, д. 23;
г. Подольск, ул. Юбилейная, д. 1; корп. 1;
г. Подольск, ул. Юбилейная, д. 1; корп. 2;
г. Подольск, ул. Юбилейная, д. 3; корп. 1;
г. Подольск, ул. Юбилейная, д. 3; корп. 2;
Зеленоград, корп. 20-22.
Для некоторых бездотационных домов могут быть установлены дополнительные условия.
"Первой ласточкой" - экспериментальной площадкой программы - был дом на ул. Верхние поля, 38, корп. 1 (ЮВАО). С 2002 года этот дом использовался для молодых семей, молодых специалистов, преподавателей и аспирантов. Площадь предоставления - по норме предоставления, но не более одной комнаты на каждого проживающего (см. главу 4). Договор коммерческого найма заключается на 5 лет с возможной пролонгацией. Оплата коммунальных услуг в 100%-ном объеме. Арендная плата в 2007 году составила от 1000 до 3000 рублей за квартиру (в зависимости от количества комнат).
Например, дом- новостройка по адресу: пос. Щербинка, мкр. 1, корп. 7 предназначен для заселения студенческими семьями с детьми (беременностью не менее 28 недель). Хотя бы один из супругов должен быть очередником (второй супруг может быть не прописан в Москве). Супруги-студенты должны обучаться в одном из вузов на территории г. Москвы на дневном отделении и бюджетной основе на любом курсе, кроме последнего (1-3 курс для четырехлетного обучения, 1-4 - для пятилетнего, 1-5 - для 6-летнего). Супруги должны быть гражданами РФ не старше 35 лет.
Предоставление квартир в данном доме планируется на краткосрочной основе по представлению Совета ректоров вузов Москвы и Московской области. Договор найма заключается на 1 год с возможной пролонгацией.
В рамках программы бездотационных домов Департамент разработал программу предоставления жилья для найма в бывших общежитиях: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207216
На текущий момент квартиры в бездотационных домах практически все распределены.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
К госкомиссии готовятся еще три дома по БДД в Подольске и к началу лета один дом на Люберецких полях: http://www.moskv.ru/articles/fulltext/show/id/11907/
Квартиры в этих домах предоставляются очередникам до 1 марта 2005 г.
Нуждающимся в содействии предлагают квартиры в бездотационных домах со снятием с учета: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670737
11. Выкуп освободившейся комнаты в коммунальной квартире
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
Закон г. Москвы №29 от 14.06.2006: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Регламент оформления договора купли-продажи: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207276
Очередники, проживающие в коммунальных квартирах, имеют право улучшить свои жилищные условия при освобождении комнаты в этой же квартире, если подобное присоединение позволяет обеспечить норму предоставления жилья и в результате присоединения все члены семьи будут сняты с жилищного учета. Очередники при этом должны проживать в Москве более 10 лет и не производить ухудшения жилищных условий за последние пять лет (см. главу 1). Очередники имеют право выбрать - выкупить освободившуюся комнату или присоединить ее по договору найма. Однако, окончательное решение принимает Департамент, учитывая дату постановки на жилищный учет, срок проживания в Москве, а также наличие других жилых помещений у очередников. При предоставлении комнаты по договорам найма ее заселение лицами разного пола допускается только с их согласия.
Для присоединения или выкупа комнаты очередники должны подать заявление не позднее 6 месяцев с момента освобождения комнаты.
(статьи 37, 38, 22, 28, 31 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Итак, варианты присоединения следующие:
1) по договору найма;
2) с использованием субсидии для выкупа комнаты по рыночной цене;
3) по договору купли-продажи с рассрочкой платежа по себестоимости;
4) по программе "социальная ипотека" по себестоимости.
Условия соответствующих программ рассмотрены в главах 5-7.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
12. Бесплатное жилье
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
Постановление от 3 июня 2011 г. №243-ПП "О программе обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на 2011 год": http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207359
В 2011 году бесплатным жильем будут обеспечиваться очередники, проживающие в Москве не менее 10 лет, в соответствии с очередностью:
1. "Внеочередники", вставшие на жилищный учет после 1 марта 2005 года, но до 1 января предыдущего (т.е. 2010) года;
2. Ветераны ВОВ, перечисленные в Указе Президента №714 от 07.05.2008 г.;
3. "Первоочередники", имеющие право на льготы до 1.01.1992 и сохранившие право на льготы (для Зеленоградского АО - до 1.01.2001 г.)
4. Очередники по "общим основаниям", вставшие на очередь до 1.01.1990 (для Зеленоградского АО - до 1.01.1998 г.)
Если вы подходите под одну из этих категорий, рекомендую проверить список очередников в Распоряжении №913 от 07.07.11: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207402.
Также списки с указанием фамилий должны быть вывешены в окружных Департаментах жилья и на сайтах управ.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
Новые ссылки (сайт ДЖП изменился):
Постановление от 3 июня 2011 г. №243-ПП "О программе обеспечения жителей города Москвы жилыми помещениями на 2011 год": http://housing.mos.ru/legislation/osnovnye_normativnye_dokumenty/784102/
РАСПОРЯЖЕНИЕ от 7 июля 2011 г. " 913 "О включении в программу обеспечения жилыми помещениями в 2011 году жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий и в жилых помещениях": http://housing.mos.ru/legislation/rasporyazheniya_i_prikazy_departamenta/775365/
13. Ссылки
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
http://housing.mos.ru/ - сайт Департамента жилья и жилищной политики г. Москвы
http://forum.uvao.ru/viewforum.php?f=17 - раздел “Очередники” форума ЮВАО г. Москвы
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119 - Закон г. Москвы от 14 июня 2006 года №29 "Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения"
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207092 - ЗАКОН ГОРОДА МОСКВЫ от 25 января 2006 года №7 “О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях”
http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207306 - Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях
http://housing.mos.ru/dmg?normdoc&razdel=983207017&nt=983207006 - документы о предоставлении субсидий
http://housing.mos.ru/dmg?normdoc&razdel=983207017&nt=983207007 - документы о предоставлении ипотечных кредитов
http://housing.mos.ru/dmg?normdoc&razdel=983207017&nt=983207226 - документы о найме и компенсации найма
http://housing.mos.ru/dmg?normdoc&razdel=983207017&nt=983207233 - документы о малоэтажных коттеджах для многодетных
http://housing.mos.ru/dmg?normdoc&razdel=983207017 - раздел нормативных актов на сайте Департамента жилищной политики
http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/phones_sprav.htm - справочные телефоны Департамента
http://housing.mos.ru/dmghtml/depart/shedule.htm - приемная городского Департамента жилищной политики
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
14. Обзор текущей ситуации по результатам проведения конференций
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
На сайте "Квартирного ряда" регулярно проводятся конференции с директорами Департаментов жилищной политики. В архиве есть много вопросов о местах предоставления квартир по различным программам, вариантам улучшения жилищных условий и пр.
Рекомендую почитать: http://www.moskv.ru/conference/
Там же можно задать свой вопрос в открытую конференцию.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
ИЮНЬ 2011
Краткий обзор на основании ответов в онлайн-конференциях с Начальниками Департаментов жилья г. Москвы.
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
По платным программам ситуация следующая:
- субсидии из-за ограниченного финансирования предлагаются очередникам, включенным в программу обеспечения на 2011 год (т.е. тем, кто уже должен получить бесплатное жилье), а также многодетным семьям, вставшим до 1.03.2005, и имеющим трех и более несовершеннолетних детей и очередникам до 1.03.2005 для выкупа комнат в коммунальных квартирах;
- все платные программы будут сохранены (Пресс-релиз Департамента жилья http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670667)
- денег на субсидии госслужащим в 2011 году в бюджете не запланировано (http://www.moskv.ru/conference/archive/open/id/158/)
Соотношение выделяемого жилья в 2011 году по программам (планируемое кол-во семей / площадь тыс.кв.м):
- социальная ипотека 3376 / 189
- купля-продажа с рассрочкой 1243 / 70
- Молодая семья 714 / 40
- бездотационные дома по Молодой семье 552 / 31
- бездотационные дома 552 / 31
(Приложение 2 ПП-243).
Сведения о местах застройки в 2011 году (http://www.moskv.ru/conference/archive):
- по купле-продаже и Молодой семье квартиры предлагаются в г. Чехов, Солнечногорск;
- по бездотационным домам оформляется жилье в г. Подольске, возможно будут предложены дома в Люберецких полях (http://www.moskv.ru/conference/archive/open/id/158/), есть шанс, что будет достроен и предложен в программу дом в Зеленограде;
- по социальной ипотеке в 2010 году предлагались Солнечногорск, Долгопрудный, Люберцы, Балашиха, Одинцово, Красногорск, возможно, в этих городах будет площадь и в 2011;
- жилье по соцнайму (бесплатное) будут стараться предлагать в г. Москве, по платным программам - только Московская область
- бесплатное жилье предлагают в Некрасовке (в Департаментах СВАО и ВАО)
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
АПРЕЛЬ 2012
Краткий обзор на основании ответов в онлайн-конференциях с Начальниками Департаментов жилья г. Москвы (январь-апрель 2012).
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
Жилье предоставляется:
- по соципотеке: Некрасовка (Люберецкие поля - ул. Рождественская, проспект Защитников Москвы, Москва, ЮВАО) и в МО Люберцы, Подольск, Чехов, Солнечногорск, Балашиха, Мытищи;
- по купле-продаже в рассрочку: только МО (Чехов, Подольск, Солнечногорск, Долгопрудный, Одинцово, трешки остались в Балашихе);
- по "Молодой семье": Чехов
- бесплатное жилье - Некрасовка и Южное Бутово
Чтобы топ было удобно читать, ВОПРОСЫ ЗАДАЕМ ЗДЕСЬ: http://eva.ru/jsf/forum/frame-content-message-form.xhtml?parentTopicId=2884268
А дадут нам присоединить одну комнату, а вторую выкупить по договору купли-продажи,и одновременно выкупить однокомнатную квартиру за выбытием у города по договору купли-продажи по льготной стоимости?
Д,ночи подскажите пжл . ест комунальная квартира общий лиц.счет на 3 комнаты-прописаны мама,ее бывш.муж,бабушка,сестра,и я с 2-мя детьми,дом будут расселять,мы на очереди с 1990 года,нам предлагают бесплатно 3-комнатную кв-ру в Москве,без снятия очереди,это нормально??? сказали что уже отменили по 18.км метро,теперь только сколько комнат ты имеешь столько и получаешь,это правда?
Добрый день! Ситуация следующая: бабушка 82года, (инв 1гр, вов, ветеран труда) проживает в смежной двушке 37кв.м. В 2005г. прописывает внучку-москвичку. В 2008г. дарит внучке эту квартиру. В этом же году внучка выходит замуж и прописывает иногороднего мужа (ухудшение условий, нет 10 лет в Москве). В 2009 и 2012 рождается двое детей, что не является ухудшением условий…
Вопрос:
1) является ли дарение в пределах квартиры ухудшением условий
2) могут ли поставить на очередь (с учетом регалий бабушки), так как даже без мужа на 4-х официальных представителей(бабушка, внучка и два малолетних ребенка) меньше 10 кв. м.
Без мужа, боюсь, не поставят. А мужу ждать 10-летия прописки в Москве еще 6 лет :(
Дарение подходит под п. 1 ст. 10 Закона №29 "изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок" или п. 7"отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения", так что тоже считается.
Но в данном случае позже всех наступит событие "10 лет прописки мужа", поэтому ждать вам придется именно его (если вы впоследствии никаких других ухудшений - развод, выписки-перепрописки, выдел долей и т.п.) делать не будете.
Являемся очередниками на общих основаниях с 1998 года: я, бывший муж и двое совершеннолетних сыновей. Прописаны все в квартире общей площадью 31кв.м., которая приватизирована на меня с сыновьями, бывший муж от приватизации отказался. Хочу воспользоваться программой купли-продажи с рассрочкой платежа, но бывший муж совсем отказался вносить денежные средства, так как их у него нет. Можно ли приобрести отдельно однокомнатную квартиру старшему сыну, и небольшую двухкомнатную бывшему мужу со вторым сыном, так чтобы первый 30% взнос я оплатила за него, а остальное бывший муж будет погашать постепенно. Все равно сын фактически останется жить со мной в нашей приватизированной квартире. Какой коэффициент для расчета стоимости 1 кв.м будет приминяться к очередникам 1998 года в 2012 году?
По одной программе две квартиры вряд ли разрешат приобрести, скорее, предложат одну по купле-продаже, вторую - по соципотеке, например. Коэффициент у вас так и будет 0.88, т.к. в 2011 обеспечиваются очередники по общим основаниям 1989 г. (до 01.01.1990), для них коэффициент считается 0.3. Когда выйдет постановление на 2012 год (обычно это происходит в апреле-июле), посмотрите - если в нем будут обеспечивать очередников по общим основаниям до 01.01.1991, то у вас коэффициент станет 0.75. Если все останется, как раньше (а очередников до 01.01.1990 обеспечивают аж с 2008 года), то и коэффициент не изменится.
Большое спасибо за ответ. Я считала наоборот, что программа должна быть одна на обе квартиры. Но раз допустимо получить квариры по двум разныи программам, то как грамотно подойти к этому вопросу? Бывший муж может получить квартиру по социальной ипотеке, если имеет постоянное место работы, а с этим у него как раз проблема. Иначе мы бы улучшили наши жилищные условия намного раньше, получив субсидии. Но реальность такова, что он один живет в нашей приватизированной квартире, так как отказался от приватизации, сохранив право бессрочного пользования, а я с детьми вынуждена снимать жилье. Дети выросли и уже хотят создать свои семьи, так что надо на что-то решаться. Я бы приобрела по договору купли-продажи двухкомнатную картиру на себя и сына, второй сын остался бы в имеющейся квартире 31 кв.м, а вот бывший муж...Как он может получить отдельную квартиру, если денег на взнос по ипотеке нет и постоянного места работы нет. Может ли он получить квартиру по договору найма в бездотационном доме? Или для этого надо ждать еще несколько лет? Что бы вы посоветовали в нашей ситуации? Заранее спасибо.
Если один из сыновей уже работает, то он может купить на себя однушку по соципотеке, а вы, например, однушку по купле-продаже. Второго сына можно оставить прописанным с отцом. (Раз сыновья у вас взрослые, скоро они создадут свои семьи, а вам вряд ли захочется жить с ними).
Бывший муж, я так понимаю, никакого участия в улучшении жилищных условий принять не желает? Если вы допускаете вариант выселения, то заведите отдельную тему на форуме, риэлторы вам подскажут. Мне кажется, что при продаже этой квартиры, новый собственник имеет право выписать его, но я не уверена. А вы купите себе (или сыну) взамен другое жилье.
Нет, дети оба учатся и не имеют самостоятельного дохода, так что остается только покупка квартиры мною по договору купли-продажи. Бывший муж не может остаться прописанным в нашей нанешней квартире, потому что тогда он из нее никогда не выедет. Квартира в очень удобном месторасположении, и весь смысл обращаться за программой для очередников именно в его выписке из нашей и получении одной дополнительной квартиры. Он же настаивает для отдельной квартиры для него, неважно как далеко она (с его слов), но по какой программе и за какие средства она будет приобретена его мало интересует, сам перебивается случайными заработками, в том числе с использованием нашей квартиры для сдачи в краткосрочную аренду. Насчет вывселения его я консультиовалась с юристами, но говорят, что так как он добровольно откащался от приватизации, то тем самым приобрел пожизненное право проживания и выписать его можно только полюбовно. Я просто отчаялась найти какую-то законодательную меру вынудить его освободить нашу жилплощадь. Отказывался он в пользу детей с условием, что не будет платить алименты, но теперь мы оказались заложниками, так как дети выросли, а использовать свое жилье не могут, ведь бесплатное жилье ждать еще лет 8. С отцом они не общаются, и проживать с ним на одной площади вопрос даже не рассматривается.
Если вы хотите обеспечить мужа жильем, то самый разумный вариант - покупать квартиру на него и одного из сыновей. Видимо, по купле-продаже с рассрочкой. А вторую квартиру, например, по соципотеке, возьмите на себя (однушку), раз у сыновей пока заработков нет. Все это желательно делать одновременно, чтобы не сняли с очереди после предоставления первой квартиры.
Но мне не очень нравится мысль, что вы теперь обязаны пожизненно обеспечивать вашего мужа, когда он палец о палец не ударит. Да и сам факт сдачи в поднаем без согласия собственника - это уже повод для обращения с иском в суд. Возможно, пары исков будет достаточно, чтобы его признали нарушившим право пользования и выписали из квартиры? Но это повод для отдельного вопроса, в котором я не сильна. Я бы все-таки уточнила, можно ли продать с ним квартиру и купить другую себе, где он уже не будет иметь права пользования. Возможно, это будет дешевле, чем продавать квартиру без обременения, но мне кажется, это возможно.
Ведь в случае покупки жилья для него, он так и будет сидеть у вас на шее, а сын, пока он жив, не сможет пользоваться этим жильем. Кроме того, в случае покупки, он будет собственником, т.е. будет иметь право продать свою долю и т.п. Мне кажется, это еще более рискованный вариант. А покупать квартиру на него одного, значит, просто подарить ему около миллиона рублей. Это немало.
Спасибо большое за ваше участие. Мне тоже не нравится, что придется подарить ему какую-то сумму. И речь все же не о миллионе, а о 30% взносе, остальное он должен оплачивать сам, чтобы получить право собственности. А соображения здравого смысла говорят о том, что если он освободит нашу квартиру, то ее можно сдавать, так что тот первоначальный взнос можно окупить за год. Можно пойти на такую жертву. Но есть засада, что если он не будет погашать оставшиеся 70%, то квартиру у него отберут, а его самого куда? Опять в прежнюю квартиру как подарок? Сколько по жизни пыталась в него инвестировать, отдачи не было никакой, а только огребала проблем по полной. Вот прописала как дура иногороднего лимитчика на свою площадь, мало того, что двоих детей на себе тяну, так еще осталась фактически без жилья, так как с ним невозможно жить бок о бок. Прямо как в той сказке про зайца, который пустил лису к себе в избушку.
Мне жаль вас расстраивать, но где вы видите гарантии, что муж выпишется в купленную квартиру? Он вполне может остаться прописанным в вашей квартире и купить в собственность еще одну. При этом ваш жилищный вопрос так и не решится. Даже если он физически освободит квартиру, но не выпишется, он сможет вернуться в любой момент. Это немаловажный фактор, который вы, по-моему, не учитываете.
Чтобы вам определиться, как действовать дальше, нужно понять общую стратегию: вы покупаете квартиру мужу безо всяких гарантий на выписку с его стороны (после предоставления квартиры, Департамент выписку, как правило, не проверяет, а поскольку речь идет о покупке в собственность, он может в ней и не прописываться) или все же пытаетесь избавиться раз и навсегда. Я бы на вашем месте завела тему отдельным постом, поверьте, хотя бы взгляд со стороны на вашу ситуацию может преподнести новые варианты. Лично мой совет - распрощаться и никаких подарков (особенно в качестве квартиры) не делать. Для этого самый простой вариант - продать квартиру с обременением, а уж покупатели пусть с ним и разбираются. Но чтобы не ждать после продажи 5 лет, т.к. это будет ухудшением, сначала купить квартиры (вам - по соципотеке, одному из сыновей - по купле-продаже). Когда первоначальные взносы будут заплачены и с деньгами станет чуть полегче, заняться продажей этой и покупкой новой. По очереди ждать уже будет нечего, т.к. на оставшихся двух человек (сына и мужа) будет приходиться 31 м2, т.е. максимум 5 м2 (2*18) вы потеряете. Купить можете так же на троих (вас и двух сыновей), чтобы избежать непредвиденных ситуаций в будущем. Это только мое ИМХО.
Подскажите пож-та, подруга получает квартиру как гос.служащая,просила узнать,сколько лет нужно отработать,чтобы квартира перешла в собственность....Нигде не может найти данную информацию... Спасибо!
Если речь идет о "служебном" жилье, то я этим вопросом не владею. Если она покупает квартиру по субсидии для госслужащих, то квартира оформляется сразу в ее собственность.
Речь идет именно о служебной кв-ре...вот тоже не может найти инфу про это...на работе сотрудники поговаривают,что через 2 года...но мало верится...
Владелец служебной квартиры - предприятие, поэтому нужно узнавать на работе, возможна ли приватизация и когда.
Очень срочный вопрос. Нахожусь в процессе предоставления жилья, очередник, план 2012. Позвонили из ДЖП, предлагают приехать, сказали какие доки брать с собой, в их числе снилс на всех членов семьи, вопрос зачем снилс предоставлять в джп??? Вот думаю опять платные программы будут предлагать или......? Не пойму какое отношение снилс всех членов семьи в т.ч. несовершеннолетних детей имеет к жилью :dash1
Поняла, хотелось просто предугадать, думала может это надо для платной программы. В любом случае спасибо большое.
Вы будете смеяться, но на днях вышел Регламент о предоставлении доступа в личный кабинет ЕИРЦ (сайт gu-is) - так там теперь тоже требуют СНИЛС: http://base.consultant.ru/cons/cgi/online.cgi?req=doc;base=MLAW;n=132766
Хотя зачем он в ЕИРЦ - ума не приложу.
Здравствуйте!Подскажите пожалуйста!Ситуация такая:я,моя дочь(6,5 лет),мать и отец прописаны на площади(17,2 кв.м)в комунальной квартире,так живем уже 25 лет.Соседи в ближайшее время должны выехать(их комната 12 кв.м)На очереди мы не стоим.Должны ли нам присоединить эту комнату или мы должны ее выкупить???Общая площадь квартиры 59 кв.м
Если вы на очереди не стоите, то улучшать ваши жилищные условия никто не должен. Если у соседей комната неприватизированная, то Департамент жилья МОЖЕТ предложить вам ее выкупить. Если вы этого хотите, то лучше прямо сейчас сходить в Департамент, узнать цену и порядок ваших действий для выкупа.
Если комната приватизированная, то узнайте у соседей, в чьей собственности она будет, и тогда можете выкупить у собственника. Выкуп в любом случае будет по рыночной цене, т.к. вы не являетесь очередниками и никаких льгот у вас нет.
а точно по рыночной цене, если комната муниципальная город то-же потом по рыночной цене продает?
Добрый день, меня зовут Александра. У меня такой вопрос: Семья моего мужа (мама+папа+бабушка+наш ребенок+мой муж+ племянница (дочька брата мужа, брат умер в 2005 году в браке с мамой племянницы не был и мама имеет в собственности 2-х комнатную квартиру)прописаны все в 3-х комнатной (не приватизированной) квартире площадью 54 кв.метра, стоят на очереди с января 2004 года.
Я , моя сестра, моя мам прописаны в двухкомнатной не приватизированной квартире 47 кв.м.
Сейчас мы решили обратиться в Жилищный комитет по улучшению жилья. На данный момент, мой муж, его бабушка (инвалид 80 лет) и моя дочка хотят взять субсидию. А моя свекровь, свекр и внучка (от умершего сына) остануться прописанными в трешке.
Подскажите летом я ожидаю рождения второго малыша и мы его также хотим прописать в 3-комнатную квартиру к свекрове, а потом выписать племянницу. Подскажите, это возможно? И если на данный момент мы не получим субсидию, будет ли приниматься в расчет стоимости мой новорожденный ребенок. Спасибо.
Раз вы стоите с 2004 года, то имеете право воспользоваться любой платной программой.
В нынешней квартире могут оставить 3 человек (3*18=54 м2). Раз вы ожидаете второго ребенка, то имеет смысл подождать его рождения, поставить его на очередь и взять субсидию с ним, например, на 3 (муж и двое детей) или 4 человек (муж и двое детей, бабушка). Но с вашим годом постановки субсидия пока будет небольшая 60%, если вы стоите на общей очереди и 70%, если вы стоите на льготной очереди. Если вы заявляли бабушкину инвалидность, то у вас должна быть льготная очередь "инвалиды x группы" (посмотрите в извещении, там должно быть указано). По идее, из метража по субсидии должны вычитаться ваши излишки, но у вас их нет, т.к. на вас приходится менее 18 м2. Поэтому ваша площадь в расчет браться не будет. Тогда на 3 человек, если вы стоите на льготной очереди: 70*70%*96 477 = 4 727 373 руб. На эти деньги в Москве вы однушку не купите, а вам нужно обеспечить площадью 3 человек, т.е. по норме предоставления квартира должна быть 54 м2. На 4 человек соответственно: 85*70%*96 477 = 5 740 381 руб., 72 м2 по норме предоставления. Если вы стоите на общей очереди, субсидия будет еще меньше.
Поскольку по таким ценам вы все равно будете покупать в Подмосковье, то имеет смысл посмотреть на другие платные программы (соципотека, купля-продажа с рассрочкой и т.п.). По ним вы можете купить квартиру 3-комнатную квартиру на 3 или 4-комнатную - на 4 человек. Максимум в платных программах допускается по комнате на человека. Но это тоже будет не очень дешево, зато в рассрочку (или ипотеку).
Бабушка у вас не является случайно участником ВОВ, членом семьи погибшего? Тогда ее уже должны были обеспечить бесплатным жильем.
Если вы хотите прописать новорожденного к свекрови, то это будет возможно только до тех пор, пока там будет прописан муж, т.к. несовершеннолетние дети должны быть прописаны с родителями. Если к этому моменту он выпишется, то прописать ребенка к свекрови не получится.
PS: свои сообщения можно редактировать в течение 30 минут. Для этого нужно снять галку "показать все" в начале темы, перейти на свое сообщение и нажать на ссылку внизу "редактировать сообщение". Это позволит не писать дополнения отдельными постами, а добавлять их в свое сообщение.
Это снова Александра, подскажите пожалуйста, вот притакой нашей ситуации, какой самый выгодный для нас способ по улучшению жилья?
Спасибо за подробный ответ. Подскажите, а что необходимо будет всем обязательно выписываться при получении субсидии (муж+бабушка+дочка)? И еще Имеет ли какое либо-сейчас право племянница (дочка умершего брата мужа) на площадь свекрови? И если при сносе дома их будут расселять, будет ли на нее что то выделяться. Свекровь хочет ее выписать, но мама ее против.
Если после получения субсидии, семья с очереди снимается, то за выпиской уже никто следить не будет.
При сносе сейчас очередников перестали обеспечивать жильем, переселяют в такой же метраж и продолжаете стоять на очереди. Так что ничего ни на кого выделяться не будет.
Если племянница несовершеннолетняя, то она должна быть прописана с родителями, т.е. в данном случае - с матерью. О выписке из муниципальной квартиры задайте вопрос в отдельной теме, я не сильна в этом. Сейчас она имеет право проживать там, где зарегистрирована - т.е. на площади свекрови. Как очередница, она имеет право быть обеспеченной жилплощадью, но очередь до вашего года постановки дойдет лет через 15. Если она уже взрослая и имеет заработок, то может купить себе квартиру по платной программе для очередников.
Будьте добры киньте ссылку на закон, согласно которому при предоставлении жилья учитывают площадь всех членов семьи, мы встали до 2005, имеется тяжелобольной гражданин, таким образом нам предлагают 2ку на 4, приплюсовав метры папиной жены, в результате, опять нехватка метров, доп. площади на тяжелобольного не получается, изолированным помещением в квартире человек не обеспечен, как разобраться в ситуации. Они кивают на 29 закон, но там метры всех учитываются только при постановке на учет. При предоставлении написано по 18 м. на чел, на семью из 4х по 18 м. на чел, на семью из 3х в составе которых нет супругов трешка, у нас нет супругов и 4 человека, дают двушку, что за произвол? Нам на 4х, дают двушку 58 м., в составе семьи больной которому положена доп. площадь или отдельная комната, при таком метраже невозможно выделить больному ни отдельную комнату, ни доп. площади не получается.
ст. 21, п. 5 Закона №29:
"При принятии решений о предоставлении в пользование или об оказании помощи в приобретении в собственность жителями города Москвы жилых помещений уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы осуществляется проверка сведений о наличии у заявителя и членов семей иных жилых помещений (частей жилых помещений), в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности, а также о совершении ими действий, указанных в статье 10 настоящего Закона." (http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=6)
А также ст. 20, п. 2 того же закона:
"2. При обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна соответствовать норме предоставления площади жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом."
Вы в дополнение получаете или с освобождением занимаемой квартиры?
занимаем 23,6 метра, 4 человека, предлгают двушку с освобождением, мы хотим двушку в дополнение. Говорят это нереально, т.к. у жены заявителя 48 метров в собственности, но сам заявитесь не имеет права на эти метры, о чем есть документы. Кроме 23,6 м. ничего у заявителей нет.
вот в том то и дело, что учитывают незаконно, ни где об этом не написано, сейчас еду в департамент. Плащадь которую незаконно плюсуют большая точно не скажу сколько. ПРимерно 50 метров(двушка) Да получается 48.2 недостаток, без доп. площади положенной инвалиду с тяжелой формой хронич. заболевания. Верно это двушка в доп., но они говорят нет и все, двушка на всех потому что папа женат и теперь метры его жены стали его вдруг ни с того ни с сего...
Если вас не затруднит, отпишитесь после поездки, что вам скажут (и на какие пункты сошлются, если разговор будет предметный).
Съездила, могу написать как они считают. Я, отец, 2 детей, стоим на очереди. Т.к. у жены отца имеется в собственности квартира 50 метров (узнала точно), они ее учитывают, как члена семьи заявителя, однако я тоже замужем и метраж моего мужа в расчет не берут... Итого что мы имеем
на 5 человек-(я, двое детей, отец, его жена) положено 90 метров, хотя на нее ничего не надо предоставлять его жена не очередник почему считают на нее метраж сколько положено- где написано что таков должен быть подсчет? из этого метража они вычитывают 50 метров, то что уже имеется (бред! все 50 метров считают не часть площади) получается 40 нехватка, они предоставляют на 4- 58м, с учетом доп. площади, а то что комнаты отдельной в этой квартире не получается это им плевать! В общем я конечно не согласилась, буду добиваться дальше. У вас нет мыслей по этому поводу? Может коллективным разумом до чего нибудь дойдем. ВЕдь моя семья никак не относится к семье моего отца, у жены которого имеется площадь в собственности, вместе с тем, наличие у нее собственности не дает каких либо прав моему отцу, в общем бред получается. Я как носитель льготы прошу расселить меня- мою семью, отец тут не причем, прошу квартиру в дополнение для себя, со снятием отца с очереди.
А почему жилплощадь вашего мужа не считают, а площадь жены отца считают - объяснили? Она одна там прописана? Если одна, то правильно считают все 50 м2 - ведь это все ее. А вы носитель льготы по федеральному законодательству?
К сожалению, конкретных мыслей по этому поводу у меня нет. Я вижу несколько коллизий в жилищном законодательстве Москвы:
1) учет площади супруга, на которую очередник не имеет права (это как раз ваш вариант - по семейному кодексу ваш отец на добрачную недвижимость жены права не имеет, а в жилищной очереди эта недвижимость учитывается);
2) общий учет и обеспечение тяжелобольного вместе с членами семьи (это тоже ваш случай - по федеральному законодательству обеспечиваться должен только тяжелобольной, но по московскому ставят на учет и обеспечивают всю семью, а также всех совместно прописанных);
3) отсутствие в планах обеспечения внеочередников, вставших в очередь до 01.03.2005 (к сожалению, бывают случаи, когда люди вставшие до 2005 года в очередь, уже после переходят в категорию внеочередников - для них ничего не предусмотрено, приходится вставать на очередь заново, не так давно писали о подобной ситуации);
4) учет площади, предоставленной по платным программам, и вследствие этого снятие остальных очередников с очереди (очень много таких случаев было прошлым летом - когда часть семьи покупала жилье по платной программе без снятия с очереди остальных, а впоследствии снимали с очереди всех, суммируя предоставленное жилье. Здесь еще проблема в том, что купить можно по норме от 18 м2 до комнаты на человека, да и квартиры строят большие, следовательно, у оставшихся сразу появляется превышение и их снимают с очереди "на законных основаниях");
5) учет площади отца несовершеннолетнего ребенка, с которым мать не состояла в браке, если ребенок у отца никогда прописан не был (это грустно, но подавляющее большинство таких матерей ни отца ребенка, ни тем более его жилплощади не увидят - а справки с них требуют и площадь считают, хотя отец обеспечивать ее ребенка или даже прописывать считает излишним).
Это основные, на мой взгляд, коллизии, которые существуют сегодня в московских жилищных очередях. Поскольку все они требуют изменения закона, то необходимо обращаться к депутатам, а лучше - Хованской. Только в том случае, если хотя бы часть поправок в закон будет внесена, у вас появится шанс получить квартиру только себе и детям, без учета отца.
Если вы хотите попробовать добиться внимания к своей ситуации, то я бы советовала: 1) написать мэру (спустят в Департамент, но будет "на контроле"); 2) сходить на прием к юристу Департамента (нужна заранее запись); 3) сходить на прием к заместителю или начальнику Департамента (опять же нужна запись)
Перед этим, естественно, четко определить свою позицию (я бы нашла статью в федеральном законе о том, что жилье должно предоставляться только тяжелобольному и акцентировала внимание на ней). Если отец согласен выписаться к жене, то спросите про вариант с его выпиской и предоставлением квартиры только вам на троих, но с выделением отдельной комнаты вам (правда, могут сказать, что все равно двушка, т.к. дети могут пожить и в одной комнате). По крайней мере, попробуете.
3 вариант тоже ко мне относится:(
однако я нигде в законе не нашла строчки о том, где написано что они при предоставлении они могу считать площадь супруга.
Это как раз ст.21 п. 5 так толкуют. Там вполне явно написано "о наличии у заявителя и членов семей иных жилых помещений".
эта статья регламентирует мероприятия проводимые до предоставления жилых помещений. Проверку регламентирует данная статья, нигде не написано, что учитывается метраж, к тому же если посмотреть кто такие заявители- статья 1 Закона 29, те кто встает на жил. учет- малоимущие граждане,я не заявитель, я отношусь к категории 7 настоящей статьи- я гражданини нуждающейся в улучшении жилищных условий, такая категория граждан имеет право в соответствии с данным законом состоять на жил. учете до предоставления им жилых помещений, далее смотрим статью 20- предоставление жилых помещений.
Эта статья регламентирует мероприятия, производимые при "принятии решений о предоставлении в пользование", т.е. как раз при предоставлении квартиры. А вот постановка на очередь по этому закону на вас уже не распространяется, т.к. вставали вы на очередь до его принятия.
В принципе, тут можно еще долго спорить о трактовании закона, но я не вижу в этом смысла. Если вы уверены в своей правоте, постарайтесь доказать ее не мне, а Департаменту жилья и получить результат, который вас устраивает. От моего или вашего мнения, высказанного на форуме, ничего не изменится.
уррра!!!!! Я добилась! Я знала, что права. Предложили трешку! Написала им письмо в котором все разжевала, позвонили в этот же день(вчера), в понедельник еду за смотровым на трешку! Обидно за всех тех, кому незаконно приписывают чужие метры при постановке и при предоставлении. Мало кто знает правду и копается в законах.
Поздравляю! Когда будет возможность, выложите текст письма (со ссылками на законы). Это поможет людям, находящимся в аналогичной ситуации.
Спасибо за ответ.
Если не затруднит, еще подскажите, мы можем взять субсидию и воспользоваться любой из программ , допустим заплатить ее по социальной ипотеке или молодая семья доступное жилье.
У нас нет первоначального взноса и можем ли мы воспользоваться субсидией в этих целях
Вы, как очередники 2004 года, можете воспользоваться любой платной программой, но субсидия вряд ли будет комбинироваться с другой платной программой, и уж тем более, учитываться в качестве первого взноса. Либо субсидия - вам дают сертификат, вы докладываете и покупаете себе на эти деньги жилье, либо платная программа - соципотека, купля-продажа - вы вносите первоначальный взнос на построенную Департаментом квартиру по сниженной цене и выплачиваете кредит/рассрочку в течение оговоренного срока из своих средств.
PS: если вы будете нажимать "ответить" на мое сообщение, то читать топ будет удобно.
Здравствуйте,подскажите пожалйста,могут ли кого-нибуль из нас поставить на очередь?Дано 3кв:
-1кв.жена+брат+мама+папа(58,2)
-2кв.муж+брат+деть+деть+деть+деть(49,5)
-3кв.жена+мать+деть(49,5)
т.е. встать хотят жители квартиры №2(муж+жена+2детей(прописаны в №2,жена прописана в кв.№1 или брат прописан в №2+жена прописана в кв.№3+3детей(один прописан в кв.№3,остальные в №2)
спасибо,извините за такую схему.
Понятнее было бы расписать схему с указанием, кто чей муж, а кто чей деть :)
Давайте уточним:
1) жена + брат жены + их мама+ их папа(58,2)
2) муж + 2 детей + брат мужа + 2 детей брата мужа (49,5)
3) жена брата мужа + ее мать+ деть брата мужа (49,5)
Теперь посчитаем.
Если встают просто "муж-жена" с детьми, то у них есть два варианта - вставать "квартирой 1" или "квартирой 2". Первый вариант: (58.2 + (49.5/6)*3) / 4 + 3 = (58.2+24.75)/7 = 82.95 / 7 > 10 м2 (т.е. всех из квартиры 1 + мужа и 2 детей из квартиры 2 не поставят).
Второй вариант: (49.5 + 58.2/4 + (49.5/3)*2) / 6 + 1 + 2 = (49.5 + 14.55 + 33) / 9 = 97.05 / 9 > 10 м2, опять же, не получается (это вариант, когда встают второй квартирой и учитывается площадь жены и площадь жены брата и ребенка брата из квартиры 3).
Теперь о семье брата.
У него также есть два варианта - вставать квартирой 2 (его мы выше уже рассмотрели, не получится) или вставать квартирой 3. В этом случае: (49.5 + (49.5/6)*3) / 3+ 3 = (49.5+33)/ 6 = 82.5 / 6 > 10 м2. Опять не получается.
Все расчеты выше (и ниже) верны, если у матери жены брата мужа (короче, матери из квартиры 3) нет другой собственности или мужа с квартирой :)
Без перепрописок ничего не выходит. Но перепрописка взрослых считается ухудшением, после которого придется ждать 5 лет, а детей в данном случае не имеет смысла перепрописывать. Имеет смысл перепрописать жену (если у нее нет собственности в квартире 1) в квартиру 2, тогда (49.5 + (49.5/3)*2) / 7 + 2 = (49.5+33) / 9 = 82.5/ 9 < 10 м2, т.е. в этом случае поставят обе семьи по одному учетному делу, а уж там как решите. Но на очередь сможете встать через 5 лет только.
Спасибо огромное.Всё верно,только меня не пропишут в квартиру к мужу,второй брат будет против.Все квартиры неприватизированы,собственности нет у меня.Придется продавать эту квартиру(№2)там где прописаны 2 брата и 4детя,отдавать им долю,а нам ехать в Подольск скорее или выкупать его долю.Вот как-то так.
Здраствуйте, помогите пожалуйста мне в вопросе с субсидиями. Дано: мама папа два сына дочь+ее два маленьких ребенка (итог 7 чел) по суду переселили из хрущевки 3-шки в новую трешку 82 м с сохранениям на очереди. на очереди стоим с 98 года. Дочь, т.е. я, хочу принять участии в платной программе - субсидии - на себя и моих двух детей. Имеется муж, у которого в собств. 1,комн. квартира ( покупалась им до брака), но никто о ней не знает, хоть нас всех и проверяли уже. Муж прпописан у своих родителей - у него там 1/4 часть приват. квартиры, но меньше 18 м. Скажите если мы сейчас разведемся с мужем, чтоб его уже окончательно не трогали, это будет расцениваться как ухудшение жил условий? После развода будет дейстаовать правило 5 лет (т.е. с момента развода должно пройти 5 лет)?
Да,это будет ухудшением.
А кто именно не знает о наличии квартиры?В ДЖП? Т.е. в егрп эта квартира не мелькает?
мелькает видимо та, в которой муж прописан. Ухудшением не будет, если автор ничего не потеряла, доказать это департаменту придется, но все реально.
Развестись хочу, чтоб муж в последствии претензий на квартиру уже не имел. Хотя видимо дело к этому и без квартиры идет и ждать 5 лет не хочется.
да не имеют они права считать мужнины метры на квартиру до браков и даже в браке, если она только не куплена, не является совместной собственностью. Разводится не стоит, имхо.
Если на мужа уже запрашивали выписку о наличии собственности в ЕГРП, и там эта квартира почему-то не показана, то разводиться нет смысла. Развод считается ухудшением, и после него 5 лет могут не предлагать ни жилье, ни разрешать участие в платных программах (в т.ч. субсидии). Кроме того, есть вероятность, что при выдаче вам субсидии всех остальных попросят сняться с очереди.
Насчет снятия с очереди - да, в случае субсидии снимут. Скажите а имеет сейчас смысл мужу продать квартиру (матери или отцу своим), что бы она уже не мелькала нигде точно? И еще вопросик: на очереди мы с 1998 года на общих осн. и до нового закона при сносе нам обещали двушку на меня и детей и трешку родителям и братьям. Сейчас по новому дали трешку на всех и сказали ждать. жду я понимаю свою двушку. А по субсии смогу купить толко однушку и то не в очень хорошем доме. Я сейчас перед выбором субсидия-однушка или ждать своей очереди - двушки? Если сейчас обеспечивают 89 90 года, то сколько мы можем еще простоять на очереди? Спасибо большое что дочитали, очень надеюсь на ответ.
Ну, если вы стоите с 1998, а сейчас обеспечивают 1990 - достаточно просто примерно предсказать, сколько вы еще будете ждать. Но хочу заметить, что очередников 1989-90 обеспечивают уже 4 (!) года - сначала Постановлением на 2008-2010, потом на 2011, на 2012 пока Постановление не вышло. Так что дальше даже если и пойдет "год в год", то минимум лет 8 ждать.
А вместо субсидии не хотите купить двушку или трешку по платной программе? Вам это, наверное, дешевле обойдется, чем покупать по субсидии и добавлять свои.
Муж продать или подарить квартиру может, но это палка о двух концах - если узнают, то могут (хотя он и не очередник) посчитать ухудшением.
Платная программа - это ипотека? Мне не дадут пока. Я в декрете еще до середины след зиму точно. И насколько я поняла - по ипотеке только в определенных домах можно купить и не в Москве?
Это соципотека, молодая семья, купля-продажа в рассрочку. По этим программам покупаете только в определенных домах, в последнее время строят в МО, но очередники говорят, что предлагают дома на Люберецких полях, которые вроде бы станут Москвой.
молодая семья не проходим и соципотека тоже. про куплю продажу - еще почитаю, но меня все таки москва интересует. Спасибо Вам большое!!!!!
Если вы с очереди снимаетесь, то никто не будет вашу прописку проверять, т.е. можно будет остаться прописанными у родителей в Москве, а жить в Подмосковье. ИМХО, все же удобнее жить с детьми в большой квартире (особенно, пока вы не работаете и вам не нужно каждый день мотаться в Москву) в Подмосковье, чем ютиться в однушке в Москве. Но решение, конечно, принимать вам.
Я рассматриаваю и МО, мы и сейчас то не особо в Млскве живем. В Солнцево. Я и квартиру здесь хотела приобрести. Здесь уже все налажено, наконец то старшему сад дали и младший должен пойти с сентября. Через год ту сьтаршего школа - ходим на подготовку, жаль мотом менят будет, учитель хорошая. Узнавала в Солнцево-парке - там первая очередь- субсидий уже нет. Будем думать, еще раз спасибо за участие!
А вы спросите в Департаменте, в Солнцево, Внуково, Новопеределкино ни по каким программам сейчас не строят?
В Солнцево ДСК1 застройщик, по субсидиям нет ничего уже, В солнцево-парке тоже субсидийные квартиры закончились, Узнавала про новый район Переделкино Ближнее, там пока не известно - будут ли вообще субсидии.Купля-продажа в рассрочку и ипотека мне не светят. У ДСК1 в апреле могут появится субсидийные в Люберцах. Пока на них нацелилась.
Жаль. Но я имела в виду спросить в Департаменте, не строит ли Правительство Москвы по программам купли-продажи в рассрочку в ваших районах жилье.
расскажите как в Солнцево, правда мне предлагают Новопеределкино, не знаете как район? Обжитый?
Когда я сюда к муже переехала 7 лет назад, плевалась. А сейчас никуда уезжать не хочу. В Новопеределкино у меня свекровь. Район тоже неплохой. Много садов, школ. У меня свекр там в одном из садов работает. Много магазинов, рынок есть. Единственный минус для тех кто ездит на работу в Москву - пробки по утрам и вечерам. Но на автобусе сейчас проще стало ездить - по выделенке. В Новопеределкино есть жд платформа до Киеской, многи так добираются до Москвы, еще есть мой любимый автобус 902 до Киевки тоже. А вам по какой программе предлагают?
Хороший вопрос,по какой программе,соц найм видимо,ну я очередник 2002 старой очереди, по новому жк внеочередник,я бы согласилась на эту двушку,но предлагают ее на всех, это мало, они начали складывать метры сантиметры, нас 4 очередников,льготник я,я прошу обеспечить меня с моими детьми, я с их порядком предоставления не согласна, обратилась в прокуротуру, они встали на защиту моих интересов,как федерального льготника,подготовили иск к джп. А джп предложил еще один смотровой в пределах мкад вторичка,витебская
ул,отказались опять,на 4 очень маленький метраж.
Я вас очень понимаю. Мы сами судились на днях с джп. У нас дом под снос и 7 чел прописано. расселять из-за вновь принятого закона не расселяют и дали нам опять же трешку на всех. Причем решение суда было готово еще до самого заседания. Радует что хоть родители теперь на старости лет поживут в большой квартире, а на себя с детьми и хочу субсидию оформить, потому как ждать еще 10 лет очереди - не реально. Купить пока тоже не можем себе позволить. Мы начали строить свой дом для пмж, но у мужа поменялась работа и стройка заморозилась. Пока думаем как лучше выйти из положения. Удачи Вам чисто по человечески очень сильно желаю!!!!
А вы мне не подскажите.Я очередник 1993 года.В 1- комнатной квартире прописаны 4 человека сестра с сыном и я .Я замужем не была но отец моего сына установил отцовство.Сейчас моему сыну 19-лет.И с меня требуют копии финансового лицевого счёта и выписку из домовой книге а также копии паспорта отца ребёнка.А я с ним не жила и не живу а так-же не общаюсь разве это законно такое требование.
Они хотят наверно мне сказать что я не законно стою в очереди.Так как когда вступил новый жилищный закон в 2006 году.(тогда моему сыну было 13-лет)типа что я не принесла эти документы о жилищных условиях отца.Но они их и не просили.И вот я боюсь что они меня хотят просто снять с очереди.
Спасибо за ответ.Просто я с ними недавно судилась.Поэтому наверно они хотят меня снять с очереди.Я судилась как дети сироты я вообще без жилья.Но суд я проиграла вот они теперь отыгрываются на мне.Завтра пойду в прокуратуру.
я тоже проиграла суд, но меня обеспечивают, указала им на постановление верховного суда, тоже хотели посчитать чужие метры при предоставлении, но увы я их законами прижала. А зачем вам в прокуратуру? Жалоба на то что они запрашивают документы? Документы они запрашивать как раз имеют права, а вот суммировать площадь нет, так что пока из их действий не усматривается нарушений для прокурора.
Нет я как из числа детей сирот суд проиграла.То есть у меня с сестрой 1 комнатная квартира на 2.А должно было быть что у каждой по комнате.А сейчас нас 4 человека то есть дети.Которым уже будет 20-лет.А каким вы их законом успокоили.
29 и ЖКРФ, чужие метры считать не имеют права и точка, шлите в лес, если захотят считать, позже я выложу свою битву с ДЖП и ЖФ сейчас боюсь сглазить, уж извините. Все будет хорошо, вы если у вас есть возможность предоставьте информацию, но учитывать метры они не имеют права. НУ и суды у нас, против сирот вынес решение:( Удачи вам! Сил и терпения.
Выложите, пожалуйста, когда сможете, ваше обращение (с ссылками на законы). Уж больно часто вопрос про подсчет метров бывших отцов и других родственников возникает.
Обязательно, я просто сама пока в процессе, жду от них письменного решения, я им все расписала- все законы, должно быть именно так согласно ним, но пока они тоже не хотят признавать, если подействует, обязательно выложу, что именно и как было.
да и если что по новому законодательству они сами запрашивают документы не реже чем раз в 5 лет.
Скажите. Хочу понять по поводу субсидий. Есть ли ограничения по обеспечению субсидиями в зависимости от года постановки на учет? Мы стоим с 2006,но мы многодетные. Есть смысл рассчитывать на субсидию?
Ограничений нет,т.к. вы многодетные,вам положена 100% субсидия.Поторопитесь обновить документы и написать заявление.Принимают на 2012 год обеспечения до 31 марта 2012 года!Удачи!
Да, смысл есть. Сходите в Департамент жилья и напишите заявление на субсидию, многодетных как раз обеспечивают 100% субсидией.
Если у мужа нет излишков (т.е. на него приходится 18 м2 общей площади или менее), то его метры не учитываются. Если больше - то из вашей субсидии вычтут его излишки. Субсидия при этом будет рассчитываться только на очередников (т.е. вас и детей). Если субсидию берете "в дополнение", то вычтут вашу текущую площадь. Если вы с с детьми будете выписываться, то оставшихся с очереди снимут, а вам метраж текущей квартиры считать не будут.
Ситуация такая. Прописаны все в одной кв. 32квадрата у меня 1/4 у мужа 1/2 и еще 1/4 у родственника. На очереди я и 3 детей,муж не стоит,родственник не стоит. Другой площади нет. Квартира в собственности. Как будут считать,что-то я торможу. Сегодня узнавали про доки,сказали что считать на 4 будут минус площадь квартиры. Правильно это???
Т.е. муж прописан в этой же квартире? Если квартиру оставляете себе, а субсидию берете в дополнение, то правильно. Тогда субсидия будет на 85-32 = 53 м2.
я б отдала государству доли в кв,но куда деть родственника с 1/4. Так что все понятно. 5 с небольшим лямов выходит. Что ж, на жизнь надо смотреть позитивно :). спасибо,бум думать.
Здравствуйте, стоим на очереди 3 семьями, может ли какая нибудь семья воспользоваться платными программами ( н-р молодая семья ) без согласия других стоящих на очереди?Спасибо
Сейчас зачастую при участии одной части семьи в платной программе, остальных просто снимают с очереди. И если раньше на это требовали заявление от остальных очередников (что они согласны сняться с очереди), то последнее время это правило просто игнорируют - прошлым летом была масса подобных вопросов, когда очередников сняли с очереди без их ведома и согласия.
Здравствуйте, Очень редко есть возможность выходить в интернет, поэтому создала тему чтоб не потяряться.
Подскажите пожалуйста, моя семья (я, муж и ребенок 3 года) москвичи с рождения, в 2008 году прописалась к мужу, он живет в комуналке с мамой отчимом (они в разводе), брат и сестра (имеют от этой квартиры доли), квартира приватизированная, муж и я не учавствовали в приватизации, долей нет, имееем только прописку, метраж меньше нормы, первый этаж, 5ти этажный дом, условия жуткие (не бой Бог..) После истечения 5ти лет как я прописалась хотим встать на очередь на улучшение жил.условий, как молодая семья.. возможно ли это? что нам должны предложить и в течении какого срока?
Зарание огромное спасибо, это очень нужная для моей семьи информация..
тк не можем в таких условиях планировать второго ребенка..
Вы до замужества тоже жили в Москве и перепрописались к мужу в 2008 году, правильно? У мужа отдельная квартира, в которой проживает несколько семей - верно? Или у мужа документы на комнату (не долю!) в квартире? Какая общая площадь квартиры и сколько человек там прописано? Если это отдельная квартира, то норма - менее 10 м2 общей площади на человека. Если у других прописанных (мама, отчим) есть в собственности другое жилье, оно также учитывается.
Если по норме проходите, то когда исполнится 5 лет с вашей перепрописки можете встать на очередь. Если хотите участвовать в платных программах (молодая семья, соципотека, купля-продажа), то очередь нуждающихся в содействии. Если хотите ждать бесплатного жилья, то собираете документы о доходах и имуществе, и если вас признают малоимущими, то встаете на очередь нуждающихся в жилых помещениях.
В течение года после постановки на очередь нуждающихся в содействии вы должны выбрать одну из платных программ, и написать на нее заявление. Дальше стоите в очереди и ждете, пока до вас не дойдет очередь.
да, родилась в Москве и живу здесь уже 26 лет, муж живет с 2х летнего возраста в комуналке с мамой и отчимом (он его не усыновлял), ничего не имеет ни доли ни приватизации, просто прописку, квартира 81 с копейками метраж, проживают в 2х комнатах 5 человек и имеют долю 2 человека, в третей комнате живут соседи.. (наша комната и комната соседей имеют смежную дверь, что вообще не допустимо)
Напишите общий метраж ваших комнат (можно посмотреть в платежке на квартплату) и сколько человек в них сейчас прописано. Я так понимаю, что у вас на две комнаты 5 человек - муж, его мама и отчим, вы и ребенок, правильно? Ни у мамы, ни у отчима другой недвижимости (или доли) в собственности нет?
И как комнаты, выделенные по разным документам, могут иметь "смежную" дверь? Вы в коридор ходите через соседей или они через вас?
Если там, откуда выписывались, в собственности ничего не осталось - на каком основании будут учитывать? Право пользования при выписке теряется. Но т.к. перепрописка является ухудшением, то автор вопроса и ждет 5 лет с момента перепрописки.
да, 5 человек, плюс имеют от них доли еще 2 человек (брат и сестра не совершеннолетние)но не прописаны здесь, метраж 80 с копейками, пока точно немогу сказать.. Да, по документам двери нет, а в реальности есть (под обоями). Мама мужа получала в 1999г квартиру, тк стояла на очереди как многодетная, сейчас имеет инвалидность.
Вам нужно смотреть не метраж квартиры, а общую площадь комнат, выделенных вашей семье (т.е. жилая + ваша доля мест общего пользования). Эта площадь указана в квитанции на квартплату (посмотрите разделы "отопление", "содержание и ремонт").
Ну а квартиру, видимо, переделали в коммуналку, раз комнаты когда-то были смежные. Заложите ее - и будет у вас как по документам.
Здравствуйте!Как подсчитать есть ли недостаток жилплощади, если: жене принадлежит 1/10 доли в квартире 38кв.м., ее ребёнку в той же квартире 2/5(т.е. в сумме пол квартиры, а остальные пол квартиры в тех же пропорциях принадлежат бывшему мужу и его внебрачному ребёнку, все четверо там прописаны), а муж и второй ребёнок прописаны в комунальной квартире (в комнате, которая принадлежит отцу мужа, а сам муж там только прописан, общая площать комуналки 70, прописанных во всей квартире8, а конкретно комната 15, прописано 5). Как посчитать? Особенно непонятно про комуналку (прибавлять всю площать и делить на кол-во прописаных во всей квартире?)? Помогите, пожалуйста!
Зависит от того, квартирой или комнатой вы будете вставать на очередь, т.к. встают ВСЕ прописанные в этой квартире (комнате) + их близкие родственники.
Если встаете квартирой, то встает жена с ребенком, бывший муж и внебрачный ребенок (если у кого-то из них есть другая жилплощадь, она тоже учитывается) + муж и второй ребенок. Напишите общую площадь по комнате (в платежке на квартплату можно посмотреть) и сколько человек прописано в комнате. Если прописаны только муж и ребенок, то на всех вас получится: 38+x (x - общая площадь комнаты), а должно быть 4*10 + 2*15 = 70 м2, т.к. в отдельной квартире норма 10 м2 общей площади на человека, в коммуналке - 15 м2 на человека.
Если вставать комнатой, то считается общая площадь комнаты (все тот же x) + ваша часть квартиры по прописке, т.е. (38/4)*2 + x = 19+x. Это будет весь метраж, приходящийся на мужа, детей и жену, т.е. 4 человек. Всего по норме у них должно быть 2*15 + 2*10 = 50 м2.
В случае, когда прописка в той же квартире, в которой и собственность, в Департаменте считают площадь по прописке.
Доброго дня! Голову сломали всей семьей и не знаем что делать- вставать на очередь или приватизировать и продавать квартиру .. Ситуация такая: 2-ка 54 кв метра, прописаны теща, жена и 4 детей. Муж живет с нами но прописан у матери и ко всему еще и является собственником 1/4 части той квартиры, а это цельных 18 метров с хвостиком.
Есть ли смысл становится очередниками и ждать десятки лет???
В принципе, многодетным сейчас положена 100%-ная субсидия, так что имеет смысл встать на очередь "нуждающихся в содействии" и подать заявление на субсидию.
Площадь мужа будет считать по прописке, т.е. если он там прописан вдвоем с матерью, то на него приходится не 18 м2, а 36. Напишите общую площадь его квартиры и сколько там человек прописано. Чтобы вам встать на очередь на него должно приходиться не более 7*10-54=16 м2 общей площади.
Приватизации квартиры очередь никак не мешает, т.е. вы можете вставать и приватизированной квартирой. А вот если продадите ее и купите мЕньшую - будете ждать 5 лет постановки на очередь, т.к. это считается ухудшением.
В квартире мужа прописаны 4 взрослых и один ребенок, взрослые ( свекровь, муж и 2 его сестры) и являются собственниками. Площадь квартиры по бумажке примерно 72,4 кв метра.
Не помешает ли наличие собственности у мужа встать на очередь?
Подруга прописана в такой кв как у нас вместе с 4 детьми, сестрой, племянниками и мамой а у нее еще и инвалидность 1 группы- в нашем департаменте ей сказали что только рождение 5 ей поможет и то потому что на очередь встали до марта 2005. ИсходЯ из этого я решила что у нас и шансов нет совсем. Максимум что предлагали это льготную ипотеку, но и там свои препоны.
На мужа у вас по прописке приходится 72.4/5 =14.48 м2, так что вы проходите (если ни у кого из вас другой собственности нет). Сходите в Департмент, можете взять перед этим выписку из домовой и копию финансово-лицевого счета, напишите заявление. В течение месяца придет ответ - либо о постановке на очередь (вам нужна "нуждающихся в содействии"), либо об отказе с указанием причины.
Про подругу не поняла. Она уже стоит на очереди или не может встать? И чем ей поможет рождение 5 ребенка? Для 100%-ной субсидии в многодетной семье хотя бы трое детей должны быть несовершеннолетними, может, поэтому ей отказывают в субсидии? Или она просто узнавала насчет бесплатного жилья - так его в любом случае долго ждать. Либо шла речь о коттеджах для многодетных - их давали, если детей 5 и более. В общем, гадать можно долго, что именно она спрашивала и что ей сказали.
Так и сделаю. Спасибо огромное. Смутило только фразы с сайта департамента о признании малоимущими... А мы по меркам наших чиновников очень богаты ( зп тещи- 30, зп мужа- 36 и алименты на старшего ребенка-17) и не проходим под "малоимущих" то есть нам откажут?
Сейчас есть две очереди - "нуждающиеся в содействии" для платных программ (в т.ч. субсидии) и "нуждающиеся в жилых помещениях" для малоимущих с предоставлением бесплатного жилья. Вам нужно в первую, там малоимущность не нужна.
А вообще - почитайте начало топа, там все подробно объяснено.
Добрый день, я вчера задала такой же вопрос, а мне некоторые ананимно ответили что нечего ждать халявы (вставать на очередь) идите работайте и на заработанные деньги купите себе жилье... (( было обидно..почитаю.. может вам что путного ответят... Спасибо.
Ответьте , пожалуйста и мне. Семья папа мама дочь, сын и его 2 детей стоят на очереди. Дочь выходит замуж, у ее мужа в собственности 2-х комнатная квартира. Площадь квартиры очередников 48 кв. То есть и без дочери можно оставаться на очереди. Сейчас решили подать заявление на какую нибудь платную программу. Вопрос, из-за жилья зятя нас не снимут с очереди?
Могут, если в совокупности ваша и его квартира предоставляет по 18 м2 общей площади на человека. Т.е. у вас на 7 человек должно быть 7*18= 126 м2. Следовательно, если квартира зятя больше 126-48 = 78 м2, с очереди могут снять.
подскажите пож-ста про 100% субсидию для многодетных, она для очередников, правильно? как она рассчитывается? спасибо. где можно про нее почитать доп инфу.
Да, правильно. Для начала почитайте здесь: http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=73184454
Подскажите пожалуйста, мы встали на очередь в июне 2005( новая очередь)предлагают ли в этом году какие нибудь программы для очередников новой очереди? И может есть какие нибудь льготы для ветеранов боевых действий на территории других государств ( например как у военных жилищные сертификаты) Спасибо
Вы стоите на очереди нуждающихся в жилых помещениях, по этой очереди возможно только предоставление бесплатного жилья. Сейчас бесплатным жильем обеспечиваются очередники 1989-90 гг., поэтому в этом году вам вряд ли что предложат.
Вы можете перейти в очередь "нуждающихся в содействии" с сохранением года постановки и купить жилье по платной программе (соципотека, купля-продажа, молодая семья и др.).
Если бы вы встали до 1 января 2005 года, я бы вам посоветовала почитать Постановление №43-ПП (http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=MLAW;n=132993) по обеспечению военнослужащих. Посмотрите еще на сайте http://dom.mil.ru/ - это сайт Минобороны.
Спасибо большое за консультацию, я почитала, да получается если бы мы встали на очередь до 2005 что то могло бы получиться(и никого не волнует что год муж был в Чечне), и еще была в жил отделе они сказали что кто встал после 2005 никаких программ даже платных на данный момент не могут предложить :( Еще раз спасибо.
Если вы хотите платную программу, вам нужно сначала перевестись в очередь нуждающихся в содействии (с сохранением года постановки). Но когда будут предлагать платные программы этой очереди, пока, действительно, не ясно, т.к. сначала обеспечивают тех, кто встал до 2005. С другой стороны, попытка - не пытка, да и чем раньше встанете, тем раньше предложат купить :)
Добрый день, нам с мужем по 35 лет, ребенку 8 , живем в квартире общей площадью 43 кв.м. (прописано вместе с мужем и ребенком , бабушка и дедушка), как мне сказали на нас программа молодая семья не распространяется, так как у нас лишние метры общей площади, жить в конуре 11 кв .метров втроем , уже нет сил, ребенок растет, какой может быть выход из этой ситуации!?
Программа "Молодая семья" распространяется на очередников. Чтобы встать на очередь должно быть менее 10 м2 общей площади на человека. Если у вас прописано 5 человек на 43 м2 (т.к. 43/5 < 10) и ни у кого нет другой жилплощади, то вы можете встать на очередь.
Если у вас получается больше 10 м2 общей площади на человека (т.е. на вас в другой квартире приходится более 6.9 м2), то на очередь вас не поставят. Все платные программы, в т.ч. и "Молодая семья" предназначены только для очередников.
Здравствуйте.Возник новый вопрос.При вставании на очередь учитывается ли площадь балкона или лоджии?
Насколько я знаю в свидетельстве о собственности площадь балкона не указывается.Будет ли нехватка метража рассчитываться по свидетельству или будет учитываться всё вместе(вместе с балконом я имею ввиду)?
по моим сведениям вроде как раз не учитывается, в том же 29 написано, если не ошибаюсь.
В том же 29 написано, что учитывается. Давайте не будем вводить людей в заблуждение.
Ст. 1, п. 3 - определение "площади жилого помещения", п. 6 - определение "учетной нормы"
Ст. 8, п.1, пп. 1 - основание для признания нуждающимися (учетная норма)
Ст. 9, п. 2 и 3 - метраж учетной нормы
ну все верно учитывается метраж жилой площади, а жилая это та, которая за исключением балконов, лоджий. Мне при предоставлении считают за исключением.
Причем здесь предоставление? Речь идет о постановке на учет, не путайте. При постановке на учет метраж рассчитывается на основании учетной нормы, учетная норма указывается в площади жилого помещения, а площадь жилого помещения - цитирую дословно ст.1 п.3: "Площадь жилого помещения - состоит из суммы площадей всех частей этого помещения, включая площади помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, в том числе площади балконов, лоджий, веранд и террас."
короче игра слов, как обычно, что бы было за что зацепиться, и не ставить, вообще там везде говорится про общую, а у общей определение другое, нет такого понятия просто площадь.
" Учетная норма площади жилого помещения (далее — учетная норма) — минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на жилищный учет." ОБЩАЯ для постановки на учет. Но в принципе я не удивлюсь, что считать они будут как вы говорите.
Все юридические документы - игра слов.
По крайней мере, в одном из Департаментов совершенно точно считают общую с балконами - в прошлом году форумчанке отказали в постановке на учет, т.к. у нее по общей с балконами получалось больше, чем 10 м2 (если без балконов - то меньше). Она тоже просила ссылки и я тогда и смотрела, что конкретно в законе по этому поводу написано.
еще вопрос про использование субсидии, не поняла формулировку в посте в начале топа. Например выделяется на 4 чел - на 85 метров, как там написано, что будет при покупки квартиры меньшей площади (но большей стоимости), уменьшится размер субсидии или просто надо написать заявлении о согласии о снятии с учета?
Здравствуйте, я опять с вопросом, сейчас у нас не приватизированная квартира, стоим на очереди, если мы приватизируем ее то нас снимут с очереди или нет? Заранее огромное спасибо :))
Уважаемая Наталья, доброго времени суток!
Вы уже многим помогли разобраться в жилищных вопросах, не могли бы помочь и мне? Я где-то вычитала: "Согласно ст.№36 ЖК первоочередным правом на предоставление квартиры пользуются педагогические работники общеобразовательных школ..." Так ли это?
Наша семья была принята на учет по категории "инвалиды 1 группы" в 1998г. Это по-прежнему льготная категория? И есть ли разница между льготной категорией и первоочередниками, а также есть ли какие-нибудь льготы для долгожителей Москвы (коренные москвичи), ветеранов труда и ветеранов атомной энергетики?
Заранее благодарна,
Эмма
Специально для вас посмотрела ст. 36 ЖК РФ. Она называется "Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме". Т.е. ваша цитата, видимо, взята из старой статьи и относится к ЖК, который действовал до 2005 года.
Далее по пунктам. Если вы вставали со льготой, то вы стоите в льготной очереди, это и есть право первоочередного предоставления. На практике это значит, что бесплатное жилье вам дадут на пару лет раньше, чем очередникам того же года общей очереди.
Если у вас есть другие льготы (ветеран труда и т.п.), то документы о них приносите в ваш Департамент, они будут подшиты к вашему делу. Но в данный момент по этим категориям никаких льготных условий предоставления нет.
Собственно, сейчас у вас два варианта - либо ждать еще лет 7-10 предоставления бесплатного жилья, либо попробовать поучаствовать в платных программах, чтобы улучшить жилищные условия в течение 1-2 лет. Правда, если у вас в семье только пенсионеры, то социальную ипотеку вам не дадут (там кредит должен быть выплачен до достижения пенсионного возраста), но если есть накопления, можно попробовать программу купля-продажа с рассрочкой. Субсидию, к сожалению, в прошлом году выдавали только многодетным семьям и тем, кого уже должны были обеспечить бесплатным жильем, поэтому надеяться на нее в ближайшее время не стоит.
Когда до вас очередь дойдет - тогда и предложат. Обычно сначала обеспечивают тех, кто встал до 1 марта 2005 года.
Насчет ближайшего времени - проще всего позвонить вашему инспектору и поговорить с ней, ожидается ли в ближайшее время сдача домов по вашей программе (видимо, все же "молодая семья", а не купля-продаже).
Наташа, добрый день.
Я уже задавала вам вопрос, а сейчас есть кое-какое уточнение.
Напомню ситуацию: квартира в пятиэтажке 3-х комнатная не приватезированная 53 кв.м. Живут свекровь, свекр, бабушка, муж, племянница (дочь покойного брата мужа, брат не был женат, у мамы племянницы в собственности 3- комнатная квартира). У мея двушка, не приватизированная , живут моя мама, я сестра, 47 кв.м. Сейчас мы хотели взять на 3-х субсидию (бабушка, дочь, муж), нам отказывают, тк.к.у мамы племянницы в собственности 3-ка, да еще грозятся снять с очереди. Подскажите, что нам делать, как поступить. Мы второго ребенка хотели, а теперь и думаю, как мы будем жить....
Даже не знаю, что сказать. Племянница совершеннолетняя или нет? Если несовершеннолетняя, то правильно считают, но непонятно, почему она прописана у вас - несовершеннолетние дети должны быть прописаны с родителями (раз брат умер, то пусть выписывается к матери). Если совершеннолетняя, то квартира матери к ней отношения уже не имеет, так что считать не имеют права.
Я госслужащая. Думаю встать в очередь на получение субсидии.
Ситуация такая. Прописана в Москве у брата. Вместе со мной прописаны мои несовершеннолетние дети. Сейчас надо выписываться, т.к. брат продает квартиру, а я обещала, что выпишусь как только он попросит (квартиру брат покупал сам, я к ней не имею никакого отношения, в квартире также прописана семья брата).
Собираюсь прописываться либо в области, либо в Москве временно. Своей недвижимости у меня нет.
Моя выписка из квартиры брата будет считаться ухудшением жилищных условий?
И еще вопрос. Я сейчас развожусь с мужем. Так же вопрос, будет ли считаться развод ухудшением жил.условий? С мужем не живу давно,у него своя квартира, ни я ни наши дети не были там прописаны.
Развод по закону №29 г. Москвы считается ухудшением, и насколько я помню постановление о субсидиях для госслужащих, там тоже считается ухудшением.
А где вы были прописаны до брата? И как давно вы к нему прописались? Перепрописка - тоже ухудшение, если вы были прописаны постоянно.
У брата прописана почти 10 лет. До этого была временная прописка в Москве в течение 10 лет.
Я думала, что я и у брата не имею никаких прав на недвижимость и, если сейчас перепропишусь, то тоже у меня не будет своей недвижимости. То есть я как бы была без ничего, так и остаюсь (из закона: заявители не являются собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения, не обладают самостоятельным правом пользования жилыми помещениями, независимо от учетной нормы площади жилого помещения, за исключением лиц, для которых город Москва является местом пребывания).
У брата, кстати, на ~40 кв.метрах прописаны его семья (жена и двое детей) и я с двумя детьми, т.е. там условия тоже оставляют желать лучшего.
Но остается развод, который является ухудшением жилищных условий. И даже, несмотря на то, что я не была прописана у мужа, это всё же является ухудшением жилищных условий?
Но если получится убедить мужа не разводится, то меня вообще не поставят на очередь,в независимости от того, что я не имею никаких прав на квартиру мужа и жить по сути мне негде?
Временная прописка не считается, вы же где-то были постоянно в этот момент прописаны.
У брата вы имели право пользования жилым помещением - так официально называется прописка. Поэтому под пункт "не обладают самостоятельным правом пользования" вы не подходите - именно им вы сейчас и обладаете.
Я бы вам посоветовала встать в очередь на субсидию прямо сейчас, пока вы не развелись и не выписались. По крайней мере, пока вы будете всячески "ухудшать" свои жилищные условия (выписка, развод) вы будете стоять на очереди на субсидию и "накапливать" стаж.
Здравствуйте. Выше прочитала
"№3- Могут ли поставить на очередь семью без мужа/жены или несовершеннолетних детей, т.к. они проживают в Москве менее 10 лет / перепрописались менее 5 лет назад?
- Нет, не могут, т.к. на очередь ставят всех, кто прописан в квартире + всех близких родственников (супругов, несовершеннолетних детей)."
Хотела бы уточнить. У нас как раз такая ситуация. В квартире 49,2 кв. м прописаны мой муж, три наших ребенка, его мама и брат. Я (не москвичка) была прописана, но менее 10 лет. Когда мы узнавали можем ли встать на очередь и как-то улучшить жилищный вопрос, нам сказали, раз я прописана менее 10 лет в Москве, то не можем. Посоветовали лично мне выписаться и тогда уже вставать на очередь без меня. Что я и сделала, прописана теперь в Москве, но в другой квартире.
И еще, свекровь разошлась с мужем давно, но официально развелись 2 с лишним года назад. Свекр выписался и уехал в другой город. В окошке на подачу документов женщина сказала, что развод это ухудшение жилищных условий. Но в нашем случае они улучшились. Будут ли это рассматривать или сразу отказ?
По закону №29 г. Москвы развод считается ухудшением, после которого нужно ждать 5 лет для постановки на очередь. То, что в результате его площадь увеличилась, зачастую не учитывают.
Здравствуйте, подскажите мне пожалуйста.
Я, дочь и сын живем в квартире общей площадью 32.6 кв.м. Могу ли я встать на общую очередь?
У вас получается больше 10 м2 общей площади на человека, поэтому на очередь вас поставить не смогут. Если сын и/или дочь несовершеннолетние, то также учитывается площадь их отца.
Помогите разобраться , если общая очередь с 2000 года , есть 2 е несовершеннолетних детей , сейчас ждут 3 его .Предложили платную программу соципотека или рассрочка .
И вот вопрос , если участвовать в этих программах после рождения 3 его ребёнка что то меняется для семьи ?
Доп. метры или погашение рассрочки ? Или неважно , что семья стала многодетной в процессе прибывания в очереди ? Есть программа для многодетных , но если переходить на эту программу , то отсчёт пойдёт по новой , т. е . с 2012 года ?
А что изменится ? Его включат в учётное дело ? Или переведут в другую очередь ? Везде пишут , что нет очереди для многодетных .
не поняла вопроса, что значит включат в учетное дело? Пропишете на данную площадь включат конечно. Очереди для многодетных нет, зато есть право воспользоваться 100% субсидией для приобретения жилья и данное право есть только у многодетных. Раз вы рассматриваете платные программы, то может субсидия и хороший вариант.
100% субсидия - это как ? Получается басплатно или определённую сумму дадут ? Но тогда наверно предложат очень далеко от Москвы ?
ничего не предложат-сами можете искать, дадут определенную сумму где уложитесь в нее, там и купите. Где то есть подсчеты, я просто не вникала, мне тоже предлагали в свое время, но я не многодетная, у меня 70% субс, я отказалась, жду бесплатного жилья, но у меня другая ситуация, мне так выгоднее. Так же предлагали соц.ипотеку, купля-продажа с рассрочкой платежа-на мой взгляд интересная программа, там не нужна справка о доходах, как мне говорили, и бездотационные дома.
Спасибо , за ответ . А при какой программе нужна справка о доходах ? Расскажите чем Вам понравилась рассрочка платежа ? И ещё вопрос , а при соц.ипотеке жильё после выплаты сразу оформляется в собственность ?
вот этих тонкостей я не знаю, к сожалению, купля-продажа с рассрочкой платежа понравилась именно тем, что справки не надо, я официально не работала и мне было это на руку, ну я имею ввиду когда предлагали, я отказалась от всех платных программ по своим убеждениям- не нравится что по ним предлагают только область(за свои же деньги еще и в область) при другом раскладе я бы скорее всего рассмотрела этот вариант, например если бы была общая очередь и ждать пришлось бы еще очень и очень долго, я бы конечно воспользовалась какой-либо платной программой.
Если участвовать в соципотеке или купли-продажи после рождения 3 ребенка, то квартиру вы сможете купить бОльшую, с учетом метров на малыша. По этим программам вы покупаете жилье за ваши деньги по льготной цене, но только в домах, построенных Правительством Москвы (в основном это Подмосковье). По соципотеке жилье сразу оформляется в вашу собственность, но находится до выплаты кредита в залоге у банка. По купле-продаже вы деньги берете в рассрочку у Правительства Москвы, и пока не выплатите рассрочку, квартира находится у вас в коммерческом найме и оформляется в собственность после выплаты рассрочки (5-10 лет).
Либо, как вам верно подсказали ниже, вы сможете воспользоваться 100%-ной субсидией, которую сейчас выдают только многодетным. По субсидии вам дают сертификат на определенную сумму, и вы выбираете квартиру самостоятельно и за рыночную стоимость. Зачастую субсидии на желаемую квартиру в Москве не хватает, в этом случае вы можете внести свои деньги (одна из форумчан успела продать свою квартиру и добавив субсидию купить бОльшую).
Все условия подробно расписаны в верхних постах, посвященных данным программам.
Зравствуйте, а реально где-то в инете посмотреть будут ли нам в этом году давать квартиру? мы очередники и в том году обновляли документы. Нам устно сказали в 12 году по очереди идем.
Постановление на 2012 еще не вышло. Списки еще вывешивают в вашем окружном Департаменте жилья.
Подскажите пожалуйста поставят ли на очередь. имеется комната в коммунальной квартире 18.4 (общ. 24.6), прописаны 3 (я, сестра, несовершеннолетняя дочь), один сосед по коммуналке очередник, другой эпилепсик, с белой горячкой. сейчас в разводе 2 года - у БМ не было ничего в собственности, не москвич, у меня не был прописан, мы малоимущие, получаю субсидию на оплату жилья. Есть какой то шанс встать и куда лучше обратиться?
Нет,ждите пока 5 лет с развода пройдёт.
Смотрят не только собственность,но и просто прописку.Ваш бывший муж наверняка не бомжом по документам был.
Скажите, а эпилептик тоже очередник? Вы не малоимущие, а малообеспеченные, это разные вещи, для того что бы признать малоимущность и встать на очередь нужно обратиться в ДЖП сейчас они вроде всем занимаются. У сестры муж есть? У него площадь есть? У вас другое жилье в собственности есть? Доля?
эпилептик не очередник, пару раз был в местах лишения свободы, выпивает...участковый к нам захаживает. У сестры мужа нет, у сестры собственности нет, у меня тоже это единственная собственность.
с ним просто проживание в одной квартире невозможно, поэтому спросила, идите в ДЖП узнайте что они вам скажут, если в собственности нет участков, домов загородных, машин, з.п. официально маленькие, и доход низкий со всеми пособиями, скорее всего вас признают малоимущими. Если вы свои жил. условия не ухудшили разводом, то скорее всего это не будет считаться, но я все время говорю, в ДЖП звери, им лишь бы не ставить, походить вам придется и права готовьтесь свои отстаивать на законодательном уровне, в общем нервов много.
страшнее было, когда к нему белочка в гости пришла, о ужас... Спасибо за ответ, а ДЖП это на газетном переулке или по округу? и мне попросить, чтобы сосед справку принес или там все есть?
Да нет вам нужны только вашей семьи документы, вы, сестра и дочь, для начала просто идите на прием, в окружной ДЖП, они вам скажут, что принести. Он к вам отношения в данном случае не имеет, просто я думала он сам очередник, это я скорее для себя узнавала, думала очередник он и было интересно почему не обеспечивают его.
Развод считается ухудшением, и после него надо ждать 5 лет. Но попробуйте сходить в Департамент, вдруг поставят сейчас. Идти нужно к инспектору окружного Департамента.
считается, если он повлек ухудшение жилищных условий, я думаю надо сходить все таки и узнать.
Здравствуйте, подскажите, ситуация такая: стоим на общей очереди как малоимущие с декабря 2006 года, сегодня пришло письмо из департамента жилищной политики
ЦИТАТА-:"В соответствии с распоряжением Деп. жил. пол. от 30.12.2011 г. №2016 "О реализации в 2012 г. гос. программа г. Москвы на среднесрочный период ( 2012-2016 гг) "Жилище" для проверки подтверждения малоимущности граждан, вставших на учет нуждающихся в в жилых помещениях с 1 Марта 2005 по 31 декабря 2006г. Предоставить документы для подтверждения малоимущности.
В случае не предоставления сведений принимается решение о снятии Вас с жилищного учета, в связи с утратой оснований для получения жил. помещений по дог. соц. найма или безвоздмезного пользования жителями г. Москвы.
!!!!!!! Дополнительно сообщаю о возможности перевода Вас на учет граждан нуждающихся в содействии г. Москыв в приобритении жил. пом. в рамках гор. жил. программ по личному заявлению без подтверждения малоимущности.
ВОПРОС! Подскажите, судя из этого письма есть ли какие-нибудь программы для граждан нуждающихся в содействии, вставших на очередь после Марта 2005 г.
И есть ли смысл уже перейти с общей очереди, на очередь нуждающихся в содействии. Спасибо!!
Очередь нуждающихся в содействии, это платные программы, переходите если вам это подходит. Купите жилье в области за приемлемые деньги. Это если вы не малоимущие. Если малоимущие стоите дальше.
Программы есть (Молодая семья, купля-продажа в рассрочку, соципотека), но я пока не слышала, чтобы по ним получали очередники после 2005 года. Т.е. если вы перейдете в очередь нуждающихся в содействии, то встанете в очередь на одну из этих программ (по вашему выбору), но сроки предоставления не ясны. С другой стороны, переводят с сохранением года постановки, а он у вас достаточно ранний для этой очереди - 2006, поэтому есть шанс оказаться в первых рядах. Программы платные, т.е. по ним вы будете покупать жилье на свои деньги. Дома по этим программам сейчас строят в Подмосковье. Решайте сами, хотите побыстрее и купить - переводитесь. Денег нет, тогда подтверждайте малоимущность и продолжайте стоять в очереди нуждающихся в жилых помещениях. Когда деньги появятся, переведетесь.
Спасибо, хотели узнать именно про очередников после марта 2005г, ладно будем решать по итогам отпишемся.
Добрый день,очень прошу ответить,у меня двое детей инвалиды детства с 14 лет,но диагноз ставили в 7 лет,и я все время носила справки в ДЖП,ставили циркулирующая болезнь,в 2006 когда ему исполнилось 14 лет дали инвалидность и сестре,в 2009 бессрочно,в 2010 дали инвалидность третьему ребенку,ему 10 лет,у всех троих идеопатическая эпилепсия с частыми припадками,стоим в очереди с 1999 года,комната в комуналке 12м.кв.вдова.Имею ли я право на внеочередное соц.жильё.так как меня даже в план года не вносят.
Посмотрите, совпадает ли код заболевания в вашей справке с кодами в постановлении: http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=73184330
Если коды совпадают, то идите в Департамент и пишите заявление (раз они так не хотят предоставлять жилье) секретарю в двух экземплярах (один сдаете, на втором она поставит отметку о принятии, этот экземпляр останется у вас). Примерный текст заявления: "Прошу обеспечить меня жильем по плану внеочередного обеспечения как тяжелобольным (ФИО, код болезни), проживающим в коммунальной квартире, № учетного дела xxx". Если вам придет отказ в связи с тем, что стоите на очереди до 2005 года, то придется вставать еще раз - на сегодняшний день в законе есть коллизия, по которой внеочередное обеспечение предусмотрено только для очередников после 2005 года. В прошлом топе была такая ситуация, там очередникам пришлось вставать еще раз, чтобы иметь право на внеочередное предоставление. Тогда подаете документы на постановку в очередь нуждающихся в жилых помещениях, и после того, как вас поставят, снова пишете заявление.
Да, имеете. Это мой случай, я очень долго признавала внеочередность, с удовольствием вам помогу, если у вас не получится самостоятельно. Код заболевания G 40?
У вас справочки то на жилищные льготы по состоянию здоровья есть?
Добрый день!
я проживаю в коммуналке, не приватизирована, занимаем 2 комнаты из 3, у соседей комната 13 метров, оба разведенные и оба самостоятельно стоят в очереди. причем сосед не проживает в квартире уже 10 лет. Подскажите, пожалуйста, что можно ожидать в такой ситуации, могут ли одному предложить квартиру и оставить второго в коммуналке или дадут квартиру, но и эту комнату они оставят себе. есть ли вероятность, что комната когда нибудь станет нашей
это уже на усмотрение соседей.они могут взять с оставлением,а могут отдать её гос-ву.она у них приват?
мы стояли на очереди... получили 1комн кв туда выписалась сестра и нас сняли с очереди... осталось нас трое в двух смежных комнатах, на очередь не ставят, т.к не прошло 5 лет с выписки и с получения кв и плюс ко всему они считают квартиру сына, он прописан у отца, но живет со мной, причем мы даже никогда не были расписаны с отцом ребенка... в общем засада... мало того так у мамы инвалидность 1 гр..... все равно не ставят, говорят что есть у ребенка жилье мол туда идите и живите.. а мы с ним не общаемся даже... вот я и спрашиваю есть ли хоть какая то надежда на комнату соседки..
не хочу вас огорчать,но шансов практически нет.вас гос-во уже обеспечило.если только выкупить комнату у соседей.
мы бы с удовольствием... только они не продают и их как я уже говорила двое, на очереди стоят оба... поэтому я и спрашиваю, может ли быть такое чудо что им дадут каждому по 1 к квартире, оставят комнату государству и гос-во нам же ее и продаст
если вы не нуждающиеся,то гос-ву есть кому отдать.они оба на двух очередях стоят?какова года? поговорите с ними на счёт субсидий.может им каждому взять по субсидии,комнату вам продать...даже не знаю,что ещё посоветовать.
вы можете прописать ребёнка к себе,это не будет ухудшением.и площадь его отца вам плюсовать не будут,он не член вашей семьи даже.(если только у ребёнка нет там собственности)
Ситуация, когда два человека, прописанные в одной комнате, стоят по двум разным учетным делам, крайне редка. Поэтому надеяться на это не стоит. Вероятнее всего, они стоят по одному учетному делу, а считают себя разными семьями - это очень частый вариант.
Но по одному учетному делу бесплатно им могут предоставить только одну квартиру. Либо один из них может поучаствовать в платной программе, но тогда второго могут снять с очереди. Поэтому у ваших соседей есть сейчас три варианта:
1) дождаться одной бесплатной квартиры, один едет в нее, второй остается в комнате; здесь есть два нюанса - ждать будут долго, и не факт, что дадут квартиру, т.к. им на двоих положено 36 м2, метров 15 (общую площадь их комнаты вы не написали) у них есть, следовательно, им должны дать однушку в 20 м2 - таких не бывает. Если повезет - дадут, не повезет - дадут субсидию на эти метры и снимут с очереди.
2) дождаться одной бесплатной квартиры взамен комнаты, а комнату отдать государству. Честно говоря, мне кажется маловероятным этот вариант - вряд ли два чужих человека захотят жить (или иметь по 1/2 доле) в одной квартире. Это "ни себе, ни людям". Поэтому этот вариант возможен только в том случае, если у них нормальные отношения, им есть где жить (!) и они полученную от государства квартиру предполагают продать, поделив деньги.
3) один покупает квартиру по платным программам, второго, вероятнее всего, снимают с очереди, и он остается в комнате;
4) наименее вероятный вариант - им разрешают участвовать в двух разных платных программах, они покупают себе по квартире каждый на себя, а комнату отдают государству.
Как вы видите, шанс выкупить комнату у государства у вас есть в последнем и втором варианте. Оба они мне кажутся, мягко говоря, маловероятными.
А сколько лет вам ждать совершеннолетия сына? И какой у вас состав семьи? Встать на очередь вы сможете действительно через 5 лет после выписки сестры, но до этого можно, например, перепрописать сына к себе (перепрописка несовершеннолетних ухудшением не считается). А когда он станет совершеннолетним метры отца точно не будут иметь к нему никакого отношения.
Спасибо большое за ответ. соседи стоят действительно по двум разным делам, встали они на очередь: она в 2001, а он встал где-то через год.
Сына прописать я не смогу к себе, потому что у него там собственность и потому что его отец не позволит.
Когда мы получали 1к квартиру, нас вынудили написать отказ и сняться с очереди, мотивируя, что в противном случае вы ничего не получите и во вторых это последний шанс получить хоть что-то в москве (кв. в челобитьево).
мы проходим по метрам, и плюс ко всему мама инвалид 1 группы.
но сейчас мешают метры сына, сын 2000 г.р.
квартира получена в 2009г.
Получается, что мы можем встать на очередь? а когда наступает совершеннолетие? в 14,16 или в 18 лет? и как вы думаете. когда они могут получить кв, при условии что они никуда не ходят, в платных программах участвовать не будут и в подмосковье по крайней мере сейчас ехать не собираются
Я все же сильно сомневаюсь именно в двух учетных делах. Мужа могли добавить через год к тому же учетному делу, так делалось. А вот два учетных дела на одну комнату - очень сомнительно.
Если у сына в другой квартире доля, то смысла в перепрописке нет никакого - ему все равно будут суммировать и долю в квартире отца. Если вам мешают метры сына, значит, на очередь вы встать не сможете без дополнительных ухудшений (например, дарения доли сына отцу). Так что увы.
Если соседи в платных программах участвовать не хотят, то ждать им бесплатного жилья очень долго - минимум лет 10. И, как я вам уже писала, шансов очень мало, что они эту комнату передадут государству.
Поэтому вам придется решать жилищный вопрос самим, раз ни на очередь вы встать не можете, ни соседи в ближайшее время улучшать свои жилищные условия не будут.
дело в том что сына я вообще не собираюсь трогать, ни выписывать, ни перепрописывать, и если мы и будем вставать на очередь, то без него,
в данный момент нас прописано в проходных двух комнатах трое, двое из которых инвалиды, у одного инв 1 гр (та которая в списке)
получается жилая занимаемая 31,4, жилая 45,2 м на троих, общ площадь кв-ры 63,2).
Подскажите, я не поняла им еще лет 10 ждать или всего лет 10 и еще вставали они отдельно, они уже были в разводе лет 10, т.е. два совершенно разные человека
и все таки, когда наступает совершеннолетие: в 14, 16 или 18
сможем ли мы встать при таком раскладе.
извините, что так много написано
Вы не сможете встать без сына, пока он несовершеннолетний. Совершеннолетие вроде наступает в 18 лет (http://dic.academic.ru/dic.nsf/lower/18293).
Что значит "инвалидность 1 группы, которая в списке"? У кого-то из вашей семьи есть заболевание из Постановления: http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=73184330 ? Если это так, то возьмите в медицинском учреждении справку, подтверждающую заболевание (код диагноза должен совпадать с кодом в Постановлении) и требуйте обеспечить вас внеочередно как тяжелобольных, совместное проживание с которыми в коммунальной квартире невозможно.
Если заболевание не из списка, то оно при постановке никаких льгот не предоставляет.
Что значит "жилая занимаемая 31.4, жилая 45.2 м на троих"? У вас в комнатах прописано трое, правильно? Четвертый - ваш сын - прописан у отца. Откуда тогда две разные цифры?
Ждать соседям еще лет 10, если будут продолжать обеспечивать бесплатным жильем примерно в тех же темпах. Предсказывать точно не берусь, но сейчас обеспечивают 1989-91 гг. постановки. Обсуждать, что им дадут, тоже сейчас не имеет смысла, так как правила могут измениться. Сейчас им бы дали одну квартиру, и все - выше есть сообщение, где у автора с матерью в одной квартире два учетных дела. Одну обеспечили жилплощадью, вторую сняли с очереди. Что будет лет через 10 - совершенно неясно.
Здравствуйте! Я стаю в очереди на получении субсидии как госслужащий города Москвы (Указ 45-УМ)- работаю более 20 лет в Москве на госслужбе? Зарегистрированна и проживаю в Московской области в приватизированной по суду на мою мать квартире. Я так и не поняла почему поставили в очередь всех зарегистрированных в этой квартире - это я, моя дочь, мой брат и моя мать, хотя заявление писалось о предоставлении субсидии только нам с дочерью (у нас своя семья, другая фамилия (замужем)и нет никакой собственности ни купленной ни приватизированной)?! Теперь моя родительница терзает мои нервы, тем что у неё отберут её приватизированную квартиру, а брат, что он не сможет воспользоваться теперь ни одной из предложенных государством программ!!! Разъясните: Что будет с маминой квартирой (кроме того что её при расчете субсидии вычтут)и о правах брата на программы если допустим он свою часть приобретенной по субсидии квартиры подарит или продаст мне или что не желательно, эта часть останется за ним? Я что-то не нашла ответов на эти вопросы в 45-УМ - либо этой информации там нет, либо я невнимательно читала! И где написано, что на очередь на субсидию должны встать все члены семьи кто зарегистрирован вместе с госслужащим по одному адресу, притом что этот госслужащий зарегисрирован в собственности своего родственника?! Спасибо! Буду очень признательна если скинете хоть какую нибудь инфу по этим вопросам (мои нервы не жилезные, а родственники очень буйные)!!!
1. Поставили на очередь всех прописанных в соответствии со ст.8 и 3 раздела I:
"Под членами семьи гражданского служащего в настоящем Положении понимаются: супруг (супруга) гражданского служащего и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, а также проживающие совместно с гражданским служащим другие дети гражданского служащего, его родители, родственники и нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены в установленном порядке в жилое помещение, занимаемое гражданским служащим, в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство." (ст. 8)
Т.е. родители и родственники, проживающие совместно, считаются семьей гражданского служащего.
"Принятие гражданского служащего на учет для предоставления субсидии и предоставление ему субсидии проводятся с учетом количества членов семьи гражданского служащего и площади всех жилых помещений (части жилых помещений), в отношении которых гражданский служащий и (или) члены его семьи обладают правом собственности или самостоятельным правом пользования, совершения гражданским служащим и (или) членами его семьи действий, перечень которых установлен частью 2 статьи 10 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения", повлекших ухудшение жилищных условий гражданского служащего и (или) членов его семьи (далее - действия, повлекшие ухудшение жилищных условий)." (ст. 3)
То, что вы не имеете долю в этой квартире, ни на что не влияет - квартира может быть в собственности вашей матери, но вы с ребенком там прописаны, т.е. имеете право пользования.
Кстати, вас должны были поставить с мужем, и с учетом его площади.
2. Квартиру у мамы не отберут, ее площадь просто вычтут из предоставляемой субсидии. Насчет брата вообще не понятно - о каких программах он говорит? Я так понимаю, что ни мама, ни брат не стоят на жилищной очереди по месту жительства, поэтому никаких программ им не полагается.
Купленная вами квартира будет оформлена в собственность на всех членов семьи (т.е. на вас с ребенком, мужа, маму и брата). После оформления они могут подарить вам свои доли.
3. Субсидия рассчитывается в вашем случае на 5 человек (если вас поставили вместе с мужем) и вычитается текущая площадь (вы, к сожалению, ее не указали) маминой квартиры и площадь мужа по прописке.
Если укажете площади, можно попробовать посчитать.
Здравствуйте! Во-первых огромнейшее спасибо за ответ на мои вопросы. Они отчасти развеяли мои страхи! А во-вторых извените за не своевременную реакцию на сообщение. Три раза начинала писать и все три раза выбрасывало с сайта эта попытка №4.
Разрешите прокоментировать Ваш ответ и по ходу задать несколько вопросов:
1. Я читала эти статьи и не раз, но так и не увидела конкретики, что ИМЕННО ВСЕ кто прописан по одному адресу с госслужащим должны быть неприменно включены в получение субсидии. Если трактовать ст.3 так как трактуете её Вы, получается, что субсидия нужна мне, а дадут её всем кто прописан вместе со мной и матери и брату и например: сестре матери её детям, её мужу, жене брата, их детям и т.д. т.к. они типа моя семья и у нас общее хозяйство по прописке - это же абсурд! Я эти статьи трактовала так - членами семьи госсулажего могут быть ......, которых он может включить в свою семью для получения субсидии. И потом меня ставили не вновь по указу 45-УМ, переводили с распоряжения Лужка от 18.09.2000г.№ 993-РП (чесно признаюсь не читала и в чем фишка не знаю). Когда писала заявление в 2001 году я указывала и кого поставить и что семьи разные и домохозяйства раздельные и кстати что я замужем и муж моя семья. Однако же Я имею на руках официальное распоряжение Департамента жилищной палитики г.Москвы, где черным по белому написано: поставить для предоставления субсидии семью госслужащего ... из 4х человек в составе..., где перечисленны: я, моя дочь, моя мать и мой брат поименно, а вот мужа там нет - и слава богу, что нет (формально в разводе - официально нет). Раз его не включили приобретенную собственность на него оформлять не будут, ведь так? Хотя мне сказали что, имеющююся у него собственность вычтут из моей субсидии!
2. Это хорошо, что мамину квартиру не отберут, а то я уже хотела место на кладбище подыскивать (шутка)! Да, Вы правы они не стоят ни в каких очередях на получение квартиры или субсидий и т.п. А говорит он о том, что если он захочет получить какие либо блага от государства по жилищным программам, например, как молодая семья (он еще не женат), то его не поставят ни на одну очередь, ни по одной программе, т.к. он уже воспользовался подобной программой как член семьи госслужащего, если даже он свою часть продаст мне или подарит. Это действительно так?!
3. Если мужа нет в распоряжении, значит будут расчитывать на 4 человека с вычетом текущей площади квартиры мамы - это 45,5 кв.м.(24.2-жилая)общей площади и 1/5 от общей 60.7 кв.м собственности мужа - это 12.14 кв.м., т.к. он всё же моя семья, я с ним не разведена.(Как это ещё не взяли его мать с отцом и сестру с мужем и ребенком с их кучей собственности - они вроде как тоже моя семья по мужу!)
Ещё вроде там какой-то коэффициент есть за выслугу (стаж) госсужбы - у меня 20 лет 6 месяцев 15 дней.
Если попробуете посчитать, я хоть буду знать на, что могу расчитывать! Может там овчинка выделки не стоит! Спасибо!
1. Можно сравнить распоряжение Департамента с вашим первым извещением 2001 года. Если и в первом извещении состав семьи тот же, то вряд ли изменят. Если в первом извещении указаны только вы с дочерью и мужем, то можно попробовать пободаться, но это будет долго, нудно и не факт, что дело решится в вашу пользу.
Если мужа в извещении нет, значит, квартиру по субсидии на него оформлять не будут. Из площади мужа будут вычитать не всю площадь, а только излишки, т.е. то, что свыше 18 м2. Если на него, как вы пишите ниже, приходится 12.14 м2, то вычитать не будут ничего. Но площадь считают по прописке + доли в другой квартире, если есть. Т.е. если у него по долям 1/5, и прописан он в той же квартире, например, вдвоем, то считать будут не 1/5, а 1/2 по прописке. Имейте это в виду.
2. В Москве, даже если вы уже улучшали свои жилищные условия с помощью города, вы можете встать повторно на общих основаниях снова на очередь с учетом стандартных условий: последние 5 лет не ухудшали жилищные условия, прожили 10 лет в Москве, площадь меньше нормы и т.п. Думаю, что и в Московской области нет нормы, запрещающей в дальнейшем становиться очередником.
3. Давайте попробуем посчитать. Если считать, что субсидию дают на 4 человек без учета мужа и у него нет излишков, то площадь получается 85-45.5 = 39.5 м2. Сумма субсидии тогда будет: 39.5*96477*1,3*1,63 = 8 075 173 руб, где: 39.5 - площадь по субсидии, 96477 - стоимость квадратного метра для субсидии на I квартал 2012 (эта цифра меняется каждый квартал, я ее пишу в разделе "Субсидии"); 1,3 - ваш коэффициент за стаж; 1,63 - загадочный коэффициент Кп для Московской области. Если я правильно его понимаю, он зависит от того, где находится покупаемое жилье: если в Подмосковье, то 1,63; если в Москве - то 1,99.
Так что как видите, овчинка выделки стоит очень неплохо :)
Здравствуйте! Спасибо за разъяснение и подсчет! Действительно овчинка стоит выделки!
Бодаться щас не имеет смысла, как бы не сделать хуже, возьмут и вообще выкинут из очереди. Мне столько лет отказывали, т.к. прописка облостная! Поэтому трогать ничего не буду, пусть идет как идет! Что в Распоряжении 2001 года не знаю, к сожалению у меня его нет на руках. Да и куратор мой в окружном управлении департамента жил.политики посоветовал не трогать ничего, т.к. началось движение по субсидиям! Что в распоряжении от 2001г. она тоже не смогла сказать, т.к. мое дело сейчас в самом Департаменте находится!
Муж прописан и проживает в другой квартире (тоже в области), где кроме него прописаны и проживают еще 4 человека - итого 5. И в собственность эта квартира поделена на этих 5 человек в равных долях, поэтому и 1/5 от 60,7 кв.м.общ.площади, тоесть 12,14 кв.м. на брата (есть свидетельство на собственность)! А покупать квартиру, если случится такая радость, во что Я ОЧЕНЬ ВЕРЮ, будем с дочкой в Москве! Моя жизнь вся прошла в Москве, да и дочь заканчивает школу и будет поступать в Московский вуз, смысла нет покупать там где сейчас мы живем, хотя от Москвы это совсем рядом по Новорижскому шоссе 40 минут! Так что ЗАГАДОЧНЫЙ коэффициент будет, я так понимаю, 1,99! Значит: 85-45,5=39.5кв.м.х96477х1.3х1,99=9858646,96 руб. Не хило, если я правильно посчитала!!!!! Хату неплохую можно отхватить! Дой бог только бы все получилось!
Интересно, конечно. Сюда же можно и писать, чтобы люди понимали, о какой ситуации идет речь.
Хорошо! Постараюсь держать Вас в курсе событий!
На данном этапе меня заставили собирать справки (выписки) из ЕГРП о присутствии или отсутствии у нас у всех (у меня, у мамы, у брата, у дочери и у мужа моего)собственности по Москве и Московской области до 1998г. по старым поспартам и свидетельству о рождении и после 1998г. по новым паспортам!!! Хотя вышло не-то постановление не-то указ о том, что учреждения могут сами запрашивать оные данные и не гонять заявителей (к сожалению номер не могу пока сказать на телефоне плохо видно (сфотографировала на стенде в Регистрационной палате, где эти выписки дают))! Но Департаменту жил.политики г.Москвы захотелось видеть всё на синеньких бланках!!! И не поспоришь, а то зарубят! Продолжение следует.....
Извините, что вмешиваюсь со своих вопросом. Подскажите, а работает ли вообще эта программа по субсидиям для госслужащих. Мы в этой очереди (точнее свекровь и все прописанные в квартире) с 2006 года, г. Москва. И тишина... Сколько не звонили, ничего конкретного не говорят. В конце 2011 года сказали, что чуть ли не в первом квартале 2012 уже будут давать эти субсидии. И снова тишина. Есть такие прецеденты, что в этом году кому-то повезло и дали?
Сюда редко заглядывают люди, уже улучшившие жилищные условия (к сожалению). Попробуйте задать свой вопрос отдельной темой в этом форуме - вдруг найдутся получившие.
Дело все в том, что эта программа до 2012 года не работала! Не было механизмов её реализации! Переводить с располяжения Лужка от 18.09.2000г.№993-РМ на указ 45-УМ стали только во второй половине 2011 года! Про первый квартал 2012г. - это погорячились вам объявить! Сейчас идет работа по первым ласточкам только и очень много неясностей по ходу появляется в основном со сбором недостающих документов - меня уже загоняли! Вы стоите с 2006года, а есть люди которые стоят даже с 199... лохматого - рассматривают в порядке очередности и стажа госслужбы да еще учитывают статус занимаемой должности! Я стою с 2001 года и тоже пока ничего не ясно - собираю недостающие документы! Обратитесь в Департамент жилищной политики к Вашему куратору или туда куда Вы подавали документы за разъяснением по поводу очередности! У Вас есть распоряжение на руках о постановки на субсидию - если нет возьмите, У Вас должна быть заверенная копия.
Когда получите извещение о признании вашей семьи нуждающимися в содействии, идете с ним к инспектору, прихватываете на всякий случай документы о многодетности, и пишете заявление на получение 100%-ной субсидии.
День добрый, а не подскажите какой период прошол с момента написания Вами заявления о переводе на очередь нужд.в содействии и до получения извещения о постановке.
Спасибо, извените что не в тему.
идти именно в кабинет по субсидиям? просто интересно сколько люди ее ждут? и нужны ли документы о доходах?
Идти сначала к своему районному инспектору. Или, если вам так проще, можно идти сразу к инспектору по субсидиям, но у нее еще не будет вашего дела, так что она будет просто не в курсе ситуации.
Документы о доходах не нужны.
Ждут по-разному, но многодетных пока обеспечивают достаточно быстро. Т.е. если вы в апреле напишите заявление, в мае вам придет извещение о постановке на субсидию, есть шанс где-то в октябре-ноябре получить, если финансирование будет на том же уровне. Этот момент никто точно предсказать не может :)
что бы инспектор в департаменте увидел мое дело, нужно сначала в районном отметиться? что нужно сделать, чтобы на приеме уже дело было?
Вам сначала нужно написать заявление на получение субсидии, чтобы в Департаменте знали, что вы собираетесь ей воспользоваться. Когда вас поставят на очередь по субсидиям, ваше дело передадут инспектору по этой программе. До этого момента дело обычно находится у районного инспектора.
спс за ответ,заявление нужно писать в районе?
в инете вычитала в интервью, что 100пр субсидию многодетные могут получить только те, что встали на очередь до 2005 года, так ли это?
Пока дают и тем, кто встал позже. Естественно, условия предоставления могут в любой момент измениться.
Заявление можно написать у районного инспектора либо в окружном Департаменте у секретаря (тогда лучше в 2 экз., чтобы один с отметкой о принятии оставить себе). Через 30 дней после вашего заявления вам придет либо извещение о постановке на очередь по субсидии, либо отказ.
я написала заявление на субсидию, сказали никаких отказов что дадут уже 100% чтобы уже квартиру искали )))
Ну, лучше дождаться свидетельства о субсидии все же. Оно действительно 6 месяцев, а вот продавцы квартиры вряд ли будут ждать вас долго. Просто обычно деньги на субсидии приходят раз в квартал и заранее сложно предугадать, когда именно вам ее дадут. Но примерно присматриваться и "щупать рынок" уже можно :)
Нет ну это понятно что лучше когда свидетельство на руках ))) А я и не с кем не договариваюсь чтобы меня ждали, я просто выясняю цены где что и как можно купить )) как раз щупаю )))))) про приход денег я не в курсе, но как мне куратор объяснила что вся проблема долгости из-за справок о собственности которые они будут запрашивать, при чем если раньше это была только Москва, то сейчас это и МО!!!
Насколько я помню, полный цикл получения субсидии выглядит так: вы пишете заявление на субсидию, Департамент принимает решение о выдаче субсидии (или отказ), вас вызывает на прием инспектор по субсидиям и дает список документов, которые нужно собрать, вы их собираете и сдаете в Департамент, когда деньги приходят в Департамент и до вас доходит очередь, вам выписывают свидетельство, вы его забираете в ЦАЖе (сейчас, может быть, и в Департаменте) и ... начинаете искать квартиру.
Я не знаю, на каком вы этапе, но принятие решения Департаментом - примерно месяц, сбор документов - раньше справки о собственности до 1998 года делали месяц (мы сдавали пакет документов без них, только квитки показывали и потом доносили сами справки, чтобы было чуть быстрее), приход денег - по-разному, обычно раз в квартал, но не угадаешь. Т.е. в идеальном случае месяца 3 от подачи заявления до получения свидетельства.
У нас это выглядело так: пришла в ДЖП, расчитали субсидию, спрашивают устраивает или нет, я согласна, дают список доков, я их собрала и написала заявление на предоставление субсидии... они сами запрашивают справки по москве и МО, из-за этого нужно ждать долго, сказали в июне позвонить и сертификат уже будет готов, далее я приду его забирать и дальше пока незнаю как )))) мы на этапе ждунов ))))) про отказы точно ничего не говорили, я еще спецом спрашивала если мы доки сдали и написали заяву могут отказать, она сказала что нет, уже точно будет готовится сертификат )
Да, расчет субсидии я пропустила, он обычно первым делается, чтобы вы для себя поняли, стоит ли писать заявление. А остальные этапы они просто совместили :) Это бывает :) Например, по соципотеке обычно сначала первый раз подаются документы в банк, банк делает предварительное уведомление и, когда приходит площадь, делают распоряжение на квартиру. Но если площади много и у людей очередь подошла, а предварительное одобрение еще не получено, то могут сделать сначала распоряжение, не дожидаясь ответа банка.
Хорошо, что у вас сроки получения ясны более-менее - можно лето планировать.
Добрый день. Подскажите, что можно сделать в такой ситуации.
По запросу суда, было запрошено мое учетное дело у Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. На что пришел ответ: учетное дело направить не представляется возможным в связи с его утратой, направляем Вам копии имеющихся в архиве документов. А в деле были доказательства моей правоты.
Буду благодарна Вам за ответ.
Даже не знаю. Там были документы, копий которых у вас нет на руках? Если так, то можно попробовать восстановить документы в архивах выдающих их учреждений.
Можно еще попробовать придти на прием и потребовать ознакомления со своим учетным делом, но если оно утрачено - его вряд ли найдут. Если вдруг найдут и там будут документы, копий которых у вас нет - попросите ксерокопию или сфотографируйте их на месте своим фотоаппаратом (с разрешения инспектора, естественно).
Да там было очень много документов, заявлений, объяснений которые на руки не выдавались.
На приеме я уже была не раз, дело всегда было на месте. Но ознакомиться с ним, а тем более сфотографировать мне не разрешали. Было сказано: что ознакомиться можно только в судебном порядке. Так же я прекрасно понимаю, что если оно чудом найдется, то документов важных для меня там не будет (год подстановки 1985).
Вот думала, может есть какая то статья про хранения учетных дел или ответственность. Даже если оно куда то передается должны же быть исходящие, входящие номера. Чтоб составить письмо «поиск».
Объяснения и заявления вы вряд ли сможете восстановить. Но они же писались на основании каких-то документов - может быть, предъявить в суд сами документы-основания (например, справки об инвалидности, удостоверения о многодетности и др.).
Для ознакомления с учетным делом можете написать отдельное заявление и сдать его секретарю. Примерный текст: "Прошу ознакомить меня с моим учетным делом №.. для проверки полноты представленных документов". Как-нибудь так напишите, вас вызовут на прием и предъявят дело (если оно найдется, конечно).
здравствуйте. подскажите, как можно использовать материнский капитал до достижения ребенком 3 лет? имею в виду не теоретическую сторону, а практическую -ведь на покупку жилья можно, правильно? как это происходит на практике - есть сертификат на капитал, куда его предоставлять, как перечислить эту сумму продавцу-частному лицу? можно ли использовать при покупке без ипотеки просто для оплаты части стоимости? спасибо.
Задайте этот вопрос в отдельной теме данного форума. В данной теме обсуждаются жилищная очередь и ее подпрограммы в Москве, здесь вам вряд ли ответят на ваш вопрос.
ок, спасибо, думала что здесь могут ответить, тема похожая. пошла задавать отдельно.
Здравствуйте.Есть квартира А общ пл 49.5, прописаны 4 чел: бабушка 86 лет(труженник тыла, ветеран труда), дочка 61 год незамужняя пенсионерка, внучка 23 года незамужняя, внучка 34 года замужем, есть ребенок 7 лет(муж и ребенок прописаны в др муницип квартире Б общ пл 60.2 в котрой соответ прописаны 4 человека). Могут ли нас потставить на очередь? Может бабушке положены дополнительнве метры, как приравненной к участникам ВОВ. Может лучше прописать ребенка в квартиру А для постановки на очередь? Кавртира А приватизирована в 2009году.
Сейчас у вас получается: (49.5+(60.2/4)*2) / 4+2 = 79,6 / 4 > 10 м2. Если перепрописать ребенка (что ухудшением не считается): (49.5 + 60.2/3) / 5+1 = 69,6 / 6 тоже больше 10 м2. Если перепрописать еще и мужа (и у него нет доли собственности в квартире Б), то получится 49.5/6 < 10 м2, и на очередь вас поставят.
Не знаю, считаются ли категории у бабушки приравненными к участникам ВОВ, но дополнительные метры будут учитываться уже при предоставлении жилья, а не при постановке на очередь, к сожалению.
Будьте так добры, подскажите, как происходит предложение смотровых ордеров очереднику, необходимы отзывы тех, кто получал. МОе мнение такое, что должно быть распоряжение на основании которого мне предлагается определенное жилое помещение, а так же документ на основании которого, очереднику(ам)положен именно такой метраж. Таким образом нам в устной форме предлагают заведомо нарушающее нормы предоставления жилье, требую издать распоряжение о том, что нам такое жилье положено по нормам и объяснить в связи с чем предлагают такой метраж, отказываются, говорят вот когда вы согласитесь тогда мы его издадим. Пытаются себя обезопасить. Есть ли какой то регламент на обеспечение жильем? Какие должны издаваться приказы, распоряжения подскажите, пожалуйста! Предлагают 1 ком. квартиру на 4х!!! В составе семьи имеется больной страдающий тяжелой формой хронич. заболевания, которому по справкам положена отдельная комната! Нонсенс! Как добиться что бы они мне в пиьменной форме объяснили на основании каких таких законов они творят такой произвол? Ведь должен же быть приказ или распоряжение на основании которого моя семья должна обеспечиваться, там должны быть указаны льготы, положенный метраж, на основании законов и предлагаемая площадь(адрес), ну как бы в подтверждение тому, что данная площадь соотв. нормам предоставления.
К сожалению, полный порядок предоставления смотровых в законе не прописан, поэтому инспектора, видимо, руководствуются внутренними документами и сложившейся практикой. И, опять же к сожалению, практически всегда инспектора стараются дать минимальный метраж.
Мне кажется, вам нужно обратиться на горячую линию Департамента или написать официальное письмо с запросом, на каком основании вам предлагают такой метраж. Еще в качестве варианта - записаться на прием к начальнику или заместителю Департамента, и попытаться выяснить этот вопрос.
на горячей линии ничего не понимают, сам ДЖП ссылается на закон 29, оснований законных на данный метраж конечно же нет и быть не может, а можете подсказать, где юридическая консультация? На газетном? К начальнику вчера ездила записываться, полный хаос, в течение месяца он примет решение принять меня или нет! Как вам? Он подумает принять или нет! Конечно, он не согласится принимать. Куда жаловаться подскажите пожалуйста. Куда вообще в таким письмом, это уже 4 ордер, не соответствующий по нормам. Что делать то? Я не хочу ждать еще год, только потому что они предлагают заведомо не подходящее по нормам жилье.
Насчет юридической консультации - не знаю, я о такой не слышала. На Газетном находится сам Департамент жилья. Письмо вы можете отправить как по адресу вашего окружного Департамента, так и на Газетный (можно еще и в мэрию, чтобы уж наверняка :)). Его все равно спустят в окружной Департамент, но дело будет "на контроле". В ответе у вас будет стоять ФИО исполнителя и его телефон. Если вас не устроит ответ, позвоните ему и договоритесь о приеме, на приеме еще раз разберете вашу ситуацию.
Добрый день, подскажите кто в курсе, а то чего-то голова кругом уже идет, ситуация такая :
стоим на общей очереди (мама ,я , 2 детей и )моя супруга зарегистрированна в другом месте( у нее в квартире 60м общей площади зарегистрированно 5 чел. (квартира 2ка 44м. общей площадью) ,хотим перейти на платную программу подскажите какие варианты могут быть: при покупке квартиры по городской программе у нас забируи двушку и дадут большей площади 3ку,
или дадут однушку(недостающей площади по нормам) в добавок к двушке. И по всем ли программам такой вариант или есть программы в которых при покупке квартиры(соц.ипотека, или купля-продажа с рассрочкой) нашу двушку оставят полюбому?
По платным программам вы сами выбираете, как покупать - в дополнение или взамен имеющейся с ее зачетом. Наиболее часто берут в дополнение, чтобы отселиться. Максимально вы можете купить по одной комнате на человека.
Если я правильно поняла, вы живете в 2-комн. 44 м2, а на долю вашей супруги приходится 60/5 = 12 м2.
Проблема в том, что ваша супруга на очереди не стоит, поэтому купить квартиру можете либо вы с детьми, либо мама.
Если покупать будет мама в дополнение, то ей дадут купить только однушку (т.к. она одна будет покупать). Вы в этом случае остаетесь с детьми прописанными в двушке.
Если покупать на вас, то получается, что мама остается одна в двушке 44 м2. Одного из детей оставить прописанными с ней вы не можете, т.к. дети должны быть прописаны с родителями. В общем, замкнутый круг. Я бы сходила к инспектору, и узнала, разрешат ли они в вашем случае купить, например, двушку, а маму оставить в этой квартире одну. Правда, после покупки всех снимут с очереди, так что могут и пойти навстречу.
Спасибо, скажите а играет какую нибудь роль , что у нас квартира проходит как семейное общежитие, правда прописаны в ней мы в 4ом, и одна из комнат проходная?
И то что инициатором для общей очереди был я (сын) с ребенком на тот момент,( и я собирал все докум-ты на малоимущность и прочее) а теперь родился еще один ребенок и мы естественно хотели бы в дополнение, и конечно лучше бы не однушку?
И еще ответьте если не затруднит, программы купля-продажа в рассрочку и соц. ипотека отличаются графиками платежей и процентной ставкой как я понял или еще чем? и учитывается в той или иной программе нормы площадей как в субсидиях?
Спасибо.
Не знаю, будет ли играть роль статус вашей квартиры, но ее площадь-то от статуса не изменится - 44 м2. А где и как вы получали этот статус, если не секрет? Я про семейное общежитие еще не слышала.
Вы, если я правильно поняла, вставали после 2005 года? Тогда для участия в платных программах вам нужно перевестись на очередь нуждающихся в содействии. По платным программам сначала обеспечивают очередников до 2005 года, а затем более поздние года, так что рассчитывать на покупку квартиры в ближайшее время не стоит, но деньги пора начинать копить.
Покупать квартиру вы будете на свой состав семьи, но мама-то останется в квартире и у нее получатся излишки жилплощади.
Соципотека и купля-продажа в рассрочку отличаются большим количеством факторов, это не только процентная ставка, но и кредитор (соципотеку предоставляет банк, как и обычную ипотеку, по купле-продаже вы берете деньги в рассрочку у Правительства), подтверждение доходов, момент оформления квартиры в собственность (по соципотеке - сразу в вашу, по купле-продаже до полной выплаты вы живете в ней по коммерческому найму) и другие моменты. Почитайте полное описание программ, оно в первых постах этой темы. Максимально возможная площадь, как я вам уже писала - по комнате на человека.
Да вы правильно поняли, встали после 1 марта 2005года, сейчас будем писать заявление на перевод на очередь нужд. в содействии, а по документам выписки из дом.книги статус общежития вроде семейное, да покупать на свой состав из 3ех человек,.
А не знаете по документам о доходах нужны полюбому и в купле-продаже и в соц.ипотоке, и первоначальный взнос оговаривается или как, ?
Хотелось бы получить консультацию: Подала документы, чтобы нас признали нуждающимися в содействии г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских программ. Жилищный департамент нам отказал со ссылкой на ст. 12 ч. 1.п.2.
Наша ситуация: Я, моя мама, брат и мой сын прописаны в коммунальной квартире (оформлен социальный найм) площадь 34,14 кв.м., муж имеет долю 21 кв.м., мой папа - 34,50 (папа и мама в браке) складываем и делим на 6 человек, получается 14,94 меньше 15 кв.м. Я обратилась за консультацией, мне объяснили что полученные метры округляются до 15,01 (почему то) и мы в очередь не попадаем (даже если =15 кв.м.). Собираюсь подавать в суд, обжаловать решение. Случайно не знаете часто ли суд выносит решение в пользу нуждающихся, может еще куда-нибудь надо написать. Или действительно мы не проходим по метрам. Заранее спасибо
Если речь идет о законе №29, то ст.12, ч. 1, п. 2 гласит
"Учет граждан в целях реализации городских жилищных программ (далее - учет) ведется в виде:
2) учета граждан, признанных нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ;".
То есть это не может быть причиной отказа. Вы правильно выписали статью?
В вашей ситуации считать нужно по 15 м2 на проживающих в коммунальной квартире и по 10 м2 на проживающих в отдельных квартирах. Я так понимаю, что и муж, и папа прописаны в отдельных квартирах. Тогда у вас должно быть 4*15+2*10 = 60+20 = 80 м2 для постановки на очередь. У вас получается 34.14+21+34.5 = 89.64 м2, т.е. больше нормы.
По моим подсчетам, вы по метражу не проходите. Но если инспектор считала именно по норме в 15 м2 для всех, то можно попробовать и в суд подать. Я надеюсь, у них есть калькуляторы и они разделят 89.64/6 правильно :)
Спасибо за ответ. Стаью закона № 29 указала верно она гласит: Статья 12. Отказ в признании заявителя нуждающимся в жилых помещениях и принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях:
1. Отказ в признании заявителя нуждающимся в жилых помещениях и принятии на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях допускается в случаях, если:
1) не представлены предусмотренные статьей 11 настоящего Закона документы или содержащиеся в представленных документах сведения неполные или недостоверные;
2) не соблюдено хотя бы одно из условий, указанных в статье 7 настоящего Закона"
Да, они считают по 15 кв.м. на всех как я поняла. Ведь нуждается в улучшении коммунальная квартира и при делении получается 14,94. Сотрудник мне сказал, если бы было по 14,4 на человека вас бы поставили. Поэтому попробую в суд обратиться.
Да, это я вам 12.1 процитировала, перепутала.
Сотрудник как-то странно посчитал. Откуда взялась цифра 14.4? Почему не 13.3 или 15.5? :) В законе четко указано: 10 м2 общей площади для отдельных квартир, 15 м2 общей площади для коммунальных.
Да, придется в суд обращаться, видимо. Может, хоть суду они объяснят, какие цифры откуда берутся.
Удачи вам!
да не за что, я надеюсь у вас все получится, составьте жалобу в прокуратуру с указанием законов и приложите отказ, они вам выдали отказ? Решение письменное мотивированное и обоснованное, почему не ставят на очередь? Или все только на словах? Если нет тогда имеет смысл его запросить в официальном письме к ДЖП, что бы они объяснили на бумаге. Если откажутся тогда в прокуратуру на нарушение прав для начала, я очень надеюсь что она среагирует, тогда у вас будет больше шансов, т.к. иски прокуроров все же не иски от обычных граждан. А судья просто ужас-ужасный( стоит на стороне ДЖП.
Прокуратура с большой долей вероятности ответит автору что она (автор) имеет право подать в суд для защиты своих интересов, и ничего больше делать не станет! Во всяком случае ни одному из моих знакомых письмо в прокуратуру никакой пользы не принесло!
У вас может случаи другие были, не с местным самоуправлением а между физ. лицами, в моем случае прокуратура подала иск против ДЖП и выиграть его значительно больше шансов, чем в одиночку, т.к. на ДЖП сидит одна судья, которой сказано не удовлетворять, а прокурорские иски она удовлетворяла, есть прецеденты. На прокуратуру в таком случае тоже надо писать тоже выше, она должна стоять на страже интересов и прав. А вообще произвол везде я согласна, но пробовать то надо.
У меня и у знакомых были случаи с управляющей компанией, с управой, префектурой! Причем у меня на руках были докоменты подтверждающие нарушения данных организаций, и ничего не помогло! Ни обращение в прокуратуру ни в правительство москвы!
не, я ни разу не за нашу систему в целом, сама столкнулась-знаю, мои права нарушаются 3 года и продолжают нарушаться и дальше, прокуратура была последней инстанцией, до суда, т.к. суда у нас нет в РФ, пока вроде они приняли к рассмотрению мое дело, подготовили иск в суд, а там посмотрим, честно я удивлена, но я писала в ген.прокуратуру, президенту, мэру, т.е. в правительство. Вот хочу еще в органы опеки обратиться, т.к. нарушаются права моих несовершеннолетних детей...
если вы не очередники 89 года,то бесплатно вам ничего не положено.
сколько комнат вам принадлежит и сколько человек прописано?
если вам положена 2ка,то 3ку вам не дадут.
нас обеспечивают, что значит бесплатно ничего не положено? Мы внеочередники. Просто хотим купить больше, чем предлагают бесплатно. Бесплатно положена 2ха, хотим воспользоваться платной программой и купить за 1,5 млн 3ку.
Как вам уже выше ответили, максимально возможная площадь для платных программ - по комнате на человека. Другая площадь очередников и количество остающихся на текущей площади также учитываются. Почитать можно в посте "Купля-продажа" в начале темы.
очередники не остаются на занимаемой площади. Я имею ввиду что у членов семьи имеется жилье. Значит по комнате?
Раз вы с освобождением берёте,то выходит так же по комнате на человека,я понимаю вас трое,значит 3ка.вы не описали ситуацию,сколько прописано и сколько комнат имеется.
Вы либо напишите ситуацию целиком (сколько человек, у кого какая площадь есть и т.п.), либо уточните у вашего инспектора разрешат вам купить трешку или нет. А цены вы откуда взяли, если вам пока только бесплатное жилье предлагали?
нам предлагают и то и другое, не могу понять почему бесплатно двушка, а платно трешка, я думала нормы одни не важно что по платной программе, что по бесплатной, вот и удивило.
Здравствуйте.
Хотим присоединить 2 свободные комнаты, принадлежащие городу в нашей коммунальной квартире.После присоединения комнат, образуется отдельная трехкомнатная квартира общей площадью 77,5 кв.м. на 4-х очередников (я. моя дочь со своим сыном и моя бывшая свекровь). Свекровь имеет справку о заболевании №817ПП. Возможно ли, чтобы после присоединения комнат нас не сняли с очереди, а дали возможность выкупить однокомнатную квартиру за выбытием у города по договору купли-продажи по льготной стоимости. Ведь по закону №29 г. Москвы от 14.06.2006г. ст.20 предусмотрено предоставление до 81 кв.м.(18кв.м.*4 чел. + 9 кв.м.), а у нас 77,5 кв.м. получается. А на выходе 3 разных семьи, в части не связанные родственными связями.
В очереди стоим с 1990 года на общих основаниях. В план на 2012 год нас не включили.
Спасибо.
Нет, конешно. После присоединения комнат вы будете обеспечены жилплощадью по нормативу.
предоставление до 81 предусмотрено конструктивными особенностями жилого помещения, к вам отношения не имеет.
Во-первых, право на дополнительную площадь возникает только в том случае, если больному не получается выделить отдельную комнату. В случае с трешкой это вряд ли получится.
Во-вторых, поскольку по норме вы будете обеспечены, то с очереди вас снимут. Следовательно, участвовать в купле-продаже либо других платных программах вы не сможете.
Лучше уточнить, почему вас в план не включили до сих пор.
согласно фз "О защите инвалидов" доп. площадь учитывается и при постановке, но это только к инвалидам относится, как правильно люди с таким заболеваниями ими являются.
А дадут нам присоединить только одну комнату, а вторую выкупить по договору купли-продажи с одновременным выкупом однокомнатной квартиры за выбытием (или др.) у города по договору купли-продажи по льготной стоимости?
с ДЖП надо разговаривать скорее всего нет, т.к. опять коммуналка получается.
Простите невнимательно читала вы же хотите все 3 занять, просто одну выкупить, извините, надо к ним обратиться в любом случае.
Здравствуйте! я с ребенком прописана постоянно в общежитии (больше 10 лет )квартирного типа общ 31,32 жилая 19,5 числится за нами. Договора найма , соцнайма нет. Разведена 3 года назад. Бывший муж родился в Москве- имел постоянную прописку- но с продажей собственной квартиры ( 3 года назад) в которой был прописан он один- прописки лишился- сейчас имеет временную регистрацию. Я подавала документы на коммерческие программы- нам отказали. В письме нет определения по каким пунктам. Понятно только :1 развод. и предположили метраж- хотя это общежитие.. Вопрос -если я с ребенком захочу через 2 года- поставят ли- мне 53,и что с отцом ребенка ,учитываются ли его минусы? какие могут быть препятствия при постановке? у него обязательно должна быть прописка 10 лет?
а как понять, что не должны учитывать? Мы когда доки собирали -его кументы тоже требовали как отца несовершеннолетнего ребенка или во внимания не будут брать на его минусы? стою в очереди с 1998г.
Если вы уже стоите на очереди, то можете снова подать документы на любую платную программу. Развод считается ухудшением, и после него в течение 5 лет не будут предоставлять жилплощадь, но на очередь по платной программе поставить вас пока могут.
Вы на какую программу заявление писали?
Уже ничего опять не понимаю... мы предположили что нам откажут и не поставят на очередь в виду ухудшения -развод- А сейчас Вы пишите- что поставят.. Я на улучшения жилья вставала по соц найму в 1998г но давно документы не проверяла как там- не знаю- может и сняли... Отказали нам " нам в признании нуждающимся в содействии г М.в приобритении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. И приписка вторым пунктом- "Контроль за исполнением настоящего рапоряжения оставляю за собой" Начальник управления Джп и жфМ в Центральном адм округе. B.B. Макар
Без всякого объяснения по каким причинам... Поэтому невдомек какая программа ...
вы не знаете стоите ли вы на учете или нет? Вы очередник 1998 года или нет? С чего вас могли снять?
Вы сначала не написали, что стоите на общей очереди. По метражу сейчас на общую очередь вы встать не можете.
Потом вы написали, что являетесь очередником 1998 года. Тогда я ответила вам, что вы можете воспользоваться платными программами (т.е. встать на подочередь по выбранной программе - купле-продаже, соципотеке, молодой семье и т.п.).
Судя по этому вашему сообщению, вы писали заявление на постановку в новую общую очередь, а не на постановку в очередь по платной программе. Если вы УЖЕ стоите на очереди, вам вставать ЕЩЕ РАЗ не нужно.
Сходите к жилищному инспектору, узнайте не сняли ли вас с очереди. Если не сняли, напишите у него заявление на участие в платной программе, которую вы САМИ выбрали. Чтобы выбрать, почитайте верхние посты этого топа, там описаны условия соципотеки, купли-продажи, молодой семьи.
Спасибо! cейчас что- то сложилось в голове...Пойду выяснять сняли или нет... А если сняли- они должны были бумагу прислать офицально или как это делается? Они поставили в 1998 г нас ребенком -хотя тогда на меня была записана квартира в собственности- через год был звонок по телефону ,что я снята с учета- в 2005 в августе квартира уже не была на мне записана- уже на имя бывшего мужа( которую он продал на сегодняшний день) Ходила летом и выяснилось ,что по компьютору я все еще стою на очереди.Cейчас взяла справку о том, что у меня нет собственности . И вопрос-снимут или нет? Если идти выяснять ,что именно уточнить? какими документами запастись.Что- то им мешает снять меня с очереди хотя там на мне чиcлится все еще квартира..
Должны были прислать извещение, но на практике не присылают.
Взять извещение о постановке 1998 года (если оно сохранилось) или попросить выдать дубликат. Спросить, какими программами вы можете воспользоваться. Если попросят обновить документы - принести недостающие справки.
У меня сохранился оригинал извещения за номером и печатью. Схожу с этим извещением в Департамент. Послушаю, что скажут.Cпасибо большое!!
В 2008 году вышли изменения в закон, по которому постановка в общежитиях производится с учетом площади. До этого момента в общежитиях ставили без учета площади.
Все платные программы действуют только для очередников, но на очередь вас уже не поставят из-за превышения метража. Это и есть основное препятствие при постановке.
Если я правильно понимаю, то предоставление в пользование - это общее понятие, и оно может подразделяться на предоставление в пользование по соцнайму, по коммерческому найму, в безвозмездное пользование и т.п. Я бы посмотрела на контекст в первую очередь.
здравствуйте!я замужем, есть ребенок 2 годика.я вместе с ребенком зарегистрирована в муниципальной квартире вместе со своими родителями.Муж госслужащий с 1997 г. по наст время,после развода с предидущей женой был выписан в 2004 году из её квартиры по решению суда (квартира в собственности бывшей супруги). До настоящего времени муж нигде не зарегистрирован (мои родители были против этого).Имеет ли он право на получение субсидии как госслужащий?Спасибо..
Наверное, имеет. Ему лучше обратиться в жилищный отдел по месту работы, там точно скажут.
Ответьте пожалуйста , меня очень интересует вопрос как будет расчитываться субсидия на многодетную семью , если исходные данные такие . Метраж 46.4 кв м -5человек , 31.7 -1 чел .Ни у кого нет больше никакого жилья и других родственников с жильём .На очереди с 2000 года .Семья с 3 мя несовершеннолетними .Все зарегистрированы и прописаны в Москве, другой собственности не имеют .
(108- (46.4 :5)+31.7 ) ? Запуталась совсем помогите посчитать пожалуйста .Какова сумма будет ? И ещё , если брать не субсидию , а соц ипотеку , то на какой метраж квартиры можно расчитывать , если в дополнение и как тогда расчитывать доплату ?
У вас на очереди стоят 6 человек, при этом 5 прописано в одной квартире, а еще один целиком занимает вторую, правильно?
Если субсидия берется на всех очередников в дополнение к имеющимся квартирам, тогда: (6*18-46.4-31.7)*96477 =
29.9*96477 = 2 884 662.
С соципотекой сложнее, т.к. предполагается что вы и дети пропишетесь в новую квартиру, а несовершеннолетние дети должны быть прописаны с родителями. Т.е. у вас не получится оставить в старой квартире вас или детей без вас, поэтому могут не разрешить покупать в дополнение. Если считать по метражу, то вам не хватает тех же 29.9 м2, т.е. это однушка. Если вы оставите одну из квартир городу, то сможете купить 5-комнатную (максимум по 1 комнате на человека), но я не уверена, что их физически строят. Этот вопрос лучше бы уточнить у инспекторов, разрешат ли они в такой ситуации купить в дополнение.
Спасибо за ответ . Извините пожалуйста . у меня возникло много вопросов . Скажите пожалуйста , а в случае с соципотекой квартира сколько будет стоить ? Государство выделяет субсидию на 29.9 , а за остальные метры по льготной цене ? ( Цены устанавливает застройщик ? )
И ещё вопрос -в той квартире , где прописано 5 человек , прописан дедушка , который никуда выезжать из своего района не хочет , возможны варианты , если вариант оставить городу 2 ку, то на вторичке ему в том же районе 1 ку могут дать ? Или на вторичке не предлагают ?
А при рассрочке платежа также как и с соципотекой ? Т .е я с детьми должна выписаться из 2 ки или можно детей оставить прописанными , а квартиру оформить в собственность и не прописываться туда ?
Вы можете воспользоваться либо субсидией, либо соципотекой. Если субсидия, то на эти деньги вы сами покупаете жилье по рыночным ценам и выбираете квартиру сами.
Если соципотека - то выбираете только из домов, построенных по этой программе, и покупаете за свои деньги по льготной цене.
Одному человеку двушку не оставят. Но если вы берете субсидию или покупаете соципотеку взамен этой квартиры, то с очереди вас снимут и дедушке жилье предоставлять не будут. Взамен - это значит, что вы покупаете новое жилье, а старое оставляете городу.
Насчет прописки детей и возможности предоставления жилья в дополнение я вам еще раз советую пообщаться с вашим инспектором. Возможно, вам разрешат оставить обе квартиры и купить однушку в дополнение без обязательства прописки.
Еще можно спросить про такой вариант - однушку вы отдаете городу, прописанный там перепрописывается к дедушке, двушку оставляете себе, а на 4 покупаете 4комнатную в дополнение. Но это все надо обговаривать с инспектором, я только предлагаю возможные варианты.
Не поняла почему можно будет купить в дополнение только 1 ку ? Если 5 человек и останется 2 ка , то как минимум 2 ку можно купить в дополнение ? Я поняла , что в случае соципотеки покупка в определённых домах , только не поняла город оплачивает ту же сумму что и при субсидии( 29.8 *96477) , а остальное доплата ,но тогда не понятно , а остальные метры будут считаться по какой льготной цене ?
Как посчитать 1 кв м по соципотеке во сколько обходится , если не считать процентов ? То есть как посчитать сколько нужно будет доплатить ?
это зависит от места,где вам предложат и вашего коэфф.ЛП например,метр,с коэф 1 стоит 19200.
по соц.ипотеке город ничего не оплачивает.он лишь даёт вам возможность приобрести квартиру по льготной стоимости.
однушку,потому что по комнате на человека. у вас двушка,двое должны остаться в квартире прописанные.а у вас так не получится.т.к. дети должны быть прописаны с вами на площади.получается только на деда взять.а по МС вы не проходите?вам с мужем больше 35? тогда можно брать без выписки.
Спасибо за ответ . По МС не проходим , предлагают ЛП . Если мы стоим 12 лет на очереди , то какой может быть коэфф. ?
А на вторичке 1 ку не могут предложить в том же районе для деда ?( Просто читала , что кому то предлагали )
А как регламентируется кто куда должен прописаться или покупаемая квартира оформляется в общую собственность ?
Перечитайте внимательно. Я написала, про варианты: оставить обе квартиры и в дополнение однушку, либо отдать одну квартиру и в дополнение 4-комнатную.
По соципотеке все деньги вы платите сами, но город продаст вам жилье по льготной стоимости. Ориентировочная стоимость (очень грубо) - 40 т.р./м2.
Когда вам предложат конкретный дом, вам скажут точную цену. Она зависит от серии дома, его местонахождения, вашего стажа на очереди и т.п.
Соципотеку надо выплачивать минимум 2 года , с очереди снимают сразу , а со своими квартирами, которые не по ипотеке можно что -то делать (менять , продавать ?) , а то потом скажут , что ухудшаем условия или ещё что .
Вопрос такой , не могут изъять квартиру по соципотеке , если потом ( ну скажем , через 3-5 месяцев )с другими своими квартирами совершать какие то действия ? И через какое время можно что то сделать с квартирой по соципотеке ?
По соципотеке квартира оформляется сразу в вашу собственность, но находится в залоге у банка, пока вы не выплатите кредит. С очереди вас снимут сразу по любой платной программе (увы, такова практика).
Пока будете выплачивать кредит, вы не можете продать квартиру без разрешения банка. Когда выплатите - можете делать с ней все, что захотите. После оформления свидетельства о собственности Департамент уже никакого отношения к вашей квартире иметь не будет, и ухудшаете вы условия или нет - никого не будет волновать, т.к. с очереди вас уже снимут.
Насколько я помню, ипотечные кредиты можно гасить досрочно в любой момент. Но возможны штрафы, поэтому, когда будете выбирать банк, уточните там условия досрочного погашения. Когда у меня была соципотека досрочно гасить было нельзя, но нам повезло, банк провел спецакцию и мы погасили кредит через 6 месяцев после взятия.
Является ли дарение доли квартиры, полученной мною по наследству, моему сыну (получившему ранее квартиру по программе "молодая семья"),ухудшением моих жилищных условий? Сын в результате купли оставшейся доли и продажи своей квартиры не ухудшил и не улучшил (согласно рыночной стоимости)свои жилищные условия.
У вас было 10 рублей, вы подарили три и после этого спрашиваете не стало ли у вас меньше денег? Стало.
Да, является:
"Действиями, ухудшающими жилищные условия, считаются:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения".
ст. 10 Закона №29
Добрый день,Наталья!C 1998г. мама,я,муж,сын,дочь,внук стоим в о:ч. Трешка.62.8м2. В 1999г. в оч .стало 6 чел.: умерла мама. Сын.купил в МО кв-ру 32.4м2 и оформ в собств 10 лет назад. Я узнала,что если кто-то приобрел кв-ру,то всю семью снимут с оч т.к.будут учитыв сумму площад 2 кв-р.Но у нас на 1 чел прих-ся 15,86 м2<18 м2 (62.8+32.4):(5+1)= 15.86м2. Вопросы: 1): могли нас снять с оч, если на 1 чел приходилось 15,86 м2? 2)сын мог не сним с учета и поучаствов.в прогр."субсидия"? 3)чтобы сняться с учета,обязательно надо выписываться из нашей кв-ры? В 01.2007 г дочь развелась с мужем и он выписался из кв-ры в 08г. Их сыну 21г , у нашего сына детей нет. Сейчас в кв-ре прописаны 5чел – по 12.56м2 на чел. Но при суммир-и площадей 2 кв-р мы не укладываемся в норму бесплатн. обесп 18 м2. Поэтому сын должен сняться с учета? Подскажите,пожалуйста,что нужно делать,чтобы нас не сняли с очереди и не пришлось суммировать площади 2 кв-р? Подходит ли нам Ваш ответ на вопрос №53785674 Вере? Заранее благодарна! Эмма
С очереди вас не должны снять, пока не будет 18 м2 на человека. Вам до обеспечения по нормативу не хватает 6*18-62.8-32.4=12,8 м2.
Субсидию сейчас дают только включенным в план обеспечения (т.е. тем, кто должен был уже получить бесплатное жилье) либо многодетным семьям. Так что вам нет смысла подавать на субсидию.
Вы можете поучаствовать в платных программах и попробовать купить однушку в дополнение. С учетом вашего года, цена будет невысокой. Но после приобретения этого жилья с очереди вас снимут.
какие у вас были основания при постановке на учет? Эти основания утратились? Вы вставали у сына не было кв.? Что дало вам право встать на учет? Вот вас и не снимут пока в соответствии со старым жк вы не утратите основания стоять на учете. Напишите сколько чел. вставало исходные данные.
Здравствуйте, очень нужно узнать ответ на вопрос. Две семьи живут в малогабаритной двухкомнатной квартире и стоят на очереди на общих основаниях более 10 лет. Одна семья бабушка, дочь, внучка и вторая семья 2я дочь с двумя детьми (муж не прописан). Может ли вторая семья с детьми оформить субсидию с 70% компенсацией,выписавшись из квартиры, а первая (бабушка, дочь, внучка) продолжать стоять на очереди уже на бесплатную квартиру?
Поскольку вы все стоите по одному учетному делу, то вас считают одной семьей. На очереди сейчас стараются никого не оставлять, поэтому вероятнее всего, субсидию посчитают на всех, и всех снимут с очереди. Но в прошлом году субсидию давали только очередникам, включенным в план обеспечения (т.е. тем, кто уже должен получить бесплатное жилье) и многодетным семьям. Если в этом году такая тенденция продолжится, то на субсидию вам могут и не дать.
мне вот так и хочется задать вопрос, а зачем субсидия тем, кого обеспечивают в этом году бесплатно, окромя многодетных??? Там я еще могу понять, субс. 100%, а у остальных макс. 70%. Вот на фиг она им? Когда с субсидией ничего толком не купишь, только МО, а давать будут в том же районе-округе, да еще бесплатно. Дураков ищут?
Ситуация такая: хочу как многодетная семья встать на очередь на получение квартиры ( не бесплатно, а по жилищной программе). Квартира коммунальная, в ней прописан муж , двое детей, третий ребенок прописан у бабушки, я вообще прописана у своих родителей. Так же там прописаны сестера мужа. На второй части квартиры прописан отец мужа. Вот объясните мне пожалуйста для чего суммирую площадь всех родственников??? Мою площадь( По прописке у родителей), площадь старшей дочери, площадь мужа сестры( он каким боком относится к желанию моей многодетной семьи получить квартиру). Квартир полно! А нашей семье жить негде. Живем все в одной комнате 20 м кв. То есть мне нашей семье могут отказать, только потому что много квадратных метров или как они вообще считают- нужна нам квартира или нет? Сумбурно, накипело.
Всё очень просто. Желающих так много, что приходится вводить всё большие ограничения для постановки на очередь. Если бы ставили таких как вы (без учёта площади других членов семьи), то очередь растянулась бы лет на пятьдесят. Вам это сильно бы помогло?
ну что вы несете про 50 лет, раньше до вступления жк вставали не все, членов семьи не считали, точнее считали частично были свои положения, получали быстрее, и не было никаких 50 лет, другое дело, что гос-во бабла себе побольше захотело в карман положить, а народу фиг, в связи с этим и новый жк.
А причём здесь ЖК, когда жильё предоставляется в Москве по московским же законам, которые гораздо либеральнее федеральных? Про "раньше", когда я встал на очередь в середине восьмидесятых, уже тогда очередь была лет на десять. К девяностому году стало ясно, что бесплатную квартиру мне ждать всё те же десять лет, т.е. очередь растянулась до 15 лет. Чуть позже и до сих пор она растянулась до 20 лет ожидания. Так что про "получали быстрее" оставьте для несведущих. Если вы про семидесятые года, то тогда не было собственности, все были прописаны в одном единственном жилье, был лимит для приезжих, да и норматив для постановки на очередь был меньше (пять метров жилой), так же, как и на предоставление жилья.
ну что хочу сказать, во первых московские законы должны соответствовать федеральным, точнее подчиняться им, что значит жилье в Москве предоставляется в соответствии с Законами Москвы? Законы г. Москвы обязаны подчиняться ФЗ, в частности ЖК, не могут ему противоречить, во вторых льготная очередь получала раньше за 3-5 лет. Ну вы то как получили жилье в результате?
То и значит, что московские законы гораздо либеральнее федеральных. Загляните за МКАД, в МО, где федеральные законы и сразу поймёте разницу. И сейчас льготная очередь получает жильё раньше, иногда даже на много раньше.
ПиСи. В результате жильё я купил.
Я вам говорю только о том, что кодекс это и есть ФЗ, и ему должен подчиняться городской закон, например, ФЗ о защите прав инвалидов, указывает на то, что бы учитывать доп. площадь при постановке на учет, в каком то городском это закреплено? И что за льготная очередь сейчас??? Льготной очереди сейчас нет, в старом Жк была, сейчас нет.
А вы напишите подробно у кого какая площадь, члены семьи считаются только для постановки на учет, это такая мера, что б меньше вставали на очередь, нашего любезного гос-ва. Может имеет смысл развестись, подождать 5 лет, просто сложно вам что-либо советовать, не зная метража и всех прописанных в квартирах.
Действительно, до вступления нового ЖК такого не было. Я вот думаю, мож старшую обратно в комуналку, это же не ухудшение жил. Условий? Ребенок к родителю прописывается. Все одно не справедливо, жить то негде, да не на бесплатную программу встать на очередь хочу. По метражу точно не напишу, так как будет все ясно, когда со всех выписки соберу. Спасибо!
Если несовершеннолетний ребенок к родителю вроде не ухудшение. *ред* Мое мнение вам нужно ребенка не к мужу прописать если у него и так не хватка, а к себе от бабушки, бабушку саму по себе никто считать не будет, считают только потому, что ребенок там прописан. Да кстати, лицевые счета то разные? А то я так поняла квартира то коммунальная а живут все свои? Вы пишете на одной части одни, на другой части отец. ИЛи я не поняла чего-то?
а если ребенок несовершеннолетний то как он вообще оказался прописан не с родителями?
Может родители неисполняют свои родительские обязанности?
Вы чиновник?
Тогда еще про гражданский долг вам скажу, сирот пихают в комнаты в коммуналке по 11 метров, это вы называете обеспечение жильем сирот? И суд не удовлетворяет решения самих сирот о предоставлении площади по нормам. Давайте не будем продолжать эту грустную тему, на прописку ребенка по другому адресу чинушам точно будет пофигу, им бы лишь бы метров сосчитать побольше на очередь не поставить, никакого гражданского долга у них нет, у них вообще в большинстве своем, ни чести, ни совести, ни стыда, так что оставим за автором право прописки ребенка, к тому же мы наверняка не все знаем.
я не чиновник, но и вы не можетет дать гарантию, что тот кто увидит что девочка прописана не с родителяями не побежит в опеку?
Вы наверное ясновидец!
то, что кто то побежит в опеку не влияет на право автору встать на очередь вы не находите? Эти понятия не взаимо исключающие, а скорее друг к другу не имеющие никакого отношения. Иными словами мы не о том говорим.
Еще как влияет, если завтра наши чиновники решат что детям лучше в детском доме чем с мамой, то вполне возможно она нуждающейся уже не будет!
это решается не на основании того, где прописан ребенок, тема не об этом. Опека вмешается и то не факт, когда увидит, что права ребенка нарушены, что плохой уход, образование и прочее. Вот сейчас ДЖП нарушает права моих детей в том числе и честно я не уверена что она-опека вмешается и среагирует на мое обращение...но попробую, вам напишу обязательно.
Лицевые разные. Это комуналка. На одной части отец мужа на другой сестра муж и двое детей+ еще новорожденный сестры. По норме мы не проходим, а вот когда посчитают все квартиры... В любом случае спасибо за совет , я почему про квартиру своих родителей, где я прописаны не подумала. А старшая дочь прописаны у бабушки, потому что в свое время не досталось бы бабушке хорошей квартирки, ктр в будущем будет наследством внучи любимой. Хоть один притсроен:)!
Получается что бабушка с внучкой получали квартиру вместе? Это вы по какой программе так умудрились?
Если квартира коммунальная, у мужа и отца мужа должны быть разные лицевые счета (или свидетельства о собственности на комнаты, а не доли в квартире, если она приватизированная).
Вы можете перепрописать несовершеннолетнюю дочь к отцу, это не считается ухудшением.
Вставать будут те, кто прописан в этой комнате (если это действительно коммуналка) + вы как супруга очередника. Подозреваю, что по метражу вы давно уже могли бы встать на очередь, ведь для коммуналки норма 15м2 общей площади, т.е. если в комнате прописана сестра мужа, муж и двое детей, + дочь у бабушки + вы, то на всех должно приходиться менее 4*15+10+10 = 80 м2 общей площади. Если вы перепропишете дочь, то 5*15+10 = 85 м2. Посмотрите ваши площади, если у вас меньше - подавайте документы на очередь нуждающихся в содействии.
Квартира коммунальная. Счета разделены отец и муж, сестра ,дети наши и ее ребенок старшая не прописана Я так поняла и сестра мужа будет тоже на очередь вставать? А когда кВ получим- получается опять вместе с семьей сестры? Мы же отдельная многодетная семья. Ну как же обидно:( у мужненой сестры все с квартирами в порядке ( вот правильно надо замуж выходить):) у меня когда будут метрики на руках. Я по вашим расчетам все посчитаю, если возникнут вопросы- к вам обращаюсь. В любом случае спасибо. Коллективный разум- сила.
А мужнена сестра откуда кваритры получила? А если она завтра разведется, куда ей идти?
Опять по субсидиям :) Есть тут кто нибудь,кто уже приобрёл по этой программе? У меня 4 детей,сейчас собираем документы,последний рывок сбора по МО :) Интересует ....искали ли вы квартиру сами или прибегали к помощи риэлтора? С одной стороны хочется сэкономить,а с другой страшно нарваться. Ведь есть много нюансов.Поделитесь информацией пожалуйста.
Мы покупали очень давно, тогда в ЦАЖе на Павелецкой сидели риэлторы местные. Купили через них новостройку.
В прошлом году frauMarta покупала, можете у нее спросить. Ну и всегда есть третий вариант - искать квартиры самой, а на понравившуюся взять риэтора на сопровождение и сделку. Только учтите, что с субсидией далеко не все продавцы любят связываться, поэтому надо сразу предупреждать, что у вас субсидия.
Ещё вопрос. Предположим,мне выделяют на 5 чел. около 9млн(из расчёта 90 на 96,447). И я нахожу за эти деньги,но не 90,а 75м. И как будет? воспользуюсь ли я своими выделяемыми почти 9млн на эту квартиру,или будет расчёт 75м на 96,477 на каждый метр и мне придётся прилично доплачивать.А остаток вернётся обратно в бюджет города.
Вы можете купить меньшую площадь, если снимаетесь с очереди. По-моему, там нужно будет заявление написать, и все. Если квартира стоит столько же, сколько и субсидия, вы оплачиваете ее субсидией. Если квартира стоит меньше, чем субсидия, часть субсидии возвращается Департаменту. Если квартира стоит больше, чем субсидия, вы доплачиваете свои средства. Кстати, на одну субсидию вы можете купить даже две квартиры (если субсидия и средства позволяют).
Добрый день! Спасибо за ответ .В.06.1998г наша семья в составе 7 чел принята на учет по улучш. жил.условий «инв.1гр.общего заболевания».по договору соц.найма. Кв-ра 62.8.м2. Другой площ. не было .В 1999г, в связи со смертью мамы, инв-да 1гр, нас перевели в оч по общ. осн, а затем-снова в льготн. оч. т.к. в 2004г муж получил инв 1 гр. Из-за того, что нас несколько раз переводили из одной оч. в другую, мне трудно определить свой коэффиц. и цену 1 м2, которые могут быть в .комерч прогр ,т.к. они определяются еще и тем, в какой оч. ты стоишь. Поэтому подскажите, какова предполагаемая цена небольшой однушки для прогр. «соц.ипотека» и «кредит в рассрочку»? Что Вы нам посоветуете, учитывая, что в нашей семье с финансами негусто, т. к. иметь двоих инвалидов 1 гр и 2 гр. многовато для одной семьи? Мы хотели бы выкупить однушку в дополнение и сняться с учета, но нам бы программу попроще и менее затратную, чтобы не залезать в дол ги. Большое Вам СПАСИБО за помощь и внимание . Всего доброго. Эмма.
Если в одном доме продают квартиры одинакового метража по разным программам, то стоимость их будет одинаковая, т.к. она складывается из вашего коэффициента очереди, места расположения дома, года его постройки и т.п. Поэтому вы можете выбрать любую программу, предварительно узнав, где сейчас сдают дома по этой программе. В принципе, можно и у инспектора спросить, какие дома получаются дешевле. Строят сейчас в основном в Подмосковье.
По соципотеке вы берете кредит у банка, и обычно у банков есть условие, чтобы кредит был выплачен до пенсии, требуются справки о доходах и т.п. Поэтому если у вас официальное подтверждение доходов небольшое или вы не успеете выплатить кредит до наступления пенсии, то выбирайте куплю-продажу с рассрочкой, там более мягкие требования, т.к. рассрочку вам дает Правительство Москвы.
Не сочтите за грубость, но когда я активно занималась очередью, у нас семья состояла из одной работающей женщины, студентки, пенсионера-инвалида I гр., инвалида II гр. и пенсионера-инвалида III гр. Прорвались. Главное - приложить все усилия к реализации цели.
Расчет субсидии:
Р = П x С x Кп x Кс,
где П - площадь жилого помещения по субсидии (36 м2 на одного человека, 50 м2 на двух человек, 70 м2 на трех человек, 85 м2 - на 4 человек, по 18 м2 - на 5 и более человек) за вычетом всех имеющихся жилых помещений;
поясните пожалуйста, что значить ВСЕ ИМЕЮЩИЕСЯ ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ? жилой дом под это понятие приравнивается?Спасибо
все имеющиеся, это например если у заявителей что-то еще есть, доли например. А что за жилой дом у вас?
Спасибо за ответ.
Я с ребенком прописана в Москве в муниципальной квартире вместе с родителями.У меня в собственности имеется жилой дом (в деревне Тверскаяобл).Вот меня и интересует учитывается ли этот дом?
Если в деревне разрешена прописка (а в деревнях она обычно разрешена), то эта площадь будет учитываться. Поэтому, если вы еще не подавали никаких документов на этот дом, подумайте, стоит ли его "показывать".
Добрый день. Есть вопрос по снятию с очереди.
Есть семья 6 человек (мама+ папа+внучка1 + сын+ внучка 2 + бабушка. Внучки 1 (13 лет и есть в собственности 64 м. кв) квартира у остальных 59 (общей площади не приватизированная квартира). Все прописаны в квартире 59 м.кв.
1. Могут ли снять всех с очереди, т.к. есть в собственности у внучки 1 квартира у мамы
2. можно ли кому-либо из этой семьи расчитывать на субсидию
а откуда у внучки собственность? Откуда возникла? На очередь ставили без этой собственности?
для получения субсидии придётся обновить доки,там всплывёт,что у внучки есть собственность.(там кто-то прописан вообще?)если нет,то всех снимут с очереди.
как вариант-выписать внучку.но для этого одного из родителей придётся выписывать тоже.
субсидия даётся на всех,а не кому-то определённому.(если без выписки)
ОТВЕТ НА ВОПРОС. Извините что так задаю, пишу с работы, не открывается вкладка на ответ: # 74167665
Anonymous
02.04.12 14:27 Ответ на сообщение:74166776
а откуда у внучки собственность? Откуда возникла? На очередь ставили без этой собственности?
МОЙ ОТВЕТ: У нас ситуация следующая. Внучка 1 всю свою жизнь живет у мамы, у мамы в собственности 64 кв.м , а зарегистрирована она на площади своей бабушки, тк.к раньше на этой площади проживал ее папа, а потом папа умер. Но внучка 1 всю жизнь живет у мамы и ни дня у бабушки.
Какие есть варианты нам по жилью, кроме платных
Есть семья 6 человек (мама+ папа+внучка1 + сын+ внучка 2 + бабушка.
по вашуме посту понятно,что внучка1 зарегена с мамой и папой.а в итоге папа умер,а мама на другой собственности прописана?
жилплощадь мамы (64 кв.м ) была приобретена мамой в 2003 году в свою собственность, там прописана тока она, которая с не была в браке с папой внучки 1.
На очередь нас всех поставили в январе 2004 года
мама сразу на дочку оформила квартиру?
значит у дочки там не 64м,а 32.раз мама там прописана.
Да не оформлена на дочь эта квартира. Мой муж запросил сейчас документы на имеющуюся собственность у мамы внучки 1 . Там четко дали ответ : в собственности у нее одной 64 кв.м, там прописана только мать.
Эта мама расчитывает что при переселеннии всех из квартиры в которой все зарегистрированы ее дочь сможет получить причитающиеся ей метры или даже квартиру.
Так что всем этим внучка 1 тормозит нас в приобретении с помощью субсидии жилья.
Что делать, уже голову сломали.
Выписать ее она из квартиры где все прописаны не желает.
извините что ввела вас в заблуждении. Ситуация такая: в квартире прописаны ( (мама и папа моего мужа)+ внучка 1 от умершего сына ( у нее есть мама, у маы в собственности квартира, там зарегистрирована только мама и это только ее собственность, на дочь она ничего не оформляла и не будет)+ внучка 2 с моим мужем + бабушка)
Вот так.
У матери внучки 1 64 м2, т.е. излишков 64-18=46 м2. Эти излишки могут приплюсовать к вашей квартире, т.к. несовершеннолетняя внучка 1 - очередница, а ее мать имеет излишки. Соответственно, получится 59+46 = 105 м2. На 6 человек по норме полагается 6*18 = 108 м2. Соответственно, для снятия с очереди вам пока не хватает 3 м2, если будут учитывать собственность матери внучки 1.
Просьба: пожалуйста, нажимайте на кнопку "Ответить" под сообщением, на которое отвечаете (даже под своим, если вы что-то уточняете). Так будет гораздо удобнее читать, т.к. станет понятно, что и кому вы пишете.
еще раз приношу свои извинения по поводу ответа.
Не смогу открыть вкладку на ответ, т.к. ее блокируют на моей работе.
Поэтому, прошу прощения и отвечаю так.
ОТВЕТ НА ПИСЬМО # 74174033
Подскажите мне пожалуйста:
1. На основании чего вы делаете именно такой расчет : У матери внучки 1 64 м2, т.е. излишков 64-18=46 м2. Эти излишки могут приплюсовать к вашей квартире, т.к. несовершеннолетняя внучка 1 - очередница, а ее мать имеет излишки.
2. На основании всего вашего ответа, скажите пожалуйста, сможем ли мы подать документы на субсидию (муж+ внучка 2+ бабушка (льготница))
1) Не поняла ваш вопрос.
2) Подать можете, но имеет ли это смысл, если не хватает 3 м2? И в прошлом году субсидии выдавали только тем, кто уже включен в план обеспечения и многодетным семьям. Вы ни под одну из этих категорий не подпадаете, поэтому ждать предоставления субсидии в ближайшее время не стоит.
а вы не хотите выписать внучку1? ребёнок должен быть прописан совместно с одим из родителей по закону.
Добрый день! Очень Ваша помощь!! Являемся очередниками с 1991 года. Ситуация такая 3-х ком кв, жилая 34м.кв, общ 50,5 14+9(смеж)+11 (изол) неприват, прописаны 3 семьи:
1.мои родители пенсионеры,ветераны труда, отец инвалид 2 группы (онкология)
2.мой муж + дочки двойняшки 2004 г.р.
3.мой брат 40лет+ сын брата 23 года(женат 0,5 года,жена не прописана в Москве, не претендует)
Мне от бабушки в наследство досталась 3 ком квартира, жил 42,9, общ 58,3, я со старшей дочерью (21 год)снята с очереди и прописаны мы в ней. На что мы можем расчитывать, прикаких обстоятельствах мои родители могут остаться вдвоем в этой малогабаритной трешке (у отца недержание после операции на онкологию простаты)На что может расчитывать мой муж с 2детьми (девочками) с 2004 года мы многодетные.Дают ли очередникам сейчас в Москве? Правда ли что если 3 семьи, то дадут только одну бесплатную квартиру и по какому принципу.Могут ли нам дать вместе с братом и сыном совместное жилье? Огромное спасибо за Вашу работу, очень сложно получить информацию по этому вопросу.
Так как учетное дело на всех одно, то обеспечиваться будут все сразу. На одно учетное дело положена одна бесплатная квартира. При предоставлении будут учитываться и ваши излишки,хоть вы и не очередница, в качестве матери несовершеннолетних детей. У вас получается (58.3/2) - 18 = 29.15-18 = 11.15 м2 излишков. Так же могут посчитать и излишки жены сына брата.
На 7 очередников должно приходиться 7*18 = 126 м2, т.е. предоставить в дополнение к этой квартире им могут 126-50.5-11.15 = 64,35 м2. Вероятнее всего, это большая двушка. Кто в нее поедет - решать вам.
Если одна из семей очень хочет разъехаться, то можно попробовать одновременно поучаствовать в платной программе и бесплатно получить меньшую квартиру. О платных программах можно почитать в начале этого же топа, но строят дома сейчас в Подмосковье. Но нужно понимать, что в трешке оставят минимум 3 человек, поэтому в вашем случае нужно решать, кого оставлять. Родителям обычно сложно переезжать, поэтому я бы оставляла родителей и, например, брата. Сын брата может попытаться подать на платную программу (если он более-менее зарабатывает), мужу и детям попробовать получить бесплатно хотя бы маленькую двушку.
Но, поскольку в последнее время появились случаи снятия всех очередников, после покупки одним из них квартиры по платной программе, рекомендую либо писать в одном заявление и про платное, и про бесплатное предоставление именно в связке, либо писать на платное "с оставлением остальных очередников на очереди". Иначе после покупки однушки могут и снять с очереди.
Спасибо, большое за ответ. А бесплатная квартира предоставляется в Москве или тоже Подмосковье? Я хотела узнать еще, если у инвалида 2 группы недержание мочи, может ли он расчитывать на допол. площадь и если да, то в каком размере? Заранеее спасибо.
перечень документов дающих право инвалидам право пользоваться доп. площадью указан в Пост. 817, квартиры дают в Подмосковье только с вашего согласия. Мне все 3 раза предлагали в МСк, один раз за МКАДом, два другие в черте города в моем же округе. Инвалид имеет право на приближение к месту ЛПУ, место жит-ва родственников и прочее поэтому только Мск. Во меня иногда удивляют такие посты, права свои надо знать! Ну покапайтесь, поищите законы положения коли вам все это важно.
"Во меня иногда удивляют такие посты, права свои надо знать! Ну покапайтесь, поищите законы положения коли вам все это важно. "
Я вас очень прошу, не нужно пенять задающим вопросы на незнание законов. Не у всех есть время и силы разобраться в нашем законодательстве, и если люди задают здесь вопрос - значит, им реально нужен ответ, а не обсуждение их качеств. Если вас это раздражает, можно просто не отвечать.
нет я считаю надо людей подстегивать к отстаиванию своих законных прав и меньше будет чиновничьего произвола, это в интересах всего народа.
Я бы не хотела трактовать эту тему как "подстегивание". Поэтому, если вы хотите заниматься именно этим, рекомендую завести отдельную тему.
Если заболевание указано в этом перечне: http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=73184426 , то инвалид имеет право на дополнительную площадь, но только в том случае, если ему в предоставляемой квартире не удастся выделить отдельную комнату. Т.е. если вы хотите все же переселить в бесплатную квартиру родителей и им на двоих дадут двушку, то дополнительной площади положено не будет. То же, если они остаются в трешке втроем - каждому по комнате, дополнительная площадь не полагается.
Бесплатные квартиры по закону могут давать и в Подмосковье, и в последнее время их начали там предлагать. Дело в том, что строительство новых домов ведется в основном за МКАД, а в границах Москвы придется ждать квартиры "за выбытием". Таких крайне мало и не факт, что она освободится в нужное вам время.
новые дома за мкад не равно Подмосковье. Официально это Москва, а предлагать Подмосковье это незаконно, если очередники не дают на то свое согласие.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я госслужащая Москвы. Меня поставили на очередь на получение субсидии. Имеется квартира 54 кв.м. В ней прописаны я, моя бабушка и трое моих детей. Муж был прописан в квартире родителей. Квартира приватизирована равными долями на 4-х. (мать мужа, отец его и сестра). В то время, когда подавала документы, он там был прописан. А сейчас поругался с родителями и выписался из квартиры, продав им свою долю. В настоящее время нигде не прописан. На субсидию ставили только меня, бабушку и детей. У меня вопрос - повлияет ли это на выдачу мне субсидии? Является ли это ухудшением условий?
В принципе, так как муж является членом семьи, то ухудшив свои условия, он ухудшил и ваши. С другой стороны, если его площадь при постановке не считали, то и в дальнейшем могут не учитывать. Главное, не прописывайте его пока в свою квартиру, т.к. этим вы точно ухудшите свои условия и будете ждать 5 лет после его прописки.
Спасибо большое за ответ. Вот не знаю, учитывали его площадь или нет. Но документы о его собственности мы собирали. А нужно ли обновлять докоменты, когда дают субсидию. Может никто об этом не узнает, что он уже продал свою жилплощадь? Или они все будут перепроверять?
ну конечно узнают:) документы конечно обновляют, они все перепроверяют, если документы о его собственности подавали, скорее всего его метры учитывали.
Раз документы на его площадь собирали, то перед выдачей субсидии потребуют и их. Документы при выдаче субсидии просят собрать заново, чтобы проверить, не изменилось ли ваше жилищное положение.
Да, уж, жалко, конечно. Хотя, может и так 5 лет ждать придется, когда субсидию дадут. Но, мне казалось, что и стаж 20 лет и многодетная, так что пойду в первых рядах.... Плачу...
Стаж госслужбы 20 лет или вы на очереди стоите 20 лет? Если надеетесь пойти в первых рядах, то, наверное, лучше мужа сейчас к себе не прописывать, т.к. в этом случае вы точно ухудшите условия. Вообще, ситуация, конечно, обоюдоострая - могут подумать, что муж специально продал свою долю, чтобы вы получили большую субсидию. А он точно и долю продал, и выписался? Или все-таки прописан остался там же?
Понятно, бывает. Попробуйте спросить в вашем жилотделе, какие у вас перспективы по срокам. Тогда и будете решать.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Есть квартира 52 кв м. там пропсаны муж, двое наших детей, его мама и брат, я прописана в Подмосковье, (была доля 1\5 в квартире, но я ее подарила брату), ждем третьего ребенка, на очереди нигде не стоим, есть л у нас возможность получить субсидию после рождения 3его ребенка? Что для этого нужно сделать?
Спасибо.
Встать на очередь. Но т.к. вы не москвичка, то не поставят. Как вариант, прописаться вам к мужу и через десять лет вставать на очередь. Короче, деньги на ипотеку копите.
А ему нельзя встать на очередь? или можно встать только всем на очередь и должны быть все москвичи?
можно конечно, если не будет хватать метража, прописывайте ребенка к мужу, а у вас в квартире кто прописан и какой метраж, эту площадь при постановке будут учитывать.
РЕбенка точно к мужу будем прописывать, у меня прописана мама, сестра, брат, отец и я, метров 66., но я должна оттуда выписаться, потому как выгоняют уже, она приватизирована была на всех, но потом все доли подарены брату... т.е. муж может встать на очередь, и получить субсидию?
я честно не знаю вашей ситуации, видно вас это устраивает и не особо беспокоит, поэтому не буду комментировать. По существу очереди если пропишетесь к мужу то 10 лет верно, т.к. встают все прописанные в квартире. Да и это при том, что у членов семьи не должно быть других квартир, частей жилых помещений.
не стоит выдавать свое решение, за чужие приказы. вы сами подарили часть своей квартиры
Вопрос №4- Я и дети прописаны у моих родителей в Москве, а муж прописан в Подмосковье (или любом другом городе). Можем ли мы встать на очередь?
- Нет, не можете, т.к. все заявители должны быть прописаны не менее 10 лет в Москве.
автор не будет заявителем не путайте, автор это член семьи заявителя, про членов семьи я не нашла, что б они обязательно были москвичами, так что ее муж может встать на учет. Метры автора будут учитывать при постановке на учет, да, но заявителем она не станет и очередником тоже не будет. Предоставлять на нее субсидию не будут. Заявителями станут все, кто прописан в квартире мужа, а именно его родители, дети, и собственно сам муж, но автор, имейте ввиду что субсидия будет мизерная, ведь квартиру они оставят за собой в которой прописаны сейчас. Уж не знаю чем она может помочь...
там надо вникать, вы сначала встаньте потому что это реально сложно. И вполне возможно в ДЖП тоже будут кивать на вашу прописку не московскую, т.к. они ищут все за что можно зацепиться и законы не соблюдают, ответственности у них за это нет, увы, им лишь бы не поставить. Но в законе я не нашла что и члены семьи заявителя должны быть москвичами, члены семьи заявителя учитываются при уровне обеспеченности семьи в целях ее принятия на учет, но очередниками они являться не будут.
Собственно, большую часть вопроса вам разъяснили. Чтобы получить субсидию, нужно встать на очередь. Чтобы встать на очередь, все, кто прописан в квартире + их близкие родственники (супруги, несовершеннолетние дети) должны быть не менее 10 лет прописаны в Москве (по крайней мере, так считают в Департаменте). Сейчас у вас по прописке (52 + 66/5) / 5 + 1 = (52+13.2) / 6 = 65,2 / 6 > 10 м2. Когда родится ребенок, станет менее 10 м2 и вы сможете встать на очередь, если не будут учитывать вашу прописку.
Субсидию многодетным сейчас дают достаточно быстро, но что будет даже через полгода (не говоря уж о более дальнем времени) - неизвестно.
Как она рассчитывается, вы можете почитать в начале темы в разделе "Субсидии".
Добрый день ! А можно где-то узнать как выделяют субсидию многодетным ? Моя сестра родит в мае-июне , стоят на очереди 10 лет , что им нужно оформить и через сколько времени примут решение о выделении им субсидии ? Сначала нужно прописать ребёнка , потом подавать заявление и документы по новой собирать ? Они прямо сейчас хотят принять решение брать им соципотеку или ждать субсидию.
Мне кажется купля-продажа с рассрочкой платежа намного интереснее соц.ипотеки, на заметку.
Программа интереснее , но по ней предлагают только в Чехове , а по соц . хотя бы в новой Москве. Других вариантов не предлагают .
Когда родит - доносит свидетельство о рождении ребенка и, если будет, удостоверение о многодетности. Ей инспектор посчитает примерную сумму, если она согласна - тут же пишет заявление на получение субсидии в качестве многодетной семьи. Пока субсидии выделяют достаточно быстро.
Если хотите более подробного ответа, напишите метраж квартиры, в которой они сейчас живут и состав семьи. Тогда будет понятно, интересна им именно субсидия или выгоднее покупать квартиру по соципотеке.
Ситуация такая, мама , дочь и её 2 детей (ждут 3 ребёнка)-2 комн . квартира 45 кв м , Стоят на очереди они , но у дочери есть муж , у него 1 комн . кв в собственности ещё до брака ,но документы на его квартиру тоже просили ,он в дело не включён.(общ 30 -жилая 18 ).
Что выгодней в такой ситуации , если всё равно в итоге придётся продавать какие то квартиры , так как нужен будет определённый район ?
У мужа будут считать излишки: 30-18 = 12 м2. Тогда, если берете субсидию в дополнение к квартире 45 м2, посчитают так (учитывая третьего ребенка): 5*18 - 45 - 12 = 90 - 57 = 33 м2. Общая сумма субсидии получится: 33*96477 = 3 183 741 руб. Очевидно, что на эти деньги они квартиру не купят, поэтому тут два варианта: маму оставлять в двушке, продавать мужнину однушку и покупать на деньги от нее + субсидия, или переселить маму в мужнину однушку, продавать двушку и покупать на деньги от нее + субсидия. Если и этого не будет хватать, то придется вложить еще свои деньги, если у них есть какие-то накопления.
По платным программам ситуация следующая: маму одну в двушке вряд ли оставят, а муж - не очередник, т.е. на него предоставить жилье не могут. При этом несовершеннолетние дети должны быть прописаны с родителями. Т.е. здесь получается некий казус, но если разрешат, то максимум - по комнате на человека - и если считать, что 2 человека остаются в двушке, то на троих оставшихся им могут разрешить купить трешку. Но это максимум. Если учтут излишки мужа и излишки на двух остающихся (45-2*18 = 9 м2), то может получиться и двушка. Здесь зависит еще от того, по какой программе они будут брать - если останутся трешки, им могут дать трешку, т.к. они все же менее востребованы, чем однушки-двушки. С другой стороны, трешек и по планировкам обычно меньше, а в некоторых домах может и вообще не быть. То есть предлагаемая квартира зависит от массы факторов, на самом деле.
Но если они хотят ввязываться в платную программу сейчас, до рождения ребенка, то посоветуйте им уточнить, по каким программам часть платежа списывается при рождении ребенка и по какой из них часть долга можно погасить материнским капиталом. Насколько я помню, в соципотеке льгот при рождении детей нет, а вот в купле-продаже - надо узнавать. Но соципотеку точно можно гасить материнским капиталом.
Понятно , спасибо . А сейчас без 3 ребёнка тоже 2 ку предложат ? Почему то надежды на 3 кажутся нереальными , при острой нехватке жилья для очередников .
Может выгодней по деньгам взять например 2 ку( если дадут ) и после оплаты(соципотеки ) продать её и купить в нужном районе ? Так может получиться выгоднее , чем брать субсидию ? Или на те же субсидийные можно в Люберцах купить 2 ку или 1 ку сразу , чтоб не выплачивать соципотеку ? Запуталась , поясните пожалуйста .
Пусть сходят в жилищную комиссию и потом все просчитают. Родит - пропишер ребенка- внесет учетное дело - это 1,5-2 месяца. Потом надо будет собрать документы для субсидии: выписки из ЕГРП(до и после 1998 г.) по Москве и Обл. + ЕРД, копии паспортов, свидетельство о рождении, о залкючении и расторжении браков. Все эти доки собираются на всех в учетном деле и на членов их семей. Это еще ~ 2-3 недели.
Дальше с комлпектом документов и заявлением в департамент. С момента подачи заявления до получения свидетельства еще 1,5-3 месяца.
По сроками примерно так.
А по суммам наверное сами могут посчитать.
Здравствуйте. Я (сын) с матерью являюсь очередниками 98 года, общие основания. Вставали еще в 1998 году когда был жив отец, живем в однушке 30 метров.
По социальной ипотеке или рассрочке мы можем взять однушку в дополнение и в каких местах предлагают квартиры?
Участвовать в соципотеке вы можете. В каких местах сейчас дают жилье, можно посмотреть здесь: http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=74430789
почему же вы пишете, что что только МО по купле- и Москву тоже дают и бесплатно жилье тоже в Мск. есть
Информация по ссылке взята из ответов начальников окружных Департаментов жилья в онлайн-конференциях. Если вас не устраивают их ответы, вы можете обратиться к ним напрямую.
а ну так конечно сказать можно все что угодно, а люди то ведуться на эту ложь.
Я еще раз уточню - вы обвиняете во лжи меня или начальников Департаментов? Вы понимаете, что площадь приходит неравномерно, несколько раз в году? И что в 2011 начали строить на Люберецких полях (которые как раз Москва), а до этого предлагали по купле-продаже Подмосковье?
Кроме того, мне не очень ясно, где вы нашли ложь, т.к. указанные по ссылке районы - московские.
Добрый день! Подскажите пожалуста: мы многодетная семья (я,муж,3е детей)прописанная в 15метровой комнате, в комунал.квартире. На очередь"не малоимущих" можем встать только в сентябре 13года, т.к. было "ухудшение" жил.условий, в 4квартале 13года дом планируют переселять (дом под снос).
На что мы можем рассчитывать (гипотетически)...
Вычитала, что нам дадут 1ку и оставят на очереди? если так, то в течении какого времени после постановке на очередь можно воспользоваться соц.программой???
Заранее огромное спасибо!
Собственно, снос сейчас уже не имеет значения, т.к. предоставляют равноценное жилье (т.е. за комнату - дают комнату). Сейчас при постановке на очередь многодетным семьям положена 100%-ная субсидия. Соответственно, если эта программа будет действовать к моменту вашей постановки на очередь, вы сможете ей воспользоваться. Написать заявление на платную программу вы можете в течение года с момента постановки на очередь "нуждающихся в содействии".
Тут спрошу еще. Предложили 3 смотровых, которые заведомо не подходят моей семье по метражу. Ну и, соответственно, переносят на год, получила письмо на днях. В составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания. Согласно закону заболевание входит в перечень и дает право на внеочередное получение жилья, которое в свою очередь не предусматривает никаких включений в особую очередь нуждающихся, согласно 3м отказам, жилье таким гражданам должно быть предоставлено незамедлительно. Какие должны мои действия?
По логике вещей, вам сначала нужно доказать, что вам предложили "неправильные" смотровые и добиться, чтобы их не учитывали для сдвига вашей очереди на год. И параллельно идти в суд и доказывать, что у вас есть право внеочередного (а не по очереди) предоставления жилья.
Но я с такими вещами не сталкивалась и насчет суда с Департаментом у меня большие подозрения.
Есть 3к. кв-ра общая 62,1, сейчас в ней зарегистрированы и проживают 6 чел. (мать, отец, их сын с женой (недавно получила гр-во РФ) и 2 детей). Квартира была приватизирована в 1990 г. на отца (мать и сын в приватизации не участвовали). Если семью сына признают малоимущими (доход на 1 члена семьи меньше 18 тыс.руб), может ли он встать на очередь по улучшению жил.условий?
Здравствуйте! у нас такая ситуация - на очереди с 98 года на общих основаниях - мама папа два сына и дочь(т.е. я) с моими двумя детьми. Муж имеется, но не прописан и не на что не претендует. У мужа 1/4 приватиз. квартиры где он прописан, там метром 14 у него, и однущка 39 м в собственности. Про 1/4 доли ДЖП знает, про однушку нет. Начала я собирать доки на субсидию на себя и детей и выясняется что нужнны справки о том что нет ни у кого ничего в собственности, в том числе и у моего мужа. Больше ни у кого ничего в собств. нет. По Москве ДЖП сам запрашивает эти справки. Подскажите чем нам это грозит? Если они увидят эту квартиру нас тут же с очереди снимут и о субсидии можно будет забыть? Могу я развестись с мужем и уже через какое-то время тогда подавать заявление на субсидию?
Чутое не хватает для обеспечения. Но субсидия копеечная будет, грубо, метров на восемь недостающих.
Т.е. нам сейчас надо развестись и ждать 5 лет, а потом либо субсидию ( там уже вроде 100 процентов будет т.к. 20 лет будет уже очереди нашей) либо очередь до нас дойдет. Верно я понимаю? При обеспечении бесплатным жильем они ведь все равно будут справки о собственности запрашивать?
А если избавится от квартиры? Т.е. продать и ждать 5 лет. Единственное продавать будет своим родителям.
А по московскому законодательству родители не являются членами одной семьи.Только дети несовершеннолетние и супруги.Так что,что развод,что перевод имущества,всё равно 5 лет ждать.
Участок в данном случае роли не играет (в садовом товариществе прописка невозможна), а вот недвижимость в Москве они быстро "вычислят".
площадь мужа учитывать вообще не должны, это незаконно, вы же сначала встали, а потом замуж вышли верно? Вот просто для информации http://www.vsrf.ru/stor_pdf.php?id=267994
я искренне рада буду если вам это хоть чем то поможет, я сама сейчас в процессе такого дела, мне тоже незаконно учитывают чужую площадь. Уже накопала кучу информации что все это незаконно. Собираюсь в суд. Но выиграть крайне сложно...поэтому собираю инфу пока)
Спасибо и Вам желаю того же! Даже если нам и учтут мужнину площадь, с очереди не снимут по идее, т.к. все равно до 18 м. не дотягиваем, вот вот на субссидию уже можно не рассчитывать, и что они потом могут нам предложить учитывая эти метры когда наша очередь подойдет. Сейчас сомневаемся - развод или переоформить квартиру на его родителей, и потом уже 5 лет ждать будем.
добрый день.
вы отвеали мне вчера по похожей ситуации-хотят учесть полный метраж квартиры, где мужу принадлежит по суду всего 1/2доли в 78метрах. вторая асть на его отце-но он там не прописан.
другие авторы пишут, то сейчас можно все считать. скажите, а ваше дело выйграло???чем вы аппелировали?
Добрый день!
У нас складывается такая ситуация. Есть 2-комнатная коммунальная квартира, нам принадлежит одна комната (собственник - ребенок), соседям - другая. Соседи стоят в очереди. Мы свою комнату хотим продавать, у нас будет альтернатива, так как ребенка надо наделить другой собственностью, иначе опека не пропустит. Наши соседи хотят купить нашу комнату по субсидии. Возможно ли такая сделка, выделят ли им субсидию на нашу комнату?
Могут выделить, т.к. после приобретения комнаты у них будет отдельная квартира, а не коммуналка, и, вероятнее всего, снимут с очереди.
По проведению сделок с субсидей + опека+ альтернатива, вам лучше задать вопрос отдельной темой в форуме. Насколько я понимаю, там будут некоторые нюансы.
В 1-комн. кв.(34м) прописано 4 чел., +муж живет с нами.Главный квартиросьемщик-профессор крупного института.Как нам встать на очередь и может ли институт ходотайствовать, чтобы нас быстрей расширили?
Если муж прописан в Москве более 10 лет и на него по месту прописки приходится не более 6 м2, и ни у кого из членов семьи другой недвижимости или долей нет, то можете встать на очередь.
Если институт относится к ведомству, которому к профессиональному празднику выделяют квартиры (учителя, врачи, МЧС и т.п.), то институт может походатайствовать о выделении квартиры в первую очередь вашей семье.
Площадь учитывается по месту прописки, а не по месту проживания. Я вам в прошлом посте неправильно посчитала, подумала, что муж четвертый. Всего у вас с мужем должно быть 4*10+10 = 50 м2, т.е. на него по месту прописки может приходиться 16 м2, а не 6.
Если у него больше указанного метража, то на очередь не поставят.
А откуда узнают, что муж живет с нами и площадь у его родителей больше 16м на чел. (там где-то 70м на троих, собственники-родители, меняться с нами не собираются)?
справки с места жительства мужа принесете и выписку на мужа из ЕГРП это обязательное условие при постановке на учет.
:) да не важно где живет ваш муж, важно что вы в официальном браке(если это так) и важно то, где он прописан, сколько на него приходится метров. Вас не поставят на очередь без справки мужа из ЕГРП.
Но бывает же, что люди не в разводе, а просто разошлись и не живут вместе. А у нас ведь много народу в однушке 34м получаентся, тем более профессору дополнительные метры полагаются?
Бывает все, но даже если вы с мужем 10 лет не общаетесь, у вас попросят справки с его места прописки.
моя семья 6 чел; мама,папа, я, дочь,дочь, сын. прописаны в 2-к квартире общая 51,4, балкон 1,1.
мой муж прописан в квартире общая 64,40, балкон 2,70- в квартире всех вместе прописано 4 человека.
Мы признаны нужда-ся в содействии города, собираю доки на субсидию как многодетная. выяснялось у мужа есть в соб-ти 3 метра в др квартире.Я в расстройстве, есть смысл дальше собирать доки? или нас снимут с очереди сразу как увидят справки из рег палаты? сразу вопрос: если он откажется дарением или как то от этих 3 метров в пользу своих детей от первого брака как это всплывет? или просто получу новую справку из рег палаты.
спасибо
Если на момент, когда вас на очередь ставили, у мужа не было этих 3 метров, то не снимут точно. Если были - то 50/50. Вообще-то по закону должны снять, т.к. с этими 3 метрами у вас больше 10 метров на человека, и получается, что вы не предоставили верные данные о собственности всех членов семьи. Про сведения из ЕГРП после отчуждения (будет ли эта площадь в справке, как это можно проверить) лучше спросить у риэлторов.
Если не снимут, то субсидия считается по 18 м2, т.е. даже с этими 3 метрами, она у вас получается весьма приличная.
выяснилось что справка будет чистая, меня интересует, департамент об этом как узнает, что это доля была, мы же приносим им справки, или они еще свои запросы делают?
а если так:
если в квартиру мужа пропишется жена брата, это же будет после того как мы признаны нужда-ся в содействии?
так не пройдет?
у мужа есть 2 детей от первого брака, одному 18 лет второму 15 лет, их жилье тоже будет учитываться? каким образом? оказалось не три метра у мужа а 9 м (это 1/6 55 метров квартиры, там где проживают дети от 1 брака), прописано 4 чела, но 2 1/6 (1 комната) принадлежит чужим людям.
если на несовершеннолетнего ребенка приходится больше 18 метров, то будут считать.
Поскольку излишков (т.е. площадь менее 18 м2) нет, то учитывать не будут.
При сборе документов на субсидию, насколько я помню, попросят справки из ЕГРП и после 1998, и до 1998 года. Будем надеяться, что там у вас тоже все чисто.
Мне кажется, нужно попробовать собрать документы все же.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Я работаю в управе. Непрерывный страж на данный момент составляет 1,5 года. Проживаю вместе с родителями в муниципальной квартире (2-ка, 50,1 квм). Прописано 4 человека (мои родители, я и дочка). С мужем в разводе с 2009 года. Не знаю будет ли учитываться его жилье, но на всякий случай, он прописан в трехкомнатной квартире, собственником не является (квартира приватизирована в равных долях на его маму и брата). У моего папы есть доля в праве 3/8 2-ком. квар., площадью 43,1 кв.м. Если папа откажется от своей доли в пользу брата. Смогу ли я как гос. служащий встать на очередь на получение субсидии, ну естественно когда стаж гос. службы перевалит за 2-ва года? Мне сказали, что можно ему отказаться в пользу брата от своей доли. Но тогда это будет считаться ухудшении своих жилищных условий. Но этот момент можно обойти, необходимо просто получить новый паспорт, якобы все пробивается по паспортным данным. Возможно ли это?
Поняла, что субсидия будет расчитываться на всех членов семьи гос. служащего, в данной ситуации это четыре человека. Т.е., нас 4 - значит 85 кв.м., но это за минусом имеющейся жилплощади. Соответственно 85-50,1 = 34,9 ,правильно ли я понимаю? Или все же мы поподаем под п. 2.4. "Гражданские служащие являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма", и тогда жил. площадь в кот. мы сейчас проживаем учитываться не будет? Возможен ли такой вариант с папиной долей: если мы ее продаем, вырученные деньги пускаем в иппотеку - это уже не является ухудшением жилищных условий?
Иппотечные метры, как я понимаю при постановке на очередь на получение субсидии учитываться не будут. Но в дальнейшем, данной субсидией я смогу воспользоваться для погашения долга по иппотеке?
в общем все читать не стала, не люблю все эти халявные гос. служ. дела, просто скажу, что площадь мужа будет считаться до совершеннолетия вашей дочери, если он записан отцом вашего ребенка.
даже если в собственности у него ничего нет и он является бывшим мужем? он просто прописан. а если его лешить родительских прав? Основания собственно для этого есть. К ребенку не приезжает, финансово не помогает.
И при чем здесь халява? Да метраж на одного чел., должен не превышать 15 м. - и все на мой взгляд халява закончилась.
Зарплата у меня не огого какая, 17000 руб., с таким доходом я преобрести жилье не могу. Метража реально не хватает, почему же я не могу воспользоваться тем, что мне пологается?
на одного не должен превышать 10 метров что бы встать на очередь или я что то путаю. У мужа есть постоянное право проживания, вот как будут высчитывать метраж не скажу точно. Прав лишить можно наверное, вам видней, но не уверена что ДЖП все таки не станет считать его метры, хотя...Про доход можете мне не рассказывать лично к вам никакого негатива, я просто искренне не люблю гос. служ. и против блата и льгот для них, извините, не в ваш адрес, есть и честные люди и порядочные но их единицы среди гос., в основном туда идут именно за льготами, деньгами, блатом и связями. Я знаю поверьте сколько получают гос. служ. знаю про премии, месячные, квартальные, годовые, и иные по разным случаям, льготы, скидки, бонусы и все это оплачивается из средств обычного народа, который вынужден на все это зарабатывать для себя и еще для других, льгот и скидок не имеет. В общем не хочу дальше развивать эту тему.
Метража реально не хватает, почему же я не могу воспользоваться тем, что мне пологается?" цитата
воспользоваться можете конечно, пользуйтесь. Я просто не хочу что бы вам это полагалось, понимаете? Я знаю что гос. служ. отфутболивает народ из всех гос. инстанций и за что им такие льготы? Опять таки не к вам именно, но раз вы сами затронули тему халявы не удержалась, выложила как есть, не хотела обидеть, вы может и честны и порядочны, но из-за большинства к вам ко всем и к чиновникам поганое отношение.
И да с учетом данных предоставленными в первом посте, вам как раз жилья хватает согласно закону, но вы хотите все перевести подарить, с целью встать на учет, лукавите что метража не хватает. У вас у папы еще доля есть, у отца ребенка трешка. Вы прекрасно можете жить с детем в одной комнате, родители в другой. И работать на квартиру. Если у вас з.п. 17 тыс, с чего ипотеку платить собрались? Субсидия вам мало чем поможет она будет мизерная вам ни на что не хватит, или с паршивой овцы, на которую работаете, хоть шерсти клок? Возвращаемся к пункту в котором написано для чего идут в гос. служ.
Начнем с того, что у папы ребенка нет трешки, трешка есть у его мамы и его брата, он просто прописан в данной квартире. Дочке он не помогает, видели его 15 минут, год назад. Так что данная квартира к нам как к семье не имеет никого отношения. К тому же муж бывший, мы в разводе. А в законе написано: 4) вставать надо всей семьей, т.е. все прописанные совместно с госслужащим + несовершеннолетние дети + супруги. Но так у нас развод, супругом он мне не является. Или я что-то не понимаю?
Живем мы да в двушке вместе с родителями, мы с дочкой в одной комнате, родители в другой. Вариантов разъехаться нет, квартира маленькая, к тому же на окраине Москвы.
Папина доля, я если честно вообще очень желею что он вступил в права наследства. Ибо квартира эта когда-то была бабушкина и дедушкина. По наследству она досталась папе и его брату. Не буду вдаваться в подробности почему не в равных долях, папина доля 3/8 данной квартиры, квартира в хрушевке, площадь маленькая, комнаты смежные. Там постоянно проживает его брат. Папа с братом ругаться не хочет и делить квартиру никто не собирается. Единственный вариант на который согласен его брат, это если мы продадим эту квартиру и купим ему в том же районе однушку, а остаток типа заберем себе. Квартира эта стоит примерно 6 млн. руб., а однушка в этом районе около 5 млн. Значит даже при очем хорошем раскладе останется 1 млн. руб. на который собственно ничего не купишь.
По поводу премий и льгот гос. служащим, о каких таких льготах идет речь? Из льгот могу только назвать медецинское обслуживание, но как-то им не пользуюсь, далеко ездить, если уж что обращаюсь в районную поликлиннику. А ну да, еще санкур - вот это для меня большее подспорье - он где-то 70000 в год + мат. помощь и единовременная помощь к отпуску. В отпуск получишь где-то 100 тыс. руб. Зарплата у меня 17000, уже писала выше. Премии квартальные да есть такие, это два оклада, а оклад у меня 5800, ну еще минус подоходный - вот и вся премия! Месячных премий и бонусов у нас нет. Годовая да была, примерно такая же как квартальная. Ну так если сложить все эти выплаты и прикинуть средний месячный доход, где-то около 30000 набежит, может чуть меньше. Я например великой зарплатой при нынешних ценах не считаю. Не могу утверждать за всю гос. структуру, но в управах во всяком случае так. Это просто специалисты, на кот. собственно и строится вся работа, что имеют большие чиновники не могу сказать, к ним в корман не залезала.
Если я правильно просчитала субсидию, то она получается 7 млн. руб., думаю вполне хорошие деньги и они мне очень даже помогут в решении квартирного вопроса.
С чего я собралась платить иптеку: у меня мама и папа работают, папа правда не официально, так что его доход не учитываем, но все же он дееспособен и готов слава Богу помогать. У мамы доход примерно такой же как у меня. Я готова сжать свои подребности и платить в месяц тыс. 30 за квартиру. К тому же планирую покупать вторичку, чтобы возможность ее сразу сдавать и гасить долг. А уж если еще и субсидию удасться получить, то вообще будет отлично. Сможем погасить оставшийся долг по ипотеки при помиощи ее. Тем более никто не говорит, что я встала на очередь на получение субсидии и сразу ее получила, возможно еще с момента принятия у меня заявления и получения субсидии продет лет 5, а то и 10.
нет вы неправильно посчитали субсидию, конечно. 7 млн на четверых это сказки.
Очень нравится вообще ваши рассказы, пишите еще) квартиру должно гос-во посодействовать, оплатить должен папа, который работает неофициально не платя налоги, папа то умный, а хатку то вам оплачивать будут люди которые как раз официально работают и налоги платят, противно ей Богу! Передо мной можете не оправдываться это только убеждает меня в моей правоте. Вы пока в низах видите поэтому пока так, лет через 5-10 будете в начальниках, вы же за этим в управу поперлись, хотя уверена, что вас пристроили, самим с улицы туда не попасть.
Квартиру не папа, а мы вместе, папа, мама и я! Я так же являюсь налогоплатильщиком. И где я написала, квартиру должно государство посодействовать?
В управу пошла работать случайно, сидела в декрете с ребенком, искала себе работу рядом с домом и так чтоб сама могла отвести и забирать из сада. Сначала обратилась в центра социального обслуживания, затем сама попробовала в управу своего района. В результате брали и туда и туда. Пошла в управу. И ни капили не жалею. Рости, да конечно хочу и пытаюсь, но блата нет и пробиваюсь исключительно сама. Работаю правда далеко не как думала, с 8 до 17. Порой домой приезжаю и в 23 и пойже, выходные почти все рабочие, особенно в период праздников. Бывает, что и по ночам выхожу, но это уже от отдела зависит, есть отделы с более спокойным графиком. Сейчас перешла в другую управу, на должнсть чуть выше, еще месяца не прошло с момента моего перевода, зарплата должна быть чуть выше, но не не намного, может где-то тыс. 20-21 буду получать. Таких кого пристроили, действительно много, но вопрос не в том, что пристроили, вопрос в том, что идти работать сюда не очень то и рвутся. Все мои знакомы вообще удивляются, как я ухитряюсь постоянно пахать за такую з.п. и еще и жизни радоваться.
А субсидию считала так:
Р=П*С*Кп*Кс
где П, считала 85 (на 4-х членов семьи) - 50,1= 34,9
Кп=1,99, Кс=1,05, С=96477
Получаем Р=34,9*1,99*1,05*96477=7035445,3
Может я что-то неправильно считаю, поправьте пожалуйста
Ухудшением является и развод, и продажа/дарение доли брату. Я не знаю, как можно это обойти, спрашивайте у тех, кто вам новый паспорт сделать посоветовал.
После последнего из ухудшений должно пройти 5 лет, чтобы вас поставили на очередь. Насколько я помню, в случае с субсидиями для госслужащих, эти условия не изменяются.
Ипотечные метры действительно не учитываются, но субсидия не может превышать размер ипотечного долга.
Пункт 2.4 к вам не относится, вы его выписали не полностью: "Гражданские служащие являются нанимателями жилых помещений по договору социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно". У вас, насколько я понимаю, не коммуналка и тяжелых больных нет.
на счет потери паспорта это мне в жилищном отделе сказали.
Я рассматриваю вариант продать квартиру в кот. проживает брат, купить ему однушку. При помощи оставшихся денег брать ипотеку. При данном раскладе это же не будет считаться ухудшением жилищных условий, верно? После этого уже попробовать встать на очередь на получение субсидии. То что она не превышает размер ипотечного долго это я поняла. Так мне больше и не надо.
Вот то что развод считается ухудшение, это да новость. Ну а если я лишу родительских прав его (я впринципи хотела это сделать, ибо надоело вылавливать его для того чтобы дал доверенносить на вывоз дочки, к тому же помогать все равно не помогает, да и в жизни ее не учавствует). Будет учитываться его площадь? И опять же ни как не могу понять почему должна учитываться его площадь если у него ее нет? Он просто прописан в квартире, в собственности нет ничего.
На счет п. 2.4 поняла.
Данная квартира в кот. сейчас проживаем, она остается за нами или нет? И что лучше, чтоб она была муниципальной или лучше ее приватизировать?
на счет потери паспорта это мне в жилищном отделе сказали"(с)
вам сам гос. орган ДЖП хочет помочь в махинации и мошенничестве, или я что то не допонимаю? И вы хотите что бы отношение было человеческим к вам к гос.служащим? Вы пишете почему я не могу воспользоваться тем, что мне положено, а положено ли? Давайте взглянем правде в глаза.
Вовсе необязательно было оправдываться.*добавлено позже*
Никто ни в чем мне помочь не хочет. Я просто пришла в жил. отдел и спросила, будет ли считаться ухудшением жилищных условий если папа откажется от своей доли. Мне сказали, что да, но можно этот момент обойти если сразу после этого он потеряет свой паспорт и получит новый. И это уже их проблема, а не моя, я не спрашивала, как мне сделать так чтоб эта доля не учитывалась.
"Тут продать, там схитрить, там потерять, здесь недонести." Вы собственно о чем? Продать да, так я с помощью данной продажи хочу попробовать улучшить свои жилищные условия, не вижу в этом ничего плохого. Где хитрость, где что я недонесла? Почему изначально спросила о том чтоб отказаться в пользу брата. Да потому вопрос с данной квартирой не решается уже около 10 лет. Там постоянно проживает брат, его никто выселять от туда не собирается, и вариантов размена так же не было. А сейчас задумались о том, чтоб все же ее продать и купить ему однушку, а на остаток постараться взять ипотеку.
"Мы, обычные граждане, вам зарабатывать должны на ваши нужны? А ваши родственнички сами то налогов не платят."
Мама - платит, я - плачу. Папа, так же всю жизнь платил. Так случилось, что где-то год работает не по трудовой. Но он собственно сейчас в процессе открытия ИП, так что тут тоже не переживайте, все будет платить исправно. Про бывшего мужа не знаю, скорей всего не платит, ибо насколько я знаю, он вообще не где не работает, но так я его и семьей не считаю.
Родители мои родились и выросли в Москве, я тоже, никакая не приезжая, так почему я не могу воспользоваться тем что мне положено? Если кто-то считает, что нам не тесно в квартире, я считаю что тесно. И в данной ситуации я в первую очередь стараюсь для своей дочки, а не для себя. Так как при данном раскладе, мне наверное вряд ли удасться пожить в данной квартире, ну во всяком случае в ближайшие лет 10. А у дочки будет отдельная квартира, когда она выростет.
На счет заграницы. Выезжала за свой счет, на санкур который составляет 70000 руб. (уже писала выше), ездили в грецию летом и месяц назад в египет. Для греции доверенность нужна была обязательно, для египта нет, но я перестраховалась и брала! Ну что все мои доходы просчитали?
Не понимаю, почему такая злость. Я ни у кого ничего не отнимаю, пришла сюда найти ответы на конкретные вопросы,кажется для этого этот топ был создан, а в результате занимаюсь только тем, что рассказываю про свои доходы и какие гос. служащие хорошие. На какие средства езжу заграницу и почему мужа хочу лешить родительских прав. Может вам еще причину развода в красках описать?
Если не можете ответить по существу на поставленные вопросы, тогда проходите мимо.
Вы доверяйте, но проверяйте. Как потеря паспорта может отразиться на выписках из ЕГРП? Поверьте, выписки из ЕГРП выдают за период уже почти в 30 лет, за это время люди неоднократно меняли паспорта, но это не значит, что их собственность переставала учитываться.
Сейчас у вас ситуация такая, если я правильно поняла:
квартира 1: 50.1 м2, прописаны 4 (мои родители, я и дочка)
квартира 2: площадь мужа по прописке - x (общую площадь квартиры делим на количество прописанных, а не на количество собственников)
квартира 3: доля папы (43.1/8)*3 = 16.1625 м2 (оставшаяся часть квартиры принадлежит брату отца)
Площадь мужа будет учитываться до несовершеннолетия ребенка, независимо от ваших с ним отношений.
Чтобы вам встать на очередь для госслужащих после дарения или продажи папиной доли, у мужа должно быть менее (4*15 - 50.1) = 60-50.1 = 9.9 м2. Площадь считается по прописке, независимо от количества собственников.
Дальнейшие ваши рассуждения мне не очень ясны. Выше вы писали, что доход от продажи 3/8 долей составит примерно 1 млн, зарплата у вас официальная 17-30 т.р., официально работает также ваша мама. При этом вы хотите взять ипотеку с ежемесячной выплатой примерно в 30 т.р. Максимальный срок ипотеки обычно может быть до наступления пенсионного возраста, так что банк вряд ли будет учитывать мамины доходы. Стандартно ежемесячный платеж не должен быть более 50% ежемесячного дохода, т.е. в вашем случае это 8.5-15 т.р. Насколько я понимаю, при таких условиях банк ипотеку даст либо под большие проценты, либо не даст совсем. Так что прежде чем ввязываться в продажу (не забудьте еще расходы на риэлторов, я так понимаю, брат отца их оплачивать не будет) просчитайте дальнейшие шаги и узнайте ставки и возможность получения ипотеки.
"Площадь мужа будет учитываться до несовершеннолетия ребенка, независимо от ваших с ним отношений"
Уточнила в жилищном отделе, мне сказали что с момента развода 5 лет будет учитываться, а если лешить родительских прав, то вообще не будет учитываться.
На счет продажи папиной доли:
Уже пообщалась с реелтором, помониторила цены. Можно постараться выручить с продажи 2-ки и покупки 1-ки 1.5 млн., может даже чуточку больше.
Поиском и подбором планирую заниматься сама (уже нашла доступ к винеру), реэлтор будет нужен непосредственно на сделку + проверка чистоты квартиры (это примерно 60000 - 80000 руб.)
Ездила в банки, узнавала,где и как я смогу взять. Сбер отпадает, возможны варианты в банке москвы (так как там зарплатный проект) или буду пытаться в дельте банке взять (здесь учитывается совокупный доход семьи) - надеюсь к моменту когда буду брать уже и папа сможет показать свой доход. Так же рассматриваю такие варианты как ПИК ЖСК-1 - страшно правда после прочитанных отзывов, надо будет сначала туда с юристом съездить все изучить.
По истечении 5 лет после развода площадь бывшего мужа часто учитывают в качестве отца несовершеннолетнего ребенка. Здесь жаловались женщины, которые даже не были замужем, но у ребенка в графе "отец" стоят конкретные ФИО, и в жилотделе требовали справку о жилищных условиях этого человека. Если вы лишите родительских прав, то это основание, вероятно, отпадает.
Хорошо, что вы уже начали делать первые шаги. Хочу еще предупредить, что для реального понимания дел на рынке недостаточно просто посмотреть базу - половина объявлений устаревшие, либо с очень плохими документами. Попрозванивайте их, тогда будет понятно по какой реально цене вы сможете купить квартиру. ЖСК в принципе не советую - это фактически "пирамида", и как любая пирамида, рано или поздно она может рухнуть. Условия там заманчивые, но и риски повышенные. Кроме того, вы же хотели вторичку, чтобы сразу сдавать, а в ЖСК придется ждать желающих построить дом, потом - окончания строительства, потом оформления документов, и только потом вы сможете ее сдать.
Кроме того, если вы возьмете ипотеку сейчас, например, на 5 миллионов, а, предположим, через 5 лет вам дадут субсидию, то по условию, что субсидия не может быть больше ипотечного долга, вам дадут субсидию на остаток (предположим, 4.5 млн). Т.е. уже выплаченные деньги вам не возвратятся. Имейте это в виду.
базу не только посмотрели, но и прозванивали, завра еще с одним реэлтором встречаюсь. На счет субсдии все поняла, но я даже не замахиваюсь на сумму по ипотеки 5 млн., 2-ва бы одобрили, за года 2-3 что-то погашу, а остальное при помощи субсидии, понятное дело что она в данной ситуации будет равна долгу по ипотеке. Квартиры для себя смотрю только в подмосковье, Москву при таком раскладе ни как не потянуть к сожалению.
Подскажитте, пожалуйста, будем вставать на очередь на улучшение жилья, предложили два варианта: получение жилья на возмездной и безвозмездной основе. На безвозмездной стоять 20 лет, возмездная 3-5 лет, но часть стоимости мы должны оплатить. Подробнее мне в Управе не объяснили, где можно посмотреть информацию об этом варианте? Добавлю, что у нас малоимущая многодетная семья и возмездный вариант кажется нереальным, но узнать бы поподробнее о нем.
Здравствуйте, мужа с детьми не поставили на очередь, аргументировав тем, что нужно ждать 5 лет с момента улучшения по этой коммуналке (родители мужа получили 2-х комнатную квартиру, съехали,а нам остались 2-е комнаты в этой коммунальной квартире)Вопрос в том от какого момента отсчитывать эти 5 лет? От получения ключей, подписания родителями договора, их выписки? Все это происходило в разные годы. Заранее благодарю за ответ.
Добрый день, хочу спросить , может кто тоже сталкивался или подскажет правомерно ли такое решение.
Около месяца назад ходоли в управу в 105 кабинет, кто там был знает, и написали заявление , что бы нас перевели с общей очереди(стоим с 2006 года) на очередь нуждающихся в содействии, собрали все документы , написали два заявления и сдали(у нас все приняли) и по закону в течении месяца должны дать подтверждение либо отказ в переводе и присвоить новый номер учетного дела с сохранением года постановки, и далее как я думал в течении месяца нам нужно определиться с вариантом платной программы, но там нам сказали , что приходите в конце года т.к. у них там щас какая то перепись, то ли перерегистрация, и времени не хватает ( и тетенька сказала какая вам разница просто поменяется номер учетного дела) , а как быть с выбором варианта платной программы и не гонит ли тетенька? Подскажите как лучше поступить сходить по истечении месяца или еще подождать, или позвонить. наруки ничего не дали после принятия доков.
Насчет управы вы погорячились - в москве 10 округов, в каждом из них от 5 до 15 управ. Так что угадать, в какую управу вы ходили, вряд ли кто сможет.
В течение месяца после вашего заявления вам должно придти извещение о переводе вас на очередь нуждающихся в содействии.
После того, как оно вам придет, вы в течение года должны выбрать платную программу (т.е. подать на нее заявление). Если вы ее выбрали, то чем раньше вы подадите заявление - тем лучше. Поэтому сразу после получения извещения можете смело идти к инспектору и писать заявление на выбранную программу.
Да забыл указать, что ходили в управу Люблино , что на люблинской(дом не помню), но месяц прошел , а меня никто не известил, вот и думаем что дальше подождать или еще походить туда (правда надо очередь занимать в 6-30 утра , а открывается в 8-00) , а не знаете дают они информацию по телефону.:)
Понятно. Как правило, в управе специалисты ведут прием один раз в неделю, а все остальное время они работают в окружном Департаменте жилья. В следующее посещение спросите у специалиста телефон, тогда можно будет звонить и уточнять. В управу имеет смысл звонить только в день приема. Кстати, когда я ходила к специалисту в управу, приезжала часам к 15-16 - очереди практически не было, а вот с утра, действительно, было не пробиться.
Извещение вам должно придти почтой, так что добавляйте к месяцу еще пару недель на работу почты :( Я бы пока просто позвонила и подождала еще пару недель. Если и потом ничего не будет, позвонила бы в Департамент, чтобы узнать судьбу извещения.
Что нужно делать - я в курсе. Но, наряду с этим меня интересует ответ на тот вопрос, который я задала, а именно: каким документом регалментируется порядок работы ДЛ с заявлениями граждан о предоставлении им безвозмездной сувбсидии.
В законе №29 указаны сроки принятия решений только о постановке и снятии с очереди (30 рабочих дней). В ст.21 "Принятие решения о предоставлении в пользование либо приобретении в собственность жилых помещений с помощью города жителями города Москвы" в п. 7 указано лишь "О принятом решении уполномоченные органы исполнительной власти города Москвы сообщают гражданину, в отношении которого принято решение о предоставлении жилого помещения, в письменной форме путем направления извещения по почте не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения."
Т.е. в течение 3 дней после принятия решения вам обязаны о нем направить извещение, но вот срок принятия решения явно не указан.
Позвоните инспектору, узнайте, в чем проблема. Возможно, решение принято, просто ждут денег, чтобы выдать вам свидетельство.
ДД, подскажите, может ли служить основанием для отказа в постановке в НЕмалоимущую очередь наличие земельного участка в собственности? Просто напугал слухи, что это так(((
По метражу - нехватка.
Сейчас жду - чтобы стукнуло 10 лет прописки в Москве (я коренная москвичка, но выписывалась когда-то).
Купила 1/2 долю земельного участка в Подмосковном поселке (не дачном, обычном, там люди живую круглогодично). Есть возможность там прописаться/зарегистрироваться... Но это у кого есть дом. А у меня кусочек в голом поле...
Мне что это теперь помешает на очередь на квартиру встать???
Если это играет какую-то роль в данном случае - то я многодетная...
Заранее спасибо за ответ(
Во-первых, вы можете ничего не ждать - 10 лет прописки должно быть совокупно за весь период, а не непрерывно. Т.е. если вы были прописаны 7 лет, потом выписались, потом прописались и были прописаны 3 года - можете вставать.
По логике вещей, если у вас не зарегистрировано строение на участке, то даже в населенном пункте, где разрешена прописка, учитывать метры не могут - у вас их там просто нет. Чтобы было проще, можете "не светить" участок.
Подскажите, пожалуйста, по поводу постановки на учет. Есть квартира 57м, прописано 5 человек. Это наше единственное жилье, приобретено по ипотеке. Ипотечные метры при расчете учитываются или, как у госслужащих, нет? Не нашла ничего по этому поводу.
Если вы не относитесь к госслужащим, то учитывается любое жилье, в т.ч. ипотечное. Для постановки на очередь должно быть менее 10 м2, т.е. у вас превышение по метражу.
Добрый день! У меня вопрос по субсидиям.
Мой муж и 2 наших детей стоят в старой очереди в 2-комн.квартире его родителей. Там прописано 8 чел.(родители мужа, его брат с 2 детьми и мой муж с нашими детьми).А я прописана с мамой в приватизированной 2-ке. У нас с ней по 1/2 доли. По площади моя доля 19,3м2. Можем ли мы с мужем рассчитывать на субсидию, если я не очередник и у меня собственность чуть больше 18м2? Или заявление надо подавать только мужу с детьми?
P.S Если все получится, то это как-то отразится на родственниках мужа-очередниках? Т.е. если они там 8 человек на очереди, то на всех сразу считать будут? Или можно нам отдельно взять субсидию и снять нас с очереди, а родителей и брата оставить в очереди?
И еще, могу ли я потом при покупке квартиры с субсидией использовать материнский капитал?
Сейчас стараются максимально всех снимать с очереди, поэтому получить субсидию только семье вашего мужа, а остальным остаться на очереди вряд ли получится.
Заявление будут подавать очередники, но излишки вашей площади (т.е. 19.3-18=1.3) и излишки площадей всех других близких родственников очередников (жены брата, например) будут вычитаться из их субсидии.
На одну субсидию можно купить несколько квартир.
Если хотите примерно прикинуть субсидию, напишите площадь квартиры мужа и есть ли излишки у жены брата.
Это плохо. Просто как же быть с родителями? Родители вообще не в восторге, что мы пытаемся что-то изменить. У них двушка 44м в хрущевке. В очереди с 99г. и они все надеются дождаться сноса домов.
Я уже устала ждать и хотела взять субсидию "в дополнение", продать однушку моей бабушки и купить квартиру побольше. А у брата мужа продать нечего. Да еще у его жены излишки(не знаю сколько м). Они подумывали о соц.ипотеке. А что будет с родителями? Если всех снимут с очереди, то им уже ничего не дадут. А если мы получим одну субсидию на всех, то вряд ли купим 3 квартиры:(
Субсидию вам уже посчитали. Раньше разрешали одновременно участвовать в двух программах, сейчас вряд ли разрешат - правила ужесточились. Если ваша семья, например, возьмет квартиру по купле-продаже в рассрочку, то семья брата может попробовать одновременно подать заявление на соципотеку. Делать это желательно одновременно, может быть, даже заявление одно написать, чтобы не могли всех снять с очереди после покупки квартиры первой семьей.
Родителям нужно объяснить несколько моментов:
1) при сносе сейчас не увеличивают жилплощадь, а дают такую же и очередники продолжают стоять на очереди. Т.е. при сносе вам дадут двушку метражом не менее 44 м2, и семья продолжит стоять на очереди
2) сейчас обеспечивают очередников 1989-90 гг. Если обеспечивать будут "год-в-год", то ждать минимум 9 лет.
3) если вы разъедетесь и родители останутся в двушке, их снимут с очереди, т.к. у них будет больше нормы предоставления 2*18=36 м2.
прикиньте пожалуйста примерно субсидию...у мужа квартира 44м, у меня излишек 1,3м, а у жены брата метров 6. Возможен вариант оставить родителей в их вдушке ,а молодым получить субсидию?
1. на всех.в дополнение.
18*8-44-1.3-6=92.7
92.7*70%=64.89 кв.м. дадут субсидию. метр стоит(округлим)95 тыс.
65*95= 6млн 200 тыс примерная ваша субсидия
2. если квартира соц.найм. можно брать с выпиской,но при этом в квартире остаётся не меньше,чем по комнате на человека.допустим родителей оставляем там,а ваши семьи берут субсидию.
6*18-1.3-6=100.7
100.7*70%= 71 кв.метр положена субсидия
71*95тыс.р=6.700 тыс.р.
92.7*70%=64.89 кв.м. дадут субсидию(c) вот эти цифры непонятны это что??? Не так вроде считают, субсидию дают на 92.7 метра, за вычетом 30%.Не?
а вот еще вопрос, та квартира, которую мы купим на субсидию будет у нас в собственности или опять соц.найм? в общем, я смогу ее потом продать?
Спасибо, сходили, все узнала, вроде как даже дают.....но теперь я в растерянности, где по субсидии можно приобрести квартиру. Я так поняла, не каждый застройщик, а тем более частник (если вторичка) хотят связываться с субсидиями.
Хотят, конечно, не все. Но кто ищет - тот всегда найдет. Могу посоветовать взять хорошего риэлтора, который уже работал с субсидиями - он и покупаемую квартиру проверит, и объяснит продавцам схему покупки по субсидии.
Спасибо, буду очень признательна. Пока собираем доки, надеюсь все получится.
Я, наверное, не совсем понятно написала. Я посоветовала вам найти хорошего риэлтора, у которого есть опыт работы с субсидиями. Лично знакомого такого риэлтора у меня нет (мы покупали по субсидии новостройку через агентство в ЦАЖе), но судя по ответам риэлторов в этом форуме, здесь такие люди есть. Если будут вопросы, напишите мне в личку.
субсидию выделяют на всех,можно в дополнение,а можно с выпиской,если кв соц.найм.на эти деньги вы можете купить 2 квартиры в области.а родители останутся в двушке,ждать сноса.мат.капитал не получится использовать.(если только вы не воспользуетесь программами некоторых банков субсидия+ипотека)
Подскажите, пожалуйста. Сейчас ищем комнату на ОК для покупки. Риэлтер советует купить 1 комнату в трешке, где остальные 2 комнаты принадлежат семье, которая давно стоит в очереди и сейчас ходит на просмотры (все по словам риэлтера). Есть ли выгода в том, чтобы купить именно эту комнату? Скажем, если соседям дадут другое жилье и их комнаты освободятся, у нас будут какие-то льготы по их выкупу? или нет смысла? Если это важно, мы не очередники, прописка московская.
Особой выгоды нет, кроме того, что один хозяин у двух комнат. Как вам верно ответили, соседи могут оставить эти комнаты за собой. Если же они и отдадут их Департаменту, то не факт, что Департамент решить продать их вам, да и цена будет не маленькой, т.к. на очереди вы не стоите.
Кто в курсе, подскажите, пожалуйста, когда должна появиться московская прописка в районах московской области, которые предполагается включить в состав Москвы? И если где-то уже есть московская прописка, то в каких районах? Спасибо!
Здравствуйте! снова нужна Ваша консультация, я ранее уже спрашивала про варианты получения жилищной помощи от государства, Вы подробно мне ответили и я наконец попала на консультацию в жил отдел, но остался вопрос, возможно и не сильно влияющий на ситуацию, но все же?... девушка толком мне не ответила и решила спросить здесь:
мы по рождению 4-го ребенка имеем право встать на очередь как нуждающиеся в содействии, вопрос вот в чем - куда младшего ребенка выгоднее прописать? в наличии
-2-ка 54 м2 неприват. в ней -бабушка, мама, трое детей
- 3-ка 72 м2 приватизирована на 4 доли, прописано 5 человек, одна из долей принадлежит нашему папе.
заранее спасибо за ответ, а то пора ребенка прописывать а я в сомнении...
конечно в двушку.в трёшке вас в очередь не поставят,т.к. даже с 6ю чел метров хватает.а на ребёночка получите площадь,как на очередника!
как раз не "конечно в двушку"(((
на папу сейчас приходится 14,4 метра в его квартире, прибавляем наши 54,4 и получаем 68,8, делим на 7 человек и выходит 9,8 на человека.
если же мелкую к папе, то вроде хоть на полметра но меньше. Мы встаем не как очередники,, а как нуждающиеся в содействии.
поэтому здесь вопросы и задаю, в понедельник иду ребенка прописывать вот и не понятно
Вы встаете на очередь "нуждающихся в содействии", так что в любом случае "как очередники".
Если в двушку, то будет: (54,4+72/5) / 6 + 1 = 68.8/7 < 10 м2.
Если в трешку, то получится: (54,4+(72/6)*2) / 5 + 2 = 78,4 / 7 > 10 м2.
Как видите, все-таки в двушку.
Последнее время в интернете времени не было сидеть, а сейчас почитала посты выше и теперь в шоке! Я тут вознамерилась улучшением жил условий заняться, выше вопросы написала, в Департамент жил политики сходила, а теперь оказывается все зря? Дело в том, что с первым мужем я развелась в 2008 году, то есть 5 лет еще не прошло! и что получается что все зря? старший ребенок его, какая там у него собственность я не в курсе -мы 9 лет вместе не живем, при разводе ничего не делили, я как прописана почти всю жизнь на своей площади так и прописана, и дети.
Забыть об улучшении и ждать пока 5 лет пройдут???
Да,вам придётся ждать ещё годик.
его площадь,как отца одного из детей считать не будут.он не будет являтся членом вашей семьи.
вы не правы.членами семьи являются супруги и несовершеннолетние дети.
родители (хоть совершеннолетнего,хоть несовершеннолетнего) по московскому законодательству,не являются членами семьи.
Здравствуйте, а Вы можете мне подсказать можем ли мы встать на очередь или купить квартиру по специальной цене, по дешевле.?
Мы живет 8 человек в 3 комнатной квартире это: Мама и папа (квартира у них в собственности), Два сына прописанных. У сыновей жены и дети по одному ребенку. У младшего сына семья 3 года в браке , его ребенок(3 года), тоже прописан в квартире, у старшего жена и ее ребенок, еще нет года как они женаты. Квартира приблизительно 74 кв. м. это вместе с нежилой, т.е. мы с семьей маленькой дочкой и мужем живем в 15 кв. м. комнате. Муж(сын младший Гос. служащий после армии год уже работает.) в ФАСе. У нас жен есть официальные регистрации по году, и два года. Каждый год продляем. Можем ли претендовать на что то?
А если купить как молодая семья( со скидкой), муж же работает на госслужбе и ребенок 3 года
Это узнавайте на госслужбе, там наверняка есть отдел, который занимается жилищными вопросами.
Чтобы встать на очередь, должно быть менее 10 м2 общей площади на человека и все прописанные в квартире (а также их супруги и дети) должны быть прописаны в Москве не менее 10 лет. Судя по "официальным регистрациям", у жен нет московской прописки, так что на очередь вряд ли поставят.
ФАС, насколько я понимаю, это федеральная госслужба. Программа субсидий для госслужащих, о которой рассказано в первом посте этого топа, распространяется на московских госслужащих. Но федеральным госслужащим иногда выделяют квартиры, так что пусть ваш муж попробует узнать на работе, может ли он встать на очередь.
Здравствуйте.Подскажите пожалуйста. В 4-комнатной квартире общ. площадью 83 кв. метра прописано 8 человек( беременна, скоро пропишется 9-ый).
Проживают 3 семьи
1.мама( на пенсии),дочь,внучка(8 лет), внучка(6 лет)+ скоро ожидается еще малыш.
2.дочь,внучка(13 лет),внук(год) и муж,который прописан в другом городе, о его жилье не известно, т.к. мы не общаемся.
3.сын с женой. жена прописана в соседнем доме, кто там еще прописан неизвестно.
Все семьи друг с другом не общаются,ведут отдельное хозяйство, имеют неприязнь друг к другу.
Квартира приватизирована на доли.Квартиру получили в 1988 году. То есть все кто просан (мама,две дочери и сын, не считая мал. детей, рождены в Москве и живут более 10 лет)
Возможно ли будет встать на очередь первой семье?беременна третьим ребенком, разведена 5 лет назад, не замужем. Мама больная эпилепсией, проживает в одной комнате с маленькими внучками.
К сожалению, вставать на очередь вы будете вместе со всеми, прописанными в квартире + их близкие родственники (супруги, несовершеннолетние дети). При этом у каждого должно быть не менее 10 лет прописки в Москве, а у вас один человек прописан в другом городе. В общем, придется решать жилищный вопрос самостоятельно.
А почему всем вместе? Можно узнать? Я беременна третьим ребенком, вынуждена жить с двумя маленькими детьми в комнате 12,5 кв.м..т.к. у мамы эпилепсия и жить с бабушкой в комнате дети боятся...
Сестра живет с мужем и двумя детьми в комнате 17 кв.м, муж приезжий, живут вместе года 3, пьянь ужасная...с ними не общаемся....брат с женой( по 40 лет им) тоже выпивают и устраивают дебош живут в комнате 11 метров...при том, что жена эта прописана в муниципальной квартире, где родня ее не пускает...народу там мало..(трешка вроде на 4 или 5 чел)
То есть если учитывать мужа сестры и жену брата..у них может и площадь позволяет у себя где то жить.. и если окажется на всех взятых больше 10 метров, то почему я как многодетная мать одиночка с 3-мя детьми должна буду ютиться в одной комнате? Тем более мы 3 разные семьи и категорически не общаемся...милиция ..драки часто в доме бывают..а дети на все это смотрят(
это как бы ваши проблемы-драки и прочее и почему вы допустили что на это смотрят дети, тоже ваше дело, закон такой, что встают все кто прописан в данной квартире,я вам выше написала, у вас будут льготы, но вставать вместе. Если бы были разные лицевые счета, т.е. коммуналка официальная, тогда могли бы встать отдельной семьей.
Да эпилепсия у неё всю жизнь..просто после 50 очень активно началась..как папа мой умер(
Очень жаль, что у нас такие законы не в пользу граждан Рф..
А еще вопрос, у моих первых двух детей есть папа, его метры тоже учитываются? Прописан он в муниципальной квартире, там тоже много народу в 40 метрах
И спасибо за ответы
Да, жилусловия отца детей тоже учитываются.
Лучше законы по обеспечению жильём граждан на халяву, говорят, только в Северной Корее. Но боюсь, вы туда не согласитесь переехать и жильё это вас вряд ли устроит.
Добрый день! Ситуация критическая и сложная, прошу помощи.
Мы стоим в очереди на улучшение жилищный условий по соц. найму с 1988 г. Нас 2 семьи: отец-квартиросъемщик в разводе с матерью более 15 лет, и мать-дочь и сын, все прописаны в однокомнатной квартире 37 кв.м. Ни у кого иной площади в собственности не имеется. С 2009 года дочь замужем за мужчиной, который прописан в собственности другого человека (3комн. Республика Татарстан), которая находится в предпродажном состоянии (собственником), мужа соотв. выписывают в ближайшее время.
Деп. Жилищный условий снимает нас с очереди, аргументируя, что считается ВСЯ площадь чужого собственника, где прописан муж и площади нам хватает. Нарушая тем самым права собственника на свободу распоряжаться своей собственностью и наши права на улучшение жилищный условий, т.к. у нас 2 семьи в однокомнатной квартире.
Помогите советом, как нам быть? На что мы имеем право?
Заранее благодарю за любую помощь!
Остался прописан только муж, т.к. собственник уже выписался для продажи. Площадь примерно 60 кв.м.
охх,как не вовремя они задумали там продажу.тогда действительно плюсуют всю площадь вам.
можно пробовать через суд.
никуда, ему нельзя никуда прописываться, иначе вся площадь в месте его прописки будет вычитаться из предоставляемой нам.
если только вам с родственниками обсудить вариант вам выписаться,на время.им получить двушку и вас вписать.хоть что-то.лучше,чем слетать с очереди совсем.
распоряжение о снятии вас с учёта уже подписано?
Надо пообщаться с юристом на эту тему, ведь реально на каком основании учитываются метры мужа, если он не является собственником. По сути он так чисто пришел переночевать.
А им там в ДЖП пофиг! они так и говорят: нам все равно! Он там постоянно зарегистрирован? - да, имеет право пользования площадью? - да, какие с нас вопросы? и предлагают моей семье переезжать на другой конец России в чужую продаваемую квартиру.... а че? закон гласит...
это для постановки на очередь хватает,а вы уже плановые очередники,вам по 18 метров на 3х(предположительно) не хватает.если вам выписаться,то маме и брату,как плановым,можно просить по КПРП Люберецкие поля или Долгопрудный,двушку.Отец в однушке останется.
Да какая двушка??? вы что???, они говорят по 18 метров есть и идите лесом. Дают так же: по 18 метров на человека - 37 что остаются отцу - площадь мужа = нам хрен с маслом.
Бесплатно дают по 18 метров на человека,но если воспользоваться платными программами-то можно по комнате на человека!С вашим коэффициентом,как плановым очередникам, двушка в Долгопе вам в 300 тыс выйдет.
Вы для начала все нюансы программ изучите.А то пришли от непонятного юриста,который только денег с вас срубить хочет,и начинаете тут спорить.Я вам советую,как реально всё исправить.
А то повыскакивают замуж,а потом жалуются,что метры плюсуют.Правильно плюсуют.
Начнем с того, что мы 25 лет простояли в очереди и проютились в однушке всю мою жизньне для того чтобы в Долгоп в помосковье упереться да еще и за свои деньги. Нам государство ОБЯЗАНО по закону выделить квадратные метры на территории Москвы... и ничего более я не требую.
Далее, вопрос я изучаю как могу, общаюсь с разными людьми и выслушиваю разные варианты, поэтому тут и написала.
А так же, когда мне "выскакивать замуж" я решу сама, хорошо. И прежде чем жениться, мы пробегали по юристам и в ДЖП на Газетном, где нам сказали что если я останусь с отцом у нас вообще ничего вычитаться не будет. А по факту жизнь повернулась так, что пришлось выписаться собственнику квартиры мужа и продавать ее в срочном порядке (лечение рака). И мужа теперь выписывать. И о том, что квартира никаким местом не в собственности мужа(и даже не доля)и планируется продаваться законным владельцем им было известно еще ДО свадьбы.
Но наши чиновники нацелены дать как можно меньше квартир, и продать побольше, даже не учитывая реального положения дел.
да что уж теперь...теперь ученые. Похоже без суда они нормально относится не будут.
Да дело не в продаже квартиры, это не имеет ровно никакого значения, а в том, что в 2009 году у вас появился муж с хорошими жилусловиями. Не знаю у каких юристов вы тогда были, но площадь мужа учитывалась задолго до 2009 года. Выйдя замуж, вы автоматически обеспечили по крайней мере себя жильём за счёт мужа. Стоя в очереди, да ещё среди первых, вы поступили крайне неосмотрительно, зарегистрировав брак официально.
У моего мужа нет и не было на момент заключения брака НИКАКИХ жилусловий, он зарегистрирован в собственности другого человека (который по Конституции имеет право продавать и распоряжаться ей), более того он там не живет 10 лет и это тоже легко подтверждается.
А вот то, что он заранее не выписался - это да, не усмотрели.
Но даже в таких условиях матери и брату ДЖП обязаны предоставить площадь.
право пользования у него было.им другова и не надо.
с мамой и братом у вас одно учётное дело,по этому им тоже плюсуют его метры.
Я это прекрасно понимаю, но в реальности и по фактам дела обстоят совсем по другому. И Вы прекрасно понимаете, что собственность чужого человека в другом конце России к моей матери и брату никакого отношения не имеет. Более того, это прямое нарушение прав собственника, который в ответ имеет право подать в суд на моих же родственников. (сама по себе ситуация - абсурдна)
Вопрос (риторический) А в каком месте наше государство улучшает нам жил условия?
Т.е. по вашему всех муниципалов надо ставить на очередь независимо от площади их квартир, т.к. у них нет НИКАКОЙ собственности? Они же тоже только наниматели и живут в чужой собственности.
В чьей собственности живёт человек никого не интересует. Раз он имеет право там проживать, значит обеспечен жильём. Теперь ждать вам пять лет с момента выписки мужа.
мне кажется их снимут с очереди.раз очередники 88 года,когда обеспечивают уже 89.никто 5 лет ждать их не будет.
владелец куда выписался-там и живет.
почему вашему мужу положено 18 метров из 60 метровой квартиры,в которой никто не прописан,кроме вашего мужа?где логика?
Если она выпишется, ей надо куда-то вписаться, а это тоже будут учитывать ка доп. площадь, да и по нормам они тогда проходят и никто им не даст двушку.
я в курсе, поэтому и спрашиваю. Он же не может быть БОМЖем, если его собственник выпишет, ему надо будет куда-то прописаться по любому.
Он может временно зарегистрироваться в любой квартире и тогда временную регистрацию они не смогут учитывать.
они учитывают все ухудшения условий за последние 5 лет.так что эти 60 метров как ни крути приплюсуют.
вы наверное этот пункт имеете ввиду? : невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке.
А его не за невыполнение условий договора выписывают, а потому что он там не живет и это абсолютное право собственника квартиры.
А вот если бы он пил-гулял, водил народ, устраивал пьянки\пожары и ломал двери, и его бы по суду выписали - тогда да, намеренное ухудшение 100%.
При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
Я вам очень сочувствую, но на текущий момент у вас действительно получается превышение по норме обеспечения (18 м2) и поэтому вас имеют право снять с очереди.
Собственно, я вижу только один вариант, и то сомнительный - мужу срочно выписываться оттуда, прописаться в квартиру, где на него будет приходиться менее 18 м2 общей площади либо не прописываться постоянно пока, и временно зарегистрироваться у вас. Вы приносите справку о том, что у него нет другой собственности, здесь у него площадь, как временно зарегистрированного, учитываться не будет. Но поскольку это будет считаться ухудшением, обеспечения жилплощадью будете ждать еще 5 лет. Зато вроде бы с очереди снять не успеют (если еще не подали документы).
И имейте в виду, что при предоставлении жилья, независимо от количества семей, будет предложена только одна бесплатная квартира, т.к. у вас одно учетное дело. Так что вариант с платными программами я бы так сразу не отметала.
Спасибо!
Добровольная выписка мужа будет учитываться как намеренное ухудшение, поэтому нам придется через суд его выписывать собственником квартиры, который имеет на это право потому что муж там не проживает 10 лет. И об этом уведомлять ДЖП тут.
Я знаю, хоть бы одну получить, и та похоже с боем и кровью достанется.
К сожалению, этот вариант отметается матерью и братом, потому что они принципиально не хотят терять московскую прописку. Мы москвичи в 6 поколении, и если честно я с ними в глубине души согласна.Больше. чем нам положено по закону мы не просим.
ну даже площадь мужа не учтут,вдруг сжалятся.дадут же однушку в Москве (это 35 метров,которые вам положены)
И если всё таки не учтут,то можно трёшку просить,в Люберцах например.
Нам бы для начала доказать отсутствие площади у мужа и не вылететь нафиг из очереди по их милости, а там уже пусть мать с братом решают, им там жить. Я остаюсь с отцом в этой однушке.
Я никак не могу понять, почему? Если он:
1 не имеет возможности проживать там 10 лет,
2 не живет там,
3 не оплачивает квартплату,
4 не имеет ни доли, ни собственности.
5 Имеет полное право выписаться при продаже, потому что неизвестно кому эта квартира будет продана.
На основании чего эту площадь, которая в собственности другого человека и к тому же в предпродажном состоянии, приплюсовывают моим родственникам, которые вообще никакого отношения юридически к владельцу и его собственнности не имеют. Ну где логика? где вообще реальность?
Потому что все вышеперечисленное вами - это его личное право, а не обязанность. Он в любой момент из этих 10 лет может реализовать там право пользования этой квартирой, и для этого ему не нужно иметь там собственность. У него есть право пользования (оно же - постоянная регистрация, оно же "прописка). И именно оно в первую очередь учитывается при уточнении ваших жилусловий Департаментом.
Он 10 лет в Москве работает и учится. Даже при всем желании он не имеет возможности сесть вечером на электричку и поехать туда, это не подмосковье, это 1000 км., сутки езды.
И я так же, может и хочу там жить, но право собственника меня туда не пустить, потому что я там никто (без регистрации, без доли), ровно как и мои мать с братом не могут пользоваться чужой собственностью, потому что по праву собственника их по суду выкинут на улицу и собственник будет прав.
Опять же вопрос: где тут улучшение? сделать людей бомжами?
Я понимаю, что вы мне описываете вашу ситуацию. Но и вы поймите, что суд не удовлетворится такими основаниями. А уж тем более - московский Департамент жилья, которому проще снять вас с очереди совершенно законно, чем разбираться, ездил он в эту квартиру или нет.
Думаете постановления суда по месту бывшей прописки мужа о его принудительной выписке не будет основанием для наших ДЖПшников?
ну это его выбор,где ему учиться и работать.
у вас и у членоов вашей семьи нету случайно дачи,или домика в деревне на территории РФ? а то эту площадь сейчас тоже активно плюсуют.
А запретить ему НЕ жить там никто не может, даже ДЖПшники, свободное передвижение по территории рФ - конституционное право любого гражданина.
И он физически не может там проживать и одновременно реализовывать свое право.... зыбко все, кошмар. Законы у нас как дышло: куда повернул, туда и вышло....
А вы уверены, что если его выпишут через суд, в ДЖП не признают это ухудшением? Мне кажется, проще подождать 5 лет и просто ему быстро выписаться, чем сейчас начинать суды, и пока вы будете судиться там, вас снимут с очереди здесь.
По закону вам полагалась бы одна бесплатная квартира. И по тому же закону вы можете докупить, если хотите разделиться. Бесплатные пока дают в административных границах Москвы, но за МКАДом, так что мама может не волноваться. Просто я предполагала, что вы хотите отца (или мать) оставить в этой квартире, на второго родителя и брата получить бесплатную, а себе купить по платной программе.
По-крайней мере, сегодня нам юрист сказал что это единственный выход на его практике. Снять они нас не могут, пока мы ничего не подписывали и скоро принесем им соответствующее заявление.
Нет, я остаюсь с отцом в этой однушке, квартиру просим только на мать и брата.
К сожалению, ваше заявление для снятия с очереди и не нужно. Ст. 15 Закона №29: "Жители города Москвы снимаются с жилищного учета:
2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений;"
(http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119&nh=&ssect=4)
Что же касается юриста.. Мне кажется, что юристу выгоднее, чтобы вы действовали через суд, т.к. в этом случае вы обратитесь к нему за платными услугами. В Департаменте он вам помочь ничем не сможет, поэтому я бы не сильно доверяла его словам именно в этой части.
У нас к сожалению нет иных путей, и не факт что мы обратимся к нему в суде.
А почему в ДЖП не поможет? я его планировала с собой взять, когда повезу заявление-уведомление о намерении подать на них в суд.
Да, я имела ввиду что мы должны подписать отказ какой-то, ну не могут же они молча снять и все, не разбираясь.
снимут и уведомят вас письменным извещением.
тогда я не понимаю ваш сыр-бор.раз вы с папой хотите остаться.выпишитесь,мама с братом получат квартиру,или купят по возмездной программе,потом вы пропишетесь обратно к папе.
При моей выписке нас снимут с очереди, потому что по квадратным метрам по 18 на человека получается хватает и дело закрывают. И плевать им что мать с отцом более 15 лет в разводе, они уже об этом сказали.
Да, ваша правда, вариант хороший если бы не одно но: в Москве просто так не выписывают вникуда, нужно обязательно куда-то прописаться... а мне некуда... вообще.
да даже если я выпишусь, 54-37 нынешней однушки= 23 кв.м. это даже не квартира. это комната. Они просто оставят как есть.
как есть они не оставят вас стоять на очереди до посинения.либо снимут,либо обеспечат.
вот почему-то в свете последних событий мне кажется нас просто снимут и плевать они хотели на эти 23 метра
Я вам уже процитировала статью, по которой вас будут снимать. По ней от вас никаких заявлений не нужно. Поэтому вас просто снимут и - в лучшем случае - пришлют извещение о снятии. А могут и не прислать - это, увы, частая практика. Просто, если вы пойдете на прием к инспектору или другим образом поинтересуетесь, когда вас будут обеспечивать жильем, вам скажут, что вас уже сняли. Извещение о снятии можете получить у секретаря ДЖП, там будет указано основание. Вот и все.
Так что в данном случае время играет против вас.
Тана, а как вы считаете, если я выпишусь из этой квартиры вникуда, они не смогут посчитать это как намеренное ухудшение условий, т.к. они рассчитывают на призрачную площадь моего мужа.
В последствии планирую прописаться к отцу.
Боюсь, что смогут.
Во-первых, выписка вашего мужа по суду - ухудшение:
"невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;" (ст. 10, ч. 2, п. 3)
Четкого основания для просто выписки не нашла, но, ИМХО, будут ссылаться на п.1:
"изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;"
По факту - ухудшением в ДЖП считают даже улучшение жилищных условий.
Добрый день.
Подскажите пожалуйста стоим на общей очереди с 2000 года, квартира 56 м, нас в квартире прописано было 5 чел, бабушка умерла-осталось четверо. Сейчас нам говорят что есть новое Постановление, что теперь на человека положено не 18 м, а 12. И нас снимают с очереди.
Точно ли уменьшили кол-во метров?
Спасибо
В Москве и говорят. Мы стоим на очереди, квартира не приватизирована. Она была выдана бабушке 50 лет назад как служебная, сейчас мы ее переводим в муниципальную (это отдельная история). Подключили юриста из дирекции единого заказчика, вот она и сказала, что нас все равно снимут с очереди, т.к. метров у нас стало больше.
На момент постановки в 2000 году нас было 4 человека, и тогда было положено по 18 м на человека, нас и поставили. Потом родилась моя дочь и я ее к себе прописала, нас стало пятеро. Теперь бабушка умерла и нас опять четверо.
Юрист, которая занимается вопросами приватизации, говорит что сейчас уже считают меньше метров
Нормы так и остались 18м., но это учитывается при получении нового жилья, а для того чтобы встать на учет нужно что бы было менее 10м. на человека. Если больше, то увы....вас не поставят на учет, в вашем случае снимут.
Учетная норма площади жилого помещения - это минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется уровень обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения в целях их принятия на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Учетная норма устанавливается органом местного самоуправления. Размер такой нормы не может превышать размер нормы предоставления, установленной данным органом.
Норма постановки на учет (учетная норма) в города Москве устанавливается в размере 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир....и т.д.
Но, мы предоставляем ежегодно все справки ии всегда говорили только про 18 м
Правильно. Потому что с момента постановки на очередь, вас уже не волнуют нормы для постановки - закон обратной силы не имеет. Поэтому снять вас смогут, только когда вы превысите норму обеспечения - 18 м2 общей площади, т.е. сами себя обеспечите жильем.
Тогда действовали другие правила постановки, были еще условия насчет проходных комнат, разнополых детей и т.п. Возможно, по одному из этих оснований, автора вопроса и поставили в очередь.
Это всё учитывалось при предоставлении жилья. При постановке значения не имело. Тем более у них трешка 56 метров, какая уж тут разнополость.
Ну не важно по какому основанию, поставили и поставили.
Проходные/запроходные - именно при постановке имели значение. Я недавно совсем читала и даже в этом топе давала ссылку. Ну, другие законы были.
У нас одна комната проходная.
На момент постановки были прописаны бабушка, моя мама, я и мой брат. Все совершеннолетние.
Сейчас еще прописана моя дочь - несовершеннолетняя.
Нам по социальной ипотеке недавно предлагали двушку в Балашихе, но мы съездили, а там долгострой :(
Т.е. никто не говорил, что надо считать по 10 м
Не полезу искать, но как очередник из двушки-хрущевки, естественно, со смежными комнатами, не могли встать на очередь пока нас не стало шесть человек. Были и мальчики и девочки (взрослые). Учитывали только метраж.
У нас та же фигня была. Мы встали, когда нас стало пятеро, и тогда уже маме в жилинспекции сказали: "а что ж вы раньше не встали, у вас же запроходная комната". В общем, правила изменялись не один раз, видимо.
Это в каком году? Я помню до 2000 было 10 м на человека, а потом ввели 18 и мы сразу пошли вставать, и вообще без проблем
См. обзор правил постановки: http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=75156983
Вы меня прямо заинтриговали. Полезла искать и сделала обзор изменений правил постановки: http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=75156983
соседка- двушка проходная,4ро,дети разнополые,44 кв.м.,встали,т.к. им считали по 15 кв.м. в 2004 году. в 2006 по молодой семье дочь взяла трёшку в Химках,на себя и сына,рожденного в 2005.а всё инспектор попалась ооч приятная женщина.точно знаю,что без взяток.
Я пока такого постановления не видела. И очень странно, что вам это сказал юрист ДЕЗа - это не его компетенция.
После того, как вы встали на городскую очередь, вас не снимут до тех пор, пока у вас не будет на каждого приходиться по 18 м2, т.е. в вашем случае 4*18 = 72 м2. Поэтому с очереди вас пока никто снимать не собирается. Но если у вас или других членов семьи, либо их близких родственников, есть другая жилплощадь, то она также учитывается.
Спасибо. Знаю, что учитывается.
Мы сейчас эту квартиру просто переоформляем из служебной в муниципальную. И обратились за помощью к юристу ДЕЗа, помочь нам ее переоформить.
А она говорит, что после вступления в силу Постановления №158-П это невозможно и лучше сразу приватизировать.
А мы говорим, что нас с очереди тогда снимут. А она нам тогда и сказала, что нас все равно снимут, потому что уже не 18 м на человека
Да, мы на городской.
Дааааа, замечательный юрист. Не подскажите, у нас здесь есть хорошие юристы, которые оказывают свои услуги по таким вопросам?
Т.е. мы можем приватизировать и нас не снимут, с учетом что нас уже четверо?
Насколько я знаю, именно юриста по вопросам жилищной очереди, здесь нет. Мне его не удалось найти и в реальной жизни :), поэтому читать законы пришлось самой.
Если хотите удостовериться точно, сходите на прием к своему инспектору. Обычно они раз в неделю принимают в управе весь день. Возьмите на всякий случай извещение (там указан состав семьи и номер учетного дела), и задайте свои вопросы. Но, еще раз повторюсь, я в законах не нахожу оснований для снятия вас с очереди.
Спасибо большое так и сделаем. Вы имеете ввиду именно инспектора в Жилищном Департаменте, у нее проконсультироваться?
Да, вашего районного инспектора от Департамента жилья и жилищной политики. На сайте Департамента есть адреса окружных Департаментов, я думаю, у секретаря можно узнать, где и когда принимает ваш районный инспектор: http://housing.mos.ru/dmghtml/directs/index.htm
А может быть Вам попадался юрист по вопросам перевода квартиры из служебной в муниципальную?
У меня подобной ситуации не было, поэтому мне не нужно было его искать. Но я так понимаю, что как раз в этой сфере юристов больше. Попробуйте задать вопрос в отдельной теме - возможно, форумчане откликнутся и подскажут, к кому обратиться. Только город не забудьте указать :)
Спасибо большое. Подскажите это лучше в этом разделе сделать или в правовых вопросах? Здесь все родные :)
для того что бы вас сняли с очереди у вас должны утратиться основания для постановки на учет на момент 2000 года.
Приведите, пожалуйста, конкретную цитату из нормативного акта, где написано подобное.
Пожалуйста, Федеральный закон Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ
О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации
Статья 6
2. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3-6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма. Указанным гражданам жилые помещения по договорам социального найма предоставляются в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом Российской Федерации, с учетом положений настоящей части.
Далее смотрим, статью 56. Снятие граждан с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях
1. Граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае:
1) подачи ими по месту учета заявления о снятии с учета;
2) утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма;
3) их выезда на место жительства в другое муниципальное образование, за исключением случаев изменения места жительства в пределах городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга;
4) получения ими в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления бюджетных средств на приобретение или строительство жилого помещения;
5) предоставления им в установленном порядке от органа государственной власти или органа местного самоуправления земельного участка для строительства жилого дома;
6) выявления в представленных ими документах в орган, осуществляющий принятие на учет, сведений, не соответствующих действительности и послуживших основанием принятия на учет, а также неправомерных действий должностных лиц органа, осуществляющего принятие на учет, при решении вопроса о принятии на учет.
Т.е. к очередникам до 2005 года второй пункт не относится, он относится только к очередникам после 2005 года.
Таким образом,если человек уже стоит на учете снять его с очереди в соотв. с новым ЖК сплюсовав все метры мыслимых и не мыслимых членов семьи нельзя. Т.к. складываются метры для постановки на учет, а гражданин уже стоит и снять его можно только в случае, если он утратит те основания которые давали ему право встать на очередь до 2005 года. Ну это как пример.
Вы сами себе противоречите: "снять его можно только в случае, если он утратит те основания которые давали ему право встать на очередь до 2005 года" и "к очередникам до 2005 года второй пункт (о снятии в случае утраты оснований) не относится".
Из приведенных вами документов вполне логично прослеживается цепочка: если человек встал до 2005 года, то он "сохраняет право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма".
Если очередник встал после 2005 года в очередь по соцнайму (а в Москве для этого требуется подтверждение малоимущности), то в соответствии с федеральным законом, при утрате оснований (т.е. как раз той самой малоимущности) с этой очереди человека снимут либо переведут в очередь жилья по коммерческому найму.
PS. Я поняла - мы говорим об одном и том же, только с разных точек зрения.
все что вы цитируете абсолютно верно, и я не противоречу сама себе, я разъясняю закон, а точки зрения у нас разве разные? Я только со стороны закона смотрю и привела правовые аспекты своих взглядов) Совершенно ничего личного и лишнего)
Для постановки в очередь нужно,чтобы было на одного человека менее 10м2 или 18,если у кого-то льготы,инвалидность и т.п.И еще там можно заморочиться с отдельными семьями.
У нас вышло так,что бабушка получив инвалидность смогла встать на очередь(как первоочередник) и я и мой муж вместе с ней как одна семья(февраль 2006).Кроме этого у нас еще мои родители и сестра.Пока не было на нее оформлена инвалидность у нас выходило по 10,5м на человека и не ставили.
Встали на очередь и в молодую семью.
Но через год как встали на очередь она умерла. В итоге с очереди нас с мужем не сняли, а просто перевели в очередь с общими основаниями.В молодой семье конечно как бы остались, но пока что безрезультатно,ждем 2014г )))
Если вы стоите никто вас скорее всего не снимет, а вот заново при таком раскладе встать было бы проблематично
Добрый день! Подскажите пожалуйста поставят ли на очередь в 2014 году семью из трех человек: папа, прописан в Москве с 1997г., мама прописана в Москве с 2004года и ребенок 2005 года рождения, прописан с момента рождения то есть с 2005г. По праву собственности семье принадлежит комната в 5 комнатной коммунальной квартире жилой площадью 10 м, общей 15 м., в которой все трое и прописаны. Совокупный доход семьи примерно 100 тыщ. в месяц, к малоимущим не относятся.Более в собственности жилья нигде нет.
В этой с 2006 года, до этого были прописаны втроем тоже в комнате в коммуналке.
Если в 2014 будут действовать текущие правила постановки, то поставят в очередь "нуждающихся в содействии". По этой очереди возможно купить жилье по платной программе, бесплатно по ней жилье не предоставляется.
1985-2006 ОБЗОР ИЗМЕНЕНИЙ ПРАВИЛ ПОСТАНОВКИ В ЖИЛИЩНУЮ ОЧЕРЕДЬ
Я преднамеренно не выписывала статьи об общежитиях, тяжелобольных и жилье, не соответствующем санитарным нормам.
25.01.2003-16.06.2006 Закон г. Москвы №22 от 15.01.2003
http://mosopen.ru/document/22_zk_2003-01-15
"Супруги и их несовершеннолетние дети, независимо от места регистрации, являются членами одной семьи.
Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления, признаются разными семьями.
Разные семьи подлежат отдельной постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий.
Норма постановки на учет устанавливается в размере 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир.
Норма постановки на учет устанавливается в размере 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир гостиничного типа."
(ст. 2)
При этом на учет можно было встать, если в однушке или квартире со смежными комнатами проживали "разные семьи", и тогда площадь считалась как для квартир коммунального заселения.
"Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они проживают в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет (и иное не установлено законодательством) и занимают независимо от формы собственности:
1) жилые помещения размером менее нормы постановки на учет;
2) жилые помещения, которые в соответствии с законодательством, нормативными правовыми актами, а также перечнем, приведенным в приложении 1, не подлежат коммунальному заселению, при условии, что в жилом помещении, где проживают разные семьи, на каждого члена семьи приходится менее нормы постановки на учет, установленной для квартир коммунального заселения;
жилые помещения, которые на основании судебного решения об отказе гражданам в заключении отдельного договора социального найма на изолированное жилое помещение в соответствии с приходящейся на их долю площадью не подлежат коммунальному заселению, при условии, что в квартире, где проживают разные семьи, на каждого члена семьи приходится менее нормы постановки на учет, установленной для квартир коммунального заселения;
5) жилые помещения, состоящие из одной комнаты или смежных неизолированных комнат, при отсутствии у проживающих в них граждан родственных отношений, независимо от нормы постановки на учет;"
(ст. 3)
Там же:
"Граждане, проживающие в городе Москве в общей сложности не менее 40 лет, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий независимо от нормы постановки на учет при условии проживания в квартирах коммунального заселения не менее:
1) последних 10 лет и при наличии полного общего трудового стажа, необходимого для назначения трудовой пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации;
2) последних 5 лет при наличии инвалидности I или II группы.
Граждане, перечисленные в настоящей части, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий по категории "долгожители Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения" вместе с членами их семей, при отсутствии у граждан и членов их семей отдельных квартир, в отношении которых они обладают правом самостоятельного пользования."
Т.е. если в семье имелся долгожитель, то достаточно было одного из членов признать "другой семьей" - и вуаля, долгожитель живет в коммуналке, а размер площади не учитывается.
31.01.2001-24.01.2003 Постановление Московской городской Думы № 12 от 31 января 2001 года
http://mosopen.ru/document/12_pd_2001-01-31
"Супруги и их несовершеннолетние дети, независимо от места регистрации, являются членами одной семьи.
Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями."
(ст. 11)
"13. Граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они проживают в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет (и иное не предусмотрено законодательством) и занимают:
жилые помещения размером менее установленной нормы на одного человека, при которой осуществляется постановка на учет (норма постановки на учет).
Нормой постановки на учет является размер общей площади жилого помещения, приходящийся на каждого проживающего и составляющий 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир и 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир (домов) гостиничного типа;
13.2. отдельные квартиры, которые в соответствии с законодательством и нормативными правовыми актами, в том числе перечнем, установленным приложением 1, а также на основании судебного решения не подлежат коммунальному заселению, при условии, что в квартире, где проживает несколько семей, на каждого проживающего приходится менее 15 квадратных метров общей площади;"
(ст. 13)
Т.е. опять же, "разные семьи" могли вставать по норме коммуналок, если в квартире невозможно было выделить изолированные помещения (смежные комнаты либо однушка).
Пункт про долгожителей сохранен полностью.
07.10.1998-30.01.2001 Постановление Московской городской Думы № 86 от 7 октября 1998 года
http://mosopen.ru/document/86_pd_1998-10-07
"13. Граждане и члены их семей признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, если они зарегистрированы по месту жительства в городе Москве не менее 10 лет и проживают:
- в жилых помещениях размером менее установленной нормы площади на одного человека, при которой осуществляется постановка на учет. Нормой площади при постановке на учет является размер общей площади, приходящейся на каждого зарегистрированного по месту жительства члена семьи, составляющий менее 10 квадратных метров общей площади для отдельных квартир и 15 квадратных метров общей площади для квартир коммунального заселения и квартир (домов) гостиничного типа;
- в однокомнатных квартирах, в квартирах со смежными, неизолированными комнатами, а также в квартирах, планировка которых, в соответствии с действующим законодательством, не позволяет заключить отдельный договор найма с каждой семьей, включая семьи, состоящие из родителей и зарегистрированных с ними по месту жительства совершеннолетних детей, при условии, что на каждого проживающего приходится менее 15 квадратных метров общей площади;
Здесь прямо указано, что для проживающих в жилых помещениях со смежными комнатами либо в однушках совершеннолетние дети - это фактически другая семья, и площадь опять же считается по 15 м2 общей площади.
Но! В этом документе нигде нет определения семьи, при том, что само понятие встречается регулярно.
Требования к долгожителям сохранились:
"14. Граждане, проживающие в городе Москве в общей сложности не менее 40 лет, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий независимо от размера занимаемого жилого помещения при условии проживания в квартирах коммунального заселения не менее:
- последних 10 лет и при наличии полного трудового стажа, необходимого для назначения пенсии в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;
- последних 5 лет независимо от трудового стажа при наличии инвалидности I или II группы, а также нетрудоспособности по заболеванию.
Граждане, перечисленные в данном пункте, включаются в отдельный список по категории "долгожители Москвы, проживающие в условиях коммунального заселения".
01.02.1998-06.10.1998 Постановление Московской городской Думы № 95 от 24 декабря 1997 года
http://mosopen.ru/document/95_pd_1997-12-24
"12. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане и члены их семей, постоянно проживающие на законных основаниях (с соблюдением правил регистрации) в городе Москве не менее 10 лет и:
а) занимающие жилые помещения менее установленной нормы жилья на одного человека, при которой осуществляется постановка на учет. Нормой постановки на учет является размер площади, приходящейся на каждого постоянно проживающего и зарегистрированного в жилом помещении члена семьи, в том числе с учетом отсутствующих в связи с призывом в Вооруженные Силы, командированных на работу за границу, выехавших на учебу в другие населенные пункты и иных лиц, за которыми сохраняется право на жилую площадь на период их временного отсутствия, составляющий менее 10 кв.метров общей площади для отдельных квартир и 15 кв.метров общей площади для коммунальных квартир и квартир, расположенных в домах гостиничного типа, который дает право постановки на учет по улучшению жилищных условий путем получения жилья по договору социального или коммерческого найма либо приобретения его в собственность с использованием льгот, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы;
в) проживающие в смежных, неизолированных комнатах, а также в однокомнатных квартирах по две и более семьи, в том числе семьи, которые состоят из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, при условии, что на каждого проживающего приходится менее 15 кв.метров общей площади;"
Также основания для постановки на учет имели:
"13. Реабилитированные и члены их семей, утратившие право на занимаемое жилое помещение в связи с репрессиями, признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий на основании свидетельства, удостоверения и вкладыша в пенсионное удостоверение, выдаваемых муниципальными управлениями по социальной защите населения города Москвы на основании решений комиссий по делам необоснованно репрессированных при этих муниципальных управлениях и дающих право пользования установленными законодательством льготами.
14. Граждане, прожившие в городе Москве не менее 40 лет и имеющие трудовой стаж на предприятиях и в учреждениях города Москвы не менее 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин, подлежат постановке на учет из коммунальных квартир независимо от размеров занимаемой площади, при условии проживания в условиях коммунального заселения не менее последних 10 лет.
К этой же категории относятся нетрудоспособные по заболеванию граждане, а также инвалиды I и II группы независимо от трудового стажа, при условии проживания в условиях коммунального заселения не менее последних 5 лет."
Как мы видим, требования к долгожителям изменились, и целых полгода реабилитированные и члены их семей имели право встать на очередь независимо от занимаемой площади.
10.07.1997-31.01.1998 Постановление Правительства Москвы № 356-ПП от 13 мая 1997 года
http://mosopen.ru/document/356_pp_1997-05-13
"15. Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, постоянно проживающие (с соблюдением правил регистрации) в городе Москве не менее 10 лет и:
а) занимающие жилые помещения менее установленной нормы жилья на одного человека, при которой осуществляется постановка на учет. Нормой постановки на учет является размер приходящейся на каждого постоянно проживающего и зарегистрированного в жилом помещении члена семьи площади, в том числе с учетом отсутствующих в связи с призывом в Вооруженные Силы, командированных на работу за границу, выехавших на учебу в другие населенные пункты и иных лиц, за которыми сохраняется право на жилую площадь на период их временного отсутствия, составляющий менее 10 кв.м общей площади для отдельных квартир и 18 кв.м общей площади для коммунальных квартир, который дает право постановки на учет по улучшению жилищных условий путем получения жилья по договору социального или коммерческого найма либо приобретения его на возмездной или частично возмездной основе с использованием льгот, установленных законодательством Российской Федерации и города Москвы;
в) проживающие в смежных неизолированных комнатах, а также в однокомнатных квартирах по две и более семьи независимо от размеров занимаемого жилья, в т.ч. семьи, которые состоят из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке;"
Как видно, в этот момент норма составляла для коммунальных квартир аж 18 м2 общей площади. Зато ужесточены требования к разным семьям - теперь совершеннолетние дети, чтобы быть признаны другой семьей, должны быть в браке.
Кроме долгожителей, встать на очередь могли также ветераны, участники и инвалиды ВОВ:
"16. Граждане, прожившие в г.Москве не менее 40 лет и имеющие трудовой стаж на предприятиях и в учреждениях Москвы не менее 25 лет, подлежат постановке на учет из коммунальных квартир независимо от размеров занимаемой площади при условии проживания в квартирах коммунального заселения не менее 20 лет.
17. Ветераны, участники и инвалиды Великой Отечественной войны, герои и ветераны труда, иные категории граждан, которые в соответствии с действующими законодательными и нормативными актами Российской Федерации и города Москвы имеют право на первоочередное или внеочередное предоставление жилой площади, подлежат постановке на учет и предоставлению жилой площади в соответствии с имеющимися у них льготами."
01.07.1994-24.04.2004
http://docs.pravo.ru/document/view/129023/ Постановление от 21 июня 1994 года № 497 Об утверждении Временного положения о порядке улучшения жилищных условий граждан в городе Москве
"10.На учет принимаются граждане, постоянно проживающие в г. Москве не менее 10 лет и занимающие жилые помещения:
а) в виде отдельной квартиры в размере менее нормы площади жилья (15 кв. м общей площади) на одного человека;
б) в коммунальных квартирах независимо от размеров жилья;"
Здесь, как мы видим, для коммуналок вообще не учитывается площадь, а для отдельных квартир норма составляет аж 15 м2 общей площади на человека.
Но этот документ указан в правовой базе как действующий аж до 24.04.2004, в то время как ранее выходили другие правовые акты. В данном случае у меня есть большие сомнения, вступил ли он вообще официально в силу, т.к. предыдущий документ (Решение Исполкома Моссовета от 30.11.1984) прекратил свое действие 10.07.1997.
04.08.1986-09.07.1997 Решение от 04 августа 1986 года № 1809 О некоторых дополнениях и изменениях Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в г. Москве
http://docs.pravo.ru/document/view/11310671/17990659/
"6.Нуждающимися в улучшении жилищных условий признаются граждане, постоянно и длительное время (как правило, не менее 10 лет) проживающие в городе Москве:
а) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи не более 5 квадратных метров;
г) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;
е) проживающие на условиях поднайма в домах государственного и общественного жилищного фонда либо найма в домах жилищно-строительных кооперативов или в домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, не имеющим другой жилой площади.
ж) инвалиды Великой Отечественной войны и приравненные к ним в установленном порядке лица, проживающие в квартирах, занятых несколькими семьями (в коммунальных квартирах), независимо от размеров занимаемой жилой площади;
з) одинокие женщины - участницы Великой Отечественной войны, проживающие в коммунальных квартирах, независимо от размеров жилой площади;
и) участники Великой Октябрьской социалистической революции и гражданской войны, проживающие в коммунальных квартирах, независимо от размеров жилой площади;
к) лица, пребывавшие в составе действующей армии в период Великой Отечественной войны и во время других боевых операций по защите СССР, партизаны Великой Отечественной войны и другие лица, принимавшие участие в боевых операциях по защите СССР, а также лица, перечисленные в постановлении ЦК КПСС и СМ СССР от 10.11.78 N 907, проживающие в коммунальных квартирах, независимо от занимаемой жилой площади.
Те же лица, работающие на предприятиях, в учреждениях и организациях, ведущих жилищное строительство или получающих жилую площадь по долевому участию в строительстве, проживающие в отдельных квартирах, занимающие не более 7 квадратных метров на одного человека.
л) кадровые работники предприятий, учреждений и организаций, ведущих жилищное строительство или получающих жилую площадь по долевому участию в строительстве, имеющие жилую площадь не более 7 кв. м на одного члена семьи.
К кадровым работникам относятся: лица, непрерывно проработавшие на данном предприятии, в учреждении, организации не менее 15 лет (для вновь созданных со дня организации, но не менее 10 лет); семьи, в которых на одном предприятии работают два и более человека, причем один из них не менее 10 лет;
м) матери, которым присвоено звание "Мать-героиня", многодетные семьи (имеющие трех и более детей в возрасте до восемнадцати лет), проживающие в коммунальных квартирах и имеющие не более 7 квадратных метров на каждого члена семьи.
н) семьи при рождении близнецов, если они проживают в коммунальных квартирах;
о) молодожены, вступившие в первый брак в возрасте до 30 лет, при отсутствии возможности выделения для них отдельной комнаты (с обеих сторон).
Независимо от длительности проживания в городе Москве признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий:
- военнослужащие, сверхсрочной службы, прапорщики, мичманы и лица офицерского состава Вооруженных Сил СССР, войск и органов Комитета государственной безопасности СССР и МВД СССР, уволенные в запас или в отставку по состоянию здоровья, возрасту или по сокращению штатов, прибывшие в Москву и не имеющие жилья;
п) семьи погибших или пропавших без вести воинов (партизан) в период Великой Отечественной войны и приравненные к ним в установленном порядке лица, проживающие в коммунальных квартирах и имеющие не более 9 квадратных метров жилой площади на одного члена семьи."
Как мы видим, для отдельных квартир ЖИЛАЯ площадь должна была составлять не более 5 м2 на человека, но были и такие интересные нюансы как "молодожены до 30 лет при невозможности им выделения отдельной комнаты" и др.
01.01.1985-03.08.1986 Решение от 30 ноября 1984 года № 3365 Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в городе Москве
http://docs.pravo.ru/document/view/11310504/6255838/
По сравнению с более поздним списком, оригинальный не содержал пункт п) (о семьях погибших и пропавших без вести воинов (партизан)), в пункте к) было дополнительное условие "проживающие в коммунальных квартирах и имеющие не более 9 квадратных метров жилой площади на одного члена семьи", в подпункте м) возраст детей изначально был 16 лет, а молодожены из пункта о) должны были оба проживать в коммунальных квартирах.
Отличный обзор! Спасибо!
ПиСи. Ну и раздул очередь Лужок. Практически все кому не лень могли встать.
Да, там еще нужно вспомнить один момент, прямо к делу не относящийся, но косвенно сильно влияющий - в квартире с изолированными комнатами возможно было разделить лицевые счета, и квартира без проблем становилась коммуналкой. Так что если нельзя разделить - разные семьи, если можно разделить - коммуналка, т.е. почти всем, кроме одиноких, считать можно было по 15-18 м2 :)
Здравствуйте! У меня к Вам большая просьба. Подскажите как быть? Нам дали квартиру по соц.ипотеке стоимостью 3 млн. рублей. Я внесла 70%. Зарплаты моей хватает на получение кредита в банке МИА в сумме 900 тыс.рублей. Но ни одна страховая компания не берется за нас т.к. у моей дочери 2-я группа инвалидности. Заемщиком в банк иду я одна. Подскажите пожалуйста, как мне поступить... есть ли какой-нибудь выход. Заранее благодарю.
По логике вещей, если заемщик один, то он делает страхование только на себя. Список страховых можно попросить в банке, они вроде раньше давали.
подскажите плз адрес и телефон АРЖСЗ (надеюсь правильно написала), в какое время туда лучше ехать на консультацию, бывают ли очереди? спасибо.
Москва, ул. Кожевническая, д. 1, стр. 1, каб. № 18 (тел. 499-235-70-83) - получение бесплатной консультации по вопросу использования субсидии (проводится после получения свидетельства на субсидию).
http://www.moskv.ru/conference/archive/open/id/166/ , http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency.htm .
Насчет очередей не знаю, давно там не была.
спасибо, телефон не отвечает правда, вы случайно не знаете можно ли получить консультацию до получения этого свидетельства?
Думаю, можно, но для этого надо туда приехать. Раньше на консультацию нужно было записываться.
Попробуйте дозвониться все же.
ДЛЯ НУЖДАЮЩИХСЯ В СОДЕЙСТВИИ:
предлагают квартиры в бездотационных домах г. Подольска со снятием с учета: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670737
Положена, просто до них еще очередь не дошла. В первую очередь обеспечивают тех, кто до 1 марта 2005 года встал.
а когда начнут рассматривать тех, кто встал после марта 2005года еще неизвестно?
Пока на сайте Департамента никаких новшеств на эту тему нет. Если что-то будет - я напишу, да и вы сами можете отслеживать новости по жилью: http://housing.mos.ru/dmg?news
В любом случае я рекомендую написать заявление на выбранную вами платную программу. Только после вашего заявления Департамент будет знать, что вас интересует данная программа и, соответственно, когда поступит площадь, вас известят.
Здравствуйте.
Мы очередники 1990 года.Хотели бы присоединить свободную комнату в нашей коммунальной квартире, являющуюся собственностью города. Но не проходим по норме. Получается лишних 6 кв.м. Подскажите,пожалуйста,нужно будет выкупать эту комнату по договору купли-продажи по льготной стоимости полностью или можно будет выкупить только по льготной стоимости лишние 6 кв.м.?
Спасибо.
Соципотека, купля-продажа с рассрочкой, молодая семья, бездотационные дома.
Об условиях программ читайте в начале этой темы, там все расписано.
Пока вас только поставят в очередь (для этого нужно написать заявление на выбранную программу у инспектора), т.к. сначала обеспечивают тех, кто встал до 2005 года. Бездотационные дома предлагают сейчас, но со снятием с очереди.
Не путайте постановку в очередь и обеспечение (предоставление). Постановка в очередь на куплю-продажу доступна по Закону №29 для очереди нуждающихся в содействии (очередников после 2005 года). Но на каждый год для обеспечения принимаются свои условия. Вот по ним в текущем году по купле-продаже предлагают жилье только очередникам до 2005 года. Это нормально, т.к. в любой очереди на платную программу сначала обеспечивают не только тех, кто встал раньше на эту очередь, но и с более ранним годом постановки на общую очередь. Поэтому очередников после 2005 года сейчас практически не обеспечивают, только формируют очереди.
простите, а написать заявление на выбранную программу у инспектора надо в Шарикоподшипниковской или в ДЖП? куда рыпаться-то в первю очередь?
Заявление можно сдать своему районному инспектору (обычно принимают в управе) либо секретарю в окружном Департаменте жилья.
Если есть какие-то вопросы, проще обратиться к районному инспектору - она может посоветовать лучший вариант.
tana_cat или кто-нибуть подскажите:
1. считается ли ухудшением условий прописка выписка несовершеннолетних детей к матери и отцу, но не по рождению?
2. Считается ли ухудшением выписка взрослого чел-ка из квартиры?
Добрый день.
Мы являемся очередниками с двухтысячного года по общей очереди. В 2005 году предоставили справку об инвалидности. Хоим купить кватиру по СИ.
Хотелось бы уточнить:
1) Будет ли в КЛьготе учтена справка об инвалидности, т.е. 1,12 или 0,88.
2) Хотим приватизировать квартиру, но не на четверых зарегестрированных, а только на троих.
Повлияет ли приватизация старой квартиры на площадь в новой квартире (у нас прописаны четыре человека - я, мама и 2 сына). Общая площадь квартиры S=44,5 квадратных метров. Предлагают по СИ площадь S=50 квадратных метров, двухкомнатную (мне и сыну).
1) Льготная очередь должна быть учтена, но лучше уточнить у инспектора
2) Повлиять не должна, но если у вас уже есть вариант, проще сначала оформить его, а потом приватизировать.
Здравствуйте!Мы Очередники 89 г города Москвы. 4 чел: Мать,дочь и двое внуком н/л. Прописаны в служебной 2к-кв. Пытаемся уже долго приобрести две отдельные квартиры по Московской программе Купля-продажа с рассрочкой платежа. То дают смотровые,потом отказывают,и так уже несколько раз. главный аргумент ДЖП САО в том,что с момента развода матери прошло только 4 года,НО ,на мой взгляд, этот развод ухудшением жил. условий посчитать нельзя т.к. бывш. муж матери очередником не до ни после развода не был,прописан в другом месте уже много лет. Права ли я? Прошу вас помочь,потому как сил бороться почти уже нет! Огромное спасибо!
Любой ли развод я вляется ухудшением жилищных условий?
Любой. Да и как не ухудшение, когда площадь мужа учитывалась бы при предоставлении жилья, а теперь после развода не будет учитываться.
по платным программам площадь предоставляется только на граждан совместно принятых на жил.учет.и площадь супругов не вычитают. По соц. найму,да считалась бы.
В законе указано следующее:
"Действиями, ухудшающими жилищные условия, считаются:
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;"
Здесь не указано, должен ли быть супруг очередником или нет, поэтому получается, что любой развод является ухудшением.
та же 10-я статья,выше :
" учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных
условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых
привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению,
за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи города"
Потому что развод - не действие, повлекшее к ухудшению жилищных условий, потому что результате не произошло уменьшение размера занимаемых жилых помещений, не произошло отчуждения.
Как до развода было. так и после развода осталось.
муж проживал отдельно с самост. правами пользования и очередником не был, сов. нажитого- приобрет. в браке недвижимого имущества не было, кот. после развода делилось и отчуждалось.
Мать- очередник, как жила без самост. прав пользования в служебном, так и живет.
Смысл этой нормы очевиден. обратитимся к пост. на учет.
ВОт с учетом занимаемой будущими заявителями и площади их супругов . прожив. отдельно, они не могли на очередь встать. а как развелись ( и следовательно нет супруга и не треб. теперь его площадь учитывать), у них появилось право постановки на очередь.
Вот чтоб нарочно не разводились в целях реализ. жилищ. права и постановки на учет. учит. это действие. и на очередь поставят через пять лет после совершения оного.
и при предоставлении аналогично.
Ну вот были очередники. и могли по закону получить площадь такую-то, а оне- развелись нарочно. чтобы больше получить.
Так это действие учтут- либо сразу предоставят так. как и без развода было бы. либо предоставят больше. если есть такое право. но отложат предоставление на пять лет.
нам чего тут откладывать???!!!!
Будь мама в браке,
она могла бы купить однушку по возм. программе. как это уст. в 29 законе - не более, чем по комнате на члена семьи?
Ответ- да.
Ну развелась она, тоже однушку можно.
Вывод: учитывать как действие, намер. ухудш. жилусловия, в нашем случае- нет.
ИБо в результате развода жилищ. обеспеченность очередников не изменилась.
И ДЖП изд. распоряж. о предоставлении: так и пишут, что очередники такого-то года, семья..... в 2009 году развод, развод не повлиял на изменение жилищ. обеспеченности очередников. Предоставить....
Изменение состава семьи в резалте расторжения брака.
Ага. вот стояли на очереди мы и все вместе проживали. перед предост. развелись. чтобы вместо однушки на двух супругов- получить по соцнайму двушку. .
Ведь по ст. 20 нельзя лиц разнополых. кот. не супруги вселять в одну комнату.
ДЖП скажет. так.... вы хитрее всех что-ли?
Учитываем это действие- по закону вселить вас не можем в однокомнатную. поэтому откладываем. получите свою двушку через пять лет.
Я прочитала ваши размышления. Сотрудники Департамента считают по-другому: когда вы вышли замуж, то у супруга была часть площади, которая суммировалась к вашей семье. Когда вы развелись, эта площадь перестает суммироваться.
Я подозреваю, что есть внутренние нормативные акты, как считать площадь, т.к. в одной из конференции начальник Департамента сказал, что в случае развода учитывается площадь бывших супругов в течение 5 лет. Хотя я пока не нашла этой нормы ни в одном законе или постановлении правительства.
Поэтому ваши рассуждения хоть и верны, но вряд ли сотрудники Департамента будут считать именно так.
согласна с Вами полностью! Это не мой муж а матери, и еще + ко всему та "его" квартира приватизирована полностью не на него..Это влияет?
Влияет на площадь, которая приходится на него, если он там не прописан. Но факт ухудшения жилищных условий все равно остается.
Вы были правы,наш ДЖП попытался проткнуть ваиант,но Московский ДЖП не пустил...до 5-ти летия развода остался год. Ждем... ТОлькло бы все не прикрыли к этому времени, а то все хуже и хуже. Спасибо Вам за разъяснения!
Доброго всем времени суток!
Являюсь очередником с 1998-го года на общих основаниях. Вместе с дочкой 24-х лет. Квартира 44,2 м общей площадью, в которой прописаны и проживают моя сестра с 2-мя детьми 14-ти и 18-ти лет. В 2009-м развёлся с женой. Она прописана в Москве, в приватизированной кв-ре 44м. В 2011-м она стала единственной владелицей своей квартиры. (все мы смертны, к сожалению).Является ли развод ухудшением жилищных условий (ст.53) и могут ли из-за этого снять с очереди?
а с чего как вы думаете могут снять? Если она после брака стала владелицей? Блин а подумать?
Блин, а вот и подумал. Это не моё больное воображение, а слова жил.инспектора. Еще когда родители бывшей жены были живы, я задал такой вопрос инспектору, мол, могут ли возникнуть проблемы в такой ситуации? Она русским по белому мне и ответила человеческим голосом, что молите бога, что бы родители бывшей жены прожили как минимум 5 лет после вашего развода, иначе вы утратите очередь...
Развод сотрудники Департамента считают ухудшением жилищных условий. В течение 5 лет после развода жилье бывшего супруга учитывается (такая информация была в одной из конференций с начальником окружного Департамента жилья).
Снять с очереди вас не могут до тех пор, пока на каждого не будет приходиться 18 м2 общей площади. Сейчас у вас, если считать жилье бывшей жены, 44.2+44 = 88.2 м2 на 6 человек. Норма обеспечения получается 6*18=108 м2. Т.е. пока вас с очереди не снимут. Но если за оставшиеся два года бывшая жена прикупит, например, комнату в 21 м2 - могут снять. Эта норма всегда вызывает, мягко говоря, удивление, но сотрудники Департамента ее активно применяют.
Спасибо за подробный ответ!
Есть ли какие-нибудь ссылки на законы (без подводных камней), в которые можно ткнуть инспектора в... ну в общем ткнуть? Мы из-за этого не можем ни в одну из программ для очередников сунуться, боимся, что нас выкинут из очереди. Причем о такой возможности прямым текстом сказала сама жил.инспектор(даже без доп 21 м.кв.)
Закон г. Москвы №29: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207119
Ухудшение жилищных условий - ст. 10, снятие с учета - ст. 15, норма предоставления - ст. 20.
Собственно, все эти статьи подробно и с ссылками на первоисточник указаны в верхних постах темы.
Ходил сегодня. Статьи показывал... Они считают по-другому: раз на очереди только я и моя дочь, то 44,2/5*2=17,68+44(площадь бывшей жены)=61,68/3(!), т.к. моя сестра с ее детьми не стоят на очереди и не считаются очередниками. В итоге на душу 20,56, что больше нормы. И если бы я показал свои документы, то боюсь был бы полный ППЦ(для нас).
вы когда на учет вставали метры жены были? Дочь откуда прибыла? Вставали они несовершеннолетняя была? Метры жены как матери несовершеннолетней считали? Что в бумажке о постановке на учет написано?
Метры жены были, но тогда еще были живы ее родители. Дочь изначально со мной, с момента рождения. Когда вставали на очередь, ей было 10 лет. Вставали на очередь я, моя дочь и моя мама, которая ушла из жизни 2001-м, причем заявительницей именно мама и была, как инвалид 1-й группы. После ее смерти нам сказали, что нас переводят в очередь на общих основаниях. В бумажке районная комиссия сказала "одобрям-с" Бывшая жена изначально прописана не с нами. К сожалению из-за этой юридической неразберихи (различной трактовке законов), мы не можем воспользоваться ни одной из предложенных городом программ для очередников.
Ждите 5 лет, после 5 лет, никто не имеет права требовать справки с места жительства бывшего члена семьи. Не суйтесь пока в программы а то и правда снимут, к черту их перетерпите пару лет.
А поясните пожалуйста, если сестра с детьми не очередники, то почему их тоже должны учитывать? Может там у отца детей квартира 200 метров в собстенности?
И? Отца детей точно учитывать не будут:) Даже если 500 метров:) А рассчет должен быть и из сестры и детей в т.ч. Они вообще неправильно считают, меня вообще радуют ДЖП в разных округах, все считают по своему:)
а вот объясните, почему сестру и детей вообще учитывают если очередниками они не являются?
а кто их учитывает? Из берут в рассчет для подсчета метров насколько я поняла.
Такая проблема стоим на очереди с 1995 года в трешке я с ребенком 17лет , сестра с ребенком 17 лет и мама, лицевые счета были поделены когда при разводе с мамой одну комнату отсудил отец,в дальнейшем я ее выкупила при приватизации у нотариуса квартиру поделили по долям, мой инспектор говорит что квартира коммунальной не является. потому что отдельно по документам выведена только одна комната,при этом в ДЭЗе она числится как коммунальная платежки приходят всем на их комнаты,говорит,что первый раз сталкивается с таким дележом квартир хотя тогда всем так делили, и что не было оснований нас ставить на очередь и что с нами делать она не знает. Помогите пожалуйста
Вы бы лучше площадь квартиры написали, кому что принадлежит, а не дважды сколько лет стоите, это му и сами можем вычислить. ИЛи у вас ребенок 17 лет, сестра с ребенком семнадцати лет? Я правильно понимаю, что у вас 2 комнаты? И вы одна с ребенком? А всего в трешке проживают 5 чел.? Реально ен понимаю тоже с чего вас поставили) А у вашего мужа, мужа сестры есть какая либо недвижимость?
Напишите еще раз, какой статус был у квартиры при постановке на учет и какой сейчас.
Если я правильно поняла, в 1995 году у вас была одна комната у отца, 2 комнаты на вас, сестру и маму.
Далее отец приватизировал свою комнату и вы ее выкупили. У вас получилось, что вы собственник одной комнаты, а две другие - в муниципальной собственности. Затем ваша семья приватизировала оставшиеся две комнаты в общедолевую собственность. Итого у вас получилась одна комната, собственник которой вы, и доля (если будут выделять, то 1/5) в оставшихся двух комнатах.
Лучше указать еще и метраж квартиры общий, и метраж выделенной и общедолевой комнат.
Подскажите пожалуйста , стоим в очереди с 2004 года , предложили соц ипотеку или куплю -продажу , но за это время один из членов семьи приобрел дачу , если переоформить на отца (он не стоит на учете) , будет ли считаться ухудшением условий или нет
Почему, а если дом в собственности например, на сколько мне известно, по новым законам, если в собственности, то можно туда прописаться, то по сути жилье. Или я не права? (дилетант)
Ещё раз, дача не жильё, в расчёт не берётся. А чтоб дача стала жильём, это надо ОЧЕНЬ сильно постараться.
Если на вашей даче не разрешена прописка (садовое товарищество и т.п.), то она не учитывается при обеспечении жилплощадью. Если дача находится в деревне, где разрешена прописка, и имеется жилое строение, то оно будет учитываться при обеспечении жильем.
Дача находится в СНТ, но это жилой дом и он приватизирован, я думаю, точно должен приплюсовываться.
Здравствуйте. Скажите, кто является госслужащим? муж работает в Федеральном государственном учреждении Федеральный институт промышленной собственности (сокращенно ФГУ ФИПС), относится ли он к госслужащим? заранее благодарю за ответ.
Если вы внимательно читали пост про субсидии, то обратили бы внимание, что речь идет о московских (т.е. городских, а не федеральных) госслужащих. Предприятие вашего мужа, вероятнее всего, относится к федеральному ведомству.
В любом случае самый точный ответ на ваш вопрос, вам могут дать на работе вашего мужа.
Есть еще Постановление от 27 января 2009г. №63
О предоставлении федеральным государственным
гражданским служащим единовременной субсидии
на приобретение жилого помещения, может, мы подходим под это постановление?у нас знакомые из Нальчика получили по нему квартиру.
Вполне возможно, что подходите, но уточнять это нужно на работе. Я сталкивалась только с московскими городскими программами, поэтому не смогу вам дать совета по федеральному законодательству.
Ситуация следующая: я, бывший муж, дети в количестве 6 чел, прописаны в двушке, которая является собственностью бывшего мужа, приобретенная до брака имеет размер 42 кв м. Старшая дочь, зарегистрированая по этому же адресу, замужем. Муж зарегистрирован в двушке в подмосковье - его половина приватизированной квартиры 25 м. кв. На очередь мы так и на встали из-за всяческих мытарств - последним камнем преткновения был развод. Суд учел все обстоятельства и выдал решение, что факт развода (менее 5 лет на день подачи заявления) не является фактом ухудшения жилищных условий. На какое жилье мы можем расчитывыать? Документы обновлять будем в ближайшшие недели и в очередной раз сдавать документы просто на постановку на очередь. Реально ли воспользоваться хотя бы программами по котеджам для многодетных? Читала, что есть программы по которым многодетным на приобретение жилья дают 100% субсидию - на сколько это реально и в какой очереди необходимо стоять - "малоимущие" или "немалоимущие"? Конечно, понимаю, что можно ждать жилье годами. Просто есть еще факт - муж вежливо попросил "освободить жилое помещение, так как это его собственность, приобретенная им до брака". И вот уже третий год я живу в съемном жилье с детьми. Куда обращаться и на что расчитывать я просто уже не в курсе. Боюсь прихода социальных работникв и обвинения меня в ненедлежащих условиях для проживания детей.
вы где прописаны? Там и живите. Вы имеете полное на то право, называется право проживания. Почему на очередь то не ставят? Бумага то есть?Что пишут? Суд по какому поводу был? Каково решение? По порядку.
На данный момент проживаем в съемном жилье (2 комнаты в трешке). Муж вежливо попросил освободить жилое помещение, принадлежащее ему на правах собственности , приобретенное до брака. На очередь не ставили сначала из за неполного пакета документов, подтверждающего нашу малоимущесть. Может это и не оправдание с двойней - мелкими не особо по инстанциям наездишься, а запросы делать никто не хочет. Когда документы были собраны все, отказали в постановке в августе 2011 по факту развода в 2008 году, который был рассмотрен как ухудшение жилищных условий. Через суд оспорили отказ. Теперь по новой собираем документы - опять рекомендуют собирать полный пакет для подтверждения малообеспеченности. Сказали вставайте в эту, потом, если что заявление перепишите и перейдете в другую. Бывший муж банально не хочет собирать никакие документы со своей стороны. Говорит: "Я лучше напишу бумагу, что ни на что не претендую при получении жилья". А то, что его квадратные метры при этом тоже учитываются при выдаче, это это не интересует, к сожалению. Надежды встать на очередь не теряю ))) С бывшим мужем у нас уже разные семьи - гражданские (опять же все из-за документов). Он согласен, чтобы я проживала с детьми в квартире, но без "нового мужа". Полагаю по закону он прав. Поэтому попыток воспользоваться правом проживания не предпринимаю. Это будет равносильно очередному разводу, но уже с другим человеком.
По норме вы проходите: (42+25)/6+1= 67 / 7 < 10 м2. Но если у бывшего мужа есть другая собственность, ее тоже будут учитывать. Кроме того, муж вашей дочери не является москвичом, а члены семьи (т.е. супруги и несовершеннолетние дети) также учитываются при постановке на очередь.
Если вы хотите участвовать в платных программах (в т.ч. субсидии), то вставайте на очередь "нуждающихся в содействии". Если будете ждать только бесплатного жилья, то вам нужно также подтвердить малоимущность.
Вставать на очередь вы будете вместе с бывшим мужем.
Если у вас трое несовершеннолетних детей, то вы можете рассчитывать на субсидию после постановки на очередь.
Пока вы не выписаны из квартиры, вы имеете право проживать в ней, поэтому угрозы мужа незаконны. Но это для справки - я прочитала, что вы и так уже три года там не живете.
по норме мы точно проходим, так как человек не 7, а 9: мой бывший муж, шестеро детей и я, но и девятый - я так полагаю зять... ну даже если 8, а не 9... в августе уже дочь родит. Штурмом квартиру я брать не могу - он ее сдает
за ним числится 25 метров в двушке в подмосковье - это 1/2 часть от общей площади той квартиры, прописан он там же
Если вы не давали согласия на сдачу этой квартиры, то в любой момент можете войти в нее. А вот если вам будут чинить препятствия, то и милицию вызвать. Очень странно, что ваш бывший муж об этом не подумал.
Здравствуйте, Тана! У Вас получился отличный «Обзор изменения правил постановки на жилищную очередь»! Я думаю, Вам интересно узнать, что Ваши сомнения по поводу Постановления № 497 от 21.06.1994г (вступил ли он вообще в силу) были не напрасны. Привожу ответ, который нам прислали при попытке встать на учет, в качестве долгожителей Москвы : «25.08.94г.
На Ваше заявление о постановке на учет по улучшению жилищных условий сообщаем, что рассмотреть данный вопрос в настоящее время не представляется возможным, т.к. распоряжением Мэра Москвы за № 327-РМ от 15 июля 1994г. отложено введение в действие Постановления Правительства Москвы № 497 от 21.06.94г. до принятия соответствующего правового акта города Москвы.
/Заведующий жилищным отделом………»
В Управе сообщили о перерыве в работе на 2 недели по распоряжению Лужкова, потом еще на 2 месяца…и мы остались при своих интересах. Из Вашего «Обзора», сопоставив даты, я поняла, что именно по Постановлению Московской городской Думы №-95 от 24.12.1997г мою семью в составе 7 человек в 1998г приняли на учет по катег. "инвалиды 1 группы". Спасибо, что помогли мне разыскать нужный закон, я не нашла ни одного пункта, по которому мы бы вступили в противоречие с этим законом. Отсюда вопрос : наши действия будут рассматриваться в соответствии с тем законом, по которому нас приняли на учет, или по вновь принятым законам и каким именно?
С уважением, Эмма.
Если я правильно помню, в каждом следующем нормативном акте была статья, что принятые на очередь по предыдущему акту сохраняют свое право стоять на очереди.
Соответственно, в текущем Законе №29 вас уже не касаются статьи о постановке, но снимать с очереди будут по современным нормам (т.е. если на человека будет более 18 м2 общей площади), предоставлять жилье - тоже по современным нормам и т.п.
Здравствуйте.
Мы (я, муж, наши 3 несовершеннолетних детей, мама мужа, сестра мужа) стоим в очереди с 2001 года.
Свекровь - инвалид 2 группы,
ее дочь совершеннолетняя не замужем - инвалид 2 группы,
я+муж+дети признаны многодетными и малоимущими. Все мы стоим в льготной очереди по одному учетному делу. Хотя нам приходило письмо сначала что нас с мужем и 2 тогда детьми перевели в общую очередь, потом в 2004 было письмо, что нас перевели обратно в льготную очередь по причине многодетности (в 2004 году родился 3 ребенок)
Имеются 2 двухкомнатные квартиры в Москве. Назовем их квартира1 и квартира2.
---Квартира 1--- 2хкомнатная, 40.5 кв м общая площадь, 29 кв м жилая площать, в Москве, в пятиэтажке, была в списках под снос или реконструкцию второй очереди (после 2012 года) но когда это произойдет сейчас уже никто не знает (и произойдет ли). Квартира в долевой собственности у мужа, его мамы и его сестры в равных долях. Приватизирована до того, как мы поженились.
В этой квартире прописаны все семеро и именно по ней изначально вставали на очередь.
Старшему ребенку в этом году исполняется 14 лет, то есть до его совершеннолетия осталось 4 года.
---Квартира 2.---- 2хкомнатная, в Москве, 43 кв м. общая площадь, в 9этажке не под снос.
Ее свекровь получила в наследство уже после 2001 года. Она полностью в собственности свекрови.
Пожалуйста, подскажите, или посоветуйте, где это можно узнать.
1.Не выкинут ли нас из очереди только потому, что свекровь имеет вторую квартиру (пока каждый год происходит перерегистрация и не выкидывают, но...) может быть для нас лучше попросить свекровь прописаться в квартире 2? Что это нам даст - какие плюсы и минусы (в частности, 5 лет мы не сможем получить квартиру и субсидию, так?)Дает ли это какие-то плюсы с учетом того, что свекровь имеет в собственности 1\3 квартиры 2.
2. В случае получения 100% субсидии на покупку квартиры, я так понимаю, имеющиеся уже в наличии квартиры 1 и 2 останутся как есть, без изменений, а на субсидию мы можем купить квартиру (скорее всего однушку в области, на большее не хватит), которая должна быть оформлена в собственность ВСЕХ семерых в равных долях. То есть в результате я и дети будем владельцами 1\7 однокомнатной квартиры в области, свекровь будет владеть 1+1\3 двухкомнатных квартир в москве+1\7 однокомнатной в области, а муж и его сестра будут владеть 1\3 2хкомнатной квартиры в москве+1\7 однушки в области. Правильно? Или как-то можно сделать так, чтобы выделение жилья произошло с учетом уже имеющегося в собственности жилья КАЖДОГО стоящего на очереди.
3. Тот же вопрос в случае получения квартиры по очереди. Предположим, мы дождались, нам выделяют квартиру. Как это произойдет?
- квартиру 1 и квартиру 2 отберут городу? Или оставят как есть?
- новую квартиру дадут одну на всех семерых в собственность в равных долях? Или ее дадут на условиях найма ?
Как при этом будут учтено то, что у нас разные доли квартиры в собственности, у кого-то 0, у кого-то 1+1\3 квартиры?
4.Может ли муж ( согласия его мамы и сестры) выписать меня и детей (или только меня) из квартиры 1, если другого жилья у меня (и детей) нет? Сможет ли он сделать то же самое, если мы разведемся?
Повлияет ли как-то развод на получение квартиры (5 лет ждать, или наоборот дадут больше? )
Заранее больше спасибо!
1) Снимут с очереди, когда на каждого будет приходиться более 18 м2 общей площади. У вас сейчас на 7 человек 40.5+43 = 83.5 м2, т.е. менее 7*18 = 126 м2.
Перепрописываться пока смысла не вижу, т.к. будете ждать после перепрописки 5 лет, а площадь останется та же (свекровь же не собирается сниматься с очереди, правильно?)
Квартиру И субсидию вы в любом случае вряд ли получите, т.к. сейчас субсидии дают ВМЕСТО квартиры, а не в дополнение. Если у вас трое несовершеннолетних детей, то смело можете подавать заявление на субсидию.
2) Можно попробовать подать на субсидию только вашей семье, но при этом невестка и свекровь должны написать согласие на это, да и их "лишние" метры все равно учтут.
Например, субсидия на всех будет считаться так: (7*18 - 40.5 - 43) = 42.5 м2.
Субсидия только на вашу семью с оставлением свекрови и сестры в нынешних квартирах: 5*18-(83.5-2*18) = 90 - 46.5 = 43.5 м2. При 100%-ной субсидии по текущим ценам это составит: 43.5*96477 = 4 196 750 р.
Разница в метраже, как видите, невелика, но во втором случае вы оформите купленную квартиру только на свою семью (еще раз напомню, что для этого нужно согласие свекрови и невестки).
Выделение жилья происходит на учетное дело, а ваши внутрисемейные нюансы вы уже улаживаете сами.
3. В вашем случае обе квартиры приватизированные, т.е. принадлежат вам, а не городу. Поэтому вы можете их обменять на другое жилье по договору мены.
Как вы помните, у вас не хватает до нормы 42.5 м2. Это в лучшем случае двушка, а то и однушка. Бесплатное жилье предоставляется по договору найма, но его можно впоследствии приватизировать (если приватизация еще будет действовать). Квартиру выделяют только одну на одно учетное дело.
Еще раз повторюсь, что текущие доли ваших квартир в собственности в данном случае роли не играют.
4. По выписке вам лучше задать отдельный вопрос, там могут быть нюансы. В общем случае собственник может выписать несобственника.
На получение квартиры развод повлияет, т.к. он является ухудшением. Больше точно не дадут, просто ждать будете дольше.
Подскажите плиз, кто может проконсультировать по программе "учительский дом" в Москве. Я недавно прочитала про это, работаю в московской школе, но в Мск только временная регистрация у меня, мужа и ребенка (6 л.). Имеем ли мы право участвовать в этой программе и какая есть инфа по ней. Спс!
Яндекс про такую московскую жилищную программу не знает. В Москве есть только ЖСК "Учительский дом", который вряд ли имеет отношение к правительству Москвы.
Зато много ссылок на такие дома в регионах.
Добрый день! Имеется приватизированная квартира 37 кв.м. В ней прописаны я и мой совершеннолетний сын. Муж с младшим сыном прописаны по другому адресу, при том собственником 1/4 от 68кв.м является сын, муж не участвовал в приватизиции. Ожидаем ещё одного ребёнка, которого пропишем в 37 кв.м. Я госслужащий. Можно ли при таких данных как-то улучшить жил.условия? Спасибо.
Во второй квартире сколько всего человек прописано? Площадь в ней будет считаться по прописке, т.е. (68/кол-во прописанных)*2 = x (площадь мужа и сына).
Для получения субсидии госслужащим нужно, чтобы было менее 15 м2 площади на человека. Т.е. на текущий момент, пока вас четверо, у вас должно быть 4*15 = 60 м2, а отсюда понятно, что вы можете подать документы на субсидию сейчас, если x менее 60-37 = 23 м2.
Подавать документы нужно по месту работы.
Да, тогда после рождения ребенка подавать.
Перепрописать можете, перепрописка несовершеннолетнего ребенка ухудшением не считается. Если сейчас, как я понимаю, во второй квартире прописано 5 человек, то станет 4, т.е. останется площадь 68/4 = 17. Тогда у вас будет всего 37+17 = 54 м2, и вы сможете подать на субсидию не дожидаясь малыша.
Но прежде чем затеваться с перепропиской, уточните на работе, подходите ли вы по всем остальным критериям для получения субсидии.
К стажу, к предыдущему получению субсидий либо квартир. Почитайте: http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=73184302
Можем ли рассчитывать на какую-то очередь или помощь от государства?)))
Помогите пожалуйста разобраться. Просто голова кругом.
можем ли мы встать на очередь при условиях таких:
квартира 45 метров, прописаны 5 (я, младшая дочь, брат, его сын, наша мама)
Я
-не замужем, живем гражданским браком
-мне 27, ему 28
-двое детей (один от первого брака, второй от нынешнего мужа)
-в разводе 2 года, у бывшего мужа двушка муниципальная, у его мамы однушка приватизированная. Страшая дочь прописана с ним в его двушке. Это минус? Могут ли их жилплощадь засчитать, как достаток, так как дочь там прописана? Не является ли развод ухушением?
дальше...
-гражданский муж прописан тоже в Москве, квартира трешка, прописано 4 человека, метраж вроде как 60-64
Но раз дочка его, но прописана со мной,то могут ли посчитать, что тогда и с жильем у нее все ок?
у его мамы в собственности квартира в Башкирии(это тоже считают?).
Брат - в разводе год, но там у бывшей тоже маленькая квартира была( вопрос тот же, не посчитают ли ухудшением*?)
Все ваши разводы за последние пять лет являются ухудшением жилусловий. Кроме того, будет учитываться жилплощадь отца вашего младшего ребенка и матери вашего племянника.
то есть, считают не только собственность, но и то жилье, что по найму да? :-(
мы просто задумались, не сможем ли оформить субсидию например, или ипотеку... получается, нам ничего не светит?((((
Стояли на очереди трое,за время ожидания один из очередников скончался, при этом мать с взрослым сыном остались в однокомнатной квартире, где на каждого приходится 18 квадратов, то есть уровень обеспечения. При этом в 2007 г. этой семье предлагают воспользоваться субсидией, а в этом году снимают с очереди вообще. Есть смысл обжаловать в суд? В 2007 г. уже было известно о смерти одного из очередников, и о том, что в квартире осталось проживать два человека лишь. Заранее спасибо.
А что именно вы будете обжаловать? То, что вас сейчас сняли по закону или то, что вас не сняли в 2007 году по закону? Если не сняли вовремя, это еще не означает, что не снимут совсем. В вашем случае, увы, основания для снятия есть.
основания для снятия есть, это понятно. Но почему в 2007 давали субсидию, при этом собиралась жил. комиссия, о том, что не досмотрели не может быть и речи, субсидия давалась именно на 2 человек, на 13 квадратов. То есть в 2007 г. 13 квадратов не хватало, а сейчас стало резко хватать?
Тайна сия велика есть. Но я подозреваю, что к моменту сбора комиссии о смерти бабушки не было известно.
Кстати, почему субсидию не дали?
Как это не было известно, если в решении о предоставлении субсидии было указано, что субсидия дается на двух человек, и не хватало им 13 метров. Потому и не взяли субсидию, что за остальное нужно было доплачивать по рыночной цене.
В принципе, могла быть такая ситуация, что на очереди стоят трое, но одного оставляют в текущей квартире, и заявление на субсидию пишут два человека. Соответственно, в этом случае и давать субсидию будут на 2 человек.
Но это лишь мои предположения. Самым разумным будет обратиться к инспектору, который подавал ваши документы на комиссию (если он еще работает там, конечно). Узнаете все из первых уст.
Здравствуйте! Стоим в очереди с 2001года. 38,4 метра. Я,муж и 2 детей (18 и 11 лет). С мужем развелись 4 года назад. Он женился, у его жены в собственности 2квартиры.
5летний срок моратория считается с момента нашего развода или его свадьбы? Хочу получить субсидию, и чтоб не приплюсовывать кв.метры его жены( 60+70 кв.м), может им развестись, или тогда опять 5 лет ждать, а если признать брак недействительным...?
вообще считать не должны. Но возможно будут придираться. Есть несколько частных решений суда на эту тему, вопрос частый и ДЖП частенько нарушают права граждан.
Да нам еще год ждать чтоб 5 лет с момента развода прошло, если конечно не надо ждать 5 лет с момента их свадьбы, может тогда уже с субсидиями все наладится (если вообще не закроется(((....
Мы все вместе, вчетвером, стоим на очереди, он-очередник.
Так вот я и думаю, если признать их брак недействительным, то это будет не развод и 5 лет ждать не надо, и от жены с метрами избавимся...(???)
какими доказательствами то?
сейчас,кстати,субсидии приостановили,возможно до конца года,возможно навсегда.из-за строительства новой Москвы.может программами какими воспользуетесь?
А там не надо ничего доказывать, просто "вместе не жили, и не собирались -бес попутал"
Думала про БДД, но большая квартплата, невозможность приватизации и неверие нашему государству (вдруг через 5 лет выселят) меня останавливают.
Денег нет на ипотеку(((( Но если субсидии точно прикроют, то ничего другого и не остается(((
через 5 лет еще что-нибудь изменится(((((
Но все равно, спасибо! Буду дальше думу думать...
Дети предупреждены)))...если замуж, то только за 130 кв.м, как папа))))
А вот наследство боюсь мне грозит, не хотелось бы его, но.... Поэтому и хочу разобраться с этой очередью поскорее, чтоб не зря 10 лет стояли.
понимаю)сама на распутье с родственниками стою)до отцовскокого развода ждать ещё до декабря,срок меньший.пока не рыпаюсь.но на субсидию шансов всё меньше и меньше....
да не должны метры чужого человека учитывать по сути, вам с детьми она чужой человек! Так почему вы должны страдать из-за того что кто-то женился? Запретить то вы не могли ему? Хотя конечно, он без мозгов....
Как вам правильно уже ответили, площадь супруги вашего бывшего мужа позволяет вас снять с очереди. А рано или поздно справку попросят (или сделают запрос сами). Поэтому вам придется искать другие пути улучшения жилищных условий.
А вот мне интересно каким образом она улучшила свои жил. условия тем, что ее бывший муж решил жениться вновь?:) И? Она то с другими членами семьи не приобрела прав, равно как и ее муж бывший не приобрел. Попахивает нарушением прав. Новая жена на очереди не стоит и на улучшение жил. условий не претендует так с какого фига простите ее надо считать?
Это мне вопрос? Мы с вами уже не раз говорили, что сотрудники Департамента считают площадь совсем не так, как хочется нам. Муж стоит на очереди вместе с бывшей женой, учетное дело у них одно. У него как у очередника появляется супруга с излишками жилплощади. Как будут считать площадь в Департаменте, достаточно ясно.
А как ваши дела? Я помню, что у вас идут суды с Департаментом примерно по этому же вопросу. Есть какие-то сдвиги?
они не то что бы не считают как хочется нам, они не считают так как должны согласно законам, а это большая разница, я всего лишь хочу что бы соблюдались законы а не мои желания, хотя и мои желания да тоже хочу что б соблюдались, но они опять же основаны на законе. Что значит супруга с излишками?
Где в ЖК указано что можно посягать на чужую собственность или о правах которые появляются на квартиру в связи с появлением штампа в паспорте?
Мои дела частично хорошо, по крайней мере за мной признали право на внеочередное право, но теперь в связи с моим отказом от трех смотровых, они решили что могут меня, внеочередника, перекинуть в план обеспечения на след год, что тоже незаконно и на что они не имеют права, буду подавать 4й иск на них, но это если прокурорский не удовлетворят, который сейчас рассматривается в Пресне.
Поскольку пока было только одно заседание ничего сказать не могу, кроме того, что судья ***(ладно промолчу), стоит на стороне ДЖП и это видно, сидит без мантии, не дает высказаться, перебивает. Так что в положительном решении не уверена, увы(
Но буду добиваться справедливости, ибо не имеют учитывать площадь кого они хотят при предоставлении, т.к. Законодатель твердо установил норму 18 метров, больше могут предоставлять, меньше нет. При определении уровня обеспеченности они могу учитывать и складывать метры всех, но это у целях постановки на учет, а при предоставлении норма у всех одна по 18 кв.
А то что получается у гражданина сейчас 25 кв. м., предлагают 35 это та же коммуналка, в чем смысл улучшения жилищных условий?
К тому же согласно Законодательству со мной проживание в одной квартире невозможно, к тому же нарушаются права детей, у которых ничего нет в собственности и для которых бабушка не является членом семьи, кроме того законы пусть почитают что входит в их компетенцию а что нет.
Вы простите я вся на эмоциях, удавила бы их всех, к вам лично никаких претензий, просто не хотелось бы что людям отвечали то, что им скажут в ДЖп, а хотелось бы что бы ответы основывались на законах, а не на желаниях ДЖП, тогда они прекратят творить произвол, а пока люди соглашаются они будут их обманывать и наживаться.
Надо не соглашаться с их действиями и давать им как можно большую огласку, мое имхо, конечно.
Подскажите пожалуйста про условия программы соц ипотека.
Ситуация:
квартира 54 кв.м. муниципальная, Состав очередников с 2003 г. :
1 взр - не замужем
1 взр - замужем (муж и ребенок проживают на другой площади, не очередники)
1 взр супруг - не очередник
1 взр супруга
1 реб 2003 г.
Возможно ли взять кв. по соц. ипотеке на первых двух взрослых? На что можно рассчитывать, сколько будет строить квартира за 1 кв.м. ?
Спасибо
Это вам нужно узнавать в вашем Департаменте. Сейчас стараются предоставлять жилье (даже по платным программам) со снятием всей семьи очередников с очереди. Это значит, что вам могут разрешить взять на двух взрослых соципотеку, но при снятии остальных с очереди. Стоимость метра зависит не только от вашего стажа, но и от района, серии конкретного дома, поэтому предсказать заранее ее точно невозможно. Сходите в ваш Департамент, узнайте, где сейчас дают жилье и сколько примерно стоит квадратный метр.
Знатоки, подскажите пож!
Дано квартира №1 проживают
-Мать
-Сын
-Дочь
Квартира №2 проживает
-Отец детей муж матери из квартиры №1
Квартира №3 проживают
-дедушка
-бабушка родители матери из квартиры №1
Дочь выписывается в квартиру №3 в 1999, в тоже время в кварире №3 умирает бабушка. В 2001 у дочери рождается ребенок прописывается туда же.
Сын из квартиры №1 в 2000 выписывается к отцу в квартиру №2 и встает на очередь на жилье. В 2004 женится. Жена прописана в квартире №4 там проживают
-мать(жены)
-отец жены
-брат жены
-ребенок этого брата
-жена
Квартира приватизирована. Ее доля составляет 10.5м
У сына рождаются в браке дети которые прописываются в квартиру № 2. Таким образом на очереди стоят четверо.
В квартире № 1 остается одна мать, квартира приватизирована, дети почему то не включены в приват., в 199...каком то году.
В 2005 умирает дедушка из квартиру №3, мать из квартиры №1 вступает в наследство.
В 2012 узнают, что в учетном деле фигурирует разъяснение ДЖП в соответствии с которым семью рекомендовано снять с очереди. Распоряжения пока нет.
Таким образом имеется квартира №1-мать(жена очередника) 1 чел.
Квартира №2 отец, сын, ребенок, ребенок. 4 чел.
Квартира №3 прописаны дочь матери из квартиры №1, ее ребенок( кв.находится в собственности у матери из квартиры №1) 2 чел.
Квартира №4 мать, отец(жены), жена очередника(сына), брат жены, ребенок брата- 5 человек.
Так же один из очередников имеет право на доп. площадь.
Собираются снимать с очереди. Мы конечно понимаем что снятие неправомерно, что можно предпринять? Развестись? Очереднику с женой?(владелицей квартирами №1 и 2?)
Из-за этих квартир страдают мои дети, у нас ничего нет в собственности, однако нас лишают жилья, точнее собираются лишить, неправомерно сняв с очереди. Какие будут мнения и советы? Всем спасибо.Надеюсь понятно написано, если что все подробно объясню. Спасибо еще раз всем желающим помочь.
Вы не указали площади ни одной из квартир.
Сейчас, если я правильно понимаю, на очереди стоят сын и 2 детей из квартиры №2 и его жена, прописанная в квартире №1?
Очередники те кто проживают к кв. №2 Отец, сын, двое его детей. Оба состоят в браке. Жена отца владелица 2х квартир, в одной прописана одна, в другой ее дочь и ее ребенок. Жена сына прописана к квартире приватизированной на 5 долей. Ее доля 10,5 кажись. Общая площадь всех квартир 131,5 по подсчетам ДЖП. Спасибо.
Ну, если вы пишете площадь по подсчетам ДЖП, то в чем вопрос? 131.5 - это явно больше нормы на 4+2 = 6 человек.
Вы пишете, что вас лишают права на жилье, но не указали, кто вы и к какой семье относитесь. Метраж квартир тоже указан в совокупности. На основании этих данных я не могу ничего посоветовать.
так почему 6, когда человек прописанных на данной совокупной площади всего 8! Почему ДЖП считают кого угодно и откуда берут 6 человек? Очередников 4, я отец и двое моих детей. У нас с детьми ничего нет, у жены 11 метров. Конечно лишают. В одной квартире 1 чел.он же собственник(жена отца)
В другой собственник она же, но там прописана ее дочь и ее ребенок(итого 3 чел. уже)+ очередников 4(площадь 25м)+моя жена(11м.), всего 8 человек, почему прописанных на площади которая находится в собственности у жены отца не считают? Почему? Они что не люди? Они тоже занимают метры имеют право проживания. И вообще ко мне все эти люди не имеют никакого отношения ко мне и детям как можно это складывать? Как должны жить мои дети? А главное где? Они не имеют никаких прав, кроме того что проживают в комнате. От того что у одного очередника избыток на нас и на детей никак не влияет. Что можно предпринять? Развестись? Итого на нас с женой 36 метров выше указал метраж. Почему мы должны страдать от того что у кого то кто к нам никак не относится и нашим членом семьи не является есть собственность. И этот кто-то не готов поделиться ей с нами.
У вас самый "скользкий" момент - это как сотрудники Департамента будут считать квартиру №3. С одной стороны, собственница там не прописана, следовательно, вся площадь квартиры - ее дополнительная собственность. С другой стороны, там прописано двое других человек, которые имеют право пользования. Если будут считать с ними, то с очереди вас не снимут (131.5/8 = 16.44 м2 на человека). Но если посчитают без прописанных, то получается превышение метража (131.5/6 = 21.92 м2). Я полагаю, что в Департаменте есть внутренние документы (в открытом доступе мне их пока найти не удалось), регламентирующие методику подсчета в таких сложных случаях.
Если в квартире и собственность, и прописка тех же самых людей, то считают по прописке - это относится, если я правильно помню, к случаю вашей жены. Т.е. если квартира приватизирована на 5 человек, а прописаны 3, то считать будут площадь по прописке.
Ваш отец, конечно, может развестись со своей женой, но поможет ли это в данном конкретном случае - точно сказать не могу. Площадь бывших супругов, по словам одного из начальников окружного Департамента, учитывается в течение 5 лет после развода. Следовательно, если уже есть рекомендация о снятии вас с очереди, развод вряд ли спасет ситуацию.
Я думаю, что это возможно, но в любом случае вам нужно связаться с вашим инспектором, который выдавал вам сертификат.
Добрый день, подскажите, пожалуйста.
Стою (я и двое моих детей) в очереди на улучшение жил. условий с мая 2005 г. В квартире общей площадью 105 кв м прописаны 13 человек (мама, дети, внуки).
Я в разводе 1,5 года. Бывший муж прописан в МО в квартире своей матери (общ площадь 50 кв м, она собственник этой кв, там прописаны трое). Когда вставала в очередь, брак зарегистрирован не был.
Сейчас меня снимают с очереди, мотивируя тем, что мы обеспечены жильем за счет квартиры свекрови. Сказали, что через пять лет после развода я снова смогу встать в очередь.
Можно что-нибудь сделать?
Спасибо
Странно, но у меня и с площадью вашего мужа не выходит по 18 м2 на человека: (105 + 50/3) / 13+1 = (105+16.7)/14 = 121,7/14 = 8,8 м2.
Сходите к инспектору и попросите ее посчитать вам площадь и аргументировать причины снятия. После развода вы 5 лет не имеете права получить жилье, но на очереди продолжаете стоять. Может быть, вы не совсем верно поняли инспектора?
И, если вы вставали в мае 2005 года, то скорее всего попали в очередь малоимущих. Если вы не хотите ждать бесплатного жилья, а у вас есть возможность поучаствовать в платных программах, то можете перевестись в очередь нуждающихся в содействии с сохранением года постановки.
Инспектор сказала, что мои дети обеспечены жильем за счет метров квартиры свекрови.
Да, стояла в очереди малоимущих.
Можно еще вопрос в тему - для подтверждения малоимущности нужно было предоставить справку о зарплате бывшего мужа за 2 последних года. Но он отказался предоставить мне такую справку. Могло ли это повлиять на что-то?
Спасибо
Вот по метражу у меня не получается, что вы обеспечены.
В очереди для малоимущих подтверждение доходов обязательно, так что, скорее, вас снимут с очереди именно поэтому. Я бы на вашем месте попросила бы вас перевести в очередь для нуждающихся в содействии с сохранением года.
добрый вечер. расскажите, пжста, про ренту. признаны нуждающимися с этого года. нам сразу же предложили ренту в Подольске. расскажите, пжста, про подводные камни. на сайте департамента ЖП и ЖФ очень мало информации.
и что-то не наблюдается толпа желающих улучшить жил условия таким путем
вы правы вероятно. вопрос тут я задала, переозвучив услышанное от свекра, который и ходил в жилконтору. проведя вечер на тематических сайтах я поняла, что скорее всего имелись в виду бездотационные дома.
подскажите, пжста, про этот вариант. на сайте департамента все очень красиво. только, повторюсь, почему-то не наблюдается толпа желающих улучшить свои жил условия таким образом.
я так понимаю, что этой толпы нет, потому что бездотационные дома это своеобразный съем за не сильно дорого, но при этом житье на птичьих правах, ты не владелец ни разу, стоимость может регулярно повышаться, и ты вкладываешь деньги в не свое жилье. плюс еще тратишь на дорогу до работы в Москву. на выходе получается почти то же самое, как если бы ты снимал жилье в Москве.
или есть еще какие-то минусы в этом варианте?
а плюсы? такой вариант устроит, наверное, тех, кто спокойно относится к съему, и кому не надо каждый день мотаться на работу в Москву, и не надо решать вопрос со школами-садами детей?
Самый бошльшой минус, это то, что вас снимут с очереди, предоставив вам в пользовании данное жилье, которое не будет у вас в собственности, и которым вы не сможете распоряжаться.
А где вы хотите увидеть "толпу желающих"? :) Я думаю, что пользуется ли эта программа спросом, знают только инспектора жилотдела.
В принципе, бездотационные дома - это долговременный социальный съем со всеми вытекающими отсюда плюсами и минусами. В качестве минусов я вижу: невозможность выбрать расположение (квартиры дают только в построенных по этой программе домах), невозможность приватизации и любых самостоятельных действий с данной недвижимостью. Плюсы - низкая стоимость аренды (точнее, это просто повышенная квартплата), возможность обмена на бОльшее жилье при увеличении семьи (с оговоркой - придется подождать и походить по кабинетам, но в принципе такое возможно), быстрое решение жилищного вопроса (особенно важно для тех, кто встал на очередь после 2005 года, но не может ждать еще 20 лет).
Бездотационные дома строились и в Москве (точнее, были выделены из отремонтированных общежитий), но сейчас в них уже все квартиры розданы.
мне вот в виде минусов еще видится возможный рост стоимости аренды (я ж на этот никак не повлияю, а договор продлевается каждый 5 лет, как я понимаю) и вероятность прекращения действия этой программы по истечении нескольких лет (в нашей стране все возможно) - и вы на улице.
или я не права?
Насколько я понимаю, в этой программе вы платите не аренду, а вместо нее оплачиваете коммунальные платежи по тарифу коммерческого найма. Эти тарифы, естественно, будут расти вместе с квартплатой соцнайма.
Основания для прекращения договора коммерческого найма явно указаны, если я правильно помню, в жилищном кодексе. Конечно, в нашем государстве ручаться хотя бы за ближайшие 10 лет никто не будет - могут и федеральные законы поменяться, и московская программа прекратить существование. Но сейчас люди заключают договора соцнайма - и не думают, что их в один прекрасный момент государство может разорвать. А риск, в принципе, один и тот же.
Если вы стоите на очереди от работы, а комнаты, скорее всего, принадлежат муниципалитету, то выкупать вам придется их безо всяких льгот, по полной стоимости.
По метражу у вас будет не хватать 7 м2 (4*18 - 65 = 72 - 65 = 7 м2), но 18 м2 - норма обеспечения для городской московской очереди. Сначала лучше узнать норму обеспечения по месту вашей работы.
Подскажите пожалуйста по ситуации:
в муниципальной квартире 54 кв.м. проживают:
1супруг не очередник
2 супруга очередник
3 реб очередник
+4 взр очередник
+ 5 взр очередник
4 взр. - замужем, имеет ребенка
(муж и ребенок прописаны по другому адресу, очередниками не являются)
5 взр. не замужем
4 и 5 взр. намерены брать соц. ипотеку на двоих (это мать и дочь)
Я прочитала, что супруг обязательно должен быть созаемщиком, а созаемщик -очередником.
Правильно ли я понимаю, что 4 взр. могут отказать в предоставлении соц. ипотечного кредита, так как ее супруг - не очередник?
Спасибо что дочитали
Точный ответ на такой вопрос могут дать только инспектора ДЖП. Сейчас соципотеку предлагают достаточно много банков, возьмите список у инспектора и обзвоните их с этим вопросом - вполне возможно, что найдется банк, который выдаст кредит в вашей ситуации.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. У свекра в соц найме находиться комната 23м в коммуналке. В ней прописаны он, свекровь, мой муж, двое наших несовершеннолетних детей, его брат и племянник тоже не совершеннолетний. Муж ходил в жилищный департамент, узнать чтоб нас поставили на очередь, ему предложили очередь, где мы можем воспользоваться субсидией. Но мы еще можем претендовать на малоимущую очередь. Хотела узнать, в какую очередь нам лучше встать. Как мы будем получать субсидию, одну на всех или родителям отдельно, мужу с детьми отдельно или как? И еще вопрос, если я там пропишусь это будет считаться, что мы ухудшили жилищные условия. Заранее спасибо! Очень жду ответа, очень много всего перечитала, не чего не поняла.
субсидия либо на всех,либо части очередников, с последующим снятием других с очереди, она будет копеечная готовьтесь к этому, по малоимущей ждать говорят 20 лет, хотя почему мне до сих пор не понятно....
Если вы пропишитесь, ждать 5 лет, это ухудшение. Малоимущность - очень долго, так как очередь огромная, а строительство бесплатного жилья почти на нуле. Субсидия тоже не выход в вашем случае, так как процент зависит от кол-ва лет в очереди. Еще надо понимать что у вас и что у жены брата мужа, все площади будут учитывать при постановке.
Добрый день. Помогите пожалуйста!Наконец- то предлагают заключить договор социального найма-мы прописаны в общежитии... дом где проживаем 1917 г постройки- каким образом сделать оценку пригодности для проживания , в каком случае последует отказ о приватизации? Cтою на очереди с 1998 г на улучшение жилья.
Ваш вопрос, видимо, касается больше потенциального сноса дома, чем очереди. По очереди у вас ничего не изменится, неважно, будете ли вы жить на этой площади по соцнайму или же приватизируете данную площадь.
Зравствуйте.У одного из супругов квартира в собственности,а другой зарегистрирован в приватизированной квартире,долей в собственности не имеет.Будет ли учитываться занимаемая вторым супругом площадь при постановке на учёт?
Спасибо.
Половину квартиры посчитают?При условии,что он не является собственником ,а просто зарегистрирован на данной площади.
Добрый день!
Имеется в Москве приватизированная квартира 50,2м, прописано 5 чел. (муж, его родители, наши дети). Я не москвичка, собственности у меня нет, по моей прописке получается, что у меня больше 10м, т.е. в таком составе нас на очередь не поставят. Можно ли мне выписаться в "никуда" и оформить просто временную регистрацию в Москве? Тогда по метрам проходим. Или это по части ухудшения условий приравнено к прописке? Нам бы хоть маленькую субсидию или соц.ипотеку...
Вас, как супругу, также должны поставить на очередь, а для этого вы должны быть постоянно зарегистрированы (не временно!) не менее 10 лет в Москве, в течение 5 лет не ухудшать условия (т.е. не перепрописываться).
нет ставить ее не будут, просто учтут ее метры при постановке, ставят только прописанных на одной площади.
Т.е. при таком кол-ве метров на очередь не поставят по-любому? Просто здесь выше читала, что ставили всех прописанных в квартире, а непрописанных мужа-жену учитывали типа как "мертвых душ", т.е считали всех родственников полностью для определения метров на 1 чел., а рассчитывали квартиры-субсидии только на прописанных. Так бывает?
так, скорее всего, только должно быть, но на деле очень сложно добиться, они пытаются и при предоставлении считать метры непрописанных, хотя и не имеют права этого делать, а имеют только при постановке на учет. При менее 10 м. на чл-ка на очередь поставят. Более нет все просто) Если у кого то право на доп. площадь ее учитывают при поставке. Если у вас превышение то по метрам не пройдете, получается.
При чем здесь предоставление? Вопрос, насколько я вижу, именно в постановке.
"Если у кого то право на доп. площадь ее учитывают при поставке" - это в каком пункте закона?
Так в том и дело, что если у меня прописки не будет (выпишусь "в никуда"), то получится <10м на человека (50,2м : 6 чел.). Хотя, наверное, и это не выход, всё равно найдут, к чему придраться, признают, например, выписку как ухудшение условий... Будем искать другой вариант.
Спасибо за ответы!
выписка в данном случае будет ухудшением конечно и выписаться в никуда не уверена что получится.
Здравствуйте!
Вопрос про очередников: стоим на очереди с 1993 года. Нас 5 человек, квартира 56 кв.метров. У одной из дочерей есть муж, у котороего квартира в собственности 43 кв. метра и еще площадь 13 метров.
Все прописаны в Москве. У матери дополнительно положено 18 метров по инвалидности.
Положены ли нам дополнительные квадратные метры? И имеем ли мы право поучаствовать в платной программе и купить недостающие метры? Или нам сразу откажут?
вам положены доп. метры вы же сами пишете-мать инвалид, вот только почему именно 18м не понятно. Поучаствовать в платной программе вы можете.
У мужа одной из дочерей на площадях 43 и 13 кто-то еще прописан? Мама инвалид где про писана на 56м?
У мужа есть квартира 43 метра в Подмосковье в собственности, там никто вообще не прописан. А в Москве у него доля в квартире 13 метров, где он и прописан. Мама инвалид второй группы, прописана, где 56 метров.
В квартире где доля мужа кто прописан кроме него и какая общая площадь той квартиры.
Я конечно не профи, но посидела почитала, где-то был и собственный опыт, вот что я вычитала. Судя по всему, так как у мужа дочери есть в собственности дополнительная площадь, то при расчете, ее тоже будут учитывать. И так как вы уже стоите в очереди, то при расчете получается вам положено дополнительно 12 кв.м. Если мама инвалид 2 группы попадающая под список, которым положены доп.м и если бы знать в каких родственных связях эти 5 человек, которые стоят в очереди с 1993 года, то можно предположить, возможно к той кв вам можно "заиметь" еще и однушку.
5 человек - баба, деда, две дочери и внук.
Просто вопрос в том, что однушки 12 метров не существуют, можно ли в платном отделе оплатить недостающие кв. метры? Например: 12 бесплатно, а еще 25 за деньги. Вот в этом вопрос.
В жилищном отделе такие бесчувственные женщины, слово лишнего не вытянишь.
В том то и дело, что 12 не бывает и учитывая инвалидность ( если по спискам проходит заболеванием, извините за каламбур) то положено дополнительная комната, а это на 1 чел, если отдельная квартира 34 кв.м. А внук той дочки у которой муж с доп.метрами?
По факту получается 56 м - трешка, 43 однушка, и 13 метров доля в трешке.
Не знаю как эти комнаты считать.
Обидно, столько стояли в очереди. Просто у знакомого посчитали даже дачу, сказали, что есть где жить... Мы могли бы доплатить за оставшиеся недостающие метры, но можно ли так, вот в чем вопрос, не знаю, даже у кого точно проконсультироваться.
А внук, да, мужа, у которого жилплощадь есть.
Дело в том, что считается не доля 13, а вся квартира, т.е. Плюсуются все общие площади 3-кВ и делится на всех людей прописанных в этих квартирах. Да это очень обидно и печально, к сожалению закон сейчас против нас. Я думаю Вам надо проконсультироваться с толковым специалистом в вашем округе. Только не в департаменте, а с юристом
это Джп так хочет что б было, на деле это не так и в законе этого к счастью нет, надо просто не соглашаться с ними, они нарушают закон.
блин, ну почему вы все время пишете, что при предоставлении считают метры? Это в корне неверно! Ну посмотрите вы ЖКРФ, Закон 29, где написано о том, что при предоставлении что либо учитывают в собственности у членов семьи не состоящих на жил. учете? Ну ткните пальцем? Так зачем морочить людям головы?
я поняла вопрос.... может я что-то не дочитала, а может и вы не правы, но сейчас пока на работе, нет возможности искать статьи.....но обязательно перечитаю и изучу данный вопрос и обязательно вам отвечу, даже, если была не права.
Простите,но Вы действительно не правы. Нет такого что при ПРЕДОСТАВЛЕНИИ вычитать площадь супругов не очередников. Есть такое при постановке на очередь и при выдаче субсидии. Другое дело что у вас такая инфа по тому как ДЖП всем это пропагандирует активно.
умничка) я тоже разослала 10 писем по всем адресам включая генпрок, прок. Мск, прок своего округа+мэр, президент и иже с ними. В свой ДЖП ездила бесполезно, но письмецо им отправила все же, ответят посмотрю, может его и обжалую в суд, предварительно попросив содействия прокурора. Удачи вам! Желаю что б все решилось! Держу кулачки за вашу(нашу) победу над ними.
Да скорее так оно и есть, пытаемся взять субсидию, но у нас считают все площади((((
В ЖК РФ есть статьи, посвященные учету нуждающихся. Ст. 51, ч.2:
2. При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html#p703
Это статья о принятии на учет, но в ней, что характерно, не указано, что члены семьи должны быть очередниками.
В статье о предоставлении почему-то указан очередник в единственном числе (ст. 57, ч.7):
При определении общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма гражданину, имеющему в собственности жилое помещение, учитывается площадь жилого помещения, находящегося у него в собственности.
http://www.consultant.ru/popular/housing/55_9.html#p691
Интересно было бы задать ваш вопрос сотрудникам Департамента. На сайте "квартирный вопрос" проходят онлайн-конференции с начальниками Департаментов, можно отправить вопрос туда.
Сейчас у вас на 6 человек (5 очередников и муж) получается 56+43+13 = 112 м2. По норме предоставления 18 м2 на 6 человек должно быть 6*18 = 108 м2. Получается, что вас в любой момент могут снять с очереди (если узнают про квартиру мужа в Подмосковье).
Дополнительная площадь положена только при предоставлении бесплатного жилья и только в том случае, если без дополнительной площади льготнику невозможно выделить отдельную комнату. При этом у льготника должно быть заболевание из списка (http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=73184426), подтвержденное официальной справкой из медучреждения. Сейчас такие справки дают крайне неохотно, так что сначала уточните, есть ли она уже в деле или вам только предстоит ее получать.
Если вы будете участвовать в платной программе, то по ней максимальная норма - по комнате на человека, поэтому в платных программах понятие дополнительной площади не применяется.
В вашем случае, я сходила бы на прием к инспектору, уточнила, какие документы есть в деле (особенно про справку на дополнительную жилую площадь) и есть ли у них сведения о собственности мужа-неочередника. Если сведений о его площади в деле пока нет, то можно попробовать подать на платную программу, но нужно быть готовым к тому, что эти сведения Департамент может получить даже без участия очередников (сейчас Департамент обязали запрашивать большинство справок напрямую) и не только отказать в участии в платной программе, но и снять с очереди.
По факту: да, есть, 112 метров. По норме, 108 должно быть, но матери положены 18 метров как инвалиду второй группы.
Получается, что недобор 14 метров? Однушки такой нет. Вот мы бы и хотели оплатить недостающие метры,но не знаем можно ли это по закону?
Докуметны уже второй иили третий год носим, где есть все документы о квартире мужа, о 13 метрах, справка, что матери положены 18 метров.
Да, еще о комнатах: в двух трешках, по одной комнате - проходной.
Что касается сходить к инспектору: сходили , говорим, что положено? Женщины с безразличным лицом, даже не посмотрем толком в дело, сказали двушка у вас.
Мы ходили тогда по-быстрому, основательно их не "доставали". Ну вот как так можно работать? Всем пофигу. Сняли бы , да сняли, а так каждый год носим им тонну бумаг.
Мы бы даже к юристу сходили бы, но не знаем, где хороший и разбирался бы именно в этом вопросе и ситуации.
А так спасибо за помощь :)
Напишите письменный запрос, с просьбой так же письменно предоставить разъяснение, что вам полагается согласно документов, вами предоставленными. Чтоб еще ссылки на закон дали.
я могу всем здесь показать на что они ссылаются при подсчете метров, вопрос в другом не имеют они на это права. По платным программам да они считают метры и то не всегда, я честно не понимаю по какому принципу они это делают, вот мне предлагали по платной трешку на четверых, не взяла, а жилье по социальному найму предоставляется в границах населенного пункта, не менее нормы предоставления на одного человека(ЖКРФ), а норма предоставления 18м на чел. (Закон г.Мск №29 ст. 20). Больше можно, меньше нельзя!
С юристами в этой сфере проблема, иначе не было бы этой темы.
Попробуйте еще раз сходить к инспектору, вдумчиво с ней поговорить. Я так понимаю, что двушку вам пообещали в качестве бесплатного жилья, а вы хотите улучшить свои условия по платной программе? Обсудите это с инспектором.
Подскажите плз. Ситуация: выдана субсидия на 8 человек в числе которых многодетная семья которой собственно и давали ту субсидию но в сертификате указаны все очередники из этой квартиры. Нам сказали что теперь в процессе покупки ложны участвовать все указанные там лица и квартиру надо оформить опять же на всех. Вопрос: могут ли все остальные юридически отказаться и передать права использования этой субсидии только нашей многодетной семье? Ту еще и такие сложности что например мы собирались в дополнение брать еще и ипотеку нам сказали что все остальные должны быть со заемщиками а они не смогут так как у кого кредит у кого своя ипотека. Бред. Неужели нельзя отказаться им всем?
А вы заявление на предоставление субсидии писали только на свою семью или на всех (8) кто указан в учетном деле?
Если в сертификате уже указаны все очередники, то квартиру действительно придется оформлять на всех. Попробуйте попросить инспектора изменить сертификат, если остальные очередники согласны просто сняться с очереди.
Вы меня обнадежили. В заявлении не знаю уточню у мужа как писали. А вы думаете возможно что они заново выдадут сертификат? Там же дата стоит. Но конечно попытаюсь. Т е по идее на нашу компанию просто полагается субсидия а в сертификате они могли указать только меня с детьми?
скажите пожл,хотим встать на очередь,муж москвич я нет (Пенза)живу в Москве 10 лет уже,нужно ли как то доказывать что я живу здесь 10 лет или это не обязательно? сохранилась только одна регистрация,но не первого года и не второго точно,просто не давно на нее наткнулась ,заранее спасибо за ответ
На сколько я понимаю, что если вы хотите быть тоже учтенной в деле, то вам надо не проживать в Москве, а быть прописанной в Москве. Если на учет встает только муж с детьми например, то от вас ничего не надо, ну кроме документов с места прописки.
да в Пензе,просто жилье моего отца,а они плюсуют эти квадратные метры отца и из другого города,к квартире где прописан муж,это так и должно быть да?
сколько там метров? Вы прописаны с отцом? Они плюсуют не его метры а ваши т.к. вы прописаны на той площади, скорее так.
у отца 72 м общая площадь и квартира муниципальная,нас там прописано 6 чел,когда нам с мужем считали наши метры у нас получилось 72мои+31его=103/11=9,36 получается (у него прописано 5чел)а нужно 10м на чел,но жить то реально негде,муж в пензу не поедет у него тут мама одна останется тогда,и еще у меня есть вариант в пензе бабушка,а у нее есть в доме гостиничного типа комната там она прописана и моя тетя,комната примерно метров 15,а что если мне к ним прописаться чтобы на очередь поставили,у мужа в след мае истекает ухудшение жил условий, тогда и пойдем,а я прописалась бы осенью этой,можно так или нельзя,не знаю понятно или нет расписала,но заранее спасибо за ответ))
Так вас же должны поставить на очередь у вас 9,36 м.? Или я чего-то не понимаю?
Вообще расчеты должны проводиться так- если встает муж и его площадь 31 метр, то у вас как у супруги от квартиры в которой прописаны, которая находится в соц. найме должны плюсовать только ту часть которая приходится на вас- 72/6=12, у мужа 31+12/6(кол-во прописанных и вы)= 7 с копейками, вас(точнее мужа) по любому должны поставить на очередь, они вам что отказывают? Потом обязательно разводитесь с мужем, что бы ваши метры не учитывали при предоставлении, а то они ушлые, права не имеют, однако всем плюсуют активно. Да даже если считают все метры вы все равно проходите получается 9,36 сами же пишете, или я чего-то не поняла...Вопрос в том, что они не ставят?
нет вы все правильно понимаете 9,36,просто это почти что 10 и хотела бы подстраховаться прописаться площадью поменьше,и в том то и дело что они не мои метры считают,а всю квартиру все 72м,а если я с мужем разведусь,то они так же считают площадь бывшего супруга если с момента развода не прошло 5 лет,а почему боюсь что не пройдем,когда у мужа лет 10-12 тому назад мама хотела встать на очередь им насчитали как будто бы лишние 20см,и не поставили,вот и я боюсь нам до 10м тоже не хватает совсем чуть чуть,))скажут идите гуляйте
они неправильно считают я вам выше правильно посчитала, у вас на деле 7 с лишним метров, вы же только сами там прописаны детей на вашей площади нет? Остальные с вами кто прописан членам семьи мужа не являются, так что не надо вам никуда выписываться, а то опять ждать придется, а за 5 лет много воды может утечь.
значит, 31+24/7=8,8 м. на человека, так что у вас и так с запасом получается поставить должны, если у вас, мужа и тех, кто прописан с мужем и встает вместе с ним больше ничего нет в собственности или на праве собственности.
А потом вам мой совет, пусть муж прописывает вас и старшего сына к себе, либо разводитесь с мужем. Потому что джп так и норовит приплюсовать метры при предоставлении, спорить сложно и долго, все равно если встанете, стоять долго, разведитесь что бы ваши метры сразу отпали и вздохните глубоко.
И еще по поводу вашего поста, когда скажут идите гуляйте тогда и примете меры, это по крайней мере разумно, т.к. сейчас вы может и проскочите, а если нет, все равно 5 лет ждать, либо сразу вы перепрописываетесь и ждете 5 лет, не пробуя, т.к. на учет вас не поставят в течение 5 лет. Разумнее попробовать имхо.
спасибо,тогда я лучше оставлю все как есть))) и к мужу тоже не вариант,я не москвичка будет не пять лет ждать ,а 10,а хотим встать на очередь,чтобы не жилье ждать,а по какой нибудь платной программе купить квартиру,это уж не так долго ждать и то как говорят)),а там не знаю,но вроде хоть что то предлогают и бездотационное жилье,так вроде у родственников ничего ни у кого в собственности нет,поставят хорошо,будем рады,спасибо за советы)))
Помогите пожалуйста, очередниками являются мой муж,сын и свекровь (я зарегистрирована по др.адресу), по программе "купля-продажа с рассрочкой платежа" как я поняла требуется справка о доходах. Могу ли я предоставить в жил отдел такую справку или только очередники?
Если вас интересует только купля-продажа с рассрочкой платежа, то именно по купле-продаже не надо никаких справок о доходах.
За них вы справку предоставить не сможете, очередники-заемщики обязаны предоставить справку в банк для получения соципотеки. Вы можете попросить сделать вас поручителем и предоставить справку о доходах для этого, но не факт, что банк пойдет навстречу.
Скорее, вы будете поручителем своего мужа. Доходы несовершеннолетнего учитываться не будут (равно как и пенсионеров).
Для вашей семьи будет удобнее рассрочка, т.к. в ней не нужно подтверждать доходы. Но выплаты раз в квартал, и платить не менее 5 лет.
а не подскажете что значит выплаты раз в квартал? Почему? И сколько? Калькулятор на сайте джп рассчитывает ежемесячно вроде.
Раньше по молодой семье и купле-продаже в рассрочку были поквартальные платежи. Раз рассчитывает помесячно - значит, сейчас помесячно.
Проценты указан в условиях программы, стоимость самой квартиры предсказать заранее сложно (зависит от расположения и серии дома, вашего стажа в очереди и т.п.). Сумму вам смогут назвать при предоставлении ордера.
правда ли, что ужесточили закон?(или это на усмотрение самого депортамента?). ситуация 2011 года: 5 человек на 37 метрах, три человека остаются в квартире(и остаются на очереди), а два человека идут по программе ипотека или в рассрочку и т.д., Далее, все переигралось, запретили так делать, сказали, мол, нужно чтобы семья вся снялась с очереди. И что тогда дадут возможность купить двушку(60 метров) в Долгопрудном в ипотеку (на двоих) и однушку(в чехове,с рассрочкой) на одного. но квартир однушек на тот момент нигде уже не осталось. сказали, как что-так сразу позвонят. а квартиру в Долгопрудном застолбили мол за нами. жду. звоню-нет, однушек так и нет. жду. звонят-обновить документы-обновила. дальше жду. тишина. и вот сегодня звонок, мол, на троих вам предлагаем двушку(60 метров) в некрасовке в ипотеку. я мол, а как же на троих две обещанные квартиры? они:нет, так уже нельзя.
ну это кратко и сумбурно, но вроде как понятна картина. Как-то обидно...
По первому пункту (снятие всех с очереди) - правда.
По второму (запрет на покупку нескольких квартир по разным платным программам) - слышу от вас первой. Но последние несколько лет идет все большее "закручивание гаек", так что могу предположить, что и этот запрет имеет под собой основание.
Добрый день, если кто знает, помогите, пожалуйста. Мы стоим на очереди с июня 2005 года. Прописаны в пятиэтажке 7 человек, встали на очередь как три семьи: папа+мама, я+моя дочь, моя сестра + сын, дочь. дети несовершеннолетние. Теперь нам всем троим отдельно в один ящик прислали письмо о том, что мы должны подтвердить статус малоимущих либо нас снимут с очереди. Либо писать о содействии. т.е. покупка квартиры в рассрочку с 10% годовых. но не в Москве. а Подольск и прочее. Я поехала в департамент жилищ. политки: в одном кабинете сказали .что у нас два пути: 1) подтвердить статус малоимущих и ждать очереди, 2) нет подтверждение- писать заявление о содействии, с бесплатной очереди - нас снимают - решили все за нас. А в другом кабинете, сказали либо пишите заяву о содействии, либо стойте на очереди.
Не понятно: в принципе я не хочу лезть в денежную кабалу, могу ли я остаться на очереди?
Если вы сможете подтвердить статус малоимущих, то останетесь на очереди ждать бесплатного жилья. Если по доходам вы не можете считаться малоимущими, то вам придется перевестись на программу нуждающихся в содействии, по которым можно купить жилье по платной программе, либо сняться с очереди.
спасибо, забыла написать главное- статус малоимущих не подтвердим. теперь значит , Собянин считает,что я смогу купить квартиру, раз я не малоимущая?
Это же считал и Лужков, изменения в законе были в 2008 году.
Если вы не можете подтвердить статус малоимущих, то вам придется перевестись в очередь нуждающихся в содействии для покупки квартиры по платным программам, либо совсем сняться с очереди.
Подскажите, такая ситуация.
Однушка муниципальня, Москва. Прописана я, мама и трое детей. Муж прописан в МО у свекрови. Я получила наследство-квартиру в МО. Продаю и покупа другую в МО, регеструруя на свекровь.
Могу ли я встать на очередь и на какую? Считаемся малоимущими. Вопрос важный, т.к. если нет, то хочу вложить мат.капитал в однушку в МО.
площадь какая у вас по прописке? В любом случае 5 лет будете ждать прежде чем встать. И еще надо знать какие у мужа жил. условия.
Муж прописан у своей мамы в двушке, приватизированной - собственник она. Площадь где-то 44-46.
Я прописана с детьми в М, однушка 37 м. Через пять лет, у нас, скорее всего, будет еще один ребенок.
НО на свекрове много квартир: ее, старшего сына и наша будет. Вот думаю, насколько это рационально, и насколько рационально покупать однушку еще, вкладывая мат.кап, ведь на нас всех будет собственность тогда - однушка 32 м.
Фактически, продажа квартиры в МО - это ухудшение жил. условий, поэтому перед тем, как встать на очередь вам придется подождать 5 лет. При этом у вас на человека должно быть менее 10 м2 общей площади. В данный момент у вас однушка 37 м2 (или 32?) и доля мужа по прописке 44/2 = 22 м2, т.е. сейчас у вас (37+22) / 5 + 1 = 59/6 < 10 м2. Уточните на всякий случай площади, т.к. расчет сейчас сделан по вашим приблизительным данным, а в Департаменте считают вплоть до десятых метра. Если действительно получится меньше 10 м2, то можете встать на очередь через 5 лет. Но если у вашей мамы есть доли или другие квартиры, то они также будут учитываться.
А квартиры свекрови не будут считаться? Дело в том, что на ней квартиры всех ее детей...
Муж - член семьи очередника, а свекровь - нет (раз не прописана на одной площади). Поэтому ее квартиры учитываться не будут.
Здравствуйте , помогите разобраться пожалуйста.
Мой гражданский муж является очередником города Москвы , ему выделили по ипотечной программе квартиру в Химках , которая еще на него не оформлена, т.к. городом не получено право собственности на эту квартиру.. Не давно у нас родилась дочь, мой гражданский муж её прописал к себе в не приватизированную комнату в коммуналке. У меня два вопроса : 1) Можно ли оставить дочь в этой комнате прописанной после того как муж оформит квартиру которую по очереди ему выделяет город ? в частности можно ли приватизировать на ребенка эту комнату ?
2 )И если они вместе будут выписываться в выданную квартиру, квартира будет в собственность на мужа оформляться или на него и дочку ?
Очень надеюсь на помощь,дело в том что он в возрасте , а у него еще 2-е детей от прошлого брака, хотелось бы обезопасить дочку в дальнейшем.
За ранее благодарю..
Если ипотека была получена не взамен комнаты, а в дополнение (т.е. сразу было понятно, что комнату он оставляет за собой), то можно остаться мужу, а с ним и дочери, т.к. несовершеннолетние должны быть прописаны с родителями, прописанными в комнате. Соответственно, в дальнейшем они могут эту комнату приватизировать.
Но если квартира была получена взамен комнаты, то и мужа, и дочь попросят оттуда выписаться и вернуть комнату в распоряжение Департамента жилья.
По второму моменту: если ипотечный кредит уже оформлен по предварительному договору купли-продажи, то и квартира будет оформлена как в договоре - только на мужа.
Здравствуйте. Вопрос по субсидии.
Обязательно ли покупать квартиру больше нормы предоставления ( больше 10метров на человека) или можно меньшую при согласии снятия с учета. И второй вопрос. Если собственниками будут несовершеннолетние дети (в том числе) можно ли такую квартиру потом продать. Спасибо.
Норма предоставления - 18 м2. Можно купить меньше 18 м2 общей площади на человека, если вы напишете соответствующее заявление. Меньше нормы постановки на очередь (10 м2), мне кажется, не разрешат.
Квартиры с несовершеннолетними собственниками вполне успешно продаются, хотя это несколько затрудняет сделку по причине получения разрешения от опеки. Если вы хотите узнать подробнее об этом аспекте, лучше задать вопрос отдельной темой - риэлторы вам подробно ответят.
можно ли подробно для тупых? есть:
квартира 53 метра в ней прописано: мать, отец, дочь _ ее двое несовершеннолетних детей и вторая дочь и ее трое несовершеннолетних детей, квартира муниципальная (!!!), многодетная дочь одинокая мама, в принципе у нее и родителей ничего нет в собственности и юридически и фактически, у другой дочери у мужа в собственности квартира (по дарственной), земля есть купленная... в общем им ничего от квартиры не надо, но и мотаться документы собирать тоже не собираются!
Может ли дочь с тремя детьми встать на очередь? отдельно ото всех? Если нет, тог какой закон регулирует вопрос постановки на учет всех зарегистрированных? и их родственников? Заранее спасибо.
К сожалению, нет, встают все вместе. Все те, кто проживает в квартире. Регулирует постановку на учет ЖКРФ и Закон №29 г. МОсквы.
я не нашла условия обязательности постановки на учет всех прописанных...
через суд возможно? после отказа? т.к. ИМХО но это бред, почему нежелание собирать документы со стороны мыжа одной из дочерей имеет право вредить улучшению жилищных условий второй?
а если квартиру приватизировать? выделить долю в натуре? тогда можно будет встать отдельно семье дочери?
Может и бред, но смотрите главу1, статью1, п.2, там написано какое условие должно быть соблюдено, что бы вы считались разными семьями, должны быть разные лицевые счета. Вы проживаете по разным лицевым счетам? Нет? Одна семья, увы. Сейчас их уже не делят.
ну и?
"или на основании права собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты)."
я и писала, что приватизировать и через суд выделить долю в натуре!
кстати, насчет совместнопроживающих, где то есть этому определение? проживающий и зарегистрированный одно и тоже?
это я знаю, но так же знаю, что были и положительные решения в практике...
в данном случае я считаю что пытаться бессмысленно, не поставят они вас и все, все проживающие одна семья, ЖКРФ почитайте что ли еще про то кто такие члены семьи нанимателя. И вы не поняли вы неправильно трактуете эту статью, в квартире занятой несколькими семьями, это имеется ввиду коммуналка априори.
Но тут, даже мое имхо, Вы члены семьи изначально и для того что бы вы не были одной семьей вы не должны быть родственниками, и далее идет пояснение проживать на основании отдельных договоров социального найма и т.п., вы на основании разных сейчас проживаете? Ну приватизируйте только вам это не поможет не считаться членами одной семьи. У вас родство с ними. Про собственность для тех, кмк, кто покупает долю, разные семьи т.е., по факту никакого родства между ними нет, а у вас есть родство, все остальное вторично.
"2. Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их
жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом
помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое
помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда." вот это к вам относится, все остальное вторично и относится не к одной семье, а к тем кто проживает в одном помещении и не объединен признаками родства. Это пояснение про коммуналку.
Вы видно сильно стучались))) вообще то есть определение/разъяснение Верховного суда по этому вопросу))) так что..... стучитесь дальше!
Ога)))есть и не раз, только никто его не соблюдает в отношении ДЖП, а судьи на стороне Джп, давайте дерзайте, посмотрим что у вас выйдет, "а ты такая крутая что просто беда!"(с) смешно чесслово))))) люди годами бьются и никакие инвалидности, внеочередность, законы, разъяснения и постановления, ВС в т.ч. не помогают. Я с таким же энтузиазмом шла, думала все постановление ВС есть, закон есть, правда на моей стороне, угу:) удачки вам, оптимистка) не знающая что такое гос-во в РФ.
Добрый день а никто не подскажет где посмотреть постановления(распоряжения) о включении в план обеспечения очередников, начиная от 2003 по 2005 год включительно.
Вы имеете в виду планы обеспечения жильем в 2003-2005 гг., или вы хотите узнать, когда будут обеспечивать очередников, вставших на очередь в 2003-2005?
именно постановления на 2003-2005 годы, но не пофамильно кто включен, а именно кого включать, сам текст постановления, подозреваю что мою семью должны были обеспечить согласно постановлениям тех годов, но не включили в план.
Я вам написала еще три дня назад, но слетела регистрация, и ничего не сохранилось.
Вкратце: в 2003 году в Постановлении категории указаны не были, их должны были разработать совместно с префектурами. Этот список мне найти не удалось (и не факт, что он есть в интернете). ПП-298 от 29.04.2003, п. 11.1, http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207023
В 2004 году, прожившие не менее 10 лет в Москве: (ПП-250 от 20.04.2004, п. 7.6, http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=3652679):
1) внеочередники 1995 г. и ранее;
2) первоочередники 1986 г. и ранее (в ЗелАО - 1994 г. и ранее);
3) общая очередь 1984 и ранее (в ЗелАО - 1991 г. и ранее);
4) инвалиды Великой Отечественной войны I группы, вставшие до 1 июля 2001 года (приравнены к внеочередникам);
5) ветераны Великой Отечественной войны, вставшие до 1 июля 2001 года (приравнены к первоочередникам);
6) включенные в план на 2003 год и не обеспеченные
В 2005 году, прожившие не менее 10 лет в Москве: (ПП-382 от 31.05.2005, п. 6.2, http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207064):
1) внеочередники 1999 г. и ранее;
2) первоочередники 1987 г. и ранее (в ЗелАО - 1995 г. и ранее);
3) общая очередь 1985 и ранее (в ЗелАО - 1992 г. и ранее);
4) участники и инвалиды Великой Отечественной войны 1941-1945 годов, вставшие до 1 января 2005 г.;
5) очередники категории "военнослужащие, уволенные в запас", которые призваны на военную службу из города Москвы и вставшие в 1995 г и ранее;
6) включенные в план на 2004 год и не обеспеченные.
Также указаны категории для платных программ, очередники организаций и предприятий - их я не выписывала, нужную категорию вы сможете сами найти в указанных Постановлениях.
На каком основании учитывают площадь отца несовешеннолетнего ребенка при постановке на учет?
пункт 2 это вообще общие положения там нет вообще никаких требований, там есть разъяснения "Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства,..." полагаю, что к этому они цепляются.
Еще вопрос к Вам. 26 февраля в этой ветке Вы утверждали, что не смогут прибавить. А теперь что получается? Смогли? Вы даже какие то документы хотели опубликовать
Выложите если не сложно. Это письмо им или от них?То есть Вам удалось указать им на ошибку в трактовании или бесполезно бодаться?
это письмо которым сотрудники в адм. округах руководствуются при подсчете метров, это письмо им от главного ДЖП. Сотрудникам мне удалось указать на ошибку, но они смотрят в рот главному ДЖП. На деле как люди все понимают и все равно делают.
http://s017.radikal.ru/i426/1209/9f/f85e474990c3.jpg
http://s16.radikal.ru/i191/1209/32/56e4504930ea.jpg
Спасибо) пробежалась. Там они опираются на самостоятельное право пользование. Муниципальная квартира таких прав точно не дает. Скачаю, вникну в суть и отвечу.
Если вы прописаны в муниципальной квартире, то у вас возникает право пользования. Если квартира в вашей собственности, то право собственности. Так что они все учли.
Там даже пример 1 относится именно к нанимателям.
Какое право САМОСТОЯТЕЛЬНОГО пользования у несовершеннолетнего ребенка в квартире отца, где он не прописан???
С трудом поняла, о чем вы говорите. Я отвечала на комментарий про право пользования в муниципальной квартире.
В вашей ситуации проблема с тем, что ДЖП каким-то образом считает членом семьи родителя несовершеннолетнего ребенка. Это другой вопрос и другая проблема, но, к сожалению, за последние лет 5, что существует эта тема, у многих требовали справки о жилищных условиях отца ребенка, который при этом мужем не являлся. В случае с бывшим мужем, кстати, его собственность (даже если нет детей) учитывается в течение 5 лет после развода. Это сообщил в одной из онлайн-конференции начальник окружного Департамента, при этом никаких документов на этот счет мне найти не удалось.
Требование предоставить ЕЖД с квартиры отца (не супруга матери) несовершеннолетнего ребенка, где он не прописан НЕ законно! Как ни крути этот 29 закон. Это самопроизвольное додумывание комиссии с целью как можно меньше людей поставить в очередь. Да к тому же квартира муниципальная
Ознакомилась. Нет там такой ситуации что бы площадь отца н/л ребенка, проживающий отдельно, учитывалась при постановке.
да я видела нет, но они все равно вас не поставят. Я думаю, но все же пожелаю вам удачи. Так же как и в моей ситуации нет такого в законах, что можно учитывать при предоставлении метраж, за исключением того, который находится в собственности у обеспечиваемого гражданина, однако они считают метры при предоставлении по соц. найму, а не должны. Вот меня даже перекинули на след. год из-за отказа от смотровых, хотя они не соответствовали согласно Законодат-ву требованиям к метражу, они были менее нормы! И ничего им закон не писан. И еще им плевать, что я внеочередник, и перекидывать в обеспечении на след. год они не имеют права, они обязаны обеспечить по норме здесь и сейчас(условно конечно)мою семью. Если они такое творят с инвалидами-внеочередниками-льготниками, которые уже состоят на учете, с несовершеннолетними детьми которые имеются в учетном деле, как думаете что они делают с теми кто еще не стоит? Встать на очередь очень трудно, по отзывам. И судя по количеству вставших сначала года на очередь встать практически нереально. Удачи вам, если получится выложите на что опирались, это многим поможет в аргументации.
нуждаются все в т.ч. те, кто уже стоит, а расхлебывать не им, они не свое отдают, их дело сидеть и работать, а не разговоры говорить. Так что пусть не болтают.
Нуу.. а как же не показать простым смертным свое могущество? Мне интересно кому ДЖП подчиняется? Может с другого тылу подойти? На сайте Собянина написано, что с августа Сергуниной... и как к ней подкатить?
ах! Как интересно,спасибо! А если жена(из примера №1) только прописана в квар собственником которой явл ее отец,например, Тогда как?
хрена с два) простите за грубость, в моем случае захотели посчитать весь метраж приходящийся на собственника, подчеркиваю, именно захотели, т.к. они поступают не руководствуясь законами а так от балды, что называется. В законе написано что учет обеспеченности в целях принятия на учет, но никак не при предоставлении.
а почему? если это собств другого чел ,а тот который родственник очередников только прописан?! как они считают я знаю,именно как Вы писали...
нет, его будут считать как отца несовершеннолетнего ребенка, а не как вашего бывшего мужа, и если у него вместе с вами метраж позволяет, то вообще не предложат встать в очередь. У него сколько метров?
Пока не знаю сколько у него метров. Знаю только что недавно родился ребенок. Так его семью тоже считать что ли будут? Он же как заявитель получается? Вы покажете отписку ДЖПшников? Очень интересно каким документом они оправдываются
да найти надо у меня тома документов, ссылаться они будут на закон 29, а отписка это для внутреннего пользования. Семью считать не должны, заявителем он не будет, будет членом семьи заявителя. Заявители это те, кто претендует на квартиру- очередники, он на нее претендовать не будет, на очереди стоять не будет, и обеспечивать его не будут. Его просто будут учитывать.
Интересный расклад. А в суд Вы не подавали? И какая практика в судах, если знаете? Весь интернет облазила, подобного судебного разбирательства не нашла. Как же они в суде отмазываться будут, если НАРУШАЕТСЯ ЗАКОН?
Короче даже в заявлении на оборотной странице предлагают перечислить супругов и несовершеннолетних детей заявителей. Осталось решить кем является моему ребенку его отец?.. супругом или несовершеннолетним ребенком.
родителем. Не может отец не быть членом семьи собственного ребенка, он, если что случись, наследник как бЭ.
да что вы? а куда вы родителя вписывать будете (в заявлении)???? в заявители?-нет. ко второй таблице прочтите комментарий. там написано: Сообщаем следующие сведения о супругах и несовершеннолетних детях заявителей, зарегистрированных в жилых помещениях по иным адресам в пределах РФ:........... знатоки блин. куда я мужа бывшего вписывать должна?
а у вас в свою очередь можно попросить посмотреть на заявление? В целях принятия на учет которое или оно есть в инете, не нашла. Это и мой главный козырь, т.к. я его не заполняла и вообще заявителем не являюсь, согласно этому закону. Заявители-это малоимущие граждане, нуждающиеся в жилых помещениях, а я нуждающийся в улучшении жилищных условий, это разные категории, поеду к ним еще раз, хотя бесполезно...
Здравствуйте
http://housing.mos.ru/dmghtml/docs/index.htm тут все заявления и образцы.. смотрите - Форма бланка заявления о признании нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ
не пойму - вы стоите в очереди и хотите воспользоваться программой? если да, то Правительство Мосвы сохраняет за собой право менять круг членов семьи ДЛЯ ОТДЕЛЬНЫХ ПРОГРАММ. к постановке это не относится
нет, мне нужно не в содействии, а обычная постановка на учет. Программой пользоваться не хочу, хочу того что мне положено по закону по социальному найму) вот такая я наглая получается...
Форма бланка заявления о малоимущими в целях, установленных частью 2 статьи 59 Жилищного кодекса Российской Федерации
это второй вариант. Вам придется доказывать малоимущность. но заявление такое же...
нет я ничего не собираюсь доказывать, наоборот, я хочу сказать, что я не заявитель и не надо применять Закон в той части к моей семье в которой он к ней не может быть применим. Я гражданин нуждающийся в улучшении жилищных условий, а не нуждающийся в жилых помещениях. Спасибо я посмотрю это заявление.
Во смотрите. Сейчас можно только в две очереди: по содействию Москвы и малоимущими. Вы уже стоите на учете до 2005? Вас сняли или хотели снять с очереди из-за "лишних" членов семьи?
да я до 2005 стою. Не то, что бы хотели снять, просто в деле есть справка о том, что неплохо было бы и снять) справка написана начальником отдела начальнику в округе.
а как же это из закона:
Действиями, повлекшими ухудшение жилищных условий, не являются:
1) вселение несовершеннолетних детей по месту жительства любого из родителей;
2) вселение супруга (супруги), нетрудоспособных родителей, иных граждан в
установленном порядке в жилые помещения в качестве членов семьи, если до
вселения указанные лица были приняты на жилищный учет в городе Москве;
Если супруга стояла в очереди, то не является. Но вы же об этом не пишите, так что, видимо, не стояла. Так что ухудшение, ждать пять лет.
Кто-то был в последнее время в ДЖП?Программу КПРП ещё не завернули?Предлагают сейчас где-то площади хоть?
с субсидиями я так понимаю совсем завязать хотят?
мне предлагали дело было в апреле. Вы про куплю с рассрочкой я правильно поняла аббревиатуру?
да,по этой программе.где вам предлагали?
знакомая Любрецы,красная горка взяла летом по КПРП.
попадалась мне на глаза статья,что в этом году 2,2 тыс квартир на эту программу выделено было,в следующем всего 580 и закругляются.оставляют соц.ипотеку только.
Здравствуйте! Прежде всего спасибо Татьяне (tana_cat C) за ответы.
У нас следующая ситуация... В 2-х комнатной квартире (52 кв.м., квартира в собственности) прописаны 7 человек: отец и мать (пенсионеры и инвалиды), бывшая жена (в настоящее время не замужем) и совершеннолетний сын, с 2011 года прописана моя жена от второго брака (в Москве она прописана с 2008 г.), в 2012 году родилась дочь (тоже прописана). Ни у кого дополнительной жилплощади нет. Как я понял, по закону нет оснований для постановки на очередь, так как у второй жены нет 10 лет проживания в Москве и 5 лет проживания в данной квартире. Но не нарушаются ли при этом права ребенка, и является ли это основанием для постановки на учет?
Вы верно поняли, встать на очередь вы сможете, когда у вашей второй жены будет 10 лет прописки в Москве. Хочу отметить, что если до этого она ранее была прописана в Москве, то этот срок суммируется.
С точки зрения прав ребенка к городским жилищным очередям еще претензий не было, тем более, что в Москве они, в отличие от регионов, хоть как-то существуют и продвигаются. В Законе №29 г. Москвы, которым регулируется постановка на жилищную очередь, в качестве оснований нарушений прав ребенка нет.
По второму вашему вопросу. Код заболевания подпадает под список пациентов, совместное проживание с которыми невозможно, но этот список относится только к квартирам коммунального заселения. В настоящее время превратить отдельную квартиру в коммуналку уже не удастся, сколько бы семей там не проживало.
Вы можете подойти к этому вопросу с другой стороны - возможно, заболевание вашего отца позволяет ему иметь право на внеочередное (т.е. без постановки на очередь) предоставление жилья по федеральному закону. Поскольку ДЖП очень не любит нарушать установленный порядок, то добиваться признания этого факта придется, вероятнее всего, через суд. Подробнее по этому вопросу вам может подсказать Po Et'Essa V.I.P., которая является внеочередником.
Здравствуйте! Еще на один вопрос ответьте, пожалуйста. Как указывал выше в 2-х комнатной квартире (52 кв.м) прописаны 7 человек. Мой отец инвалид 1 группы, код заболевания С20 (каловый свищ), подпадает под категорию нуждающегося в отдельном жилье. Подскажите, является ли это основанием постановки на очередь моего отца? На консультации в департаменте жилищной политики не смогли разъяснить, положено ли ему отдельное жилье, отрицательный фактор - отсутствие у моей жена 5-летней прописки в квартире.
Подскажите - совсем запуталась.....Прописаны в квартире 54 кв.м.: я, сын 6 лет, отец.Проживает еще и мама. Она прописана в квартире 32 кв.м. + там же брат, его жена и их грудной ребенок.С мужем в разводе (но у него есть своя собственность - не совместно нажитая).
Правильно ли считаю: 54+(32/4))/(3+1)=62/4=15,5 на человека. Мужа как я понимаю не должны считать. Можем ли мы встать на очередь, если мы с ребенком разнополые и проживаем в одной комнате? ( а если нас признают малоимущими?).
Спасибо.
Если отец в браке с мамой, то вы правильно считаете ее площадь. Если они в разводе более 5 лет, то мамину площадь учитывать не будут.
Площадь вашего бывшего мужа будут считать, т.к. он является отцом несовершеннолетнего ребенка. По этому поводу много копий сломано, но пока сотрудники ДЖП ее учитывают.
Вы посчитали все правильно, кроме площади вашего бывшего мужа.
Для того, чтобы встать на очередь должно быть менее 10 м2 общей площади на человека, т.е. вы по метражу не проходите. Разнополость детей уже давно не учитывается. Малоимущность также не влияет на норму площади при постановке, от нее зависит только будете вы ждать бесплатного жилья или встанете на очередь по платным программам.
Здравствуйте. Подскажите, такая ситуация.
В однокомн. квартире 38,5 кв.м. прописаны мой муж, его отец и трое наших несовершеннолетних детей (всего прописаны 5 чел.). Эта квартира в собственности свекра.
Я прописана у своей матери в квартире 73,5 .кв.м. , тамже прописаны мои 2 совершеннолетних брата (всего прописано 4 чел.). Кроме того, у меня в собственности 1/8 этой квартиры.
Можем ли мы (я, мой муж и 3 наших детей) встать на очередь как нуждающиеся в содействии города? Или должны вставать на очередь все кто прописаны в 1ком.кв.? И как тогда будет расчитываться жилплощадь на каждого члена семьи?
вроде проходите ваша собственность которую будут считать это 9 метров, которые на вас приходятся, и те 38,5. Грубо 48 метров на 6 чел, поставят думаю. Если у отца вашего мужа нет жены, которая собственница каких либо жил.помещений. Про содействие какую программу хотите? Вряд ли отец мужа захочет отдавать свою собственность взамен на область да еще и за деньги. Если он захочет ее оставить, то наверное на однушку точно наскребут, двушку может быть под ?
Отец мужа в разводе. Сначала нам в одном окне считали жил площадь след.образом: (38,5+18,3)/6. Получалось менье 10кв.м. на чел. А когда мы пришли подавать документы нам сказали, что считать надо обязательно обе квартиры, т.е. (38,5+73.5)/9. И тогда получается более 12 кв.м. на человека. И мы оказывается шикарно живем и на очередь нас не поставят.
Специалист одного окна отказалась принять у нас документы, ссылаясь на то, что надо вставать на очередь обязательно двумя квартирами, а у нас тогда получается избыток площади, т.е. мы права не имеем. Подскажите, пожалуйста, куда нам теперь обращаться, и на какие норм. док-ты можно сослаться, что бы аргументировано с ними спорить?
Я бы обязательно подала заявление с комплектом нужных документов. Специалист одного окна не может отказать в принятии заявления, если есть все документы. Поэтому надо подавать, и ждать официального отказа. Решение об отказе или постановке на очередь принимается в течение 30 дней и будет отправлено вам на почту.
Но вставать вы будете не только с мужем и детьми, но и с его отцом (т.е. со всеми прописанными в однушке).
И одновременно я бы сходила на прием к вашему районному инспектору. Обычно они один день в неделю принимают в управе. Попросите ее (а не специалиста "одного окна") посчитать площадь и спросите, на что она ссылается. Насколько я понимаю, в законе №29 явно указано:
"ст. 9.1: В целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи."
Т.е. здесь указано, что вы как член семьи обладаете самостоятельным правом пользования (т.е. постоянной регистрацией) в отношении части жилого помещения. Ваши братья и родители - не члены семьи вашего мужа, соответственно, их части жилого помещения учитывать не должны.
Но я подозреваю, что инспектор вам посчитает именно часть вашего помещения, а оба помещения решила посчитать сотрудница "одного окна". Именно поэтому настаивайте на принятии заявления и официальном решении.
Подскажите, пожалуйста! Семья мама, папа, две дочери - все прописаны в квартире площадью 44.2 кв.м. С 2000г. стоят в очереди на общих основаниях. Старшая сестра вышла замуж, родился ребенок - прописан в этой же квартире. У мужа старшей сестры есть квартира в собственности 88,1 кв.м. (куплена в браке), плюс он прописан в другой квартире, но доли там не имеет. Позвонили из департамента и предлагают по ипотеке квартиру, т.е. видимо с очереди до сих пор не сняли. Вопросы: снимут ли с очереди в связи с излишками метров у мужа старшей сестры? Если нет, то какую квартиру могут предложить? (сейчас предлагают трешку)
не сняли, потому что им данные не подавали. когда подадут все бумаги, то снимут их с очереди, т.к. семья старшей сестры считается полностью обеспечена метрами.
Старшая дочь и ребенок обеспечены, это понятно. Остается 3 человека: 18*3=54 кв.м., а у них 44 кв.м - все равно снимут?
вообще слышала, что если попадают в вилку от 10 до 18 метров, то могут оставить. как на практике сейчас не в курсе. но тогда в соц. ипотеке будут участвовать уже без старшей сестры.
квартира куплена в браке, собственник - только муж, доли не выделены.
а как рассчитать превышен ли метраж?
если куплена, то жена имеет право на нее. Вот если бы просто вышла замуж, а у мужа была квартира, то нет. Они рассчитаю скорее всего так, ваш метраж+ тот метраж и поделить на кол-во прописанных+ мужа сестры. 122/6=22 снимут.
Т.е. считать будут всем скопом, а не по семьям? Спасибо за совет и за ответы!
всё не так. для социальной ипотеки родители и их взрослые дети - разные семьи. то, что вам выше пишут - это для постановки на общую очередь. А вы уже очередники. Можно попробовать подавать документы для участия в ипотеке либо родителям, если возраст позволяет, либо младшей сестре. Раз там остается менее 18 метров на человека, комиссия может пропустить.
а что скажете насчет кпрп? И какие могут программы если у них метров много их просто снимут. Они уже обеспечены по мнению ДЖП. Сложите все метры и получите результат.
я же не департамент, чтобы говорить насчет КПРП. В мое время вообще площадей по этой программе не было. Про соц ипотеку, пожалуйста, могу сказать. Там другие правила игры. Для муниципалки их да, посчитают всех вместе и снимут. Для ипотеки можно пробовать.
Вы не понимаете, для того что бы участвовать в программе необходимо быть очередником, они ими являются, для того что бы снять их с учета, необходимо что бы отпали основания стоять на учете, так вот в связи с тем, что у мужа сестры есть 88 квадратов, которые куплены в браке и с связи с этим она имеет право на них, основания стоять в очереди отпали, их этого следует что никакими программами они воспользоваться не смогут. Вот если бы у них по прежнему была нехватка метража, тогда да могли бы предложить соц.ипотеку как разным семьям, при избытке метража снимут с очереди. По кпрп такие же условия? Почему спрашиваю, потому что мне с отцом предлагали совместно и на все мои просьбы предоставить отдельное жилое помещение даже по платной программе был отказ. Мотивировка одна- вы одна семья. Хотя мы не одна семья. Но приняты на учет как одна семья.
так почитайте документы по кпрп, что там написано. мне когда надо было, я всё изучила по соципотеке.
да, а начинали с того что мне ничего не положено, но когда дошла до окружного, то оказалось не все так плохо...
даже не собираюсь, мне честно это не надо, за свои же деньги еще такое отношение. Нафиг.
полазила и нашла на форуме посты людей о том, что они берут квартиры по КП отдельно от родителей и сестер-братьев. Этот год, форум люберецких полей. Так что...
где-то в начале темы мелькало и к концу http://lpolya.ru/index.php/topic,379.100.html?PHPSESSID=e0cd3309ac5fc4dbe4dc0d87b0b7e1d8
мне предложили трешку на 4, надо трешку на 3, говорят мы не может оставить вашего папу мля, у его жены же ведь дофига метров! Я грю мне от этого и ему ни горячо ни холодно, мы разные семьи, хотим отдельно, не хотят и все, ни бесплатно ни платно, я добиваться платного не буду, еще не хватало, добиваться буду только бесплатного, того что и так положено.
нет, это ни в коем случае не в ваш адрес, я писала к тому, что мейби, должны давать как отдельной семье, но не факт что так будет на деле, и проколоться с метрами у автора вопроса значительно выше шанс, нежели взять ипотеку. Только и всего.
Кому конкретно предлагают ипотеку? Всем очередникам, семье старшей сестры, младшей сестре?
Боюсь, что у них просто пока нет сведений о собственности мужа сестры. Когда они их получат, то могут просто снять с очереди, т.к. (44.2+88.1+x) / 5+1 = (132.3+x)/6 > 22 м2 на человека, т.е. больше нормы предоставления (18 м2 общей площади на человека). x - это площадь мужа по прописке, которую вы не указали, ее также будут учитывать.
Я так поняла предлагают ответственному квартиросъемщику - матери. Просто понять бы механизм высчитывания излишков. Если по указанной Вами схеме, то тогда лучше затихнуть и продолжать быть в очереди, если просто не будут учитывать семью и квартиру старшей сестры, то тогда можно было бы попытаться.
Отказаться вы, конечно, можете. Но не факт, что это поможет. Вообще-то раз в несколько лет очередники обязаны обновлять документы, в т.ч. о жилищных условиях и семейном положении. Поэтому при ближайшей же проверке площадь супруга сестры "всплывет", и начнут готовить документы к снятию семьи с очереди. Это вопрос времени.
в соседней ветке пишут. что с 2013 г. ДЖП будет сам запрашивать документы в инстанциях, не ждать пока принесут. Не знаю, откуда дровишки, но вдруг...Так что если у ДЖп есть сведения о браке, то смысла ждать нет. Лучше сейчас сходить и все выяснить. У них к концу года остается нереализованая жилплощадь. может и прокатит.
да будут, это верно с 2012 по Мск, с 2013 по России, но это касается тех, кого обеспечивают или кто участвует в программе, если просто стоять в очереди, никто не запросит, у кого они запросят? Они же не знают что сестра вышла замуж и за кого конкретно. Поэтому можно что то придумать с квартирой с целью получить другой не обеспеченной сестре пусть позже, но получить.
и пять лет курить бамбук. а там, глядишь, и вообще всю раздачу жилья прикроют... и это еще не уточняя, сколько там метров на мужа приходится по месту прописки.
Еще вопрос: а если старшая сестра с ребенком выпишется, это будет считаться ухудшением жил.условий?
тогда они лишаются очереди, так как остается больше 10 метров на оставшихся. И да, все действия будут считаться ухудшением, кроме прописки новорожденных детей.
Выписка не считается ухудшением, выписывались в июле, остальные остались на учете.
Ей нужно будет не просто выписаться, но и написать заявление на снятие с очереди. По идее, после этого сотрудники ДЖП не должны учитывать ее площадь, но ухудшением жилусловий, скорее всего, посчитают. На очереди останется 3 человека, т.к. снимают, когда площадь превысит 18 м2 на человека. Но им до нормы обеспечения останется всего 10 м2: 3*18-44 = 54-44 = 10 м2, т.е. даже если и предложат квартиру по платной программе, то это будет максимум однушка.
разве снимают с очереди одного человека, не обеспечив одновременно остальных? практически есть такие случаи? И если СИ будут брать родители (какого они возраста?), то им могут дать 2-к.
Любой человек имеет полное право написать заявление, чтобы его сняли с очереди. С какой стати родителям дадут двушку в дополнение к двушке, в которой останется один человек (младшая дочь)? Ведь в очереди останется 3 человека.
с той стати, что по СИ могут предлагать от 18 метров до 1 комнаты на человека. Тут зависит от того, какой именно площадью располагает ДЖП на тот момент. однушки быстрее всего кончаются, кстати.
А где прописано, что один из очереди может сняться?
может сняться просто любой гражданин, написав заявление о снятии с учета. Нигде не написано, что именно один и именно из числа очередников, это верно. Мне вот тоже этот вопрос интересен и даже очень, решаются сразу все проблемы)
Правильно, предлагают максимум по комнате. Но у остающихся тоже должно остаться максимум комната на человека, т.е. одного человека в двушке не оставят. Поэтому оставят скорее двоих в двушке и предложат младшей сестре однушку.
У меня остался человек в двушке, без вопросов. Так что либо ужесточили правила с тех пор, либо информация неточная.
Да, вы правы, я нашла нормативку. Им не светит более 1-к по той причине, что они супруги, подлежат заселению в одну комнату. На них -однушка до 44м.
Д,вечер подскажите пжл . ест комунальная квартира общий лиц.счет на 3 комнаты-прописаны мама,ее бывш.муж,бабушка,сестра,и я с 2-мя детьми,дом будут расселять,мы на очереди с 1990 года,нам предлагают бесплатно 3-комнатную кв-ру в Москве,без снятия очереди,это нормально??? сказали что уже отменили по 18.км метро,теперь только сколько комнат ты имеешь столько и получаешь,это правда?
Нет конечно,говорят сечас дадим трешку ,а как подойдет очередь кто то из Вас возьмет что то в дополнение,скажите при таком раскладе людей возможно так что мама-1кв.кварт,сестра с со свим отцом(мно отчим) 2кв.кварт, я с 2мя детми и бабушка-3х-кв.кварт
Вам полагается 126 метров на семерых. Трешка примерно 75 метров. Значит остается вам предоставить 51 метр, а это двушка.
Так все правильно,у них так и получаеться, дочка с отцом(они разнополые )им 2-ку,матери однушку(она в разводе),квартиросьемщица,дочери с 2-мя детьми и бабушкой-трешку
смешно) вы стоите как одна семья на учете. В дополнение к трешке будет двушка и все. Никак и никогда вы не получите 3 квартиры! Никогда. Метраж может быть превышен на 9 м. Положено 126 метров, допустим трешка 75 м., еще двушка 58 в дополнение и вы обеспечены свыше нормы, больше ничего не положено.
С 1990 года стоите должны уже предоставить по норме, кмк, не как по сносу, а как очередникам, вы в плане есть? Уже вроде 1991-92 обеспечивают по общей очереди, а они вам еще предлагают подождать. Кв. приват? По сути по сносу да должны получить именно так, но вы же очередники.
Они все время говорят(вот уже 2 года,что сейчас получают 1989 год,списков нет..3 комнаты в коммунальной ква-ре одна комната(4-ая) соседи,ква-ра муниципальная.дом то не сносят а просто переселяют из дома хотят сделать детс.поликл
как списков нет? Вон они выше висят, вас там нет это да, может быть, они вас не включают в него, а вот почему, это вам предстоит выяснить. И 89 получает и 90 получает, а в самом конце списков даже есть 2011 общие основания и уже в плане, о как! Все время интересуюсь это опечатка или....
Говорят Вам еще не включили в список,потому что сейчас идут те кто от 1989 года.И сейчас хотят всех запихнуть в трешку))
вы гляньте списки то, какие года постановки сейчас обеспечивают, вас и через 5 лет не включат, сидите, раз нравится в трешке.
вы правда не понимаете? Или прикалываетесь? Я прекрасно понимаю что вас там нет, и не будет вы же не ходите, не торопите, а соглашаетесь переехать в трешку и ждать еще неск. лет, поверьте если сейчас вас не обеспечат по норме, стоять вы будете не год-два. Вам необходимо добиться что бы вы были в этих списках, годы стояния это позволяют. Если вы сейчас переедете в трешку, ваш жилищный вопрос останется открытым не на год-два, как следует из того, что по словам сейчас обеспечивают 1989 год, значит вы должны получить через год, исходя из этого, но не получите, вот увидите, вам надо добиться предоставления как плановым очередникам. Для этого надо что бы вас включили в план, а они вместо этого вас переселяют в те же условия.
Выяснила сказали что все это первоочередники-просто пишеться общее положение.-сказал нач.жилищной политики.Вообщем хочу спросить куда можно обратиться в префектуру? на горячую линиюю..пожскажите пжл)
Выяснила сказали что все это первоочередники-просто пишеться общее положение.-сказал нач.жилищной политики.Вообщем хочу спросить куда можно обратиться в префектуру? на горячую линиюю..пожскажите пжл)
Зайдите на сайт префектуры, там есть обратная связь. Или можете отправить письменно запрос по адресу префектуры.
Здравствуйте!
Разъясните пожалуйста ситуацию. Я стою на очереди с 2004г. и хочу получить субсидию. Со мной зарегистрирована дочь. Дочь очередницей не является, и на субсидию не претендует. В 2005 году она получила отказ в постановке на очередь. Дочь замужем. Ее муж зарегистрирован по другому адресу. Инспектор Департамента требует справки с места жительства мужа (моего зятя) и справки о наличии у него недвижимости. Справки зять принципиально собирать не хочет, т.к. считает что неправомерным. Я с ним согласна. А инспектор попросту не принимает у меня документы. Как можно обойти это требование Департамента? Согласна на письменный отказ Департамента, который обжалую в суде.
Дополнение к вопросу.
Хотелось бы найти какой-либо выход из этой ситуации. Либо пусть Департамент дает запрос, я возьму справки. Либо сами собирают информацию. Либо как-то получить от них письменный отказ, а потом обжаловать на тему - 1. Осуществление моих прав поставлено в зависимость от действий третьих лиц (зятя), что неправомерно. 2- Зять не является членом моей семьи, т.к. не проживает со мной.
У зятя есть приватизированная двушка 37 кв.м., где прописан он и его ребенок и доля в однушке на двоих с его мамой. У меня с дочкой комната в коммуналке общая площадь 14 кв.м. (жилая 9 кв.м. + коэффициэнт)
Напишите заявление на субсидию в двух экземплярах, и отдайте его секретарю в Департаменте. Она на втором экземпляре поставит отметку о принятии и он останется у вас. В течение 30 рабочих дней вам должен придти либо отказ, либо извещение о постановке на очередь на субсидию.
Но вашей проблемы это, скорее всего, не решит, т.к. после одобрения субсидии вам придется снова собирать справки и опять с вас попросят справку с места жительства зятя. Я бы вам посоветовала сформулировать именно этот вопрос в онлайн-конференции с начальником ДЖП (они проводятся на сайте "Квартирный вопрос"). Либо начальник скажет, что площадь вашего зятя не учитывается - тогда вы покажете этот ответ инспектору; либо скажет, что должна учитываться и даст ссылку на нормативный акт.
Спасибо за ответ. Но думаю начальник скажет то же, что и инспектор.
Вы случайно не знаете как для целей субсидии можно признать дочь отдельной семьей?
В Постановлении сказано, что лица, имеющие признаки родства или свойства, проживающие вместе, имеющие свои источники дохода, но ведущие раздельное хозяйство и раздельный бюджет, считаются разными семьями. Именно считаются. а не признаются в судебном порядке. Как это оформить в Департаменте?
В каком Постановлении?
Субсидию вы можете получить отдельно от остальной семьи, но в любом случае потребуют справки об их площадях, и если они превышают 18м2 на человека, то излишки вычтут из субсидии. Обычно в заявлении просто указывают, на кого конкретно просят предоставить субсидию, соответственно, на столько человек и считают, но при этом, повторюсь, излишки остальных учитывают.
Вот это.
Положение о порядке и условиях предоставления жителям города Москвы субсидий на строительство или приобретение жилья, утв. Постановлением Правительства Москвы от 26.10.2004 № 729
"При рассмотрении вопроса о предоставлении субсидии учитывается фактическое количество семей в составе семьи, которой предоставляется субсидия, принимая во внимание, что:
- супруги и их несовершеннолетние дети независимо от места регистрации являются членами одной семьи;
- граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, считаются разными семьями."
Если излишек жилья зятя считается моей площадью, то значит я должна иметь право туда вселиться и ею пользоваться. Каким образом ДМЖ собирается меня туда вселять???
Мои эмоции никоим образом на Вас не распространяются. Еще раз спасибо за ответ. Все-таки придется вступать в официальную переписку с ДМЖ.
подскажите пожалуйста.У моей подруги следующая ситуация.
Есть 1квартира 39,5м.Были прописаны-подруга с мужем и двумя детьми и ее брат.Подруга с семьей 7 лет назад встали на очередь по молодой семье,квартиру еще не получили,до сих пор стоят.У нее умер брат 2мес.назад.Их осталось прописанных 4чел.
Вопросы:
1.Они так и продолжают стоять на очереди по молодой семье?
2.Можно ли по какой либо программе купить им жилье и сняться с очереди?Если да то 1квартира у них останется или ее гос-во заберет?
P.S.Они хотят быстрее приобрести жилье,возможно по ипотеке,естественно дешевле рынка,возможно новостройку.
И куда с таким вопросом обратиться?Спасибо
1. Они продолжают стоять на общей очереди и на очереди по "Молодой семье". Но в любой момент могут написать заявление на другую платную программу (если встали до марта 2005 г.).
2. Сначала надо узнать, почему так долго им не давали по молодой семье. Можно посоветоваться с районным инспектором, по каким платным программам сейчас быстрее движется очередь и написать заявление и на них - что быстрее подойдет, по такой программе и купят.
3. Дети несовершеннолетние, поэтому должны быть прописаны с родителями. В однушке минимум оставят 1 человека. Поэтому здесь два варианта - либо покупают на 3 человек (родитель+2 детей), это максимум трешка, один остается в однушке; либо остаются в однушке трое, покупается однушка. Первый вариант могут не разрешить в Департаменте, т.к. для одного человека допустимо максимальное превышение в два раза (т.е. 18м2*2 = 36 м2), а у них 39.5 м2. Это если они хотят в дополнение.
Второй вариант - купить взамен, т.е. эту квартиру отдать государству и купить 3-4 комнатную.
В любом случае вашей подруге надо в первую очередь сходить на прием к районному инспектору, уточнить, что с очередью по Молодой семье и, если нужно, написать заявление на другие программы. А заодно и донести документ о смерти брата.
Спасибо,а можно уточнить еще..
1)Им предлагали три года назад в Чехове трешку 100м за три млн,по молодой семье,но они отказались,больше предложений не было.Они думали поближе где нибудь им дадут.
2)Можно ли оставить например папу с дочкой проп.в квартире а маме с сыном 11лет купить двушку по какой нибудь программе?
3)и взамен однушки если ее отдать гос-ву,взять например трешку,там доплата должна будет быть?Просто я так понимаю что если просто продать однушку миллионов за 5500 и взять новостройку например в солнцево парке то и доплачивать не нужно,сами там недавно взяли трешку за 5200..Есть ли смысл отдавать 1к. кв-ру?
4)Они вставали на очередь как она сказала в одном окне,районный инспектор там же должен быть?
Спасибо большое за ответы.
1) По моему опыту и по ситуациям, которые я слышала - чем позже, тем дальше. Например, первые дома по молодой семье строили у метро Дубровка, зато все следующие - в Московской области за МКАДом (Балашиха, Мытищи), в какой-то момент туда случайно затесался пос. Северный, который хоть и за МКАДом, но Москва. Но потом стали давать уже Люберцы. То же было с соципотекой - первый дом построили на Ивана Сусанина (20 минут от Петровско-Разумовской), потом было Южное Бутово и тот же Северный (Москва, но за МКАДом), а сейчас вроде строят в Люберецких полях. Да и с этой новой Москвой есть опасность, что следующие дома по соцпрограммам строить будут на границе с Калужской областью :(
2) Да, я думаю, на такой вариант сотрудники Департамента тоже согласятся.
3) Смотря как оценят старую однушку и покупаемую трешку. Может быть небольшая, а вот совсем не быть - не знаю, пройдет ли так именно по платной программе.
Но я бы с чисто человеческой точки зрения лучше бы купила вторую квартиру, нежели обменяла единственную. Во-первых, если покупать по платной программе, то там, где сейчас строят - т.е. выбора места нет. И зачастую получается, что покупаемая квартира просто в неудобном месте для проживания. Если это единственная квартира, то вариантов нет - три года жить там и мучаться, отдавать деньги за нее и копить доплату, потом покупать-продавать. Если квартира вторая, то можно пожить в старой, новую сдавать и гасить из этих денег кредит - все легче, а через три года продать обе и купить в нужном месте нужного метража. Ведь две квартиры всяко дороже одной, особенно, если эта одна - в Подмосковье.
4) "Одно окно" есть и в управе, и в Департаменте жилья, и в префектуре. У нас районный инспектор один день в неделю вела прием в префектуре, там к ней было легче попасть. Остальное время она должна быть в Департаменте, но там ее надо искать и записываться к ней на прием.
Насколько мне известно, сразу после получения извещения о постановке в очередь нуждающихся в содействии, вы можете написать заявление на 100%-ную субсидию.
Подскажите и мне плз.
Была 3ком.кв, приватизировали, продали.
Начиная с 2010г имеем в собственности 55кв.м., прописано 4чел..
мать, отец, 2дочери +можно прописать 1реб, кот.сейчас прописан у БМ одной из дочерей. Итого 5чел, мало.
Вопросы:
-на очередь ставят, даже если кв.в собственности, не государственная?!
-должно пройти 5л после покупки кв (=ухудшения условий)?!
-кого еще можно прописать, чтобы было 6чел?
любого родственника, у кот.нет прописки/собственности?!
-у одного из членов семьи был туберкулез в открыт.форме, сейчас с учета снят. никто и не рассказал тогда про возможность получения кв-ры. сейчас без шансов?! понимаю, что да, но на всякий..
и еще про малоимущих..
я (одна из дочерей) офиц-но давно не работаю, не замужем ,есть ребенок.
у меня в собственности кв-ры нет.
когда считается доход семьи, в моем случае это кто, все прописанные в квартире?!
в общем, может мне по этой схеме пойти?
т.к. кв.метров у нас больше 10 на чел.
посоветуйте плз.
1) Да, в собственности или муниципальная квартира - не важно.
2) Да, должно пройти 5 лет с момента перепрописки.
3) Мужа одной из дочерей, если у него в текущем месте нет собственности (иначе все равно будет считаться доля). Но это считается ухудшением, т.е. 5 лет будут считаться с момента последней перепрописки взрослого.
4) Для того, чтобы встать на очередь по болезни, нужно, чтобы не только болезнь подходила по коду заболевания, но и чтобы квартира была коммунальной (т.е. с разными лицевыми счетами). Так что ни тогда, ни сейчас не получилось бы. Но если у него есть инвалидность, можно попробовать через суд признать внеочередное право.
Малоимущность не дает права вставать на очередь, если больше 10 кв.м. В первую очередь у вас должны быть выполнены основания и условия для постановки на учет (менее 10 м2 общей площади на человека, более 10 лет прописки в Москве, более 5 лет с момента ухудшения жил.условий), тогда вы имеете право встать на очередь. И вот тут вы выбираете, на какую - если можете всей семьей подтвердить малоимущность, то встаете на очередь и ждете только бесплатного жилья. Если подтвердить малоимущность не можете, то встаете на очередь нуждающихся в содействии для участия в платных программах. Именно в этом порядке, но не наоборот.
Кроме того, если ваш ребенок несовершеннолетний, то могут потребовать справку о жилплощади его отца, даже если вы не были замужем.
можете кто нибудь подсказать плз срочно! Семья в плане обеспечения на этот год, в ходе проверки выяснилось, что у одного из членов семьи много метров, которые прибавляют всем (письмо выше читала) итого на всех получается двушка на 4, лишние метры у одного благодаря мужу, если этот один просто выбывает с этой площади, что получается? Ухудшение? По факту нет-наоборот улучшение-а как на деле? Ведь тогда на всех надо будет давать трешку, ни у кого ничего нет больше, подскажите пож. И не будет ли такого что человек выбудет а его метры будут считать? Надо сняться с очереди тогда? После выписки на другое м.ж.? Как правильно все оформить, очень нужны советы.
Да, будет ухудшение. И по факту тоже. Ведь у вас было больше метров на всех, а после выписки станет меньше.
Объясню подробнее. У нас когда вставали на учет все метры были, только с введением закона 29 их вдруг стали плюсовать, это конечно незаконно, но я давно наблюдаю за 2-3 людьми с этого и с другого форумов, пока сломить эту неправосудность им не удалось, у меня просто нет времени на суды, по факту у человека ничего нет, кроме мужа, метров у него, которые были бы совместно нажитыми, так же нет, квартира была до постановки на учет и ее не учитывали! Сейчас же вдруг начали. Жене ничего там не принадлежит. Так же прописано еще трое у которых вообще ничего. И путем сложения метров получается что эти метры раскидывают на всех, это так же незаконно, раскидывали бы хотя бы на жену у которой этот самый обеспеченный муж, а других бы обеспечивали по нормам, так нет, предлагают на всех однушку, как можно вообще предлагать однушку на четверых?! И да факт, что в 30 метрах было прописано 4, теперь станет трое, какое ж это ухудшение? Это улучшение! А квартира была и до постановки. Только плюсовать ее начали только сейчас. Парадокс согласны, что предлагать меньшим членам семьи нужно больше метров, чем большим, это в очередной раз доказывает то, что складывать метры при предоставлении не имеют права. Но опять таки доказывать не хочу, так как гос-во у нас г..но, благо есть возможность выписаться, но если это будет ухудшением, тогда нафиг я лучше разведусь, вы не находите?:) А то и еще кого-нибудь припишу, что б не повадно было с народом так обращаться:)
К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относятся:
1) изменение порядка пользования жилыми помещениями путем совершения сделок;
2) обмен жилыми помещениями;
3) невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями, повлекшее выселение граждан в судебном порядке;
4) изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака;
5) вселение в жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);
6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения.
вот еще нашла определение КС,
"По смыслу статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая сама по себе не может рассматриваться как нарушающая какие-либо права и свободы заявителя, и по смыслу соответствующих норм законодательства субъекта Российской Федерации, ограничения в постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях должны считаться допустимыми лишь в том случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, могущих привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.
При этом применение статьи 53 Жилищного кодекса Российской Федерации и развивающих ее подзаконных нормативных актов должно осуществляться в системе действующего правового регулирования во взаимосвязи с пунктом 3 статьи 10 ГК Российской Федерации, согласно которому в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются."
вы же не совершаете действий которые могу привести к необходимости в содействии вам со стороны города с жилом помещении, а именно в постановке на учет, вы уже стоите на учете.
Я вообще не понимаю, как может ставится в зависимость от третьих лиц благополучие очередников, у меня ситуация такая же, у матери двушка в собственности, а со мной на очереди стоит папа, у которого согласно выписки из егрп и джп ничего нет в собственности, ставили на очередь независимо от ученой нормы! И условия наши не изменились. Да и мамины тоже. В то время квартира уже была и никто в ней не был прописан. На сегодняшний день имеем, что вдруг эту двушку начинают приписывать мне и(!!!) моим несовершеннолетним детям, мотив ваш папа очередник, а у него есть жена, а у нее двушка! При том, что мама полноправная хозяйка своей квартиры, захочет продать продаст и мы слова не скажем и сделать ничего не сможем. Однако, ушлые ушлепки из ДЖП сетуют что это ухудшение жил. условий, между тем, что выше я привела опред КС, что есть ухудшение, но им закон не писан, ответственности нет! Нет и соблюдения законных интересов граждан. Так же им плевать на Конверции о правах детей, Конституцию и ЖК. Товарисчи, давайте объединяться:) в борьбе против ДЖП,
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, а приватизация является ухудшением жил. условий? Как это повлияет на очередь? Уже очередники. И как тогда будет предоставляться квартира? Собственник будет папа и двое несовершеннолетних детей, комната. Хотят или в доп. двушку или трешку с выбытием, как будет выглядеть это выбытие? И при каких исходных данных возможно в дополнение? Ведь вместе с родителями выбывают и дети, а с другой стороны, квартира и у них в собственности в т.ч. Как тогда передавать ее городу? Разве могут родители за них отчудить их собственность как законные представители? И что для этого нужно?
ухудшением не является.....стоите себе дальше в очереди.брать в дополнение двушку.
да без согласия можете просто потом его снимут с очереди, субсидия будет на 36 метров кажется, а расчет выше смотрите в топе, вы включены в план? Тогда 100% будет или если многодетные. а так в зависимости от стажа в очереди. Выше все есть.
Ранее просили заявление от всех очередников, что они согласны сняться с очереди. Если в вашем случае субсидия приведет к этому факту, то взять субсидию без согласия второго очередника вряд ли получится. Но судя по регулярно появляющимся вопросам о том, как людей снимали без их ведома, в последнее время остальных очередников даже не предупреждают о снятии, поэтому попробовать можно.
Девочки, кто в курсе, подскажите плиз, я кое-что знаю, но только то, что касалось меня, но ко мне обратилась подруга за советом, а я к сожалению не могу ей подсказать, как действовать и стоит ли вообще действовать? Ситуация не ординарная, если честно. Но по порядку.
У них муниципальная квартира 2-х комнатная, смежные комнаты, общая площадь 44 кв.м., в квартире прописаны она (подруга т.е), двое ее несовершеннолетних детей, ее мама, ее дедушка и ее папа. Папа отсутствует в ее жизни и в квартире соответственно более 30 лет, пытались выписать, искали, подавали в розыск, не нашли. В милиции дали справку, что розыск не дал результатов, по суду пока не признали без вести отсутствующим, т.к. вернули заявление в связи с неправильным оформлением. Типа нужны какие-то заинтересованные лица, короче говоря, ничего они не поняли, а к адвокату не стали обращаться, так и живут. Муж подруги иногородний, сейчас на стадии получения паспорта, т.е. на руках пока вид на жительство и прописан он в приватизированной квартире у тети жены (естественно без каких либо прав на ту собственность). В браке они более 5 лет, в Москве он более 10 лет, но правда я не в курсе, сможет ли он официально доказать это. Знаю точно, что более пяти лет идет мытарство по поводу получения паспорта. В данный момент тетя хочет продавать квартиру и естественно его выписывает, по сути в никуда, т.к. к жене не позволяет площадь, а в собственности ни у кого ничего больше нет.
От сюда много вопросов:
1. Сможет ли подруга встать на учет по улучшению, без папы и признания его без вести отсутсвующим?
2. Если ее муж пропишется временно например к друзьям, т.к. он ежегодно должен подтверждать свою прописку в ФМС и тем более сейчас финишная прямая получения рос.паспорта, будут ли при постановке учитывать площадь мужа? Или им лучше сначала встать, а потом прописаться. А если не прописываться, то будут же запрашивать доки мужа, а он простите БОМЖ.
3. Если все же им удастся встать, будут ли они считаться первоочередниками, если у дедушки 2 группа инвалидности по старости, но у него много нехороших заболеваний, по которым они на инвалидность не вставали, но может диагноза и выписки достаточно? А именно:
1) доброкачественная гиперплазия предстательной железы;
2) надлобковой мочепузырный свищ;
из-за всего этого проведена цистостомия (выведена трубка)
3) атеросклеротический кардиосклероз
4) и ко всей беде еще не ходит, уже более трех лет, диагноз не определен
Если эти заболевания являются быть первоочередниками, что им «светит»?
Спасибо огромное за советы, сори что очень длинно.
Поясните плиз следующее: "...естественно его выписывает, по сути в никуда, т.к. к жене не позволяет площадь, а в собственности ни у кого ничего больше нет..."
Что такое "не позволяет площадь"? Ему уже отказали в регистрации по месту проживания супруги? Я могу ошибаться, конечно, но по-моему супруга в муниципальное жилье регистрируют не смотря на площаьдь (Как и детей).
По существу вопроса: если вставать на очередь на муниципальное жилье, то надо еще и малоимущность доказывать.
Да, однажды ему уже отказали в прописке к супруге, может когда он получит паспорт, возможно что-то получится, но на сколько мне известно, по закону только несовершенолетние дети могу прописаться к одному из родителей в независимости от метров. По крайней мере это было в 2005 году, когда я прописывалась к мужу.
И по поводу очереди, они не хотят бесплатное жилье, они хотят по какой-нибудь платной программе пойти, там точно не надо доказывать малоимущность.
Очень странно. У меня муж из "дальнего" зарубежья, мы поженились, его прописали к нам без вопросов, хотя "метров" не хватало.
А по поводу очереди, надо собрать документы об отсуствии собственности у всех участников проекта и идти с ними в ДЖП. По метрам вы вроде проходите...
Запрос о собственности они сами сейчас подают. Вопрос не в этом, а в том что примут ли доки при отсутствии папы и без признания его "без вести отсутствующим"?
1) Вряд ли, так как для постановки на очередь все очередники должны явиться лично с паспортами либо оформить доверенность. В случае вашей подруги придется сначала принудительно выписать отца.
2) Муж, видимо, еще не получил российского гражданства, следовательно, у него может быть только временная регистрация. Площадь по временной регистрации не учитывается, но будет учитываться площадь в его стране (неважно, в собственности или нет).
3) К сожалению, при постановке заболевания учитываются только с определенным кодом диагноза и только если квартира коммунальная (т.е. разные лицевые счета). Причем получить справку для жилплощади с этими кодами очень непросто. Удостоверение об инвалидности лучше приложить, но особых льгот ожидать не стоит.
Спасибо за ответ, можно еще у вас спрошу?
1. С этим понятно, будут нанимать адвоката, чтоб объяснил что к чему и как действовать, т.к. если уж не на постановку расчитывать, так хоть квартплату уменьшить. Если закон позволит, будут выписывать.
2. Ав его стране нет ничего, была квартира родителей, которая уже лет 10 назад была продана и финансы разделены попалам между им и сестрой. От гражданства там он тоже давно отказался, так что по сути он пока гражданин "ничего".
3. С третьим видимо тоже в пролете, хотя по списку посмотрела, у него попадает под один из пунктов. Только теперь знать бы куда с этим податься и какие нужны точно выписки из поликлиники или от куда?
1. Закон должен позволить, все-таки у вас уже есть и справка из милиции, и срок очень большой. Задайте этот вопрос отдельной темой в форуме, я думаю, вам подскажут.
2. Все равно лучше сразу заказать справку о собственности (точнее, о том, что ее нет) с последнего места постоянной регистрации.
3. Нужна справка из поликлиники, что диагноз с таким-то кодом и дает льготы при предоставлении жилплощади. Но, если честно, добиться такой справки очень сложно, дают их крайне неохотно.
Спасибо большое, передам всю инфу конечно же, но видимо все так и останется.
Мой муж вообще не получал гражданства (имеет вид на жительство с 1997 года). В учетном деле он был сначала, потом его из состава очередников вывели.
Но когда собирала доки на субсидию, потребовали документ о его собственности в "дальнем зарубежье". А вы говорите - "не учитывают".
Прочитайте еще раз внимательно. Я говорю, что не учитывается площадь, на которой он ВРЕМЕННО зарегистрирован. Но справку о собственности с места последней прописки (как вы говорите, в "дальнем зарубежье") потребуют обязательно.
ДД, подскажите плиз. ситуация такая:
в комнате коммунальной квартиры прописаны трое я мой отец и моя дочь (несовершеннолетняя совсем)) стоим на очереди с 2004 года, площадь комнаты 17,6. Москва. хотела взять субсидию на меня и дочь, но увы деньги закончились, я в декрете, не могу взять ипотеку по программе соц ипотека, пдскажите надо ли нам приватизировать комнату на отца и мою дочь?
как это повлияет на очередь? мне в жил инсп сказали что субсидию дадут на пол миллиона меньше, но дадут или нет неизвестно, появятся ли деньги у гос-ва, как нам дальше быть? я одинокая мама
дадут меньше,тк придётся брать в допоплнение.а если брать с выпиской(из муниц.кв)то получится больше.
вы можете написать заявление на куплю-продажу с рассрочкой платежа.вам положена двушка.(на вас и дочь)это практически таже ипотека(без подтверждения доходов),только выбор квартир меньше и они дальше.
скоро и КПРП хотят прикрыть,оставить только соц.ипотеку.пользуйтесь моментом,пока есть
могу ошибаться,но вроде это никак не повлияет.ваше право.я темой приватизации с кпрп не интересовалась.
не теряйте время и бегите писать заявление на кпрп)
пы.сы.ну и копите на первый взнос
на первый взнос наберу надеюсь, я посмотрела там 700 с копейками получается, интересно очень где предоставляется площадь по этой программе
я думаю у вас больше сумма будет.в районе ляма с вашим коэф.ну и зависит от места,где предложат.
Приватизировать пока смысла нет, проще сначала купить квартиру по платной программе, а уже потом ваш отец приватизирует комнату на себя одного. Если вы приватизируете, то на троих, следовательно, при обеспечении вас с дочерью у вас будет учитываться 2/3 этой комнаты, которой вы фактически пользоваться не будете. Именно из-за этого субсидия и получилась бы меньше.
мне сказали что сейчас вообще ни по каким программам нет предложений, только бездатационные дома и все(
ДД!пожалуйста подскажите:коммуналка 20квм,прописаны-муж и жена(в разводе 12 лет),их дочь20лет,дочь мужа от 2 брака 4лет-(там тоже развод уже 3года),внучка 1,5 лет. на очереди с 1994 года.Какие варианты могут быть в такой ситуации? На ипотеку муж готов,на субсидию тоже.У жены возможностей финансовых нет.
Во-первых, развод считается ухудшением, так что разрешат мужу участвовать прямо сейчас в платных программах или предложат подождать 2 года - это вопрос.
Вариантов не так много. Правила потихоньку ужесточаются, и уже могут не разрешить даже купить две квартиры по разным платным программам. При этом предпочтение отдают очередникам, которые готовы сняться с очереди. В коммуналке по площади могут оставить только одного человека, следовательно, остальным четверым, получается, придется покупать одну квартиру (если не разрешат две). При этом еще будут учитывать площадь отца внучки и/или мужа дочки, и если он превышает 18 м2, то излишки вычтут из площади покупаемой квартиры.
спасибо! муж дочки тоже очередник - у него на 2х с матерю 9квм коммуналки.А могут оставить в коммуналке мужа с маленькой дочкой? а остальным - квартиру по одной из программ?
Муж, я так понимаю, в вашей квартире не прописан, а несовершеннолетние дети должны быть прописаны вместе с одним из родителей. Кстати, вы можете перепрописать мужа и это не будет ухудшением, т.к. он уже стоит на очереди.
Здравствуйте!
Очень прошу вашей помощи. Мы стоим на очереди с 12 сентября 1990 г. Являемся первоочередниками с 1994 г. В 2-х комнатной неприватизированной квартире площадью 44,5 м2 проживают: дедушка, папа, брат, сестра, я, двое моих детей. На данный момент я беременна третьим (21 неделя). Я не замужем и никогда замужем не была. На детей есть установление отцовства. Сейчас меня пугают, что площадь отца детей (за которым я никогда не была замужем) будет учитываться! (у него в собственности 33 м2). А как же тогда глава 1 п.2 закона 29 - "Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети
независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или
свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане,
проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение
в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения
суда. Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить
круг членов семьи, учитываемых для данной программы. В квартире, занятой
несколькими семьями, граждане, считающие себя разными семьями, проживают на
основании отдельных договоров социального найма, найма, безвозмездного
пользования, заключенных с городом Москвой в установленном порядке, в
отношении отдельных жилых помещений в квартире (комнат) или на основании права
собственности на отдельные жилые помещения в квартире (комнаты)."
И еще. Я безумно устала жить всем кагалом на одной территории. Я уже выть хочу от безысходности. Как можно улучшить наши жилищные условия?
Если рассматривать платные программы, то в них смогу участвовать только я (брат, сестра - не имеют дохода, дедушка - пенсия, отец - фриланс). А я скоро уйду в декрет.
Каким образом луче поступить? Помогите пожалуйста!!!
П.С. и еще вопрос. А стоит ли приватизировать квартиру?
Вы уже являетесь очередниками,врятли с вас попросят доки на биопапу.Как последнее время читаю-просят для постановки на очередь.
Я не так давно(в начале сентября) обновляла доки для очереди(в разводе больше 5 лет,является отцом ребёнка),с меня не спрашивали жил.условия бывшего мужа-отца ребёнка.
Вам,как многодетной в скором времени,должна будет предоставляться 100процентная субсидия.Дождитесь рождения ребёночка,впишите в очередь и попробуйте подать документы.Если субсидию совсем не завернут в этом году.
Поскольку ваш заработок тоже в ближайшее время изменится, то соципотека не подходит. Можно попробовать куплю-продажу в рассрочку или, как вам верно подсказали, субсидию после рождения третьего ребенка.
Приватизировать прямо сейчас не имеет смысла, т.к. вы хотите получить площадь в дополнение, а при приватизации у вас и детей останутся доли в этой квартире, которые будут учитываться. Но хочу вас предупредить, что сейчас стараются сразу же после предоставления хотя бы части семьи квартиры по платной программе, снимать с очереди всех оставшихся.
хотя как вариант вам можно уже сейчас попробовать написать заявление на 3ку по соц.ипотеке (пока по доходам пройдёте,всё равно больше трёшки не дадут),на вас и ваших детей.для вашего года постановки квартира будет стоит вообще копейки и по соц.ипотеке дают самые ближайшие к Москве районы.
даже на 100 процентную субсидию вы врятли сможите купить Москву,плюс ремонт в голых стенах.а тут квартиры уже с ремонтом.
На самом деле, я то же думаю про соц. ипотеку. По субсидии, даже 100% я могу получить лямов 7, ну может чуть больше. А тут, если я добавлю свои сбережения, то в принципе смогу заплатить 70% по соц.ипотеке и купить трешку. Сейчас посмотрела, на сайте ДЖП в адресах, где можно платно купить жилье, есть жилье в Москве (Высоковольтный пр-д). Как я понимаю, 80 м2 будет стоить примерно 1,4-1,8 млн руб, если я правильно посчитала по формуле.
Как вы думаете, на сколько реально купить на Высоковольтном? Это они предлагают варианты по соц.ипотеке или ты сам можешь выбирать, где хочешь купить?
Кстати, сколько раз я не обновляла доки, каждый раз спрашивали про био-папу. Но я отбрыкивалась.
Мы в ЮЗАО. Когда я ходила в ДЖП на Университете в мае этого года, то мне сказали, что мы "в плане на план 2012". Что это значит мне не понятно. Может, что мы близко по очереди...
И я так и не поняла. Они предлагают квартиру по соц.ипотеке и ты должен согласится или ждать другого предложения. Или они сразу дают адреса из которых можно выбрать или как? Какова вообще технология всего этого действа?
Это значит, что в этом году вам должны предложить бесплатное жилье либо 100% субсидию. Если, конечно, вы правильно расслышали и вас включили в план обеспечения на 2012 год. Я рекомендую вам еще раз сходить на прием к своему инспектору и уточнить, когда именно вам собираются жилье предлагать и какое.
На соципотеку нужно сначала написать заявление, потом, когда до вас дойдет очередь, вас вызовут и предложат смотровые. Как правило, в один момент выдают смотровые на один адрес (когда сдают дом или микрорайон), поэтому особого выбора по адресам нет.
Я все правильно расслышала))) Сказали в плане на план второго полугодия 2012. А план на план это такая штука))) Могут и не включить на второе полугодие. Но я как понимаю, бесплатно дают сейчас далеко - Чехов, Подольск и другие весьма отдаленные места?
Блин, жалко, что по соц.ипотеке дают смотровые на один адрес.((( Но, я правильно понимаю, что если мне ничего по соц.ипотеке не подойдет, они мне должны будут (когда очередь ессно подойдет) предложить бесплатно?
на бесплатное жилье дают только лишь 3 смотровых за год.если отказался от предъидущего,а следующая ещё хуже-уже не вернуться.
сейчас оч многие плановые очередники берут соц.ипотеку,тк выбор квартир больше,можно просить по комнате на человека,а не по 18 метров,и за смотровыми можно каждую неделю ездить.
я думаю трёшка в ЛП вам обойдется тысяч в 200-300.
(лень сейчас искать таблици с коэф.стоимость кв.метра в этом году там 19800 с коэф 1).
возможно более лучшие варианты предложат.
в общем не сидите на месте,а бегите и выясняйте,что там с бесплатной очередью и на всякий напишите на соц.ипотеку.
Посмотрите список, есть ли там ваша фамилия: http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207407
Если есть, то в ближайшие полгода-год должны дать бесплатно. В вашем случае бесплатная очередь может подойти даже раньше, чем очередь по соципотеке. Но, поскольку им, естественно, выгоднее продать, то может быть и обратный вариант - вам предложат соципотеку со снятием с очереди и бесплатно уже обеспечивать не будут.
Еще напоминаю, что если вы включены в план, то можете получить взамен бесплатной квартиры 100% субсидию. И, простите за напоминание, как только у вас родится малыш, тут же несите свидетельство о рождении, чтобы успеть внести изменения в учетное дело. Сейчас у вас 7 человек, т.е. положено 7*18 = 126 м2, т.е. в дополнение это 126-44.5 = 81.5 м2, т.е. фактически большая трешка. Излишки отца детей действительно будут учитывать, поэтому 15 м2 (33-18 = 15 м2) могут вычесть. Бесплатно должны давать Москву, но это Некрасовка, Люберецкие поля и прочие новые районы.
Еще маленький совет: попробуйте поговорить с инспектором насчет покупки квартиры по соципотеке или купле-продаже с одновременным предоставлением остальным бесплатной квартиры. В последнее время такие варианты перестали пропускать, но у вас все же никак не получится по норме обеспечить всех одной бесплатной квартирой. Тогда можно обговорить такой вариант - вам и детям трешку по соципотеке или кпрп (по платным программам допускается максимум по комнате на человека), и хотя бы однушку бесплатно кому-то из оставшихся членов семьи. Не факт, что получится, но попробовать можно.
Не, нас нет в этом списке.(( Я его раз в три месяца смотрю.
И все-таки я так и не понимаю. Имеет мне смысл сейчас бежать за соц.ипотекой? Или стоит подождать третьего. Но с третьим тогда получится скорей всего КПРП, т.к. не известно, смогу ли я договориться на работу в декрете. Но с другой стороны на третьего положено еще 18 м2, и тогда возможно удастся договорится, как вы сказали. 1 квартира платная, 1 бесплатная.
Вообще, есть шанс по соц.ипотеке купить Москву? Или лучше вообще ждать подхода очереди. Это чудо наверно случится в следующем году.
И как отбрыкаться от отца детей? У них нет на него никаких документов. И он мне точно не даст никаких справок. Если он вообще еще в России и не уехал, как мечтал в Канаду иль Австралию. С ним вообще связи никакой нет.
ну вы напишите заявление на соц.ипотеку и ходите периодически узнавайте,что предлагать будут.это вас ни к чему не обязывает.
сейчас ДЖП могут сами справки запрашивать,какие им надо.
Здравствуйте. Я наткнулась на информацию про ипотеку молодым учителям http://ahml.ru/ru/participants/prodacts/young_teacher/. Моя сестра работает в Москве в школе учителем, ей 24 года, закончила пед,учится в аспирантуре, не замужем, детей нет, в жилье нуждаемся, но для очереди не хватает 2 метров. Может ли она претендовать на эту программу, куда надо обращаться, надо ли отрабатывать какой-то срок в школе. Разъясните, пожалуйста, не могу разобраться в сухом юридическом слоге.
Там, по-моему, вполне четко указаны критерии - субъект РФ (в данном случае - Москва) должен сформировать критерии отбора молодых учителей и утвердить региональную программу. Насколько мне известно, в Москве выделяют жилплощадь молодым специалистам, стоящим на очереди (как обычным очередникам), либо, по представлению руководства, аспирантам, в рамках программы "Молодая семья". Читать подробнее нужно условия программы "Молодая семья", ссылку можно найти в верхнем посте.
Добрый день! Подскажите пож. не могу понять везде противоречивая информация является ли прописка в квартиру к мужу намеренным ухудшением жилищных условий?
понятно, спасибо, хотя конечно это ужасно, получается что муж и жена поженились а жить вместе не могут, т.к. это ухудшение жил.условий
Вы очередники уже? Или только собираетесь? Жить вместе можете без прописки:) Мы так живем, да что там все так живут.
Мы хотели встать на учет по улучшению жилищных условий, нам отказали потому что я прописалась к мужу, но мне реально не понятно как иначе то возможно?
возможно через 5 лет только. Вы откуда прописались? Ваши метры будут учитывать при постановке и не факт что вообще поставят. Но это я так понимаю вопрос уже второй.
Здравствуйте. На очереди с 2000 года 3 человека: мама и две дочери. У одной уже родился свой ребенок, прописан в этой квартире. Надо ли этого ребенок как-то тоже оформлять на очередь, чтоб стояло уже 4 человека. Или несовершеннолетние дети подключаются к очереди автоматически. И второй вопрос: если у одного и очередников появляется своя собственность, может ли он сам снять себя с очереди, нужно ли также для этого выписываться из квартиры. И как при случае снятия себя с очереди, это повлияет на других очередников, будет ли также площадь этой собственности как то учитываться при расчете метров для остальных.
Да, надо включать ребенка в учетное дело.
Да, брак считается ухудшением. Выписка то же.
Ребенка вносить в учетное дело надо обязательно.
При появлении собственности, лучше выписаться, чтоб картину не портить, выписка НЕ ухудшение.
Т.е. мама выписывается и автоматически снимается с очереди (или нужно это тоже как-то оформлять), а мы с сестрой остаемся на очереди, плюс я дочку свою вношу в учетное дело, значит нас по прежнему остается трое. И, я правильно понимаю, не ухудшение - это значит 5 лет ждать не надо, скажем для получения субсидии и т.п, чтобы площадь собсвенности выпивсавшегося не учитывалась при рассчете?
И еще раз спасибо, всем кто отвечает. Я просто не вникала в эту тему, т.к. даже и не знала, что мы на очереди стоим. А тут в связи с предстоящими событиями всплыло. Мама то собиралась по старинке ждать получения квартиры 20 лет. А тут столько варианто, что в голове просто каша.
А у кого собственность появилась? если у мамы несовершеннолетнего например, то конечно будет учитываться, даже после выписки и с очереди снимут.
Собственность предвидится у моей мамы. Мы с сестрой уже совершеннолетние. И наверное можем считаться отдельными семьями от мамы: у меня ребенок, сестра пока одна. НО на очередь становилась мама, когда мы еще детьми были. Это как-то влияет, если она с очереди снимется. Я так понимаю, что там мы идем пока как одна семья.
Надо донести документы на ребенка (свидетельство о рождении) и попросить его включить в ваше учетное дело. При следующих проверках могут попросить документы о площади отца ребенка.
Сняться с очереди можно по заявлению, но сотрудники Департамента умудряются посчитать и жилплощадь не-очередников, прописанных в квартире. Поэтому имеет смысл и выписаться сразу, хотя выписку сотрудники считают ухудшением со всеми вытекающими.
Дочь уже там прописана. Просто мне было не понятно, надо ли ее тоже включать в учетное "дело", или до несовершеннолетия она всеравно со мной идет, и скажем, при рассчете необх. метров ее автоматически учтут.
А как они считают площадь не-очередников. У нас квартира коммунальная, но с одним из соседей счет не разделен. Т.е. получается если у него где-то площадь есть и ее учтут?
По поводу площади отца, он в Подмосковье прописан, но в жизни нашей вообще не участвует и не помогает. Хотя Жил.Деп-у это наверное все равно.
Учтут, когда документы донесете.
У вас на квартиру один лицевой счет? Тогда с чего вы решили, что квартира коммунальная?
Считать вы себя можете разными семьями, но у вас одно учетное дело, следовательно, в нем учитывается площадь всех очередников + их близких родственников (супруги, несовершеннолетние дети).
Спасибо за быстрый ответ. А можно как-то разделить учетное дело, чтобы скажем я с ребенком стояли отдельно, т.к. я считаю, что мы всетаки отдельная семья (хоть и маленькая). Или это тогда будет считаться новой постановкой на учет. И еще нюанс, быть может это важно, я незнаю: квартира комунальная, но с одним соседом счет не разделен (стоит ли он на очереди я не знаю), и у него есть инвалидность. Быть может мы в таком случае проходим по каким-то социальным программам?
учетное дело разделить нельзя, но для платных программ по улучшению вы можете считаться отдельной семьей и улучшать свои условия независимо от остальных. молодая семья, соц. ипотека, кпрп...
что значит "уже неделю"? всегда так было. с учетом имеющегося и по норме предоставления.
по очереди халяву так давали, а по платным программам было несколько больше , чем по 18 кв м и не учитывалось имеющеся. Во всяком случае тётечка в 7 кабинете с Соломенной сторожки сказала- да, так было, но теперь не так (((
поеду в пятницу туда.а площади то хоть имеются какие либо?по 18 метров они конечно круто завернули,с комнаты на человека.
7 кабинет это же по субсидиям?или они с закрытием программы субсидий и кабинеты поменяли?
да нет, 7ой кабинет так и остался заниматься чем занимался. Только нормы все порезали и кроме Чехова ничего предложить не могут.
Про Чехов вам тоже в 7м сказали?
а не знаете,много народа в очереди было в кабенет по кпрп и соц.ипотеке?так субсидии то всё таки дают сейчас?
для информации из опыта,может кому пригодиться.6 сентября сдала документы на включение в дело младшего сына,сегодня уже САМИ позвонили,сказали что вписали и можно приезжать за распоряжением.в месяц уложились в общем.неожиданно.
я приехала к 10ти часам. Была третья. Потом народ поднавалил. Субсидии приостановили до НГ. Эту инфу я слышала в очереди, поскольку меня субсидия не очень интересует. Меня больше кпрп интересует. Сказали, что только Чехов, но пока ничего, приезжайте, спрашивайте. Но это совсем издевателство. За свои наличные, пусть хоть и подешёвке так далеко да ещё и такую хрень((((
Можно ещё раз уточню-вы в 7й кабинет только стояли?там занимаются кпрп?(это что бы мне сразу знать,где занимать)))
как только мне позвонили,что вписали младшего-у меня уже настрой приезжать каждую пятницу и понедельник.знала,что сразу подходящий вариант не предложат.так что уже составляю графики,что бы детей с бабушкой оставлять,и успевать в школу и кружки возить.буду ходить к ним,как на работу)
я весной в 7й кабинет приезжала,прям к открытию(вроде к 8ми утра) была уже 4я.к 10 утра уже сесть негде было людям.после 11 уже никто не знамал,тк ооч долго все там сидели.
да что вы, никакой халявы не было...по нормативам предлагалось не менее 18м. но не более 1 комнаты на человека, причем супругов вполне могли селить в одну комнату, родителя и несовершеннолетнего ребенка тоже. И естественно собирались пред комиссией все справки об имеющихся в наличии у человека площадях. а дальше как решит комиссия.
Учетные дела сейчас не делят. Как вам верно ответили, в рамках платных программ вы можете подавать заявление только на свою семью, но сейчас даже при обеспечении одной семьи из учетного дела, снимают с очереди всех. Имейте это в виду.
Все таки задам вопрос:)
Я, мой старший сын и моя младшая дочь, мама, папа, младшая сестра живем в приват. 3- ке общей площадью 58,3. Своей собственности я не имею нигде, как и младшая сестра. Мы просто в ней прописаны.
Муж прописан в 3- х комн. муниципальной квартире с мамой, папой, братом, сестрой и её сыном - общая 76,2. Своей доли в собственности у него тоже никакой нет.
Но моя сестра в прошлом году вышла замуж, а в июне у нее умер муж. Ухудшение условий?
Получиться у нас встать на очередь, если прописать детей к мужу?
Спасибо.
У вас по площади не получается: (58.3 + 76.2/6) / 6 + 1 = (58.3+12.7) / 7 = 71/7 > 10 м2 на человека.
Если прописать детей к мужу (58.3 + (76.2/8)*3) / 4 + 3 = (58.3+28.6) / 7 = 86,9 / 7 > 10 м2.
не поняла(((
квартира мужа 76,2 и на очередь будет вставать он по квартире, мою ведь только долю в кв.м. будут считать.
76,2 + моя доля (58,3/4=14,57)=90,77 на 9 человек (вместе со мной) = 10,085
Я вам считала постановку вашей квартирой, а не квартирой мужа. Но в данном случае разница невелика - у вас в любом случае получается больше 10 м2 общей площади на человека, т.е. на очередь вас не поставят.
Это не я считаю, это в законе написано. Малоимущность здесь ни при чем, т.к. сначала вы должны подходить под все основания для постановки на очередь, а уж затем вы можете выбрать - малоимущую очередь (со справкой соответственно) или очередь нуждающихся в содействии, где никакие справки о доходах не нужны.
а при чем здесь справка из русзн, малоимущими признает департамент, вы малообеспеченные, а это разные вещи.
Пожалуста помогите советом, совсем запуталась...
Я, муж и 3е детей живем в купленной комнате в комуналке (15метров, по документам имеем 20,1 метр), в этом году должны поставить на очередь (прошло 5лет после ухудшения). Но у меня есть еще 1комнатная квартира 38кв.м., по договору пожизненного содержания, на квартире есть обремененя РЕНТА....Изначально мне говорили, что эту квартиру не будут считать, а вчера в рег.палате сказали что это БРЕД и никакой очереди мне не видать, т.к. я собственник и обременения их не волнуют....
Заранее спасибо
ну да, вы собственник. посчитают вам 58 метров и разделят на 5. получается по 11,6 на человека. Но для коммунальных картир считали при постановке не по 10, а по 15 метров на человека. если не отменили, то проходите.
Как вам верно ответили, считать эту квартиру будут. С другой стороны, норма для коммунальных квартир - 15 м2, поэтому на очередь вас могут поставить.
ТОТАЛЬНАЯ "ЗАЧИСТКА" ОТ "ХАЛЯВЩИКОВ"?
Тотальная проверка граждан, стоящих в очереди на улучшение жилищных условий и получение квартир от города, идет в Москве, уже выявлены тысячи мошенников, заявила заместитель мэра столицы по вопросам имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина."Очередников ждет тщательная проверка их соответствия статусу очередника, потому что то, что сейчас происходит, кроме как мошенничеством назвать нельзя в большинстве случаев", - сказала Н.Сергунина журналистам во вторник."Когда мы начали проверять (очередников-"ИФ") по всей России, то выяснилось, что многие из них являются достаточно обеспеченными людьми даже по меркам Москвы. Деньги, которые мы им даем на субсидию (для покупки квартир - "ИФ") - это деньги москвичей, и они не должны "попадать" из-за таких людей", - пояснила заммэра. По ее словам, лже-очередников будут не только снимать с очереди, но и передавать информацию в компетентные органы для возбуждения уголовных дел по статье "Мошенничество"."То же самое касается и статуса "малоимущие". У нас очень много ситуаций, когда этот статус осознанный: людям предлагают работу, они от нее регулярно отказываются, чтобы сохранить свой статус и получить квартиру"
"Есть федеральные законы, и мы обязаны их соблюдать" - заявила Н.Сергунина
Добрый вечер!!! У меня вопрос, у мужа квартира приватизированна только на мать и отца, в равных долях, а он и две сестры только прописаны в ней, будут ли считать его площадь при постановке моей квартиры на очередь? Заранее благодарна за ответ!
Здравствуйте, слышала что приняли поправки в закон о ветеранах, и что ветераны боевых действий на территории др государств смогут получить субсидии на приобретение или строительство жилья ?
здравствуйте! а что касается федеральных государственных гражданских служащих по получению субсидии на улучшение жилищных условий по постановлению Правительства № 63 можете подсказать куда обращаться за справедливостью)) если я стою уже 2 года, а мне не дали субсидию, а людям которые только поставлены на учет уже дали (не руководство) и стаж у них меньше и календарная очередность намного позже моей? заранее спасибо!
Обращаться нужно в жилотдел на работе. Попросите у них для ознакомления список очередников - они обязаны его дать. Если у вас есть сомнения в правильности очередности, вы можете обратиться за разъяснениями в Департамент жилья. Но у меня есть большие сомнения, что это поможет вам быстрее получить субсидию.
Моя мама купила квартиру в сносимом доме. двушку.
В случае если она останется собственником дадут скорее всего двушку-линейку. (на сайте управы уже есть адрес и серия дома куда нас будут отселять).
Если собственником буду я, то у меня растет ребенок-инвалид, я замужем, у мужа доля 1\2 в другой двушке.
Мы хотим попробовать при таком раскладе попросить двушку-распашенку.
Какой договор лучше нам с мамой лучше сделать? Договор дарения или договор купли-продажи (только после брачного контракта).
Влияет ли это как то при получении квартиры?
добавлю: все равно или нет, буду ли я и мой ребенок-инвалид прописаны в этой квартире? сейчас мы все прописаны у мужа, не хотелось бы менять поликлинику, ОСИП, СОЦзащиту и Пенсионный.
спасибо
Ваш вопрос относится к сносу, а не к жилищным очередям. На сайте есть отдельная тема для обсуждения переселения при сносе дома, задайте свой вопрос там.
Лично у меня большие сомнения, что нужна замена собственников - вне зависимости от того, кто собственник, вам дадут двушку. Просить распашонку вы, конечно, можете, но по закону ваши требования именно по этому пункту Департамент не обязан удовлетворять. Главное, чтобы это была двушка и не меньшей площадью, чем сносимая.
Если нас признали малоимущими и поставили на очередь на бесплатное жилье можем ли мы получить субсидию, при каких условиях ее можно получить?
Субсидия является одной из платных программ, на которую имеют право очередники "нуждающиеся в содействии". Для малоимущной очереди предлагается только один способ получения жилья - бесплатное жилье. Поэтому субсидию, пока вы стоите на этой очереди, получить вы не можете.
В общем, такой вопрос. Есть двухкомнатная квартира, в одной комнате прописаны: я, моя дочка (2 года), моя сестра и ее 2 сына (7 лет и 2 года), комната в собственности сестры (20 метров). Я мать-одиночка, сестра не замужем. Вторая комната (по стечению обстоятельств) не наша и в собственности у совершенно чужого нам человека уже давно и он ее продает, там комната 18 или 19 метров. Мы сейчас встаем на очередь, скорее всего нас поставят на бесплатное жилье. Есть ли у нас какие-то возможности, кроме ожидания в очереди 20 лет))))
если на социал, то будете ждать. если встанете на очередь нуждающихся в содействии, то можете сразу участвовать в платных программах по улучшению, соципотека и купля-продажа с рассрочкой.
это я уже поняла... А что с субсидией? Из того, что я нашла в интернете я сделала вывод, что ее могут получить и стоящие на социал жилье или тут тоже обязательно надо на платную очередь перейти?
раз читали, то видели наверное, что для того чтобы получить хотя бы 60 процентов надо стоять в очереди лет семь? год постановки, кстати, в расчет не идет.
после 10 лет там идет уже более менее реальная сумма...
Спасибо большое за ответ. Я в общем-то так и рассчитала... Все таки 7-10 лет не 20. Хотя со временем надеюсь, что получится на платную очередь перейти.
Кстати, а не подскажете, что является основанием для перевода на платную очередь более подробно? А то я нашла только что-то о справке с работы за 6 месяцев.
Чтобы вас поставили на очередь для получения только бесплатного жилья, вам нужно подтвердить малоимущность. Для этого как раз и нужно собирать справки о доходах. Если вы захотите перевестись в очередь нуждающихся в содействии, вам нужно будет написать заявление о переводе. Никаких справок о доходах для перевода на очередь нуждающихся в содействии собирать не нужно. Но в течение года после перевода вы обязаны выбрать платную программу и встать в очередь на нее.
Скажите, пожалуйста, правда, что с июня свернута программа субсидирования на расширение жилья для многодетных очередников?
Официальных сообщений вроде пока не было. Могли закончиться деньги по субсидиям на этот год - это бывает. Заявление можете написать, просто получите субсидию уже в следующем году.
Собственно, я то же самое и написала. Заявления принимаются, просто обеспечивать будут в 2013 и следующих годах.
Добрый день , не могли бы вы мне помочь?
Стоим на общей очереди с 2006 года. Я , муж и двое детей, одна из них совершеннолетняя, позвонили из департамента и попросили придти выбрать программу или в малоимущие перевестись или в содействие города подать заявление. Мы подали в содействие города, инспектор сказал что нужно включить еще и родителей в очередь т.е. сейчас у нас 59м на шестерых, все шестеро и подадим на очередь, но дело в том , что за время пока мы стоим на очереди у меня по наследству оформилось 6,5 соток земли в Подмосковье - это как то может повлиять на очередь ,не снимут ли нас с очереди в связи с тем что у меня появилась собственность , и сейчас в процессе оформления 2/3 доли жилого дома , еще в рег.палате не регистрировали.Может быть мне приостановить пока оформление в собственность дом? Надеялись на бездотационные дома , инспектор сказал что у нас есть шанс на бездотационный дом.
На всякий случай, регистрацию собственности на дом лучше приостановить, если участок находится в местности, где разрешена прописка. В этом случае умудряются посчитать площадь даже недостроенного строения, так что лучше не рисковать.
Добрый день! Подскажите,пожалуйста,на какую очередь лучше встать,на малоимущую или нет?надеемся получить 100%субсидию для многодетных.Имеем кв неприватизированную 35,5 общая пл,все прописаны в ней.
Субсидия - платная программа, для ее получения нужно вставать на очередь нуждающихся в содействии.
Добрый день! Скажите, а как-нибудь продвигаются очередь в содействие города (платные программы) т.е. не многодетные, а вставшие на очередь после марта 2005?
Очереди по платным программам едины для очередников до 2005 года и после. При предоставлении учитывается год постановки, следовательно, пока почти все очередники "до 2005" не будут обеспечены, очередь "после 2005" по любой платной программе будет двигаться крайне слабо.
Здравствуйте,сложилась такая ситуация: не приватизированная квартира 38 кв м, прописаны трое взрослых(мама- пенсионерка и двое ее сыновей ) и трое несовершеннолетних детей одного сына. Мама несовершеннолетних прописана в частном доме 48 кв м в Тверской обл. Поставят ли нас в очередь на улудшение жил.усл. Спасибо.
По метражу вы не проходите: (38+48) / 6 + 1 = 86 / 7 > 10 м2 общей площади на человека.
подскажите пожалуйста.
я была прописанна в МО и стояли (многодетная семья на очереди с 96 года) вышла замуж в 2007 году и прописалась к мужу в Москву (квартира комунальная площадь 12,5 кв.м)
говорят что поставят на очередь только после истечения 10 лет проживания, сейчас в комнате прописана я(на данный момент в положениии) , муж и ребенок. У меня такой вопрос будут ли учитывать что я стояла на улучшение жил. условия и что меня с этой очереди сняли.
Если бы вы были прописаны в Москве до перепрописки к мужу, тогда ваша перепрописка не считалась бы ухудшением, т.е. то, что вы очередник было бы учтено. Других льгот для очередников нет.
При перепрописке из другого региона РФ вам действительно для возникновения права на очередь нужно быть прописанной в Москве не менее 10 лет. В этом случае ваша очередь никак не учитывается.
Здравствуйте, не поможете разобраться
квартира 59,3 м2 , проживает 6 человек мать, отец, сын , жена, двое детей приватизирована на мать и отца по 1/2. Встали на учет на общую очередь в 2006 году 4 человека сын с женой двое детей, сейчас пытаемся перейти в нуждающиеся в содействии г. Москвы, там по условиям нужно чтобы все проживали в г. Москве не менее 10 лет,а жена в Москве только с 2006 года прописана т.е. нет еще 10 лет, в Депе инспектор заверил , что это не имеет значения т.к. нас же поставили в 2006 и этот факт не будет учитываться, и еще сказал добавить в учетное дело родителей , чтобы очередников стало 6 , а не 4. Не снимут ли нас вообще с очереди ?
С очереди снять не должны, т.к. вас поставили по тем правилам, которые действовали на момент постановки совершенно официально. Текущие правила постановки на вас не распространяются, т.к. вы сейчас не встаете заново, а просто переводитесь из одной очереди в другую. Другой вопрос, что пока не исполнится 10 лет прописки жены в Москве вам могут не предлагать жилье. Поэтому подумайте сами, имеет ли вам смысл сейчас переходить в нуждающихся в содействии.
Спасибо большое за ответ , дело то в том что позвонили из департамента и предложили перейти в очередь нуждающихся , а то снимут с учета как они сказали . При посещении инспектора он сказал что подавайте спокойно на очередь нуждающихся и можете участвовать в программах предложил нам БДД , мы конечно согласились , подали документы. Вот тепреь сижу и думаю не снимут ли нас вообще с очереди, а то что то прям хорошо все получается , не делается ли это для того чтобы разгрузить очередь. Его слова были переводитесь по заявлению в очередь нуждающихся и участвуете в БДД. Т.е. снять все равно они нас не могут т.к я не прожила 10 лет в Москве ?
Про БДД я поняла , что участвуем и снимают с очереди , я боюсь что вообще из очереди выкинут и ни БДД и ни общей не будет, и ни содействия
Я же вам уже ответила. Если вы уже стоите на очереди и переводитесь в другую, то вы не встаете заново, а следовательно, правила постановки на вас не распространяются.
Спасибо Вам большое за Ваши ответы , вы так подробно все разъясняете. Насколько же мы юридически безграмотны, что по десять раз Вас мучаем и спрашиваем одно и тоже. Спасибо за терпение.Теперь будем ждать спокойно распоряжения.
Здравствуйте!Можем ли мы встать в очередь на жилье, у моей мамы имеется квартира( общая площадь41,7 м2) в ней прописаны 6 человек (в том числе я с ребенком), муж прописан в квартире родителей (прописано 3 человека включая мужа, площадь общая площадь квартиры 45,5 м2 квартира коммунального типа.?
По площади получается: (41.7 + 45.5) / 6 + 3 = 87.2 / 9 < 10 м2, т.е. на очередь вас могут поставить. А что вы имели в виду под "квартирой коммунального типа"?
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, дело в том, что мы хотим приобрести квартиру по жилищной субсидии (она нам положена, ходила узнавала, примерно подсчитали сколько...) НО! Я не уточнила один главный момент!
Как лучше объяснить? Извините если коряво)))
Короче например нам положено 4 лимона, мы находим квартиру за 3 лимона (грубо говоря и по метражу тоже квартира подходит), оставшийся "лимон" куда пойдет? или мы его не получим? оставшееся отойдет гос-ву? или мы НЕ имеем права приобрести квартиру меньше той суммы, которая нам положена?
ДД, подскажите мать-одиночка имеет право на первоочередное основание? стою на учете с декабря 2004, мо стала в 2011, основание меняют?
жилые помещения предоставляются в первую очередь одиноким матерям, но только в том случае, если они нуждаются в улучшении жилищных условий.
это для тех очередников, которые встали на учет до 2005 года, и тем не менее сейчас всех уравняли и всем очередникам до 2005 года предоставляют жилье исходя из времени принятия таких граждан на учет. Если вы еще не очередник, то никакой первоочередного права и не будет. В принципе на сегодняшний день оно вообще ничего не дает. Сейчас получают первоочередники 1991-92 года постановки на учет, примерно. Вы встали как мать одиночка? Донесите справку о МО, может быть включат но вряд ли, да и что это даст?
я поняла. Вы одна на очереди? С детьми? Первоочередное ничего не даст к сожалению, сейчас первоочередники получают 1992 года постановки на учет, посчитайте сами что вам это дает, 3-4 года выигрываете.
Добрый день! Подскажите, могу ли воспользоваться субсидией? В однокомнатной квартире 32 кв.м. прописаны мать и трое несовершеннолетних детей. Квартира в собственности у одного из этих детей. Мать в браке не состоит (один ребенок от первого брака, оформлен развод 6 лет назад, двое детей имеют био отца, брак с ним не был оформлен). оба отца имеют недвижимость в собственности в большом количестве, один в Москве, другой в МО. Могу ли я встать на очередь? Могу ли я получить субсидию? И в каком размере? Спасибо.
нет, не можете отца детей будут считать, хотя незаконно. Но по факту ничего сделать не сможете. Попробуйте вдруг получится, ведь вы официально не в браке. Нам расскажете заодно)
Поинтересовалась у Бм - сколько метров в наличии. Итого:
Мать и трое детей имеют 32 м кв (в собственности у ребенка)
БМ (отец 1 старшего ребенка) 33 м кв в собственности и 18 м кв прописка в квартире своей матери. Эти метры будут также учитывать? Вместе получается 33+18= 51 м кв
Отец 2 младших детей 15 м кв по прописке в неприватизированной квартире.
Если все метры сложить получается 98 м кв на 6 человек - меньше 18 м кв на человека. Значит должны поставить на учет как нуждающихся в улучшении жилья?
Лучше пробовать без отцов, а с отцами не прокатит, метров много, на очередь ставят если не меньше 18, а меньше 10.
Здравствуйте. Прошу совета. УЖЕ СЛОМАЛА ВСЮ ГОЛОВУ. нАЧАЛА ПИТЬ ТАБЛЕТКИ ДЛЯ УСПОКОЕНИЯ. сТОИМ НА ОЧЕРЕДИ С 1991 ГОДА- Я, ДВА ВЗРОСЛЫХ СЫНА И БЫВШИЙ МУЖ.С ним в разводе больше 15 лет. Сейчас встает вопрос, кто куда поедет. Он хочет отправить детей ,если дадут квартиру,из Москвы, а сам остатся со мной и дальше пить мою кровь.То есть дети потеряют московскую прописку. И вернуться шансов нет. А у бывшего мужа мать оставит ему квартиру,он один наследник. По хорошему договориться не получается. Что делать? Я хотела бы с детьми остаться в старой квартире, а этому отдать всё-субсидию, но он не хочет. Хотя ему жить есть где и много возможностей.
А зачем взрослым детям московская прописка? Скорей она вам с БМ нужна, как пенсионерам. Тут БМ совершенно прав. Покупайте квартиру в МО, где и будете жить с детьми. Из старой не выписывайтесь.
Я на пенсии по инвалидности. Нам с бм всего по 42 года.И я не хочу до конца своих дней жить под колпаком у этого человека. Договориться с ним невозможно.
Какая у вас жилплощадь сейчас? Сколько человек могут оставить в этой квартире? Исходя из этого будет зависеть, что могут предоставить и кому.
договор составлен 5 лет назад, возможно за это время произошли изменения, но я об этом не знаю
По "Молодой семье" я хуже ориентируюсь. Но, насколько я помню, по договору МС жилье предоставляется в коммерческий найм, т.е. до полного выкупа собственником является Департамент жилья. Так что по поводу прописки в эту квартиру вы можете узнать у собственника, т.е. в Департаменте жилья.
ДД!подскажите пожалуйста,можем мы встать на очередь,в трешке 54кв.м прописано 6 чел,мама,папа-раб пенсионеры, брат женат,(у жены кв в подмосковье,она там с сыном,приобретена до вступл в брак с моим братом),я и 2 моих несоверш.сына, мой муж прописан со своим отцом в Солнечногорске в двухкомн.кв. Будет ли учитываться площадь мужа МО и площадь жены брата тоже МО? как можно улучшить жил условия??
Подскажите, плиз:
семья отца моих детей стоит в очереди по улучшению жил. условий более 10 лет. В этой квартире прописан один из наших детей. Периодически обновляли документы только по прописанным в этой квартире. Сейчас выставлено условие, что необходимо принести и документы на меня, хотя я не являюсь женой, и на старшего моего ребенка, хотя он прописан со мной в другой квартире. Ссылаются на мифические изменения в законе с недавнего времени - номер и дату не называют (ходила мама отца моих детей - ей не назвали). Также ей сказали, что если не принесем эти документы, то изменения по очереди не предвидятся...
Прошу помочь в розыске данного изменения.
Выше публиковали статью из информационного агентства о проверках очередников для выявления имеющих излишки жилья. Видимо, на это изменение и ссылаются инспектора.
А в чем проблема донести необходимые документы? У них получится больше 18 м2?
Поискала выше, не нашла. Если не сложно, киньте ссылку, пожалуйста.
Проблема не в предоставлении документов, проблема в не правильном прочтении закона, но почему-то именно в 2012 году. На момент обновления документов в 2009 мне лично было четко сказано, что я никакого отношения к данной квартире не имею, моя жилплощадь никому не нужна, т.к. все равно она никакого отношения к получению жилплощади не имеет. Еще почти три года это подтверждалось обновлением документов именно только по данной квартире.
Какие изменения произошли за эти четыре года?
Касательно документов - я могу их предоставить. Количество моей жилплощади не снимает данную квартиру в очереди, т.к. не выполняется условие обеспечения всем 18 м. Но вот если вдруг (не дай Бог) умирает самый старший член данной семьи, тогда баланс резко меняется. Но даже в том случае он не будет превышать 18 м. Это будет почти граница - 16 с половинкой.
Меня интересует вопрос - какое отношение к моей жилплощади имеет сестра отца моего ребенка и, его старший сын, коему сейчас уже 22 года (и по идее он может быть уже отдельной семьей). Почему в таком варианте не считают общей семьей мою маму и мою сестру с ее ребенком, тогда баланс резко бы уменьшился.
Как-то так...
Вот сообщение: http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=77188355
Ваш вопрос лучше отправить письменным заявлением в Департамент. Ответить обязаны в течение 30 рабочих дней, также письменно. В ответе они соответственно должны сослаться на нормативный акт, тогда мы и узнаем, что это за изменения такие. Хотя я не раз уже сталкивалась со следующей ситуацией: в онлайн-конференциях начальники Департаментов ссылаются на распоряжения и внутренние документы Департамента жилья, которые нигде не опубликованы и узнать их точное содержание соответственно не предоставляется возможным.
Спасибо большое за ссылку.
Но это очередная статья с бредом ни о чем (ИХМО). В этой статье никакой конкретики, только общие фразы о мифических масштабах обворовывания кого-то там.
В результате моя бабушка, моя мать и я действительно коренные москвички, но имеющие лишние 4 метра общей площади на нашу семью, никогда не могли встать в очередь на улучшение жилья. Семья отца моего ребенка (отец тоже москвич по факту рождения), всю жизнь прожившая в коммуналках, и получившая в 1973 году 47 метровую квартиру, похоже тоже сейчас окажется в пролете из-за вот таких непонятных статей.
Это не взброс эмоций Вам, это безъисходность. Потому что я одна с двумя детьми, даже если один прописан у папы, уже никогда в жизни не приобрету своим детям отдельное жилье. Потому что старшему сыну отца моих детей только 22 и еще неизвестно, сможет ли он когда-нибудь приобрести себе отдельное от НАШЕЙ большой (с какого-то перепугу по мнению чиновников ОБЩЕЙ) семьи.
Еще раз извините за взброс - он не Вам.
Помогите мне, пожалуйста, общими фразами. Что можно указать в данной запросе. Если Вам не сложно.
Заранее спасибо.
Да, я к этой статье тоже отнеслась с известной долей скепсиса. И в похожей ситуации тоже были не раз - мои родители 15 лет не могли встать на очередь из-за "лишних" 0.8 м2, а бабушка умерла, не дождавшись прописки в свою квартиру по очереди, которую потом департамент радостно забрал себе. Так что я прекрасно знаю про то, как отзываются законы на судьбах конкретных семей.
По тексту письма я бы начала примерно так: "Прошу дать разъяснения, по какой причине сотрудники Департамента жилья .. округа требуют у не членов семьи очередника и не являющихся прописанными с ними на одной площади, сведения об имеющемся жилье. В учетное дело №ххх-хх включены следующие очередники: ФИО, ФИО и т.п. Мой младший сын, ФИО и его отец, ФИО являются очередниками. Я, ФИО, и мой старший сын (не сын очередника ФИО), очередниками не являемся и прописаны на другой площади. В соответствии со ст.1, п. 2 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006, членами семьи заявителя являются супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Ни под одно из положений этой статьи я не подхожу, т.к. проживаю раздельно, не являюсь супругой очередника или несовершеннолетним ребенком, мой старший сын также не является несовершеннолетним ребенком очередника ФИО.
Однако, хх числа хх месяца у очередницы ФИО сотрудником Департамента были затребованы сведения о моих и моего старшего сына жилищных условиях. При этом сотрудник Департамента отметил, что без этих сведений "никаких изменений по очереди не предвидится". При этом он сослался на изменения в законе, но не уточнил, какие именно. Прошу дать ответ, какие именно изменения в закон или в другие нормативные акты были внесены и правомерно ли требование сотрудника предоставить справку о наших жилищных условиях. [Если с момента постановки семьи на очередь, ваши жилищные условия не изменялись, можно также написать: "При постановке на очередь в ххх году и до сего времени мои жилищные условия не изменялись"]. В случае, если требование сотрудника правомерно и законно я, безусловно, предоставлю нужные сведения."
Если вам кажется, что текст немного суховат, можете дописать свою ситуацию, сказать, что никогда не проживали на площади очередника и не можете претендовать на их квартиру - что-нибудь такое.
Я очень Вам благодарна за такую работу!!!!!!!!!!
Проблема несколько осложнена тем, что моего старшего отец моего младшего усыновил когда я забеременела вторым, и теперь мой старший является законным ребенком очередника. И я проживала на этой жилплощади с 2007 по 2010, но это сотрудники Департамента не обязаны знать. Попробую мягко обойти данный вопрос усыновления в заявлении.
Вы мне очень помогли надеждой и таким вселенским трудом!!! Еще раз Вам спасибо.
Тогда со старшего сына (он же еще несовершеннолетний, правильно) они имеют все основания требовать справки о жилье. Проживали - не суть важно, главное, что прописаны вы там никогда не были.
Не знаю, имеет ли смысл тогда писать письмо? Со старшего они точно имеют право собрать сведения, тогда пишите только о себе. Но ведь вы же прописаны совместно со старшим ребенком? Т.е. фактически принесете одну справку, где и вы будете указаны.
Спасибо Вам.
Я придерживалась такой же точки зрения. И я готова предоставить документы, но только на сына, но не на меня. Понятно, что в этой же справке буду и я указана. Но в этой семье этот вопрос довольно сложный с морально-этической точки зрения. Для 22-летнего старшего сына это вообще не брат. И я понимаю прекрасно, что обеспечиваться жильем должны все, кроме меня и моего усыновленного ребенка. От себя письмо я напишу все-таки. Чтобы ко мне и моему сыну не было в дальнейшем претензий, когда через ...нцать лет выжившим свалится на голову манна небесная.
Еще раз спасибо Вам за поддерку и разъяснения.
Можно еще послушать Ваше мнение применительно к моей ситуации. Закон гласит: членами семьи заявителя являются супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда. Применительно старшего моего ребенка, усыновленного отцом моего младшего - насколько я понимаю из данного контекста, он является членом этой БОЛЬШОЙ семьи, стоящей на очереди, независимо от места своей прописки и проживания. Но с другой стороны, он является внуком заявителя, следовательно не является несовершеннолетним ребенком заявителя. Или все-таки заявителем являются все члены семьи, прописанные в данной квартире? Как все-таки правильно прочитать данный Закон?
Наверное, скорее они будут считать заявителями всех очередников. Так что под несовершеннолетнего ребенка оба сына попадают.
Прошу откликнуться тех женщин,которые невольно стали заложниками идиотских ситуаций в решении жилищного вопроса с бывшими мужьями. Ситуация: стоим на очереди с 1991 года я,бывший и два сына,совершеннолетних уже. В будущем могут предложить двушку за Москвой.Бывший пока в разговорах требует однокомнатную в Москве. И то. еще,говорит.подумаю.Детей хочет выкинуть из Москвы. Остаться со мной в старой квартире и дальше издеваться. У него просто принцип. Жить есть где. И деньги есть. А у меня другое положение.Кто вылез из такой же ситуации- респект!!! Помогите советом.
Что страшного в том что 2 взрослых парня будут жить в МО? Что мешает вам жить вместе с сыновьями, оставаясь про писаной в Москве?
Какое отношение к вопросу имеет наличие у бм жилья и денег? Тем более что жилье это только в перспективе в наследство? Вы ведь наверное тоже не сирота от рождения?
Страшно тем, почему жители Москвы должны терять московскую прописку.Это раз. Во-вторых,эта квартира в Москве стоит намного дороже подмосковного варианта. И бм не дурак тут совсем-жить в отремонтированной квартире рядом с метро. Да, я не сирота. Но мне повезло меньше- мама жива и родная сестра у меня еще есть. Так что площадью не богата. Если б имела,не задавала идиотских вопросов. И потом, бм никогда не платил алименты,хоть я на них подавала. И за это ему все блага? Мальчишкам увольняться с работ,ехать в кукуево, а папа.который не работает,а живет на деньги от сдачи квартир,будет жировать?
не должны терять московскую прописку, точно, что вы предлагаете? Выйти на улицу? Бесполезно...увы.
я ПРО ТО, ЧТО ЕСЛИ У БМ ЕСТЬ КУДА ПРОПИСАТЬСЯ,ПУСТЬ ЕДЕТ САМ В ЧЕХОВ. Я ГОТОВА ОТДАТЬ ЕМУ ДВУШКУ,ПУСТЬ ТОЛЬКО НАС ОСТАВИТ В ПОКОЕ. В ПРОТИВНОМ СЛУЧАЕ МЫ ОТКАЖЕМСЯ ОТ ВСЕГО И СЛЕТИМ С ОЧЕРЕДИ. В ВОЙНЕ ВСЕ СРЕДСТВА ХОРОШИ. ЕСЛИ ОН РЕШИЛ ВОЕВАТЬ С СОБСТВЕННЫМИ СЫНОВЬЯМИ,ФЛАГ ЕМУ В РУКИ. ОН САМ ГОВОРИЛ. ЧТО ЖИЛЬЕ ВСЕ РАВНО БУДЕТ ПРОДАВАТЬ. ЖИТЬ ЕМУ ЕСТЬ ГДЕ. И ПОТОМ, ОН В 2000 ГОДУ ОСВОБОДИЛСЯ ИЗ МЕСТ ЛИШЕНИЯ ЗА ИЗНАСИЛОВАНИЕ С УБИЙСТВОМ. И ВЫ ПРЕДЛАГАЕТЕ МНЕ ОСТАТЬСЯ С ЭТИМ ЧЕЛОВЕКОМ НА ОДНОЙ ПЛОЩАДИ, А СЫНОВЕЙ ПОДАЛЬШЕ?
эй, потише это ваш муж, хоть и бывший, насильник и убийца...не надо так орать. Конечно, вы ничего не получите от такого человека. И ваши "если есть где жить" не помогут. Просто интересно а как вы оказались прописаны на одной площади? Купили? Сомневаюсь...Он вас прописал или вы его? В свое время.
А сейчас вы живете на разных площадях? Ну слетите вы с очереди, и кому от этого хуже будет? У детей от этого жилье появится? Или вы окажетесь на разных площадях?
И как вы хотите его заставить пропиваться в другое место?
А как бм может заставить меня или детей прописаться в другое место? После отсидки он здесь не жил, я же говорю, ему было где. за квартиру не платил и не платит. все время мотает нервы аккурат под Новый Год. У меня от второго брака еще сын 10 лет. ну я понимаю,песня про новую семью здесь не к месту.Разговор про меня и двух старших детей.
Он не заставит, он просто придет и будет тут жить. Будет друзей приводить пивко попить. Ваш супруг в квартире живет? Значит больше не будет. Короче испортить жизнь можно многими способами. Я уж не говорю о том что если у него дружки уголовники то поломать вашему сыночку ноги могут на раз, и ничего вы не докажете. Вам нужно о детях думать о их здоровье а не об их прописке. Не те ценности у вас в голове.
А почему он должен терять московскую прописку? Только потому что его мама его обеспечила а вас ваша мама обеспечить не смогла? Вы считаете что то что ваша мама жива- это ваше невезение? Вы бы хотели ее смерти?
У нас на работе очень многие ездят на работу из мо, и ничего, все живы. Ваши дети судя по всему инвалиды, раз не могут пользоваться транспортом.
А алименты это конечно неприятный момент, только вот к делу отношения не имеет. Это уже совсем другая песня.
ВОПРОС СЕЙЧАС О ДЕТЯХ, А НЕ ОБО МНЕ. А ВЫ СЛУЧАЙНО НЕ ЗНАКОМАЯ МОЕГО БМ, РАЗ ТАК ЗА НЕГО ЗАСТУПАЕТЕСЬ. ИЗВИНИТЕ,НО ДЕТИ СДЕЛАНЫ ЕГО "ОРГАНОМ", И ОНИ УЖ ТОЧНО НЕ ВИНОВАТЫ, ЧТО РОДИТЕЛИ У НИХ ИДИОТЫ. ПРОПИСАЛ ОН МЕНЯ С СОСЕДНЕЙ УЛИЦЫ В СВОЕ ВРЕМЯ. Я ЖИЛА РЯДОМ. ДАЖЕ НЕ ОН, А ЕГО МАМА НАСТОЯЛА. ЧТОБ ПОЛУЧИТЬ ПЛОЩАДЬ.ДЕТИ ИЗ МОСКВЫ НЕ ПОЕДУТ НИКУДА. Я ТАК СКАЗАЛА. ЗНАЧИТ,СЛЕТИМ С ОЧЕРЕДИ И БУДЕМ ЖДАТЬ, КТО ПЕРВЫЙ СДОХНЕТ-ОН ИЛИ Я.
Да, о детях и речь. Вы готовы продолжать жить с детьми и этим человеком под одной крышей только ради прописки? По вашему за МКАД только неудачники живут? А теперь представьте что сдохните первая вы? Куда ваши дети пойдут жить? Думаете жить под забором лучше чем в мо? А если сейчас он начнет дружков в гости водить детям вашим хорошо будет? Стоит прописку таких нервов?
Вы и ваш муж должны сейчас понять одно: да, вы прожили в Москве много лет, да, вы москвичи, но это не значит, что сейчас вам предоставят квартиры в границах Мкада. Увы, но это факт. Если вы не можете общаться с бывшим мужем, попросите сыновей поговорить с ним и объяснить эту простую вещь. Далее - вы так и не написали, какая у вас сейчас квартира и предлагали ли вам уже площадь, или вы пока делите шкуру неубитого медведя. Напишите для начала эти данные, попробуем сообразить, какие у вас есть варианты.
Вы можете здесь писать многое, но проблему с вашим бывшим мужем никто за вас не решит. И Департамент тоже не будет ее решать за вас, раз вы стоите по одному учетному делу. Жилье будет предоставляться на всех очередников.
я всё прекрасно понимаю....нет контакта ни у детей с ним,ни у меня...в смысле договориться. Это мстительный человек,который сидел в тюрьме,вышел по УДО, ему повезло в том, что мама грызет за него всем горло. Он женат т ретий раз, у его жены взрослая дочь.у жены двухкомнатная приватизированная квартира. У её дочери однокомнатная в собственности еще. И еще на подходе двух или трехкомнатная.После смерти бабушки этой дочери. Сейчас у нас двушка 41,7 метров. С ней мы стоим на очереди. Бывший супруг не скрывая говорит, что хочет всё оставить падчерице,так как она послушная и его папой зовет. А родные дети ему по фигу.
да вас снимут с очереди скорее всего, у вашего мужа официальный брак? У вас? Сколько всего площадей? Какой метраж?
Вам уже верно написали, что если у него официальный брак, то при очередной проверке будут учитывать и площадь его жены, а это значит, что вас могут снять с очереди.
Кроме того, я видела в вашем комментарии выше, что у вас есть еще младший сын. Где он прописан? Если в двушке 41.7, то его можно добавить в учетное дело и учитывать вместе с вами. Но площадь отца младшего ребенка тоже будут учитывать.
Опять же, вы не ответили на вопрос - вам уже предлагали площадь? Ваша семья есть в списке очередников, которых обеспечивают в этом году?
Разговоры о двушке в дополнение мне кажутся достаточно оптимистичными, т.к. если даже посчитать по имеющемуся метражу без учета площадей остальных членов семьи, то получится: 4*18 - 41.7 = 72 - 41.7 = 30.3, т.е. по площади это однушка.
Дд! Подскажите, пожалуйста: собираю сейчас документы для признания нуждающейся. вопрос: в чем? для одинокой малоимущей многодетной какая очередь (программа) будет лучше с точки зрения возможности скорейшего рассмотрения вопроса по улучшению жил.условий? надо ли вообще "козырять" этой официальной малоимущностью? или с ней светит только очередь на 25лет?
именно так обычная общая очередь. Другой нет. Признайтесь нуждающейся в содействии и возьмите по платной программе, быстрее мне кажется будет.
а нуждающиеся в содействии могут быть малоимущими? я что-то так поняла, что малоимущие стоят только на соцнайм? или какая тут процедура, подскажите, плиз! мне дама в деп-те сказала, что вставайте как малоимущие, а там при рассмотрении вариантов, если что, сможете перевестись на программу. по факту как происходит? вот, надеюсь, дадут мне заключение о признании.. и?
да нуждающимся в содействии не нужна справка малоимущности. И наоброт малоимущие не могут купить. Вы все верно поняли.
Нас еще не утвердили. Но посчитали и сказали ждать заседания и денег. пока их нет в бюджете. Мы собрали документы,подали их в Жилищный департамент. Первого заседания ждали 3 месяца,пару раз звонили. Но нас жестко послали набраться терпения.Сейчас обновили выписки. обещали заседания в конце года. Сказали,что деньги будут. И потом у нас будет 6 мес. чтобы их оприходовать. Иначе,все заново. Купить можно либо вторичку,либо дом готовый на 70%.
ну оприходовать-не проблема )) только дали б ЧТО приходовать )) а после подачи документов, надо ждать этого первого заседания - это чтобы утвердили постановку на учет или отказали? а потом как-то надо подъехать определиться с программой? или как все происходит?
Вы зря так думаете,что легко потратите. Все ваши варианты они должны рассмотреть,потом ждать когда деньги переведут. На это все 6 мес. Про программы я не поняла. Я про субсидию безвозмездную рассказывала. а если вам постановка на очередь нужна,то с начало этот этап-ждете заседания и письмо счастья о постановки. Потом собрать опять доки и в отдел субсидий.
скажите пожалуйста вы пишите что муж не на очереди, как считали вам? И сколько всего очередников, думаю стоит ли игра свеч.
нас на очереди 4 человека. Я и трое детей, но площадь считали для всей семьи. Так как из нее вычитают,ту что имеется сейчас у меня и мужа в собственности 18 метров*5 человек=90 метров. -положено нам. Из них вычли мою и мужа площадь. 90-21= 69 метров. И их умножали на сумму утвержденную в этом году за метр.
69метров * на сумму субсидии за 1 метр. У нас вышло 7 миллионов. Но величина субсидии меняется,надо узнавать ее.
Добрый день! Помогите пожалуйста разобраться. В квартире прописаны сестра с братом и их мать, при этом сестра 100% собственница 42,10 кв.м. Брат один стоит на очереди более 10 лет (с 1998). В департаменте учитывают также квартиру мужа сестры 82,50 кв.м. (100% собственность мужа, но куплена в браке). В ней прописаны муж сестры и их общая совершеннолетняя дочь. Как правильно рассчитать сколько в такой ситуации приходится на брата? Действительно не хватает для участия в платных программах, т.е. получаются излишки? Посоветовали мужу сестры оформить долю на дочь и ждать 5 лет. А как рассчитать какую минимальную долю оформить, чтобы 100% попасть в программы?
У брата есть 2 несовершеннолетних детей. Они прописаны со своей матерью в квартире 57,90 кв.м, где кроме них троих ещё прописаны 4 человека. Есть ли смысл их прописать к брату? Или их можно включить в очередь к брату без прописки к нему?
У вас по норме 18 метров обеспечены все проживающие. Так что должны снять с очереди вообще. Чтоб не сняли, имеет смысл прописать к брату его несовершеннолетних детей.
Думаем об этом, спасибо. Ведь прописка детей не считается ухудшением и не нужно ждать 5 лет? Но всё равно вроде бы больше 18м получится.
Правильно я считаю?
1) 42,10м где прописан брат
2) 82,50м квартира мужа сестры (или нужно считать только 50% долю сестры?)
3) 57,90м/5 доля матери детей в квартире где она прописана = 11,58м/3*2 = 7,72м доля 2 детей
И на сколько человек делить итоговый метраж?
По логике вещей, если очередник один брат, то учитывать должны бы только его и его семью: (42.1 + 57.9) / 3 + 5 = 100/ 8 = 12,5 м2, т.е. раз он уже стоит, с очереди его не снимут.
Но сотрудники Департамента могут посчитать и семью сестры, т.к. она прописана совместно с очередником, тогда (42.1 + 57.9 + 82.5) / 3 + 5 + 2 = 182.5 / 10 = 18,25, т.е. больше 18 м2. В этом случае с очереди могут снять.
Площадь учитывается вместе с летними и вспомогательными помещениями.
Непонятно, зачем переоформлять долю из квартиры 82.5, т.к. площадь все равно будут считать по прописке. Если сейчас там прописаны муж сестры с дочерью, то и после переоформления доли площадь останется той же.
Что касается перепрописки детей, то неясно, будет ли иметь это смысл. Одна из очередниц публиковала здесь распоряжение Департамента по подсчету площади, в котором сказано, что учитываются все площади и делятся, опять же, на всех прописанных (а не очередников). Приведу пример из вашего же случая. Вот у нас расчет на брата и его семью: (42.1 + 57.9) / 3 + 5 = 100/ 8 = 12,5 м2 , где площадь делится на всех прописанных. Вот как он бы считался, если бы учитывали только очередников: (42.1/3 + 57.9/5*3)/ 1+3 = (14,1 + 34,8) / 4 = 48,9 / 4 = 12,23. После перепрописки детей в этом варианте стало бы (42.1/5*3 + 57.9/3)/ 3+1 = (25,3 + 19,3) / 4 = 44,6 / 4 = 11,15 м2, т.е. площадь бы изменилась. Но если считать по инструкции Департамента, то после перепрописки площадь не изменяется: (42.1 + 57.9) / 5 + 3 = 100/ 8 = 12,5 м2. Вот поэтому я и не вижу смысла перепрописывать сейчас детей.
Добрый день!!!
Подскажите пожалуйста, можно ли разделить учетное дело??? Если можно, то как это происходит и что для этого нужно???
В законе №29 не указана возможность разделения учетных дел. Скорее всего, сейчас это невозможно.
А для чего вам это нужно?
нельзя дело разделить, а для участия в платных программах и так, те кто разные семьи могут взять только на себя квартиру, про согласие не подскажу неужели это необходимо? Ежели метраж по норме у оставшихся очередников просто снимут с очереди, нет?
У вас уже потребовали согласие? Его одно время перестали спрашивать, т.к. многие нотариусы отказывались этот документ заверять, поскольку он по сути не является законным. В результате было достаточно много вопросов от людей, которых сняли с очереди, предоставив другой части семьи квартиру по платной программе, и даже не уведомив об этом остальных очередников. Возможно, что и у вас его еще не потребуют.
подскажите, пожалуйста: у меня в трудовой записан один работодатель, а по налоговым перечислениям числится другой. как тут быть? поданные данные проверяются или считаются по поданным док-ам? и еще: моя машина в процессе продажи. если она (дай Бог) благополучно продается, то мне что с пакетом подавать? копию ДКП? или лучше сейчас оценить и подать справку с оценкой ее стоимости?
Вам куда нужно подавать эти сведения? Для признания малоимущей или для получения соципотеки?
Добрый вечер! Подскажите, а где сейчас предлагают жилье и соблюдается ли 29 закон в отношении предоставления жилья по количеству человек и метров? Ну на одиноко проживающего 1 комнатная квартира, на семью из 3 человек до 74 метров трешка. Это реально так? Т.е. если есть например трое им меньше предоставить не могут чем трешка? Верно? А метраж 74 как раз максимальный. Я правильно понимаю?
Здравствуйте! Сейчас ситуация такая,закон соблюдается,дают по 18 м ,по платным программам.Т.е. на троих,в нынешних условиях, 18*3 =54м,это двушка
в составе семьи нет супругов. По закону как раз это трешка до 74 метра. И не менее 54, но 54 это двушка, а должны предоставить трешку, или могут что хотят? Именно это хочу узнать, в законе четко написано на семью из граждан в составе которых нет супругов 3кмнт кв-ра площадью до 74 квадратов.
понимаете в чем дело,в 29 законе в ст. 20 о котрой Вы говорите есть два пункта важных:
2. При обеспечении заявителей жилыми помещениями с учетом размера площади
занимаемых жилых помещений суммарная площадь всех жилых помещений должна
соответствовать норме предоставления площади жилого помещения, за исключением
случаев, предусмотренных настоящим Законом.
3. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных
метров площади жилого помещения на одного человека.
и
6. Вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых
гражданам, состоящим на жилищном учете, направляемых на реализацию городских
жилищных программ, размер площади жилого помещения, определяемый в
соответствии с частью 4 настоящей статьи, не может быть более чем:
1) на семью, состоящую из супругов, - однокомнатная квартира площадью до 44
квадратных метров;
2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, -
двухкомнатная квартира площадью до 50 квадратных метров;
3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, - двухкомнатная
квартира площадью до 62 квадратных метров;
4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная
квартира площадью до 74 квадратных метров;
5) на семью из четырех и более граждан - жилое помещение площадью по 18
квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения
может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).
нет не противоречит,а даже наоброт, НО все таки, двушка на троих мало. Наверное поэтому и пишуть, что на троих трешка, понятное дело что меньше 18 м. на чел-ка быть не может, но и двушку предлагать такой семье нельзя, т.к. прописано что это трешка, так вот хочу узнать ошибаюсь я или нет? ТОчнее я то знаю что не ошибаюсь, Но вот Деп они ж что хотят то и творят.
"двушку предлагать такой семье нельзя" - по закону очень даже можно. Нам на дочь-маму-бабушку спокойненько так предлагали двушку в 54 м2 - по закону.
а к чему пишут всю эту фигню? Ну что на троих 3 кмнтн? У вас кажется в семье инвалид имеющий право на доп. площадь? И все равно двушка??? И вы пишете предлагали, значит вам что-то все таки удалось добиться? Или вы взяли двушку?
Да, бабушка была инвалидом, но в список заболеваний, дающих право на доп. площадь, ее диагнозы не входили.
Под обеспечение бесплатным жильем попала она одна по программе для ветеранов и участников войны. В департаменте крайне настойчиво предлагали взамен нашей двушки - двушку на троих, т.е. тоже самое, только гораздо дальше. Разница в метраже была меньше 10 м2, т.е. менять квартиру просто не имело смысла. Мы просили однушку отдельно для бабушки либо трешку на всех в дополнение. В трешках нам сразу было отказано со словами: "Это вам много, она все равно скоро умрет". Нам принудительно выписали два ордера на двушки и тут же написали на них отказ и третий ордер на однушку, со словами: "Она же все равно умрет и вам ничего не достанется". В итоге так и получилось - договор соцнайма оформили, но дом просто не сдавали еще год, за это время бабушка умерла, так и не успев туда прописаться. Остальных сняли с очереди, т.к. по метражу стало больше 18 м2, а в Департаменте отрапортовали о том, что жилье ветерану было предоставлено. Все.
ублюдки, простите, слов нет. Очень сочувствую, сколько с вами общались, а вашу историю не знала...Так жилье в результате вы так и не получили я правильно поняла? Т.е. та самая однушка ушла? А вы так и остались в этой двушке?
Да, на ту самую однушку мы никаких прав не имеем, т.к. ордер и договор соцнайма был только на бабушку. Мама и сестра остались в нашей двушке. Так что бесплатно мы от Департамента ничего не получили.
Для меня это до сих пор болезненная тема, но не потому, что ничего не получили, а потому, что осталась вина перед бабушкой. Когда уже ничего нельзя исправить, это чувство остается на всю жизнь. Да и у мамы на здоровье вся эта история тоже отразилась. Я на примере моей семьи убедилась, что жилищные вопросы на здоровье отражаются самым прямым образом, к сожалению. Но это уже прямого отношения к данной теме не имеет, так что не буду "растекаться мысью по древу".
Я в свое время, именно ссылаясь на 29-й закон, отвоевала у жилдепартамента "трешку" 78 кв.метров на себя и 2-х малолетних дочерей. Но это было в 2008 году. Хотя раз этот закон до сих пор действует, то думаю можно и сейчас побороться и требовать от чиновников его исполнения.
Здравствуйте снова))) подруга попросила узнать, сама без компа, а пребывает в полном шоке!
Была она сегодня в жил. департаменте и ее огорошили, что кроме ипотеки ей надеяться не на что (ЗАО). Она является очередником с февраля 2005 года, в квартире 54 м2 прописаны: мама, дочь + ребенок, дочь (моя подруга инвалид по зрению) + 5 детей. Итого- 9 человек.
Подруга в ауте((( она весной там же была и её обнадеживали хоть Некрасовкой. А сегодня просто- ипотека вам в помощь!
Подруга с семьей официально признаны малоимущими, какая нафик ипотека????
Хотела выяснить, насколько соответствует закону, нормам и действительности то, что сказали в жил отделе: субсидийные деньги закончились еще летом, вас таких много, не ждите и берите ипотеку, вот вам распечатка...занавес
Никто её не заставляет брать ипотеку. Может подождать следующего года и новых денег на субсидии очередникам.
С субсидиями она вообще связываться боится. То есть тут кроме субсидий вариантов нет? Она надеялась на себя и детей хоть что-то получить, скорее даже в области.
Почему нет вариантов? Есть. Не хочет субсидию, пусть ждёт бесплатного жилья по соцнайму.
субсидийные деньги действительно закончились. ТОже узнавала. В депе говорят что вообще не понятно что будет с жильем поэтому видимо и предлагают побыстрее хоть что-то получить. Вот мне, если в этом году предлагали жилье в пределах мкада, в своем же округе, то на след. год уже этого не обещают, к сожалению, и повлиять на это никак нельзя... Все что сказали в депе реально соответствует действительности, напишите заявление на след. год на субсидию, и ждите возможно деньги выделят. То, что народу на субсидии много= тоже правда. Насчет социальной ипотеки, мне больше нравится купля-продажа с рассрочкой платежа, но это очень индивидуально, хотя говорят, что и эту программу грозятся прикрыть... Насчет бесплатного жилья, это тоже вариант, но оооочень длительный, просто очень. Поэтому берите по платной программе лучше, даже я очередник включенный в план тоже задумываюсь об этом, потому как созданы все условия что бы жилье люди не смогли получить вообще.
Простите,не очень понятно.А она не хотела ипотеку? Это же не просто ипотека,а социальная -приобретение у города кв по льготной цене? Ей только субсидия нужна? В той же Некарсовке и дают по Соц ипотеке?! Что не так-то? непойму..
Если она вставала до марта 2005, то никакое подтверждение малоимущности ей не нужно. Очередникам этой очереди доступны все варианты предоставления жилья: бесплатное (сейчас обеспечивают 1989-90 гг.), платные программы (соципотека, купля-продажа, субсидия). Ей как многодетной матери положена 100% субсидия, и в ее случае это самый выгодный и быстрый вариант улучшить свои жилищные условия. Она может написать заявление на субсидию прямо сейчас, но сертификат ей дадут, когда придут деньги (самое раннее - в следующем году).
Здравствуйте снова))) подруга попросила узнать, сама без компа, а пребывает в полном шоке!
Была она сегодня в жил. департаменте и ее огорошили, что кроме ипотеки ей надеяться не на что (ЗАО). Она является очередником с февраля 2005 года, в квартире 54 м2 прописаны: мама, дочь + ребенок, дочь (моя подруга инвалид по зрению) + 5 детей. Итого- 9 человек.
Подруга в ауте((( она весной там же была и её обнадеживали хоть Некрасовкой. А сегодня просто- ипотека вам в помощь!
Подруга с семьей официально признаны малоимущими, какая нафик ипотека????
Здравствуйте. Мы очередники с 1991 года. И то, ничего пока не предлагают. Бывшему мужу два года назад предложили ипотеку, он уже внес первые деньги, но на оставшуюся сумму банк добро не дал без объяснения причин. И теперь опять варимся в собственнном соку. В банке не думают о судьбах людей, кредитные истории у него все были хорошие. Достаток норм. А сейчас мы с детьми мучаемся из-за того, что нас могут отправить из Москвы в Чехов. Потому что их папочка хочет жить в Москве в этой квартире. А вы.говорит, валите, когда дадут бесплатно. А дают фиг знает где,не в Москве.
Дают ТОЛЬКО Москву, присоединенные территории правда, но это мск официально. ПРавда жить там невозможно пока согласна, ездила смотрела на район, свалка, мусоросжигающий завод, ни магазинов, ничего.
Люберецкие поля это Москва, смотрела ул. Рождественская, Проспект Защитников Москвы. Отказалась.
Помогите, пожалуйста. Подавали на субсидию, сегодня получили отрицательный ответ - формулировка следующая - отказать в соответствии с законом N29 г. Москвы. По-моему, очень кратко. Нужно ли просить более подробно написать почему отказали?
Теперь что имеется. Есть приватизированная 4 комн. квартира, 100,9 кв.м., прописаны 11 человек. Собственники отец, мать, 4 совершеннолетних детей (доли не определены), я подавала на субсидию (мой муж один из собственников). Прописаны отец, мать, первый сын, невестка (я), наши четверо несовершеннолетних детей (соответственно - мы многодетные), первая дочь (замужем, у ее мужа есть в собственности 2/3 доли квартиры площадью 80 кв.м.), второй сын(находится в разводе), внук (прописан у отца только пять лет - в управе говорили, что могут к этому привязаться). Вторая дочь - собственница, но не прописана в этой квартире. Вопрос - вообще можем ли мы рассчитывать на субсидию при данных обстоятельствах. Моя семья еще может пройти как малообеспеченная. Отец предлагает писать в прокуратуру, в общем не знаю, что делать. Спасибо заранее за ответ!
Вам до субсидии, как до Луны. Для начала вам надо встать на очередь, а метража у вас больше нормы (10 метров общей на человека). Собственно, поэтому и не поставили на очередь со ссылкой на 29 закон. Распишите какие жилусловия (метраж квартир и количество прописанных в каждой) у прописанных в этой квартире + их супругов + второго родителя несовершеннолетних детей, попробуем посчитать излишки.
Если бы как до Луны, у меня даже документы не приняли. Площадь 100.9 и 11 прописанных. У меня с мужем квартир других нет, как и у его родителей. Муж сестры прописан в квартире со своей матерью площадь 80.7, по семейному кодексу они могут проживать каждый на своей жилплощади;брат, который в разводе - у его бывшей жены квартира 44 кв.м., купленная после развода, они пять лет уже разведены.
Вот и получается, что сестра обеспечена жильём за счёт мужа (что там по СК, на что имеют право, по барабану). Ребенок брата обеспечен жильём за счёт матери. В итоге 9 человек на 100,9 метра, что больше норматива в 10 метров.
Как вам верно ответили, чтобы подавать документы на субсидию, нужно сначала встать на очередь "нуждающихся в содействии". Я так понимаю, что вы подавали документы именно на постановку на очередь.
По площади вы не проходите: (100,9 + 80.7 + 44) / 11 + 2 + 1 = 225,6 / 14 = 16,12 м2 на человека, т.е. более 10 м2.
Документы у вас обязаны принять, независимо от того, что в них написано. Главное, что вы предоставляете полный комплект документов. А вот решение о постановке или об отказе принимает уже Департамент и письменно вам о нем сообщает. Так что принять документы не равно "встать на очередь".
Помогите пожалуста!!!Являемся очередниками с 1991 года. Ситуация такая 3-х ком кв, жилая 34м.кв, общ 50,5 14+9(смеж)+11 (изол) неприват, прописаны 3 семьи:
1.мои родители пенсионеры,ветераны труда, отец инвалид 2 группы (онкология)
2.мой муж + дочки двойняшки 2004 г.р.
3.мой брат 40лет+ сын брата 23 года
Мне от бабушки в наследство досталась 3 ком квартира, жил 42,9, общ 58,3, я со старшей дочерью (21 год)снята с очереди и прописаны мы в ней.
Сегодня были в жилищной инспекции и очень расстроились. Нам сказали, что ситуация меняется и ужесточается. Если раньше нам обещали 1 комн. кв. бесплатно и предлагали купить двушку по платным программам в дополнение к имеющейся площади, то сейчас посчитали что нам положено только 53 метра, а это небольшая двушка. Как правильно посчитать излишки?
Нам считали так 7 чел.+2 чел=9чел. 9чел.х18м.кв.=162кв.м(столько положено)-58,3-50,5=53,2кв.м нам не хватает на всех.
Ранее этом форуме мне схему расчета излишков такую написали:"При предоставлении будут учитываться и ваши излишки,хоть вы и не очередница, в качестве матери несовершеннолетних детей. У вас получается (58.3/2) - 18 = 29.15-18 = 11.15 м2 излишков"
Помогите разобраться как правильно.
И еще вопрос, нам сейчас предложили купить по соц. ипотеке в Люберцах, за 330 тыс руб 2-х. комнатную, коэф. 0,31. Знакомые того же года постановки из Ворошиловского района 2 месяца назад купили трешку, 85 метров на троих за 360 тыс. руб.
Почему такая разница и в метрах и в цене при одних и тех же законах. Мне сказали, что на двушку 62 кв.м. мы не можем рассчитывать.
И последний вопрос , кроме Люберцев больше вообще ничего по соц. ипотеке не бывает?Заранее спасибо за ответ.Очень жду.
Выше участница форума опубликовала внутреннее распоряжение Департамента о подсчете площади. Из него ясно, что действительно, считают площадь, приходящуюся не только на членов семьи очередника, но и на всех, прописанных в данной квартире. Поэтому расчет Департамента верный.
Разница с вашей знакомой у вас получилась из-за разного состава семей и метража, очевидно. По платным программам разрешают покупать от 18 м2 на человека до одной комнаты. Но максимум (по комнате на человека) предоставляется при возможности. Значит, в их районе были нераспределенные трешки, а в вашем Департаменте они закончились. Это тоже бывает.
Вам сказали про двушку 62 м2 именно для соципотеки или в качестве бесплатного жилья? Это важно.
Актуальных сведений по домам для соципотеки у меня сейчас нет, к сожалению. Попробуйте спросить еще на форуме http://forum.uvao.ru/viewforum.php?f=17 , там общаются очередники.
Сегодня в Жилищном отделе сказали, что сейчас стало учитываться жилье в Подмосковье, даже если это развалюха в деревне, но с правом прописки.Скоро будет введена база по регионам и тогда даже дом за 300 км. от Москвы будет считаться жильем и учитываться при предоставлении жилья. Таким образом наше правительство решает жилищную проблемму! Пять баллов, скоро у нас очередников не останется, все поедут жить в деревни. Насколько это правда и когда это планируется ввести.Кто в курсе. пожалуйста ответьте.
Двушка 62 кв.м это для соц.ипотеки не разрешили, только 52кв.м., т.е. ровно на недостающую площадь и не больше.Годом ранеее говорили, что если платные квартиры, то можно больше чем положено по площали. Что изменилось за это время? Законы вроде те же остались.
Очень нужен ваш совет по ситуации. Постараюсь объяснить максимально понятно. Родители моего гражданского мужа, он сам и его брат стоят в очереди на улучшение жилищных условий. Я прописана вдвоем с мамой на 68кв.м.Наша с мамой квартира неприватизирована. Когда у нас в 2011г должен был родится первый ребенок мы решили расписаться. Свекровь (для простоты буду так ее называть) сказала, что расписываться нам нельзя, тк в этом случае они лишаться очереди. Родившегося ребенка прописали к нам с мамой. Сейчас у нас должен родится второй ребенок. И теперь свекровь заявляет, что ей в жилкоторе говорят, что неважно расписаны мы или нет, а моя жилплощадь все равно влияет на их очередь, (тк ребенка отец официально признал)и единственный выход - это второго ребенка прописывать тоже ко мне , тогда у нас на четверых (меня, мою маму и двух моих детей) получиться меньше 18кв.м на человека. В этом случае на их очередь моя квартира не повлияет.
Помогите пожалуйста разобраться - можно нам расписываться или нет, и действительно ли моя жилплощадь влияет на их очередь пока мы не расписаны. И можем ли мы второго ребенка прописать к отцу. Заранее спасибо
Ребенка прописать можете куда хотите, ваша площадь к сожалению будет влиять на очередь отца ваших детей. Незаконно, конечно, но по факту именно так. Вы бы написали сколько у очередников метров. Я бы подсказала более конкретно.
У них 42 кв.м. Прописано 5 человек. Родители 2 чел, муж, его брат и его племянник.
Меня сейчас даже больше интересует можем ли мы расписаться?
Сейчас считают площадь квартир и прописанных в ней, а не только членов семей очередников, поэтому место прописки ребенка значения не играет. У них и сейчас получается меньше 18 м2 на человека: (42 + 68) / 5 + 3 = 110 / 8 = 13,75 < 18. Когда пропишете ребенка, будет еще меньше. Расписываться тоже можно, т.к. площадь несовершеннолетних детей учитывают в любом случае. Собственно, после регистрации можете попросить мужа добавить вас и детей в учетное дело.
Подскажите пожалуйста,я собираю документы на субсидию для гос.служ., я и мой один ребенок прописан в квартире родителей (неприватизированной), а жена со вторым ребенком прописана у своих родителей (приватизированной квартире доли не имеют)Мне сказали что нужно временно прописаться мне и ребенку к ним в квартиру, либо они к моим родителям в квартиру.Что бы доказать что мы живем вместе. Для чего это нужно?
Первый раз слышу о таком требовании. Площадь членов вашей семьи учитывается, но зачем нужно быть прописанными в одном месте - понятия не имею. Более того, после перепрописки взрослого человека (т.е. вас или вашей жены) вам придется ждать 5 лет, т.к. это является ухудшением условий. Так что в вашей ситуации это вредный совет. Попробуйте подробнее расспросить инспектора.
Здравствуйте меня зовут Юлия.
Подскажите пожалуйста мы проживаем в пятиэтажке (в плане под снос нас нет).Нас четыре человека-мама, брат,я (одинокая мать) и мой маленький ребенок 3 года.
Общая площая площадь 45,4 кв.м ,квартира не приватизированная. Никакой собственности у нас нет. У брата только машина. В Едином Окне сказали. что метров нам хватает,но мы можем участвовать в какой нибидь из московских программ ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ. Но в какой именно не уточнили, вы могли бы мне подсказать в какой??? по всем данным,что я перечислила.
Спасибо большое
Все городские жилищные программы предназначены только для очередников. Чтобы встать в очередь, у вас должно быть менее 10 м2 общей площади на человека, а у вас явно больше. Единственная программа, для которой НЕ нужно стоять на очереди - субсидии для государственных служащих. Если вы относитесь к их числу, то вам нужно обратиться в жилищный отдел по месту работы.
Закон, по которому ставят на очереди называется как раз "ОБ ОБЕСПЕЧЕНИИ ПРАВА ЖИТЕЛЕЙ ГОРОДА МОСКВЫ НА ЖИЛЫЕ ПОМЕЩЕНИЯ", но в нем расписаны программы для очередников.
Поэтому я не могу предположить, что именно имели в виду сотрудники одного окна.
Сейчас стоим на учете по улучшению. Соотвнтсвенно, когда и что ждать неизвестно. Планирую купить квартиру (сил нет ютиться с детьми в "шалаше"). Покупаю на стадии строительства, т.е. сдача по плану следующий год, а то и затянется, как обычно это бывает, пока оформление доков, то да се, т.е. в собственности будет не так быстро. Узнают ли в департаменте о том, что я приобрела квартиру? Или уже забить на них и не парится, ждать от государства уже нет ни сил ни надежды.
Да нет, не очень....но подали заявку на субсидию, но там ваще темный лес....
Если договор не регистрируется в регпалате, то как о нём узнают? А по 214 регистрируется.
Подскажите по моей ситуации
1. Квартира где у меня 1/3 доли (45 кв.метров) прописана я, моя первая дочь и моя мама (у нее 1\3 и у сестры 1\3 - живет в своей отдельной кв).
2. Квартира мужа. Приватизирована на свекровь. 31 кв.м. там прописана сама свекровь, муж и младшая дочь.
Мы все живем в одной комнате в квартире моей мамы. Есть дача. Подскажите можем ли мы на что-то рассчитывать?
Если у вас прописка в той же квартире, где и собственность, то считать будут по прописке. У вас получается (45 + 31) / 3 + 3 = 76 / 6 > 10 м2 на человека, т.е. на очередь вы не проходите по метражу. Если будете вставать от своей квартиры, то могут еще потребовать документы на площадь сестры.
Все программы, кроме субсидий для госслужащих, предназначены для очередников, поэтому рассчитывать вам придется на собственные силы.
Здравствуйте.
Помогите пожалуйста разобраться по какой статье/программе Департамент ЖП продаёт нам комнату в коммунальной квартире?
Семья из двух человек (отец и совершеннолетняя дочь) зарегестрированы по месту жительства на праве собственности в комнате № 1 жилой площадью 11,6 кв.м и общ.площадью 20,4 кв.м в двухкомнатной коммунальной квартире жилой площадью 30,5 кв.м и общ.площадью 53,5 кв.м, где комната № 2 (муниципальная) жилой площадью 18,9 кв.м и общ.площадью 33,1 кв.м. свободная.
Мы состоим на учёте нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях с 1991 года.
Департамент жилищной политики отказывается присоединить свободную комнату из-за лишних 3,5 кв.м из общей площади квартиры. Они предлагают выкупить комнату с общей площадью 33.1 кв.м. по договору купли-продажи или переехать в отдельную двухкомнатную квартиру 36 кв.м.
Правомерно ли это? Разве мы не должны бесплатно получить эту площадь, а если выкупать, то почему нельзя только лишнюю площадь?
Здравствуйте.
цитата:"..предлагаем Вам рассмотреть вопрос предоставления Вашей семьи комнаты площадью жилого помещения 33,1 кв.м. по адресу:....по договору купли-продажи жилого помещения с применением коэффицента, учитывающего количество лет пребывания Вашей семьи на учете нуждающихся в улучшении жилишных условий в размере 0,32 (на основании приложения к постановлению Правительства Москвы от 14.08.2007 года N 703-ПП "Об утверждении Методики расчета выкупной себестоимости жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, для реализации гражданам в рамках городских жилищных программ")
Уточняю: отцу 56 лет, простой рабочий с зарплатой 20 тыс. руб, а дочь студентка Московского городского педогогического университета.
Свободная комната №2 была приватизирована бывшими хозяевами. Город им предоставил отдельную квартиру по договору мены. Значит, получается комната в собственности города...
Подскажите пожалуйста, как нам лучше поступить? От предложения, переехать в другую квартиру, отказались.
спасибо за ответ.
Подозреваю, что сумма как раз и будет где нибудь в районе цены четырех лишних квадратных метров. Вы сходите в департамент и попросите посчитать в конкретных цифрах.
Добрый день.
Скажите, пожалуйста, а ваш вопрос о присоединении комнат рассматривался на жилищной комиссии? Как это у вас все происходило.
ДЖП и ЖФ сам написал Вам письмо о выкупе, после предоставления отдельной квартиры бывшим хозяевам комнаты?
Или вы просили присоединить комнату, а вам пришло письмо, чтобы Вы выкупили ее?
Просто у нас такая же ситуация.
Спасибо.
В вашем же вопросе указано, что вам предлагают выкупить комнату по договору купли-продажи.
Бесплатным жильем в 2012 году обеспечиваются очередники общей очереди 1989 года, так что Департамент предложил вам бесплатную квартиру даже раньше, чем должен был. А чем вас не устроила бесплатная двухкомнатная квартира?
В вашей ситуации город предложил вам бесплатное жилье и предложил возможность участия в платной программе. "Лишних" у вас получается не 3.5 м2, а (53.5-2*18) = 17.5 м2, так что неудивительно, что вам бесплатно не предложили присоединить эту комнату.
По платным программам объект (квартира или комната) выкупается целиком по условиям программ. Выкуп только "лишней" площади не предусмотрен.
Я бы на вашем месте сходила к инспектору и попросила посчитать стоимость комнаты для вас. Если речь идет о программе купли-продажи в рассрочку, то по ней предусмотрена выплата платежей в рассрочку на 5-10 лет.
Также хочу предупредить, что в год допускается предоставление 3 ордеров на бесплатное жилье, после чего вы переноситесь в план на следующий год (в вашем случае, поскольку жилье было предложено ранее, чем положено, то это может быть и год, когда будет обеспечиваться ваш год). Также в законе указано, что если недостающая до нормы обеспечения площадь менее площади отдельной квартиры (в вашем случае это именно так 2*18 - 20,4 = 36-20,4 = 15,6 м2), то Департамент имеет полное право предоставить на недостающую площадь субсидию с последующим снятием с очереди.
Здравствуйте, помогите советом, пожалуйста.
Я, 3 моих детей и моя мама прописаны в двушке 45кв.м.
В браке не состою, но гражданский муж детей признал.
Мой гражданскй муж прописан в 2=х комнатной квартире со своим отцом, метров предостаточно. Спасет ли меня то, что гр.муж не собственник доли в квартире, а просто пописан в квартире, являющейся собственностью отца?
Или по-любоу приплюсуют то жилье к моему и не поставят на очередь? Заранее спасибо за ответ.
Спасибо, а (если не сложно) подскажите, чем, каким законом это предусмотрено? Где написано, что площадь отца (не супруга, брак никогда не регистрировался) приплюсовывается? Вроде есть прецеденты, когда ставят людей на очередь в ситуациях, подобных моей. Заранее спасибо за ответ!
Цитата из первых сообщений.
На очередь можно встать только вместе со всеми проживающими в этой квартире, а также близкими родственниками (супругом и несовершеннолетними детьми), даже если они прописаны в другом месте. Все условия и основания распространяются на всех, встающих в очередь. Метраж также рассчитывается на всех встающих и их близких родственников.
(статьи 1 и 9 Закона г. Москвы №29 от 14.06.2006)
Ну и логика вполне понятная, несовершеннолетние дети имеют право проживания у своих родителей, как у матери, так и отца. Поэтому и учитываются жилусловия обоих.
Вы сможете встать на очередь, когда у всех взрослых, прописанных в квартире, будет 10 лет постоянной прописки в Москве. Какие на тот момент будут действовать программы и очереди, я предсказать не могу.
есть ли смысл идти по каким-то программам, если до подхода очереди осталось пару лет?
Это вам выбирать. Бесплатно дают сейчас по минимальной норме, и минусуют все излишки, зато площадь будет в Москве (хотя и за МКАДом). По платным программам разрешали покупать по комнате на человека, но строили преимущественно в Московской области, но сейчас активно предлагают Люберецкие поля, которые войдут в состав Москвы. Что вам интереснее - зависит от ваших целей, состава семьи, финансовых возможностей, планов на будущее, поэтому выбор только за вами.
так вот я и не знаю, что выбрать...Поэтому решила спросить тут. финансы обычные средние, без накоплений, но постоянные. что выгоднее брать с точки зрения денежного эквивалента, на семью из 5 человек?я имею в виду, сейчас за свои деньги купить что-то в подмоскве, зато бОльшей площади, либо дождаться бесплатно в москве, но меньшей площади?
а по очереди раздают жилье, совсем не соблюдая бывшее проживание?
За вас выбор никто не сделает. Но чтобы выбирать с открытыми глазами, сходите к своему инспектору - пусть он расскажет, какую площадь и квартиру вам могут предложить по платной программе и на что вы сможете претендовать, ожидая бесплатное жилье. Бесплатные квартиры должны предоставляться в рамках г. Москвы, но сейчас это и Люберецкие поля, и территория до Калужской области.
а районность(округ) не сохраняются? инспекторы впаривают только платные программы, про расселение очередников и говорить не хотят. я не спрашивала Вас о том, где мне лучше жить, я спросила, что выгоднее продать...:)
А как вы сейчас будете выбирать, что вам выгоднее продать, если вы даже примерно не знаете, где будет квартира и какой комнатности?
Вопрос "что дороже продать" задавать лучше отдельным топом, вам ответят профессиональные риэлторы. В этой теме вам вряд ли ответят по стоимости продажи.
а что собственно продавать собрались?) Тоже не поняла...Поясните ваш вопрос. Какой у вас год постановки на учет? Какая площадь положена. При таких данных можно будет сообразить что можете взять по платной и что бесплатно. Округ нет не сохраняется, конечно, это только по сносу. Если будет что-то в вашем округе и очень повезет, но обычно простым не везет) тогда да, но это очень крупно должно повезти, вы понимаете. Очень вряд ли. Сейчас спецом для очередников строят Некрасовка и Люберецкие поля новостройки, можете приценится, в зависимости от того сколько вам положено(не забываем складывать метры всех членов семьи и вычитать)я так понимаю вы это жилье хотите продавать.
год постановки уже роли особо-то и не играет, главное что за 10 лет переваливает и все, все равны...кто 10 стоит и кто 20 стоит:((( всего 5 человек, имеем 38 метров общей площади в коммуналке(пятиэтажка, но пока не подснос), получается 5*18=90 метров. Как бы вот уже и не знаю, рыпаться в платные(пока дают) или уже досиживать(ну года три)... если Некрасовка, то получается(грубо говоря) и сейчас мне предложат Некрасовку, только по соц.ипотеке и потом предложат Некрасовку, только бесплатно? тогда получается брать за деньги выгоднее, т.к. там хоть метраж могут дать немного больше...а когда платно будут расселять, наверное найдут такие квартиры, чтобы впритык по 18 квадратам и все.
Есть еще вариант таков(мои рассуждения) взять просто субсидию на недостающие метры(или квартиру ) в дополнение к занимаемому, получится 90-38=52, тогда 52 метра будут в Некрасовке, а 38 так и останутся в Москве...и при сносе(когда-то же снесут пятиэтажку) вроде как должны будут выдать квартиру, сохранив комнатность и метраж( и есть шанс, что не коммуналку), тогда плюсом будет район... там двушка будет дороже, чем большая трешка в Некрасовке... В общем, я не знаю,что лучше и как оно на самом деле... а с кем посоветоваться, кроме как не здесь?:)
Теперь ситуация проясняется.
Субсидию вам брать сейчас не выгодно - пока вы не включены в план обеспечения, вам дадут максимум 70%. Если уж брать ее, то в год, когда вас должны будут обеспечить жильем, тогда вместо бесплатной квартиры вам дадут 100% субсидию.
Бесплатно квартиру вы можете взять не только взамен коммуналки, но и в дополнение. В вашем случае это 52-54 м2, на которые могут переехать 3 человека. Вы не написали состав семьи, в зависимости от него могут быть нюансы - например, несовершеннолетние дети должны быть прописаны с родителями.
Какую и где будут давать площадь бесплатно через 3 года вам сейчас никто не скажет. Все меняется, Москва строится все дальше от МКАДа, условия предоставления ужесточаются. Но на текущий момент 52-54 м2 - это двушка.
По платным программам в дополнение можно попробовать взять трешку на троих (опять же, если у вас по составу семьи получается трех человек отселить в отдельную квартиру). В отличие от субсидии, в платных программах каждый ваш год очереди имеет значение - у вас сейчас будет минимальный коэффициент для покупки. Если будете выбирать платную программу, уточните, какой минимальный срок выплаты - вы ведь в дальнейшем собираетесь ее продавать. Так, для купли-продажи с рассрочкой и молодой семье срок выкупа минимум 5 лет, раньше вы не сможете ее выкупить. По соципотеке вы заключаете ипотечный договор с банком, и по банковским законам можете погасить ипотеку досрочно хоть через месяц. Но нужно иметь в виду, что по разным платным программам могут предлагать разные дома и даже районы. Например, по КПРП вам предложат трешку в Люберецких полях, а по соципотеке - двушку в Некрасовке. Это только к примеру. Будьте готовы к тому, что площадь по платным программам приходит несколько раз в год, и с момента, как вы напишете заявление на платную программу, до момента предоставления вам смотрового ордера может пройти полгода-год и заранее сложно сказать, в какой конкретно район из застраиваемых сейчас вам его дадут. Но может быть и наоборот, если в вашем Департаменте осталось много нераспределенной площади, то вам могут дать смотровой сразу же после написания заявления.
мы стоим с 97 года. пятеро-это мама(главарь:),отчим, две дочери и внук, одна дочь замужем(у мужа собственность 18 квадратов). да я с платными программами уже ознакамливалась год назад(чем ближе срок к 100%, тем Департамент настойчивее предлагает уже сейчас уйти в платные программы-тем и настораживает:))На тот момент предлагали двушку в долгопрудном(60 метров)на двух сестер+ребенок.но на тот момент, бездетная сестра отказалась и дело не пошло.
Мда, в вашем случае одну квартиру на троих брать не очень удобно. Попробуйте поговорить с инспектором насчет двух однушек для сестры с ребенком и бездетной сестры по разным программам со снятием с очереди. Например, одна возьмет по купле-продажа, вторая - по соципотеке. Если вас, конечно, устроит такой вариант. По одной платной программе точно не разрешат, сейчас и по разным программам стараются предоставить одну квартиру на одно учетное дело. А так хоть у каждой будет свое жилье.
А почему вам тогда трешку не разрешили? Из-за превышения метража у мужа сестры? Если у него ровно 18 м2, то излишков нет. Или у него излишки 18 м2? Тогда их будут вычитать и из площади бесплатной квартиры, т.е. будет не 52-54, а 36 м2, а это уже однушка.
у мужа 18 квадратов и не квадрата больше:) то есть, получается, излишков нет,что с мужем, что без. трешку нам предложить не могли, потому что родители согласились остаться в коммуналке 36 метров.поэтому на троих нам выделили 60 метров(18х3=54),а это была двушка.на тот момент(сестра младшая не согласилась и понятное дело), тогда департамент вроде как пошел на встречу и дал добро на однушку в далекой жопе и двушку в Долгопрудном,по разным программам, но увы, однушек не оказалось:( Поставили нас якобы в очередь, типа как однушки будут-сразу оповестят. но увы, когда однушки появились-условия ужесточили и предложили только двушку на троих. в идеале нужно все же три жилья...поэтому и думаю, как выгоднее всего использовать то что дает гос-во пока что..., чтобы все это продать, прибавить ипотекой и всем разъехаться наконец.
Очень сочувствую. Но вы сами видите, что с каждым годом условия ужесточаются. Но в вашем случае получается, что платно, что бесплатно - это будет двушка. Вопрос в том, через сколько лет и где будет бесплатно. Где сейчас и платно, вы знаете. Выбор, опять же, за вами - синица в руке или ждать журавля.
вопрос про то, где будет бесплатно...то есть, могут переселить куда угодно? не, ну понятно, там не угадать что придумают, а вот по нынешним законам как? квартира неприватизированная, а если приватизировать что-нибудь изменится?
Добрый день, проживаем в Москве в 2-х комнатной квартире родители мужа, муж, , я и ребенок. (5 чел). Квартира 47кв. м. Квартира приватизирована на свекровь. Я прописалась в эту квартиру в 2010г вместе с ребенком. Ранее была прописана в Подмосковье. Имею собственность 1/4 квартиры у родителей (общ. площадь квартиры 63кв.м). У мужа собственности нет. Вопрос: какие варианты у нас есть для расширения жил.площади? или как молодая семья? и когда можно будет встать на учет? планируется еще 1 ребенок. Спасибо.Муж госслужащий 5 лет
У вас и метров перебор, и прописаны меньше 10 лет. Светит ли что нибудь мужу, как госслужащему, надо узнавать по месту работы.
Добрый день, проживаем в Москве в 2-х комнатной квартире родители мужа, муж, я и ребенок. (5 чел). Квартира 47кв. м. Квартира приватизирована на свекровь. Я прописалась в эту квартиру в 2010г вместе с ребенком. Ранее была прописана в Подмосковье. Имею собственность 1/4 квартиры у родителей (общ. площадь квартиры 63кв.м). У мужа собственности нет. Планируется еще 1 ребенок. Муж госслужащий (5 лет), а для них есть свои нормативы по площади, по моим подсчетам мы подходим под субсидирование для госслужащих. Но я могу и ошибиться. И является ли моя прописка менее 10 лет в Москве критерием для непостановки нас на учет для получения субсидии. И сколько нам положено в этом случае метров и какая субсидия. Спасибо.
у каждой организации госслужащих идет усмотрение администрации. нужно уточнять конкретно на работе мужа.
У вас в течение последних 5 лет было ухудшение - ваша перепрописка в эту квартиру, поэтому придется подождать до 2016 года. По площади у вас сейчас получается (47 + 63/4) / 5 = 62,8 / 4 < 15 м2, так что для субсидий госслужащим проходите.
Подробнее об условиях вы можете почитать здесь http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=73184302 , это третье сообщение с начала топа.
Добрый вечер! Помогите разобраться! Ситуация такая: мы стоим на очереди содействия нуждающимся (встали после 03,2005), супруги и двое детей. Инспектор сказал субсидия ждать не известно когда, на данный момент предлагает купить Чехов (но остались только однушки) или снимать в Подольске трешку.
1.Разъясните, что значит купить, т.е по какой это программе, как расчитывается стоимость квартиры, сможем ли взять так однушку с целью потом продать. Стоит ли?
2.Снимать-по какой это программе. Квартира никогда не будет моей, но я живу в ней сколько хочу? А с очереди меня снимают?
Спасибо!
купить по соц.ипотеке скорее всего(нужно было там и уточнить программу). Продать сможете, как погасите кредит и однушка перейдет в Вашу собственность, выгодно ли Вам это или нет- не знаю.
снимать бесдотационные дома,да, квартира будет пригодна только для проживания в ней, то есть, грубо говоря, Вы будете платить определенную сумму за квартиру+свет, вода и т.д. и можете там жить постоянно(будет передаваться из поколения в поколение по прописке), но продать не сможете.
Все эти вопросы вам нужно было уточнить у инспектора. Купить можно по программе соципотека, купля-продажа в рассрочку и Молодая семья. У них разные условия по срокам перехода в собственность квартиры, платежам и т.п.
Снимать пока предлагают по одной программе - бездотационные дома. Ранее также было два варианта - со снятием с очереди и без. В последнее время предлагают только со снятием с очереди, но опять же, этот момент нужно уточнять у инспектора. Условия можно почитать здесь: http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=73184610
добрый день. проконсультируйте, пожалуйста.
стоим на учете как нуждающиеся на общих основаниях с июня 1990г.
в коммунальной квартире прописаны:моя мама,мой папа, моя сестра, я, 2 мои малолетние дочки.
я с отцом своих дочерей в браке не зарегистрирована. отцовство по дочерям установлено.
отец детей располагает 1/2 доли в 76кв.м квартире. вторая доля на его отце. у которого тоже есть 2х комнатная квартира совместно с его женой.
в жил.отделе считают, что младшая дочь спокойно может располагаться на части метрах граждансого мужа в этой 1/2 доли, а не входить в наш состав семьи, которым мы стоим на улучшении.
поэтому в жилищном отделе недавно запросили сведения по метрам граждансого мужа-мы предоставили от него заявление на эти самые 1/2 доли.их устроило.
теперь просят документы от дедушки (отца дочерей по линии гражданского мужа).якобы удостовериться, что тот жив,не перезавещал свою долю или не отписал на гражданского мужа.
тут было обсуждение подобного неправомерного зачисления чужих метров в нашу пользу-но развернутого ответа почему это не правомерно так и не нашла.
подскажите кто знает, на что ссылаться, чтобы не приплюсовывали эти чужие метры нам
спасиьр
Сейчас всеми правдами и неправдами пытаются уменьшить количество желающих в улучшении жилищных условий. Но поскольку вы с 1990года стоите,разве вам сейчас не должны были предоставить жилье?
А что значит перезавещал свою долю, человек может в течение своей жизни несколько раз менять условия в завещании: сейчас он все завещает сыну,а потом раздумает и перезавещает внучке или как пример, жене или чужому человеку. и требовать такой документ-просто бред. Уточните, что входит в понятие в "моя семья" - все те кто прописан с вами на одной площади + отец дочерей.
Тогда давайте уж брать со всех живых бабушек и дедушек заявления о том,что они завещают свою квартиру внукам/внучкам и то,что они не передумают,и таким образом государство решает проблему - раз вы столько лет простояли на очереди, значит немного подождете и получите наследство.
А так - дочка прописана у меня и мы состояли на улучшении жилищных условий, у отца,который имеет 1/2долю своей квартиры, попросили справки из еирц,бти, есть ли имущество в московской области, но у нас не просили документы собственника другой 1/2 доли.
Ничего себе новости. Во-первых, документ о завещании вы нигде и никакой не получите - он просто не предусмотрен законодательством. Вообще-то у нас также есть тайна завещания, но об этом сотрудники Департамента, похоже, совсем забыли.
Во-вторых, если бы он отписал свою долю, ваш муж (или другой человек) стал бы собственником дедушкиной доли. Поскольку у мужа в собственности только его 1/2, то очевидно, что второй долей владеет не он.
Ну а насчет "жив ли дедушка" у меня вообще никаких предположений нет. По-моему, сотрудники Департамента пытаются в вашем случае превысить свои полномочия.
Я бы рекомендовала направить в Департамент (можно продублировать и в городской начальнику сразу) запрос, на основании каких нормативных актов сотрудники требуют от вас сведений о жилплощади чужого человека - не члена семьи очередника и проживающего на другой жилплощади.
добрый вечер. стоим, но пока не предлагали ни разу даже ничего посмотреть. якобы еще не обеспечен 1998год. мы все справки пересдаем, что-то приносим..стараемся общаться через письма и запросы письменно..слова к делу не пришьешь.
перезавещал-думаю переживают, что пока мы получим от них метры, гражданский муж разбогатеет на метраж и нас можно будет снять. хотя это чистой воды превышение их полномочий-запрашивать уже и 3ю сторону.
в департамент пишем письмо с нашим видением этих абсурдных запросов..
добрый вечер всем.
подскажите по ситуации:
на очереди 5 чел с 1990г.(общая 44.6,жилая 26.7)
планируем взять субсидию в дополнение к оставленным 2ум комнатам. в них останется 2чел.
хотим использовать субсидию на покупку 2х квартир.
вся субсидия должна быть использована одновременно или можно использовать по частям (например 1 чел купит квартиру раньше другого,но в пределах срока использования субсидии 6мес)
если кому-то не хватит субсидии, можно ли одновременно с ней использовать материнский капитал или взять на недостающую часть ипотеку?или и материнский и+ипотека?
Субсидия оформляется на пятерых человек, т.е. выдается один сертификат в котором будет указана сумма. С помощью этого сертификата можно погасить часть суммы или всю сумму за покупку одной квартиры. Как только один человек купит себе однушку за 46 квадратов, то вас уже снимут с очереди, и вторую квартиру придется покупать уже на свои деньги.
Квартиру можно приобрести: 1.собственные деньги(рассрочка от застройщика, материнский капитал, ипотека )+субсидия; 2. по социальной ипотеке (там % чуть ниже,чем в банках, но и дома в определенных местах).
Сейчас вообще ходят слухи о том,что социальные программы заморозят, в сентябре выдавали сертификаты со сроком окончания до 28 декабря, и последний срок подачи документов на реализацию субсидии 28 ноября (какие там 6 месяцев,вот так вот).
Субсидию возможно использовать для покупки нескольких квартир. Про порядок использования лучше уточнить у инспектора - могут попросить одновременно подать договора на обе квартиры. Если субсидии не хватит, то раньше у банка КБ МИА была программа "ипотека+субсидия", по которой предоставляли ипотеку на недостающую часть квартиры, покупаемой по субсидии. Действует ли она сейчас - не знаю.
т.е никаких вариантов купить 2разные квартиры нет??верно я поняла?
нужно покупать одну квартиру на все деньги, прописываемся там все вместе, потом приватизировать и размениваться???
а как будут прописывать всех , если в этих 2х комнатах по метражу не хватает ??будут выделять доли?
а не знаете, приватизация продлена??
Не поняла,если вам дают субсидию,то вы освобождаете имеющие комнаты,разве они у вас не остаются?
Зачем вам там всем прописываться, с приобретением квартиры вас снимают с очереди, как вы решите,кто где остается - это вам решать.
А поскольку субсидия выдается на пятерых, то каждый из вас имеет по 1/5 доли в новой квартире, квартира уже будет у вас в собственности,ее приватизировать не надо.
Как они считают - у вас есть 44кв.м, для улучшения вам надо еще 46кв.м (90кв.м). Вы можете купить квартиру большей площади,чем необходимо хоть все 100 или 150кв.м,если средства позволяют. Вам просто выделяют субсидию и снимают с очереди.
А после покупки квартиры,вы наверняка имеете право приватизировать и эти две комнаты (надо уточнить у Департамента или может кто-то здесь на форуме даст вам точный ответ).
комнаты остаются.
они нам по-другому считали. и видимо от жилой площади.
у них с учетом оставления комнат, субсидия в след.году (год получения беспл.жилья) получилось 6.753.000р
видимо 18м*5чел=90кв.м-24м уже имеющиеся=66метров*94700р сейас стоит метр для субсидии=6.250.000руб
как-то так..или нам некомпеентный специалист в департаменте попался или считают от жилой площади
хм, нам считали от всей квартиры. Потом подсчитали площадь мужа,который прописан в другом месте и имеет собственность в виде 1/2.ПРикол был в том,что они сначала площадь его квартиры совместной с братом разделили на количество прописанных, и сумма субсидий получилась хорошая. Мы бросились собирать документы,потратили кучу времени и нервов, принесли им, а через какое-то время раздается от них звонок и они сказали,что ошиблись,не учли, и сумма уменьшилась вдвое.
потом они еще к конечно сумме применяют и коэффициент http://housing.mos.ru/dmghtml/links/agency1.htm . Вам надо будет заново все уточнить.
доброе утро.еще я забыла указать,возможно,существенный момент. у нас коммунальная квартира на 2семьи. там прописано 3чел и плюс мы 5чел. воможно в коммуналке общую площадь не считают, а учитывается только жилая.
у нас тоже гражданского мужа метры считают. у меня 2 дочери обе признаны им. младшую на его метраж считают. и субсиия не на 6стала, а на 5чел.
он собственник 1/2доли но прописан один. квартира 74мера. вторую часть его отец купил. так в департаменте хотят еще и отца его прикрутить к нашей очереди.тоже из раздела абсурда.
я уже писала об этом тут. посмотрим чем закончится...
а подскажет кто-нибудь, приватизация продлена ?????
большое спасибо за ответы
младшая у нас прописана.почему ее не засчитали, загадка для нас.хотя может это и ошибоно, тк просят сделать заявление от меня, чтобы ее в наше учетное дело включить.. они обосновывают тем, что у гражд.мужа площадь позволяет во там и пусть числится.если бы отцовство не признали на нее, то мужа бы не прикрутили с его квартирой. все неоднознано..пособие как малоимущая я полуаю на детей и гражд.мужа не считают, а как дело метров касается-он в составе семьи и дочь к нему плюсуют..
как всегда непоняки в нашем законодательстве
в коммуналке тоже общая считается-везде и всегда ,общая! Дочь ставте на очередь,конечно нужно от Вас заявление. А метры мужа считают по принципу того что согл. закону № 29 членами семьи считаются супруги и несоверш. дети, типа деть имеет право пользования метрами отца...
заявление написали на постановку в дело. принес и отец гражданского мужа свое заявление.там были в шоке..устроил им разнос. он у нас подкован юридически. посмотрим то будет дальше
Подскажите,пожалуйста,есть ли какие-то программы со льготным кредитованием для многодетных,не стоящих на очереди?
Наша история: живу с двумя детьми от первого брака в 43 м двушке-квартира в моей собственности,скоро родится третий ребенок от второго брака-у отца этого ребенка собственности никакой нет на данный момент
Все осложняется тем,что дети от первого брака прописаны у своего отца (он собственник квартиры в Москве 52 м ) ,естественно никакой помощи от первого мужа нет и никакого участия в жизни детей он не принимает
Если я детей своих от первого брака пропишу к себе,нас могут поставить на очередь,или все равно будет учитываться квартира их отца в его собственности,и повода вставать на очередь нет?
Если я пропишу детей в свою двушку,а муж фиктивно продаст свою квартиру своему отцу например (т е собственности у мужа уже не будет) это чем то поможет нам?
Перепрописка детей ничего не даст. Жилусловия их отца всё равно будут учитываться.
Фиктивная продажа ничего не даст. Нет разницы в собственности квартира или нет. Учитываются жилусловия, а не собственность.
А общие жилусловия у вас очень даже неплохие, явно больше нормы постановки на очередь.
Да все плюсуют в зависимости от того кто стоит на очереди. А вообще неплохо бы вам купить и сняться с очереди, по честному, справедливости ради.
могу купить только очень далеко за 500 т р однушку для свекрови(она не стоит на очереди).почему мне сниматься с очереди по честному???
вы можете купить не для свекрови, а для себя, а оформитьь на свекровь, это разные вещи и не надо ля-ля про 500 тыр, нет таких цен, либо такое не покупают. Не смешите людей)
чем я смешу, не понимаю? у Вас желчь накопилась?я Вам еще раз говорю, что городок маленький, может даже не город, а поселок областной(я не сильна в географии), квартиры еще там не смотрели, только предложения от знакомой последовали и на этом я задала вопрос тут. ТУДА уезжать я не собираюсь, а вот свекровь сама соизволила. поэтому и спрашиваю, если купить ей эту квартиру, то каким-то образом на нашей очереди это может отразиться? родственная связь мамы мужа моего(я на очереди)-имеет вес?
если купить квартиру в другом городе(маааленьком далеком городишке), то эти метры приплюсуются сразу же и с московской очереди слетим? А если купить ее на свекровь, то будут учитывать как-то родственные связи?" это не вы писали? Что на..ть гос-во хотите?
Членами семьи являются супруги и несовершеннолетие дети. А у свекрови своя семья, поэтому она может купить себе квартиру где угодно,хоть в мск, но а если с ней что-нить случится (ттт) и отец ваших детей вступит в права наследования, то... сами понимаете чем это может закончится.
ну да, считают это намеренным ухудшением:) Но вот так вот не да Бог...считай и муж ушел и квартиры не видать:(
Если свекровь не стоит с вами на очереди и не прописана в одной квартире с тем, кто стоит, то можете покупать спокойно. Если, например, муж прописан у свекрови, то доблестные сотрудники Департамента могут затребовать справку и о ее жилищных условиях, хотя она и не очередник и не является членом вашей семьи. Это неправомерно, но прецеденты есть - буквально на прошлой неделе писали о похожей ситуации.
И второй момент - как правило, требуют справки о жилье с места бывших прописок, Москвы и МО.
все мы прописаны один раз в Москве, с рождения. стою на очереди я и мама с папой, муж не стоит, у него есть доля в квартире у свекрови(она 19 кв.м).запрашивали все документы и моей квартиры и мужа... лишнего не нашли:) Ну вот я подумала,мало ли...вот переселим свекровь в другой город...и сами потом слетим с очереди.
Ну, раз запрашивают и документы по квартире мужа, то риск есть. Может быть, ей не выписываться из квартиры, чтобы по документам осталось все, как и раньше?
Обычно справки о собственности запрашивают по Москве, МО и, если ранее человек проживал в другом регионе - из этого региона. Т.е. есть шанс, что из региона, где будет собственность, справку не запросят (если вы сами не укажете, что такая собственность есть). С другой стороны, постоянно грозятся сделать единую базу по всей России - и вот в этом случае уже собственность замолчать не удастся.
добрый вечер всем.
скажите, пожалуйста, прочитала сайте газеты Квартирный ряд, конференцию с их директором от 2010г-скажите, а 0,5% за перевод субсидии застройщику-это навязанная услуга от них или департамент сам может переводить деньги??
-если тратить субсидию, можно ли совместно использовать материнский капитал? в той же газете от 2010г-таких прецедентов не было
-среди перечня документов, необходимых для перечисления субсидии на счёт продавца (застройщика) жилого помещения ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ КВАРТИРЫ В СТРОЯЩЕМСЯ ДОМЕ по договорам участия в долевом строительстве необходимо предоставить платежные документы, подтверждающие оплату Очередником личного взноса - а если субсидия позволяет купить без моего взноса квартиру, тогда как? что за взнос и в каком размере?
спасибо
Попытайтесь найти более позднюю конференцию. Условия меняются, и через два года ответы могут не соответствовать действительности.
Если субсидия позволяет купить квартиру без ваших средств, то вы ничего не предоставляете. Если без ваших денег не обойтись, то сначала вы кладете на счет недостающую сумму, а затем на тот же счет переводится субсидия и стоимость квартиры целиком перечисляется застройщику.
Добрый день! Наша семья состоит из 12 человек, все прописаны в 2-хкомнатной квартире общей площадью 56 кв.м. в 2002 году мы встали на очередь для улучшения жилищных условий, стоим по сей день. Брат с женой и сыном снимают квартиру в сети бездотационных домой (без снятия с учета), сестра с мужем и с 2 детьми тоже участвует в этой программе. Но когда у меня образовалась своя семья (муж и сын) я изъявила желание так же вступить в данную программу, то есть снять жильё в сети бездотационных домов, но мне отказали. Объяснив это тем,что у нас одно учётное дело, мы одна семья, что только всей семье вместе могут разрешить снимать одну квартиру в бездотационном доме. Но как же так, ведь брат,а потом и сестра снимают отдельное жильё, только для своей семьи. как же быть мне? Есть ли какие-нибудь варианты разрешения нашей ситуации? Ведь не все члены нашей семьи согласны жить в бездотационных домах, и не все согласны брать субсидию и вступать в ипотеку. Единого решения достигнуть не можем.у Всех разные доходы. Есть ли возможность разделения нашего учётного дела и выделения отдельных семей ,чтобы каждая семья стояла на своей очереди, и каждый сам выбирал жилищную программу? Заранее спасибо за ответ!
Учетные дела сейчас не делят, поэтому вам придется искать компромисс между очередниками. Условия предоставления жилья по бездотационным домам также менялись - если сначала легко давали квартиры без снятия с очереди, то сейчас стараются давать только со снятием с учета.
Часть вашей семьи может участвовать в платных программах отдельно от других очередников, но здесь есть опять большое "но" - сейчас стараются после предоставления жилья по платным программам снимать всех с очереди. В вашем случае такой вариант неприемлем. Я бы порекомендовала поговорить с инспектором, чтобы вам в виде исключения разрешили участвовать в платной программе без снятия остальных очередников с учета. Сейчас такие вещи почти не делают, но вы попробуйте поговорить с инспектором, объясните, что очень сложно договориться 12 человекам, и после покупки квартиры вашей семьей, число очередников уменьшится.
Но все вышесказанное верно, если вы готовы к участию в платной программе. Если в данное время у вас нет такой возможности, то придется ждать очереди.
Дело в том,что мы уже неоднократно обращались к инспектору, и к начальству, но ответ один: мы одна семья и нам могут выделить только одну квартиру на всех сразу, и по одной программе, то есть часть семьи не может выбрать одну программу,а другая часть другую и всё, никаких вариантов, тупиковая ситуация..
Лет 5 назад такое было возможно, хоть инспекторы и шли на это неохотно. Сейчас правила еще больше ужесточили, но попробовать поговорить вам никто не мешает. В крайнем случае просто напишите заявление "прошу предоставить мне, ФИО и ФИО, ФИО x-комнатную квартиру по программе YYY с оставлением остальных очередников на очереди". Откажут - значит, откажут, но вы хотя бы попробуете. Ведь ваши устные разговоры с инспектором к делу не подошьешь, а на заявление они обязаны будут ответить, и оно потом будет в деле.
Подскажите, пожалуйста, совсем запуталась я. Имеется 2-ка 40 метров , я и мои дети - совершеннолетний сын и 3 несовершеннолетних детей, отцовство которых признано, но я не в браке. Гражданский муж прописан в квартире своей матери, которая полностью приватизирована на нее. Его метры будут учитываться по факту? Их вроде 27 получается. Если мы распишемся, сможем ли мы встать на очередь сразу или только через 5 лет? Если в очередь малоимущих вставать, то будут ли его метры тоже учитываться? все прописаны в Москве более 10 лет. Заранее спасибо.
Если он отец детей, то Да, будут учитываться его жилусловия, неважно собственник он или нет. Если несколько отцов, то будут учитываться жилусловия всех, кроме отца совершеннолетнего ребенка.
После вступления в брак только через пять лет.
А если последний ребенок записан, как рожденный матерью-одиночкой, то как будут считать?
А как тогда посчитать? Я, совершеннолетний сын, 2 детей с отцом и 1 без оного на 40 метрах+27 отца двоих детей, хватает так метров, не соображу никак что-то?
У мужа будут считать всю квартиру и делить на количество прописанных. Т.е. если там два человека прописаны и общая площадь 54, то считать будут так: (40+54) / 5 + 2 = 94/7 > 10 м2.
подскажите, пожалуйста, если я и трое несовершеннолетних детей живем в 1-шке и все прописаны там же, то в дополнение можно будет получить площадь по субсидии? Или только вместо имеющейся, потому как никого прописать же там не сможем.. или прописываться необязательно?
что? еще раз, только поподробнее...Вы стоите в очереди и хотите взять деньги по программе субсидии? тогда Вам предложат два варианта.
Субсидию выдают только очередникам, т.е. сначала вам нужно встать на очередь нуждающихся в содействии. Если у детей указан отец, то его площадь при постановке также будет учитываться. Когда вы встанете на очередь, то сможете подать документы на субсидию. Субсидию можно взять в дополнение к имеющейся площади.
Всем добрый день, подскажите пожалуйста как быть!!! Мы живем в двушке( Я, жена, дочь, сын, мой отец, моя мать и мой брат. Жена не прописана. Нас признали нуждающимися в приобретении жилья в рамках программ в марте 2012 г.. В июле мы с женой поехали в Департамент жилья на ул. Малышева, где нам предложили только БДД. От БДД мы отказались и пришлось идти к другому инспектору который утверждал, что сейчас ни одна из программ не работает кроме БДД в Подольске и Социальный найм в Чехове. Мы были согласны на квартиру в Чехове, на что инспектор сказал, что не раньше чем через год, мол другие еще не получили. Предложил нам написать заявление на все программы.
Подскажите пожалуйста как нам быть, что делать, ждать год или ездить туда мозолить им глаза???
соц.найм в чехове? ну это и есть БДД, либо социальная ипотека. помозолить глаза конечно можно, но если у них реально все уже расхвачено и свободных площадей нет, то увы...ждать когда дадут новые площади точно придется. так что пишите письменно, со всеми датами и т.д., чтобы это все не оставалось на словах.
Для начала нужно написать заявления - без этого мозолить глаза бессмысленно, т.к. площадь по программам распределяется по написанным заявлениям на эту программу. Так что пишите заявления на все программы, а дальше посмотрите, что первое придет. Ездить постоянно в Департамент достаточно утомительно, лучше попросить номер телефона вашего инспектора и раз в месяц позванивать с вопросом, не пришло ли что-нибудь новое.
Но у вас прошло всего полгода с момента постановки на очередь, а по программам обеспечивают сначала очередников, вставших на очередь раньше вас. Так что год - это вполне нормальный срок ожидания. Обычно бывает больше.
скажите, а есть какая-либо информация по приоритетам предоставления субсидий на 2013г?
Посмотрела на сайте http://housing.mos.ru/ , там есть информационное письмо http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=968670763 .
Из него видно, что приоритеты остаются те же, но много семей, подавших заявления в 2012 и еще не получивших субсидию, т.е. они будут обеспечиваться в 2013 в первую очередь. В 2012 куплено по субсидии 2339 квартир (в принципе, можно считать, что столько же семей получили субсидию), а не получивших субсидию 2755 семей.
Приоритеты, похоже, те же - многодетные и очередники, чья очередь уже подошла.
cпасибо большое! еще вроде слышала, что где-то можно онлайн увидеть список ожидающих субсидию, но сама не могу его найти. помогите, пожалуйста.
Именно по субсидии я тоже не видела. Есть список очередников, которых должны обеспечить в 2012 году бесплатным жильем http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207407
Девы, помогите, если сможете знаниями.
Хотим перейти с гос. очереди в очередь нуждающихся в содействии.
Цель: субсидия.
Мы стоим в гос. очереди на улучшение жилищных условий с октября 2005г.
Квартира 60м2. Прописаны 7 человек:
Социальный найм.
Причем на очереди из 7 прописанных стоят только 4 человека (из них 2 несовершеннолетних)
Вопросы следующие:
- повлияет ли как то приватизация этой квартиры на получение субсидии?
- имеется земельный участок с домом, который вошел в новую Москву. Дом пока не зарегистрирован, но планируем. Повлияет ли это как то на получение субсидии? (Земельный участок является собственностью члена семьи, который НЕ стоит на очереди)
- светит ли нам вапще эта субсидия?
Спасибо.
Помогите советом - непростая ситуация.
мой муж стоит на очереди (вместе с его мамой, братом, двумя нашими детьми и ребенком брата) с 1991 года - общие основания. они все6 человек прописаны на 53 кв.м.
у меня есть в собственности 1/4 доля в квартире.
В моей квартире, где я прописана - 4 собственника (то есть на меня приходилось 18 метров) - я никому ничем не вредила.
Но в семье моих родителей в конце прошлого года случились неприятные события - папа и мама развелись. папа перевел свою долю на сестру и мама также на сестру. Стало у сестры 3\4 доли и у меня 1\4. папа ВЫПИСАЛСЯ из квартиры/
вопрос 1 - как считают мою площадь? по прописанным (которых ТРИ) или по собственникам (которых теперь ДВА). если это мне поможет, сестра готова перевести свою 1 долю обратно на маму и собственников будет также ТРИ.
вопрос 2 - папа хочет прописаться обратно (вопросы о его поведении и о том, что мама все это прощает - оставлю, там очень сложная ситуация и у них свои отношения, у папы большие проблемы, мама его жалеет и тп.я на них не влияю.). я так понимаю - надо будет мое согласие и это ухудшение жилищных условий. то есть ждать пять лет. отказать отцу - не по человечески.он много для меня сделал.
Может выход для меня - отказаться от этой 1\4 в пользу мамы и быть просто прописанной в родительской квартире? и все ждать пять лет... и еще вопрос - а что значит ждать пять лет ? муж - очередник с 1991 года, они все ждут просто бесплатную квартиру от государства, ни о каких субсидиях и тп речи нет (не то материальное положение). есть у нас эти пять лет? или снимут с очереди, как узнают, что жена очередника отказалась от 1\4доли в квартире ?
заранее спасибо.
1.Площадь будут считать по прописанным, не важно чья собственность.
2.Любая прописка, кроме несовершенолетних, считается ухудшением
Спасибо за ответ. Просто я ходила в жилищный отдел районный - инспектор сказала, если у члена семьи очередника есть собственность - то неважно, хоть у одного человека 1\10 часть, а у другого - все остальное - то считаться будет так: все метры делятся на кол-во собственников, независимо от размера доли.
потом звонила на Булатниковский - два инспектора сказали разные варианты))))
Не в доле дело, будут считать по кол- ву прописанных, даже если человек не имеет в этой квартире долю.
1) В департаменте, похоже, сами точно не знают, как считать. Посмотрите в этой же теме выше (поиском по слову "внутреннего"), там форумчанка выложила инструкцию для внутреннего пользования ДЖП по методике расчета площади. Судя по этой инструкции, будут считать бОльшую площадь (если бОльшая получается по доле - значит, по доле, если бОльшая получается по прописке - значит, по прописке).
Соответственно, сейчас у вас по прописке 72/3 = 24м2, а по собственности 72/4 = 18 м2. Исходим из худшего, т.е. 24 м2.
2) выписка как бы тоже считается ухудшением, поэтому если уж действительно будут считать выписку/прописку отца, то разница не так уж и велика - по срокам менее года.
Парадокс в том, что в вашем случае перепрописки ВАШИХ членов семьи ДЖП волновать не должны, т.к. они не являются членами семьи вашего мужа. Вот если именно вы будете перепрописываться, тогда ДЖП имеет полное право приостановить обеспечение семьи мужа на 5 лет. В вашем случае учет в качестве ухудшения перепрописки вашего отца точно будет нарушением прав семьи вашего мужа (очередника).
Если в ДЖП вам вдруг скажут, что из-за этого семью мужа отодвигают по очереди, то придется писать запрос начальству ДЖП, на каком основании это происходит.
Теперь чисто по ситуации. Отказываться от собственности я бы не стала - как видите, ситуацию с очередью это не сильно улучшит, а в дальнейшем учитывая "народные волнения" в вашей семье вам все же лучше иметь право голоса и не рисковать быть выписанной из квартиры в любой момент вашей же сестрой.
Во-вторых, я понимаю, что материальное положение бывает разное, но семья мужа бесплатно сможет получить только одну квартиру на всех. В случае, что излишки площади есть только у вас (24-18 = 6 м2), это будет 6*18 - 53 - 6 = 108 - 59 = 49 м2. Это маленькая двушка. А если учесть, где сейчас находятся границы Москвы, то территориально она будет точно за МКАДом.
Спасибо.у нас есть еще один пренеприятный момент когда родители разводились, то дачу и дом в Тульской области переписали на меня и сестру по дарственной. дом несуразный, но большой, находится в СНТ, в св-ве стоит: жилое помещение без права регистрации проживания. Туда зимой вообще дороги нет, 140 км от МСК. Когда оформляли, у меня и мысли в голове не было, что эти метры мне плюсовать могут - но в окошке нашего районого отделения мне сказали - всё приплюсуем. Поэтому я собираюсь теперь его обратно маме дарить.
Надеюсь, что ДЖП не сразу раскопает это тульское сокровище. Так что все равно я так понимаю, у нас ПЯТЬ лет должно пройти.
Нам ни разу ничего не предлагали. а возможен такой вариант - сейчас я дарю дом, прописываю отца. семья мужа ждет дальше, время идет ....потом начинают предлагать жилье, два раза отказаться, а потом попытаться взять субсидию????
Если без права регистрации, то учитывать не должны. Тем более, что собственность в Тульской области вряд ли у вас будут запрашивать.
Я так понимаю, что ни ваш муж, ни его семья особо очередью последние года не интересовались? Начните с простого - сходите в департамент и спросите, какие у вас сейчас перспективы (имеет ли смысл участвовать в платных программах, где тогда можно будет купить) и какие по бесплатному жилью (когда, где дают, и т.д., и т.п.). Понимаете, для того, чтобы вам предложили, вы должны сами показать свою заинтересованность. Конечно, если вы ждете только бесплатного жилья, то вам пока ничего и не предложат - уже три года как обеспечивают 1989 год постановки общей очереди.
На текущий момент вариант, который вы описали, возможен - посмотреть два ордера, отказаться и написать заявление на субсидию (от заявления до момента выдачи субсидии может пройти и год, и два). Но нам, например, выдали 3 ордера в один день в один момент, мы и "мявкнуть" не успели. Причем два выписали без нашего согласия. Поэтому не факт, что такое получится именно после 2 ордеров, и не факт, что к моменту, когда начнут обеспечивать 1991 год субсидии все еще будут действовать.
на всякий случай подарить сарай этот можно? мама потом обратно передарит.
мы ходили, интересовались - нам сказали, субсидии можно только на 2014 год, и в любой прог-ме участие. у нас в планах рождение 3-го ребенка - тогда будем претендовать на 100% субсидию, но это только года через 4.
просто я испугалась, что из-за этого дома и из-за прописки отца нас с очереди снимут((((
Про субсидии явно имели в виду, что если вы сейчас (!) напишете заявление, то очередь до вас по субсидиям дойдет в 2014 году. Это понятно, т.к. в 2013 будут обеспечивать тех, кто еще в прошлом году написал заявление и ждет субсидию. Но если вы будете писать заявление только года через 4 (когда будете иметь право на 100% субсидию), то предсказать, какая тогда будет очередь на субсидию, никто не сможет.
Если хотите, можете подарить маме ваш "сарай", но это чисто теоретически могут посчитать ухудшением.
здравствуйте. расскажите пожалуйста про программа социальная ипотека. какие там подводные камни? реально ли её потянуть? где предлагают и как считают сколько выделять квадратов? у нас год постановки 2010. спасибо.
Почитайте здесь: http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=73184491
Сейчас эту программу предлагают чуть ли не 50 банков, можете выбрать наиболее удобный для вас.
В прошлом году вроде предлагали Люблинские поля по соципотеке, но где и какие площади остались вам скажут только в вашем Департаменте.
С вашим годом постановки будет коэффициент 1.7 от стандартной стоимости квадратного метра. Но по ценам должно получиться меньше, чем на свободном рынке. Ипотеку можно взять на нужное вам количество лет (но расплатиться нужно до достижения пенсионного возраста), но я не знаю ваших доходов, поэтому не могу однозначно ответить на этот вопрос.
А вам же субсидию должны были дать? Не дали или купить по ней не получилось?
Вы же понимаете, что все, что я сейчас отвечу без реальных цифр - это "пальцем в небо"? Думаю, уложитесь, а там - кто знает.
Мне кажется, вам проще дождаться субсидии и купить квартиру там, где вам удобно, а уже на недостающую часть средств можно взять и ипотеку (только это будет уже обычная ипотека, а не госпрограмма). Есть банки, которые предоставляют льготные условия ипотеки именно в дополнение к субсидии. Насколько я помню, такие программы были у КБ МИА и, кажется, ВТБ24.
спасибо большое, да конечно я понимаю что это все очень приблизительно )))) про субсидию руки опускаются (((
скажите а для НВСников нашего года только субсидия и бдд в подольске? больше не на что рассчитывать?
Видимо, да. У вас с момента постановки два года прошло, а в очереди даже на платные программы есть очередники и с двадцатилетним стажем. Поэтому сначала будут обеспечивать их, и уже после них - вас.
Два. В департаменте считают только полные года - 2011, 2012. Мы тоже когда-то в январе встали, нам объясняли, что учитываются только полные года. Так что вставать надо было в декабре :)
Скажите, пожалуйста, при постановке на очередь, будет ли учитываться моя площадь, если я прописана в приватизированной квартире, где у меня нет доли? Квартира кооперативная, куплена до моего рождения.
Спасибо.
одни и те же метры два раза, что ли, считаться будут? как мои по прописке и как метры в собственности отца? других долей и вообще долей собственности у меня нигде нет
Читайте, пожалуйста, внимательнее. Если у вас есть доли в ДРУГИХ квартирах, то они тоже будут учитываться. В той, где у вас доли нет, а вы прописаны, будет учитываться площадь по прописке.
А если по месту моей прописки, где у меня нет доли, прописаны ещё другие люди, но не мой супруг и не мои дети, их площадь не будет учитываться при постановке на очередь?
Если вы встаете на очередь другой квартирой, а в вашей вам нужно посчитать только площадь по прописке, то остальные прописанные (не члены семьи) учитываться не будут. Если же вы хотите встать на очередь именно этой квартирой, в которой прописаны, то учитывается вся площадь квартиры и встают все прописанные, вне зависимости от родства.
Добрый день! подскажите,пожалуйста. Подавала документы на постановку в очередь нуждающихся в содействии города.Нам отказали. Имеем 2-х комн.квартиру по соц.найму общ.пл 35,5,жилая 22,4. Прописаны я,муж и 5 детей.У мужа есть в собственности дом в деревне пл.66,8.Отказали,как я понимаю из-за дома. Но этот дом старый,там нет отопления,водопровода,канализации. Можем мы в суде опротестовать их решение?
А у нас есть где-то в законе указание, что человек должен быть обеспечен отоплением водопроводом и канализацией? У нас полстраны в сельских условиях живут. Считаетет всех надо сразу на очередь ставить на улучшение условий?
Продайте дом - расширьте квартиру!
Да, есть. В законе №29 есть приложение, какими удобствами должна быть обеспечена жилая площадь, чтобы быть признанной пригодной для жилья. Хочу обратить ваше внимание, что это региональный закон и действует только для жилищного учета жителей Москвы. В других регионах и нормы, и перечень удобств могут быть другими.
Добрый день!
Вопрос такой:
Будут ли, при постановке на очередь, квадратные метры по прописке и квадратные метры в соответствии с долей собственности учитываться независимо друг от друга (складываться), если человек владеет долей по месту прописки?
Заранее спасибо.
Как то путано написано. Человек владеет долей в квартире где прописан? Кроме этой доли у него есть ещё в собственности другое жильё или доли в другом жилье?
человек прописан в квартире, с которой хочет встать на учёт, и владеет, скажем, 50% долей в ней же
и
человек прописан в квартире, с которой хочет встать на учёт, а владеет 50% долей в другой квартире
правда ли, что будет считаться, что человек №2 имеет в два раза больше жилплощадь (ну или просто больше)?
И ещё, получат ли все прописанные в старой квартире собственность в новой квартире (автоматически, по закону)? Или обязательно получат только несовершеннолетние дети и те, кто доплачивает разницу? При условии, что старая квартира остаётся.
я про платные программы, где, как я поняла, субсидия, а остальное доплачиваешь из своего кармана
ситуация:
семья стоит в очереди №3, участвует в государственной программе, когда подходит очередь - этой семье дают субсидию, остальное семья доплачивает из своего кармана. старое жильё никуда не девается, неважно, было оно муниципальным или приватизированным.
вопрос про новое жильё. оно будет в собственности у тех, кто стоял на очереди?
тогда
1.все прописанные в старой квартире получат доли автоматически по закону или те, кто доплачивает всё сверх субсидии, могут сами решить, кто получит доли собственности?
2.а прописка у всех где будет? кто где хочет?
Здравствуйте!в 2006 годом встали на учет 5 человек.6 прописаны мать 2 сына 2 внука и жена сына.квартира 3-х комнатная 59.1м(без балкона)в этом году ставили без балкона.сейчас грозят снять с очереди т.к. стали учитывать балконы площадь с балконом 60.8.лишние 90 см.правда что у нас такие законы хочу поставлю на учет хочу сниму
Нет, вас снимут, если площадь будет больше 18 м2 на человека. Но у вас скорее всего, очередь "малоимущая" и вам нужно регулярно подтверждать малоимущность. Вот в случае, если за это время вы перестали быть малоимущими, вас действительно могут снять с очереди. В этом случае (если вы сейчас не можете подтвердить свое материальное положение), можно перевестись с сохранением года постановки на очередь нуждающихся в содействии, в которой предлагается купить жилье по платным программам.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста! Встали на общую очередь по улучшению жилищных условий в 2006 г.Сейчас перевелись на очередь нуждающихся в содействии. Я прописана в Подмосковье т.е. на очередь встали мой муж, свекровь и двое наших детей, но документы о наличии недвижимости я собирала тоже. На тот момент квартира ( в подмосковье ) была не приватизирована. Сейчас моя мама собирается ее приватизировать, я хочу отказаться от своей доли в приватизации. Будет ли это считаться намереным ухудшением и не снимут ли нас с очереди вообще? Спасибо!
Добрый вечер! Подскажите пж, куда надо обратиться ( и как письменно или устно), чтобы получить подтверждение , что мы стоим на очереди (до 1 марта 2005 г.), в каком составе и в каком состоянии очередь ну и также, может, вы подскажете, что еще разумно узнать в этой связи. И как быстро мне должны ответить? Догадываюсь, что в департмент жил.политики, но в газетном ли пер или в окружной обращаться и в какой отдел конкретно (что-то на сайте у них запуталась и не Смогла найти ответ) заранее благодарю.
В окружной.приходите в кабинет,где принимают по вашим адресам,говорите адрес,они смотрят по компьютерной базе и говорят номер вашего уч.дела,если вы стоите всё же.Паспорт не забудьте
Спасибо! Я просто там не была сама ни разу. Номер учетного дела у меня есть. Он гаписан на копии бумажки А4 ( это никакой не бланк, но визу есть круглая мечать окружного ДЖП). Вопрос в том, что очередь сохранилась, и в правильном составе . И возможно ли не на словах, а на бумаге получить что- то, а то собссно это и документом сложно назвать:(((
вам должны были дать бумажку подтверждение этого, если ее нет и не было вы вообще уверены что вы на ней стоите? Уже 2013 на носу а вы чухнулись.
эти бумажки имеют свойства теряться.особенно когда вставал кто-то из родственников в лохматых гадах.плавали-знаем
ну если для вас норма терять документы и вовремя не обнаруживать пропажи, и своевременно не обращаться на восстановлением, то...мне даже сказать нечего. Это не просто бумажка, это документ.
ну я в кратце опишу,дабы вы меня больше не оскорбляли.
дедушка встал в 99 году весной,а осенью скоропостижно скончался.мне на тот момент было 13 лет.возможно он и сказал бабушке,но в силу возраста она это уже не припомнила,да и в тот год видимо было не до этого.
а летом 2011 пришло письмо,что вы очередники,просим обновить документы.
а так случаи и посмешнее и похуже бывают,так что тут я уже ничему не удивляюсь,как люди узнают,что они очередники)
Это хорошая история! Она вселяет надежду:))))
у нас история похуже, и, Вы правы, какое-то время было правда не до этого...
Бумажка есть, копия, и на очередь вставали, но что все в силе не уверена. Да, чухнулись конечно поздновато, но сейчас вопрос в другом. Спасибо!
В смысле я на том портале была, но так и не разобралась, как там можно узнать про очередь.
ссылку не кину,видела только статьи об этом.
я уверена,что вас не сняли.дойдите до джп своего,спросите,может какие документы типо донести надо.и что сейчас они вам типо могут предложить.
В окружной Департамент жил. политики, можно зайти к секретарю и узнать, как получить дубликат извещения. Если вас волнует не только бумажка, но и варианты покупки по платным программам в ближайшее время, то лучше сходить на прием к своему районному инспектору. Как правило, один день в неделю они принимают в управе, а в остальное время их нужно искать в Департаменте.
Спасибо!!!Про приемные часы в управе я и не предполагала. Хотя мне что до управы, что до лепартамента примерно одинакоко далекл ехать. Так куда лучше обращаться, если, как вы правильно написали, нужна и бумажка и любые другие варианты. Правда денег у нас нет, а как я понимала из ваших ответов другим, если мы не многодетные ( хоть я и из многодетной семьи сама, и младшемк из четверых детей уже 20 лет), а в очереди до 2005 г, стоим лишь с февраля 2005г., ни о какойсубсидии мечтать и не приходится? А у нас в нашей квартире прописаны мой отец, мы, четверо его детей, и у меня и моей сестры по двое детей плюс мой муж:)) учесть интересы всех вообще нереально кажется... Из Москвы уезжать не верится возможным... И главное в округе многие дома снесли, а наш стоит, неприступный, хоть прописка в него закрыта быда еще в 1996 году. Правда всех наших соседей переселили не в Калугу и Люберцы, а практически через дорогу, в рамках микрорайона... Но это было в прошлом и позаппрошлом годах и что будет с нашим домом, когда время придет, не угадаешь:(((((
Если поговорить - то лучше к инспектору на прием. Позвоните в ваш ДЖП (телефоны и адреса есть на сайте housing.mos.ru) и уточните график приема вашего инспектора.
Субсидии сейчас выдают многодетным семьям с тремя и более несовершеннолетними детьми. У вас таких семей нет.
Вам могут предложить купить квартиру по платной программе (купля-продажа, соципотека и т.п.), но в лучшем случае это будут Люберецкие поля (юридически Москва, но за МКАДом). Квартиру в вашем районе купить по платным программам не получится, квартиры сейчас строят за МКАДом.
Простите, пж, я вас не поняла: разумнее обратиться к инспектору в упраае или в ДЖП?
И второй вопрос из области фантастики или мистики:
А вы думаете нереально дождаться сноса и при расселении всем получить в пределах МКАД?
Это один и тот же инспектор :) Просто, как правило, один день он принимает в управе, остальное время - в ДЖП. Где вам удобнее, там и обращайтесь.
Насчет ожидания сноса ничего не скажу. Сами понимаете, любой ответ будет гаданием на кофейной гуще. Только хочу предупредить, что никакого расселения не будет. Сейчас при сносе дают квартиру той же площади и количества комнат, что была в старом доме. Улучшают жилищные условия только тем, у кого уже очередь подошла, и в любом случае в дополнение дают только одну бесплатную квартиру. Но вам и этого еще долго ждать, поэтому если хотите поскорее, то придется участвовать в платных программах.
умоляю, помогите, сил нет.
Дано:
В муниципальн кв прописано 6 чел:
1)отец
2)мать(в разводе более 5 лет)
3)их дочь
4)их сын(соверш, не работает, ничего не делает)
5)внук(сын дочери, несовершеннолетний)
6)сын отца (от другой женщины)несоверш
Стоят в очереди с 2004г:
мать(в разводе более 5 лет)
дочь
сын
внук(сын дочери, несовершеннолетний)
Реально платить смогут за кв по субсидии мать и дочь. Как быть?
1)Снять с очереди не работающего сына?
2)В жил. отделе сказали что с отца нужны документы, а он не собирается их предоставлять, и вообще неизвестно где он, но жил. отделе плевать на это хотели.
помогите ради бога...
Мне немного не понятно, на очереди стоят 4 а прописаны 6? Все прописанные по адресу должны стоять на очереди. Не понятен этот момент.
Вариант можно взять субсидию, если нет излишек на тех кто желаем и имеет возможность доплачивать за кв. а остальных снимать с очереди конечно. С отца верно нужны документы+ с его новой жены, которая является матерь их общего сына, их метры будут плюсовать вам в том числе как прописанным на одной территории и быть может при наличии излишек смогут снять с учета.
после получения квартиры по субсидии теряются ли метры и прописка в предыдущей квартире?
это от вас зависит.как вы берете-на часть семьи с выпиской.или на всех в дополнение.
Субсидии дают многодетным семьям или тем, у кого подошла очередь на получение бесплатного жилья. Очередь у вас еще не подошла, многодетной семьей вы тоже не являетесь. Так что о субсидии еще рано думать.
Вы можете попробовать воспользоваться другими платными программами (купля-продажа, соципотека и т.п.) именно частью семьи, но при этом остальных снимут с очереди. С отца и с его жены - матери несовершеннолетнего, действительно будут требовать документы, так что вам придется найти кого-то из них и договориться. Проще всего сделать доверенность на получение всех возможных документов, тогда вам больше его не придется беспокоить.
Продублирую в этой теме свой вопрос.
Положена ли субсидия? и с чего начинать.
Добрый день.
Попросила узнать подруга.
Дано: муж, жена, двое детей, ждут в мае третьего. Т.е. станут многодетными.
На данный момент прописаны в малогаборитной трешке (ок.60м), в которой помимо них прописано 4 человек (родители и сетра с братом). Квартира муниципальная.
Стоят в очереди на улучшение с 2010 (или 2009) года.
Тогда же встали в очередь по программе "Молодая семья".
Понятно, что по этой программе ничего дождутся, т.к. там надо как мнимум до 2005 года встать, чтоб хоть на что-то надеяться.
А могут ли они как-то подать на субсидию???
Они же будут многодетными, +стоят в очереди на улучшение...
Сколько она теоретически может быть? (хотя бы примерная сумма).
И сколько ее ждать надо будет? Тоже лет 10-20?
Если можно подать на субсидию , то когда это можно сделать и как?
Нужно ждать рождения третьего ребенка?
Просто знаю, что иногда можно с какого-то срока беременности считать семью многодетной...
И повлияет ли на ситуацию, если они сейчас приватизируют эту квартиру.
Спасибо заранее за ответы.
сколько может быть посчитайте сами выше все есть. В Джп не пробовали сходить? Там все скажут.
После рождения ребенка вашей подруге нужно будет подойти к инспектору в Департамент и донести свидетельство о рождении третьего ребенка. Тут же написать заявление на получение субсидии в качестве многодетной семьи. Ожидать субсидии будет год-два, т.к. в 2013 субсидиями будут обеспечивать тех, кто встал в прошлом году.
Чисто теоретически сумма получается (если у членов семьи больше нет других долей и излишков и стоимость метра по субсидии не изменится): (9*18 - 60)*96477 = 102*96477 = 9 840 654 руб.
Приватизация квартиры пока на очередь не влияет.
Добрый день, Тана! Помогите, пожалуйста, советом. С 1998г. 7 чел стояли в льг оч по дого - вору соцнайма, в 1999г 6 чел.перевели в оч по о.о. где простояли 14 лет, хотя дочь- учитель
общеобразоват. учреждения с 1993г. по наст время, имела право первоочередного получения жилья. В 11.2012г эту ошибку устранили, поставив дочь в категорию « учителя» и распоря -дившись считать семью из 4 чел. нуждающимися в улучшении жил. условий с 1998г по катег «учителя». В 3-ке общ. площ 62.8м2 живут: дочь 42-х лет, внук 22-х лет,( стаж 3г,) и 2 инв-да 1 и 2 группы (муж и я, по74г). В11.2012г дочь подала заявление о предоставлении субсидии для приобретения в 2013г в дополнение к нашей трешке, в которой останутся 3 человека , 1-комнатной кв-ры для 4-го члена семьи, ставшего единственным очередником в семье, и сразу 4-е человека снимутся с учета. Отдать 3-ку взамен мы не можем т.к.2-м инвалидам трудно жить в1 небольшой комнате, обеспечивая покой, тишину, и необходимое лечение. Вопросы и сомнения начались, когда в начале декабря я пыталась узнать о судьбе заявления на субсидию и услышала вопрос «вы будете оформлять субсидию?» Узнав, что мы хотим приватизировать свою трешку, мне предложили выбирать: или оформлять субсидию, а на при ватизацию подать документы позже, или приватизировать кв-ру, а в марте снова написать на на субсидию заявление, т.к.параллельно оформлять субсидию и приватизацию кв-ры нелья. Подскажите, что это было, может быть ДЖП дало «добро» на субсидию? Я и сейчас не понимаю как можно оформлять субсидию, если нет решения ДЖП о её предоставлении, тем более другая женщина на следующий день сказала, что все равно нет денег, тогда зачем такая спеш- ка? 28.12.2012г мы подали полный комплект документов в ДЖП на приватизацию 3-ки в равных долях на 3-х чел. Дочь согласилась на отказ от приватизации, чтобы остаться в льгот- ной очереди на получение жилья. Вопросы:1) дочь не должны снять с оч, ведь и с приватиза- цией и без неё в семье из 4-х чел остается 1-н очередник на получение жилья .в дополнение. 2) Если окажется, что дали «добро» на субсидию, и если приватизацию смогут оформить в феврале, то мы сможем начать оформлять субсидию в марте или в этом квартале мы её уже прозевали? 3). И ещё если не удастся найти кв-ру за отведенное время в этом году, очеред -ник будет восстановлен в очереди, чтобы пытаться приобрести кв в следующем году? 4) Или он может, изъявив желание, сняться с очереди, получить субсидию, и сам покупать кв-ру?
5)Где узнать точный ответ, дадут субсидию или отказали,.по какому адресу печатают списки очередников на субсидию на 2013г для 70% и 100%субсидий, где и когда вывешивают списки? 6)Нам могут выделить на 1-комн .кв-ру для единственного очередника в семье из 4-х чел. хотя бы 70%-ную субсидию, которая полагается после 5 лет ожидания в льготн. оч т.к. какой % от субсидии полагается за14 лет ожидания в льготной. очереди--неизвестно.
Извините, что так много и сумбурно написала.
27.01.013г. Заранее благодарю. Эмма.
я во все не вникла, но точно скажу что 3шку вам на троих не оставят, много метров, либо оставят но излишек вычтут из субсидии, сейчас дают по 18 м. на человека. Списков на субсидию, к сожалению нигде нет. И на одно учетное дело только одна квартира! Т.е. трешка+кв-ра по субсидии+еще одна бесплатно от гос-ва не получите. Процент 70% вроде первоочередникам. 1993 уже скоро бесплатным будут обеспечивать.
Если вы не писали заявления на субсидию, а только устно поговорили о ней с инспектором, то никакого одобрения и быть не может - никто в ДЖП так и не знает о вашем желании получить субсидию. Когда вас спрашивали про субсидию, нужно было написать заявление. В этом случае вас поставили бы в очередь на получение субсидий, и когда подойдет ваша очередь, вам позвонят и попросят подойти.
Денег на субсидии выделяют не очень много, поэтому в прошлом году обеспечивали субсидиями только многодетные семьи с тремя и более несовершеннолетними детьми и тех, у кого уже подошла очередь на получение бесплатного жилья. Ваша семья не подходит ни под одну категорию, поэтому в ближайшее время субсидию вам не выдадут. Но заявление лучше написать сейчас - оно вас ни к чему не обязывает, а очередь идет :)
Но субсидия у вас получится крайне небольшая, и купить на нее отдельную квартиру вы вряд ли сможете: (85 - 62.8)*96477*70% = 22.2*96477*70% = 1 499 252 руб.
1) с очереди ни дочь, ни остальных не снимут, пока у вас не будет более 18м2 на человека. Сейчас у вас меньше, поэтому с очереди никого не снимают
2) сначала нужно оформить заявление на субсидию; когда придут деньги на вас, вам позвонят - но до этого момента может пройти от полугода до нескольких лет. Повторюсь, что в этом году вашу категорию вряд ли обеспечат
3) очередника снимают с очереди только после использования субсидии. Если квартиру за полгода найти не удастся, то субсидия возвращается на счет Департамента, а очередник продолжает стоять в очереди
4) субсидия на руки не выдается, ее можно использовать только на покупку квартиры, стоя на очереди. Если очередник снимется с очереди, субсидию использовать он не сможет
5) в Департаменте жилья. Чтобы точно узнать, поставили вас на очередь по субсидиям или нет, можете написать письмо. В течение 30 дней вам придет письменный ответ
6) Расчет субсидии я вам написала выше. На однокомнатную квартиру в Москве этих денег явно не хватит. За любое количество лет свыше 5, полагается все тот же процент субсидии - 70%.
Запуталась окончательно.
Подскажите пож-та.
Дано: мама (я) + трое несовершеннолетних детей. Все мы прописаны в Москве в квартире (60кв.м), в которой прописаны еще мои родители, итого - 6 человек. Квартира в соц.найме.
На очереди не стоим. У двоих детей отцовство признано, у третьего ребенка нет (отец другой), соотв-но по третьему ребенку я самомама.
Имеет ли смысл вставать на очередь и сможем ли мы получить субсидию на квартиру?
У имеющегося отца детей недвижимость в собственности имеется.
Метраж - 57.40
Отец детей прописан в квартире своей нынешней жены (двушка, метраж не знаю, дом старый, прописанных 3чел.), им куплена еще одна квартира по ДДУ, собственность будет минимум года через 3, дом в стадии котлована.
С вас потребуют справку о жилищных условиях отца ваших детей. Поскольку по норме вы проходите "впритык", то если у отца детей получится больше 12 м2, на очередь вас не поставят. Если договор на строящуюся квартиру оформлен официально, то могут учитывать и ее.
У вас дети несовершеннолетние? Поэтому отец имеет отношение к вам. Так вот если у него маломальская двушка 45 м. скажем, то она разделится на 3 прописанных в ней, по 15 получается, 15 от отца ваших детей приплюсуют вам, при сложении метров и делении на всех членов семьи(6+отец детей=7) получим 10,3 это больше 10, уточните метраж папы детей, может там квартира меньше 45 тогда есть шанс, но я уверена что больше.+кв. у него официально оформлена(вижу выше)
Так же учитывается даже!!!!!!! договор соинвестирования квартиры которая не в собственности, если квартира покупалась официально.......
даже если у вас и прокатило бы встать в чем сомневаюсь, то потом когда будет собственность у папы официально(через 3 года) вас снимут, а раньше вы все равно ничего не получите. Так что нереально. Метров много.
это если они встали до 2005, а если после то признают то что они утратили основания для постановки на учет, это прописано в законе. А утратят основания они не тогда когда у них будет больше 18, а когда у них будет больше 10.
Добрый день. Коммунальная квартира (с родственниками) в 2004 году разделены лицевые счета. Общая площадь по нашему лицевому счету 25 метров, жилая из них 18,8. Прописаны трое, 2 взрослых и один ребенок. Все москвичи. Я прописана к мужу после раздела лицевого счета в том же 2004 году, ранее была прописана в том же районе, у мамы. Поставят ли на очередь?
Да, вы давно (с 2009 года - 5 лет после перепрописки) могли бы встать на очередь. Подавайте документы. Если есть доли в других квартирах, их тоже будут учитывать.
Спасибо, долей других нет, квартира неприватизированная, будем документы собирать, чтобы взять соц. ипотеку. Только я смотрю интернет, и здесь придется ждать пока квартира появится, ведь очередников почти 100 тыс. Это правда, что и за деньги придется ждать и не каждую квартиру можно будет купить, а только то, что городу принадлежит?
Вам сначала нужно встать на очередь нуждающихся в содействии. Затем написать заявление на программу соципотека. Потом ждать, т.к. действительно обеспечивают в соответствии с годом постановки на очередь и на программу - т.е. сначала обеспечат тех, кто встал раньше вас. Купить по соципотеке можно действительно только квартиры, которые находятся в собственности Правительства Москвы.
Поняла, спасибо. В после покупки квартиры нам придется освободить свою комнату и передать ее городу или она за нами останется? Или это исходя из метров покупаемой квартиры?
Вы можете выбрать один из двух вариантов: купить квартиру в дополнение или взамен комнаты. Комната может быть приватизированной, в этом случае оформляется договор мены.
Если в дополнение, то у вас получается 3*18 - 25 = 54-25 = 29 м2. Т.е. в лучшем случае однушка.
Если взамен, то 3*18 = 54 м2, т.е. маленькая двушка.
в лучшем случае однушка, поняла, а в худшем - могут дать такие же метры в какой-нибудь коммуналке или вторичку малюсенькую, чтобы как раз в 29 метров проходило?. Нормальной однушки не получится?, они сейчас от 33 м
Комнату дать не могут. Если будет вторичка, то дадут, но это огромная редкость, на нее очереди выстраиваются (как правило, потому что квартиры в обжитых районах). В совсем худшем случае, если вы откажетесь от всех вариантов жилья, которые вам предложат, могут дать субсидию на эти 29 м2, чтобы вы сами покупали жилье.
Куда удобнее. В "одном окне" управы тоже должны принимать, но лучше им сначала позвонить и уточнить этот момент.
Здравствуйте подскажите. Ситуация такая: Когда моя семья вставала на очередь в 2003 году нас было 4 человека мама я бабушка дедушка, я была беременна и после рождения ребенка не писала заявления чтобы моего ребенка тоже включили в очередники( не знала что так надо), муж был прописан в мос.обл. В 2006 году прописала мужа к себе, и в итоге умирает моя мама, и дедушка в квартире прописано теперь 5 человек я(собственник 5/8), муж, 2 моих ребенка, бабушка(3/8).
Вопросы:
1, Могу ли я включить в очередники моего мужа? прописка в москве с 2006 г.
2, бабушка хочет свою долю в квартире переоформить на меня(договор дарения), это как то может повлиять на очередность, получения субсидии?
3. Если субсидию дадут, то можно купить квартиру по ней и оформить на себя, и не прописывать пока не кого в нее, просто быть собственником а прописка останется прежней.( готовы купить и жить в ней, но прописку менять не хотим)
p.s Дело в том , что по мимо моей мамы у бабушки есть еще одна дочь, с которой она не особо хочет общаться, и не хочет, что бы ей что то досталось от квартиры. Эта дочь живет в своей отдельной квартире со своими детьми и внуками и с ней лет 10 отношения не поддерживаются, поэтому бабушка хочет все переписать на меня.
1. У мужа еще нет 10 лет прописки в Москве, так что его включить вряд ли разрешат.
2. Лучше уточнить у инспектора в ДЖП. С одной стороны, вы в этой квартире прописаны, значит, площадь будет считаться по количеству прописанных. С другой - в перечне ухудшений есть "6) выдел доли собственниками жилых помещений;
7) отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семей жилого помещения или частей жилого помещения"
т.е. вы можете попасть под один из этих пунктов.
3. Если дадут, то, по-моему, квартира должна быть в собственности у всех очередников. Но после свидетельства о собственности ничего не мешает вам передарить друг другу нужные доли. Прописку можете не менять, т.к. при предоставлении субсидии всех с очереди снимут и ДЖП ваши дальнейшие действия особо не волнуют. Но субсидии сейчас дают многодетным семьям и очередникам, у которых уже подошла очередь на бесплатное жилье. Насколько я вижу, вы не относитесь к этим категориям. Возможно, вам стоит попробовать участвовать в платных программах? В них вы можете участвовать частью семьи.
Добрый день, не могу понять. Есть квартира полученная квартиросъемщиком по очереди, в ордер на получении был вписан сын, Сейчас в этой квартире 40 м живут 4 человека Отец сын и двое детей сына. Вопрос сможет ли сын встать на улучшение, если он в ордере то уже был вписан, или не важно, квартиру то давали его отцу
сам факт того что квартира когда то получена по очереди не имеет значения, встать на очередь это не помешает, при условии что у вас метраж на каждого члена семьи не превышает 10 м. на чел. У вас вроде по 12 получается.
конечно отец получал. У меня мама когда то тоже получала, наверняка, тогда все от гос-ва получали, а теперь я очередник.
ДД, помогите пожалста, хочу разобраться, имею ли я право на какую-нибудь льготу(программу).
В 2011г. я закончила пед. вуз, работаю в образовательном учреждение уже 4года. На работе я считаюсь как молодой специалист.
квартира приватизированна 81метр. прописаны 4 чел. (но весной ещё новорожденного будем прописывать), т.е. условия ухудшаются...
незнаю важно ли это...но у меня ещё реб. есть (он прописан у отца, мы в разводе)
подскажите!квартира 54кв м,прописано 6 человек,в процессе приватизации.вопрос:мы можем после приватизации встать на очередь на соц ипотеку?
ДВ! Скажите честно, есть ли люди, которые реально получили субсидию от государства и купили на эту субсидию квартиру? стоим почти 10 лет, положено вроде как 70%, максимальная сумма, а это почти 5 лимонов получилось (понятно, что на руки деньги не дадут)но такая сумма греет душу и не верится в "такое счастье"
"Подводные камни" есть?
Есть, конешно.
Из подводных камней ограниченный срок реализации в полгода и слова "субсидия" почему то очень боятся продавцы.
Эти люди даже на форуме есть :) Есть даже варианты, когда за эти полгода продавали свою квартиру и с помощью субсидии покупали новую. А это, как вы понимаете, гораздо сложнее, чем просто купить квартиру.
Но.. в прошлом году субсидии давали только многодетным семьям и очередникам, которым уже положено бесплатное жилье. В этом году, судя по всему, приоритеты те же. Вы, к сожалению, не подпадаете ни под один из этих вариантов, поэтому вряд ли в ближайшее время сможете получить субсидию. Но заявление на очередь по субсидии написать можно.
Вам уже положено бесплатное жилье? Или у вас многодетная семья? Если нет, то написать заявление вы сможете, но в ближайший год саму субсидию вряд ли получите.
Нет мы не многодетная семья, но жильё положено конечно и что такое для нас год? разве это срок?)))
Насколько мне известно, сейчас обеспечивают бесплатным жильем очередников 1989 года. Вы уверены, что ваша очередь на квартиру уже подошла?
Наша очередь по получению бесплатного жилья еще не подошла и подойдет не скоро. Поэтому для таких нетерпеливых как мы существует одна из городских программ - Предоставление субсидий для приобретения или строительства жилого помещения. Все эти условия по участию в данной программе нами были изучены. В департаменте ЖП и ЖФ нас проконсультировал специалист соответствующего отдела и сообщил, что мы можем получить данную субсидию. Мой изначальный вопрос состоял не в том, что: имеем ли мы право на субсидию или нет, подпадаем или не подпадаем в ту или иную программу.
Какие существуют "подводные камни" использования субсидии на покупку жилья?! Вот и всё)
есть такие люди,и не один,и не два...
в этом году получают субсидию только те,кто подал заявление до августа 2012г.пишите заявление,может в 2015 году и вам дадут,таким не терпеливым,если программу не прикроют.
Подскажите, пжста - для консультации по мол. семье куда целесообразно поехать? На Газетный пер., на Шота Руставелли, или в районный жил. департамент / управу? Что-то мы малость запутались. Документы сдавали на ул. Шота Руставелли, потом ответ получили в своем департаменте (СВАО, департамент на ул. Якушкина). Сейчас хотим задать дополнительные вопросы..
Проще всего - к инспектору по данной программе в окружном департаменте жилья. Позвоните секретарю и спросите, кто занимается Молодой семьей у вас.
Объясните, пожалуйста, закон про госслужащих распространяется только на госслужащих московских госорганов? В смысле, если человек в налоговой работает (межрегиональная инспекция ФЕДЕРАЛЬНОЙ налоговой службы), то уже не считается?
с вашего позволения копирну сюда, очень нужны мнения и советы.
Ситуация такая, я очередник.
Вопрос, если имеющуюся квартиру приватизирую, то могу получить либо в дополнение, либо с изъятием, но в собственность, верно?
Могу ли я только детей сделать собственниками, закон это допускает? И как в таком случае быть с детьми которые будут собственниками при предоставлении квартиры с изъятием этой? Нужно ли будет согласие опеки как при продаже? Что вообще лучше по вашему, нужны мнения-оставить что есть и взять в доп. малюсенькую кв. или отдать то что есть городу и взять кв. бОльшей площади, но возможно(скорее всего) в кукуево.
Добрый день! может кто нибудь в курсе, и подскажет. стою в очереди с двумя детьми, один из которых без отца, т.е я одинокой матерью являюсь.(вообщем стоим 3 человека, приняты на учет в августе 2005 года) в декабре слышала, да и прочла в сети инета статью Федосеева, который сообщает что по жил. программам начнут в новом году работать и с очередниками принятыми после марта 2005 года но для начала тех кто принят в 2005 и 2006 годах. Я хочу перевестись с очереди малоимущей на очередь с содействием помощи, или как там она наз-ся, посетила ДЖП, задала вопрос инспектору которая грозно посмотрев на меня ответила вам только светит дома БДД. а рассрочка платежа и соц. ипотека неа, но думаю она просто лукавит. Может у кого есть информация по этому поводу, начнут ли работать ДЖПисты с очередниками 2005 и 2006 года. по жил. программам покупки жилья, про субсидию я уже прочла, что не реально ее получить. (я прописана в коммунальной комнате 16м2 жилой площади с детьми + там еще прописан бывший супруг не очередник) т.е
я не успела закончить, вообщем если я с двумя детьми однополыми выпишусь с комнаты неприват коммуналки, то в этой комнате еще останется главный квартиросъемщик бывший супруг ( в разводе 10 лет). По законодательству понимаю что нам на 3-х человек положено 18х3=54м2, двушка, остается вопрос можем ли участвовать в возмездных программах ипотека и рассрочка платежа, если встали на учет в августе 2005 года? или шансов нет?
вы с БМ в одной комнате прописаны? Тогда как он не стоит на учете?? Или в разных? Если в разных, то комната ваша к нему никак не относится и он не может быть главным квартиросъемщиком.
бывший супруг, я и двое дочек прописаны в одной комнате, а в другой комнате соседи (посторонние люди совершено). Бывший супруг по обмену попал в эту комнату, и затем мы туда с дочкой к нему прописались в 1999 году. Когда я сдавала документы, то вписала всех в том числе и бывшего супруга, но на учет приняли лишь меня и старшую дочь, а бывшего супруга нет, т.к он на тот момент еще не был прописан в Москве 10 лет, а лишь 8лет. Это все было в 2005 году, ну а в 2008 году я родила вторую дочку. Которую вписали к нам в очередь, и теперь мы втроем стоим.
первой дочке (от бывшего супруга) 20 лет а второй где я одинокая мама 4 года, мне 40 лет, так что на программу молодой семье тоже не тяну((((
на стендах джп сао написано,что в кпрп могут учувствовать и те,кто встал после 2005 г.
это пока только Чехов,да и цена сейчас повышается.
и таки да,будут учитывать имеющуюся площадь БМ,включат в состав очередников,и без его ведома вы не купите ничего.он женат?приобрел ли ещё имущество за это время?домик в деревне тоже считается.
нет не женат, ни чего не купил только есть по докам участок земли в ЛПХ. а разве могут его к нам плюсануть под шумок в очередь? ведь в документах на постановку меня приняли с первой дочкой. и еще лишней площади вроде как нет у нас комната всего 15м2 и коммуналка так что если он останется один там то к него в притык... как то так.
а какая площадь общая у вас там?если больще 18 метров у него останется,то либо со скрипом,либо в дополнение натянут.
а если не включили его аж в 2005 году, и мы стояли без БМ все эти 7 лет...и как теперь, просто так ни с того вставят в очередь к нам? такое бывает?
ну как пример из первых уст в джп-в одной квартире 2 разных дела,у родных сестер.одни встали в 2003,вторая в 2006.сейчас поняли,что надо разъезжаться,прищли в джп,а им сказали,что либо вас в одно дело объединяем,либо никак не улучщите.
(извитните щэ залипло)
ух ты, спасибо за пример. значит, вероятно и у нас предстоит этот диалог, ну вроде нам терять особо не чего, пусть его считают один фиг его оставят в комнате.
а как обстоят дела, если к примеру (у меня у подруге подобное) в однушке неприват. общая площадь 33м2, прописано 7 человек, это бабушки дедушки мамы папы дети, ну вообщем целый комплект, а на очередь в конце 2005 года встала только подруга с мужем и с ребенком всего 3 чела, остальные не являются очередниками 4 человека, как с ними то поступят, так же?
да,так же.у них сейчас ооч жестко.
сейчас все притихли и затихли,грядет очередная реформа в джп.цены повыщают,площадей не выделяют больще нормы 18м.
только сегодня была в цажа(к слову нам всё одобрено в конце 2012г) не можем зарегить договор,тк Москва с ЦАЖем ещё договор не продлила.короче лучще уже ничего не будет,всё для людей в нащей стране.
Девочки, может кто в курсе, по возмездным программам в этом году 2013,где будет построено жилье, кроме Чехова и Люберецких полей.
где можно будет купить у города жилье по программам Рассрочка платежа и Социальная ипотека
Как мило, Одинцово и Красногорск :)
Скорей к Серпухову готовьтесь.
И Москва нынче граничит с Калугой, не хотите на границу?
мне кажется Красногорск вряд ли будет, давно его нет, друг лет 6 назад квартиру там приобрел, да и что там хорошего? Если вам для жизни.
Красногорск 100 лет как раздали,Одинцово не так давно кончился.странно,что вы в Химки ещё не собираетесь)
просто я живу в СЗАО, и дача по новориге, вот и хотелось бы ни так далеко от своей стороны попасть.
да это понятно.сама живу в САО,дача по новой риге,а в итоге поеду в Чехов.уже приперло на столько...выхода нет.буду по бетонке до новой риги ездить)
Вы знаете, на своем опыте убедилась, что с каждым разом строят все дальше и дальше. Когда я получала ордер по соципотеке только-только кончилось Южное Бутово, о чем я очень жалела, т.к. живу в ЮАО и родители все в ЮАО. Следующим пошел микрорайон Северный (Алтуфьево), и все, кто сидели в нашем Департаменте в очереди за ордерами, говорили, что не поедут - далеко. Я понимала, что надо брать. Взяла. Следующие два года давали только Северный, только уже следующие микрорайоны - все дальше и дальше от метро. А теперь дают уже Московскую область.
Так что ждать чуда можно, но это будет долго и не факт, что получится.
все верно, была в ДЖП, насчет субсидии мне сказали вообще глухо пока, кпрп пока Чехов и то его мало, про соц. ипотеку не спрашивала ибо мне не интересно, но от бесплатного жилья все отказываются, начальник сказала что даже план с прошлого года не меняли, во как работают! Они этими 3 смотровыми растянули очередь и облегчили себе жизнь. Они работают с теми людьми которые в прошлом году отказались от квартир а других даже в план не включали. Так что ждать что будет лучше просто смысла нет-это факт. Даже мне теперь ЗАО не предлагают, хотя в прошлом году давали там, я конечно подожду, если нет, то....придется брать Некрасовку((((((
скажите а вы какого года постановки? и Некрасовка если есть то лучше Чехова, ближе к Москве ее и продать быть может проще будет. и где вам в прошлом году предлагали?
а там дают квартиры? или это пока только мечты.... я бы тоже не отказалась от Некрасовки
это я забыла географию и попутала.... Некрасовку не хочу-это же Люберцы. Я с СЗАО, год постановки 2005. собираюсь пробивать если получится все возмездные программы, сейчас сижу изучаю и поняла что хотела бы Одинцово, хоть трехгорку, хоть еще что нибудь в том направление. я была в январе в ДЖП мне сказали хотите БДД, плиз Чехов ждет...
Вам Удачи! она нам всем не помешает))))) жаль очень, что ваши варианты ушли, но будем надеется, может вам еще предложат хороший вариант)))))
Здравствуйте,мне нужна Ваша помощь наша семья является очередниками с 2010 года нуждающимися в улучшении жил. условий. Квартира у нас в Москве однокомнатная 37 кв.м ,проживают и прописаны 4 человека,мама,сестра и я с сыном 7 лет(у сына установлено отцовство но в браке мы не состоим и не проживаем совместно,отец ребёнка является гражданином Белоруссии и зарегистрирован в Белоруссии,квартира у него в Белоруссии в собственности на его отца а отец ребёнка там просто прописан и не имеет никаких прав + полгода как отец ребёнка уклоняется от уплаты алиментов,он не учавствует в жизни ребёнка вообще уже как 3 года).Сколько комнат нам положена квартира ? Нам предложили в Подольске БДД по ул. 43 Армии д.21, скажите пожалуйста,меня просят предоставить документы об отце ребёнка у которого установлено отцовство а он является гражданином Белоруссии,во первых эти документы он мне не даст,раз он алименты даже не платит и не хочет ничего слышать,во вторых квартира приватизирована на его отца т.е получается что наше государство РФ будет учитывать,что моему сыну положены метры в Белоруссии??Т.е отказывая в предоставлении в Москве и не учитывая что он является гражданином РФ?Значит получается что наше государство отказывается от своих граждан?Или как?Правомерны ли действия сотрудников департамента и в каком официальном документе указан перечень документов для участия в программе.И ещё вопрос,могу ли я воспользоваться программой при условии купли-продажи жилых помещений с рассрочкой платежа? В департаменте мне сказали что не могу, только БДД и я должна предоставить документы от отца, выписки из Белоруссии и то что у него там ничего нет в собственности. Я не понимаю ничего, мы же не живём вместе и заявителем он тоже не был и когда я писала заявление на нуждающихся он тоже нигде не учитывался, мы тогда уже не жили с ним и они не просили с меня эти документы а сейчас просят. Что делать? подскажи .. Заранее спасибо за ответ.
электронный адрес ilina19@mail.ru
Добрый день.Да,в ДЖП последний год такая практика требовать документы от пап,которые записаны в св-ве о рождении.они яляются членами вашей семьи,т.е. членом семьи вашего несовершеннолетнего ребёнка.
Был бы он гражданином России-они бы могли сами запросить.А так да,только вы сами можете их предоставить им.
метры его учтут по прописке,пусть это даже и не собственность.а право пользования.
Ну а если не известно где он? Он как полгода официально не платит алименты и не учавствует в воспитании ребёнка. Ведь он не является заявителем на улучшение жилищных условий ... Т.е получается сын долже в Белоруссию ехать жить? мы там никто ,квартира в собственности у дедушки вообще. Получается палка о двух концах, значит наша семья ( наша квартира уже не нуждается в улучшении жилищных условий? ) ведь на тот момент когда я подавала заявление нас признали нуждающимися а сейчас что нет уже? потому что у них поменялся какой то пункт в законе?? Разве это не протеворичит их действия вообще до этого? Я что то ничего не пойму ...
у меня похожая ситуация была,пришлось приклоняться перед бывшими родственниками,тк сами они сына уже года 2-3 не видели (по слухам в Питер переехал).
Москва же не виновата,что мы вешаем права и обязанности вот на таких вот не радивых папаш,а потом их найти не можем.
У Вас он тоже гражданин другого государства? ( у меня белорусс) в рф никогда не был зарегистрирован и не работает,просто как же меня тогда на очередь поставили и признали нуждающимися без него?? Я всеравно собрала все документы и буду подавать снова без него и если мне откажут то буду судиться,тоесть получается мой сын должен ехать жить в Белоруссию ?? Дело в том что бывшая свекровь мне может предоставить все документы но у них площадь позволяет!!!! И вообще в приказах написанно что члены семьи являются супруги а мы никогда не были рлсписаны и не ведем общее хозяйства!!! Он не член нашей семьи,плюс еще и белорусс
Нет,мой на соседней улице прописан.Но что бы побыстрее отправить дело,а не ждать 2-3 месяца,пришлось побить челом.
и теперь понимаю,что не зря,тк цены на гос.жилье с этого года почти в 2 раза поднимают,а мы успели ещё по прошлогодним.
по 21 закону г.Москвы
" Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда."
у вас лица,объединенные признаками родства
Да, но мой то гражданин другого государства вообще ... И как тогда они признали нас нуждающимися изначально и досих пор не сняли с очереди? А как тогда это разъяснить ? Теперь при принятии гражданина на учет учитывается сумма всех квадратных метров, находящихся в пользовании его семьи в одном населенном пункте на момент подачи заявления об улучшении жилищных условий. Следует уточнить, что к понятию «семья нанимателя жилья» относятся: супруги, родители, дети и родственники или граждане, которые проживают совместно с ними на общей площади и ведут с ними общее хозяйство.
Для отдельных жилищных программ Правительство Москвы вправе установить круг членов семьи, учитываемых для данной программы.
И вот это тоже прописанно в приказе, поэтому я думаю что оспорить можно. Про граждан других государств вообще ничего не сказанно. Просто если они будут учитывать его метры в другом государсте , тогда получается мой сын должен ехать в Белорусиию и на каком основании там жить, не понятно ... И тогда нас должны снять с очереди ,чего они не делают ... Палка о двух концах .. Вообщем буду до последнего биться )))) на самом деле бред какой то ...
ооооо вот что ещё нашла
3. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления признаются разными семьями.
3. Граждане, проживающие в одном жилом помещении, объединенные признаками родства или свойства, но имеющие свои источники дохода, отдельный бюджет и ведущие раздельное хозяйство, при наличии их волеизъявления признаются разными семьями.
ВОТ ЭТО ТОЧНО в действующем ... Я вчера нашла, надо было сохранить сылку ... А я просто выписала текст и закрыла ... (((
Еще раз найдите, пожалуйста. Если мне не изменяет память, такое положение действовало до 2005 года.
В топе были сообщения, что год назад начали учитывать площадь, имеющуюся у родственников, которые не являются гражданами РФ. Была очередница с похожей ситуацией, ей пришлось предоставить соответствующие документы. Судиться вы, конечно, можете, но действия сотрудников Департамента зачастую регулируются внутренними регламентами, которые они на суде и предъявят.
В список документов стандартно входят документы о жилищных условиях как вас, так и членов семьи. Отца несовершеннолетнего ребенка сотрудники Департамента считают членом семьи. По этому поводу сломано много копий, но пока это положение повсеместно используется.
Простите, но тогда на каом основания меня в 2010году признали нуждающимися у улучшении жил площади? И как же закон о том что:
Статья 12. Права граждан, ранее принятых на учет
1. Граждане, принятые на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до введения в действие настоящего Закона:
1) сохраняют свою очередность и право на предоставление жилого помещения по договору социального найма;
2) имеют преимущественное право на улучшение жилищных условий по договору коммерческого найма, договору безвозмездного пользования при соблюдении общих положений (уровень дохода, положения федерального законодательства о социальной защите отдельных категорий граждан);
Эта часть статьи к вам никак не относится, т.к. вы были приняты ПОСЛЕ введения в действие настоящего Закона.
Вас не могли признать нуждающимися в улучшении жилищных условий, т.к. это категория очередников, вставших до 2005 года.
Вас могли признать нуждающимися в жилых помещениях или нуждающимися в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений. Вот по данным очередям вам и нужно читать пункты закона.
все верно, я вот встала до 2005 и мне все равно тупо плюсовали метры всех кого не попади(
Решила вопрос с наименьшими потерями для моего здоровья. Могла бы пойти в суд и потерять кучу времени, преценденты были, но пока я буду судиться жилье будут давать в Троицке. Я уже 4 года с ними воюю, у меня сил уже нет.
Буду просить письменного отказа, и то что они выселяют гражданина РФ в страну СНГ .. Это не моя собственность и даже не отца сына ... а дедушки .. А помимо отца ребёнка там ещё есть брат и ещё внучка .. Это просто абсурд какой то .. Я ещё смогу понять если на територии РФ, но за територией ...
Добрый день! Нам заведомо будет отказано в постановке в очередь на улучшение (ухудшили недавней пропиской мужа + он менее 10 лет в Мск), но мне для определенных целей нужно иметь на руках письмен.отказ. Меня тетеньки в управе сразу имеют право послать или все-таки они обязаны принять на рассмотрение документы? Спасибо.
пошлют конечно) они на все имеют права. Но можете подать все доки в одно окно. И вам письменно откажут.
Добрый день. Опять я со своими вопросами. Изучаю список документов для признания нуждающимися....тут написано "свидетельствующие о жилищной обеспеченности заявителей, а также о факте проживания ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА в городе Москве в общей сложности не менее 10 лет..." ТО есть получается, у нас лицевой счет разделен в 2004, получается, что по данному месту жительства мы не живем 10 лет... Ничего не получится?
Здесь "место жительства" имеется в виду, что вы были прописаны (т.е. "постоянно зарегистрированы" в современных терминах) в Москве. По месту пребывания делают временную регистрацию, по месту жительства - то, что раньше называлось пропиской.
Если вы были прописаны и ранее в г. Москве, потом разделили лицевые счета или приватизировали квартиру или даже перепрописались в другую квартиру (но последнее - не позднее, чем 5 лет назад), то вам не откажут в постановке на очередь именно по этому основанию. Вам нужно подтвердить тот факт, что все совершеннолетние в вашей семье прописаны в Москве более 10 лет, причем - в общей сложности. Т.е. если у вас кто-то был прописан 9 лет в Москве, потом перепрописался в Тверь, а потом вернулся и снова прописался в Москве, то у него 10 лет прописки в Москве наступит уже через год. Т.е. это не должны быть даже 10 лет подряд.
Спасибо, а вот в их стандартной форме заявления написано - "Мы проживаем в городе Москве по месту жительства с ____ года, постоянно проживаем по вышеуказанному адресу, где на основании Договора социального найма жилого помещения.....занимаем такую-то площадь...". Тут какие года надо ставить?
Это лучше спросить у сотрудников Департамента. По тексту читается, что нужно ставить год, когда вы впервые прописались в Москве (или родились), но у сотрудников Департамента может быть другое мнение.
Чехов нам сегодня снова предлагали в департаменте. Сказали, что стоимость выросла, 1 метр теперь около 60 тыс. стоит. Говорят, что из-за этого очень много отказников.
В чем прикол? За такие деньги, а то и дешевле, в МО поближе, чем Чехов, можно самостоятельно где-то что-то найти. В чем смысл такой жилищной программы?
Ну и вместе с Чеховым все так же пиарят БД в Подольске.
Пипец какой-то, а не программы...
Если мне не изменяет память, вы встали на очередь в июне 2012, соответственно, для вас цена пока будет самой высокой (коэффициент 1,7). Или вы имеете в виду, что выросла базовая стоимость квадратного метра, без учета коэффициента?
Я бы радовалась, если бы мне через полгода после постановки в очередь предложили хоть что-нибудь, а у вас даже выбор есть.
фига се у вас память! почти правильно вы написали - в мае 2012 нас признали нуждающимися.
да, нам так и сказали, что выросла цена за метр. коэффициент при нашем смешном сроке я даже не имела ввиду. бог с ним, с коэффициентом...
только чего радоваться, если оба варианта нас не устраивают?
БД в Подольске мы даже и не рассматривали, как вариант, а Чехов на предложенных нам условиях глупо брать, если можно найти дешевле и ближе.
но это сугубо наше мнение, у нас может все не настолько критично, чтобы соглашаться на предложенное. будем сами крутиться.
Это не память, это поиск. Мне казалось, что мы уже общались, и я по вашему имени поискала вверх.
Радоваться тому, что вами занимаются, и предлагают все, что могут. Но у вас, видимо, действительно не столь критичная ситуация, поэтому вам и кажется "жемчуг мелковат". Собственно, если есть возможность купить без очереди и ближе, то нет смысла ждать неизвестно сколько по очереди и неизвестно чего. Сами видите, и цены растут, и дают все дальше.
хех :-) никто нами не занимается, все сами-сами :-) пошли, спросили, нам варианты все и выложили.
эти два варианта они всем очередникам сейчас выдают. только что-то желающих не очень много...
дело не в том, что "жемчуг мелковат".
просто, согласитесь, глупо брать дороже, то, что можно купить дешевле. деньги нам не просто достаются... это я про Чехов.
а БД в Подольске это ваще отдельный разговор. вот не знаю, для кого этот вариант может оказаться выгодным. тем, кто по воле судьбы вообще оказался бездомным? правда не знаю. я сама бы не захотела там жить, и свёкров бы туда не отправила... но, повторюсь, это сугубо мое личное мнение. для кого-то наверное Подольск - спасение...
так что итог всех наших походов - принятое решение о том, что мы потенциальные ипотечники на общих основаниях в ближайшем будущем :-( к черту жил.программы & очереди...
Конечно, если вам не подходят варианты программ, предлагаемые Департаментом, и есть возможность купить свое жилье - то это проще. Можно выбрать и нужный район, и квартиру, и массу других факторов. Просто обычно на очередь встают, когда этой возможности нет.
У меня знакомые покупают квартиры в Подольске на обычном рынке, ничего экстраординарного в городе нет. Поэтому я не вижу ничего ужасного в БД в Подольске - гораздо дешевле, чем снимать, договор пролонгируется, а за это время можно и накопить на другое жилье. Для меня лично гораздо страшнее влезать в ипотеку на дцать лет, и понимать, что все эти годы нет права ни на болезнь, ни на отдых, ни на другие внезапные обстоятельства. Но это лично мое ИМХО, ибо "каждый выбирает для себя".
это в 1,5 раза дороже рыночной,не сделают они такую цену.надо подождать,пока они сами определятся,а то втюхивают по примерным ценам,вообще не понимаю,как люди могут соглашаться на непонятно что по непонятной цене.
сколько комнат вам в Чехове прдложили,если не секрет?
Добрый вечер!Уж очень тесно стало с 2-я детьми в двушеке .Голова уже кругом от изучения этой темы. Подскажите пожалуйста попадем ли мы под какую нибудь гос. программу?
Что имеем : муж москвич с 1994 года 32 года, я жена) москвичка с 2006 года 33 года, 2 сына - 6 лет и 1 год живем в 2-ке ,хрущевке 38 кв.м.Хотелось бы субсидию или ипотеку получить что бы улучшить жил. условия, готовы даже рассматривать подмосковье. Подскажите пожалуйста что выгднее и на что мы можем расчитывать?
напишите жил условия мужа. А у вас прописки нет мск еще 10 лет верно? Тогда придется ждать.
а тогда да все верно, сможете встать на учет как будет 10 лет как вы прописаны в Мск, если нет другой собственности у членов семьи (долей).
В двушке-хрущевке больше 40 метров. Так что если у вас действительно хрущевка, то и по метражу вы не проходите.
Доброй ночи! Забрела в эту тему,т.к. очень волнует жилищный вопрос. Подскажите имеем ли мы право на улучшение жилищных условий,если
- у нас однокомнатная квартира 36,2 кв.м.-дарственная на мужа с 2003 года. Я прописана у него с 2007 года. Своей собственности у меня нет,т.к. в родительской квартире в приватизации не участвовала..Двое детей(9 и 3).
еще вопрос- когда люди улучшают свои жилищные условия с помощью субсидии + своя собственность- приобретенная становится муниципальным жильем или все-таки право собственности не меняется?
Спасибо всем кто откликнется.
Если на вас по прописке приходится менее 4*10-36,2 = 3,8 м2 общей площади и вы прописаны в Москве более 10 лет, то вы можете встать на очередь. Надеяться на получение субсидии в ближайшее время сложно, т.к. в этом году их дают только многодетным семьям и очередникам, которых должны обеспечить в этом году бесплатным жильем. При покупке по субсидии квартира приобретается в вашу собственность, т.к. вы ее именно покупаете на свободном рынке.
Спасибо большое! Да, в Москве мы с мужем с рождения.Но еще один вопрос,смотрела , что много надо документов собирать, будет ли влиять на решение , что ему осенью родители подписали дарственную на землю ( 7 соток) с хозблоком?
И вы не в курсе,сколько максимально люди ждут эту субсидию?
Если просто земля, без зарегистрированных жилых строений, то не влияет. Если там жилой дом, и в этом пункте разрешена прописка, то его площадь учтут.
Еще раз повторюсь, в этом году субсидии выделяют тем, кого уже должны были обеспечить бесплатной квартирой и многодетным семьям. Если вы ни под одну из этих категорий не подходите, то подать заявление на субсидию вы можете, но сколько вы будете ее ждать, я лично предсказать не берусь.
Муж прописан в квартире, где проживаете? Или у родителей?
Да, муж прописан в однушке. Жилых строений на земле нет,только хозблоки, дом достался брату. Тогда еще вопрос, задумались поставить отдельный щитовой домик-вот вы меня охладили, а стоит ли, если будут это потом учитывать? А то мы построим, а потом засчитают эти 6х6.
У вас два варианта: если прописка разрешена (т.е. участок в деревне), то можно построить, но не оформлять. Да и с постройкой вы вряд ли за один год уложитесь, а оформлять можно уже законченное строение. Если прописка не разрешена, то ваш дом, даже оформленный, учитывать не должны.
стройтесь на здоровье,только не регистрируйте.
мои родители лет 15 назад построили домину,и хорошо,что даже ещё не зарегили.все комиссии прошли.кроме участка в доках у нас ничего нет.
Нет не было, он жил в 3-ке родителями,но собственниками были только родители, то время они с братом по возрасту не проходили.А после рождения дочери свекровь подписала дарственную на однушку.
если он участвовал в приватизации будучи несовершеннолетним, то собственность вполне возможно есть.
добрый вечер, консультанты
назрел еще вопрос, проконсультируйте, пожалуйста.
отец детей по суду о разводе с бывшей женой имеет в квартире 1/2 доли (квартира общая 78м с балконом)
. прописан там один.
вторую часть купил у бывшей его жены отец мужа. но он в квартире этой не прописан.прописан в другом месте в москве (своя квартира 54м)
у нас на очереди 6чел на 26метрах.
правомерно ли в департаменте заявляют, что учтут всю площадь отца детей и уже потом будем смотреть недостающие метры
разве собственность его отца могут считать как часть метров мужа и нас туда засовывать?
может ли отец прописать кого-нибудь туда сейчас как распоряжение своим имуществом и может ли это негативно сказаться на нашей очереди?снимут ли с учета?
как лучше поступить?
спасибо
честно не очень поняла, но учитывают только то, что в собственности членов семьи. Т.е. если у отца детей в собственности от 78 одна вторая ее и учтут.
учтут всю квартиру,тк прописан один,соответственно право пользования у него одного.в этой теме где-то висит внутреннее распоряжение джп,считать по максималке.например если у него половина 78 метров в соб-ти,а прописано 5ро,то считают 39 метров ему,а если половина в собственности,но прописан один,то считают по прописке.
но вы не переживайте,вас изза этого с очереди не снимут,40 метров еще не хватает.его метры могут вычесть только из субсидии.а если берете в дополнение,то его метры вам не вычтут.просто смотрят,есть ли основания стоять на очереди.
все будет хорошо!)
добрый день
хочу отписаться о результатах переписки с ДЖП.
напомню: писали 2 письма.
1-какой размер субсидии в цифрах положен в данной ситуации (в коммуналке на жилой 26,7м -общая 43,8 м прописано 6чел. мама+папа, сестра, я+2детей. у детей признано отцовство. отец детей имеет 1/2 доли в квартире общей пл.78м. прописан там один. вторая часть на его отце, кот.там не прописан).год постановки 1999.
ответ-в цифрах конкретики нет.в процентах 70%.
по всем вопросам в их кабинет в часы приема.
ничего конкртено про то, вычитают ли они все метры мужа или только его 1/2 часть не указано.
есть ссылка на статьи о проверке сведений о наличии у заявителя и его членов иных помещений. они упорно гражданского мужа вписывают в состав семьи заявителя. хотя в законе написано, что помимо всего прочего люди должны проживать с заявителем. а гр.муж-не живет с заявителем. и квартиру от города не получал, покупал сам.
2письмо-какие варианты решения квартирного вопроса предлагают, когда решится вопрос и где могут быть квартиры.
ответ-участие в платных программа. информацию где квартиры (Чехов,Подольск, Некрасовка). что и так знаем.ожидаемый срок предоставления бесплатного жилья 2012-2016г.
вот собственно и весь незамысловатый ответ.
но совсем недавно от них поступил звонок с предложенем рассмотриеть вариант ипотеки во внуково. предлагают к 2ум комнатам в коммуналке еще квартиру 66метров с доплатой 900тыщ
верно ли я поняла по такому предложению ,что они считают 6чел*18метров=108м-43метра общей в коммуналке=65м в дополнение. это и есть двушка.
а если будем думать над субсидией , то из нее могут вычесть метры мужа и еще дать всего 70% - а это копье. верно я поняла??
подскажет ли кто-нибудь, если по метражу в дополнение и так положена 2ка, то почему идет ипотека с такой доплатой?-к сожалению не знаю ответа
большое спасибо за ответы
1) По ипотеке дают чуть бОльшую площадь, максимум - по комнате на человека.
2) 70% - точно, метры мужа будут вычитать.
3) По ипотеке вы покупаете, а не получаете бесплатно. Ипотека идет не с доплатой, по ипотеке вы целиком покупаете квартиру.
верно все поняли. просто они обмолвились, что учтут всю площадь, хоть его там всего 1/2
не знаешь что и ждать от них с каждым посещением департамента
ну значит, верно мы думаем- не правомерно они хотят приплюсовать
спасибо
нет, нет, точно неправомерно и скорее всего они этого не сделают, у меня у мужа 1/4 доли в кв., я тоже очередник, учитывают только одну четвертую, правда остальные собственники все прописаны на данной площади и по сей день. Может просто папе прописаться на свою собственность что бы вопросов не было как вариант. Но они там хитрые, могут и ухудшение приписать, раз уж решили считать всю площадь, но в первом случае есть риск что снимут с очереди, а шансов в суде увы ноль что либо доказать, а во втором просто ухудшение-отодвинут на 5 лет, хотя конечно неправомерно, но они все делают неправомерно, для меня уже не новость((( они вообще не имеют права складывать метры для граждан вставших на жил. учет до 2005 года, надо мной 4 года издеваются, то одно им не нравится, то другое. Даже сейчас, они мне втирают, что на 3х граждан положено до 74 метров трешка, НО плюсуют мне мужа, который на учете не состоит и по норме прошу заметить не обеспечен по месту прописки, и говорят что на 4 граждан положено по 18 м. итого 72, затем отнимают его долю и предоставляют в конечном итоге на 4 меньше, чем могут предоставить на 3, т.е. дают двушку, а мне еще доп. площадь положена, так они ее вообще не хотят учитывать, делайте выводы. Добиться правды нереально( Как можно на 4 предлагать меньше чем на 3? Бред!
Т.е. если отец детей жил бы один в квартире 78 метров по соцнайму, т.е. не имел бы собственности вообще, то он бедный-несчастный нуждающейся в жилье, так что ли?
А в чём тогда разница в ситуации с автором? В том, что владелец полквартиры не муниципалитет, а кто то ещё? Он один живёт в 78 метрах, хоть один собственник (муниципалитет), хоть десять. Поэтому и считают 78 метров.
А когда ребенок прописан у родителей но не имеет собственности, метры на него все равно ведь учитывают!
доброе утро..
в мозгу разброд и шатание по этому поводу..т.е наше государство решает свои обязательства за счет других..не мы же обещали всем квартиры..
в нашей стране,блин,луше рожать и быть матерью одиночкой,видимо/
я вчера посмотрела переписку тут, но не обнаружила постановление джп по поводу учета всей квартиры, если прописан там один еловек, а собственников несколько.
подскажите,пожалуйста, где посмотреть
спасибо, сейчас посмотрю
а скажите, может быть стоит прописать кого-нибудь (может того же отца) на его долю в квартире мужа?? может тогда меньше шансов, что засчитают все 78метров
не посчитают ли это ухудшением??
он же как собственник и по идее не относится к нам и может на свое усмотрение распоряжаться своими метрами??
что вы посоветуете?
я же вам именно это написала выше, посчитать могут и как ухудшение им все можно. Регламента никакого нет на учет этих метров вот они что хотят то и делают, как хотят так и считают.
подскажите, а Вы выше написалаи, что "они вообще не имеют права складывать метры для граждан вставших на жил. учет до 2005 года"-это где такое написано? может это еще одна зацепка, чтобы их пыл поубавить??
подскажите, пожалуйста
в законе такого нет про учет метров при предоставлении жилья, есть только при постановке на учет, но вы уже состоите на учете и к вам это не относится, зато есть пункт про норму предоставления которая равна 18м на чел-ка, но они учитывают чужие метры упорно, нарушая те самые по 18 по закону при предоставлении, а некоторых у которых получается по 18 метров после складывания чужих метров снимают с очереди незаконно, пыл не получится поубавить т.к. у них вся власть без четкого регламента, что хотят то и творят.
где они нарушают норму 18 метров при предоставлении?
что по комнате на человека полгода как не дают-тут да,нарушают.а про 18 метров-это они еще не вкусили
мы про разные вещи говорим, мне кажется, я про сложение чужих метров для граждан вставших на жил учет до 2005 года, а вы про что? Вы же наверняка знаете или может слышали, что они снимают с очереди тех людей которые встали на учет по тем до 2005г основаниям приписывая им новые? А именно после сложения всех метров в собственности у членов семей. Хотя ранее эти граждане, имевшие этих членов семей встали на учет ранее. Они издали закон, который по их мнению поимел обратную силу. А так не бывает. Раньше метры не учитывали и граждане нуждались в жилье, после принятия 29 закона получилось что у граждан положение не изменилось по сути, а по факту отпали основания для нахождения в очереди, потому что они просто приплюсовали все метры. Хотя во вводном законе к Жк указано что граждане вставшие на учет до 2005 года имеют право состоять на данном учете до получения жил. помещения.
да,мы про разное.вы про снятие,а я про обеспечение,если на то остались основания.
в данном случае у них есть все основания для обеспечения, не меньше,чем по 18 метров.
я не только про снятие а про незаконный учет метров членов семьи для граждан вставших на учет до 2005 года.
На них(семью автора вопроса) подсчет будет таков, на 7(с мужем) положено по 18 итого=126 метров, минус то что у них есть(если будут оставлять) минус половина квартиры мужа(а то и вся!)=то что им положено. А должны всех стоящих на очереди обеспечить по 18 м., не за счет излишков членов семьи! Я об этом.
не пугайте и так запуганную женщину)
не вычитывают,а учитывают.вычтут только из субсидии,и это прописано в законе,а она им и так и так не выгодна.
на 6х положено 108 метров.минус 27 что у них есть, это 81 метр,большая трешка.
по какоим программам им учавствовать-решать только им.
ха-ха) вычитывают из кпрп, соц.ипотеки и бесплатного жилья, знаем плавали. Если бы все было так хорошо как вы говорите, иначе зачем вы думаете они запрашивают всю эту инфу?? Так для праздного любопытства? Открою вам страшную тайну-они ее учитывают, ага) Это точно, я сейчас получаю жилье. Точнее я его уже 2 год получаю и все никак именно из-за учета этих метров. Для данной семьи я написала расчет выше, можете не сомневаться метры вычитают, да. Я об этом и говорю что не имеют права.
да что ж вы нервничаете))
я тоже сейчас получаю,только не бесплатно. 100 метровую трешку на 4х.и лишние метры мужа у меня не вычли.а наоборот площади сверху подбросили,правда за мои же деньги.
а учитывают естессно не просто так,а что бы как можно больше снять народа с очереди,или урезать сумму субсидии.
я не нервничаю, что вы) я говорю что есть, не надо лапшу на уши бедному автору вешать)
А к вашей истории, добавьте еще, что берете в центре Москвы, и у мужа тоже 4шка, и я поверю, что вы владеете информацией, ага)
ну а что вы автора прям сразу в омут с головой)))
говорить в джп очень любят и вычитать все что угодно на словах.пусть для начала напишет заявление на нужную программу,на 3х комнатную квартиру,и если ей напишут,что из-за площади мужа им не могут предоставить данные варианты-тогда пусть и кипишует.и нам тут расскажет.
но ей так не ответят,тк ссылаться не на что.
Я всего лишь говорю, что есть, а есть произвол и рассчитывать на то, что ей имея мужа с 78 метрами дадут еще трешку наивно как минимум, при нашем самоуправстве власти(местной в т.ч.)
про произвол это соглашусь на 100 процентов,что хочу-то и ворочу.
но у автора все карты на руках,а явных попыток добиться я ещё не заметила,всё только слова-слова.вот уже цены в 2 раза подняли,могли бы квартиру они в 2 раза дешевле купить,миллион на дороге не валяется.
не в обиду автору,пусть продолжает ветку,очень хочется,что бы она своего добилась и нам тут о результатах рассказала)
спасибо за такое бурное обсуждение. Вы все добавили пищу для размышления и более полного понятия ИХ позиций.
мы отнесли письмо в канцелярию с вопросами какие (платные-беспл)варианты нам положены при нашей ситуации (тут описывала выше), когда получает квартиры 1999год и где, какая сумма субсидии положена в данном случае..
через 30дней ждем ответ и тогда тут выложу.
посмотрим письменно они ответят, что вычитают все 78метров.
большое спасибо, что обратили внимание про "закон обратной силы не имеет"-это касательно сложения всех метров (граждансого мужа и его отца в том числе)
Конешно пусть прописывается отец. Тогда в расчёт пойдёт только половина от 78 метров. Ухудшением не является.
посчитают ухудшением члена семьи очередника.не прокатит.
что вас так беспокоит?с очереди вас не снимут,метрами обеспечат на всех,сколько положено.
а если субсидию,то даже из 38 метров 20 лишние,это 2 млн,что же тогда от субсидии останется.
вы с какова года и какой программой хотите воспользоваться?
я тут прочитала,что родители к семье не относятся.
я имею в виду отца граждансого мужа.
наша семья стоит с 1999года.
при посещении в декабре 2012 они к мужу хотели посчитать одного из двух несовершеннолетних детей.
получается если его половина в квартире 38метров то один ребенок туда проходит по метражу. второй остается на наших 26 метрах.
а в пятницу ходили на прием-они сказали раз он один ине важно, что у него 1/2 доли, то туда и меня и второго ребенка можно поситать.
тогда вообще нам с 1999года ловить нечего. по метражу остается субсидия на 2млн..
нас 6 (26метров)+его 78метров
хотели либо в дополнение к имеющимся 2ум комнатам в коммуналке , либо субсидию и сами покупать
самоуправство и вольное толкование законов беспокоит.
если рассуждать логически, то вставал бы его отец сейчас на очередь-посчитали его метры по прописке и +эту часть квартиры..да и налог потом за квартиру отец платить будет как собственник, а не муж.
бред какой-то..незаконно..надо хорошо в законодательствеориентироваться, чтобы их гадов прищучить
я всё поняда,вас путают-запутывают.идите к начальнику или хотя бы заму.какой у вас округ?
я вам ещё раз объясняю,считают его метры для проверки-а нет ли у вас оснований сняться с очереди.у вас таких оснований НЕТ!
из положенных вам метров по СИ или КПРП у вас не вычтут метры мужа,а вот из субсидии вычтут,это вам не выгодно.
вас 6ро в двух комнатах.идите к ДЖП и пишите заявление на СИ и КПРП на трехкомнатную квартиру на четверых,вас,двоих детей и ещё одного члена семьи,кто у вас там есть.
отказать не имеют права.
сейчас стоимость повысилась.по СИ дают Некрасовку,это Москва.стоимость метра с вашим коэф,который в этом году равен 1, 35 тыс.трешки у них есть от 72 до 100кв.м.смотрите уже сами по своим возможностям,потяните или нет.или КПРП,но это только Чехов и трешки там тоже есть.
ещё раз в цифрах. вас с вашим мужем 7ро.у вас имеется площадь 26+78=104м. на 7х положено 126 метров.снять вас они не могут-нет оснований. тк ваш муж не очередник и его жильем никто не обеспечивает,эти метры из положенной вам квартиры никто не вычтет.Пишите письменное заявление,в ДВУХ экземплярах,на СИ и КПРП,в течении 30 дней вам ответят.лучше напишите отдать в руки,тк почтой России ещё месяц идти может.
и да,автор.завтра во всех джп приемный день.смотровые только вот поступили,очереди с 6ти утра занимают.бегите за своей трешкой,пока все не разобрали!
сижу на всех-всех форумах очередников.)площадь недели 2 как поступила.
вы же плановые?плановыми начинают заниматься в марте,но сходить и разведать не помешает.
в юзао люди к 5.30 утра сегодня приехали и были уже 11ми
сегодня была, мне сказали что нет, обманывают гады, значит. В прошлом году 18 февраля как раз первый смотровой был.
может плановым нет?иоей знакомой на той неделе сказали-плановым в марте только начнет появляться.
Добрый день. Помогите, кто знает. Мы прописаны в 5-ке (я+ дочь, сестра с двумя детьми, мама+папа) Встали на очередь в июне 2005 года как три отдельные единицы (я и дочь. сестра и дети, родители). Каждый год обновляли документы. В пятницу 15.02.2013 г. мне пришло письмо из департамента, что меня сняли с очереди с дочкой. Родителям и сестре письмо не пришло. Я в шоке. Собственности у нас ничего нет.и у меня тем более. на каком основании, кто что знает, может закон новый вышел? Ехать разбираться- попозже, когда с работы отпустят-там народу полно. Если честно у меня слов нет.
муж умер (отец дочери). я вдова. квартира на свекрови (где муж жил). Но у нас есть дача (дача в собственности моего папы)- садовый участок, может они плюсанули его, теперь справку брать, что это не жилой дом??
тогда бы и папу сняли.
а вы уверенны,что справка есть,что строение не жилое?
вообще,если вы захотите воспользоваться программой-вас объединят в одно дело всех.и тут либо всех сняли,либо все стоите.
в письме должны были ссылаться на статьи и законы,по какой причине сняли.что написано?
справки нет.Я помню папа сказал, ну пусть сами ищут, есть ли у нас дача или нет. Нас поставили на учет как три отдельные семьи и с номерами дел каждому. Ссылок не было, написали (я забыла). Могу вечером письмо посмотреть.
да,если не сложно процитируйте тут,без лишней воды доводы джп.
а домики они сейчас очень хорошо ищут(
про отдельные семьи я вам выше написала,по одному адресу сейчас всех объединяеют,и дают одну квартиру(коммуналки исключение)
Взяла письмо написано так: Управление сообщает. что распоряжением департамента жил. политики и жил. фонда Москвы от 30.01.2013 №У59-933 в соответ. с п.6ч1 ст56 жил. кодекса РФ и п6ч1 ст15 закона гор. Москвы от 14.06.2006+ еще постановление правит. Москвы от 22.02.2011 №44-ПП отменено распоряжение главы управы в связи с неправомерной постановкой Вашей семьи на жилищный учет. Письмо мне только пришло, Родителям и моей сестре такого письма нет.
Из письма ясно только, что они считают постановку на очередь вашей семьи необоснованной. Напишите, какой состав семьи был при постановке на очередь и какие жилищные условия.
Семья: мои родители -папа, мама, я-старшая дочь со своей дочкой, младшая дочь с двумя детьми. все.Я в понедельник еду разбираться, могу написать отчет, что же они скажут.
Общая 45 кв.м. Название не знаю, нужно смотреть у родителей (у них документы). Летом 2012 г. нам пришло письмо, что нам нужно подтвердить статус малоимущих, или писать заявление о покупки квартиры в себестоимость.Уже очередь сокращают и ставят только малоимущим. Мы с сестрой сьездили- написали заяву, чтобы скидки предоставили, т.к. подтверждать статус малоимущих-себе дороже- плюнули-нужно столько справок собрать, что я с работы буду отпрашиваться- стану такой.
Тогда очень странно. Когда вас ставили, у вас было 5 человек на 45 м2. Сейчас, как вы говорите, ничего не изменилось по площади. Но после того, как вы написали заявление о переводе в очередь нуждающихся в содействии, вам прислали извещение о снятии с очереди.
А у отцов детей точно не было собственности? Может, они ее нашли?
Если на участке отца зарегистрирован жилой дом, и в населенном пункте разрешена прописка, то могли приплюсовать и эти метры.
У вас в извещении о снятии внизу меленько написан исполнитель? Обычно пишут "исполнитель Петрова, тел. ..". Если написан, попробуйте позвонить и поговорить, чтобы вам лишний раз не ездить. Спросите, на каком основании они посчитали вас необоснованно вставшими на очередь?
У вас, я так понимаю, когда вы вставали, никаких документов о малоимущности не требовали, т.к. условие малоимущности появилось как раз в 2006 году. Поэтому все, кто попал между мартом 2005 и 2006 годом, не подтверждали малоимущность, но их ставили на новую очередь, которая впоследствии стала малоимущей. Может быть, они именно этот момент посчитали необоснованной постановкой?
В общем, надо звонить (сначала - исполнителю, если не получится - на горячую линию) и ехать на прием. Опять же, сначала к исполнителю - т.е. вашему инспектору, скорее всего. Если не удастся нормально пообщаться, то запишитесь на прием к юристу Департамента - он принимает редко, примерно раз в месяц, зато вдумчиво. Мне, по крайней мере, попадались нормальные юристы. Если и там глухо - значит, надо записываться к зам.начальнику Департамента, затем - к начальнику.
Понимаю, что все это требует времени и сил, но если факты таковы, как вы здесь указали, то ваше снятие незаконно.
у папы доп. площадь- однокомнатная квартира в собственности. извините, что раньше не писала, папа сказал молчать в департаменте. я по привычке уже слукавила. Мы пошли к юристу, она сказала, что нужно идти в суд и сказать .что квартира папина- при чем здесь мы??
ну мы думали нас из 5-ки вселят в такую же квартиру семерых, но потом то мы будем стоять на очереди и купить по себестоимости площадь (так в управе сказали) или через 60 лет дадут, а теперь вообще выкинули. Мы с 2005 года (с июня) стоим на очереди как отдельные три семьи. Нас так и поставили. летом 2012 обновляли документы, все было в порядке. писали заявление .что прошу предоставить площадь по себестоимости (так в управе сказали сделать либо очередь-малоимущая-либо покупать под %, но меньше).
Ребята, привет, нужна ваша помощь, рассчитайте положенный метраж для моей семьи- нас трое стоящих на очереди, в составе которых нет супругов(по 29 закону это априори трешка), однако у меня имеется супруг, он же отец детей на очереди не стоит, имеет 10 метров в собственности, другой площади в собственности нет, занимаемую освобождаем при предоставлении. По состоянию здоровья один из членов семьи имеет право на льготы по состоянию здоровья, согласно ЖК площадь такому гражданину может быть увеличена, но не более чем в 2 раза. Какой метраж положен? И как вы считаете его? Напишите, если не сложно, я чуть не упала когда мне в ДЖП озвучили подсчет метров, хочу узнать что думаете вы со стороны. Напишите вилку от и до.
а напишите как у вас это получается? У меня по всем законам трешка выходит, и даже следуя их логике тоже, но они своими подсчетами меня просто убили сегодня, я в ауте. Они говорят вот если бы мужа не было, тогда трешка, а муж есть- извините...офигеть.
У нас ничего не имеется вроде выше написала(+ у мужа недостаток), то что занимаем освобождаем при предоставлении жилья.
по 18 метров на лицо.это 54 метра-двуха.
наверное про доп.площадь написано как и про комнату на человека-зависит от возможности застройщика.чихать они на всё хотели.
сейчас в личку вам напишу,куда можно ещё чиркануть.
Если по прописке у отца детей получаются те же 10 метров, то излишков у него нет. Поскольку он не очередник, на него площадь не выделяется. На троих очередников 3*18 = 54 м2, т.е. маленькая двушка. Вам положена дополнительная площадь, если заболевание входит в список (http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=73184426) и подтверждено справкой из мед.учреждения И если не получается выделить отдельную комнату для вас. Состав семьи вы не указали, но если кроме вас там однополые люди (не важно, дети или взрослые), то им одна комната, вам - другая. Если разнополые и не супруги, то должны бы увеличить площадь до трешки. Но сейчас с бесплатным жильем - сами знаете, поэтому могут и двушку оставить.
да, но сейчас нет разнополости, однополости и прочей дискриминации по половому признаку, есть только 29 закон в котором четко указано, что на семью из 3 в составе которых нет супругов должна предоставляться 3комнт кв-ра площадью до 74 м, кроме того, если 54 на всех+плюс площадь может быть увеличена инвалиду не более чем вдвое, т.е. еще на 18, это 72 значит и тоже трешка, и еще радует, излишки они считают, а недостаток значит фиг, это незаконно +100500. Если в законе написано учитывать метры и что в результате предоставления все члены семьи должны быть обеспечены не менее нормы предоставления, значит так и должно быть, а член семьи -муж в т.ч. и даже если на него не хватает метров должен быть обеспечен в результате предоставления, т.к. является членом семьи. Почему трактуют в одну сторону? Ну да ладно фиг с этим, я не прошу его обеспечивать, просто говорю что незаконно этовсе- я про учет метров чужих, мне с детьми как ни крути положена трешка по моим подсчетам, а двушка только с моего согласия, а я согласия не даю.
Это мы проходили. Ключевое слово "ДО", т.е. менее 74 м2. Однополости нет при постановке на учет, но в статьях о предоставлении жилплощади указано, что заселение одной комнаты разнополыми лицами, если только они не супруги, не допускается.
Если бы отец детей был очередником, его "недостатки" тоже считали бы и его обеспечивали бы жильем. Включите и его в учетное дело, тогда он тоже станет очередником.
Вы просили написать вам логику. Я написала. Если есть вопросы по конкретным моментам, могу ответить. Ваша логика, к сожалению, законом не поддерживается.
Вы так и не указали состав семьи.
Цитирую: " 7. Семьям, в составе которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, перечень которых установлен федеральным законодательством, предоставляются жилые помещения, позволяющие выделить в пользование таким лицам отдельное изолированное жилое помещение в квартире. Не подлежат удовлетворению требования о предоставлении дополнительной площади, если указанные лица могут быть обеспечены отдельным изолированным жилым помещением в квартире."
Т.е. еще раз - если комната отдельная на вас получается, то дополнительная площадь НЕ положена.
А теперь посмотрите, как сами себя перехитрили.
Если бы вам не считали мужа, то 3*18 = 54 м2.
при этом максимум по п.4) "на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, - трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров"
Но вам посчитали мужа, т.е. как вы писали 18*4-10 = 62.
И максимум у вас снизился, т.к. теперь он идет по п.5) на семью из четырех и более граждан - жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).
Заметьте, что в п.5) уже ничего не сказано о количестве комнат. При этом увеличение на 9 м2 МОЖЕТ (а не должно) быть, в случае конструктивных особенностей помещений. Собственно, вся эта глава относится именно к тем случаям, когда площадь квартир попадает "мимо" указанных 18 м2 на человека.
Я понимаю, что вы хотите добиться от нашего государства по максимуму, но иногда лучше иметь синицу в руке.
я к сожалению уже и так много потеряла, поэтому размен на двушку это уже наглость от нашего гос-ва, увы( но на 4 тоже не могут двушку, вы же понимаете? В таком случае тяжелобольной не будет обеспечен отдельной комнатой.
Странно, я вам отвечала, а комментарий куда-то делся.
Вкратце: на бабушку 80 лет, инвалида Iгр, ее дочь 55 лет, инвалида II гр и внучку 25 лет предлагали 54 м2, т.е. маленькую двушку. Вы считаете, эти люди меньше потеряли? Особенно бабушка, участник войны и куча регалий? Все многое теряют, и здоровье - первое, что теряется в таких случаях.
Вам стоит определиться, что вы хотите - либо, чтобы мужа тоже обеспечивали (тогда 62 м2, т.е. большая двушка), либо, чтобы мужа не обеспечивали (тогда 54 м2, т.е. маленькая двушка, т.к. похоже, дети у вас однополые и отдельная комната у вас выделяется). Максимум - это максимум, а вовсе не то, что вам обязаны дать. Это то, больше чего дать не смогут никак, но у вас по всем расчетам, как ни крути, выходит двушка.
лучше уже не будет.они сейчас очень упорно по 18 метров дают и не больше.вам надо было хотя бы полгодика назад брать трешку по СИ,по комнате на человека,обошлось бы оч недорого.
комиссии сейчас проходят с площадью-не больше 24 метра на лицо.(по внутр.распоряжению).Это от квартиры зависит,например 100метровая трешка на 4х.
но в вашем случае трешку они не дадут,как ни бадайтесь.к сожалению(((
да не я возьму двушку, но не по нижней планке (63 м. как они хотят) а по верхней 68-70. Или 63-65 но в своем округе, а не на выселках как они предлагают в этой Некрасовке.
Я хотела добавить к тому что было еще и то, что написано сейчас, но то(написанное ранее) выделилось частично и получилось так что, то, что я хотела написала после всего, получилось вместо того текста. Но это не важно я все равно права и мою т.з. вы тоже поняли. А еще я ненавижу ДЖП в общем и целом, думаю, они будут прокляты в третьем колене за их деяния, уж очень многим гадят людям, неужели сами того не понимают? Мне их даже жаль иногда, прогибаются, продажные, что б на своем месте сидеть, презренные твари.
Вроде понятно изъяснилась) Кароче удалился мой отзыв частично при редактировании.
Вы то дописываете комментарии, то удаляете из них часть информации. Так общаться очень сложно.
Если бы не было ДЖП, вам бы некого было ненавидеть, но и о бесплатной жилплощади вы бы думать забыли. Так проще? По России ситуация гораздо хуже, это в Москве еще очередь хоть как-то движется, а в провинции люди десятилетиями живут по 10 человек на 10 м2.
Да и буквально сегодня показывали репортаж из Вологодской области. Местная власть построила дом для переселения жильцов из сносимого барака, и выделила там квартирки той же площади, что были комнаты в бараке. Т.е. они выделили общей площади столько же, сколько было у людей жилой. В результате, люди, жившие в комнате 14 м2 перебрались в квартиру 14 м2 с комнатой 3,5м2.
То, что вы не совсем правы, вам уже подтвердили и другие участники форума, но вы уверены в обратном. Точка зрения может оставаться сколько угодно точкой зрения, но если она входит в конфликт с законом, ни один суд не примет во внимание "точку зрения". Если ваши предыдущие суды были по более-менее обоснованным поводам (вы, кстати, обещали выложить решения), то сейчас я никак не могу найти в законе обоснование, чтобы вам дали не 62, а 74 м2. Поэтому я, конечно, буду рада, если вам дадут такую квартиру, но убеждена, что это будет незаконно.
законно будет 68м-70. А квартиру мне финансирует не ДЖП,если что) И мое право зависит не от наличия ДЖП а от правит-ва РФ оно дает гос. гарантии, а ДЖП на законы того же правит -ва не реагирует. Так что не надо про ля-ля типа не было бы ДЖП не было бесплатного жилья, и кстати если это важно я против бесплатной раздачи жилья я за доступное жилье для всех. Нормальные цены и нормальный % по ипотеке. Но если гос-во взяло перед собой ответственность принять закон в соответствии с которым опред. гражданам положено жилье от гос-ва то надо его выполнять честно а не пытаться ужимать со всех сторон, мы вроде как хорошие мы даем, но в то же время мы ищем способы что бы не дать или дать по меньше, чудненько! Они все равно ответят, я верю. Бог он есть и он все видит. Сколько людей я знаю, которых они сняли с очереди просто так! Незаконно! А еще у меня в доме живет женщина у нее племянница(внучатая) детдомовская так они ей обязаны по закону дать квартиру по достиж 18 лет, а они что вы думаете девочке детдомовской комнату дали в коммуналке, обещали временно, обманули-девочка судиться и суд выносит решение не в ее пользу, это как??? И в решении пишут что мол она на улучшение жил. условий не стоит и ничего ей не надо предоставлять. ВОобще решение не из той оперы, типа как у меня. Они заслуживают только презрения за такие деяния, потому что у них в законе написано что они должны стоять на страже законных интересов граждан! А у них все наоборот. У меня просто накипело за 4 года.
хотелки у вас конечно очень даже...а что вы сейчас занимаете,что на двушку не согласитесь?
если соглашаться не станете,то вас просто снимут с очереди.в один год 3 раза откажитесь,во второй 2 раза откажитесь...имеют право.
ога, имеют как же, тех после 2005 имеют может быть, им и метры плюсовать имеют право, а я до 2005 года встала, читайте уже не только городские законы, которые вас дурят!!! Они должны подчиняться федеральным а в федеральном написано, что граждане вставшие на учет до 2005 года имеют право состоять на учете до получения жилых помещений, мне уже прокуратура сказала, что снимают да а потом восстанавливают по суду. Такие иски вроде пока удовлетворяют.
А хотелки у меня как вы говорите вполне законные, почему они сами говорят что могут дать от 63-71, дают 63, это законно, так и 71 тоже законно) верно же? Я в округе в своем еще хочу.Соглашусь на 63-65 но в округе проживания. А в Ювао не поеду.
ну вот 2 года с ними боритесь,ещё 2 поборитесь,потом посудитесь,что бы в очереди востановили...а здоровье то не востанавливается и нервов сколько это стоит...
4 года, мне уже смысла нет брать их двушку в Некрасовке, вы просто не знаете моей ситуации.
они вам 3ку обещали-когда ещё была возможность давать по комнате на человека.с сентября этого года так не дают,даже если и дадут вам,то комиссию,та что выше инспектора джп,вы просто не пройдте.
в ноябре дело было. По комнате на чел-ка не давали бесплатно вроде никогда. Неужели есть еще люди которые верят в то что нет возможности??
я про платные.
ну раз вы сами в эти сказки не верите,почему именно вам они должны дать по комнате на человека то,я не понимаю.
вы меня неправильно поняли я про то что в законе не было "по комнате на человека" дословно. Зато есть трехкомнатная до 74, может быть 70 я не спорю, НО 3шка. В законе написано. И про 3 смотровых тоже про состав и численность указано, что только в случае предоставления правильных смотровых человек может быть из очереди снят, а определенный состав и численность это и есть- 3 человека в составе которых нет супругов которые прописаны в законе -это трешка, согласно закону. Двушка с моего согласия. Я то соглашусь но не на минимум. Я хочу сказать что мои требования законны а не просто хочу.
А что за комиссия? И где она эта комиссия? И откуда у вас сведения о существовании некой комиссии?
Этот федеральный закон распространяется не только на москвичей, но и на всех россиян. При этом, повторюсь, в провинции просто нет жилья, его просто не строят. И такие же как вы федеральные льготники, внеочередники, ждут квартир по 30-40 лет.
Но поскольку вы ненавидите конкретный исполнительный орган (а не законодательный, что удивительно), то я вам и написала про него.
Еще раз повторюсь - государство приняло федеральные законы. Практически везде, кроме Москвы, они не выполняются.
Квартиры федеральным льготникам финансирует федеральный бюджет. Я думаю, вы знаете, откуда в нем появляются деньги.
Я уже больше чем уверена, что свой комментарий вы снова измените, так что будет совершенно непонятно, на что я отвечала.
нет я только дополняю комменты, когда появляются мысли. О чем вы говорите мне понятно. Но я думаю и вы меня прекрасно поняли.
Подскажите, можем ли мы встать на очередь? Дано: кв. 79 метров, прописаны моя семья (муж, жена, 2-ое детей), 2 сестры, мама, ребенок сестры. Но сестры замужем, и если учитывают жилплощадь мужей, то получается выше нормы.
Площадь мужей учитывают, поэтому если будет со всеми площадями более 10 м2 общей площади на человека, то не поставят.
подскажите есть ли какой-либо вариант постановки на очередь кого-либо из нас)
итак в кв-ре 62 м2 прописаны:
1. мама собственник 1/2 (>10лет в Москве0
2. дочь совершеннолетняя ,собственник 1/2(>10 лет в Москве)
3. бабушка 85лет, жилья в собственности нет (вдова ветерана ВОВ, 10 лет в Москве)
4. муж мамы <10 лет в Москве.
5. +3 приемных детей, зарегистрированных временно до 18 лет.
может ли бабушка встать на очередь одна ?
Одна не может, ставят на очередь всех прописанных. Насчет временно зарегистрированных приемных детей нужно узнавать - обычно временно зарегистрированных не учитывают, но, по-моему, у подопечных какой-то специальный подвид регистрации. Но если у них есть своя площадь или доли в собственности, то вряд ли пройдет.
Ситуация такова: 3-ка, в ней прописаны: мужчина-пенсионер (дядя), родители мужа - пенсионеры - все трое больше 40-ка лет в москве, сестра - мама-одиночка с сыном 2-х лет, наша семья: муж, жена и 2 ребенка малолетних. жена прописана в этой квартире 5 лет, 10 лет стажа в москве нет. по этой причине стать в очередь не можем. если оформить развод и жену выписать из квартиры - сможет ли семья стать в очередь на расширение и семья из мужа и 2-х дочерей получить жилье? по какой программе это можно сделать?
а если жена прописана в квартире мамы и отчима, и никаких прав на жилье там не имеет? это жилье учитывается при постановке в очередь?
Разводиться и выписываться смысла нет, т.к. развод и выписка считаются ухудшением, после которых в течение 5 лет их на очередь не поставят. А через 5 лет уже и у жены будет 10 лет московской прописки, поэтому смысла нет. И вам верно ответили, что когда жена перепропишется, то будет учитываться ее площадь по прописке.
Ситуация: прописаны в однушке 31м2 (17.6 м2 жилой) 4 человека:
отец (основной квартиросъемщик),
его сын,
бывшаяя жена сына,
с/л сын сына и бывшей жены.
все четверо стоят на очереди на общих основаниях с 1990 года (одно учетное дело).
Отец написал заявление о получении отдельного жилья в 2009 году.
Вопросы:
1. предложит ли департамент двушку 54 м2 на троих (сына, бывшую жену и их сына), оставив однушку отцу?
2. Если да, то как происходит выписка из однушки, троих, получивших ордер на новую квартиру (есть опасения, что бывшая жена займет двушку и попытается оставить бывшего мужа в однушке с отцом)? Бывают такие случаи?
3. Пишет ли кто на форуме о получении бесплатной квартиры в 2013 году или пока нет списков?
Спасибо за Вашу квалифицированную помощь, Тана.
на 4 трешка 72 метра-81 метр на всех. 2 квартиры это уже излишек по метражу. Переселят всех согласно договору соц. найма, включат туда всех после согласия на квартиру по смотровому талону.
Я так понимаю, отец написал заявление, но жилье ему не предоставляли. Двушку, наверное, предложат - у вас, как ни крути, меньше не получается (сейчас очень жестко считают, все по минимуму). Выпиской занимаются сами члены семьи, Департамент максимум может взять заявление, что "обязуюсь выписаться", но юридической силы оно не имеет и последнее время, по-моему, такие заявления перестали требовать. Но тут есть нюанс - бесплатную квартиру предоставляют по договору соцнайма, в котором указаны все, на кого она предоставляется. И если в ней не пропишутся, то Департамент по закону имеет полное право забрать квартиру обратно. Так что в интересах переезжающих все же выписаться.
На 2013 списки еще не вышли, поэтому пока новостей нет.
мне смотровые начали предоставлять. Ждать не стоит смотровые частично пришли, ждать не стоит, надо идти и спрашивать, но 1990 обеспечивается строго после 1989 года, т.е. после того как 1989 будет обеспечен, это приказ точно знаю.
посоветуйте в ситуации: я с 3-мя несовершеннолетними стою на субсидию в дополнение к занимаемой. по одному из детей установлено отцовство, по другим - одиночка. у нас 39,5м2. отец ребенка - собственник двушки 45м2, прописан там же вместе со своим отцом-инвалидом. если его метры будут учитывать, то какой будет расчет? и если он продаст кв-ру и выпишется взаграницу - посчитают это для нас ухудшением?
да посчитают ухудшением конечно, вы же в России пока. 18*5=90-ваши метры-излишек папы 9 метров кажется=41,5 *стоимость квадратного метра=сумма судсидии, вроде так мне объясняли.(- это минус)
спасибо за мнение, простите, а можете поподробнее, почему НАМ посчитают ухудшением ЕГО продажу хаты и выписку в неизвестном направлении? мы ж не одна семья. женаты не были
он член семьи ребенка, его отец, независимо от прописки и наличия зарегистрированного брака.
Потому что сейчас ребенок как бы имеет право на его метры, а после выписки и продажи квартиры, у ребенка метров не останется. Так считают сотрудники Департамента, хотя в данном случае этот момент можно отсудить, т.к. по закону ухудшение должно относиться только к очередникам, а не к членам их семей.
Но пока он ее не продал, вам могут вычесть его метры из субсидии, увы.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста по нашей ситуации. Я с 3-мя детьми , со своими родителями и братом (т.е.7 человек) прописаны в 1-ке общ.пл-ю 36,7м в Москве. Кв. не приватизирована. В 2006 году я с сыном встала на очередь. Теперь снимают, т.к. всплыла родительская собственность. Но комиссии еще не было и решения нет, когда будет - не ясно, дело еще не начали рассматривать. Была у начальника нашего жилотдела, сказали ждать уведомления и подавать в суд потом, пытаться разделить семьи и отменить решение.
Теперь ситуация следующая. Муж со свекровью прописаны в коммуналке в МО. 2 комнаты неприват. Стоят на очереди с 1995г. Свекровь также стоит как госслужащая года 2-3 в Москве. Соседка по коммуналке сейчас выставляет на продажу комнату свою.
Вопрос: можно ли попытаться в нашем случае чего-то добиться от государства? (субсидия, может частичная, рассрочка, что-то еще на выкуп этой комнаты)
Спасибо!
вас правильно снимают с очереди, у вас отпали основания для стояния в очереди(видать площадь у родни большая) чего от суда то хотим? Разделить семьи после принятия не получится, вот если бы встали разными семьями а теперь вас соединили, тогда да шанс один из миллиона бы был, а так его нет. Единственный и справедливый вариант по вашей квартире вашим родителям выписаться с этой площади на ту другую, а вам остаться на очереди.
Подскажите, что значит встали бы разными семьями? Я и вставала на очередь отдельной семьей( с сыном), что указано в заявлении на постановку. Если бы я могла выписать отсюда родителей, я бы в принципе не морочилась с нашим государством и ничего бы не хоттела от него. Просто где удобно мы одна семья, где неудобно разные. Но это лирика, вопрос был о другом.
тогда поздравляю один шанс из миллиона есть)вообще все проживающие совместно могут признаны нуждающимися в жилых помещениях и это во всех законах указано, поэтому они вообще признают ваш документ о постановке как недействительный по суду и не влекущий никаких правовых последствий, т.к. он был произведен с нарушением закона.
У вас с родительской собственностью получится более 18 м2 на человека? Т.е. у родителей в собственности 7*18 - 36,7 = 89,3 м2 и более? Если нет, то по логике вещей снять не должны, но сейчас все дела перетряхивают и тщательно проверяют. Если в момент постановки у родителей эта собственность была, то могут признать неверной постановку на учет. Если еще не было, то шанс остаться на очереди есть.
Если трое детей у вас несовершеннолетние, то вы можете подать заявление на 100%ную субсидию для многодетных. Но при предоставлении также все будут проверять, попросят справки о жилплощади мужа и его собственности. Если до этого момента с очереди не снимут, то шанс получить субсидию есть. Если снимут или снимут после проверки документов на субсидию, то увы.
Выкуп комнаты вряд ли получится, т.к. комната находится в МО и напрямую к вашему учетному делу не относится. По выкупу комнаты лучше узнавать свекрови.
в 2012 встали на очередь и подали заявление с полным пакетом документов на субсидию, у меня многодетная семья, было это в мае 2012. В июне своими глазами видела распоряжение без подписей в личном деле,тогда же кончились деньги в бюджете. На данный момент город сформировал список-очередь по дате постановке на очередь, и соответ-но я получилась в конце этого списка, подскажите правомерно ли это? на момент подачи заявления было так: сдаешь пакет документов и через 30 дней распоряжение и сертификат. Т.е. субсидию у меня вырвали практически из рук, многие кто со мной в очередях сидели, они успели получить распоряжения и соот-но купить кв. Есть ли какие то распоряжения, по которым джп должно через 30 дней давать мне ответ или субсидию, что делать?
P.S. именно от вас я узнала о всех возможностях, спасибо вам за помощь и инфу.
Через 30 дней вам должны дать ответ на запрос (о постановке на очередь, о постановке на получение субсидии и т.п.). Но никто, конечно, не гарантирует получение субсидии через 30 дней. Субсидии действительно дают по списку по порядку постановки, поэтому придется подождать. Ответ у вас есть, что вы стоите на получение 100%-ной субсидии, правильно? Тогда, когда придут деньги в бюджет и до вас дойдет очередь, вас вызовут.
Насколько я знаю, еще не принято постановление на 2013 год по бесплатному жилью. Записаться к своему инспектору вы можете по телефону через секретаря, номер кабинета уже не помню, извините.
ДД! подскажите плиз,поставят нас на очередь "нуждающиеся в содействии", имеется 3 комн кв 53.5 м, прописаны я ,2 сына,мама,папа,брат и летом у него род.дочь, которую он хочет прописать к нам.у мужа моего кв 48м в подмоск.,в собственности прописан он с отцом, у жены брата кв 30.9 в собств. прописана с сыном от пер брака...
как все-таки рассчитывается метраж собственности не прописанных?запуталась
сложите все ваши метры и поделите на тех членов семьи которые прописаны на данных площадях -получите излишек. Можно еще посчитать по другому 48-18=30 метров на вашего мужа. 53,5+30+30.9/10=11,44 все равно излишек есть. если делить площадь вашего мужа напополам между отцом и ним (24) и складывать к метрам остальных получается 10,8 все равно много и еще вы не уточнили у жены брата от первого брака есть отец? Или она мать одиночка? Если папа есть его метры тоже будут считать, если он конечно еще не совершеннолетний. Пока как ни крути маленький излишек присутствует.
У вас получается (53,5 + 48/2 + 30,9 + x) / 6 + 1 + 2 = (108.4+x)/9 = 12.04 м2 на человека сейчас, до появления ребенка. X - это излишки площади у отца сына жены брата, если он несовершеннолетний. Как вы видите, даже если этот сын совершеннолетний или у отца нет излишков, то и после появления ребенка у вас не получается менее 10 м2 на человека: 108,4/10 > 10 м2.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Мой муж очередник 1990 года. Зарегистрирован к коммунальной квартире 33,4 кв. метра (2-е не приватизированные комнаты). В 1994 г. женится на женщине с ребенком. Прописывает их в коммуналку, но на очередь их не ставит. Затем рождается общий ребенок, но опять на очередь не поставлен. В итоге 4 зарегистрированных человека, но на очереди он один.
К моменту нашего знакомства в 2001 г. брак был расторгнут.
Параллельно моя семья (отец, мать, брат и я) являлись очередниками 1982 г. В итоге, в 2004 г. мы получили 2-х комнатную квартиру 57 кв. метров, где прописаны я, наш общий ребенок и мой отец. На каждого по 19 кв. метров.
В 2008 г. родился 2-й ребенок (девочка), которую прописали к мужу в коммуналку и поставили в очередь, т.е. на очереди 2 человека. На данный момент на 33,4 кв. метрах прописаны 7 человек:
муж, его бывшая жена, ее дочь + 2-е ее детей, сын и наша общая дочь.
В связи с этим у меня следующие вопросы:
1. Периодически обновляли документы на мужа и дочь, но в последние года требовали предоставить документы на всех зарегистрированных в коммуналке. Зачем? Ведь на очереди они не стоят. Могут ли их на этом основании включить в очередь. От мужа никаких заявлений не было.
2. Должны ли на разнополых отца и дочь дать 2-комн. квартиру? Понимаю, что 18*2=36, но читали, что разнополым могут дать от 36-50 кв. метров.
3. Будут ли остальных расселять, хотя на очереди не стоят?
4. У нас с отцом и старшей дочерью по 1/3 в 57 кв. метрах. Давали на троих. Будут ли считать излишки по метру с каждого?
у остальных кроме мужа и вашего ребенка есть какая либо площадь? Попросили документы на всех зарегистрированных законно, т.к. ваш муж стоит на очереди, а на его же площади прописан его же ребенок я так понимаю, он автоматически включается в учетное дело, кроме того его бывшая жена -мать ребенка так же будет учитываться при предоставлении квартиры, у нее имеется еще площадь? Если нет, то никаких последствий не влечет, если есть будут складывать.
У бывшей жены вашего мужа, точнее у ее детей которые родились после развода, папа есть? Если есть его будут учитывать, точнее его жил. обеспеченность.
Приведу вам примерный расчет вашему мужу с учетом имеющейся собственности у членов семьи(в расчет беру только ваши метры, по отцу детей бывшей жены вашего мужа информации нет,но будут учитывать точно если площадь есть) положено 9(7 прописанных +2 вы и ребенок)*18=162-38(то что у вас в вашей кв.)=124 метра недостающий метраж, повторюсь при условии что ни у кого из членов семьи другой площади нет!
Если бы мужу и ребенку предоставляли на двоих, чего не может быть в принципе так как там зарегистрирован еще один его ребенок от первого брака, который не может не обеспечиваться при предоставлении жилья, расчет был бы таков, на семью из 3 человек(вы муж и ваш ребенок)3*18=54 метра-19=35, это однушка, при условии что у других членов семьи не объявится собственность в количестве превышающей нормы(ну например у жены бывшей имеется еще собственность, либо у детей жены имеется обеспеченный отец) потому как с очереди можно слететь вообще.
Благодарю за ответ. Уточню некоторые вопросы.
1. У бывшей жены больше нет детей и нового мужа после развода. Так же никто никакой площади больше не имеет.
2. В прошлом году, да и раньше на сайте управы публиковали списки очередников, где муж всегда фигурировал один. После прописки к нему нашей дочери - их стало двое. В учетном деле ребенка от бывшей жены нет.
3. Я писала, что получила квартиру на 3-их, и все 3-е там прописаны. Излишков нет. Поэтому непонятно, что высчитывать. Я на очереди с мужем не стою и меня обеспечивать не надо.
4.Отношения с бывшей семьей у мужа отвратительные. Необходимые документы просили с боем. Мне непонятно, почему при предоставлении ему квартиры должны обеспечивать еще и ребенка от бывшей жены. Неужели от не может остаться с матерью. Повторюсь, на очереди он не стоит.
5. Не поняла, что такое Вы вычитаете. Какие 38 метров?
я прочитала ваш пост выше но так много народу...не решилась комментировать, теперь скажу
аноним в принципе правильно насколько я поняла ситуацию обозначил, считают обеспеченность при предоставлении жилья семье вашего мужа учитывая при этом вашу площадь.
1. У детей бывшей папа есть? У него есть площадь? Или он бомж?
2. На сайте управы фигурировали списки мужа потому что он не вносил изменения в учетное дело, как только внес появились обновленные в кол-ве 2 человек, принесете доки на остальных появятся и остальные.
3. Вас обеспечивать не надо, но вас будут учитывать при предоставлении жилья как члена семьи очередника, поэтому ваши метры приплюсуют.
4.Дети рожденные после постановки на учет включаются в учетное дело заявителя(это 29 закон)
5. 38 метров-это то что имеет ваш ребенок с вами, но тут я бы поспорила не факт что возьмут 38 метров, могут просто 19 приплюсовать ваши, ведь ребенок не совместный с нынешним мужем, а от первого брака? Верно?
Если да, то если бы муж стоял на очереди один с ребенком то 18*3=54 положено вам на троих, 19 у вас уже есть получается 35 не хватает -это однушка. Но можете настаивать на двушке, впрочем я уверена что они вас так обеспечивать не будут.
А документы вы говорите с боем, так это не проблема, они сами запрашивают сейчас без проблем по всей России. Так что если проблемно просить принести документы скажите об этом в ДЖП и попросите их самостоятельно сделать запрос.
1. Идут проверки и они попросили документы на всех прописанных, чтобы найти у них излишки и, если таковые имеются, снять с очереди. Это предположение, ибо сейчас "закручивают гайки". По логике вещей, сейчас без заявления мужа в очередь включать не должны, но у нас могут все.
2. Минимум на двух человек 2*18 = 36 м2, максимум для двух человек, не имеющих в составе супругов - двушка до 50 м2. Ситуация в том, что "заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия. В состав заявителей включаются проживающие совместно с ними их несовершеннолетние дети, родившиеся после подачи заявления". Таким образом, на него и дочь не могут дать однушку без их согласия, но общего ребенка, если он несовершеннолетний, должны обеспечить жильем вместе с мужем.
3. Расселение обычно происходит, когда дом идет под снос. Я так понимаю, что у вас дом остается, так что остальные прописанные никуда не расселяются.
4. Будут, сейчас все считают.
подскажите пожалуйста!у жены брата есть в собственности кв.30.9м в собственности в подмосковье.там прописана она и ее сын от первого брака 17 лет ему,летом у нее родится дочь. брат мой(ее муж) прописан в кв 53.5 кв м в Москве не привт пока ,еще там прописаны я мои 2 несов.сына, мама и папа. Может ли она встать на очередь?дочь хотят в Москве прописать...может лучше в подмосковье чтоб на очередь встать?
Подскажите, пожалуйста, кто нибудь получал кв-ру по соц. найму? Как проходит процесс? Может кто может поделиться инфой. Вот допустим даем согласие на кв-ру, далее что? И сколько времени? И кто этим ведает? Они из джп никуда ничего для проверок не посылают? Т.е. только с момента согласия по смотровому время только на заключение договора соц. найма при предоставлении необходимых мною доков верно? А это не более месяца вроде, так?
Расскажу, как было у нас 5 лет назад, но сейчас уже все может измениться. Вызвали для получения ордеров, принудительно сразу выписали три ордера - один, на который мы были согласны, два - взамен текущей площади, которые нам не подходили. Возражений не слушали, давили морально очень сильно - готовьтесь к этому, на всякий случай. На следующий день мы вернули ордера с согласием на нужный вариант и с отказами на два других. Дали список документов, которые нужно донести - сейчас бОльшую часть запрашивают сами. Примерно месяца через 4 позвонили, сказали забрать договор соцнайма. Договор забрали. Дом-новостройка, для прописки открыт еще не был, и, по-моему, даже госкомиссии не был сдан - шли отделочные работы. После получения договора соцнайма поехали сделать прописку - нас отправили, сказали ждать, пока достроится дом. Через 3 месяца бабушка, на которую и был выдан ордер как участнику ВОВ, умерла. Прописку открыли спустя месяц, так что квартиру мы не получили и дальше рассказать не могу. Но, подозреваю, что после открытия прописки подаете документы, прописываетесь, вселяетесь и т.д. Есть еще нюанс - в квартирах по соцнайму вы платите квартплату с момента, как дом сдан госкомиссии. Поэтому при прописке вы узнаете, что вам нужно оплатить квартплату за x месяцев. Бороться с этим очень сложно, вам просто иначе не дадут ключей.
Странно мне сказали что договор соц. найма не более 1 мес., и квартплата с момента его заключения. Наверное только говорят что все так по факту окажется все по другому.
Многое могло измениться. Я бы хотела еще обратить ваше внимание, что для новостроек подписание договора соцнайма еще не означает, что вы сможете заселиться в квартиру. По крайней мере, у нас было именно так.
Значит, что вы заключили договор найма со всеми вытекающими последствиями - т.е. вы несете ответственность за сохранность квартиры как наниматель, а Департамент жилья как наймодатель обязан вам это жилье предоставить в виде, пригодном для проживания.
Только не всегда подписание договора соцнайма равно получению ключей, о чем я и писала выше.
Здравствуйте. Наша семья стоит с 2008 года в очереди на жилье. Как малоимущие. В этом году моему мужу дали инвалидность - 1ую нерабочую группу, его отец тоже инвалид. Скажите, это какое то имеет значение для очереди? Могут быстрее дать? В платной программе мы можем учавствовать? Спасибо.
Не имеет значения, быстрее не дадут.
Какая платная программа, когда вы малоимущие. Чем платить будете?
если хотите участвовать в программе, то нужно перевестись в очередь нуждающихся в содействии, правда не знаю предусмотрена ли такая возможность действующим законодательством, не интересовалась этим вопросом.
Инвалидность не влияет на очередь, только если заболевание не входит в перечень тяжелых хронических заболеваний при которых жилье положено вне очереди.
Сейчас, к сожалению, никаких льгот вам не положено. В текущем году обеспечивают бесплатным жильем очередников 1989 года, поэтому вы можете сами подсчитать, сколько вам еще ждать жилья.
Малоимущие получают только бесплатное жилье, для участия в платных программах нужно перевестись на очередь нуждающихся в содействии. Но по ней вы можете только купить жилье, бесплатно там ничего не получите. Раз вы были признаны малоимущими, вероятно, вам будет очень сложно купить квартиру, т.к. из-за маленького стажа у вас будет повышающий коэффициент, а в последнее время подняли даже базовые цены на квартиры. Тут выше было обсуждение от очередников, у которых стоимость квартиры получалась близка к рыночной.
Подскажите, пожалуйста, а по содействию, какая цена за кв.м. или где глянуть платные программы?
Недавно писали, что базовая цена стала около 40 т.р./м2, следовательно, с вашим коэффициентом это будет около 60 т.р./м2. И все это в Подмосковье.
Более точные примеры, где сейчас продают жилье и по какой стоимости, можно поискать на форуме http://forum.uvao.ru/viewforum.php?f=17 или же спросить там.
Все понятно, спасибо. А где сейчас дают? Если человек с хронической почечной недостаточностью, находится на диализе на сколько метров больше ему причитается?
а справка то есть о том что ему больше причитается? Дают в Люберецких полях в большей массе.
Нет, справки нет. А дома нормальные дают? По форумам посмотрела - есть люди жалуются, что дома некачественные.
про какие дома читали плохие отзывы? Мне предлагали в п44т и И155м, есть к чему придраться и там и там, в 44т лучше немного, но такого что между стенами дыры, трещины и прочие ужасы, мне к счастью не досталось увидеть. После составлю акт о недоделках должны устранить, видите ли дело в том, что я поговорила с начальником в своем округе и говорят сейчас реально закручивают гайки, дальше будет 100% хуже, поэтому даже я которая судилась до последнего и не хотела брать там квартиру, согласилась все таки, решив что это хороший старт. Всегда можно продать накопить и купить где то в другом районе. Ах да еще была площадь в солнцево-вторичка, но мне не подходила по метражу, там трешка была что то ок. 55 метров.
Пы.сы Без справки вам ничего не положено.
Где то на Севере Москвы какие то ужасы предлагали. Может очередная страшилка. Справку пока рано брать. Дожить еще надо. Спасибо :-)
Помогите, плиз. С июля 2005 года встали на очередь как отдельные семьи (1- папа+мама, 2- я (старшая дочь с ребенком+муж, 3- младшая дочь с двумя детьми). У меня (я-старшая дочь) умер муж 6 лет назад, у сестры муж-украинец, и умер после ее развода с ним. В 2012 году летом, нам из департамента пришло письмо, что либо подтверждаете статус малоимущих, либо пишите заявление на содействие. Мы с сестрой поехали и написали письмо на содействие.А в конце января 2013 года нам прислали письмо, что нашу общую семью сняли с очереди (типа не показали в документах еще одну квартиру папину). Сестра наняла юриста и она съездила в департамент и сказала, что есть зацепки , почему вас объеденили в одно дело, что квартира папина и он не собирается ее нам завещать, и бла бла, уже отдали 35000 ей, теперь в суд стоит 60 000. Сестра хочет трехкомнутную, я хочу однокомнатную- но я вообще не собиралась в суд идти- не верю гос-ву., но сестра мечтает. А по какой цене купить можно квартиру, дадут в районе каком-нибудь плохом?? Отдашь юристу 100 000, у меня нет таких денег, Тем более юрист сказала, что вас не должны были ставить на очередь, т.к. закон новый вышел. а т.к. вас поставили. пусть восстанавливают в очереди.Вот я думаю, идти мне в суд или нет, я документы каждый год не обновляла, сестра обновляла.
суд какой? Пресненский? Шансов нет, имхо. Квартира муниципальная или в собственности?
какой суд, к сожалению, не знаю, в прописанной- муниципальная, папина- его собственность.
найдите такого юриста который сможет вам это объяснить. А деньги все любят. А то ишь "пусть на очередь ставят обратно" у этого юриста вообще опыт ведения подобных дел есть? И еще прежде чем судиться с гос-вом надо как минимум самой понимать что вы правы и закон на вашей стороне, что бы это понимать необходимо эти законы знать и понимать. Я вот когда шла в суд консультировалась с 3 адвокатами, сама знала свои права и законы, была уверена в победе и проигрыш. Это же гос-во, ну какие ему законы! Они такие решения сочиняют, что вы! Вы просто не сталкивались видно, я тоже раньше думала что все радужно, если закон на твоей стороне, то суд должен иск удовлетворить, но нет в стране произвол по факту.
Тем более в вашей правоте даже я не уверена, совсем, вас поставили на учет в то время когда новый кодекс уже приняли,НО руководства как его применять и иных подзаконных актов не было еще, тем не менее старые перестали действовать, и по факту-это только мое мнение-они действительно не имели права вас ставить на учет, слишком много метров. Да и предоставляют сейчас учитывая все жилье, если посчитать по новому законодат-ву-они вам и предложить ничего не смогут, вы обеспечены по нормам наверное все.
спасибо.я все поняла, юрист давит на то, раз поставили- значит нечего снимать. во как. ну бред полный. Я сестре все сказала, она кричит в трубку- я отдельная семья, у меня ничего нет. а я ей- докажи. что ты отдельная.
Вообще, все прописанные на одной площади считаются членами одной семьи и все принятые на учет в одной квартире, считаются членами одной семьи, у вас договор соц. найма есть же? Там вроде написано что вы все члены одной семьи. С другой стороны у вас наверное 3 учетных дела...
Пусть сестра конечно, судится, платит деньги а вы по стольку по скольку. Ну получится что-то хорошо, нет значит нет. А у юриста просите аргументов, спрашивайте мотивацию, гарантии, шансы на успех, пусть все подробно расскажет на что собирается ссылаться? Чем мотивировать свою т.з и все в этом духе. Составьте список вопросов подобных это поможет оценить вам юриста с профессиональной стороны. И 100 тыс это первая инстанция верно? Может у юриста и правда связи и блат и вы выиграете, кто знает) но то что это будет вне закона 100%, но у нас чаще всего так и бывает то что по закону не добьешься, что вне закона, пожалуйста. Уже не удивлюсь, поэтому попробуйте.
Кстати самое главное площадь у вас у всех (на всех)какая? Потому как если по 18 м на каждого не выходит то и правда может, что сняли незаконно.
Может вы еще чего не договорили и выяснится что квартира официально коммунальная? Т.е. разделены лицевые счета?
Да три учетных дела. Спасибо. Через месяц отпишусь .чем закончилось. А если ее восстановят в очереди и дадут по себестоимости под% в рассрочку, то ее обяжут выписываться и прописываться в новую квартиру? 35000 она взяла за выезд и копирование ее дела в департаменте + 60 000 сопровождение в суде, да первая скорее всего.
эхх,не хочется вас огорчать...
вы не написали,сколько метров у вас в муниципалке и сколько метров у папы в собственности.у папы наверное трешка метров 80,раз вас всех то сняли?
даже если сестра выиграет-вас объединят в одно учетное дело и смогут дать только одну квартиру в дополнение.сестра может взять как с выпиской,так и в дополнение.и все это будет с вашего и ваших родителей письменного согласия.
и вы таки да,члены одной семьи.
муниципальная- двушка общая площадь 45 кв.м, у папы однушка-общая площадь 38 где-то. но наша муниципальная-пятиэтажка-скоро снесут. моего мужа прописали к нам 9 лет назад, 6 лет назад он умер. наследства нет, у сестры муж украинец, жили не в браке.
у ребенка в графе отец прочерк? Или кв-ра была не в собственности у мужа сестры? Я поняла вас сняли потому скорее всего, что мужья умерли и народу стало меньше на большем кол-ве метров, т.е. стоять в очереди отпали основания. Хотя вроде по 18 вы не обеспечены, но это не важно т.к. вы встали после 2005, можете попробовать посудиться, но у меня сегодня еще одна знакомая знакомой проиграла суд за кв-ру от гос-ва...( А тоже все радужно было и тоже как у меня с прокурором. Однако суд отказал.
Шансов мало просто будьте готовы к тяжелой борьбе, потере сил,нервов и времени. И еще сестра думает что если ее восстановят в очереди она сразу прям квартиру возьмет? Это тоже очень сложно! Тем более она не многодетная и на очереди после 2005, сейчас у них основная цель обеспечить очередников до 2005, и только потом тех кто после, только субсидии многодетным на одинаковых условиях, что тем кто до 2005 что тем кто после.
у сестры дети написаны в СоР - отец, но он украинец, в собственности у него ничего нет, дом на украине (матери), прописан там же. А у меня был муж инвалид, но, когда, в 2005 году подавали заявление на очередь. про однушку не сказали, папа сказал нам не говорить. пусть сами ищут. И теперь они нас сняли, т.к. мы не объявили и скрыли о доп. квартире, а юрист сказала сестре давить на то, что сестра с двумя детьми- отдельная семья и у нее ничего нет, ей нужна квартира. Да она верит. что потянет ипотеку от гос-ва. смешная :)
я так и сказала родителям, что с этой квартирой у нас метраж на 7-х хватает, и я подавать в суд не буду. а сестра уперлась, что я- отдельная семья- и никакого отношения к папиной квартире не имею.
Я здесь вижу как минимум три проблемы:
1) при постановке на очередь скрыли квартиру отца, т.е. сама постановка может быть признана незаконной
2) площадь мужей, даже иностранцев, в последние годы стали учитывать. Так что они могут посчитать, что у нее был превышен метраж еще до его смерти
3) самое смешное, что по старому закону (до марта 2005) вы могли вставать на очередь как разные семьи, но вы встали по старому закону, который уже прекратил свое действие, в июне 2005. Действия сотрудников ДЖП в этой части могут быть признаны незаконными, соответственно, и ваша постановка на очередь тоже. Сейчас в законе указано, что все, прописанные на одной площади, считаются членами семьи, поэтому сейчас уже вы с сестрой снова одна семья :)
Все это совсем не смешно, конечно. Но я очень слабо верю в то, что вашему платному юристу удастся победить. Как показывает практика (и комментарии ниже это подтверждают), юристы очень любят деньги, но мало влияют на результат. А жилищное законодательство в части жилищных очередей знают, наверное, единицы.
И вам верно написали, что если вас всех восстановят на очереди, то площадь дадут в дополнение на всех (а скорей всего, просто опять снимут с очереди, т.к. папина квартира вам даст излишки). У вас 7 человек, т.е. всего 126 м2 общей площади. Вычтите отсюда текущую площадь и квартиру отца - если что-то останется, то это что-то вам и дадут. Если вам не хватает, например, 5 м2, то ДЖП имеет право дать вам на эти 5 м2 субсидию и снять с очереди, это тоже нужно иметь в виду. Но все это случится тогда, когда подойдет ваша очередь. Напомню, что сейчас обеспечивают жильем очередников 1989-90 гг.
я смотрю вы всё таки согласились!) молодец! двушку на ЛП в дополнение или освобождение?
ой на что? сестра в суд идет. 20 марта приезжает юрист (она в командировке), скажет продолжение событий.
нет, у меня без вариантов только с освобождением. Я сейчас в процессе-пока ничего не известно -надо обновить документы, потом отпишусь, конечно. Спасибо, что поддерживаете) Дают только на ЛП(Некрасовка) и говорят дальше будет хуже. Есть еще варианты вторички в солнцево-по метрам не прохожу(55м 3шка)
Добрый день! Взяли,да? На сколько чел. Вам двушку дали? Сейчас еще во Внуково появились , ул. Базовая... У нас только суд 20-го..
привет, какое заседание уже? Суд ваш районный? От всей души удачи! Про себя пока ничего не напишу т.к нахожусь в процессе пока ничего не известно, смотровой дали, потом сказали что доки не обновлены, надо обновить, поэтому пока хождение по мукам, как получу все справки и кв-ру сразу же отпишусь.
Но вообще да я согласилась на ЛП, для меня это лучше чем Внуково, если б Новопеределкино это хорошо, а Внуково все таки далековато. Транспорт там жесть. Метро не известно когда и будет ли вообще, зато экология супер, но минус самолеты, на ЛП метро обещают к 2016, транспортная доступность очень хорошая, зато экология ужас, конечно, но будем надеяться на лучшее, народ прибывает, выступает, может сдвинется что) Я не унываю, надеюсь на лучшее. К тому же у меня муж там работает недалеко, он конечно очень рад, больше чем я наверное) сейчас каждый день на работу тратит по 2часа( ездит из строгино.
Конечно надо плюсы искать! Я уже на все согласна))) Вам на двоих двушку дали?, я забыла что-то уже.. у нас только первое , настоящее... сейчас пока никому ничего не оформлфляют, зависли с ценами, повышать хотят
Здравствуйте,проштудировал форум,пытаясь найти решение своей проблемы,но только окончательно запутался.
Прошу помощи!
В двушке хрущевке 45 кв м ,где я -квартиросъёмщик,прописаны я с несовершеннолетней дочкой от второго брака,моя первая жена,совершеннолетний сын от первого брака и несовершеннолетний сын от первого брака.Я с дочерью очередник с 2001 на улучшение.Моя жена прописана с нашей совершеннолетней дочерью в собственной квартире 73 кв м,купленной в браке.Подскажите ,пожалуйста,на какую субсидию мы с дочкой можем рассчитывать ?Если мы оформим фиктивный развод насколько это изменит ситуацию ?
У вас прошло полных 10 лет с момента постановки на очередь, так что по субсидии будет 70%. Но субсидии сейчас дают только многодетным семьям и очередникам, у которых подошла очередь на бесплатное жилье.
Кроме того, вас попросят обновить документы и несовершеннолетних детей включат в дело. Если у вашей первой жены или детей от первого брака есть доли или другие квартиры в собственности, то их тоже учтут. Пока у вас получается: (45+73) / 5 + 2 = 16,85 м2, и снять вас не смогут, пока у вас не получится более 18 м2 на человека.
Несовершеннолетние дети автоматически включаются в дело. Это прямо указано в Законе №29 г. Москвы.
Пока они не являются очередниками, но когда вы будете подтверждать все документы, то несовершеннолетнего ребенка должны будут включить в ваше дело.
Развод и выписка/прописка считаются ухудшением жилищных условий, в течение 5 лет после самого позднего из этих событий вы будете продолжать стоять на очереди, но не сможете воспользоваться платными программами (субсидией в том числе) и предоставлением бесплатного жилья, если в течение этого срока подойдет ваша очередь.
Подскажите пожалуйста, стоим с родителями и дочкой с 2002 года на очереди, сейчас хочу прописать мужа к себе.Будет ли это считаться ухудщением условий и может это как то повлиять если к примеру будем брать субсидию или соципотеку?
Лучше сначала воспользоваться платной программой, а уже потом прописать мужа в новую квартиру.
Офф. И что собирается делать МАЛОИМУЩИЙ инвалид с этим участком? На какие шиши он собирается его осваивать? Он вообще в курсе сколько это стоит?
в какую администрацию и почему именно малоимущим инвалидам должно что то предоставляться быстрее?? Инвалидам ВСЕМ положен участок. Причем здесь малоимущность?? Она нужна ТОЛЬКО для постановки на учет. Все остальные у кого доход ниже прожит минимума и называются по другому малообеспеченные. Вы что узнать хотите? Как получить? По общей очереди как и всем инвалидам, точнее участок положен в первоочередном порядке. На деле неизвестно когда. Ходите обивайте пороги, узнавайте, добивайтесь. Малоимущность и ваши машины у малоимущих и амбиции связанные с этими машинами малоимущих не при чем) и не играют роли при предоставлении участков:)
Я не писала участки должны предоставляться быстрее не приписывайте мне лишнее. Я спрашивала только про участки здесь тоже можно проконсультироваться или нет. А про малоимущность написала, потому что на других форумах спрашивали и пишу сразу.
А побеседовать хотела про то, что можно отслеживать уже сформированные участки в МО - которые администрация МО предлагает через аукцион в аренду под ИЖС. Еще можно самому найти бесхозный участок - сформировать его (за своей счет зарегистрировать в кадастре) и получить в аренду или собственность. Есть разные вариант под ИЖС или "сад-огород". Вопросов много. Если что, в очереди на участок мы уже стоим.
Земельные участки распределяет управа, они отношения ни к Департаменту жилья, ни к жилищным программам не имеют, поэтому я ничем не смогу вам помочь.
Здравствуйте, помогите, пожалуйста, посчитать, имеем ли мы право встать в очередь на улучшение жилищных условий. Мы живем в коммунальной 5-ти комнатной квартире общей площадью 104 кв.м. Нашей семье принадлежат 3 комнаты: 21,4 кв.м., 9,2 кв.м. и 6,5 кв.м., соседке принадлежат 2 смежные комнаты общей площадью 37,7 кв.м. Наша семья состоит из 5 человек (я, мой несовершеннолетний сын, моя совершеннолетняя сестра, моя мать и тетка - родная сестра матери) . Все совершеннолетние члены семьи незамужем, прописаны в квартире более 5 лет, проживаем в Москве более 10 лет. (Ребенок родился вне брака, но был акт установления отцовства, матерью-одиночкой я не являюсь). Заранее благодарю за ответ.
В коммунальной комнате всего 5 комнат? Общая 104, 3 занимаете вы -площадь вы написали, 2 занимает соседка верно? Площадь вы тоже написали. Только вот при сложении метров ваших и соседкиных 104 метра общей не получается. Я что то упустила? Или вы указали общую площадь квартиры, а то что вы занимаете это жилая? Общая ваша площадь в коммуналке какая? И какие условия у отца ребенка?
отец ребенка прописан в тверской области, у него в собственности 6 соток и дом. 104 м - это общая площадь квартиры, включая нежилую, в собственности у нас только жилая - то есть только комнаты, площади котоых я указала.
При постановке на очередь будет считаться общая площадь, включая вашу долю нежилых помещений. Поэтому у вас примерно 51,6 м2 общей площади. Площадь жилого дома мужа также будут учитывать, особенно если он там и прописан. По площади вы вроде проходите (51,6 < 5*15), но из-за мужа могут не поставить. Попробуйте подать документы.
а что касается отца ребенка, то он считается членом семьи, если мы никогда не были женаты?
Он считается отцом ребенка и ребенок имеет право проживать у него, т.е. может быть обеспечен метрами за счёт отца.
Выписка/прописка и развод являются ухудшением жилищных условий. Срок в 5 лет отсчитывается от последнего из этих событий. Т.е. если вы выпишетесь, мужу придется ждать субсидии минимум 5 лет, если нет - то осталось 3 года.
Добрый Вечер! Хотелось бы узнать вот что. Мой отец встал на очередь с 1997 года, один! Автоматически я с сестрой так же была зачислена в число очередников! В 1995 году у моего отца с моей матерью был расторгнут брак! мы жили в 17,7кв.м коммунальной квартире так же у матери была комната в другом районе 14,4кв.м так же в коммунальной квартире Они с отцом решили продать эти 2 комнаты. и в 2002 году купили 2х комнатную квартиру с площадью 48кв.м. Где собственно мы и живем в четвертом по сей день. В документах квартира была оформлена на 4 долевые части. я обратилась с заявлением о внесении матери в состав очередников. На что получила распоряжение об отказе. Хотелось бы узнать, могу ли я добиться ее внесения?! да и еще, изначально говорили что нам прилогается 2х комнатная квартира, но сходив в приемную, мне сказали что только однокомнатная с площадью 37кв.м
Очень странная ситуация.
Но все же остается непонятным факт: ваш отец вставал на очередь в 1997 из комнаты в коммунальной квартире. Эту комнату он впоследствии продал, и с 2002 он с детьми и бывшей женой прописан в двушке. Все правильно?
Если можно, процитируйте распоряжение об отказе в части причины отказа.
В дополнение вам полагается (4*18 - 46) = 72 - 46 = 24 м2. Т.е. однушка в 37 м2 - это уже хорошо. На троих они, по логике вещей, должны были считать так: (3*18 - 46/4*3) = 54 - 34,5 = 19,5 м2. Т.е. 37 м2 никак не получается. Разве что они считали по площади доли, но вы все прописаны в квартире, поэтому считать должны по прописке.
Взамен этой квартиры у вас получится на 4 человек 72 м2, т.е. большая двушка или трешка.
А ваша текущая двухкомнатная квартира оформлена на один лицевой счет? Не может быть, что они оформили комнаты на разные лицевые счета, т.е. у каждого доля в 6,2 м2 в разной комнате, а вторая доля - у одного из детей?
Отец продал комнату в коммуналке где были прописаны он я и сестра, а мама продала свою комнату тоже в коммуналке. Затем была приобретена 2х комнатная квартира, где мы прописаны в 4-ом. Площадь составляет 46кв.м, из них у отца и матери по 6,2 кв.м у каждого в собственности. Остальная доля у меня и у сестры. (у отца с матерью расторгнут брак с 1995 года)а в очередь отец встал с 1997 года.
вам на 4 положено 72 метра. Это либо однушка в дополнение, либо трешка от 72 до 81 с освобождением вашей. Вы с сестрой не замужем? Детей нет несовершеннолетних? Если вы замужем подсчет недостающих вашей семье метров ДЖП будет производить по другому.
Нет, я не замужем. Сестра является несовершеннолетней, ей 16. Я не понимаю почему они прислали распоряжение с отказом о внесении матери в состав очередников! Как никак она является членом семьи и так же прописана в квартире имея свою долю...
Нам заявили что без учета мамы, соответственно на троих нам положена однушка 37,9 кв.м. Но сейчас таких квартир нет, а когда будут сообщим.
Это будет собственность мужа, я так понимаю? Если это будет дом, пригодный для проживания его учтут при предоставлении жилья вам.
ну да,по-другому ипотеку не дадут, заложить нечего, а мать-пенсионерка.Получается, что придется дом оформлять в собственность и его же закладывать. а пригодность для жилья кто оценивает? смотрела передачи,так там и сарай ветхий учли детдомовцу как пригодное жилье и квартиру не дали. :( а если этот дом будет в собственности какое-то время, а потом его оформят на свекровь, то все равно будет фигурировать?
ну если дом(постройка) зарегистрирована, то считать будут. У меня у подруги дом, шикарный, 2хэтажный-дача, но не зарегин, соответственно считать нечего, его как бы нет по документам, есть только участок, но и прописаться нельзя в нем, если в доме можно прописываться его точно будут считать. Насколько я понимаю у вас так и будет. А вы вообще уверены, что вам под это ипотеку то дадут?
да, дача в СНТ, застройщик сотрудничает со сбербанком. незарегистрированный дом не может являться залогом, поэтому уж точно нужно будет регистрировать его,хотя бы на какое-то время.
Свекрови ипотеку, скорее всего, не дадут по возрасту, поэтому ипотеку придется оформлять на мужа. Если он стоит с вами на очереди, то покупку дома, а потом его дарение свекрови учтут как ухудшение. Если не стоит, и к моменту предоставления вам жилья дом уже будет оформлен на маму, то есть шанс, что об этой покупке не узнают. Но передарить дом он сможет, только когда выплатит ипотеку, а я так понимаю, это будет очень не скоро.
Все девочки, поздравляйте меня!
Спасибо всем кто поддерживал меня на этом форуме, консультировал, помогал морально.
Всем кому интересно рассказываю свою историю:
на очереди я+ мой отец с 2002 года(тяжелобольные)
2005 я вышла замуж
2005, 2008 родились дети, внесены в учетное дело соответственно.
У мужа 20% доля в кв-ре 54 метра.
У жены моего отца кв-ра 52 метра. Когда вставали на учет эта квартира была.
в 2005 году сменился ЖК в 2006 вышло ППРФ №378. По новому Законодательству мы оказались внеочередниками, однако ДЖП отказывали мне в праве на получение жилья вне очереди, согласно данному постановлению.
Я пошла в суд, однако мне было отказано.
Позже пошла еще раз с другими требованиями-однако меня тоже ждал провал( судья посчитала требования одинаковыми.
Потом осенью 2011 я пошла в начальнику отдела и показала решение ВС РФ о том, что граждане вставшие на учет до 2005 имеют право на внеочередное право на получение жилья.
И о чудо!
Она сама просто передала мое дело на предоставление в другой отдел. Это я к чему, что они сами решают быть или не быть, увы( Мне просто повезло, я считаю, т.к. у меня было 2 отказных решения суда.
Но самое интересное ждало меня впереди- тогда я думала все скоро кончатся мои мучения и хождения по мукам.
После НГ 2012 мне начали предоставлять смотровые и какового было мое удивление когда вместо двушки в доп. или трешки на всех мне был предложен смотровой на двушку на всех, включая моего отца.
В составе семьи имеется тяжелобольной, на которого положена отдельная комната. + мы разнополые и совершеннолетние, а это только по согласию, которого мы не давали.
И вот тут то мне объяснили что они складывают метры при предоставлении, все это конечно не законно и тем не менее у меня был вариант -либо в суд, либо брать то, что дают. Кстати, позже они пересчитали метраж и получилось, что они ошиблись и нам положена однушка на всех.
Предоставив нам еще 3 смотровых на 3 однушки, от которых мы естественно отказались, они перекинули меня в план обеспечения на след. год, и все и вот, все то время до конца года, я писала жаловалась, толку ноль.
Тогда же я обратилась в прокуратуру, которая сама обратилась в суд, однако и тогда было отказано на том основании, что ДЖП выполняет свои обязанности и жилье предоставляет, а что они не соотве. норме предоставления в иске указано не было(((
Все, наверное, понимают, что я была на грани срыва, сил бороться уже не было.
И тогда я решила пойти путем наименьших потерь.
Я поговорила со своим отцом и объяснила ситуацию. Дала ему понять, что если они разведутся, то это 5 лет, если брать что дают...это не устраивало ни кого.
И тогда мною было предложено следующее-папа выписывается на площадь своей супруги.
Так мы и поступили.
Метры отпали- на очереди остались только я и мои дети. Соответственно, единственный член семьи-это мой муж, которого могли учитывать.
8 февраля был предложен первый смотровой. Давали двушку в Некрасовке, в п 44Т, я очень долго держала смотровой на руках, 2 раза ездила смотрела, но не лежала душа к этой кв. ТО, что это будет Некрасовка я уже смирилась к тому моменту.
Далее я консультировалась здесь с вами по поводу законности предоставления моей семье двушки. Многие здесь высказались, что да, конечно, законно, не смотря на то, что в 29 законе четко указано кому предоставляется трешка, а кому двушка и что в составе семьи тяжелобольной на которого по закону отдельная комната.
У меня рвало душу, ну не верила я что 4 года я боролась, выписала отца, отдаю занимаемое жилое помещение городу и вот такой результат. По сути мне предоставляют на одну комнату больше. Было очень тяжело.
И все таки я решилась....20 февраля поехала в ДЖП и отказалась.
Устно сказала, что по закону мне положена трешка и прошу более двушки мне не предлагать. Сама конечно, понимала, что они мне ничего лучше не предложат и от этого было еще хуже, понимая, что возможно отказалась я от самого лучшего варианта.
Ведь по их закону 29, мне должен был быть предложен еще один смотровой.
И вот 28 февраля мне позвонили из ДЖП и сказали приехать за смотровым-на трешку!!! Я пребывала в какой то эйфории, но все время думала, что это маленькая трешка, наверное за выбытием, метров 66 как и двушка и наверняка на первом этаже. Но заочно было принято решение брать эту кв-ру в любом случае.
Но радости моей не было предела, когда я приехала и мне выписали смотровой на полноценную трешку, да и пусть что на Люберецких Полях, т.е. в новой Некрасовке.
Но трешка ведь!!!
Съездила посмотрела, дала согласие, подписала все бумаги. Сказали снова обновлять документы, обновлять справку на жил. льготы. Этим я занялась 1 марта, отдала все обновленные доки 19 марта. На тот момент распоряжение было еще не подписано(я молилась, что бы все прошло гладко) и вот сегодня 27 марта мне позвонили поздравили и сказали приехать оформлять договор соц. найма.
Все девочки! Я морально удовлетворена, я добилась, я знала, что я имею право, я не просто так потратила эти 4 года, силы и нервы, я получила результат и теперь мы будем жить в своей квартире.
Жить поживать и добра наживать:)
Спасибо, что дочитали!:)
Ах да, евочки, самое то главное, что о своих правах я узнала именно здесь, на еве, а именно о том, что я имею внеочередное право это было в далеком 2008, в конце года. Спасибо организаторам данного топикаи отдельно Танекат:) Спасибо, от всей души!
спасибо! Вам тоже удачи и всем, кто в такой же ситуации! Все получится, главное не сдаваться. Пишите, если будут вопросы.
Вас, наверное, трясет от счастья!!!Не представляю!! Вы молодец, я вам уже в другом форуме это написала!!! ПОЗДРАВЛЯЮЮЮЮЮЮЮЮЮ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
спасибо, дорогая моя))))) Пиши, что да как у вас будет. Конечно, рада! Очень. Душа поет) Чего и всем желаю.
Поздравляю от всей души! Вы молодец, и сомнения все ваши я прекрасно понимаю.
Но главное, ттт, что вы своего добились. Еще раз поздравляю с новой желанной квартирой!
Поздравляю вас!!! Сколько же нужно потратить сил нервов и времени, чтобы получить то, что положено по закону. Это только благодаря вашей настойчивости и уверенности в вашей правоте. Ещё раз поздравляю, Вы молодчина!!!
подскажите пожалуйста как вам в некрасовке? Мы там квартиру хотим купить, в некрасовка-парк(это новая или старая некрасовка?)
Ситуация:
В муниципальной квартире общей площадью 55 кв.м., прописаны 7 человек (две семьи). С 2003 года мы стоим в очереди по улучшению жилищных условий. У четырех человек (родители и их несовершеннолетние дети) появилась возможность получить субсидию на приобретение жилья (квартиры).
Вопрос: Обязаны ли выписаться из муниципальной квартиры эти четыре человека в случае покупки квартиры, приобретенной на субсидию и за счет своих средств?
а если взять такую ситуацию, когда я покидаю свою комнатушку в коммуналке на новостройку в жопе, так же по любой программе, то, эта комната уже не моя, но прописанной там остаться я все еще могу?:)
конечно нет, если из ваших членов семьи там никто не остается и комнатушку вы отдаете городу. А если не отдаете а берете в доп. и в собственность, то думаю такая возможность есть.
Там сроки оговариваются и условия по ипотеке и по соц.найму они разные-у меня 30 дней. По ипотеке часто не открыта прописка в новостройке, т.е. дом еще может быть не сдан, по соц найму прописка всегда открыта и вы можете после договора соц.найма ехать и прописываться, как у меня, и в течении 30 дней я должна освободить старую площадь.
Если бы я брала в дополнение и в собственность уверена что могла бы остаться быть прописанной на старом месте.
про дополнение я понимаю, поэтому и пометила, что нет, комната становится не моей. Поэтому и привела пример того, что переехала я в новостройку по соц.ипотеке(к примеру), а прописка там не открыта...и эта комната уже ушла городу, то где я прописана должна быть?
Скажем так: обязаны, но снимут с очереди всех 7 человек после получения вами субсидии, поэтому контролировать выписку никто не будет.
Я так понимаю, что оставшиеся хотят, чтобы вы выписались, а вы не хотите, потому что льготы и медобслуживание? Тогда договоритесь между собой, потому что у вас появится второе жилье и начислять коммуналку на эту квартиру будут больше. Договоритесь, что будете ее оплачивать и все.
Совершенно верно (льготы, мед.обслуживание, дети ходят в хорошую школу, учитель замечательный, работа в конце концов, да много чего еще) и тут вдруг бац и нужно кардинально все поменять, мы не готовы к таким резким переменам.Оставшиеся как раз не против, чтобы мы остались, но не будет ли проблем в дальнейшем с квартирой новой? кто будет в ней прописан? как вообще все это делается?
По субсидии вы будете приобретать квартиру в собственность. Поэтому, даже если никто в ней прописан не будет, она будет в вашем владении.
Делается так: сначала пишете заявление на субсидию, ждете, пока подойдет ваша очередь, вам выдают сертификат на определенную сумму, который вы должны использовать в течение полугода. Ищете квартиру, которая вас устраивает и которую можно купить по сертификату, оформляете предварительный договор купли-продажи, его утверждают юристы в ЦАЖе (там, где вам выдали сертификат на субсидию). Если квартира стоит больше, чем субсидия, то кладете на определенный счет недостающую сумму из ваших личных средств, затем перечисляется на тот же счет сумма субсидии, и одним траншем перечисляется продавцу. Если квартира стоит столько же или меньше, чем субсидия, то просто ждете, пока ЦАЖ перечислит деньги продавцу. До перечисления денег оформляете договор купли-продажи. Когда сделка состоится и пройдет регистрация в ЕГРП, получаете свидетельство о собственности на квартиру. Собственно, все - квартира в вашей собственности.
Здравствуйте, у меня такая ситуация: свекровь, свекр, муж и двое наших детей прописаны в двух комнатах трехкомнатной коммуналки (их комнаты приватизированны). Свекровь стоит на очереди. Но им хотят отказать, так как я прописана в квартире своей мамы, на меня приходится больше 30 метров. Соответственно эти метры учитывают, поэтому на каждого из них приходится больше 18 м2. Теперь моему мужу предложили взять субсидию, а чтобы не вычитать мои лишние метры, в мою квартиру предложили прописать кого-нибудь или зарегистрировать. Будет ли это правомерно, не будет ли это считаться ухудшением условий? Надеюсь я понятно описала ситуацию, нигде не смогла ответ найти
если честно не поняла вот чего, раз свекровь стоит на очереди, то получается встала она еще тогда, когда жили только втроем:она, ее муж и сын. когда сын женился на Вас(у которой за плечами более 30 метров)-у Департамента не возникло мысли тогда снять свекровь с учета? зачем они ждали пока еще пропишутся туда дети, которые наверняка родились не моментально...
далее, кто предложил взять субсидию? департамент? то есть, в разрез с законом что ли? ведь программы эти доступны только очередникам. Прописка в Ваши метры любого человека, окромя ваших детей-является ухудшением...временная регистрация-вроде как не является, но и никакой роли не играет.
Да, именно так. Ее не сняли с очереди сразу, может быть они и не знали ничего про мои метры, а сейчас сделали запрос и грозятся снять с очереди. По-поводу субсидии, она узнавала просто возможные для них варианты. Я тоже так и думала, что прописывать в моей квартире - ухудшение условий. А вот временная регистрация никак не влияет, потому что по сути у человека, которого я зарегистрирую есть своя площадь, где он прописан, правильно?
Я прописана в 4-х комнатной квартире с мамой и сестрой, на каждую из нас приходится примерно по 30 метров. Квартира приватизирована, но я не состою в доле. Все равно прописка или регистрация не помогут, правильно?
ага, поняла. а вот у меня вопрос, кстати, если я вышла замуж так же как автор, но только там где я прописана на меня приходится метра три(к примеру), то при улучшении жилища мужу-мне ничего не улучшат?:)
то есть, учитываются метры только в одностороннем порядке...если их больше, то значит мы семья, ячейка общества и все общее, а если их меньше, то увы, я так...тетка со стороны и никак не отношусь к мужу и детям?:) А не подскажете, где вообще можно почитать вдумчиво про ухудшение жил.условий.Просто,моя подруга,видимо,столкнулась с произволом...
Вдумчиво (подробно с комментариями) не знаю. А так, в самом верху топика есть ссылки на законы.
да даже без комментариев, помогите мне тыкнув пальцем, про ухудшение жил.условий и учет метров супругов в других квартирах. спасибо.
ну вот в этой статье написано в принципе то, что и так известно:) А вот что касаемо квадратных метров супруга, который не стоит на очереди, проживает по другому адресу и имеет какое-то количество лишних метров-вот об этом хотелось бы узнать.здесь всегда такая тонкая грань, которую каждое представительство департамента трактует как хочет, естественно не в нашу пользу.
Вы просили без комментариев про ухудшение.
Теперь без комментариев про проверку жилусловий супругов, проживающих по другим адресам: ст.21, ч.5
5. При принятии решений о предоставлении в пользование или об оказании помощи в приобретении в собственность жителями города Москвы жилых помещений уполномоченными органами исполнительной власти города Москвы осуществляется проверка сведений о наличии у заявителя и членов семей иных жилых помещений (частей жилых помещений), в отношении которых они обладают самостоятельным правом пользования или правом собственности, а также о совершении ими действий, указанных в статье 10 настоящего Закона.
У неочередников учитывают ИЗЛИШКИ, т.е. то, что больше нормы (18 м2 на человека). Если на вас приходится три метра, то вам ничего не мешает встать на очередь. Если же вы не хотите вставать на очередь, то просто так вам никто ничего улучшать не будет :)
Вы определитесь, 3 у вас метра или 10 :)
Если меньше 10 на человека - можете встать на очередь при выполнении всех остальных условий. Подробно расписано в первом же посте этого топа. Если больше 10 (даже 10,1 м2), то не можете.
будем считать, что у жены мужа 10,1 метр, при улучшении жилища детям и мужу, метраж жены не учитывается, так? то есть, она как бы сама по себе, чужая тетка...но как только жена прописывается туда, где метров более 18 на нее, то почему-то она сразу становится частью семьи и ее лишние метры считают в совокупности к улучшению...хде логика?:)
Не будем повторяться, посмотрите чуть выше мой ответ на этот же ваш вопрос: http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=79994715
а повторяться и не нужно, можно просто ответить на уже новые вводные данные, не с 3 метрами, когда жена может сама являться очередником, а именно с 10,1 метрами, когда для человеческого проживания не хватает еще 7,9 метров, но на учет никто не поставит.:)
Просто отвечаю. У неочередников учитывают ИЗЛИШКИ, т.е. то, что свыше нормы ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ (18 м2 на человека).
Если у любого человека (не важно, супруг он очередника или любой другой житель г. Москвы), превышена норма ПОСТАНОВКИ НА УЧЕТ (т.е. 10 м2 общей площади на человека в отдельных квартирах и 15 м2 общей площади в коммунальных квартирах), то на очередь его не поставят. Но и излишков у него нет, поэтому если он является супругом очередника, то его площадь учитываться не будет, даже если это 17,99 м2 на человека.
Я не очень понимаю, что у вас в этой ситуации вызывает вопросы.
например, дали папе+2 детям по 18 квадратам=3*18=54 и прибавим мамины 10 квадратов=64 метра на 4 человек, то есть,всего по 16 метров получится, не дотягивает до нормы. Но если у мамы превышение метров. к примеру, 20, то папе и детям дадут уже так: 18*4=72, значит 72-20=52. вот именно это мне и не понятно. как-то не справедливо это, раз уж равняют во втором варианте до 18 на человека всей семьи, то и в первом бы тоже(справедливости ради) нужно было бы равнять до 18...
Закон суров, но это закон. Для того, чтобы его изменили, нужно доказать в суде, что он не соответствует нормам. Так что вы можете доказать его несправедливость в суде, и потребовать изменить порядок учета жилплощади для супругов-неочередников.
не-а, не поможет.Только вот...а если детей прописать к Вам? тогда у свекрови останется так же нехватка метража,а на Вас уже будет только 18 квадратов...
Ухудшением жилусловий считаться не должно, т.к. вы (и ваша квартира) на очереди не стоите. Но чтобы точно не попасть под ухудшение перепропишите одного из детей, перепрописка несовершеннолетних ухудшением точно не является.
Перечитала внимательно. Действительно, в вашем случае, это ничего не даст. Кстати, для того, чтобы превысить норму в 18, у свекрови должна быть общая площадь комнат 78 м2 (6*18 - 30= 108-30 = 78 м2).
а правда, напишите размеры общей площади у свекрови, а то как-то большая коммуналка выходит....
Если предложат 100% субсидию очереднику текущего года ОО на одного человека, какая это сумма примерно?
"Для одиноко проживающего или единственного очередника субсидия предоставляется на 36 м2".
Если он не единственный, то нужно считать: сколько сейчас есть метров, сколько будет после выезда одного очередника (если больше 18 м2 на человека, то излишки вычтут из субсидии). Если дают в дополнение, то, опять же, нужно смотреть, какая площадь за ним остается.
Если идеально 36 м2, то 95451*36 = 3 436 236 руб.
Здравствуйте,я только в этом году встала на учет по улучшению жил усл,прописана с отцом и годовалым сыном в комуналке(комната 16,2).у мужа квартира большая,но и народу предостаточно.Хотели попробовать получить квартиру в БДД,в Департаменте ничего не говорят,да и в икнете толком не написано по каким критериям и на каком году(по очереди) дают квартиры в БДД.
Подскажите,на что мы можем рассчитывать?
Для того, чтобы когда-нибудь получить квартиру по БДД, нужно написать заявление на программу. Приходите на прием к инспектору и говорите, что хотите квартиру в бездотационном доме - где и что осталось, сколько ждать и т.п. Если решите, что вам имеет смысл ждать квартиру именно по этой программе, то пишете заявление (например "Я, фио, учетное дело № , прошу предоставить на меня и фио, фио x-комнатную квартиру по программе бездотационные дома". Если инспектор откажется его брать, отвезите в окружной Департамент в двух экземплярах и сдайте его секретарю. На своем экземпляре попросите секретаря поставить пометку, что заявление принято и дату. В течение месяца вам придет ответ - либо отказ о постановке на программу либо извещение, что вы поставлены в очередь. Далее ждете, пока не появятся свободные квартиры либо пока не построят новые дома. Когда до вас дойдет очередь, вам позвонят и пригласят на прием.
Здравствуйте. может кто знает что можно сделать в нашей ситуации.
Квартира 2-х комнатная, 47мкв. Приватизирована. 1/3 в собственности мужа, 2/3 в ренте на дедушку.
Живем: 3 взрослых и 2 разнопол. детей.
Меня прописали к мужу позже детей в 2005г.
До этого я жила в Подмосковье. На очередь нас не ставят, т.к. я 10 лет не прожила в Москве. Соответственно не стоя на очереди пролетели с квартирами ветеранам (дедушка ветеран войны).
Может кто знает после того как часть подмосковья сделали Москвой (а я там как раз и жила), может нас уже могут поставить на очередь? и что вообще сейчас можно нам получить?
После того, как Подмосковье стало Москвой, для обычных очередников ничего не изменилось. И, насколько мне известно, годы прожитые в Подмосковье, не стали считать за прописку в Москве. Так что в вашем случае надо ждать 10 лет с момента вашей прописки и тогда вставать на очередь.
я и сын являемся очередниками с 92-ого года,я замужем(муж прописан в другой квартире,в доле 18 кв.м). вопрос, если мы с мужем разведемся в этом году, то это может повлиять на улучшение жилища для меня с сыном? если не разведемся, то он будет иметь права на эту квартиру? спасибо. (с мужем ситуация нестабильная, поэтому хочу изначально все продумать).
Если квартиру будете покупать, скорее всего муж будет иметь права на квартиру как на совместно нажитое. Если разведетесь-будет ухудшение-5 лет ожидания.
нет, если квартиру мы не будем покупать, а просто будем ждать расселения по очереди(а там уж как она будет оформляться я не знаю). а чем развод в данном случае сделает ухудшение?
ну учитываться он как бы не будет, т.к. у него в собственности ровно норма. и вот где посмотреть закон о том, что развод-это ухудшение? спасиб
учитываться он как раз будет, вам на 3 положено 3*18=54 метра, за вычетом 18 что есть у вашего мужа вам положено 36 метров. Это я вам говорю как считает ДЖП. Про ухудшение читайте 29 закон. И если вы разведетесь его все равно будут учитывать как отца детей/ребенка.
ну вот я не понимаю все равно того, что написали. Вот к примеру, пишете, что он все равно учитывается, т.к. отец ребенка, то тогда чем ухудшение? а если считать 3*18-18=36, что просто 2*18=36, тоже как бы ничего не меняется....
ничего не поменяется с разводом, кроме того, что обеспечивать вас будут через 5 лет.
грубо говоря, если подойдет через три года наша очередь, то ее отодвинут еще на два года из-за моего развода с мужем? ужас какой:( ну и законы. спасибо. Вот единственное, я никак не могу найти это в законе(искала в 29).
http://www.kmcon.ru/main/articlesourjurist/ourjurist1/ourjurist1_3257.html Вы какого года очередники? По вашему вопросу да после развода 5 лет не будут обеспечивать.
с 92 года стоим на очереди по маме моей. то есть, когда родился сын-он просто приплюсовался, от него не произошел новый отсчет очереди, поэтому не указала наш возраст и не понимаю что он поменяет.
я просто не подумала, что это имеет значение, извините. сыну 7 лет, муж-отец ребенка. Но вот только я не улавливаю связь между его отцовством и долей в квартире нашей ...
Связь не отца с вашей долей, а ребенка с жилусловиями отца. По умолчанию несовершеннолетний ребенок должен проживать с родителями, поэтому одновременно учитываются жилусловия и матери, и отца.
я в самом начале указала жил. условия отца. Прошу дать ответ на основании всего вышеуказанного:)
Ответ вам выше дали уже верный. Развод считается ухудшением, поэтому "мораторий" на обеспечение вас жильем - 5 лет.
С другой стороны, по сносу сейчас переселяют в абсолютно такое же жилье, и уже в нем вы ждете своей очереди. С третьей стороны, у вас год постановки позволяет надеяться на то, что в ближайшем будущем есть шанс получить квартиру по очереди, и снос тут ни при чем. Но квартира в любом случае будет выделяться только на вас с ребенком, муж останется по месту прописки.
Кстати, хочу предупредить, что если у него в собственности доля 18 м2, а прописан он один в квартире, то считать будут всю площадь квартиру, т.к. пользуется он ей один.
а я про снос и не писала ничего(вроде как или вру?).нет, прописан он не один-прописаны(пока что) все участники долевых собственнностей, но спасибо за информацию-никогда бы не подумала.
Добрый день. Мы стоим на очереди с 1998 года, нам предложили по социальной ипотеке смотровой в Люберцах. Вот теперь такая проблема, я в декретном отпуске, (младшей дочери 2 года). Муж прописан в нашей квартире 5 лет, но в учетное дело не внесен, т.е очередником не является. Дадут ли нам возможность приобрести эту квартиру, если очередником являюсь я (а я не работаю)? (Для получения кредита очередник должен иметь стаж по последнему месту работы не менее 6 месяцев).
Поможет ли в данной ситуации выписка из банка? Либо мужу нужно вписаться в учетное дело? И сколько это займет времени(вписаться в учетное дело)?. Муж москвич, собственности не имеет.
когда я хотела брать ипотеку-затребовали доход от всей семьи, то есть и от мужа тоже(он вовсе не прописан у меня был).Но это было в 2011 году, может сейчас какие другие законы, не знаю. Мне, если честно, странно, что Вы не задали этот вопрос тогда, когда смотровой выписывали. (обычно департамент идет на уступки, лишь бы жильцы решали свой квартирный вопрос не полностью за счет гос-ва, а хотя бы частично за свой:) Так что,думаю они найдут выход:)
а как муж может не являться очередником, но быть прописанным?? Это невозможно. Его автоматически внести должны и он будет заемщиком,видимо, либо берите не по соц. ипотеке а по кпрп, там не нужно подтверждение дохода.
У мужа 5 лет прописки было в конце марта, но о вписании автоматом речь не шла. Мы в этом году подавали документы на субсидию. Нам отказали, объяснив это тем, что субсидия будет выделяться многодетным семьям, а что останется тем, кто подавал документы ещё в прошлом году. Т.к для субсидии не нужна справка о доходах, мы упустили это из вида. По кпрп смотровых не было.
они должны включить т.к. вы одна семья(члены семьи) и даже прописка по одному адресу уже как 5 лет.
Если вы будете покупать именно по социальной ипотеке, то это зависит от банка. Сейчас вроде около 30 банков дают кредит по соципотеке. Можно уточнить у инспектора, какой из них наиболее лоялен по доходам (и будет учитывать доходы супруга-неочередника) и по стажу работы.
Либо ждать квартиру по другой программе, но не факт, что это будет быстрее.
Такая ситуация:Я вместе с братом (мы ровесники,совершеннолетние)и родителями прописана в 3 комнатной квартире общей площадью 75 кв метров.Квартира приватизированная и в собственности у каждого 1/4 ( от этой квартиры).Я военнослужащая в погонах (структура МЧС,пожарная охрана), могу ли я встать на очередь отказавшись от собственности в пользу родственников?
Что у вас есть или нет в собственности никого не интересует. Имеют значения только ваши жилусловия, а они у вас останутся без изменения.
На общегородскую очередь вас не поставят, т.к. по норме на каждого должно приходиться менее 10 м2 общей площади.
Поэтому нужно уточнять по вашему месту работы, есть ли какие-то спецпрограммы.
Спасибо.А есть какие то возможности получить квартиру?В данной момент все в семье здоровы, и квартира в нормальном пригодном для жизни состоянии.
Добрый день. Помогите разобраться:
Квартира:35кв. Прописаны: Родители(разведены),2 дочери и 2 внука. Все прописаны более 10 лет. Хотим подать заявление на улучшение жилья. Но отец не живёт в квартире и женат на другой. Как лучше поступить: выписать его. Если так, то нам придётся ждать 5 лет после его выписки? Или можно не выписывать, но тогда его новой семье придётся тоже собирать документы? А там у новой жены квартира и дача, что скорее всего приведёт к тому, что нас не поставят на очередь? Не особо понимаю при чём наша семья и папина, если претендуем на жильё мы без него... Огромная просьба, помогите разобраться. Заранее спасибо
Не знаю, квартира и дача у жены есть.А что ещё, кто ж его знает:) Когда ходили за списком документов, нам сказали, что лучше ему выписаться. Он в принципе не против. Но хотим понять что на что повлияет, и почему мы при его прописке у нас не можем без него встать на очередь. Так как в первую очередь претендует старшая дочь с детьми.
Понятно, так они не расписаны. И уже года 3-4 он не появляется. Соответственно на него детям расчитывать не приходится.
Ещё раз, КАКИЕ ЖИЛУСЛОВИЯ У ОТЦА ДЕТЕЙ ДОЧЕРИ? На что могут рассчитывать дети, размер алиментов, видится или нет с детьми ПО БАРАБАНУ.
На очередь встают все прописанные в квартире (независимо от того, где они фактически проживают и на ком женаты). Поэтому у вас два варианта: либо вставать вместе с отцом (тогда будут запрашивать справку о его жилусловиях), либо выписывать его и ждать 5 лет. В принципе, есть еще возможный третий вариант - встать вместе с отцом (если по норме пройдете), после постановки его выписать и стоять на очереди, ожидая, пока пройдет 5-летний мораторий после ухудшения.
В любом случае будут также учитывать жилплощадь отцов внуков, т.к. внуки несовершеннолетние и имеют право на жилплощадь и матери, и отца. Это распространяется даже на тех, кто не был замужем/женат, но значится в свидетельстве о рождении.
Если хотите получить бесплатное жилье, то всем очередникам нужно предоставить документы о доходах и быть признанными малоимущими. Или же можно встать на очередь, где жилье покупают по платным программам.
Спасибо за ответ. А какой доход должен быть, чтобы признали малоимущими? Если вставать вместе с отцом, то с его жены тоже будут собирать документы?
Почитайте здесь: http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=73184374
Вполне вероятно, что с жены тоже потребуют справку о доходах.
Ну получается, что выписывать невыгодно(5 лет ждать), чтобы по гос.програмам тоже через очередь?! Как ни крути, собирать документы всем.
Но вопрос, с новой жены возьмут только НДФЛ, или она должна тоже собирать все документы?
Или достаточно с отца основные документы?
Если у отца нет жилплощади в собственности, то да, проще его не выписывать. Но если есть, вы можете не пройти по нормативу (менее 10 м2 общей площади на человека), и тогда все равно придется сначала выписывать, потом 5 лет ждать, и только потом вставать на очередь.
Если вы хотите вставать на малоимущую очередь, то вам всем и отцу отцу придется предоставить справки о доходах. Нужны ли они будут от его новой жены - не уверена.
Если вставать будете на платные программы, то никаких документов о доходах предоставлять не надо, только о жилплощади.
ьы стоим на очереди с 1991 года,изначально вставали родители и 2 детей,затем родители развелись.В настоящее время на 59 кв общей площади и 36 жилой,стоит 7 человек.(Мать,Отец,3 дочери и 2 внука(фактически 4 семьи)Имеют ли они право дать одну жилплощадь на всех(имеются излишки в 50 кв)(засчет одного из супруга дочери)
легко. На одно учетное дело-одна квартира, а не на одну семью одна квартира. К тому же по их меркам за счет излишек одна семья уже обеспечена. Могут дать еще одну в дополнение к вашей.
Добрый день!встали на улучшение жилищных условий в 1991 году(мама,папа,сестра и я)со временем родители развелись.Родилась еще одна сестра(2001),затем я (средняя сестра)вышла замуж и родилась дочь(2008),у моего мужа площадь 79 кв на 2(причем квартира приватизирована на его маму(она единственная собственница)(недавно вступил в наследство,кв площадью 30 кв м,там никто не прописан),дочь прописана у меня.Старшая сестра тоже замужем(ее сын прописан так же у нас(у ее мужа 49кв на 5 человек).Отец тоже расписался (у его жены 30 кв на 3 человек).на данный момент прописано 7 человек.Получилось 4 семьи.Вопрос в том имеют ли право учитывать кв метры моего мужа?и имеют ли они права предлагать 85 кв метра на всех(причем одной квартиры и наши комнаты забирают.)У нас 3 комнаты в коммуналке,жилой площади 39,6 а общей 59.Очень жду ответа,заранее спасибо!
Если муж прописан вместе с мамой, то на него приходится 79/2 = 39,5м2. Наследство, я так понимаю, это уже другая квартира. Тогда плюсуем еще 30 м2.
У старшей сестры муж не стоит на очереди?
Учитывать будут излишки всех супругов-неочередников, т.е. и вашего мужа, и мужа сестры, и жены отца. Просто у мужа сестры и жены отца излишков нет, у них приходится менее 18 м2 общей на человека.
Взамен должно получиться 7*18 - (30+39,5-18) = 126 - 51,5 = 74,5 м2. Так что право предложить 85 м2 вам имеют.
но я так и не понимаю,ведь квартира где прописан мой муж,собственность его мамы(преватизация на одну долю)причем тут тогда я??ведь мама не имеет право не на что??и причем тут квартира которая по наследству??ведь мои родственники не могут там жить!!Темболее это посягательство на чужое имущество!!
прописан Ваш муж в квартире матери, то есть, он имеет право пользоваться всей квартирой(ну грубо говоря, половиной),и его ребенок имеет право там прописаться-к отцу,поэтому этот метраж засчитают. квартира по наследству будет в собственности, а это тоже имеет значение.
Ясно,а какие решения могут быть??могут ли оставить за нами комнаты и дать допустим 1-ку?ну не может быть так всё плохо!!!!!
решения вы будуте согласовывать с департаментом сами:) определенного акона на эту тему нет. могут снять с учета,выдав вам субсидию(компенсацию), новые квартиру(квартиры) или в дополнение к занимаемому. я просто не вчитывалась в Ваши исходные данные. выдадут так, чтобы получилось на каждого члена стоящего в очереди по 18 кв м. то есть, берете колво человек умножаете на 18 и вычитаете ровно столько, сколько у каждого есть лишнего. все что останется-Вам выдать должны.
В принципе, на однушку вы натягиваете с трудом: 74,5-59 = 15,5 м2.
Если семья жены отца согласна сняться с очереди, то могут дать и на нее, и снять ее с очереди. Вот с ней 15,5+18 = 33,5 м2, у вас однушка вероятнее получится.
В общем, вам надо разговаривать в департаменте с инспектором, который занимается ордерами на бесплатное жилье. Если повезет, то дадут однушку в дополнение без жены, если повезет меньше - то с женой отца.
Либо можно взять на недостающую площадь субсидию, но рассчитывать на Москву с такими деньгами не получится. Если только на очень новую.
Подскажите пожалуйста, на очереди с 1997 года, состав семьи - мать, совершеннолетняя дочь и ее ребенок, живем в общежитии. У дочери сейчас квартира в бездотационном доме на Верхних полях, договор заканчивается в августе этого года. Возможно ли улучшение жилищных условий по такому варианту - дочь с ребенком прописывается на Верхних полях, мать получает квартиру по соц.ипотеке или купле-продаже.
в смысле прописывается? можно и не прописываться, а с очереди сняться. если вы все так и остались на очереди, то любой из вас может воспользоваться предлагаемыми программами департамента вашего города. если дочь с ребенком уходит из общаги по одной программе(БДД со снятием с учета) и Вам остаточных метров все равно не хватает, то да, Вы можете воспользоваться программой, но расчет будет на одного человека, на Вас. мне тяжело Вам что-то разъяснять, т.к. мало информации.
В идеале мы бы хотели - дочь с ребенком прописывается на Верхних полях (это возможно - там всех желающих жить в БДД прописывают) со снятием с очереди, мать остается в общежитии, остается в очереди. В Департаменте говорят - нельзя, так как одно дело(((
поэтому видать и не хотят, площадь для двоих большая. Ее хватит на троих, поэтому верно, только со снятием с учета.
Добрый день!
Скажите, пожалуйста, на что мы можем рассчитывать если:
в 3-х комнатной (приватизированной)квартире общей площадью 54 кв.м, прописаны я (квартиросъёмщик), мой муж, 3-е наших несовершеннолетних детей, моя бабуля (все более 10 лет, кроме детей). Но в 2011 году у меня умер дедушка, и бабуля собственник квартиры (метраж не знаю, но большая)в другом городе.
Заранее благодарю за ответ!
Вы хотели встать на очередь? считается любая собственность, даже если это домишко в деревне(ижс):( То есть,бабушкина квартира+54 ваших метров разделить на 6
А если это будет "очередь нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений"?
То же будут её площадь считать?
А без неё можно встать на очередь?
а какие очереди Вы еще знаете? есть очередь по малоимущности-там я не знаю что требуется. Я знаю обычную очередь, по улучшению жилища по нехватке метража. для этого должно быть менее 10 кв.метров на человека. и встают на очередь все прописанные в данной квартире.
вам правильно написали, что встают на очередь все прописанные, у которых на одного члена семьи приходится менее 10 м. с учетом всех занимаемых помещений и помещений находящихся в собственности. Метраж на каждого члена семьи исчисляется как общая площадь всех помещений находящихся в собственности и по дог. соц. найма деленое на производное кол-ва членов семьи. Т.е. все ваши метры (54+...то что у бабушки)/6. На очередь вас не поставят. А если допустят ошибку, например вы скроете тот факт, что у бабули есть квартира, то при получении жилья, например при выдаче вам субсидии это факт обязательно всплывет, они очень тщательно проверяют перед предоставлением. Заставляют обновить даже те, справки и документы, которые еще действительны+сами запрашивают необходимые доки о собственности.
Если про бабушкину квартиру не проболтаетесь, то можете встать на очередь на улучшение жилусловий.
Спасибо, за консультацию :-)!
Существует какой-то единый всероссийский регистр? Квартирка далеко, на юге...
Не уверена, но обещали с этого года сделать, возможно в процессе. Недавно разговорилась с соседкой по району они тоже недавно получили кв-ру, у нее сын очередник женился, жена из Омска, предоставила доки, они все равно запрашивали самостоятельно и ждали месяц пока придут документы о собственности, НО думаю это при предоставлении жестко. При постановке могут пропустить мимо, но если факт вскроется то с очереди полетите, попытка не пытка попробовать можно, конечно.
в прошлом году они запустили процесс запросов по всей москве, с этого года обещали запустить по всей россии, но вот удалось ли это как было запланировано с Нового года не знаю. Но в перспективе точно.
Вам тут в общих чертах верно ответили. Должно быть менее 10 м2 общей площади на человека, чтобы встать на любую очередь, в т.ч. нуждающихся в содействии.
Если бабушка была прописана в этой "южной" квартире, то наиболее вероятно, что документы из этого города попросят. Если никогда не была, то шанс утаить эту жилплощадь есть. Но, как вам уже верно сказали, если этот факт всплывет, когда вы уже будете стоять на очереди, то вас с нее просто снимут.
В обоих случаях - общая, в т.ч. с балконами/лоджиями и пр. Для постановки норма 10 м2 общей площади на человека, для обеспечения (получения квартиры) - 18 м2 на человека.
Как написано в жилищной справке, так и будут считать.
Сейчас в новостройках никаких понижающих коэффициентов не применяют, так что если жилье новое - то вся площадь балкона и лоджии будет указана в экспликации БТИ, жилищной справке и других документах. Если дом последний раз измеряли при советской власти, то да, применяли понижающий коэффициент и в БТИ сразу указывалась заниженная площадь.
Только я не очень понимаю, зачем автору вопроса эта лишняя информация. Как у нее будет написано в справке, такая площадь и есть. Просто смотреть надо строчку не "общая площадь", а "общая площадь с летними помещениями", кажется, так она называется.
добрый день
подскажите, на приеме в ДЖП по ЗАО дали чуть ли не тайно (ни переписать ссылки на статьи , ни на кодексы, ни сфоткать не дали) ознакомиться с их внутренним распоражением, по которому при раздельном проживанию супругов учитывают их жил.условия и где будут учитываться совместные дети..
кто-нибудь оспаривал данный документ , тк в нем есть явные нарушения прав одного из собственников в части пользования всей квартирой другим собственником.
пример: квартира на 2х собственников по 1/2 части. один прописан там, второй-нет.
тот, который прописан, имеет 2х детей от граждансого брака с очередницей. так ее детей засчитывают на всю площадь квартиры, а не эту 1/2доли.без согласия второго собственника..
это кто-нибудь оспаривал?
имеет ли смысл отправить письмо в прокуратуру с просьбой проверить закнонность данных действий ДЖП и ущемления прав второго собственника
в своих письменных ответах ДЖП никогда не писал о том, что при предоставлении жиля очередникам будет учитываться вся площадь пользователя квартиры, а не 1/2. хотя такие вопросы ставились. только устно говорят об этом
спасибо
права второго собственника никак не ущемляются по факту. Ущемляются только ваши права и права ваших детей. В прокуратуру можете написать, после того как они вам письменно ответят, что детей как бы обеспечивают площадью их отца. А они это не указывают как я понимаю? Тогда и в прокуратуру не о чем писать пока, формально, с их стороны нарушений нет. Они хитрожопые, простите, прекрасно знают, что делают неправомерно, потому и письменно не пишут. Что они вам в письменных ответах пишут? О чем? У вас смотровой был хоть один? Он выдан с нарушением? Меньше нормы предоставления? С учетом собственности мужа? Вот это можно оспорить в судебном порядке или обратиться в прокуратуру.
в письме они пишут-отец ваших внучек, один зарегистрирован по месту жительства, где на основании договора купли-продажи занимает 3х комнатную квартиру общей площадъю жил.помещения 76кв.м. собственниками жилого помещения являются он и его отец (без регистрации)
т.к мы объеденены признаками родства или свойства, то при рассмотрении вопроса обеспечения нас будет учитываться "с учетом выделяемых ресурсов и с учетом занимаемой площади отца Ваших несовершеннолетних внучек" (переписано из их ответа. заявитель-мой отец)
ничего конкретного про количество метров , которое за счет отца детей пойдет , не пишут.
все на грани. толковать можно как угодно.
смотровых не было. пока только числимся в каком-то журнале желающих получить смотровой.
если еще раз писать им, чтобы конкретно у метрах указали, сколько спишут за счет отца детей и если уже там будут считать все, то тогда в прокуратуру, видимо.
а пока и придраться вроде не к чему, судя по ответую типа все в рамках закона
в ДЖП сказалаи, что если прописать второго собсвеннкиа в квартиру, то тогда посчитают только 1го ребенка. скажите, а прописка и регистрация (временная или какая?) с оплатой коммунальных в этой квартире,это равносильные вещи для решения вопроса таким образом? или тут только прописка должна быть?
они говорили, что в квитанции указывается один проживающий, а если зарегистрировать там еще кого-то ( не прописывать), то в квитанциях бцудет уже 2человека. это повлияет?
нет, временные вроде не в счет. И насколько я понимаю, что бы не было ухудшения жил. условий необходимо прописать именно второго собственника, а какая в этом проблема? Он не хочет? Почему? Потом сможет выписаться обратно это дело буквально нескольких месяцев пока вы получите квартиру.
Не имеет значения кто собственник и у кого какая доля. А если бы он вообще не был собственником, то что, его жилусловия равны нулю? А как же муниципалы, они все не собственники, а просто прописанные. Учитываются жилусловия конкретного человека, а не у кого сколько собственности есть в наличии. А жилусловия у отца детей таковы, что живёт он один в квартире, хоть доля там у него, хоть вообще ничего.
Выше лежит их внутренняя инструкция: http://eva.ru/jsf/forum/board-start.xhtml?boardId=155&topicId=2884268&messageId=76545050
Там как раз именно это и написано, что считают по праву пользования.
Кстати, вы же ее и выкладывали :)
так вот я о том и говорю, что эта бумажка оторой можно подтереться, простите. Это не закон, более того, этот подзаконный акт не подчиняется закону, а наоборот ему же противоречит.
Я подозреваю, что это был этот документ: http://eva.ru/jsf/forum/board-start.xhtml?boardId=155&topicId=2884268&messageId=76545050
воспользоваться можете, но субсидия маленькая, зависит от стажа, кажется. Многодетным 100% и в основном им и дают. На эту субсидию тоже куча желающих.
Субсидия считается платной программой. Вы стоите в очереди на бесплатное жилье, поэтому для возможности получения субсидии вам нужно будет перевестись в очередь нуждающихся в содействии. Но по этой очереди будут только платные программы. Кроме того, сейчас субсидии выдают только многодетным семьям и тем, у кого подошел срок получения бесплатной квартиры. Поэтому я бы не рекомендовала вам переводиться на другую очередь.
что за бред? Субсидии выдают всем желающим, пока деньги есть. Вот уже второй год, как они заканчиваются летом.
а если всплывет то, что мол была квартира в собственности, но теперь-то ее нет:) То все равно с очереди слечу?
очередники 94-ого года...Просто вот для свекрови хотим купить квартиру в рассрочку, в другом городе. Ей не продадут, т.к. пенсионерка, а сразу денег таких нет. вот и думали сначала купить на себя, а потом продать свекровке(она не очередник,проживает в деревне, в ветхом домишке).
Всем привет! Прочитала всю ветку. Но, как бывает, свой вопрос кажется уникальным :-)
Вопросы такие.
1. Мы, вернее семья мужа с 2008 г. стоит в очереди, как малоимущие. Однушка, 31 кв.м., неприватизированная, 4 человека прописано. Я так поняла, что мы можем получить субсидию, если перестанем быть малоимущими? Как это сделать? Надо принести справку о большой з.п.? Прокатит справка не НДФЛ? Есть еще какие методы избавится от этого статуса?
2. Когда мы становились в очередь, смотрели и мою прописку, там метров было впритык(не приватизированная, 83 кв.м. прописано 5 человек). Сейчас хотим квартиру приватизировать, можно? Не снимут с очереди? Что имеет значение, метры или доли? Мы приватизировать хотим только на 4-х, один член семьи откажется от доли, но прописка останется.
3. При получении субсидии, при покупке квартиры, можно воспользоваться мат. капиталом?
4. Сейчас делят счета? Просто у мужа в квартире есть один человек, с псих. расстройствами, я посмотрела, что если в квартире проживают разные семьи и один человек с болезнью из списка, то это дает право на внеочередное получение жилья. Если нам дадут этот статут, то на сколько это убыстряет очередь?
5. Какие еще есть варианты получить помощь от государства? Соц.ипотека? Под молодую не попадаем, мужу за 35.
Спасибо!!
"4. Сейчас делят счета? Просто у мужа в квартире есть один человек, с псих. расстройствами, я посмотрела, что если в квартире проживают разные семьи и один человек с болезнью из списка, то это дает право на внеочередное получение жилья. Если нам дадут этот статут, то на сколько это убыстряет очередь?"-
вот за это и надо цепляться, получите в след. году, если в этом году предоставите документы на льготы, счета не делят уже давно. Статус вам дадут только после того как будет справка из мед. учреждения. Какое заболевание? И как давно? На учете в пнд стоит? Какие справки на руках о льготах есть?
Там какие-то маниакальные, депрессивные расстройства. На учете не стоит, периодически в психушке лежит. Просто родственники стесняются что ли. Не хотят такое пятно иметь. Если это поможет, то на учет поставят, потому что реально человек куку. Ок, спасибо, если это быстро и существенно улучшит жизнь людей, то надо все разузнать, какой статус, что можно сделать. Я просто не думала, что это настолько убыстрит очередь, думала года на 2.
вопрос, что в пнд могут не поставить,если не тот диагноз(т.е. легкий диагноз). А если лежит в психушке, то вряд ли не стоит на учете. Так что либо он не так уж ку-ку и соотв. на учет его не поставят, т.к. это делается не по волеизъявлению пациента, либо скрывают от вас что уже давно стоит на учете, что скорее всего. Если реально ку-ку, как вы говорите и лежит в психушке даже, то не состоять на учете он не может. Инвалидность есть?
Если добьетесь внеочередного права, то жилье можно получить в след., после подачи справок, году.
Для того, что бы получить справки, необходим запрос из ДЖП о наличие прав на жил. льготы.
Спасибо. А что такое ПНД? Узнала, на учете стоял 2 года назад, как раз когда в психушку положили, как сейчас не знают, может и сняли с учета. Им пофигу, а мне могут данные предоставить? Или например мужу? Что нужно для этого? Какое то заявление написать или как узнать? Могут снять с учета, без ведома человека и его родственников?
ПНД -это психоневрологический диспансер. Данные никому никогда не скажут, забудьте. Уверены что стоял на учете, а не просто наблюдался? Есть еще консультативный учет. Инвалидность то есть? Вам нужно обстоятельно поговорить с самим больным и все выяснить. Затем больному взять в джп запрос на наличие льгот на имя глав.врача пнд, и если он постоянно наблюдается в пнд, ходит, страдает данным диагнозом и по сей день, принимает лекарства, имеет обострения, а главное его там знает и помнит врач, справку напишут точно, если жалоб нет и он не наблюдается там в справке откажут. Инвалидность очень желательна.
Здравствуйте. На учете стоял точно, один раз увозили на пару месяцев в психушку. Не ходит, не наблюдается, ничего не пьет. Инвалидности нет, не хочет ходить никуда. Вообще на улицу не выходит уже много лет - везде же бесы или что там еще. Разговаривать бесполезно, потому что ни в чем уверенности нет. Что мне можно сделать? Пойти в ДЖП, написать заявление чтобы они послали запрос в ПНД?
Запрос возьмите на руки, вы же не уверены что вам таки выдадут в пнд справки на жил. льготы. С этим запросом в пнд попробуйте, но не факт, что они захотят выписать справки такого рода...не видев больного много лет, с учетом того, что он не лечится. Они могут отказать. Я бы для начала попробовала сделать так что бы у больного было хотя бы 4-5 обращений с жалобами, т.е. месяца 1-2 на это потребуется, потом бы пришла с запросом, и тогда они бы отказать уже не смогли. Больного знают, наблюдают, лекарства выписывают, диагноз есть, жалобы есть, соотв. заболевание есть, справки выпишут. Просто сморите это дело того стоит и торопиться тут не надо, если вы пошлете запрос из джп сразу в пнд, то он туда может вернуться с данными что ему ничего не положено, доказать обратное будет практически нереально и стоять вам много лет в Общ. очереди.
Была в ДЖП. Сказали, что для внеочередного получения жилья нужно проживание в коммуналке и заболевание туберкулез с выделениями.. А психические заболевания не повод. Это дает право только на дополнительные метры.
а на закон то какой сослались? Вы можете конечно им верить:) они всем много чего говорят. А вообще для внеочередного права нужна лишь справка, которую они не выписывают.
А они что, могут спокойно так обмануть? Я спросила, а если человек куку, сказали нет. Хотя вот по этой ссылке есть много чего http://housing.mos.ru/dmg?show&nd=983207112%29. А что теперь делать? Я так поняла, что можно в свободной форме в ЖДП написать заявление об установлении жилищных льгот по состоянию здоровья. И они тогда сделают запрос в здравохранение? Или можно самим сразу в здравохранение написать, чтобы подтвердили или опровергли наличие льгот. Так?
а чего вы добьетесь заявлением? Льготы не они устанавливают и основанием их установления являются справки, которые выдает п-ка или иной мед. орган по запросу от ДЖП, соотв. от них нужен только запрос. Готовьтесь к тому, что даже когда у вас будут справки на руках, если конечно они вообще будут, они все равно не захотят включать вас в список внеочередников. Это обычная практика ДЖП.
Я добьюсь того, что из ДЖП сделают запрос в здравохранение для выяснения есть ли у нас льготы или нет. Я так поняла что можно написать заявление в произвольной форме в ДЖП или сразу в здравохранение для выяснения. Если по закону мы должны быть включены, а нас не включат, будем обращаться к юристу. Время у нас есть. Вот не знаю куда лучше тогда писать. В ДЖП, чтобы они сделали запрос в здравохранение или сразу в здравохранение.. Что вы можете посоветовать?
да нет у вас прав на данный момент, я вам объясняю, ваш больной туда не обращается, не наблюдается, не лечится, рецидивов нет, вам могут отказать, не боитесь? ДЖП никуда запросы не делает сам, насколько мне известно, сам запрос дадут ТОЛЬКО самому больному, справки выдадут ТОЛЬКО саму больному по этому ЗАПРОСУ на руки. Это насколько мне известно, а что я бы сделала я вам написала, я бы погнала больного к врачам, что бы везде были записи, я с 10 лет страдаю заболеванием, когда мы вставали на жилищный учет заболевание у меня уже было, в поликлинике я 2001 года, с подроскового возраста, постоянно наблюдалась, меня постоянно посылали на обследования, я проходила всякие комиссии и прочее, принимала таблетки на протяжении всех этих лет! И когда я пришла выписывать справку мне сначала отказали, мол вы же "не совсем больная" я 3 месяца потратила на то, что бы мне только выписали справку, уверенности, что добьюсь тоже было хоть отбавляй, однако вопрос решился только за 4 года. У меня у сына аналогичные проблемы, так вот он состоит на учете в пнд, я брала на него запрос, запрос дали, приехав в пнд мне намекнули- оформляйте инвалидность, сделаем справки, я не стала этого делать.
А. Вам надо понять, запрос ДЖП даст только больному, либо его опекуну, не уверена что это законно, можно попробовать поговорить по душам, типа больному плохо и т.д. и т.п. постоянные рецидивы, мол прийти сам не может
Б. Больному с этим запросом пойти в ПНД
В. Получить отказ на основании того, что заболевание в стойкой ремиссии по данным врачей
ЛИБО
Г. получить справки, если врачи считают что заболевание входи в перечень заболеваний, дающих право на внеочередное получение жилья.
Помните, только врачи решают, есть право или нет, на основании заболевания, которым страдает пациент, а не ДЖП. Но по факту они будут противится и даже когда у вас будут справки.
Мое мнение вы сейчас порете горячку, потому что нашли лазейку ускорить СВОЙ жилищный вопрос и вам кажется что все как на ладони, осталось только пустяки! Справку получить. Это не пустяки и порой на это уходят годы. Врачи тоже не хотят подставлять свою опу, простите. Вы можете наломать дров, и только ухудшить ситуацию.
Нет, мне не кажется что все на ладони. Я не тороплюсь. Если получится воспользоваться этим - хорошо, если нет, так нет. Погнать не могу, не выходит на улицу много лет, везде бесы. Заставлять не буду, пожилой человек, достойный уважения. Можно за денежку положить, но это тоже не вариант, в психушке наверное не весело.
автор, у вашего больного, для внеочередного права должны быть след. заболевания, согласно новым поправкам F 20-29 F 30-33, так что никаких запросов из ДЖП, пока не убедитесь что диагноз входит в обновленный перечень.
F20-F29 — Шизофрения, шизотипические и бредовые расстройства.
F30-F39 — Расстройства настроения (аффективные расстройства).
Еще в прошлом году все заболевания с кодом F входили в список, очень жаль(
А почему пока не убежусь, я ж ничего в этом случае не теряю. Если нет у человека такого заболевания, значит нет. Откажут в внеочередном и все.
1. Да, для получения субсидии нужно перевестись в очередь нуждающихся в содействии, но - субсидии сейчас выдают только многодетным и очередникам, которые уже должны были получить квартиры. Поэтому смысла переводиться в эту очередь для вас пока нет. Если хотите, то для перевода нужно только заявление (не забудьте написать "с сохранением года постановки", на всякий случай).
2. Приватизировать можно, поскольку у вас останется 5 прописанных, то площадь не должна измениться. Даже если посчитают вам 1/4 долю, то снять с очереди не смогут, т.к. будет меньше 18 м2 (83/4 +31 / 1+4 = 20,75 + 31 / 5 = 10,35 м2).
3. Субсидия переводится на счет продавца одновременно с вашими деньгами. Мат.капитал, я так понимаю, придется ждать. Поэтому вряд ли получится. Но если недостающую часть взять в ипотеку, то ее можно вроде бы погасить будет впоследствии мат.капиталом
4. Счета сейчас не делят, да и у вас однушка, т.е. чисто физически вы не могли бы сделать коммуналку. По московскому законодательству, внеочередное право имеют только семьи, проживающие в коммуналке (т.е. с официально разделенными счетами) с человеком, у которого заболевание входит в список http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=73184330 . У вас коммуналку сделать уже не получится.
Но здесь есть некоторая коллизия, о которой пишет Poetessa - в данной части московский закон расходится с федеральным законом "О инвалидах", в котором указано их право на внеочередное предоставление жилья. По факту сейчас это право признают только через суд, но хочу предупредить, что по федеральному закону это право распространяется только на самого инвалида. Так что вы можете оказаться в такой ситуации, что добившись через суд и множество мытарств для него однокомнатной квартиры где-нибудь у черта на куличках, сами слетите с очереди, оставшись на прежней площади (т.к. новую приплюсуют, и будут считать, что все обеспечены). Так что здесь нужно аккуратно действовать.
5. Да, можно попробовать встать на соципотеку или куплю-продажу в рассрочку, но все эти программы относятся к платным, так что переводиться в очередь нуждающихся в содействии в любом случае будет необходимо. Об условиях этих платных программ вы можете почитать в начале топа. Предупреждаю сразу, что практически все жилье сейчас строится в Подмосковье, из Москвы проскакивают только Люберецкие поля.
Здравствуйте, почитайте вот тут изменения по болезням, раньше все заболевания с кодом F попадали в список, теперь с этого года только некоторые(надо поправить на сайте, наверное) и коммуналка насколько мне известна уже давно не имеет никакого значения, уже как 2 года кажись, формулировка изменена на "проживание граждан в одной квартире", ранее было "невозможно проживание граждан в одной квартире, занятых несколькими семьями" видимо вы об этом, это уже убрали вроде. Вот тут можно новый список почитать и сверху формулировка как раз про граждан, семьи разные не причем-убрали, где то решение суда было, кажись, или поправка, если надо, полазаю, выложу. http://www.rg.ru/2013/02/25/zabolevania-dok.html
И еще раз верно, по поводу самого внеочередника, льготы его и квартира ему положена вне очереди, а не его семье, поэтому скорее всего расселят его одного, выделив ему однушку, а всех остальных могут снять.
Да, изменения почитала, новый документ выложила. Его почему-то нет на сайте ДЖП и никаких новостей по этому поводу там тоже нет. Но РГ - официальный орган публикации, так что будем надеяться, что в силу он вступил.
А вот в Законе №29 поправок о том, что квартира может не быть коммунальной, не нашла. Кстати, старое постановление о перечне заболеваний также называлось
"Об утверждении перечня тяжелых форм хронических заболеваний, при которых невозможно совместное проживание граждан в одной квартире", однако по Закону распространялось только на коммунальные квартиры. Если в Законе появились изменения, дайте, пожалуйста, ссылку на исправленную версию.
Спасибо.
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста в 2007 году было ухудшение жил.условий(разменяли 3-х комнатную квартиру(я,брат и отец),на 1-к 38кв.м и 2-х в строящимся доме.Я,брат,отец,мой муж и 2 несов.детей прописались в 1-к кв,в 2009 году брат выписался в новую 2-к кв(она в его собственности).После этого в 1-к кв. остались прописаны: мой отец(собственник),я,муж,2 наших несов.детей + 3 реб.родился в 2012г.Можем ли мы в этом году встать на очередь и расчитывать на субсидию для многодетных семей ? Все прописаны в Москве с рождения,у мамы мужа в собственности 3-х комн. квартира, муж был там просто прописан, до того как прописался к нам. И ещё в 2012 году мы приобрели дом во Владимирской обл. по мат капиталу 36кв.м собственниками которого- я,муж и 2 детей.Спасибо за ответ.
Сорри, упустила вашу собственность во Владимирской области, с ней вы не проходите.....так что...увы
Вопрос про намеренное ухудшение жилищных условий. Является ли выписка намеренным ухудшением? Двое выписывающихся из муниципальной квартиры имеют в собственности 65 метров (2-ка), куда и хотят прописаться. В квартире (грубо 40 м) остаются 5 прописанных, 4-ро очередников и один нет. Вопрос - снимут ли с очереди, зависнем на 5 лет или вообще все хорошо, как говорят в жилотделе? П.С. Не могу ничего найти, где было бы четко прописано что и как...((( Спасибо, если ответите!
Надо смотреть по родственным связям....но вообще не является, если не жена/муж, мама/папа несовершеннолетних детей
Мне и не то в ДЖП говорили. Например, что снимут с очереди и документы не хотели принимать и всяко разное... Пока сама не нашла все законы и не написала выше, так дело и висело.
Извините, если потревожила, спасибо за ответ!)))
Если подходить буквально с точки зрения закона, то ухудшением считаются действия, приведшие к постановке на очередь. По факту же сотрудники ДЖП частенько считают ухудшением улучшение жил. условий (как в вашем случае). Вы не написали, кто у вас выписывается. Если это члены семьи (супруги, родители несовершеннолетних детей либо несовершеннолетние дети) любого из оставшихся в квартире, то приплюсуют 65 м2. Если же они не являются членами семьи, то у вас на 5 человек остается 40 м2, что меньше 18 м2/человека (т.е. нормы предоставления жилья). Так что не снимут. "Зависнуть" на 5 лет можете, но в данном случае это будет незаконно, так что можно будет смело жаловаться в Департамент.
Выписываются мои родители. Остаюсь я с 3-мя детьми и мой брат(не очередник). У мужа 21 метр. и еще, если можно вопрос, как лучше сделать, подать на субсидию сейчас или через месяц-два (когда родители выпишутся)? Я понимаю, что все равно при проверке документов будет видно, что недавно выписались...
Спасибо!
Здравствуйте! У нас многодетная семья, встали на очередь в декабре 2012, сейчас готовим заявление на субсидию. В жилотделе говорили, что можно оставить свою квартиру себе, а получить субсидию на недостающие метры. А в бланке заявления указано, что обязуемся сняться с учета в этой квартире после приобретения жилья на субсидию. Денег на субсидию мы получим меньше, чем стоит жилье в нашем районе, мы живем в пятиэтажке, пока информации о сносе нет, но возможно когда-то снесут. Хотели бы приобрести квартиру за городом, а эту оставить себе. Возможен такой вариант? Надо будет кого-то прописывать в приобретенной квартире (если возможен такой вариант) или просто можно будет иметь ее в собственности? Вариантом для нас была бы сдача загородной квартиры для поддержания семейного бюджета. Заранее благодарна за ответ.
По логике вещей, они вам могут предложить сумму субсидии, только ту, что недостает по метражу, т.е. плюс к вашей имеющейся.....
Уточните у инспектора, который вам давал бланк. Похоже, вы взяли бланк на субсидию взамен имеющейся квартиры, а не в дополнение.
добрый день!подскажите как нам быть.многодетная семья с ребенком инвалидом(по коду заболевания не подходим).прописаны в квартире 42 м2.всего прописано 5 человек ни у кого другого жилья нет,все москвичи с рождения.муж не прописан в россии(узбек,живет по временной регистрации).для постановки на очередь просят справку от мужа о наличии жилья на родине.но эту справку взять не возможно,т.к. его дом продан и он выписан в никуда(к сожалению,там такое возможно).единственное что нам дали на него,справку в которой указано что он с 2000 года не проживает по адресу прописки.джп требует справку о его жилье иначе не ставят на очередь...как быть в такой ситуации???заранее спасибо.
Как-то странно. Либо не проживает по адресу прописки, либо "выписан в никуда". Попробуйте добыть еще справку об отсутствии собственности, в совокупности их может хватить.
Добрый день, подскажите пожалуйста, я являюсь федеральным государственным гражданским служащим. Прописан в квартире с мамой, папой, братом и его несовершеннолетним ребенком. На всех приходится площади меньше 15 кв.м. Но, у моего отца есть жилой дом. Я хочу подать на субсидию, будет ли учитываться площадь дома отца, если собственник только он, на очередь буду подавать один.
учитывая, что надо предоставлять выписку из реестра на всех членов семьи (прописанных в квартире) то узнают обязательно. Печально. Скажите пожалуйста, а если этот дом признать нежилым, будет ли это ухудшением условий? И да, в постановлении № 63 к действиям, повлекшим ухудшение условий относится: отчуждение жилого помещения или частей жилого помещения, имеющихся в собственности гражданского служащего И совместно с ним проживающих членов его семьи.
Как трактовать эту норму? Если отец сам, например, перепишет этот дом на кого-либо, это тоже ухудшение условий? Союз "и" означает, что я тоже должен быть собственником или нет?
Спасибо!
Выписка по региону. Так что про ваш дом могут и не узнать.
Да, любое добровольное отчуждение будет ухудшением.
Союз "и" означает, что у любого прописанного.
Как же они могут не узнать, если я к заявлению обязан приложить копии документов о наличии в собственности гражданского служащего и (или) членов его семьи жилых помещений (подпункт "е" пункта 6 постановления № 63), которые я как раз в регионе получу.
А по поводу признания дома нежилым?
Спасибо!
Что, прямо из всех регионов (сколько их у нас, 70-80?) выписки привезёте?
Дом отца и квартира, где вы все зарегистрированы, находятся в одном регионе?
Я и мой сын живем в комнате коммуналки (16кв.м)(общ.27,7кв.м)в Москве.Комната приватизирована только на сына.Я от участия в приватизации отказалась.Хотели встать на улучшение жилищных условий.Нам отказали,оргументируя тем,что у моего сына в деревне есть пол дома,доставшийся ему от деда.Дом считается жилым,хотя требует огромного ремонта,который нам материально не по силам.Мы иногда туда ездим(180км.от Москвы)Что нам делать?Могут ли поставить на очередь только меня? Стоит ли обращаться в суд?
Только вас на очередь не поставят. Для коммуналки норма 15м2 на человека, т.е. вы впритык, но проходите. Если дом считается жилым, то плюсуют его верно. Можно попробовать признать его ветхим или непригодным для жилья, но не факт, что в результате поставят на очередь.
семья из 7 чел. (я, мои родители, два сына, жена и дочь одного из сыновей)проживает в квартире общ.площ.44 м2. Я и два сына-очередники. Жена сына прописана временно. Квартира приватизирована на старшего сына. Мама недавно оформила 1/2 дома в деревне по наследству в собственность -44 м2 (там фактически проживает и прописан ее сын-мой брат). Пошла в Департамент узнать, что и когда мы можем получить (стоим в очереди с 1990 года). Нам посчитали все площади и получается, что нам практически ничего не положено. Мне предложили включить родителей (более 10 лет в Москве) и внучку в учетное дело. Как быть с площадью мамы, ведь полдома фактически принадлежит брату и он настаивает на оформлении своих прав на него. Получается нам не бесплатно, ни субсидии, ни рассрочку не положено?
язык ваш враг ваш. Вы им пришли и все рассказали? Добренькие) Да ничего не положено теперь. Включить внучку и родителей непонятно каким образом? Они не сказали будут ли считать это ухудшением? Т.е. вы включите и будете 5 лет ждать?
Поскольку мы все 6 человек прописаны постоянно, мне и предложили включить родителей и внучку в учетное дело. А поскольку дали заявление-там написано-какое у кого в собственности имущество. Наврать нельзя, там оповещают, что снимут с очереди, если найдут. Есть одно но, я ходила по вопросу субсидий или купли продажи с рассрочкой. И еще момент-родители хоть прописаны, не живут с нами ни дня, просто нет возможности, т.е они живут в деревне, вместе с моим братом в этой 1/2 дома и фактически нашей семьей не являются. Заявление я так пока и не подала на включение их в учетное дело. Если я правильно понимаю, мои родители обеспечены, у сына с дочкой (моей внучкой) 44 м2 приватизированной квартиры, где мы прописаны, а мы с взрослым сыном можем пртендовать на ипотеку или рассрочку?
У вас любопытная ситуация получается. Пока мама не очередник, ее полдома считать не должны. Если же ее включат в дело, то считать их будут с полным основанием. Внучку, мне кажется, можно смело включать в учетное дело, т.к. она несовершеннолетняя и ее в любом случае будут обеспечивать вместе с отцом. У жены сына по месту прописки излишков нет?
Если не учитывать мамины полдома и вписать внучку в учетное дело, то бесплатно в дополнение вам могут дать максимум однушку (4*18 - 44) = 36 м2.
Если же включать всех, то получится (6*18 -44 - 44)=108 - 88 = 20 м2.
Но предупрежу вас сразу, когда речь идет о бесплатном жилье, учитывают абсолютно все и добиться правильного подсчета бывает очень сложно.
Платно вы, конечно же, можете поучаствовать и в купле-продаже в рассрочку или же подать на субсидию. Тем более, у вас, судя по году, очередь уже должна была подойти.
Добрый день, подскажите плиз, нас в квартире прописано 3 человека моя мама, я и мой сынок 9 лет. Мама пенсионер, больше никаких льгот нет. У нас сейчас двушка, 45 кв.общей площади. Квартира по соц. найму не приватизируем только потому что надеемся на трешку. Реально ли это? Слышала что положено 18 кв.м на чел
Если речь идет о сносе, то разочарую вас - несколько лет назад приняли закон, по которому при сносе дают такую же площадь, в т.ч. очередникам. Поскольку вы на очереди, как я понимаю, не стоите (и сейчас уже не встанете, т.к. у вас больше 10 м2 общей площади на человека), то смело можете приватизировать квартиру.
Здравствуйте. Мы стоим в общей очереди с 2008 года. Интересуют платные программы, потому что ждать пока получим еще долго. Заинтересовали 2 программы соципотека и рассрочка платежа. Скажите, где дают по этим программам квартиры? И какая стоимость квартиры? Должны на этот момент дать 50 м. Спасибо.
Скажите, а в какую стоимость кв.м.? Квартиры предоставляют ремонтом? Или надо самим искать?
Нормативная стоимость - 35323,05 руб. Дальше все зависит от применения коэффициентов. Для Чехова умножаем на 0,45 (т.к. он находится за бетонкой) - уже 15895. Теперь умножаем на коэффициент продолжительности вашего учета. Если вы с 2008 года - умножаем на 1,7. Для вас метр в Чехове будет стоить 27022 руб.
Квартиры с муниципальным ремонтом. Состояние разное - от ужас-ужас до заезжай и живи.
Еще вопрос. Для того, чтобы воспользоваться этой программой надо ждать? Вот например мы решимся на нее, сколько пройдет времени? Спасибо.
Как повезет... Кто-то от Чехова нос воротит, в уверенности, что предложат Люберецкие поля или Одинцово. Для тех, кто встал на учет после 2005 года это нереально. Кто-то наоборот, ждет, чтобы хоть Чехов предложили, а то вообще ничего не предлагают. Нам через год предложили Чехов, но все говорят, что это просто чудо. Обычно тем, кто стоит год, два прямо говорят: вам надеяться не на что. Что точно нужно делать - дневать и ночевать в Управлении ДЖП по вашему округу. В этом случае особо надоедливым перепадает. Правда, тот же Чехов...
Понятно. А что значит дневать и ночевать? Приходить туда каждый день и спрашивать, не появились ли квартиры?
Вы не забудьте для начала написать заявление на эти программы. Потому что срок ожидания будет только с момента принятия вас на очередь по данным программам (можно написать сразу на обе, где раньше подойдет - там и возьмете). И не забывайте, что за время ожидания это уже может быть не Чехов. Заранее вам точно никто не скажет, что и где будет, когда подойдет ваша очередь.
объясните пожалуйста по моему ранее заданному вопросу-двухкомнатная квартира, прописаны шесть человек. Четверо из них стоят на очереди. Квартира приватизирована на одного из очередников (моего сына). Почему при расчете жилплощади в дополнение к этой не учитываются права моих родителей. которые прописаны в этой квартире, но на очереди не стоят. Они веди тоже имеют право на метры на которых живут. А нам считают 4х18=74-44 (площадь квартиры)=28. Почему имеющаяся площадь не делится на всех прописанных в квартире. Получается, у нас четыре семьи, а улучшают одному? Мои родители имеют в пользовании 14,6 м2 в нашей квартире, значит их должны вычесть из 44 м2?
Чтобы удобнее было общаться, вы можете писать в ту же ветку, где и был ваш вопрос.
Да, логичнее было бы считать 4*18 - (44 - (44/6*2)) = 72 - (44 - 14,67) = 42,67 м2. Но, боюсь, что в вашем случае все-таки будут считать всех прописанных и тогда у вас учтется мамина квартира.
Что касается количества семей, то по одному учетному делу (а у вас оно одно) дают только одну бесплатную квартиру.
А в Департамент вы уже ходили? Как вам там посчитали?
Добрый вечер! Подскажите, собираемся писать заявление на получение субсидии. В ближайшее время нам ее, видимо, все равно не дадут ( на очереди после 2005 г.)У матери есть доля в квартире в другом регионе. Если укажем, что других метров не имеем, как быстро этот факт может всплыть?
Это вопрос без ответа. Если в этом другом регионе никто из вас и вашей семьи не был прописан, то и запрашивать справку оттуда не будут. Но уже давно грозятся-таки сделать единую базу по всей России по сделкам с недвижимостью, и вот после этого ваша доля может всплыть. Когда это случится - пока не известно :)
Прошу помощи !!! Муж инвалид Iгр. проживаем в кммуналке-приватизирована, комната 21квм. На очереди стоит с 1998г.в САО, как инвалид ( льготная). По своему заболеванию подходит на внеочередную очередь, есть ли смысл переходить на внеочередную ? Хотим приобрести жилье с рассрочкой платежа ? Как писать заявление? Кому подавать ? Мы согласны даже на Подмосковье.
Спасибо за ответ, очень на него рассчитываем.
купля-продажа с рассрочкой платежа никак не влияет на то, внеочередник вы или нет. Можете сейчас подать заявление на эту программу. Куда подавать узнайте у своего инспектора. Внеочередное право подразумевает получение жилого помещения по договору социального найма. Это, как вы понимаете разные программы и друг от друга не зависят.
Чтобы вас поставили в очередь на куплю-продажу с рассрочкой платежа, вам нужно придти к своему инспектору и написать заявление на постановку в очередь по этой программе. Или же заявление можно отдать секретарю в Департаменте жилья вашего округа.
Как быстро подойдет очередь, предсказать трудно.
Заявление обычно пишут в свободной форме, вроде "Я, очередник хх года льготной очереди, учетное дело №.., и очередники фио, просим предоставить х-комнатную квартиру по программе купля-продажа жилья в рассрочку". Если вы хотите квартиру в дополнение к комнате, то вам разрешат купить однушку. Если взамен комнаты, то могут разрешить купить двушку, но нужно уточнять.
Переход на внеочередную очередь займет немало времени и сил. Сначала нужно убедиться, что дигноз действительно дает право на внеочередную, взять справку об этом в медицинском учреждении. Если не переведут, то переводиться (или вставать по-новой) через суд. При этом по внеочередной очереди вы можете получить жилье только в соцнайм, т.е. это будет неприватизированная квартира и по минимальной границе метража. Зато совершенно бесплатно.
Добрый день!
Ситуация такая: в квартире 49,8 метров прописаны:
1) Я, бывшая иностранная гражданка, постоянная регистрация в Москве 4 года (с 2009).
2) Мой муж, прописан в Москве с рождения
3) Наш ребенок, 3 года
4) Мама мужа, прописана в Москве более 10 лет, собственница половины квартиры
5) Отец мужа, прописан в Москве с рождения, собственник половины квартиры
6) Брат мужа, женат, есть ребенок, жена и ребенок прописаны в квартире 38 метров вместе с бабушкой жены. В их семье намечается развод.
7) В ближайший месяц родится наш с мужем второй ребенок.
Правильно ли я понимаю, что ни в какую очередь мы не попадаем, пока не истекут ещё 6 лет моей постоянной регистрации и возможный развод брата мужа никак на возможность встать в очередь не повлияет? Даже если "нарожаю" до статуса многодетных - всё равно ничего не светит в ближайшие 6 лет?
Могут ли родители мужа как собственники выписать нас с мужем и несовершеннолетними детьми "вникуда" (никакой другой собственности и даже возможности проживания с какими-либо родственниками у нас с мужем нет). Квартира приватизирована родителями в 2006 году, на тот момент у меня там была временная регистрация, муж и его брат были прописаны, но в приватизации не участвовали, детей не было, брат женат не был. Если вдруг могут - на какую помощь мы можем рассчитывать, жить реально негде, мой "московский стаж" вообще будет потерян?
Отвечу только про очередь:
"Правильно ли я понимаю, что ни в какую очередь мы не попадаем, пока не истекут ещё 6 лет моей постоянной регистрации и возможный развод брата мужа никак на возможность встать в очередь не повлияет? Даже если "нарожаю" до статуса многодетных - всё равно ничего не светит в ближайшие 6 лет?"
Верно. Ждать еще 6 лет. Развод брата тоже считается ухудшением- это 5 лет с момента развода.
Про очередь вам уже верно ответили.
Если муж и брат отказались от приватизации, то они имеют право пожизненного пользования. Т.е. родители выписать их не смогут. А вот насчет вас и детей не уверена, это нужно уточнить у профессионалов.
А какая помощь вам нужна? Родители мужа же не виноваты, что дети поженились? И раз речь идет о выписке "в никуда", то, вероятно, в этом виновата не одна сторона. Если вам с детьми, уж простите, негде будет жить, то нужно будет зарабатывать на аренду квартиры. Все жилищные программы рассчитаны на очередников, а вы ими пока не являетесь.
И последний вопрос - вы сейчас гражданка РФ? Насколько я помню, на момент постановки все очередники должны быть гражданами РФ.
Встали в очередь после 2005 года, общие основания. Получается сейчас для нас нет никакой возможности улучшить наши жилищные условия. Соципотека не пройдем, там большой должен быть подтвержденный доход, субсидия сказали пока еще не все получили, кто стоит больше нас, КПРП тоже не дают, сейчас сказали есть только Чехов и то он может закончится. Или меня дезинформировали?
Если вам нужно прямо сейчас, то Чехов же вам предложили?
У меня нет информации, какие площади в какие округа по какой программе приходят. Попробуйте спросить на форуме uvao.mos.ru в теме "Очередники", указав свой округ и год постановки. Может быть, найдутся люди, которые в вашем округе обладают этой информацией.
Насчет Чехова это из неформальной беседы с сотрудником, пока нам не предлагали, но сказали, что есть квартиры. Нам не прямо сейчас нужно, но я смотрю как то ситуация ухудшается, дают все дальше, субсидия уменьшается, стараются снять с очереди, мы не молодеем, сейчас кредит осилим, а вот что будет лет через 10 не известно. Да и потом, никто не вечен, могут вообще с очереди снять за неимением оснований. Спасибо за ссылку, посмотрю.
Да, вы правильно оцениваете ситуацию. Из моих наблюдений за последние 15 лет - с каждым разом строят жилье все дальше и дальше от Москвы. И комментатор ниже прав - со сменой мэра ощущается тенденция к сворачиванию жилищных программ.
Главное - напишите заявление на программу. Пока вы его не напишете, в очереди на КПРП (или другую нужную вам программу) вы не стоите, это нужно понимать. А дадут то, что будет в округе, когда ваша очередь подойдет. Если у них сейчас мало желающих на Чехов, то могут дать "прямо сейчас", но это редкость скорее, чем правило.
Сегодня была в управлении. Сказали на 2007 год нет предложений ни Чехова, ни чего. Но они сказали, что может быть в следующем году что то будет для нашего года постановки. Вот как то так. Я бы в Чехов поехала, там экология хорошая :-) Одного опасаюсь, нам наверное предложат то, от чего все до нас отказались, не будут ли дома с браком..
Есть у них Чехов! Чисто визуально - там много свободных квартир. Мы конца 11 года постановки. Пошли в конце 12-года спрашивать, что дальше делать, какие док-ты нести, чего ждать. Час промурыжили своими вопросами инспектора, она не выдержала, послала нас к начальнице. Та все объяснила, по полочкам разложила, мол, с вашим годом постановки на учет ждать ближайшие несколько лет нечего, надежд нет и т.п. Мы встали уже, собрались уходить, и тут она нам предложила Чехов:scared2
Правда, потом они пытались отобрать у нас эту квартиру. Но тут уж мы начали действовать - засыпали их официальными письмами, письмами в прокуратуру, в мэрию и т.д. Победили.
Чтобы взять выписку из домовой, вам не обязательно быть очередником. Но вы должны быть там прописаны или иметь в собственности хотя бы долю в этом жилье.
Если у вас этого нет, тогда, как вам написали выше, все действия только по доверенности.
Вы может быть форум при этом сайте имеете в ввиду http://www.uvao.ru/uvao/ru?
Думаю, что дезинформировали насчет Чехова, который может закончится. И только. В остальном - шансов получить что-то ближе к Москве у очередников после 2005 года НЕТ. Кроме того, вы говорите, что соципотеку, например, не потянете, а то, что ближе к Москве - значительно дороже.
В Чехове сейчас много пустых квартир. ой совет - брать надо. Потом какой-нибудь Серпухов уже давать будут. А вообще, такое ощущение, что Собянин программы прикроет. Первые звоночки есть:(
Может быть сейчас нет шансов? А потом, когда мы в очереди простоим лет 10, сможем и ближе взять? В плане не потянем, что для соципотеки нужна белая з.п., а у нас частично так частично в конверте. Для нас плюс в КПРП, что не надо подтверждать свой доход.
Помните про синицу в руке? Что будет через 10 лет никому не известно, а тенденция к сворачиванию жилищных программ уже сейчас хорошо ощущается:( Насчет того, что будут ближе давать - сомнительно. Пока что, если посмотреть на всю историю жилищных программ, жилье дается все дальше и дальше от Москвы. Если что-то повернется на 180 градусов и будут давать квартиры все ближе и ближе к Москве, ну... это чудо просто.
Нам давали чехов, отказались.....написали на субсидию, говорили провальное дело, соглашайтесь на чехов... Мы на своем, отказываемся от Чехова....итог получили субсидию
Ну тогда непонятно, к чему вы вообще написали свой пост. У вас особая категория, льготная, здесь речь не об этом.
По-моему, ваша история звучит так: "Пока мы не были многодетными, нам давали Чехов, но мы написали заявление на субсидию. Когда мы стали многодетными, нам дали субсидию".
Многое зависит от верного изложения фактов, правда? :)
Здравствуйте! Подскажите и мне, собираемся писать заявление на субсидию. В другом регионе есть доля в квартире, если мы в заявлении показываем эту долю, то в случае ее продажи, это будет считаться ухудшением? И чем это может грозить?
Да, будет ухудшением. Грозит пятилетним забвением. Лучше вообще не указывать, может и прокатит.
а если предположить, что они вводят единую базу, и всплывает эта доля, то какие варианты могут быть? С очереди снимут в любом случае?
Если вместе с этой долей у вас получается более 18 м2 общей площади на человека, то могут снять. Если менее, то снять не должны.
Да, могут. Я просто поняла, что доли на момент постановки на учет не было, но не факт, что я верно подумала :)
На самом деле, не важно, до 2005 или после - если постановка была произведена с нарушениями, и этот факт всплыл, то по закону имеют полное право снять с очереди. Причем даже в том случае, если заявитель о нарушениях не знал, а ошибку допустил сотрудник Департамента.
Для коммунальных квартир норма 15 м2 общей площади на человека. Общая площадь - это не только площадь комнаты, но и доля в помещениях общего пользования (как правило, в платежках указана общая площадь комнаты).
Подскажите, пожалуйста, как лучше поступить. Я имею в собственности квартиру 36 кв.м., в ней не зарегистрирована. А зарегистрирована вместе со старшим ребенком у мамы, которая является собственницей квартиры в 30 кв. м. Муж с младшим ребенком зарегистрирован в муниципальной квартире 70 кв. м, где всего зарегистрировано 8 человек. Хотим попробовать встать на учет, вернее поставить мужа и младшего ребенка. Как будет учитываться моя площадь, та, которая в собственности, и та, где я просто зарегистрирована? Если я вместе со старшим ребенком зарегистрируюсь в квартире, где я собственница, будет ли это действие ухудшением жилищных условий?
Поставить только мужа и младшего ребенка вам не удастся. Во-первых, вставать на очередь будут все 8 человек, прописанные в этой квартире. Во-вторых, члены всех их семей (в том числе и вы со старшим ребенком, если его отцом является муж). Соответственно, площадь будет считаться так (если берем, что ни у кого из остальных 8 человек нет прописанных в других квартирах либо имеющих доли в других квартирах супругов, несовершеннолетних детей и их родителей): (70 + 30 + 36) / 8 + 3 = 136 / 11 > 10 м2 на человека. Т.е. в этом случае на очередь вы не проходите. Я считала, исходя из того, что ваша мама тоже прописана в квартире 30 м2, т.е. у вас там трое человек прописано. Если же она прописана в другом месте, то площадь квартиры делится на 2 человек - вас и старшего ребенка.
Я на самом деле не до конца ситуацию описала. Там, в 70 метровой квартире зарегистрирована сестра мужа, которая уже давно стоит на очереди, причем только она со своими детьми. а я думаю, о возможности и нас на очередь поставить. Так вот если я от мамы выпишусь, будет ли это ухудшением жил. условий? (и уточнила, в квартире мужа 65 метров, а не 70).
Если сестра напишет заявление, чтобы в ее учетное дело включили и вашего мужа с ребенком, то ваша площадь тоже будет учитываться, и если получится больше 18 м2 на человека, то и их с очереди снимут. По логике, т.к. вы пока не являетесь очередником, то изменение ваших жилищных условий не может быть ухудшением для сестры мужа (очередника). Но у нас ко всему могут придраться, лишь бы с очереди снять :(
Я бы да, сначала бы выписалась из квартиры мамы, потом попробовала бы подать на включение в учетное дело вашего мужа и ребенка. Когда запросят справку, у вас будет только одна квартира (она же собственность, она же прописка).
Добрый день! Моя мама с 98 года на льготной очереди стоит. Думала ждать бесплатного жилья, но изменились планы. Что для такого года сейчас дают? Живет в ЗАО. Есть смысл ехать в ДЖП? И какова стоимость метра для этого года постановки? Ей 51 год.
Она имеет право принять участие в любой платной программе (соципотека, купля-продажа в рассрочку) или попробовать подать на субсидию.
Пока она заявление не напишет на программу, то она не будет стоять на очереди на платную программу. Поэтому в любом случае нужно ехать в ДЖП, поговорить с инспектором (как раз она вам лучше подскажет, что сейчас в наличии по какой программе и по какой быстрее дадут) и написать заявление.
Хочу предупредить, что соципотека - это фактически обычная ипотека со льготной ставкой. Соответственно, ей могут дать кредит при справке о доходах, но кредит она должна будет выплатить до 60 лет (наступления пенсионного возраста).
Добрый день всем! Проконсультируйте, пожалуйста!
Сможем ли мы на что-то расcчитывать в такой ситуации:
Есть трехкомнатная квартира общей пл.60,2 кв.м., приватизирована на мужа и его сестру в равных долях. Прописаны: родители мужа (пенсионеры, другого жилья нет), муж, наши двое несовершеннолетних детей, сестра мужа и ее несоверщеннолетняя дочь, т.е 7 человек. Я из Череповца, прописана в кв. общей площадью 28 кв.м., в приватизации не учавствовала, регистрация в МСК 5 лет, муж сестры из МО, прописан соответственно в МО. Сестра мужа с семьей фактически живет в другом месте. Я не работаю, у мужа з/п "черная", у нас в собственности ничего нет ( в смысле земли, недвижимости, гаража, машины и проч.) Мне 28 лет, мужу 30, инвалиды 3 группы (по слуху).
Вопросы: могут ли нас признать малоимущими и нуждающимися в улучшении жил.условий? Имеем ли мы право встать на очередь? и каким образом: нас и сверков отдельно, нас со свекрами вместе или со всеми вместе (с семьей сестры мужа)... Что то я совсем запуталась, помогите разобраться.
Заранее очень-очень благодарна.
Отдельно от остальных на общую очередь вас точно не поставят. Кроме того, вы проживаете в Москве менее 10 лет. При постановке будут учитывать не только площади и другие квартиры всех прописанных, но и их несовершеннолетних детей и супругов, т.е. мужа сестры, если он есть и/или отца ребенка.
Единственная возможность у вас - это доказывать ваше право как инвалидов в получении жилья. Но я в этом не сильна (лучше спросить у PoEtessa), да и дело это крайне долгое и муторное.
На пенсии по инвалидности на очереди с бывшей женой и её детьми сын 30 лет дочь 38 лет с 2005 года в 2012 году я подтвердил статус малоимущего а бывшая семья нет.. меня сняли с жилой очереди..живу в съёмной комнате за долю получаю субсидию от города...как восстановить очередь или встать на очередь одному... о снятии меня не оповестили распоряжение забрал сам по требованию..
Поскольку другие очередники по вашему учетному делу не подтвердили статус малоимущности, то вас всех и сняли с очереди. Если вы прописаны все вместе, то отдельно на очередь вас не поставят. Сходите к инспектору и уточните, можно ли вам всем написать заявление на перевод в очередь нуждающихся в содействии с сохранением года постановки - в ней не требуется подтверждение малоимущности, но бесплатно жилье не предоставляется, только по платным программам.
Добрый день!
Проконсультируйте, пожалуйста.
Ситуация такая: Семья из 4 человек (родители и двое разнополых совершеннолетних детей) прописана в коммунальной квартире (занимает 2 комнаты из трех: 16 и 12 м), общей площадью около 60 кв. м.
Стоим в очереди на улучшение жилищных условий с 1998 г.
В 2011 году дочь вышла замуж (муж не москвич, прописан с родителями в другом городе в приватизированной квартире, доли не имеет, квартира около 40 кв. м.). Проживаем все вместе в этих 2х комнатах.
Собственно вопрос на что имеем право?
Вчера звонили из жилконторы предлагают 2 варианта:
1) оставить детей в этих двух комнатах, а родителям дать однушку в Подольске, либо в Некрасовке с доплатой.
2) дать на всех трехкомнатную квартиру (тоже Подольск, Некрасовка).
Стоит ли соглашаться на какой-нибудь из вариантов? Есть ли шанс получить на всех 2 квартиры: 2-х комнатную (родители и сын) и однокомнатную (дочь).
Заранее спасибо за ответ.
Планы на снос сейчас никак не учитываются.
У вас общая площадь комнат 60 м2 или общая площадь квартиры? Сколько тогда общая площадь ваших комнат?
Т.е. если общая площадь комнат 60 м2, то 4*18 - 60 = 72 - 60 = 12 м2, т.е. вам даже однушки не получается.
Скорее всего, оба предложенных варианта по площади у вас проходят. На одно учетное дело бесплатно положена только одна квартира, так что "получить" две квартиры вы не сможете.
Для себя я бы выбирала в дополнение к комнатам квартиру - так всегда есть возможность комнаты продать и брату с сестрой поделить деньги, а дальше уже с помощью ипотеки покупать жилье. Трешку одну на всех продавать будет гораздо сложнее, а по деньгам не сильно много выиграете.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста , при расчете получения квартиры сейчас добавляется метраж на семью? И какой размер?
Да спасибо
Тогда не понимаю как нам предлагают квартиру?!
Вот читаю тут
В г. Москве очередники обеспечиваются жилплощадью из расчета 18 м2 общей площади на человека. В настоящее время есть два варианта обеспечения:
"взамен" текущего жилья - очередники возвращают текущую квартиру московским властям, а взамен получают квартиру бОльшей площади;
"в дополнение" - очередники оставляют себе квартиру, в которой сейчас проживают, а недостающее количество квадратных метров получают квартирой "в дополнение".
Семьей считаются все заявители в рамках одного учетного дела.
Максимальная норма предоставления:
Для одного человека предоставляется однокомнатная квартира площадью 18-36 м2;
Для семьи из двоих супругов - однокомнатная квартира площадью 36-44 м2;
Для семьи из двоих заявителей - двухкомнатная квартира площадью 36-50 м2;
Для семьи из трех человек, в составе которой есть супруги - двухкомнатная квартира площадью 54-62 м2;
Для семьи из трех человек, в составе которой нет супругов - трехкомнатная квартира площадью 54-74 м2;
На семью из четырех и более человек - по 18 м2 на человека. Площадь квартиры может быть превышать норму максимум на 9 м2.
У нас 4 человека итого 72 м дальше у мужа превышение по площади 8,3=63,7
Плюс 9 = 72,7
Итого что нам должны предоставить?
Прописаны мама я с братом и моя дочка
Нам предложили только двушку, если с освобождением старой квартиры
Если оставлять однушку 31,5+ вычитаем превышение мужа 8,3 остается 32,2+9=41,2 нам дают однушку в 38 метров на всех
а почему вы все время 9 плюсуетет как обязательное?
9 превышающие могут дать, но не обязаны
Не надо плюсовать 9 метров. Это только в случае, если нет квартир требуемого метража. А полагается вам 63,7. Если оставлять старую, то 32,2м. Думаю, вам можно требовать трешку на всех, но вполне возможно, что две однушки будут предпочтительней.
Собственно, вам уже все верно ответили. "Может превышать" - не значит, что ДОЛЖНА превышать, а "максимум" обозначает от 0 до 9 включительно, но никак не ровно 9.
63,7 - это большая двушка в современных домах. Поэтому вам ее и предлагают.
В дополнение у вас получается 4*18 - 8,3 - 31,5 = 32,2 м2, т.е. действительно однушка.
двушку на 4???? Брату сколько лет? Совершеннолетний? С освобождение вам положена трешка от 72 до 81, поскольку у мужа превышение, то 72-73 метра. Если брат совершеннолетний, двушку не имеют права давать. Если в дополнение, то однушка, увы( Большое превышение получается, если двушка в дополнение.
Помогите разобраться... совсем запуталась... Квартира 2 комнаты хрущевка 40 кв.метров
Стоим на очереди с 2001 года на тот момент поставили в очередь дедушку инвалид ВОВ (тогда нас было 5 человек: дедушка, бабушка, я , 2 детей моих). В 2003 году к нам прописан мой брат.
В 2005 году дали однокомнатную квартиру бабушке как ветерану ВОВ...
На очереди мы остались... я , мои двое детей и брат...- т.е. 4 человека ...
Брат в 2011 году женился, жена тоже прописана у нас.. и у низ родился ребенок в 2011 году..
Сейчас на очереди нас 6 человек (я , мои двое детей, брат , его жена, сын)..
Из департамента пришло письмо, что надо обновить все сведения...
Связи с этим вопросы Могут ли посчитать ухудшением, что
1) брат женился и родился ребенок
2) мой развод 2006 года...
3) Реально ли получить субсидию?
4) Есть около 1.5 млн рублей что выгоднее субсидия или с рассрочкой платежа( ипотеку мне не дадут)?
Заранее благодарна за любой ответ. Очень хочется своё жилье , дети уже большие 12 и 13 лет...
1. нет не ухудшение уже, но будут считать метры жены при предоставлении жилья.
2. нет, не ухудшение уже, но будут считать метры отца ваших детей при предоставлении жилья.
3. да, но надо смотреть выгодна ли она конкретно в вашем случае.
4. думаю кпрп, но сейчас мало по этой программе предлагают жилья именно на террит. Москвы. С 1,5 млн. думаю вы и ипотеку получите. Столько стоит квартира по соц. программам.
Большое спасибо за ответ... Еще маленький вопросик...
Почему будут считать метры бывшего мужа , если у него другая семья ... , у него квартира в собственности, и он ни при каких обстоятельствах не пропишет туда детей... заранее благодарна за ответ
Это для вас он бывший, а для детей самый что ни на есть настоящий отец. Поэтому и учтут его жилусловия.
Была сегодня в департаменте ... просят справку о жилье бывшего мужа (уже 7 лет как бывшего).. я спросила где её взять, если я с мужем не общаюсь и аллиментов он не платит... сказали наверное в милиции???))) вопросы следующее
1) Если бывший муж купил в собственность жилье после нашеро развода , то как будут считать метры?
2) Если он напишет официальный какой нибудь отказ от прописки детей на свою площадь... поможет ли мне это?
3) на момент нашего развода у него в собственности была комната 20 кв. метров, в которую он категорически отказывался прописать детей?
4)Что делать если муж откажется брать эту справку, где её тогда взять ?
Заранее спасибо за любой совет... очень хочется отдельную квартирку...
1. Полностью
2. Не поможет
3. Будет учитываться всё имеющееся у него жильё.
4 -
ПиСи. А на алименты в суд подавали? Если Да и не платит, то лишайте родительских прав.
Спасибо за ответы. С квартирой мужа разобралась... Возникла другая проблема, оказывается у брата квартира как у военного по ипотеке в г. Балашихе... Интересно есть ли шанс , что они не пробьют эту квартиру..., напоминаю мы претендуем на квартиру по программе с рассрочкой платежа? Конечно же спасибо за любой ответ
НИКАКИХ ДоКУМЕНТОВ НА БМ ВЫ НЕ ПРЕДОСТАВЛЯЕТЕ!!! Опять начинают тут давать неграмотные советы. Не нужно говорить ни его адрес,ни тем более документы нести. Никого лишать прав не нужно. ДЖП нагло врет! Подавайте в суд и выигрывайте. В конце этой темыя приводила решение суда
Спасибо. Документы приняли. Про отца ребенка только поинтересовались почему его док-ты предоставить не могу.
Здравствуйте. Буду краток. Стоим на очереди по улучшению жилищных условий с 1998 года. В начале года практически оформили социальную ипотеку. Но в феврале умирает сын, очередник. У него остается беременная жена (не очередник, иностранка, РВП на другой площади), она в июле рожает дочь.
Если был бы жив сын, мы получили бы площадь на него и новорожденную дочь. А сейчас мы не можем сделать ни того, ни другого. Не можем сделать ребенка очередником, поскольку он должен быть зарегистрирован к матери на другую площадь. Если мы все же сможем зарегистрировать дочь умершего сына по месту бывшей его регистрации, не будет ли это ухудшением.
Как быть? Заранее спасибо
Добрый вечер!
Подскажите пожалуйста, ситуация следующая: очередники 90 года плановые, 4 человека (мать,сын,дочь и сын дочери), 23кв.метра по соц. найму. Предложили трешку на всех с изьятием 23м. Но, просят документы бывшего мужа (развод более 5лет) - отца ребенка (б/м дочери), у него в собственности двушка 65 кв нажитая до брака) Имеют ли право вычитать его ж/п с часчетом на ребенка? Кто нибудь судился с ДЖП по этому поводу. Спасибо.
Как вам не стыдно? Вы юрист, или от джп тут сбиваете людей с толку. Если юрист, то выбросьте свою корочку в помойку!
Да, судились и ВЫИГРАЛИ. Не слушайте всяких "умников" тут, которые скорее всего на джп работают.
а по какой статье выиграли?я вот логически думаю и не может этого быть. например, ребенок прописан со мной, но он всегда может прописаться к отцу,да и вообще он имеет право пользоваться отцовскими метрами. почему это не учли? странно для гос-ва.а ведь могли и специально развестись,квартирку на мужа оформить(да и фактически в ней же жить) и ждать себе метража от гос-ва.
Во первых, на дележ совместно нажитого дается 3 года после развода. Что бы вселить ребенка к отцу, нужно согласие отца. Что бы получить жилищные документы отца, нужно согласие отца на обработку, и никто кроме него не сможет эти документы предоставить. По другим адресам могут быть прописаны в качестве членов семьи только супруги и нл дети. Все остальное ваше, про "квартирку" -бред. Я так же у соседа могу пожить с ребенком и ждать квартиру. Не важно кто где живет. На очередь становятся все, кто ПРОПИСАН в квартире.
при чем тут фактическое жилье? я не к этому писала. я могу хоть снимать коттедж, а при этом ждать 18 метров от гос-ва, и я это все понимаю. Просто не понимаю, как дело выигрыло. Ну не может гос-во лохонуться так. то что вы написали-не поняла к чему это. какая разница департаменту даст ли отец разрешение на прописку ребенка или нет? вот я не могла предоставить доки на собственность своего мужа,ибо мы были женаты официально, но он не собирался никакие документы мне предоставлять. ну и что, департамент развел руками и отказал мне в субсидии на жилье(хотя сейчас они вроде сами могут это все запросить спокойно).
1.Отец НЕ муж и НЕ нл ребенок,по другому адресу - поэтому его доки по др. адресам не могут повлиять на рассмотрение постановки и расчета субсидий.
2. Даже если вы замужем, но в очереди муж не стоит, то его доки требовали так же незаконно. Куча выигранных дел по вашему поводу. это в случае если жилье не в браке приобреталось.
3. Пока ребенок не вселился на метры отца, он не может реализовать свое право самост. пользования.
когда ребенок вселится к папе, тогда и будут учитывать площадь, приходящуюся на ребенка! А НЕ НА ПАПУ.
если вы меня спрашиваете, то (мне сейчас искатьнекогда), то на сайте мосгорсуда http://www.mos-gorsud.ru/inf/infa/ga/?pn=0&year=GAI_year2013&sf0=&sf1=&sf2=&sf3=&sf4=&sf5=%E4%E6%EF&sf6=&sf7=&sf8=&sf9=&sf10=
очень много в консультанте - только по выходным. набираете в поиске: бывший член семьи/ закладка суд.практика и читаете.
нет. это как вариант.
в выходные найду (если не забуду) суда выложу.
Сейчас в основном по делу Гладышевой чеканят. Там как раз ДЖП считали площадь мужа НЕочередника. -вот таких дел ооочень много! а то, что требуют доки на отцов детей, только сейчас стали появляться дела. Это НЕЗАКОННО, если отец не прописан, более 5 лет в разводе/или вообще в браке не состояли. Единственное, джп еще может привязаться к собственности, но это тоже доказуемо.
У меня похожая ситуация ... я уже писала здесь , сегодня принесла документы бывшего мужа ... расклад получился такой ... 6 человек (на очереди нас 5) 2 комнатная 42 кв. метра + посчитали 40 кв.метров бывшего мужа (развод более 5 лет) (метры были нажиты им до брака и в собственности)Приобретаю по платной программе с рассрочкой платежа... - сказали ,что могут предложить мне и 2ум детям только двушку ... А двушки как раз нет..., но есть трешка которую предложить не могут , т.к. у бывшего мужа есть метраж)) На вопрос, а если он продаст свою квартиру, ответ был - это будет ухудшением... , если пропишет туда кого-то - это тоже мне не поможет... Хочу попробывать на газетный записаться на прием. бред какой-то - я же по платной программе ... Может чего не понимаю опять?)
Бывший муж прописан в Москве в другом районе, на очереди никогда не стоял, в моей квартире прописан не был, я в его соответственно тоже. Дети мои тоже у него прописаны никогда не были. В разводе мы официально с 2006 года. Квартира в его собственности 41 метр (до нашего брака получена), прописан он там один... , но живет по факту с новой семьей...
Если есть время и нервы, получайте с джп ПИСЬМЕННЫЙ расчет (как хотите) метража, где они считают 40 метров бывшего. Либо обратитесь к ним с вопросом - почему считаете его метры. С этим ответом идете в любой суд. это будет не иск а ЖАЛОБА по 25 статье гпк. Пишите про развод в 2006, про собственность до брака, про другую семью, про то, что никогда у вас не жил. И НЕ предоставляйте его документы. Вы не обязаны это делать. Вы не имеете доступ к его документам. В жалобе требуйте что бы они не считали метры бм при расчете субсидии (или что там у вас).
http://rospravosudie.com/court-timiryazevskij-rajonnyj-sud-gorod-moskva-s/act-429679535/
Добрый вечер. fffffff + спасибо за ответ, появилась надежда...Завтра иду на прием к начальнику ДЖП. Искала судебную практику на консультанте и Мосгорсуде...не могу найти, можете дать хотя бы одну сслыку на подобное дело, если Вас не затруднит конечно же.
Спасибо.
С уважением.
Pugasha
Большое спасибо. Можно пояснить, почему не будет ухудшением. В Законе сказано, что не является ухудшением регистрация несовершеннолетних к одному из родителей. В нашем случае регистрация фактически к бабушке.
А можно включить ребенка в учетное дело очередников без регистрации на жилплощади очередников?
К родителям или опекуну. Вы ребенка иначе никак и не пропишите.
Без регистрации никак не включить, т.к. даже не член семьи.
Обычно несовершеннолетних детей "автоматом" включают в учетные дела родителей, т.к. они считаются членами семьи независимо от места проживания. Но у вас родителя-очередника уже нет, а мать - не очередник...
Сходите к инспектору, объясните ситуацию, спросите, есть ли какие-то шансы включить внучку в учетное дело. Там все же не звери сидят.
И просьба - нажимайте на "ответить" под сообщением комментатора, а не на "написать новое сообщение". Так гораздо удобнее читать и отвечать.
Спасибо. В итоге ситуация у нас следующая (регистрация):
1. комната 18,5 м - три очередника (было 4, один умер)
2. квартира 46,5 м - 1 член семьи
3. квартира 39 м - бабушка, дедушка (не очередники, не члены семьи), жена умершего очередника в (1)(нерезидент РВП, врем.регистрация), ребенок умершего очередника (врем. регистрация).
Как нам будут считать площадь, которую мы можем получить?
Заранее спасибо
у жены умершего очередника и его ребенка нет вообще никакого жилья и настоящей постоянной регистрации?т.к. родства не прослеживается, по сути внуки и невестки-никто,тем более что они не прописаны в квартиру,их скорее всего просто отбросят в сторону. проходной метраж 15 метров на человека для постановки на учет.но т.к. вы уже стоите,то снимать не будут, а просто могут улучшить на остаток метров до 18 на каждого(это 7 метров).что-то типа этого.
такой вопрос...если главным очередником является мать,а все ее члены семьи стоят в ее учетном деле,то если у дочери родятся трое детей,очередь меняет статус на льготную? или для этого нужно чтобы у матери было трое?я что-то совсем не понимаю.
Дочь поставят на льготную категорию "многодетные семьи". Но, как правило, сейчас стараются обеспечивать так, чтобы снять с очереди всех по учетному делу (т.е. обеспечив дочь 100% субсидией, у матери и членов семьи останется площади больше 18 м2 и всех снимут).
Нет, учетное дело не делят при появлении льгот. Оно останется одним, но дочь и ее дети имеют право на льготу "многодетная семья". При этом дочери могут дать в рамках программ для многодетных семей отдельное жилье, а оставшихся - оставить стоять на очереди уже без ее льготы. Раньше это была повсеместная практика. Сейчас же стараются обеспечить всех разом (за счет предоставленного одному из очередников жилья) и снять с очереди.
да,я знаю нынешнюю практику,столкнулась с ней, когда хотела отделиться и получить соц-ипотеку, не вышло:( то есть, про ситуацию с многодетной, я правильно понимаю, что семья так и будет стоять на очереди до такого-то года, а дочь с детьми получит расселение ранее срока, по льготной очереди? спасибо за ответ.
а я написала, метры на двух человек:),то есть 36 метров есть.а людей 7 всего+ муж со стороны:), у него есть 18 квадратов в собственности.
а очередь не станет льготной- у многодетных нет льготпо новому ЖК,насколько мне известно, увы( есть право на получение 100% субсидии- но разве ж это льгота? Это скорее преимущество.
У ребенка, гр. России и невестки (РВП) пока только временная регистрация и больше ничего нет
Как родство не прослеживается. Ребенок - дочь очередника, как указано в свидетельстве о рождении. Если бы он был жив, площадь бы получили и на него, и на его дочь. А сейчас и дочь не будет учитываться?
очередника нет(с очереди он снят и забыт).ребенок не наследует место в очереди(он наследует только метры очередника,которые были в собственности.они были?.он(и его мать) не прописаны на площади очередника и прописаться не могут(только если мать откажется от ребенка в пользу опекуна-бабушки).
Прежде всего, большое Вам спасибо за ответы
Неужели нет никаких вариантов попытаться получитьплощадь с учетом родившейся дочери?
Опека к сожалению, не подходит, тогда невестка не получит гражданства.
Фантазирую с вариантами:
1. Регистрация дочки в компату (каким-то образом) - риск признания ухудшения
2. Признание дочки нуждающейся через суд
3. Помощь органов опеки - семья осталась без кормильца
Может, что-то еще?
Неужели в этой стране некому понять, что у нас большое горе, погиб сын, но теперь еще наказывают его дочь, которая фактически не имеет жилья
Дочка должна быть зарегастрирована с матерью, поскольку ребенок не может проживать без матери.
Поскольку матьн е проживает с вами, то и девочка будет нуждающейся только если нуждается мать.
Претендуем на квартиру по программе с рассрочкой платежа, насколько тщательно проверяют всех по базе. Стою на очереди -я . У меня никакого жилья дополнительного нет. У брата 38 кв.метров по военной ипотеке в МО. Есть шанс , что на платные программы не так тщательно проверяют, как на субсидию.. Или нет?
Если вы прописаны вместе, то с брата тоже попросят выписку из ЕГРП и квартира может "всплыть".
Проверяют одинаково, и на платные программы (к которым относится и субсидия), и на бесплатное жилье.
Добрый день. Моя семья участвует в программе купля- продажа. На данный момент документы на квартиру отданы на гос. регестрацию. Как нам сказали, регистрация может затянуться на год. Сейчас есть возможность купить ещё квартиру.
Вопрос такой, стоит ли покупать квартиру до государственной регистрации? Может ли покупка дополнительной квартиры каким-то образом повлиять на государственную регистрацию?
Какие конкретно документы отдали на регистрацию? Предварительный договор купли-продажи, основной договор купли-продажи или вы ждете получения свидетельства о собственности?
Между предварительным ДКП и основным может пройти и год, но если за это время ваши условия изменятся, то ДЖП может "отыграть" назад.
После подписания основного ДКП, его регистрация и оформление свидетельства о собственности занимает около месяца.
На всякий случай, я бы порекомендовала получить основной ДКП и свидетельство о собственности, и только после этого покупать другую квартиру.
ДД! подскажите для выноса решения соц.кредитования, нужно будет подтверждать как-то наличие первоначального взноса? и как? (наличные или имущество в собственности). И точно ли по соц.ипотеке первоначальный взнос 30%, а на сайте МИА 10% (или я что-то неправильно поняла)?Спасибо
Размер первоначального взноса можно уточнить в банке, где вы будете брать соципотеку. Они с течением времени меняют свои условия. Заранее первоначальный взнос подтверждать никак не нужно, но когда вам скажут, деньги нужно будет собрать очень быстро (по-моему, в течение недели мы собирали).
Спасибо!просто в жилотделе, когда выбирала программу (Социальную ипотеку или рассрочка),сразу сказали, что в обоих случаях - 30%, позвонила в банк - 10%
Добрый день! Пожалуйста подскажите...могу ли я встать на очередь...мы москвичи 5человек:я муж 3детей, прописаны в 1комнате,коммунальной квартиры и имеем 21кв.метр общей площади....на меня еще оформлена 1комн.квартира 39кв.по ренты пожизненного содержания. Как будет считаться площадь...ведь в отдельных квартирах норма 10кв.на человека, а в коммунальных 15кв. Могу ли я на что-то расчитывать? Заранее спасибо....
Вы же будете вставать на очередь по коммуналке-вот по ней и будут считать, 15 метров.
а как будут расчитывать метры второй квартиры. Ведь 39 метров это практически обеспечение 4 человек жильем. Как будет выглядеть калькуляция?
21+39=60 60:5=12 метров. норма для постановки на учет до 15 метров. То есть, Вы проходите.
Интересует 2 вопроса. Какая сейчас нормативная стоимость 1 кв.м. по КПРП? Свой коэффициент продолжительности стояния на очереди я знаю. Еще есть территориальные коэффициенты. Для Чехова - 0,45, а для ЛП или Одинцово какие? Я знаю, что по этим округам почти не бывает квартир сейчас, но так, для общего кругозора :-)
Мы проживаем в М.области (Мытищинский район), я с 1976 года, муж с 2013, у нас 3 прописанных с ними несовершеннолетних детей + мама. Площадь общая 3х комн. квартиры 59квм. Подскажите, имеем ли мы право встать в какую нибудь очередь (простите, если некорректно), я полный профан. И куда нам обращаться?Спасибо!!!
А ухудшение это то, что я мужа недавно прописала? Как понять? И где почитать можно? Спасибо!!!
Прошу помочь Мы семья очередников 91,одно учетное дело, БМ+бж( я ) (развод 92 год) +дочь взросл замужем (муж – москвич, проживает и прописан в Москве в 1 к кв 35м2 на 4-х ,вкл его несовершл. сына, рожденного вне брака от гражд.Укр.) проживаем и прописаны в комнатев 3к. коммун кв (собственность пополам с БМ). БМ женился вновь в 2004г, прописал иногороднюю жену в дек 2004г. с нс ребенком 92 гр, Т.О прописано в комнате(общ. пл. 28м2 = 5 чел. Из них 3 очередника с 91г.Списков плановых очередников нигде не найдем, в Уджп говорят : в текущем году вас нет.
Вопрос:
1. Где м узнать официальн инфу – списки по плановым 2013г
2. Правильно ли считаю: 5чел.*18м2=90м2 . 90-28=62м2- д. дать в дополнение или надо считать 3*18=54м2 ; 54-28=26м2 ; М. ли в нашем случае претендовать по Дкп + Соц Ипот на отдельные две 1 к кВ в дополнение к комнате 28м2,
В которой останется БМ со своей семьей.
3. будет ли считаться ухудшением жил.условий снятие с рег учета уже взрослого
ребенка жены БМ( Собирается жениться и переехать к жене
1. Сайт Департамента сейчас изменился и теперь там есть такой раздел: http://housing.mos.ru/regcitizensinfo/poryadkovyy_nomer_v_ocheredi/
Посмотрите, что у вас выдает.
2. Пробовать можно, а вот разрешат ли - большой вопрос.
3. Да, могут посчитать ухудшением.
Наталья, здравствуйте! Помогите разобраться в сложившейся ситуации: по программе бездотационных домов нашей семье (моя мама и я с сыном) по дог. найма предоставили однокомнатную квартиру общ. пл. 39,9 кв.м. с условием снятием с жилищного учета. Квартиру дали в дополнение к комнате (28,9 м2) в 9-ти комнатной коммунальной квартире. Вообще мы стояли на учете нуждающихся в содействии г.Москвы в приобретении жил.пл. в рамках городских программ. И я считала, что нам положена двушка (3*18=54), но департамент считает иначе: т.к. мама замужем, а у ее мужа есть 1-комн. квартира общ.пл. 34,2 м2 (прописан он один) его излишки (34-18=16) вычли у нас (54-16=38) по их расчету выходит однушка. Будучи неграмотными в юридических и жил. вопросах мы согласились на однушку и подписали все док-ты, получили ключи (нашему счастью не было придела!) Но буквально вчера мне сказали, что в департаменте нас обманули, и мы могли рассчитывать на двухкомн. квартиру, т.к. мы с ребенком разнополые. И вообще имеет ли отношение площадь мужа моей мамы к моей семье (да и мама прав на его квартиру не имеет (квартира оформлена в собственность до заключения брака и он единственный собственник). Какая площадь нам положена по закону? Прав ли департамент? Стоит ли теперь предпринимать какие-то меры (писать жалобу в департамент, обращаться в суд и т.д.) или уже поздно что-то делать, ведь мы добровольно согласились на эту квартиру. На всякий случай уточню, с момента подписания договора пошёл месяца. Кроме комнаты в коммуналке у нас (я с ребенком и мама) ничего нет (никакой собственности).
Да комната осталась за нами, мама остается в комнате в комуналке, а я с ребенком переезжаю в квартиру. Но мы с ребенком разнополые и мне сказали, что нам должны были предложить 2-х комн. квартиру.
Выбор, собственно, за вами. Вы, конечно, можете пытаться заставить департамент признать, что у вашей матери нет излишков, но по закону перед предоставлением жилья проверяют площади у очередников и членов их семей. Супруг вашей мамы является членом ее семьи.
Норматив на предоставление бесплатного жилья - 18 м2 на человека, но не более 2-комнатной квартиры. Т.е. это "вилка" от 2*18=36 м2 до двушки до 50 м2. Квартира, предоставленная вам, даже без учета излишков, вписывается в эту цифру, так что номинально сотрудники Департамента ничего не нарушили.
Более того, т.к. в комнате остается один человек (ваша мама), то и в этом жилье у нее получается превышение почти в 28,9-18 = 10,9 м2.
Написать в Департамент вы, конечно, можете. Но сначала определитесь, чего конкретно вы хотите - расторжения договора найма в бездотационном доме с восстановлением на очереди? Тогда вы должны понимать, что даже при удовлетворении вашего желания, следующую площадь вам предложат не скоро.
Меня смутило, то что когда в департаменте считали какая площадь нам положена, они комнату не учитывали, т.е. ссылались лишь на излишки площади у мужа моей мамы, 54-16=38 получается если бы она не была в браке, то нам на троих дали бы 54кв.м, и комната также осталась бы за нами. А раз она замужем, то можно и оттяпать у нас его излишки, какая здесь логика не понимаю, он ведь не заявитель. А вот какую информацию я нашла в интернете: "Норма жилплощади на одного человека в Москве -18 м2. При этом для одиноких людей она может быть увеличена, но не более чем в 2 раза. Для них в Москве установлены разные нормы площади жилого помещения с учетом его конструктивных особенностей. В общей сложности, одиноко проживающему гражданину положено 33 квадратных метра жилой площади. Семья из двух человек имеет право на 42 квадратных метра жилья. В ячейке общества, что состоит из трех и более человек, каждый из них может претендовать на 18 квадратных метров площади квартиры. Но здесь есть небольшие нюансы. Если семья состоит из двух человек, не являющихся супругами, они имеют право на жилплощадь от 36 до 50 квадратных метров. Если вместе с супругами живет третий человек, норма жилплощади для такой семьи составляет 54-62 квадратных метра. Если вместе живут три человека, но супругов среди них нет, им положена квартира площадью 62-74 квадратных метра." Тогда у меня вопрос сколько метров на 3-х нам положено? И если на одиноко проживающего 33 кв.м, значит излишки жил.площади мужа моей мамы 34-33=1 кв.м. ну и пусть отнимают 1 метр, все равно 53 метра остается - двушка получается. Я конечно не спорю, что отдельная квартира, пусть и однушка все же лучше чем ничего, да и комната за нами осталась, но простите какое же это улучшение, если моя мама по-прежнему остается жить в комуналке, а я с сыном в однокомн. квартире, а как же личная жизнь? это он сейчас маленький, а что же нам делать, когда он вырастет и приведет в дом жену? мне куда на кухню переселяться или обратно в комуналку?
Если бы вы отказались от комнаты и не было бы мужа мамы, то вам полагалась бы трешка площадью 62-72 метра на троих. Т.к. есть муж мамы и никто из них не одинок, то за минусом его излишков вам полагалась бы двушка. Т.к. вы оставили за собой комнату, то за минусом её метража вам полагается всего лишь 16 метров площади. Поэтому вам и предоставили однушку. У вас даже очень неплохо получилось.
А должны были брать. И даже в первую очередь. Скорей всего, просто по любому получается однушка как не считай.
Не путайте максимальную норму предоставления и расчет излишков. Излишки считаются исходя из стандартной нормы предоставления в 18м2 на человека.
В цитате (из закона, кстати) вы пропустили главное - "нормы площади жилого помещения с учетом его конструктивных особенностей". Это означает, что если предоставляется жилье одинокому человеку, то квартиру в 18 м2 ему предоставить не могут, т.к. сейчас их не строят. Поэтому вследствие КОНСТРУКТИВНЫХ особенностей жилого помещения ему предоставят однушку площадью до 33 м2.
Эта ситуация к вам не относится.
Далее идут "вилки" предоставляемой площади - минимум считается от 18 м2 на человека, максимум как раз указан в статье.
И я вам, конечно, очень сочувствую, но все же это улучшение.
Здравствуйте. Сегодня общалась с семьей, которая выбрала программу БДД. Я раньше как то к ней скептически относилась, а вот они очень довольны. Квартиры говорят большие, ремонт как и везде - муниципальный. Раньше они были без снятия с учета, а сейчас решились на снятие. Говорят, что никто из квартир не выгоняет, а может быть, в дальнейшем, можно будет и в собственность оформить.. Живут в Бутово. Скажите, какие минусы у этой программы? Помимо того, что сейчас нельзя эти квартиры оформить в собственность и надо платить больше, чем за квартиры по соцнайму или в собственности. Они сейчас платят 8 тысяч за 2-ку, около 60 кв.м.
Меня волнуют прежде всего вопросы:
1. Чем отличаются варианты без снятия с учета и со снятием, помимо того что при снятии снимают с учета.
2. Я так понимаю, что дают квартиры в дополнение, если, например в основной квартире изменится обеспечение кв.м. людей, ну например на человека станет больше метров или дети удачно выйдут замуж/женятся на человеке с большой квартирой, то не снимут ли с учета и не выгонят из БДД?
3. По разговору я так поняла, что сдавать вроде как можно, что никто не ходит по квартирам и не смотрит. Но все таки, если что, чем чревато? Мы даже не сдавать хотим, а может родителей туда перевезти, чем то это грозит?
4. Если брать без снятия, то идет ли в это время очередь основная?
5. Если эта программа не понравится, то какие могут быть дальнейшие варианты?
из БДД и не выгонят, если платишь коммуналку исправно:) Минус в том и заключается,что платить дорого!
1)ничем(со снятием дадут бОльшую площадь,особенно если будете полностью переселяться туда всеми, без сохранения своих метров).а если Вы давно на очереди стоите, то без снятия Вас и не поставят туда,никак.
2)пока договор действителен-ничего не произойдет(поэтому он каждые пять лет пролонгируется). появилось жилье, с очереди снимают, а значит не дадут продлить договор.
3)родители не являются очередниками? не знаю чем грозит, думаю ничем:)жилье в найме так же можно сдавать:)
4)без снятия с учета-идет очередь.
5)расторжение договора(для этого его изучайте, возможно ли досрочное расторжение и т.д.).если без снятия, то просто вернетесь в свою квартиру и будете искать новые варианты. а если со снятием, то увы, ничем не помогу.
Добрый день. Подскажите, если не трудно, по программе Жилище. Ситуация следующая, есть 56кв.м общей площади в приват.квартире в Москве, прописано 5 человек, все Москвичи. Старшая дочь собирается замуж, мч - иногородний, собственности у молодежи нет. Если прописать в кавартиру зятя, смогут ли молодожены через год после оформления отношений и прописки, получить добро на участие в программе "Жилище"?
Заранее спасибо за ответ.
В самом начале топика всё по жилищным программам города Москвы. По федеральной программе "Жилище" нормативные акты принимают местные органы, т.е. смотрите опять же программы г.Москвы.
я же Вам только что написала, что НЕ НАШЛА этого. а Вы мне мол, смотрите опять. ну неужели сложно подсказать где написано о том, что муж должен прожить(прописка) в Москве 10 лет?
http://housing.mos.ru/legislation/lawacts/715753/
ст.7
"3) проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;"
тут как-то размыто написано, нет упора. что мол ВСЕ должны проживать 10 лет. веь жена и ее члены семьи проживают более 10 лет. где можно найти уточнение по этому вопросу? я читала где-то ответ юриста, что не имеет значения сколько в москве живет муж с РФ гражданством,если жена и дети в москве долго.
Если бы муж не был прописан в этой же квартире, а жена с семьей уже стояла на очереди - то да, значения прописка мужа бы не имела. Но вы же хотите прописать, а все прописанные должны вставать на очередь и ВСЕ, соответственно, проживать в Москве не менее 10 лет.
Я бы вам порекомендовала, раз они все равно расписываются, хотя бы не прописывать его пока, а попробовать до его прописки встать на очередь. Но, вероятнее всего, откажут, т.к. не пройдет 5 лет с момента изменения состава семьи (т.е. брака).
что за программа такая? если это имеется в виду очередь(постановка на жил.учет), то нет, не смогут.нужно будет ждать 5 лет.
Добрый вечер!
Добилась от бм, отца несовершеннолетнего ребенка отказаться от родительских прав. Подскажите пожалуйста будет ли считаться ухудшением - лишение родительских прав? (бм к очереди отношения не имеет, у него собственность до брака, развод более 5 лет, ребенок прописан с рождения у матери). Не придется ли ждать еще 5 лет??? Так как в законе 29 опять как то загадочно написано - изменение состава семьи....
Спасибо!
БМ уже не ваша семья(5 лет прошло), лишение род.прав-это не изменение состава Вашей семьи.
Добрый день.
Подскажите пожалуйста, стоим на очереди получение по субсидии (многодетная семья). Я и мои четверо несовершеннолетних детей прописаны со мной в муниципальной квартире, мой супруг прописан в квартире у отца(квартира в собственности отца). В случае, если отец поменяет квартиру с увеличением кв. метров, будет это являться ухудшением? и снимут ли нас с очереди?
Ухудшением не будет, но увеличится количество метров супруга, которые вычтут из площади предоставляемой вам.
а если на меньшие метры поменяет-то это уже ухудшение, но метров не добавят?:)
Если супруг тоже очередник, то могут посчитать ухудшением и отодвинуть вас на 5 лет. Снимут с очереди, только если в связи с изменением площади супруга у вас получится больше 18 м2 общей площади на человека.
подскажите в нашей ситуации какие м-быть реальные варианты. Ранее я уже обращалась на форуме. В комнате 29 м2 ( собственность пополам между БМ и БЖ ) в 3-х к. коммун кв зарегистрированы 5 чел.: 3 чел. очередники по общим основаниям ( БМ ,БЖ ( развод 92г ) их совершлтн дочь + теперешняя жена БМ + ее сын от первого брака, которые были прописаны в 2004г и пока не включены в учетное дело т.к. нет 10 лет проживания в Москве. В УДЖП предлагают в дополнение к комнате в которой останутся БМ с женой и ее уже взрослым ребенком + 2 к кв для БЖ с взрослой дочерью по СИ. Но БМ не согласен, считая себя необеспеченным 18м2, ведь оставаясь в 28м2 коинате в троем на него приходиться менее 8 м2, члены его новой семьи хотя и не стоят на учете при расчете обеспеченности должны же если не обеспечиваться по 18м2 то как-то учитываться при обеспечении БМ не ниже нормы. Пжс ответьте,правильно ли предлагают и какие возможны др варианты, с аважением ко всем участникам форума, Валя.
логически, тот кто не на очереди-ничем не обеспечивается.(НЖ и дочь и сын граждане РФ,кстати?)
Вам бы попроще нужно было написать, в цыфрах:) все эти разводы,дети от других браков и т.д.-не учитываются. есть кол-во стоящих на очереди+кол-во имеющихся всех их метров в собственности(соц.найме).
лучше Вам сейчас не разводиться...у мужа сколько метров в собственности? сколько метров общей площади у Вас квартира? там прописаны только трое?
Моя квартира 33,4 м. У мужа малогабаритная двушка в МО, там прописан он и его сын от 1-го брака.
Скорее всего, вы не пройдете по метражу ни с мужем, ни без. Если посчитать, что малогабаритная двушка - это 30 м2 общей площади (вы же не указали площадь), то у вас сейчас получается (33,4 + 30) / 3 + 2 = 63,4 / 5 > 10 м2, т.е. на очередь вы не проходите.
После развода вам нужно будет подождать 5 лет, но и в этом случае у вас не получится менее 10 м2 на человека: 33,4 / 3 > 10 м2.
То есть проживание в одной комнате с двумя разнополыми детьми не является поводом для того, чтобы встать на очередь? Втроем в одной комнате.
Добрый день! В двухкомнатной не приватизированной квартире общей площадью 58 кв м, прописаны 7 человек (мать,отец,дочь ее двое детей(мальчики) 2011 г.р, 2-я дочь и ее ребенок (мальчик 2011 г.р). С 1995 года стоим на очереди по обеспечению жильем на общих основаниях. Дочери обе замужем. Т.е все с разными фамилиями (мать и отец - Петровы, дочь и двое детей - Ивановы, 2-я дочь и ребенок - Красновы). Вопрос: являемся ли мы все одной семьей (юридически)? Какая жилплощадь положена нашим семьям по закону?
как много информации, которая не нужна:) на всех стоящих на очереди-одно учетное дело? если да,то вы все ОДНА семья:) по закону положена 18 кв.м. на человека(не важно кто он, его пол, возраст и т.д.). кстати, все мужья тоже относятся к вашей семье или их нет? если Ваша квартира сохраняется, то в дополнение дадут 68 метров-это в принципе просторная двушка или мелкая трешка,а может повезет и две однушки:). смотря что на тот момент будет.
нам предлагают трешку 70 кв м, но подскажите как нам всех расселить в этих двух квартирах? дочь с двумя детьми в трешке будет жить и кого-то еще надо подселить)) кого? возможно ли сестру? или может отца? или мать? или ребенка?
да на всех одно учетное дело. а что можно было несколько делать? на каждую семью? Мужья живут снами в этой двушке. Один уроженец Тамбовской области другой Рязанской. Жилья в собственности нет.Я бы хотела узнать кто устанавливает правила по расселению в предоставляемую в дополнение площадь? Джп? или есть законы какие-то?Как я уже написала нам предлагают трешку 70 кв в дополнение к двушке. Дают по долям. То есть либо семь долей в трешке, и 7 долей в двушке. Либо еще как нибудь. нас это не очень устраивает, т.к получаются куски. Мы начали искать варианты, обратились в ДЖП, они сказали ну предложите свой вариант, мы предложили: дочь и ее двое детей и сестра в трешку, а мать отец и внук в двушке, они говорят так не пройдет. Может вы знаете какие варианты пройдут по документам.
Так не пройдет, потому что несовершеннолетний внук должен быть прописан с одним из родителей.
Нормативы площади указаны в законе №26 г. Москвы, все ссылки приведены в начале топа.
По площади вам предлагают все правильно. По "содержанию" - в двушке могут оставить трех человек, но у вас, повторюсь, несовершеннолетние дети должны быть прописаны с родителями, поэтому если вам нужно точно определиться, то можно сестру с двумя детьми оставить в двушке, а родителям и сестре с одним ребенком предоставить трешку.
Либо согласиться на вариант с 7 долями там и здесь, а после оформления всех документов передарить доли так, как вас устраивает.
Да на всех одно учетное дело. А что можно было несколько сделать? Мужья есть живут с нами. Один уроженец Тамбовской области, другой Рязанской, в собственности у них своего жилья нет.
В комнате 29 м2 в 3-х к. коммун кв зарегистрированы 5 чел.: 3 чел. очередники по общим основаниям 91года : БМ , БЖ ( развод 92г ) их совершлтн дочь и теперешняя жена + ее сын от первого брака, которые были прописаны в 2004г и пока не включены в учетное дело т.к. нет 10 лет проживания в Москве. Если выпишится сын собирается переехать в подаренную дедом кв 44 м2 в нижегородской обл., как это может отразится на очередниках,
Очень прошу подскажите,пжс.
Могут, но можно будет поспорить, т.к. сын очередником не является. Если он совершеннолетний, то он не является и членом семьи очередника.
Здравствуйте. Стоим в очереди с 2008 года. Предлагают Чехов по КПРП(мы еще не написали на эту программу, это в неформальной беседе с сотрудником ДЖП). Это очень далеко. Муж инвалид I нерабочей группы. В программе реабилитации есть пункт о процедурах, проводимых в стационаре. Я точно знаю, что в Чехове нет таких ресурсов. Согласно Федеральному закону от 24.11.1995 №181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации" (ст. 17) жилые помещения предоставляются инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, с учетом состояния здоровья и других заслуживающих внимания обстоятельств. Могу я, опираясь на эту норму, ходатайствовать о том, чтобы нам предложили к покупке квартиру в более близких местностях?
И еще не знаю как себя вести с сотрудниками ДЖП. Многие пишут - надо долбить, добиваться, почаще о себе напоминать. Но я вот думаю, может это приведет к обратному эффекту? Если бы мне кто надоедал сильно, писал бы письма начальству, я бы из принципа ничего не давала бы. Может посоветуете к кому обратиться? Мы ходим в ДЖП на Аэродромной, 15.
Спасибо.
если очередь ваша подойдет, то вам выделят жилище по всем условиям и законам. А КПРП-это всего лишь программа Впшей личной покупки. не нравится-не бери. ДЖП никаким образом вам не поможет, у них есть только те квартиры, которые изначально вывешены на стендах-посмотрите какие адреса дают.так что хоть обпишитесь-обзвонитесь, если нет Красногорска или Москвы, то их нет! но они могут иногда всплывать-вот тут конечно только личная симпатия сотрудника ДЖП может выбрать именно Вас.
Для инвалидов есть условия о предоставлении жилья (как раз перечисленные вами), но действует она лишь для жилья, предоставляемого в соцнайм (т.е. бесплатно). Если учесть, что в этом году дают бесплатное жилье очередникам (в т.ч. и инвалидам) 1990-91 гг., то вы сами можете посчитать, когда до вас дойдет очередь. При этом вы должны стоять на "малоимущей" очереди, т.к. по очереди "нуждающихся в содействии" предоставление бесплатного жилья не предусмотрено. Судя по тому, что вам предлагают платные программы, вы стоите именно на "нуждающихся в содействии".
КПРП - платная программа, и по ней вы можете купить жилье. Как вам уже верно ответили, зачастую дома (и даже микрорайоны) сдаются в одном городе/районе, и уже их распределяют по ДЖП округов Москвы. В Москве в границах МКАДа давно уже ничего не строилось, последняя Москва, которую вроде бы предлагали - это Люберецкие поля. Можете спросить у инспектора нет ли там жилплощади по этой или другой платной программе. По крайней мере, прописка будет московская.
В общении с сотрудниками ДЖП я за доброжелательность, но и регулярность. Конечно, если человек приходит и ноет, ноет, ноет изо дня в день - у сотрудника ДЖП, вполне возможно, сыграет человеческий фактор. Если же позванивать раз в месяц своему инспектору и интересоваться положением дел с вполне нейтральной и доброжелательной интонацией, вас вряд ли кто начнет игнорировать.
Еще в опрос в догонку. Могут предоставить на человека по комнате? У очередников есть льготы жилищные, но нам сказали, что они не действуют, то ли потому что год постановки после 2005, то ли потому что платные программы..
Льготы действуют только если вы стоите на "бесплатной" очереди. Судя по тому, что вы выбираете платную программу, вы вставали в очередь, где бесплатное жилье не положено. В этом случае, льготы действительно не распространяются на вас.
По платной программе можно просить предоставить на каждого по комнате, но разрешат или нет - решают в ДЖП.
Здравствуйте. Интересует программа Социальная ипотека. Можно обойтись без банка, а сразу выплатить всю сумму за квартиру? У нас нет необходимого дохода подтвержденного.
суть в слове ИПОТЕКА:)тобишь, ипотечный кредит. на сколько я знаю, то Вы не то что обойтись без банка, вы еще и сразу погасить не имеете права(кажется только после 3-ех лет).
Обойтись без банка совсем не получится. Но вы можете запросить минимальный кредит (эту цифру нужно уточнить в банке) - от 10% до 30%. Тогда в ипотеку вы возьмете совсем небольшую сумму, и есть вероятность, что ваши доходы устроят банк.
Досрочное погашение, вроде бы, сейчас тоже доступно, так что вы можете через месяц-другой внести полную сумму и погасить ипотеку. Но и этот момент лучше уточнить в выбранном вами банке.
Также хочу напомнить, что социальная ипотека доступна только очередникам и только написавшим заявление на эту программу.
ДД!кто уже воспользовался Социальной ипотекой:с каким доходом сколько банк подтверждает? если зарплата у меня 60 т.р.(одна с сыном),есть только 10%, есть надежда, что вообще что-то одобрят?
Добрый день.
Хотим встать на очередь по субсидиям (многодетная семья) в муниципальной квартире 65 кв. метров, прописано 7 человек (бабушка, дочь,я и мои 4 ребенка).
Мой муж прописан у отца в двухкомнатной квартире 58 кв. метров (квартира приватизирована только на отца и в ней прописаны: отец, муж, сестра мужа и 2 детей сестры). Квартиру хотят поменять, возможно, новая квартира будет либо большей, либо меньшей площади.
Поставят ли нас на очередь после размена этой площади? Ведь супруг в новой квартире будет прописан менее 5-лет, будет это являться ухудшением.
Вам ответят знающие, а я пока порассуждаю. думаю, Вы будете вставать на очередь на улучшения жилища,а потом уже будете выбирать любую программу,так ведь? вставать Вы будете сразу двумя квартирами?(так можно?) или все же одной, своей?
Ухудшением не будет смена жилья вашего мужа по другой жилплощади, так как на очередь вы хотите встать только вашей квартирой, только манипуляции вашей квартиры могут повлиять на постановку. Но увеличение его жилплощади могут повлиять на сумму вашей субсидии.
Добрый день! Помогите разобраться в сложившейся ситуации:
Стоим на очереди на улучшение жилищных условий с 2004г. Двушка - 41,7 м - мать, отец, сын - пока не женат, дочь, старший сын дочери 22 г. Дочь замужем. У мужа трешка 58,8 - муж, младший сын 12 лет, брат мужа. Так же муж является собственником однокомнатной квартиры 32м (прописана и проживает тетка мужа 88 лет)и дачи (без права регистрации, нежилое помещение 77,2м). Хотели принять участие в одной из платных программ. Отказывают, насчитали излишки площади, приплюсовав дачу. дом не пригоден для проживания зимой!!! Ссылаются на 29 закон. Как же так? Неужели нет никакой надежды разъехаться из хрущобы?
Leliik написал(а): >> У мужа трешка 58,8 - муж, младший сын 12 лет, брат мужа.
Не совсем понятно младший сын кого?
Если я правильно насчитала, то и без дачи у вас перебор, больше 10м. получается
У дочери 2 сына - один прописан с ней , второй у мужа. Тоже не могу найти ничего про нежилое помещение. Еще у инспектора была такая фраза - "Если бы там был дом меньше 50м, мы бы его не считали".
Может быть вообще не заявлять дачу мужа в собственности? Документы на нее никто не требовал?
Вообще не имеют права считать дачу, но в любом случае не заявляйте, они не смогут это проверить (пока).
Юристы утверждают, что проверяют собственность всех ближайших родственников. Якобы негласное распоряжение Собянина "раскидать" очередь любой ценой.
Дословно цитирую, что написано в свидетельстве на дачу:"жилое строение без права регистрации проживания, расположенное на садовом земельном участке, назначение: нежилое". Как поступить в данной ситуации? Любые действия с этой дачей отодвигают нас еще на 5 лет?
Так написано в документе.
Может быть кто-то сталкивался с подобной ситуацией, ведь дачи есть у многих? Как из нее выйти?
Всем доброго времени суток! Cегодня посетила очередную юр. консультацию. Насчитали, что и без дачи у нас перебор 41,7+ 3,2+ 14,1 = 59,0 на пятерых. больше пяти метров. Якобы уже могут снять с учета!!! Это действительно так?
ни хрена не поняла,что за 3.2-это что? не могли бы Вы тут еще раз написать кто стоит на очереди(кол-во людей, кто кому брат-сват, не важно) и сколько всего метров квартира, по которой стоите и у кого есть еще помимо нее собственность, тоже сколько метро. спасибо.
а что касаемо снятия с учета, то на пятерых должно приходиться по 18 метров. только после этого имеют право снять с учета.
На учете квартира 41,7 (мать, отец, сын , дочь и старший сын дочери). Дочь замуужем - у мужа 58,8 (муж, брат мужа и младший сын). У мужа в собственности по договору дарения квартира тети (она там прописана и проживает) - 32,1м и дача(без права регистрации) 77,2.
В итоге в квартире мужа излишни 58,8-18*3= 4,8 (3,2 приходятся на мужа и младшего сына). В квартире тети излишки 32,1-18*1=14,1
В итоге получается к квартире 41,7 прибавляем 3,2 от квартиры мужа и 14,1 от квартиры тети. Правильно???
41,7+3,2+14,1= 59 м. То есть на пятерых 59 метров. "Знающие юристы" утверждают, что нас должны снять с очереди , т. к. больше 10м на человека. Что за бред??? Или каждый трактует закон только для того, чтобы получить оплату за свои услуги? Посоветовали обратиться в суд для установления юридического факта разделения семьи, тогда, якобы будут считать по норме коммуналки - 15м на человека!
погодите, собственность считается же целиком, у него же там не доля, а вся квартира. а тетя просто там проживает и так же может пользоваться всей квартирой. поэтому 41.7+3.2+32.1=77, а это уже снятие с учета:(
Вы к каким-то тупорылым юристам ходили, если честно(сразу скажу, я не юрист, я лишь рассуждаю логически, опираясь на законы).
итак, есть закон о том, чтобы встать на учет нужно в обычной квартире иметь 10 метров и менее на человека, либо 15 и менее в коммуналке. если Вы встали на учет, то сняться с него можете лишь тогда, когда жилище улучшилось, то есть, стало приходиться на человека 18 метров и более.
разделение семьи через суд-это как понимать? вы все там не чужие люди, сложно в суде сделать из семьи-соседей.даже если случится чудо и разделят лицевые счета, будут считать квартиру коммунальной, то учетной дело в департаменте ОДНО.и если кто-то захочет отделиться и встать самостоятельно, то без проблем, но поставят с даты заявления и сбора документов.не, может суд может сделать все что угодно, но это уже только проверять нужно.
что сказать, тетя невовремя квартиру подарила...как будет об этом известно-слетите с очереди все.
41.7+3.2+32.1=77, а это уже снятие с учета.Если Вы встали на учет, то сняться с него можете лишь тогда, когда жилище улучшилось, то есть, стало приходиться на человека 18 метров и более.
Так 77м на пятерых это же меньше 18 м на человека!!! Почему же снятие,если 13 м не хватает?
извините, я чисто нечаянно разделила почему-то на троих:) все верно, не снимут с учета. но, там где муж прописан с ребенком-он не собственник? точно?:)
Нет обе квартиры муниципальные. В собственности только однушка тети.
Сегодня пойду на очередную консультацию к горе-юристам.
Доброго времени суток!!! Сегодня и без дачи насчитали более 10м на человека. Якобы этого достаточно для снятия с учета? Так снимают, если на каждого приходится больше 10м? При чем так и не поняла, на тетю считают 18 м или нет??? Какой - то замкнутый круг!!!
из собственного примера: есть квартира, разделена на 4 доли, но прописано там пять человек(то есть, один просто прописан, без собственности, ну типа Вашей тети),так вот, в департаменте брали расчет именно доли, находящейся в собственности и не вычитали оттуда метраж, приходящийся на пятого. то есть, сколько есть в собственности-столько и считают.а вот если наоборот, то считают. то есть, если муж был бы прописан у тети в ее квартире, то считали бы всю ее квартиру, т.к. он имеет право пользования всей ее квартирой:) вот такие вот законы. Итак, повторяю еще раз, даже если у вас будет по 17 квадратов на человека-с учета не снимут,т.к. снятие происходит только тогда, когда улучшили жилье, т.е. по 18 квадратов на человека(или более, но не менее). а вот на учет не поставят, если на человека более 10 метров.
конечно.а на юристов тех можете написать жалобу.
вот закон:Статья 15. Снятие жителей города Москвы с жилищного учета
1. Жители города Москвы снимаются с жилищного учета:
2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений;
то есть, улучшение-это 18 квадратов, вот тогда только отпадает улучшение, потому что улучшать уже нечего.
Да, эту статью сама зачитала юристу, мне сказали, что улучшение, это когда больше 10 метров на человека!!!
Пыталась объяснить, что мы УЖЕ стоим, а 10 метров - это норматив для постановки на учет.
Сказали, что таких случаев полно, автоматом снимают с учета!
Повторно планирую поход в жил отдел, хочется быть уверенной в своей правоте. А то - то дачу приплюсуют, ссылаясь на 29 закон, то с очереди снимать собираются....
а юрист департаменский был? пишите на него жалобу, за некомпетентность:) Про дачу конечно у Вас странно написано в документе, что мол жилое под нежилое:) Но клоните на то, что это старенький хозблок:) и если что, то всегда требуйте письменные ответы, скажите, что собираете все в папочку, на всякий:)
Сегодня еще раз проконсультировались в Управлении Департамента ЖП. НОРМА СНЯТИЯ С УЧЕТА - 18 м2. На тетю не положено ни метра! Опять вопрос пришел к даче - у них какое - то внутреннее распоряжении по поводу учета жилья более 50 м2. Посоветовали самим обратиться в Отделение департамента ЖП для признания дачи жилым или нежилым помещением. Сотрудники этого управления должны приехать к нам на дачу и оценить все на месте! КТО-НИБУДЬ СТАЛКИВАЛСЯ С ПОДОБНЫМ ДЕЙСТВОМ? На основании чего принимается подобное решение?
а Вы бы спросили, зачем Вам признавать дачу жилым-нежилым, если в документах у вас все уже есть,что дача нежилая!мне вот интересно конечно, так можно приехать и сарай перевести в жилое помещение и там прописаться, было бы все так легко:) Я бы на Вашем месте знаете что сказала, мол ок, я согласна уйти с очереди, ваши сотрудники пропишут меня на дачу?:)
Вы только не называйте эту дачу жильем, она не жилье. она помещение под хоз.нужды:)
так какое у них внутреннее распоряжение-то, что если какое-то строение свыше 50 метров, то это дом?:)
Вам нужно прекращать общаться с ними вообще. либо продолжайте общаться письменно.
Сама бы с удовольствием почитала сей опус, да сказали где то был - надо искать. Но хоть на 29 закон не ссылаются.
Да и дача не совсем сарай - летний дом. Муж всю душу в него вложил, холит, как детя.
Возник еще такой вопрос - а почему вообще то учитывается собственность и квартира мужа дочери? Он разве является семьей заявителя?
"Члены семьи заявителя - супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства лица , объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении..."
Вы считаете, что если дети за это время стали совершеннолетними, то они больше не семья и снимаются с очереди?:) нет, они может и не семья, но на очереди остаются и учетное дело на всех одно! а если у дочери появиля муж, то он уже ее семья, а значит его метраж считается тоже.
зачем Вам объяснять про прекрасный летний домик ДЖП?(или Вы это со мной делитесь?). для них нужно называть его сараем,нежилым.
Думала, что раз сын взрослый, то условия отдельно проживающего папы никого не должны интересовать. И муж вовсе и не появился, а был(и есть) на момент постановки в очередь. Но его квартиру не плюсовали(иначе бы не поставили в очередь на улучшение. А теперь, конечно, прошло столько лет, и все перевернули с ног на голову, лишь бы найти решение проблемы за чужой счет!!! Все члены семьи в Москве живут с рождения и ни на что не имеют права в родном городе! Так ведь это же отдельная квартира на семью (а как в ней жить всем вместе?), не коммуналка, не общежитие!!!! А для общежитий c коммуналками и метраж 15м для постановки на учет, и в Москве надо прожить всего то 10 лет - уже москвич со всеми вытекающими правами! А то, что мамки с папками у них живут по городам и весям - уже никто не считает!!! Обидно!
Ваша мамка и папка бы тоже не считались, если бы они не были прописаны в данной квартире.
а где там(в 29)написано про нежилое помещение, что оно приписывается? не могу найти.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста.
Есть двухкомнатная муниципальная квартира, 51 кв.м., прописаны я, моя дочь (6 лет), мои родители (получается 4 человека). В собственности ни у кого ничего нет. Я в разводе с апреля 2010г. У БМ в собственности тоже ничего нет, прописан в квартире своей мамы и брата (квартира приватизирована на его маму и его брата). Я госслужащий, непрерывный стаж больше 2-х лет. Правильно я понимаю, что могу встать на очередь на получение единовременной субсидии?
чтобы воспользоваться любой гос.программой(будь это субсидия или соц.ипотека и т.д.)вы должны встать на учет(очередь)по улучшению жил.условий.чтобы встать на очередь, должно приходится менее 10 метров на человека. ну и 5 лет никаких изменений в составе прописанной семьи(за исключением рождения детей).
но у гос.служащих есть свои требования к очередям, то есть, "свои" очереди. спросите у руководства.
руководство не в курсе, у нас все довольно молодые и крутят пальцем у виска, со словами: "ты что с ума сошла?! ничего не получится!"
если бы можно было выяснить на месте, я бы здесь не спрашивала.
как я поняла это единственная программа по которой не надо стоять на очереди, и в данной ситуации менее 15 метров. У нас получается 12.75 на человека.
по Вашим словам, субсидию дают всем кому ни лень? Вас должны признать нуждающимися в улучшении(это по сути и есть очередь), чтобы таковыми стать нужно иметь менее 10 метров, а не 15. 15-это в коммуналках, например.
для служащих вообще все по-другому, тогда уж. там свои "законы" и кто Вам, кроме вашего же руководства, может сказать правильно?
"ну и 5 лет никаких изменений в составе прописанной семьи(за исключением рождения детей)" - в данной ситуации Вы про развод?
А каким образом это влияет, он никогда не был прописан в нашей квартире, в собственности что тогда, что сейчас у него ничего нет?
то что развод считается ухудшением, может вы специально разводились, а то что нет в собственности это не важно, главное он где-то прописан, значит может обеспечить своего ребенка метрами, поэтому его метры тоже будут учитываться
Каким образом он может обеспечить своего ребенка метрами? Ребенок прописан со мной с самого начала, с БМ не общаемся. У него в собственности ничего нет, квартира в которой он прописана в собственности у его мамы и его брата. Моей дочери там ни в будущем ни в настоящем ничего не светит.
в данной ситуации не уйдет, он с дочкой не общается, не видит, не звонит, не пишет, алименты не платит. Он вообще здесь даже не проживает. С родственниками со стороны БМ связь не поддерживается, бабушка звонит 1 раз в год, поздравить внучку по тел. с днем рождения. Никогда в жизни никто не даст моей дочке жить в той квартире. Там квартира полностью брату БМ хотят отдать.
лишайте его родительских прав и будет вам счастье).... а какая у вас там ситуация с БМ никого не волнует, говорить то можно все что угодно, существуют законы, которые гласят, что даже при разводе папа и дочка семья
Это говорите вы, а он скажет что это вы не даете общаться! Поэтому лишайте его родительских прав и избавте ребенка от такого отца!
у меня есть такие мысли, особенно из-за того что каждый раз когда ребенка хочу куда-то отправить или поехать с ней возникает проблема с согласием. Его постоянно нет в Москве.
Я вам верю. Но в жилищном департамента такие рассказы они слышат постоянно. Для них это просто слова.
Есть ведь и те кто годами живет с мужиком в каком нибудь котедже и числится матерью одиночкой только чтобы лишние метры получить.
а когда он последний раз общался с ребенком? кто-то видел его из соседей у вас, сам ребенок сможет что-то сказать....интересуюсь так как был опыт лишения прав, не у меня, к счастью, у подруги, вроде у нее все прошло гладко все
последний раз видел дочку этим летом, ровно 5 минут, когда привез долгожданное согласие на вывоз ребенка. Дочка знает кто такой папа и что живет далеко, иногда разговаривает с ним по телефону, где-то раз в два месяца. Соседи когда-то видели, когда дочка совсем маленькая была, сейчас конечно не видят, так как он не приезжает. На алименты подавала, но так как он официально безработный и его вечно нет в Москве с кого денег брать не знаю. К судебным приставам я документы отвозила, но ответа никакого не получила, но мне собственно сразу там сказали, что это дохлый номер, где его искать.
Писала выше. Он прописан в квартире своей мамы и своего брата (квартира приватизирована на маму и брата). Там трешка, метраж не знаю, не общаемся, была там один раз.
я так же выше писала, что наши законы работают не в нашу пользу, к сожалению.....я не знаю, как предоставляется жилье или очередь для служащих. но если у вас от 15 считается, то квартира у мужа должна быть меньше 72кв.
ну если я правильно все понимаю, то я руководствовалась такими расчетами: квартира автора 51кв.м. и там прописано 4 человека, квартира БМ - х км.кв., прописано 3 человека. Так как БМ является семьей для ребенка, то его доля от площади тоже будет прибавляться к квартире автора при постановке на учет, значит получается так: (51 + х/3)/5....
и если Х более 72кв.м, при расчетах выходит более 15кв.м. на человека при постановке на очередь, а все что меньше проходит
У БМ в квартире прописано 4 человека (мама, папа, он и его брат), просто квартира в собственности у его брата и мамы.
не важно у кого в собственности, главное прописка....а у членов семьи БМ ни у кого больше нет собственности?
точно не знаю, мы не общаемся...но при последнем разговоре с БМ (летом, когда согласие привозил) обмолвился, что мама с папой дачу строят. И здесь я уже не в курсе, что там, просто земля или сразу дом, в собственности или нет и соответственно на кого.
Автор, лучше сами прочитайте основательно Закон Москвы 29, там, в общем-то все более-менее понятно написано. А то Вам сейчас тут посчитают в члены семьи третьеюродных сестер брата отца бывшего мужа с их метрами:)
ну сразу бы автору помогли бы сами, выделив строки из закона 29 о том, что ее БМ никто и звать его никак и ухудшением это не считается.тогда сразу будет все понятно всем.ждем.
:) В законе нельзя выделить одну или две строки, т.к. статьи законов переплетаются и взаимосвязаны и сослаться на одну строку без другой - выдернуть из контекста.
Могу только четко скопировать определение члена семьи для признания малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Данное определение применимо во всех случаях рассмотрения нуждаемости у улучшении жу:
"3. Члены семьи - членами одной семьи являются супруги и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также иные лица, вселенные в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда." (Закон Москвы от 25.01.2006г №7 О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях)
А также, ч.1 ст.31 ЖК РФ.
Где в этом перечне БМ? Более того, отсутствие родственных, семейных отношений подтверждается свидетельством о разводе. Это я уже не говорю об абсурдности утверждения обратного, исходя из чистейшего здравомыслия по определению.
Читайте, что написано в законодательстве, а не придумывайте отсебятину. В законе указано - "члены семьи заявителя", а не члены всевозможных семей членов семьи заявителя.
Пол факту на очередь встают все прописанные в квартире и родство проверяется для всех.
Потгомук что сегодня автор размахивает ребенком как флагом, а завтра выпнет ребенка к отцу.
По факту, сейчас вообще не ставят на очередь никого:) как говорит ДЖП: "мы выдаем только отказы, а решение принимает суд".
я не дружу с уравнениями, ни разу не математик.Но считала квартиру у мужа вообще 81 метр может быть.так: 15 квадратов*4 человека=60 метров. 60-51=9 метров(сюда спокойно можно добавить)
18+9=27 (это максимальная доля мужа,вместе с которой будут считать жилплощадь жены)
то есть, жилплощадь жены будут считать так:возьмут долю мужа и вычтут 18 квадратов(положенное количество на человека),а все лишнее(9 метров) приплюсуют к жилплощади жены и разделят на всех прописанных в ее квартире. и от этой цифры будут отталкиваться.
В Указе написано кто может получить субсидию:
1) госслужащие, имеющие не менее двух лет непрерывного стажа гражданского служащего в госорганах г. Москвы (у меня больше двух лет)
2) не получавшие из бюджета субсидии или жилых помещений (в т.ч. по соцнайму) (не получала)
3) не совершившие за последние 5 лет действий, повлекших ухудшение жилищных условий (в моей ситуации это развод, как я понимаю? но с моей точки зрения он мне не ухудшил жилищные условия, он не был у меня прописан не тогда, не сейчас)
4) вставать надо всей семьей, т.е. все прописанные совместно с госслужащим + несовершеннолетние дети + супруги (у меня это мама, папа, моя дочка, ну и не знаю БМ - он уже ведь не семья?)
5) и главное: размер площади жилого помещения должен быть менее 15 м2 на человека (при этом ипотечная жилплощадь не учитывается!, но размер субсидии не может превышать ипотечный долг)
Вот не понимаю, при чем здесь квартира БМ (верней даже не его, а его родственников)? Он мне не семья.
Ну, что за глупости? При чем здесь регистрация мужа в другом месте? Если бы у БМ автора было бы что-то в собственности и, с учетом его метров у них хватало бы метража, т.е. свыше 15м на человека, то она бы учитывалась, будучи они в браке. И развод, в таком случае, можно было бы расценить, как ухудшение жу, т.к. разведясь, у Автора стало менее 15 метров, т.к. метры БМ - не ее метры и не метры детей, в том числе.
Для приобретения права на улучшение жу учитывается жилищная обеспеченность всех зарегистрированных и членов семьи нанимателя/собственника, зарегистрированных по другим адресам. БМ - не член семьи нанимателя/собственника.
это вы где такое вычитали?!:) интересное мнение, но только, как частное, а не юридически обоснованное.
я согласна,что частное.но то что Вы описали о прописке и собственности-точно не юридические знания.с частной стороны-да, у мужа автора нет ничего. а с юридической-у него вся квартира.ибо он там прописан и имеет право пользоваться всей территорией,а значит и детей может забрать к себе и они так же могут пользоваться этой квартирой.а то что вот мама с братом его выгонят и он будет на улице вместе с детьми-дело десятое.когда это случится, тогда автора и поставят на очередь.
еще раз повторюсь, БМ Автора - не член семьи заявителя и не зарегистрирован вместе с ней, поэтому, при рассмотрении вопроса о постановке на учет Автора с семьей, его жилищная обеспеченность не учитывается.
тогда не понимаю где грань. если БМ с собственностью, то он член семьи и после развода и если не считают его метры,то считают ухудшение. а если он только прописан где-то, то все, он никто?
БМ всегда не член семьи:)То, что ДЖП считает, еще не значит, что все это законно. Я ранее написала Автору, что ее развод не считается, в ее случае, ухудшением, и что с ДЖП придется судиться по этому поводу. А вот судебная практика четко устанавливает сей факт в пользу Автора.
Позиция ДЖП по данному вопросу однозначна - развод, априори, ухудшение жу, обратное только через суд.
В ЖК РФ четко прописано, какие действия могут рассматриваться, как ухудшение жу. ДЖП это грубо нарушает, потому как "сокращает" количество нуждающихся.
После развода БМ может покупать, что хочет, также, как и иметь собственность до брака. Эта собственность только его и жена или БЖ претендовать на это не может никак, поэтому это не будет ухудшением. Вот, если в браке было что-то приобретено, но оформлено на БМ, и это что-то дополняет имущественную обеспеченность семьи до жилищной нормы, а после развода у БЖ без этого имущества не хватает до нормы, тогда это ухудшение. Более того, жена имеет право на 1/2 этого что-то.
ага, то есть, при разводе большой совместнонажитой квартиры она делится пополам.чаще всего она просто продается или обменивается,так? и после этого жена идет вставать на очередь? но тогда ведь ее не поставят потому что она в новой квартире не прописана 10 лет.или как это все происходит?
10 лет должно быть постоянной регистрации в Москве, не важно, в какой квартире. Если до развода в большой совместнонажитой квартире у них было больше нормы, а после развода и дележа стало меньше, то это ухудшение и надо ждать 5 лет. Если и до этого не хватало, то можно вставать на очередь. Но ДЖП расценит это, в любом случае, как ухудшение, и решать это только в суде.
вот я не понимаю этого. то есть, после развода и размена у меня вдруг стало не хватать площади.я пошла в ДЖП впервые, чтобы встать на учет. а там что скажут, несите доки БМ? а если я его знать не знаю,даже его адреса?
вот в этом случае и считается развод ухудшением, и право встать на учет возникнет по прошествии 5 лет.
Развод, в Вашей ситуации, не может считаться ухудшением жу, но ДЖП обязательно откажет по этой причине, поэтому, без суда Вам не обойтись, думаю. Судебная практика в Вашу пользу по данному вопросу.
Подскажите пожалуйста,являюсь внеочередником,(жилое помещение признанно непригодным для проживания,ремонту и реконструкции не подлежит,после пожара)семья из 4 человек,я,муж,сын-6 лет и дочь 13 лет.Предлагают трешку,вторичку,очень убитую,первый этаж,67 кв метра.Сказали,что сделают ремонт,для пригодности для проживания,но квартира в ужасном состоянии,там нужно менять и полы и стены.Меня вот что волнует,сказали,что предоставят перечень документов,которые нужно предъявить для предоставления квартиры.Кто нибудь знает какой пакет документов нужен?Упомянули справку о зарплате,я не поняла,зачем?Я ведь не как малоимущая стою на очереди?Для чего эта справка?Я не работаю,работает муж,а мне справку из центра занятости,что не получаю пособие по безработице.Настораживает эта процедура.Нехочет ли администрация(м.о.)снять нас с очереди,ссылаясь на то,что мы-семья не малоимущая???Правомерно ли это будет???Или такие справки никакой роли не играют,в моем случае.Очень переживаю,20лет являемся погорельцами,и вот что то обещают,боюсь каждого подвоха..Объясните,кто знает!!
ну так Вам выдадут эту квартиру и снимут с учета.или Вы боитесь,что снимут раньше?
МО - это другой субъект Российской Федерации, а жилищные программы разнятся от субъекта к субъекту. В вашем случае совершенно неясно, зачем им справки о доходах. Запросите их письменно, пусть вам письменно и ответят, ибо очень похоже, что вас пытаются обеспечить жильем по общей очереди.
Да,боюсь что раньше,только законно ли будет это,если справка о доходах будет предоставлена,и решат что мы не малоимущая семья,могут ли снять с очереди?С другой стороны мы стоим на очереди не как малоимущие,а как погорельцы,единственное жилое помещение которых признано непригодным для проживания.Разъясните пожалуйста,кто знает?,как рассчитывают малоимущность,связанно ли это с моей формулировкой постановки на очередь?или это другое?законно ли это будет? у нас вообще кроме сгоревших 15 кв.метров на четверых ничего нет,живем на съеме с 1993года,после пожара,куда только не стучалась..Вот замаячило,поэтому боюсь любого подвоха
Вообще ничего не поняла...вы стоите на очереди как погорельцы? они вас обеспечат и снимут с очереди. Малоимущность не причем вообще, это другая очередь.
Да потом пусть снимают,главное получить эту.Просто сказали,что мы должны предоставить справку о доходах,так как я не работаю,справку мужа,а от меня справку что не получаю пособие по безработице-вот это меня насторожило!!Или это просто закон такой,что все справки предоставляются при получение гос.жилья???Вдруг прицепятся,что мы не малоимущие и погонят???
в МО не знаю как, а если Москва, то выше в самом начале этого топика есть инфа. Адрес сообщения: http://eva.ru/topic/155/2884268.htm?messageId=73184374
семья:мама,2 сына,дочь,и дочь дочери (5 чел) стоим в очереди на получение жилья с 1999г.наша жил площадь 38м2. Нам положено на всех 90. Ждать надоело, хотим взять субсидию на приобретение жилья в добавок к занимаемой площади. Хотим подать документы, а сын собрался жениться, у жены в собственности нет ни чего, но она прописана с отцом в его квартире 60м2. Не снимут ли сына с очереди т.к. у жены метры позволяют?
семья: мама,2 сына, дочь, и дочь дочери (5 чел) стоим в очереди на получение жилья с 1999г.наша жил площадь 38м2. Нам положено на всех 90. Ждать надоело, хотим взять субсидию на приобретение жилья в добавок к занимаемой площади. Хотим подать документы, а сын собрался жениться, у будущей жены в собственности нет ни чего, но она прописана с отцом в его квартире 65м2. Не снимут ли сына с очереди т.к. у жены метраж позволяет?
скажите, я могу купить квартиру однушку, прописать туда всю свою семью(большую) и встать на очередь по улучшению, если все москвичи и нет другого имущества?
а если были прописаны, к примеру, в коммуналке в одной комнате,при этом она была съемная.
Значит надо было вставать на очередь по этой комнате. Тогда покупка однушки и прописка в неё не были бы ухудшением.
в съемной коммуналке постоянно зарегистрированы? Сомневаюсь. Я поэтому и спросила автора, какая регистрация и сколько в Москве живут.
Вы там могли быть только зарегистрированы по месту пребывания, а постоянная регистрация где-то была? Или Вы в Москву недавно прибыли? Для права подачи на жилищный учет все члены семьи должны проживать постоянно в Москве не менее 10 лет.
если я родилась в мск и была прописана в мск, а потом была времянка на некое время до покупки новой квартиры, то тогда что?
Тогда считайте в совокупности. Если до времянки вы прожили (на основе постоянной регистрации, т.е. прописки) 10 лет в Москве (все совершеннолетние), то можете через 5 лет после перепрописки встать на очередь.
Подскажите, в августе подали заявление на субсидию. Сегодня пришло письмо из ДЖП, требуют документы от отца ребенка. Если документов от него не будет, то с субсидией можно попрощаться?
Добрый вечер! Помогите пожалуйста советом,муж с дочерью прописаны в коммунальной комнате 13 метров(в собственности) в двушке общей площадью 51 метр,вторая комната 17 метров освободилась(умер сосед,комната муниципальная)Я прописана с мамой в двушке 52 метра (квартира муниципальная)в собственности больше ничего нет.На очереди стоим с 2004 года.В Департаментов жилья одна работница нам сказала,что комнату нам отдадут так..,а вторая говорит ,что будем выкупать по рыночной цене комнату 17 метров,удивилась что мы очередники,но потом сказала будут звонить через месяц,мы конечно в шоке,подскажите пож,как же всё таки правильно?
я вот тоже удивилась как вас поставили на учет. мои расчеты: узнаем все же общую площадь двушки-коммуналки (51-(13+17)):2=10.5
выходит у мужа с дочерью 23.5 общей.
плюс 52:2=26 приходится на Вас. итого: 26+23.5=49.5
на Вас отнимаем 18 метров, остается 31.5 делим на двоих=15.75, а это уже превышение на 0.75м. или на это ДЖП закрыли глаза?
если Вы очередники, то вам не хватает всего лишь 6 метров. а комната и ее остальная часть общ.площади на много превышает данные метры. так что, вряд ли вам ее подарят.будете выкупать по рыночной все, окромя 6 метров(это один из вариантов.)
Добрый вечер! Помогите пожалуйста советом,муж с дочерью прописаны в коммунальной комнате 13 метров(в собственности) в двушке общей площадью 51 метр,вторая комната 17 метров освободилась(умер сосед,комната муниципальная)Я прописана с мамой в двушке 52 метра (квартира муниципальная)в собственности больше ничего нет.На очереди муж с ребёнком стоят с 2004 года.В Департаментов жилья одна работница нам сказала,что комнату нам отдадут так..,а вторая говорит ,что будем выкупать по рыночной цене комнату 17 метров,удивилась что мы очередники,но потом сказала будут звонить через месяц,мы конечно в шоке,подскажите пож,как же всё таки правильно?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, правомерно ли учитывать площадь мужа дочери, если на учете стоит семья - мать (заявитель), отец, сын, дочь и сын дочери 22 лет. Муж и второй сын дочери прописаны в другой квартире, на очереди не стоят. Является ли муж членом семьи заявителя?
Так они же прописаны в разных квартирах! И ребенку 22 года? На учет в 2004 г. ставили только квартиру заявителя, квартиру мужа дочери не учитывали (иначе бы не поставили на улучшение). Почему же теперь все переворачивают с ног на голову? Зять - это что ближайший родственник? Сегодня есть, завтра - нет.
На очередь ставят всех прописанных в квартире. Заявители они или нет, по барабану. Жилусловия учитыватся всех прописанных и членов их семей, в т.ч. и проживающих в другом жилье. Он муж дочери, поэтому и учитывают его жилусловия.
А жилье, полученное в дар или по завещанию тоже учитывается? По семейному кодексу ст. 36 оно не является общей собственностью. Или у ЖП свои законы?
Учитываются жилусловия СЕМЬИ. А кому там принадлежат эти метры или вообще соцнайм, значения не имеет.
Так вот вопрос и возник, что семьи то разные? Зять - это не близкий родственник!!! Или он должен обеспечть удобствами тещю??? Почему при постановке на учет он не был членом семьи , а теперь им стал?
я с 94 года постановки. мой муж и его метры являются моими метрами и моей семьей. я дочь заявителя.
Теоретически все понятно. А на практике то как? В учетном деле же нет мужа дочери, почему должны учитывать его ЛИЧНОЕ имущество?
Но не член семьи заявителя!!! А заявлена была на улучшение именно данная семья и данные люди! Так можно еще десяток родственников приплюсовать - мы все одна большая, дружная семья!
Естественно, всех приплюсовывать или по вашему жену Абрамовича с детьми должно государство квартирой обеспечить? ВСЕ стоящие на учете заявители, все свои подписи ставили, члены семей всех и будут учтены где бы они не проживали.
Нет не обеспечить, знаете почему? Потому что, что бы ее обеспечить, надо встать на учет, а что бы встать на учет, надо соблюсти требование что бы на семью, включая супруга, было менее 10 метров при постановке понимаете? Это условие для постановки на учет! При предоставлении по 18 метров, 29 закон г. Москвы читайте.
они однозначно не правы, не имеют права считать метры, ибо это является условием ДЛЯ постановки на учет, про учет метров при ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ни в каком законе ни слова нет, и не будет, т.к. это противоречит действующему законодательству, но мы не в той стране живем. Cлова ЛИСа в топку он работает на ЖДП или на гос-во, или просто вредный тип, ищите толкового юриста, спеца в этом деле. Если есть силы, нервы, время и деньги-удачи!
мы ведем речь не о совместно нажитом в браке о том и речь, что это важно, когда вас поставили на учет, а потом вы вышли замуж за человека с квартирой. Здесь речь именно о НЕПРАВОМЕРНОМ учете метров.
ну а может там муниципальная квартира, куда муж может прописать свою семью и ни будут иметь право там жить и пользоваться.где бы вот про это все прочитать, окромя 29 закона, поому что как там написано-можно делить на два.
Да, по прописке у мужа муниципальная квартира, на троих - 59 метров. Почти по соц норме. Еще раз уточняю, что место жительство никто не менял. Муж дочери существует дольше, чем очередь на учет. Он очередником не является. Так и возникает вопрос, почему его площадь приплюсовывают сейчас. Какое он отношение имеет к теще - заявителю???
да что Вы престали с тещей-то? дочь стоит на очереди, а муж ее семья. к теще он имеет отношение через дочь. другое дело, что на счет его метров нужно уточнять. если квартира не его собственность добрачная, то все правильно ДЖП посчитал и приплюсовал,т.к. эти его метры все равно никак картину Вашу не ухудшают и не улучшают. просто у мужа есть где жить и по норме ему хватает.
просто у мужа есть где жить и по норме ему хватает."- а если бы не хватало, ДЖП бы добавило?:)
нет, не добавило бы. зато если бы были лишние-приплюсовало бы к метрам жены(они же метры тещи). я об этой несправедливости тут уже где-то выше изъяснялась, но увы, факт остается фактом.
ну мы тут и ведем речь, что это незаконно. В законе об этом нет ни слова и не будет никогда.
то есть, пример таков. я с ребенком стою на очереди по улучшению. выхожу замуж, у мужа своя квартира трешка 100 метров.гос-во не берет в расчет его метры(хоть он и моя семья) и должно мне предоставить по закону 50 метров на двоих? а где об этом почитать, только поконкретнее? спасибо.
Вы до 2005 или после? Добиваться правды надо все равно в суде, а пока суд Путинский и Собакинский, правды в нем нет, я такая же, которой чужие метры плюсовали незаконно, я до 2005 года постановки на учет. Читать всегда одно и то же, ЖКРФ и 29 Закон и анализировать.
не умею я анализировать. если не сказано такого закона, то почему в суде правды нет? я стою 98 года. замуж вышла не за 100 метров, гораздо меньше, но их быстренько приплюсовали(когда хотела пойти по программе), передумала.я и в суд пойду, только бы знать, с чем.
Если брак был ПОСЛЕ постановки на учет, то муж дочери не заявитель. Очень много выигрышных дел на эту тему. Считать не имеют права.
вас там в джп обкуривают что-ли? я говорю что все дела выигрывают люди на тему "очередница вышла замуж..." скоро и пресня ВАША задохнется от исков к джп. мне вот интересно - какой стимул у юристов из джп обманываь людей? по ходу неплохой.
Не верьте, Чехов, конечно, дешевле рынка. Но пока предложение в Чехове превышает спрос.
Добрый вечер.
Подскажите, пожалуйста, какой размер субсидии на приобретение жилья в процентах 100% или 70% положено очередникам 1990года постановки на учет на общих основаниях в настоящее время?
этого не знаю, у меня еще не подходила. скорее всего с того, когда Вас оповестят сами и предложат варианты на расселение.
Узнать, что ваша очередь подошла, можно в списках очередников. Они в обязательном порядке должны вывешиваться в окружных ДЖП. Отдельным документом публиковался список очередников в 2011 году: http://housing.mos.ru/legislation/rasporyazheniya_i_prikazy_departamenta/775365/
В 2012 уже такого не видела.
Если вы включены в план обеспечения на текущий год, то вам положена 100% субсидия. Если не включены, то 70%.
Вставать нужно снова, моментом постановки будет новая дата, т.к. перевестись из очереди нуждающихся в содействии на малоимущую нельзя.
А зачем вам вставать на малоимущую очередь и причем здесь "инвест-контракт"?
на снос.инфо говорят, что улучшают(дают 18кв.м. на человека) только малоимущим. Остальным дают метр в метр.
Несколько лет назад закон о переселении при сносе был изменен. На данный момент улучшают условия только тем очередникам, у которых уже подошел срок получения бесплатного жилья. Всем остальным - и по старой (до 2005) очереди, и по малоимущей, и по нуждающейся в содействии - предоставляют такую же площадь. Т.е. вы переселяетесь в квартиру аналогичного метража и продолжаете стоять на очереди. Обязанности улучшить вам условия до норматива, даже если вы стоите на малоимущей очереди, у Департамента теперь нет.
Про снос вы также можете спросить в прикрепленном топике.
День добрый, подскажите ситуация такая, я, двое моих несовершеннолетних сына 7 и 4 лет и моя мама прописаны вместе в квартире 46 м2, при получении квартиры по программе КПРП, эту двушку нам оставят или дадуд на четверых по норме?
Да все верно на момент постановки в 2006 году еще был жив папа, и квартира по документам была прописана как семейное общежитие, а после получения договора соц.найма статус общежития исчез в 2011 году
кпрп-это врде как покупка с рассрочкой? ну вот и считайте,на 4 вам положено 72 метра. если оставлять квартиру, то от 72-ваша квартира 46 м=26 метров.(если у гос-ва есть такая квартира, то без проблем). но это очень вряд ли. так что, просто будете покупать квартиру или две, чтобы вышло не менее 72 метров.либо пойдете по другим программам.
По платным программам, к которым относится и КПРП, разрешено покупать максимум по комнате. Т.е. минимум - 26 м2, максимум - двушка (двое остаются в старой квартире, на двоих оформляется новая). Но у вас, к сожалению, двушка не получится, т.к. несовершеннолетние дети должны быть прописаны с родителями, т.е. вы либо втроем остаетесь в старой квартире, а новую покупаете на маму (т.е. однушку), либо наоборот - но и наоборот не получится, т.к. маму одну в старой двушке оставить не могут - слишком много метров :(
Так что в вашем случае, как ни крути - однушка в дополнение.
Мама с сыном стоят очереди с февраля 92года. Имеющуюся комнату(17кв.м.,в коммуналке савеловский район) приватизировалив этом году. Мама в 2008году вышла замуж не меняя фамилии, у мужа кв. 80кв.м.(не приватизирована и муж является квартирасъемщиком) прописаны пятеро- повлияет ли этот факт на метраж новой квартиры. Может ли мать с сыном получить квартиру большую по метражу, если сын жениться или им продлят очередь, т.к. у них будет ухудшение жилищных условий. Или как вариант могут оставить комнату и получить одн.квартиру.
Т.к. прописано пятеро, то не повлияет. Если сын жениться, то это будет ухудшением жилусловий (если жена так же не стоит на очереди), что карается пятилетним забвением. Кроме того, будут учитываться её жилусловия и если у неё они очень хорошие, то могут и вообще с очереди снять.
А то что мама вышла замуж(прошло пять лет с момента заключения брака) и их уже трое(жена, муж(не считаются его четверо детей), совершеннолетний сын. Будет ли учитываться этот факт при получении. Или же им положено 50кв.м, не более. И как посмотреть систему доплат по получении квартир большего метража
если все же полагается не более 50кв.м., можно ли сделать так, оставить комнату и получить одн.квартиру. Т.к. мама с сыном считаются разными семьями.
"Для семьи из трех человек, в составе которой есть супруги - двухкомнатная квартира площадью 54-62 м2;
Для семьи из трех человек, в составе которой нет супругов - трехкомнатная квартира площадью 54-74 м2;"
а если это мать с двумя детьми, то ей положена трешка, т.к. в составе нет супругов?
мама вышла замуж в 2008г., и когда документы обновляли жилищный деп. затребовал и инфу о муже, соответственно собственность мужа тоже учитывается, но т.к. его трехкомнатная квартира не приватизирована и он там квартиросъемщик- у жилищ.департ. не получилось снять ее с очереди. Хотя могли, ведь учитывают и собственность супругов. Вот и меня интересует возможность получения кв.54-64 кв.м. ссылаясь на Максимальную норму предоставления:Для семьи из трех человек, в составе которой есть супруги - двухкомнатная квартира площадью 54-62 м2;
PS В пятницу едем в департамент, посмотрим что да как...В предыдущий раз когда были, нам сказали что выдача квартир приостановилась, т.к. на носу олимпиада и все средства из бюджета идут туда...по моему полнейщий бред.
а ваш муж тоже нуждается в улучшении жилищных условий? С чего вы решили что на него тоже положены метры? Вы внесли его в учетное дело?
Вы так все путанно пишете. "Хотя могли, ведь учитывают и собственность супругов."-о какой собственности идет речь? пока это только комната в коммуналке 17 метров на двоих,больше никакие собственности Вы не указали.далее, мужа мамы просто убираем из списка, тк. его кв.метры не играют роли тут, ибо их 16, ему ничего не улучшат и из-за него Вам ничего не ухудшат. то есть, как было вас двое-так и есть. могут дать квартиру взамен комнаты,либо деньги за оставшиеся метры в дополнение к комнате.то что сын женится на москвичке(10 лет прописки)без жилья или очереднике, то это плюс. все остальное только ухудшит ваше положение.
если в учетном деле стоят пять человек,то реально ли отделиться двоим(я и мой ребенок)по программе какой-нибудь,например соц.ипотека или с рассрочкой платежа? но при этом три оставшихся все равно будут очередниками, т.к. общ.площадь 37 метров? кроме меня никто расселяться не собирается за свои средства:(
основание отказа они должны вам дать письменно....а утверждаю так, потому что сами недавно воспользовались программой. Учетное дело одно на всех прописанных в квартире (8 чел, в дальнейшем у брата родились еще 2 ребенка, вносили их по мере рождения) программой воспользовались только моя семья, т.е. муж, я и наши дети. Остальные остались в прежней квартире, но с учета сняли их хотя по нормам не проходят
как это так, сняли с учета, если по нормам не проходят??? это же противозаконно. расселить мою семью, сняв всех с учета и я знаю как, но мои не пойдут на это. поэтому я и спрашиваю, как отделиться так, чтобы остальных не спрашивать.
бабка на двое сказала. При осуществлении программы из учетного дела уходит какое-то кол-во людей. Значит то учетное дело уже не существует под этим номером. Оставшиеся в квартире в свою очередь так же могут подать заявления на улучшение если будет меньше 10м на человека. Как то так я думаю...
ааа, вон оно как. ну у нас все равно они смогут встать на очередь обратно,т.к. коммуналка-15 метров на человека.
ну тогда вам нечего беспокоится, попробуйте одну из программ
я не жалею, зато свое
вот только останавливает меня то, что это получается пакость с моей стороны,т.к. очередь-то будет ставиться с этого года, а так они почти отстояли свое...а без снятия точно сейчас никак? ну может через суд как-то, но чтобы законы хоть были.
я это и сама знаю, вопрос в том что нужны официальные основания снятия....
при подписании заявления, все должны дать согласие, что при получении субсидии, остальных снимут с учета, вот я и пытаюсь понять, на каком основании, закон есть ли утверждающий, что они должны снять, даже если оставшиеся не проходят по нормам?
я так считаю, что тут добровольное заявление, мол, прошу снять меня с очереди и все:) На это никто не пойдет, ибо смысла нет. но по-другому не дадут пойти по программе.
Вы можете идти отдельным составом по любой платной программе (про это в законе прямо указано), но! остальные очередники при этом с очереди снимаются. Это ужесточение проявилось в последние лет 5, поэтому - увы.
Вы можете попробовать (но без всяких гарантий, что вам такое разрешат) написать заявление в форме: "Прошу предоставить мне, ФИО и моему ребенку ФИО двухкомнатную квартиру по программе ... с оставлением остальных очередников ФИО, ФИО, ФИО на очереди". Можете приписать туда что-нибудь жалостливое "в виду тяжелого материального положения" и т.п.
Но, повторюсь, сейчас такие вещи практически не разрешают. Попробовать можно, но надеяться всерьез я бы не стала.
Всем здравствуйте!
Дайте, пожалуйста совет: на очереди стоим с 1999 года. Проживаем в коммунальной квартире. Имеем комнату 15,3 -прописаны два человека: мать и сын (23 года).
Что лучше: остаться в бесплатной очереди или перейти в платную? Сын собирается жениться и тогда мы слетаем с очереди, т.к. по новому закону плюсуется и площадь жены.
что значит перейти в платную? Вы имеете в виду, приобрести квартиру за свой счет с помощью гос-ва, не дожидаясь расселения? ну так это только вам решать:) есть средства-вперед, но все это естественно до свадьбы.
если не хотите слететь с очереди-сыну можно пока и не жениться. что так спичет-то?
Если учесть, что сейчас бесплатно обеспечивают 1990 год, то ждать вам минимум лет 10. Если есть средства и желание, то можно перевестись в очередь нуждающихся в содействии (не забудьте в заявлении указать "с сохранением года постановки"). Но если сын женится, то и новая площадь жены будет учитываться, и пять лет по ухудшению ждать придется. Я бы сначала постаралась перевестись, успеть купить квартиру по какой-нибудь программе, и снявшись с учета уже бы оформляла у сына отношения.
Здравствуйте! На очереди стою с февраля 1996г., я, муж, сын 1995г.р и дочь от первого брака 1990г.р. Проживаем в комнате 20кв.м. в 2-х комнатной коммунальной квартире. В жилотделе сказали что при получении мне положена 3-х комн.квартира. Но меня больше устроил бы вариант - двушка и оставить комнату за дочерью (в связи с обстоятельствами невозможного совместного проживания). Подскажите, пожалуйста, как мне улучшить свои жилищ.условия, может какие-то программы. Т.к. чувствую, что бесплатного жилья по ходу дела нам скоро вообще не видать. На покупку с нашими зарплатами денег не накопишь. Где-то в Подмосковье муж не хочет ( он родился в Москве, 43г.). Спасибо.
вот: В г. Москве очередники обеспечиваются жилплощадью из расчета 18 м2 общей площади на человека. В настоящее время есть два варианта обеспечения:
"взамен" текущего жилья - очередники возвращают текущую квартиру московским властям, а взамен получают квартиру бОльшей площади;
"в дополнение" - очередники оставляют себе квартиру, в которой сейчас проживают, а недостающее количество квадратных метров получают квартирой "в дополнение".
Семьей считаются все заявители в рамках одного учетного дела.
Максимальная норма предоставления:
Для одного человека предоставляется однокомнатная квартира площадью 18-36 м2;
Для семьи из двоих супругов - однокомнатная квартира площадью 36-44 м2;
Для семьи из двоих заявителей - двухкомнатная квартира площадью 36-50 м2;
Для семьи из трех человек, в составе которой есть супруги - двухкомнатная квартира площадью 54-62 м2;
Для семьи из трех человек, в составе которой нет супругов - трехкомнатная квартира площадью 54-74 м2;
Понятно. Тогда может быть кто-нибудь подскажет, что лучше субсидия или соц.ипотека?
для меня лично была соц.ипотека, потому что пересчитав "денежки",было выгоднее, но увы, не вышло. для моих знакомых субсидия, потому что они хотели конкретную квартиру. в общем, сначала посчитайте сколько Вы получите денег по субсидии. и потом узнайте что именно предлагают по соц.ипотеке.
При получении - имелось в виду бесплатное жилье? Вам его уже предлагают (у вас год постановки не такой давний)? Если да, если по каким-то причинам вы включены в план обеспечения, то вы можете выбрать - брать квартиру взамен текущего жилья или в дополнение. Тем более, что дочь у вас совершеннолетняя, а площадь комнаты (вы же общую площадь указали?) почти подходит по норме обеспечения. Это вам нужно обсудить с инспектором, если совсем будет упираться - просто напишите заявление в секретариат "Прошу предоставить двухкомнатную квартиру на ФИО.., с оставлением очередника ФИО в комнате по адресу...".
Но, скорее всего, до получения бесплатного жилья у вас время еще есть.
Участвовать в платных программах вы можете прямо сейчас, причем максимально можете купить на троих как раз трехкомнатную квартиру. Но все жилье по платным программам давно строится за МКАДом (в некоторых случаях это даже Москва - например, Люберецкие поля). Надо упомянуть, что и бесплатное жилье дают последнее время в Некрасовке, Люберецких полях - т.е. в Москве, но за МКАДом. Вы это объясните мужу. Ситуация такая, что с каждым годом пока жилье все отодвигается и отодвигается от Москвы. С другой стороны, получив в свою полную собственность купленную по платной программе квартиру, вы вольны ее продать и купить жилье в нужном месте.
Добрый день! Да, трешка при получении бесплатного жилья. В ОО стою с 1996г.,Комната у нас 20.1 м.кв., а общую теперь насчитали 33,7 с учетом лоджии!!! По соципотеке сказали, что могу рассчитывать только на однушку, а субсидию примерно 3 400 000р. дадут. А сыну -то 18 лет. Не пойму почему по СИ нельзя получить двушку?
Добрый день! Да, трешку будут давать при получении бесплатного жилья. В ОО стою с 1996г.,Комната у нас 20.1 м.кв., а общую насчитали 33,7 (с учетом лоджии)!!! По соципотеке сказали, что могу рассчитывать только на однушку, а субсидию примерно 3 400 000р. дадут. А сыну -то 18 лет. Не пойму почему по СИ нельзя взять двушку? В ДЖП сказали, что в Москве сейчас дефицит площади. И как быть, не пойму.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста,стояли в очереди с 1999 года, сейчас предложили квартиру в Южном Бутово (фиг знает где, но не важно), по договору с рассрочкой платежа. Согласились, т.к. ждать не можем дольше (семья большая, кто-то хочет развестись, кто-то жениться), может кто-то подсказать, вот договор подписали, а дальше как регистрироваться заключать договор с управляющей компанией и т.п.? Может есть ссылки, где почитать? И, конечно, спасибо форуму - многое здесь почерпнула, хотя вот не учла астму сына (вычитала здесь, что отдельную комнату можно было ему требовать).
А подскажите, пожалуйста, по какой цене 1 кв.м. в Южном Бутове (это ведь Москва?)? И большие ли там площади квартир?
Спасибо.
двушка больше 60 кв.м. Да, это Москва, но у черта на куличиках. Туда только на электричке добираться. У нас гдето по 31000 получилось.
Добрый день.
У вас договор купли-продажи с рассрочкой платежа или по Социальной ипотеке?
Зайдите на forum.uvao.mos.ru - там есть отдельная ветка по жилищным программам, часто заводят темы прямо по конкретным адресам. В таком форуме можно узнать, когда начнут выдавать ключи, когда откроется регистрация и много другой полезной информации. Или же просто наберите адрес в яндексе - может быть, есть и отдельный форум по вашему дому.
По заболеванию можно получить дополнительную площадь только при получении бесплатного жилья (вы же покупали) и только, если больному невозможно выделить отдельную комнату. У вас, скорее всего, это возможно (вы - в одной, ребенок - в другой), поэтому дополнительная площадь не положена.
Здравствуйте, помогите разобраться. Мой муж прописан в квартире у родителей площадью 44 метра. Вместе с ним прописаны всего 6 человек это мама папа сестра ее сын и наш сын. Квартира в соц найме. Я прописана с мамой , квартира в ее собственности площадью 64, 2 метра. Вместе с нами прописаны всего 4 человека мой брат и его дочь. Сестра мужа развелась 3, 5 года назад., ее второй ребенок прописан у отца. У них вместе с сыном квартира в равных долях общей площадью 50 метров. Вопрос может ли наша семья встать на очередь нуждающихся в содействии города москвы в жилье? Если мой муж будет заявителем а все проживающие вместе с ним тоже члены семьи, то будут ли учитывать площадь мужа сестрыи ее ребенка?ведь ее семья не имеет никакого отношения к нашей семье.
А если мой муж будет заявителем по программе то почему должна учитываться жилая площпдь мужа сестры и ее ребенка который прописан у отца?я понимаю что все кто прописан в той квартире считаются одной семьей, но если заявлять от имени моего мужа то муж сестры вообще никакого к нам отношения не имеет вроде как.или я чтото не так понимаю?
а я вот посчитала,что вышло 9,66666 м то есть, 9.7 и это значит, что проходите. а сестра мужа-тоже будет считай заявителем(грубо говоря, т.к. прописана в квартире и будет состоять в одном с Вашим мужем учетном деле), а у нее есть ребенок, который хоть и прописан в другом месте, но является ее семьей. да и муж ее считается еще мужем, т.к. не прошло 5 лет(в этом не уверена конечно).
сразу напишу как я считала, а то сама забуду:)А вы смотрите, не ошиблась ли. итак, Вы+мама+два человека=4 *18 квадратов=72 квадрата должно быть, а есть только 64.2, а значит от Вашей квартиры Департамент отстанет,т.к. он не улучшает, а лишнего у вас нет. далее,муж сестры+ребенок*18=36 метров должно быть, а значит 50-36=14 лишних, а значит к площади заявителя прибавляем лишнее(44+14)=58 и делим на 6 прописанных= 9.7
норма чего?:) чтобы встать на учет-10. чтобы твои метры не играли роли-не более 18. встает на очередь Ваш муж, Вы на нее не встаете, правильно я понимаю?
нет встаю не я, но в ДЖП считают мою обеспеченность жил площадью тоже 10 метров на человека.
Пока не вникала в ситуацию, но могу точно сказать, что минус ребенок сестры мужа из площади мужа. Поэтому на площади мужа остается только 5 чел
как это минус ребенок, если сестра(его мать) там прописана? ребенок прописан с матерью.никуда его минусовать не будут.
У ребенка есть отец и ребенок обеспечен жильем за счет отца. Поэтому при дележе метров на всех оставшихся и получится больше 10
так вот в том то и дело, что они считают и площадь второго ребенка который прописан в квартире мужа сестры и площадь мужа, так как не прошло 5 лет с развода....правомерно это?
ну да,вы пока считаетесь одной семьей. либо наложат арест и ждите истечения 5 лет.
Раньше при подсчете учитывали площадь, приходящуюся на конкретных членов семьи заявителя и считали так: (44 + 64,2/4 + 50) / 6 + 1 + 2 = 110,05 / 9 > 10 м2. Площадь БМ сестры учитывают в течение 5 лет после развода. Если второй сын у нее совершеннолетний, то на него можно не считать.
Сейчас же складывают всех прописанных в искомых квартирах, поэтому получается как-то так: (44 + 64,2 + 50) / 6 + 4 + 2 = 158,2 / 12 > 10 м2.
А у жены вашего брата что с жилплощадью? Может быть, имеет смысл вставать вашей квартирой (если ни у кого из прописанных нет другого жилья), тогда такой метраж: (64,2 + 44) / 4 + 6 = 108,2 / 10. Чисто теоретически, если у супруги брата меньше метра (или там прописана еще много людей), то вы можете пройти.
нам почему то сказали в жил отделе управы- что либо все пользуются субсидиями, либо никто((
ну елки, а про что я Вам написала? у департамента распоряжение, снять(расселить, улучшить жил. условия) всю семью целиком. так вот, вы все можете использовать ЛЮБЫЕ программы, но при этом сниут всех с учета. так же, можете частью семьи использовать программу, но так, чтобы остальная часть не претендовала оставаться в очереди. ну и т.д. так яснее? ну или сидеть на попе ровно и ждать дня Х(подхода очереди).
Спасибо!! Скажите, а могу я одна(с сыном)воспользоваться субсидией(на себя и на ребенка), не ставя в известность остальных членов семьи, стоящих на очереди?
п.с. Ситуация невыносимая, остальным членам семьи есть где жить(живут вдвоем в двушке) а нам с ребенком не где.Жить еще и нам в 2-к нереально, могу я принудительно использовать свою часть льготы?
вот об этом не подскажу точно.в 2011 году, когда я пыталась отсоединиться по соц.ипотеке, требовали согласие на снятие с учета всех стоящих. то есть, без ведома не делали.а как сейчас дела-не знаю. спросите в Департаменте.может имеет смысл БДД? снимите, поживете до расселения.
Все совершеннолетние прописанные в квартире, ставят подпись под заявление.
Попробуйте узнать насчет бездотационных домов для вашей части семьи. Насчет компенсации за найм сейчас не подскажу, т.к. с каждым годом появлялись дополнительные условия, да и договор найма должен быть зарегистрирован в ДЖП (не всякий наймодатель на это согласится).
подскажите пожалуйста.
я прописана в квартире 47 кв м имею в собственности 1/5 доли этой квартиры (всего прописано 4 человека) год назад мать с сестрой получили по соц. ипотеке двушку
я проживаю в квартире мужа 52кв.м всего прописано там 6 человек (проживает 7) можем ли мы встать на очередь или будут учитывать полученную моей мамой квартиру
то есть, ваша семья "долевая"-стояла на очереди и часть ее воспользовалась программой, а всех остальных с очереди сняли. так?
Если будете вставать квартирой мужа, и ваша мама с сестрой уже выписались из 47м2, то не будут. Будут учитывать вашу часть площади в этой квартире.
ДД, отчим стоит на очереди с 1998 года как коренной москвич, на данный момент прописан в комнате в коммуналке с бывшей женой (развелись до постановке на очередь) и взрослой дочерью.
Сейчас предлагают субсидию на приобретение жилья, НО на ту сумму, что дают, реально уехать только в далекое МО. В жилищной комиссии пугают, что если он откажется, то его вообще снимут с очереди... Возможно ли такое?
предлагают субсидию с какого хрена? подошла очередь? тогда да, будут несколько вариантов, и последний будет считаться последним:) то есть, просто так все равно с очереди не снимет, а сначала расселят, дадут денег, как-то улучшат жилище. а вот если субсидия-это не по очереди, а именно одна из программ, то Ваш отчим может вежливо всех слать,ибо программы-это добровольное.
Я так понимаю его очередь подошла. И им проще откупиться субсидией в 2 300 000, чем дать квартиру... Но ему через пару лет на пенсию и прописка в МО не входит в планы, как и нет сбережений для доплаты квартиры в Москве.
из Вашего текста непонятно,сколько человек стоят на очереди(учетное одно?). и на сколько человек предлагают субсидию? и странно,что 98 год уже расселяют...льготники?
По моему понятно написано: "Он стоит, ему дают". На очереди стоит он один и дают ему одному. Так как он с женой, с которой развелся еще до постановки на очередь и дочкой, прописан в коммунальной комнате. Не льготники. Но его торопит жена с принятием решения, т.к. комната, в которой они сейчас все прописаны, останется за ней и дочерью. А ему 2 года до пенсии, взять деньги и выписаться в никуда не вариант, да и МО для пенсионера хуже комнаты в коммуналке...
мо-это что, деревушка с частным домом с отоплением из дров и туалетом на улице?:) чем хуже-то? пенсия меньше? так пусть не выписывается:) а вообще, не обязаны раздавать квартиры, могут и просто денег дать,по закону,что и делают,а на эти деньги вполне можно себе купить одну комнату в мск,раз ему лучше так.
кстати,а его жена с дочкой не москвичи?почему они не встали на учет?
Жена не москвичка. Как можно не выписываться? Взять субсидию, купить что-то и продолжать быть приписанным в муниципальной комнате?
если там жена не против, то почему нужно выписываться? нет, можно оставаться прописанным там.
Судя по вашим словам, отчим сам с инспектором не разговаривал. Сумма субсидии тоже достаточно странная - если это 100% субсидия, которая положена, когда подошла очередь, то получается на 24 м2. Совершенно непонятна, откуда такая цифра.
Если жена сходила в ДЖП и спросила, какие сейчас программы для отчима есть, то вполне возможно, что ей сказали про субсидию. Но это совершенно его не обязывает ее брать. С другой стороны, бесплатного жилья он будет ждать еще лет 10, вероятно.
Я бы рекомендовала сначала: узнать, входит ли он в план обеспечения на текущий год (в ДЖП должны висеть списки); уточнить алгоритм подсчета субсидии.
Снимать с очереди его совершенно не за что пока - он условий не ухудшал, недостоверных данных не сообщал. Могут снять, если предложили 5 вариантов в течение двух лет, а он отказался - но здесь на это не похоже.
И да, субсидия (даже если он включен в план обеспечения на текущий год) - дело добровольное. Он может попросить однушку (бесплатное жилье дают в административных границах Москвы, но за МКАДом, как правило) и спокойно ее ждать. Главное, не подписывать других ордеров (в ДЖП могут подсунуть, чтобы выполнить план "трех ордеров за год").
а можно сразу уточню, то есть, если дом под снос(а мы очередники),то сразу улучшат, но и квартиру дадут в районе-округе.а если дом не снесут,а по очереди-то улучшат, но дадут в новой москве?
Добрый день!
Я очередник (встали на очередь до 2005 года).
В этом году подали документы на получение субсидии.
Писали письма в департамент насчет того, когда же нам ждать эту субсидию ответа точного нам не дали. Единственной, что сказали что в 2013 году вы ее точно не получите.
Вот думаю снять квартиру и воспользоваться программой "Компенсация найма квартиры".
Хотела спросить имею ли я право воспользоваться этой программой до момента получения субсидии?
Очень жду ответа.
Анастасия.
а у родных не пробовали снять? Официально?:) Если конечно у них есть собственность.
Почитайте сначала условия получения компенсации (http://housing.mos.ru/regcitizensinfo/programma_zhilishche/kompensatsiya_nayma/), т.к. по ней нужно регистрировать договор в ДЖП и перечислять средства на банковский счет наймодателя - не очень просто найти человека, который согласится на подобные условия.
добрый вечер.
подскажите, пожалуйста, если кто-то знает подробно о том,в чем особенность очередников до 2005 года постановки на учет? у них какие-то приоритеты при подсчете размера предоставляемых метров или что-то еще?
где-то тут читала , что им не должны плюсовать при предоставлении квартир метры
всяких разных "членов семьи заявителя" (в частности лица признанного отцом детей вне брака, бывших супругов и других "членов семьи заявителя")
заранее спасибо
В марте 2005 года был принят новый Жилищный кодекс со всеми вытекающими отсюда последствиями. В Москве в соответствии с ЖК были изменены условия постановки на очередь и т.п. Поэтому 2005 год часто указывается как "переломный".
Никаких приоритетов именно в подсчете метража нет, есть приоритет просто по времени постановке. Кроме того, у очередников очереди до 2005 года есть как возможность ждать бесплатную квартиру, так и участвовать в платных программах. С 2005 по 2008 в очередь ставили только малоимущих. В 2008 добавили очередь нуждающихся в содействии - исключительно для платных программ.
Насчет метров "членов семьи заявителя", поскольку предоставления жилья происходит по текущему закону №29, то все равны - и вставшие до 2005, и вставшие после. Этот пункт закона вызывает неоднозначное толкование его чиновниками, вследствие чего и происходит масса проблем. Насколько я знаю, на форуме есть люди, добившиеся через суд, чтобы при предоставлении жилья не учитывалась площадь, например, зятя. Но, по-моему, речь шла о внеочередном предоставлении в качестве федерального льготника, а это уже не юрисдикция регионального (московского) закона.
подскажите,пжл,если мы приватизируем сейчас 2 комнаты в коммуналке, это может как-то негативно сказаться на нашей очереди?
мы 1990г
или тут запрет по 29му закону на сделки с недвижимостью??
спасибо
по этому вопросу нашла вот что
"Приватизация по-прежнему бесплатная, оплачивать надо только госпошлины. Правительство теперь прописывает новый порядок: очередники получат право на приватизацию с момента, как получили квартиру (даже если это случится после 1.03.2015 г.), им дадут год на размышление"
http://sobesednik.ru/politics/20130226-stoit-li-privatizirovat-svoyu-kvartiru
кто-нибудь знает какое-это постановление? не могу найти его?
может комментарии есть у знающих людей?
спасибо
о том, что если Вам дадут жилье, то приватизировать Вы его всегда сможете:) гос-ву это на руку.
Приватизация на очередь не влияет, приватизировать можете.
Если я правильно поняла второй вопрос, то вы спрашивали, сможете ли вы приватизировать полученную в соцнайм квартиру? Никакого особого порядка для очередников при приватизации пока не было, поэтому на общих основаниях - если вы уже приватизировали комнату, то теряете право на приватизацию другого жилья.
Добрый день.
подскажите пожалуйста нужен совет.
на очереди с 1999 года , квартира двушка 44 метра, прописано 5 человек, мать,отец, сын, дочь и дочь сына.
У сына появилась в собственности жилплощадь, двух комнатная квартира 38 метров.
сын в браке , у его жены квартира 74 метра и прописанно 5 человек.
Дочь вышла замуж , так тоже есть квартира мужа 38 метров и прописано 3 человека
Я так понимаю, что могут предложить однуху 18-36 метров и все по договору купли-продажи или есть другие варианты....?
5 человек*18 квадратов=90
90-44-38=8
вариант 1 дадут денежную субсидию на 8 метров.
дадут квартиру общей площадью не менее 52 метров,взамен квартиры 44 метров,оставив квартиру 38 метров вам.дадут квартиру(ры)90 метров, взамен всех ваших имеющихся квартир. это по расселению по подходу очереди. что касается платных программ-можете воспользоваться любыми, но в пределах этой суммы и денег и метров.
Спасибо за ответ.
Я не совсем понял про субсидию на 8 метров. (наверно так 96000 * 8 метров * 70% ( на очереди с 1999)
Попробую объяснить, мы хотим купить квартиру но с любой помощью от государства в пределах 2 или 3 миллионов, в этом случае на что мы можем рассчитывать ???
наверно правильно изъяснился :)
Выше вам правильно написали. При участии в платных программах максимум могут дать по комнате на человека.
В двушке могут оставить 2 человек, на сына и его дочь (несовершеннолетнюю?) считаем его квартиру, следовательно, купить квартиру на себя может один человек - т.е. однушку. При вашем составе семьи, это могут быть мать, отец или дочь, т.к. у сына несовершеннолетняя дочь, которая должна быть прописана с одним из родителей.
Соответственно, желающий из этих трех человек пишет заявление на платную программу на однушку. Метражи однушек сейчас адекватные, так что указывать метраж не нужно.
Субсидия, что нам положено?
стоим на очереди с 2001 года, трехкомнатная квартира общая площадь 54.9 кв.м., прописано 8 человек, три семьи уже получается (1 семья= папа+мама, 2семья=сестра+сын+дочь, 3 семья=я+сын+сын (мужья ни мой ни сестры не прописаны и на очереди не стоят))
ВОПРОС в том что ходила узнавать про субсидию просила чтоб мне с сыновьями дали субсидию, сказали что дадут ТОЛЬКО на пятерых со снятием с учета, на троих не дадут так как квартира трехкомнатная и в ней может остаться семья из трех человек . ВЕРНО ЛИ ТАК ИЛИ Я ВСЕ ТАКИ МОГУ ВЗЯТЬ СУБСИДИЮ НА ТРОИХ. А остальные могут ли остаться дальше стоять на очереди.
Нет....правильно сказали, могут оставить только то кол-во людей, которое проходит по нормам, а это 18 кв.м на человека, это как раз 54 кв.м......
что нужно сделать чтоб получить площадь в дополнение к занимаемой, возможно ли это в нашем случае
Если бесплатно, то нужно дождаться, когда ваш год будут обеспечивать бесплатным жильем. Сейчас обеспечивают 1990-й. В любом случае, на одно учетное дело предоставляют одну бесплатную квартиру, т.е. вам на ваши три семьи в дополнение дадут одну квартиру.
Сейчас вы имеете право поучаствовать в любой платной программе - соципотека, КПРП и другие, но опять же - постараются всю семью снять с очереди. Если обе семьи согласны, вы можете попробовать написать одно заявление на две программы, с тем, чтобы вам купить две отдельные квартиры. Не знаю, пойдут ли сейчас на это, в последнее время Департамент идет неохотно даже на послабления по платным программам, но попытка - не пытка. Форма примерно такая: "Я, ФИО и ФИО прошу предоставить мне 2-комнатную квартиру по программе соципотека, а ФИО, ФИО, ФИО прошу предоставить трехкомнатную квартиру по программе купли-продажи жилья, а ФИО и ФИО оставить проживать по адресу ... со снятием всех очередников учетного дела №.. с очереди".
Но, судя по указанным вами выше фактам, вы вряд ли договоритесь внутри семьи. А покупать квартиру какой-то одной семье невыгодно, ибо тогда остальных снимут с очереди.
На очереди сейчас перестали оставлять, поэтому остальным в любом случае придется сняться с очереди. По субсидии вы, если хватит денег, можете купить и две квартиры.
субсидию дают чуть больше 6 млн. на пятерых, положено 90 кв.м., очень хочется поближе к Москве(не представляю без нее себе жизни т.к. родилась и выросла здесь), пока нравится мкр. Завидное , но там квартиры площадью 75-78 кв.м., разрешат ли нам ведь не хватает 15-12 м., как быть в такой ситуации
учетное дело одно=одна семья. порознь можно взять, если будут варианты у них на тот момент, либо денежная компенсация.
Стоим на очереди с 2001 года,8 человек фактически три семьи 3(сестра+додчь+сын)+3(я+сын+сын)+2(папа+мама)(фамилии у всех разные), Дают субсидию на 5 чел, семья из 3 чел. остается жить в имеющейся квартире т.к. квартира площ. 54 кв.м. и имеет 3 комнаты. Можно ли взять субсидию отдельно от родителей нам дают на пятерых, а мы ведь отдельные семьи, родители 2 и я с детьми 3, что для этого надо сделать, учетное дело одно, можно ли как то при получении взять по рознь
tana_cat C.B, подскажите: нам в 2003 году дали субсидию в дополнение к занимаемой площади. Стояли мы на очереди: я, муж и ребенок и другой родственник, в чьей квартире мы были прописаны. Так вот субсидию нам выделили также на 4-х, хотя мы писали заявление с просьбой дать только на нашу семью. И нам пришлось при покупке новой квартиры включить в долю этого родственника. Верны ли действия Департамента? Или они не должны были включать этого родственника в долю? Он ведь остался при своей квартире.
Да, верны. И тогда, и сейчас при предоставлении субсидии все очередники по одному учетному делу должны получить долю в собственность.
здравствуйте!
Такая ситуация. Мы с моей матерью прописаны в коммунальной квартире, там же проживаем. Стоим в очереди на улучшение жилищных условий. Дом в скором времени идет под снос. Недавно у меня родился ребенок. С матерью ребенка мы не в браке и никогда не были, я просто признал отцовство. Решил прописать ребенка к себе. В итоге нас снимают с очереди, мотивируя это тем, что у матери ребенка в собственности двухкомнатная квартира. Это разве законно?
Уже затребовали. Сегодня ездил в жилконтору, сказали, что новорожденный имеет право на жилплощадь матери. Но почему нас то сняли с очереди? Ведь наши жилищные условия не улучшились, мы то на ту квартиру права не имеем.
А что конкретно Вас интересует в их ответе? Картина и так достаточно ясна. Изначально было прислано письмо-уведомление с сухим перечислением статей, на основании которых нас сняли с учета, без указания конкретной причины. А в жилконторе мне уже устно озвучили причину - двухкомнатная квартира в собственности у матери ребенка. Что, мол, есть такой закон и.т.п. Я спросил, что за закон. Мне ответили №29.
на какой пункт они опирались? Вы сами, как думаете? Статья 15. Снятие жителей города Москвы сжилищного учета
1. Жители города Москвы снимаются с жилищного учета:
1) в случае выезда на постоянное место жительства за пределы городаМосквы;
2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанныхнуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпалиоснования для предоставления в пользование либо приобретения в собственность спомощью города Москвы жилых помещений;
3) при утрате оснований для получения жилых помещений по договорусоциального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы,признанными нуждающимися в жилых помещениях;
4) при перечислении в установленном порядке субсидии;
5) при выявлении уполномоченными органами исполнительной власти городаМосквы сведений, не соответствующих указанным в заявлении, а также впредставленных заявителем документах;
6) при выявлении уполномоченными органами исполнительной власти городаМосквы случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке нажилищный учет, приведших к необоснованному принятию граждан на жилищный учет;
7) при подаче в уполномоченные органы исполнительной власти городаМосквы личного заявления о снятии с жилищного учета или об отказе от улучшенияжилищных условий или предоставления жилого помещения в соответствии с частью 4 статьи21 настоящего Закона;
8) в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством изаконодательством города Москвы.
2. Решение о снятии жителей города Москвы с жилищного учета принимаютуполномоченные органы исполнительной власти города Москвы не позднее чем через30 рабочих дней со дня выявления обстоятельств, являющихся основанием дляпринятия данного решения.
3. О принятом решении уполномоченные органы исполнительной властигорода Москвы сообщают заявителю в письменной форме путем направления извещенияпо почте не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения.Копию решения о снятии с жилищного учета заявитель может получить не позднеечем через 10 рабочих дней со дня непосредственного обращения в уполномоченныеорганы исполнительной власти города Москвы.
4. Решение о снятии жителей города Москвы с жилищного учета может бытьобжаловано в установленном порядке в вышестоящих органах исполнительной властигорода Москвы либо в судебном порядке.
Глядите, что было написано в письме-извещениии:
пункт 2 ч.1 ст.56 ЖК РФ
Пункт 3 ч.1 ст.15 и
ч.3 ст.16 Закона гор.Москвы от 14.06.2006 №29
Подскажите. Можем ли мы встать на очередь?
Квартира 56 метров. Прописанны 6 человек (мы с мужем, двое маленьких детей, мои мама и папа). Все москвичи более 10 лет. Прописаны более 5 лет назад. В собственности только эта квартира.
Но: мама три года назад продала свою квартиру. Надо ждать 5 лет с момента продажи маминой квартиры? Или важна только регистрация более 5 лет и отсутствие другой жил площади на данный момент?
Спасибо
Очень срочный вопрос! Знающие люди, дайте совет! На очереди с 98 года. Очередь льготная. В квартире прописаны 10 человек на 43 метрах. Трое из них уже купили по одной из программ квартиру. На днях позвонили из жилотдела и предложили трехкомнатную квартиру в этом-же районе на оставшихся 7 человек за выездом. Все было бы хорошо, если б моя мама не была в разводе с папой 8 лет и одна квартира им не нужна. Дают на маму, папу, их взрослого сына, 2 дочерей и двоих детей дочери. Вопрос вот в чем - могут им дать вместо этой трешки квартиру в дополнение? И если да, то сколько комнат? Очень жду ответ. Спасибо.
комнатность тут особо не учитывается,т.к. народу много.тут только площадь(в совокупности), не менее 126 метров на всех. квартиру вам предлагают по программе или очередь подошла? вообще, в прошлом году точно были варианты на выбор, первое-денежная субсидия, второе-новая квартира, третье-жилье в дополнение. так что, да, можно выбирать:)
Там у одной из дочерей в собствеености квартира однокомнатная есть, метров 36, может меньше, поэтому метров меньше положено, около 100. Мы хотим оставить двушку 43 метра и взять еще двушку. Родители давно в разводе и развод не фиктивный - они вместе жить не могут, скандал на скандале, надо разъезжаться. Значит можно отказываться смело? А если квартиру в дополнение ждать, то ее тоже в своем районе дадут или могут область предложить? Квартиру просто так предлагают, на опрограммы никакие не вставали.
да,можно отказаться. там почитайте выше,где-то было сказано, что есть сколько-то попыток отказа, потом выдвигают либо последний вариант берете, либо деньги и сами покупаете. вообще, одну квартиру обязаны выдать в районе, а там уж как выйдет и смотря что у них есть в наличии.Вы вообще выдвигали свое желание о квартире в дополнение? что Вам ответили?у них просто может не быть в этом доме, в котором дают, квартир меньшего размера,вот и предлагают.
Спасибо за ответ! Мы вообще не ждали квартиру если честно, думали еще несколько лет точно простоим в очереди.
ну и все тогда, настаивайте на своем. а если что,берите все с них письменно(все отказы и ответы) и бегом сюда советоваться.
Все-таки решили не отказываться наверно. Квартира хорошая, 130 квадратов. Сегодня мама смотреть будет. А в дополнение если брать, то ждать еще очень долго придется, потому что очередь наша не подошла, просто квартры с такой большой площадью мало кому положены - поэтому и предложили нам, а может все отказываются, потому что за годы стояния в очереди все повзрослели и одна квартира на всех никому не нужна. А у нас народу много прописано, так что должно получиться. А маме на пенсию скоро уже, всю жизнь на очереди простояла и сил нет больше ждать.
я выше задавала этот вопрос, там сказали, что да, переводят в льготную, только не всех очередников, а именно Вас с детьми(ну и мужем).
Утро доброе! были у юристов, но запутались окончательно, помогите если не сложно!
я и мои родители стоим на очереди с 1998 г 1я квартира в соц найме 30м2 родители развелись в 2009 г в 2012 я прописал к себе своего сына новорожденного, в браке с 2004 г у жены 3я квартира 58м2 в соц найме прописано 5 чел в том числе и старший наш ребенок 9 л.
1. интересует на каких основаниях нас не сняли с очереди после развода родителей 2009г? могут ли запретить перейти на коммерческую основу из-за их развода? мы так поняли что это заведомое ухудшение.
2 могу ли я с сыном и моей матерью взять субсидию или рассрочку так что бы отцу оставили однушку? и что для этого нужно?
3 если ли коммерческие программы в которых можно самостоятельно найти квартиру там где устроит а не брать то что предлагают и что это за программы?
4 в каких коммерческих программах можно использовать материнский капитал и можно ли его использовать если жена не стоит на очереди со мной а только второй ребенок на которого выданы деньги?
5 может ли жена приватизировать квартиру в которой прописана ? и если умирает ее бабушка 80 лет в ее квартире будет лишние метры могут ли меня снять с очереди или помешать воспользоваться платной программой?
1. По этому основанию (развод) не снимают с очереди.
2. Можете. Написать заявление.
3. Субсидия
5. Может. Снять могут, только если будет больше 18 метров. На программы никакого влияния не имеет.
по поводу пункта 1. можно ссылочку на закон или любое юридическое обоснование ! новость хорошая, но хотелось бы подтверждение т.к юристы аж двое сказали что нам просто повезло!
насчет заявления уточните пожалуйста заявления пишут все члены семьи или только я с матерью и сыном, и как будет рассчитывается субсидия, будем ли мы идти из расчета 3х нуждающихся или будут вычитаться метры имеющийся квартиры?
очень жду ответа по поводу материнского капитала или просто адрес ресурса где можно прочитать.
Статья 15. Снятие жителей города Москвы с жилищного учета
1. Жители города Москвы снимаются с жилищного учета:
1) в случае выезда на постоянное место жительства за пределы города Москвы;
2) при изменении жилищных условий жителей города Москвы, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью города Москвы жилых помещений;
3) при утрате оснований для получения жилых помещений по договору социального найма или безвозмездного пользования жителями города Москвы, признанными нуждающимися в жилых помещениях;
4) при перечислении в установленном порядке субсидии;
5) при выявлении уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы в представленных заявителем документах не соответствующих действительности сведений, которые послужили основанием для принятия заявителя на жилищный учет;
6) при выявлении уполномоченным органом исполнительной власти города Москвы случаев неправомерных действий должностных лиц при постановке на жилищный учет, приведших к необоснованному принятию граждан на жилищный учет;
7) при подаче в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы личного заявления о снятии с жилищного учета или в случае предоставления им жилого помещения в соответствии с настоящим Законом;
8) в иных случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы.
Как видите, про развод ни слова и даже про ухудшение жилусловий ничего.
Заявление пишут те, кто хочет получить субсидию, остальные дают согласие, т.к. с учета снимаются все. Субсидия даётся с учетом метров имеющейся квартиры.
Подскажите, пожалуйста
муж работает в полиции, больше 10 лет, в москве прописан всю жизнь. прописан в квартире вместе с родителями (60 м)Квартира была приватизирована только на родителей
у него есть внебрачный ребенок, несовершеннолетний.
Я, жена, прописана и проживаю в квартире купленной в ипотеку, но скоро ее продам из за того что не могу платить ипотечный кредит
можем ли мы встать на очередь. кто может? я. муж и его несовершеннолетняя дочь? считаются ли дочкины квадратный метры? ведь отцовство признано в этом году.
где мне лучше прописаться?
Он должен узнавать на работе может ли он встать на очередь и признают ли его нуждающимся. Пока по вашему описанию недостатка в квадратных метрах не наблюдается.
это я понимаю. но не понимаю будет ли ребенок небрачный тоже считаться его семьей. и тоже вместе с нами вставать на очередь.
и считается ли родительская квартира мужниными квадратными метрами, ведь завтра они смогут без мужнего участия ее продать.
Ну какая очередь, если у мужа 60 метров на троих. Пусть выписывается в никуда, вы продавайте свою квартиру и тоже в никуда. Через пять лет встанете на очередь и через 25 лет получите. Всех делов то.
в смысле какая очередь? очередь на получение жилищной субсидии сотрудником полиции.
вот мне и не понятно. он обязан встать на очередь со своей семьей. муж и жена. у нас детей нет. но у него есть внебрачный ребенок. он тоже должен встать на очередь. или не должен? если муж платит алименты. как быть с этим ребенком.
Вы юрист? можем ли мы встретиться с вами для юридической консультации?
Узнавайте по месту работы. Может там и есть такая возможность, я не в курсе. По московским программам вам ничего не светит.
Так продаю квартирку то. Не справляемся с ипотечным кредитом(( взяли по дурости и по молодости в иностранной валюте((
так продайте сначала, а потом уже узнавайте у мужа на работе что и как. дочкины метры считаются в мск программах при постановке на учет-эт точно. ну и 60 метров на троих-это много, нужно на троих 29.9 метров, то есть, если к мужу переедете и Вы и внебрачный ребенок,то сначала "арест" на пять лет(хотя если Вы немосквичка, могут и 10 лет ждать), а потом все равно не пройдете по метражу.потому что 60:5=12, а должно быть менее 10. так что в мск программах без шансов,увы.
Если речь идет о субсидиях для госслужащих, то на человека должно приходиться менее 15 м2 общей площади. По этому параметру вряд ли он пройдет.
Но, насколько мне известно, сотрудников силовых ведомств могут обеспечить по соответствующим федеральным программам. Это мужу уже точно нужно узнавать на работе.
Как быстро сейчас дают субсидию? Стоим на очереди с 2004г. Хотим взять субсидию на 3 чел из 4х стоящих на очереди.
день добрый! могу ошибиться с темой, поправьте если что! мы с семьей хотим взять субсидию на покупку квартиры , я мой сын и моя мать - инвалид и пенсионер, стоим с 98 г в очереди на улучшение, но вопрос в другом мой отец остается в имеющейся квартире может ли мать остаться с ним прописаной если они в разводе? нужно ли всем троим сниматься с регистрации и перерегистрироваться в новую квартиру или будет достаточно только меня и сыне не знаете?
регистрироваться в новой квартире вообще не нужно,это добровольно. если муж не против, то все могут оставаться зарегисрированными на прежнем месте. одно но, там где остается один отец-метров ровно на его одного?
там общая площадь 30 квадратов.
а по поводу регирстрации скиньте ссылку где почитать можно!
мне неудобно искать, я не с компа.могу сказать в краткости,место прописки Вы имеете право не менять, но по факт.проживанию оформить временную регистрацию.никто принудить выписаться не может, с чего бы это? просто у них будет бумажка,что вы все с учета сняты и не претендуете.
Если субсидию дадут именно на троих (и так будет написано в свидетельстве), то вы будете оформлять в собственность купленную квартиру на троих. Поскольку на очереди у вас никто не останется, то из нынешней квартиры можно не выписываться. По закону, никто не имеет права вас заставить выписаться/прописаться куда-либо, но такие заявления сотрудники Департамента требуют в случаях, когда на очереди кто-то остается (сейчас такого практически нет). В любом случае, вас попросят подписать заявление о том, что все согласны сняться с очереди после предоставления субсидии.
Добрый день!
В октябре 2013 году мы признаны нуждающимися в содействии в приобретении жилых помещений (В квартире 44 м. прописаны 5 человек, 1 несовершеннолетний).
Сейчас нам нужно выбрать одну из программ :
-предоставления жилых помещений из жилищного фонда города Москвы по договору найма;
-предоставления субсидии для приобретения или строительства жилых помещений;
-приобретения в собственность с рассрочкой платежа или использованием заемных (кредитных) средств жилых -помещений, находящихся в собственности города Москвы;
-предоставления либо приобретения жилых помещений по другим законным основаниям.
Какую программу лучше выбрать?
В департаменте ничего объяснять не хотят, говорят выбирайте программу и пишите заявление. Через год будут предлагать варианты.
Когда после написания заявления в действительности ждать предложений от департамента?
Откуда вы взяли список этих программ?
По договору найма по вашей очереди - это если только бездотационные дома. Субсидия - да, можете попробовать, но в вашем случае достаточно долго будете ждать (их сейчас дают либо тем, у кого подошла очередь на получение квартиры, либо многодетным). Куплю-продажу в рассрочку или социальную ипотеку вы тоже можете выбрать, здесь есть шанс получить жилье быстрее, но только в тех домах, которые построены по этой программе. Зачастую это Подмосковье.
Что касается "других законных оснований" - формулировка весьма расплывчатая. Вероятно, это "задел" на будущее, если будут введены дополнительные программы.
Доброе утро, скажите может ли мы встать на очередь, я прописалась к мужу в москву с детьми полгода назад из ОБЛаСТИ, и один ребенок по рождению прописан у него четыре года назад. Читала что не из москвы, это ухудшение условий, но а можно ли не наделять меня жильем? Прописаны в квартире у его родителей, приватизированной только на родителй. Метров 70 кв. Сейчас там 9 человек прописано.
Добрый день! Помогите разобраться в сложившейся ситуации:
Стоим на очереди на улучшение жилищных условий с 2004 г. Двушка - 41,7 м - заявитель - мать, отец, сын - пока не женат, дочь, старший сын дочери 22 г. Дочь замужем. У мужа трешка 59,9 - муж, младший сын дочери 12 лет, брат мужа. Так же муж является собственником однокомнатной квартиры 32м (прописана и проживает тетка мужа 88 лет - ветеран войны)и дачи (без права регистрации, нежилое помещение 77,2м).Квартира получена по дарению.Вправе ли ДЖП учитывать квартиру мужа - по семейному кодексу это его ЛИЧНАЯ собственность? И тем более дачу - без права регистрации?
Якобы по поводу дачи комиссия ДЖП выезжает на место и САМА принимает решение о пригодности жилья?
И насколько правомерно муж дочери является членом семьи заявителя?
дочь замужем, муж ее не является отцом сына? нежилое помещение не может быть признано жилым.Не, если выездная комиссия землю с/х назначения переоформит в ИЖС, с правом прописки, то да, будет считаться и дача:)
что касается мужа, то он семья дочери, а дочь-семья заявителя, отсюда, зять тоже член семьи заявителя.
Квартиру мужа ДЖП учитывать вправе. Семейный кодекс ДЖП не касается, Департамент работает по Жилищному кодексу.
По даче вопрос сложный - вроде бы "без права регистрации, назначение - нежилое" говорит само за себя, но "жилое строение" явно интересует сотрудников ДЖП. Пока по ней официального решения не принято, можете подождать. Если будет официальное решение засчитать ее жилой, то требуйте этот документ в ДЖП и попробуйте сходить в суд.
Но при постановке на учет квартиру мужа не считали - иначе бы не поставили на очередь! Значит он не был членом семьи , а спустя 10 лет стал им?
А если дочь выпишется из квартиры родителей? Ни ее, ни мужа уже не будут считать? Но нужно ждать 5 лет?
Муж, Да, член семьи. Будут учитывать его жилусловия. Если дочь выпишется, то не будут учитывать, но придётся ждать пять лет.
что-то тут странное. по исходным данным да, на очередь не могли поставить, но поставили. почему?что джп говорит?
Ставили по старому ЖК квартирой. А потом пошли изменения, а с приходом Собянина стали считать всю собственность на территории РФ. Значит за границей собственность иметь можно - ее не учитывают, а домик в деревне нельзя - это улучшение жилищных условий!!! Полный бред! Ведь старая очередь не предполагает малоимущность. Получается. что сейчас половину очередников, вставших на учет до 2005 года можно запросто повыкидывать с очереди!
о доме заграницей они просто не могут узнать:) А в РФ могут, точнее, скоро смогут, а пока вы сами отнесли добровольно инфу, верно же? закон обратной силы не имеет, то есть, снять по новым правилам нельзя, а вот расселить по новым-можно:)
Никаких дополнительных данных не давали. Но в ДЖП затребовали документы на квартиру мужа и данные его паспорта. Сказали, что будут проверять сами.
Просто набралось много информации на стадии консультаций. А про дачи и садовые домики это просто смех!!! Признать жилье годным для постоянного проживания, а тем более регистрацию в нем можно только через суд!!! Неужто ДЖП будет сам затевать такие тяжбы? Или кто-то сам в трезвом уме признает свою дачу местом постоянного проживания, чтобы лишиться Московской квартиры?
29 закон каждый читает, как хочет. Я так понимаю, если есть время и силы тягаться - через суд все можно оспорить.
ну да, 29 закон написан так, что его можно читать снова и снова с разными открытиями. я вот каждый раз его читаю и охреневаю,особенно над статьей по снятию с учета.оспаривать только все нужно,даже в ДЖП так сами говорят,мол нужен суд.ДЖП тяжб судебных не боится и, думаю, подать на дачу,чтобы признали жилым, им труда не составит. а гос-во только ЗА, чтобы квартир поменьше раздавать:(
на счет собственностей квартир у мужа не знаю,может и могут как-то проверить,что у мужа не одна, а две. а вот дачи они точно не могут проверить,так что тут уже Вы сами отнесли. (у меня есть зем.участок с домиком, я о нем молчу.
Так в том то и дело что на дачу выдан документ, что это жилое СТРОЕНИЕ (а не помещение) без права регистрации, назначение - нежилое. Почему ДЖП Москвы должен проверять работу в МО? И как это вообще должно выглядеть - мы должны им оплатить транспорт до дачи, обеспечить явку и накрыть стол? Бред! Или эти тети поедут, как обычные дачники - метро+ электричка+ автобус + пешком 2 км с сумками в зубах? Чтобы ощутить всю прелесть проживания на садовом участке?
И как сюда привязать семейный кодекс - имущество супругов?
про последнее не поняла.имуществ супругов-общее имущество. при разводе да, там уже дележка. как туда поедут и кто туда поедет-этого я не знаю. и из пратики пока не слышала. но теоретически тут уже были таковые вопросы, мол, ДЖП грозился посмотреть дом и если он более 50 метров(например) и пригоден для жизни(определяет наверное все же не ДЖП сами, а спец.службы),то возможет перевод его в жилое помешение, строение и т.д.я не сильна в этих законодательствах, т.к. еще недавн на дачах не регистрировали, теперь запросто.
статья 36 семейного кодекса - 1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Не совместно нажитым!!! Как же его приплюсовать к квартире заявителя?
если супруги в разводе, то он со своей хатой мирно уходит.если вы в браке-все общее.ну а если еще и дети есть общие, то до 18-летия ребенка будут учитывать жилплощадь отца и при разводе.
Так каковы же наши шансы? И еще вопрос - тетю мужа учитывают? Или на нее метраж не положен? И всю квартиру приплюсуют к теще?
тетя мужа там никто,просто прописанный чел у него в собственности.ее не учитывают никак, а вот если бы было наоборот,он был бы прописан у тети,то тогда бы все равно считали эти метры,хотя они у него не в собственности. вот такие законы. в Вашем случае,тетя имеет право пользоваться всей квартирой мужа, по метражам на нее ничего не делится,поэтому да, всю квартиру приплюсуют к теще.
Это как? Тетя - никто и зовут никак? Но ей даже субсидию считают, как ветерану ВОВ? 31 метр как раз на одного!!!
Значит шансов на жилье у нас 0 целых и ноль десятых? Жить негде кроме этой двушки!
я не знаю Вашу тетю и ее жизненные ситуации.разбираем семью не тети мужа, а семью заявителя. правильно? ну вот, тетя прописана у члена семьи заявителя и имеет все права на пользование этой квартирой, но очередником она не является,поэтому джп(гос-во) ей ничего не выделяет.
Правильно, разбираем семью заявителя. А по факту сейчас тетя живет в квартире мужа дочери заявителя, прописана там одна. Будут ли учитывать эту квартиру при расчете?
тетя может жить где угодно:) На нее не выделят метров и не отнимут у нее метры:)для ДЖП ее просто нет. То есть, квартиру будут считать без ее участия. квартира принадлежит мужу дочери заявителя, при этом дочь-очередник, значит муж-имеет прямое отношение к семье заявителя, то есть, его метры считаются в полном объеме.это уже было написано чуть выше.
Добрый вечер, пожалуйста помогите разобраться в сложившейся ситуации. Мы стоим на очереди на улучшение жил-условий с 2012. Сейчас свекровь предлагает продать ту квартиру, где прописан муж, и прописаться к ней с таким же метражом, в глазах ДЖП будет ли считаться - это ухудшением?Собственник везде свекровь. Также хотела бы узнать проверяют ли в ДЖП только в Москве и Московской области по собственности или уже по всей России.
ничего не поняла что следует из вашего сообщения, честно. никакой информации. кто МЫ стоим на очереди, чью квартиру продают понятно, но стоит ли она в очереди или свекровина или как ваще?
Стоим на очереди по квартире, где прописаны я и мои дети + мои родственники, муж и его мама(собственник) прописаны в другой. Так как у свекрови есть еще в собственности квартира(такой же площади), она хочет продать ту в которой они прописаны и прописаться в другую. Вопрос будет ли это считаться ухудшением, если фактически в метраже ничего не меняется, а только фактический адрес прописки?
я просто думала, что муж с мамой к вам пропишутся. нет, тогда это не будет никак влиять ни на что,даже если у мужа станет меньше метров-ему все ранво ничего не дадут от гос-ва,а вот если больше, то могут вычесть из ваших...
вы стоите с 2012 года какая разница что вы сделаете сейчас? Раньше чем через 5 лет вам все равно никто ничего не даст, продавайте все что можно, что б метров было меньше, когда будут давать жилье, главное что б с очереди не слететь.
Только вот может так получится что сейчас они продадут, а через 5 лет вообще все очереди анулируют. А деньги просто обесценятся за это время
Здравствуйте! Прочитала форум, но так и не могу сообразить, может ли моя семья рассчитывать на какой-либо вариант по улучшению жил.площади. Помогите разобраться плиз !!!
Ситуация такая: Я и мой 5-ти летний ребенок прописаны у моих родителей. Квартира приватизирована на моих родителей (общая площадь 50.2м - жилая 28.2+ 6.7 лоджия).
Мой муж из г.Владимира купил квартиру в Москве (общ. площадь 34,9м) в 2006г. прописался в Москве и прописал туда нашего 2-го ребенка. Скоро у нас родится 3-й малыш (станем многодетными). Думаем прописать 3-его малыша к мужу, чтобы получить какую-то помощь по расширению площади. И переписать от моих родителей в квартиру мужа 1-го ребенка. Подскажите что нужно сделать и что получим при удачном раскладе? Могу ли я тоже прописаться к мужу или попадем под 5-ти летний мораторий. Забыла написать у моего отца в собственности есть ещё квартира (общ. площадь 37м). Очень надеюсь на вашу помощь. Огромное спасибо!
У вас отличные жилусловия, очередь вам не грозит. Как вариант, выписывайтесь от родителей к мужу и через пять лет сможете встать на очередь.
Спасибо за ответ! Скажите, а папа + 3 детей (все прописанные на 34.9 м2)могут рассчитывать на 100% субсидию как многодетная семья? Объясните как это все рассчитывается? Мы думали обменять папину 1-шку на 2-шку и субсидия помогла бы, потому что финансы поют романсы :) работает только папа.
Сейчас очень тесно вся комната в кроватях, думаем куда 4-ю кровать ставить. Детям играть негде, по комнате ходим боком. Можно ли хоть что-то сделать и не ждать 5 лет?
Эх, жаль!а счастье казалось так близко :)
Все равно спасибо за ответ! Пойду в ножки родителям...
Во-первых, нужно дождаться, пока ваш муж проживет 10 лет в Москве (как я понимаю, это случится в 2016 году) и исполнится 5 лет с момента вашей перепрописки. Перепрописка несовершеннолетних детей ухудшением не считается.
Собственно, если бы не эти два события, вы бы и сейчас могли встать на очередь, будучи прописанной у мужа - 34,9 / 4 < 10 м2. А так 5 лет вам придется подождать.
Помогите разобраться.
В 2002 году у моих родителей были прописаны:
Мои родители, я, муж и наш ребенок, на площади 48 кв.м. Встали на очередь.
В 2005 году мы с мужем купили свою квартиру площадью 43 кв.м. И прописались туда - я, муж и ребенок. В 2008 году у нас родился еще ребенок, он тоже прописан в нашей новой квартире.
В 2011 году на новый адрес приходит письмо, где написано, что в связи с перерегистрацией и с рождением у нас еще одного ребенка мы все еще стоим в очереди с 2002 года (дело номер такое-то)
Муж не хочет даже ехать спрашивать про очередь, так как считает, что это ошибка.
Во-первых, нас сначала было трое, а теперь четверо на площади больше 40 кв.м.
Во-вторых мы не сообщили об улучшении жилищных
условий
Так откуда письмо?
В Управе мой папа спрашивал - сказали есть такие в очереди.
Надо ехать В центр, где предлагают эти всякие субсидии и.т.д. Но муж отказывается ехать, так как говорит, что начнут там разбираться и поймут, что ошиблись. Так как получается, что мы не должны стоять по идее в очереди?
Вашу семью снимут с очереди, когда на каждого будет приходиться более 18 м2. У вас сейчас меньше 18 м2 на человека, поэтому на очереди вы остаетесь. Обратный адрес (откуда письмо) я думаю, указан на конверте.
Стоите вы все еще с родителями, т.к. на вас было заведено одно учетное дело и никто из вас заявления о снятии с очереди не подавал.
Сейчас у вас на 6 человек (родители и вы) 91 м2, а должно быть 6*18 = 108. Итого 17 м2 можно еще попробовать получить. Поскольку до бесплатного жилья ждать вам еще долго, то можете попробовать купить однушку по платной программе - например, на вас или на мужа, т.к. по платным программам допускается увеличение метража до одной комнаты на человека.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста поставят ли нас на очередь по улучшению жилищных условий. Квартира площадью 53.7 кв.м прописано 6 человек (отец, мать, дочь и 3 внука) муж дочери по паспорту бомж, но у отца имеется в собственности в брянской области дом в 30 кв.
день добрый! кратко что имеем: соцнайм однущка 39.2 прописаны 5чел я 2 мои сына и родители в разводе с 09г в общей очереди на улучшение с 98г. хотим подать заявление на субсидию с оставление части семьи, а именно отца после того как будет 5 лет после развода, подскажите реально ли это ? или департамент не оставит одного человека ?
т.е если я правильно понимаю, то по норме предоставление на 4х это 85м2 - (39.2 имеющаяся -18 которая идет на отца) так ?
и вт еще вопрос если у меня рождается третий ребенок и прописывается ко мне а субсидия еще не выделена, возможно ли переоформление заявления? и повлияет ли это на сроки предоставления
о том, как именно выдают субсидию-это в ДЖП вопросы.а метры считают примерно так: 18*5=90 метров на всех положено.Так как квартиру оставляете, то от 90-39.2=50.8 это метры на субсидию.
Ч зарегистрирован в Москве постоянно с 1996 года в 2001 году стаю один в очереди на общих основаниях в 2008 году и ребенок со моной состоит в очереди с 2011 года моя семья стал многодетьным и я подовал все документы который потребовал ДЖП ЖФ на субсидии жилья но оказалось меня с дочкой выписали из квартиры с рещением суда и я только через 2 года прописал себя и троих детей постоянно в москве в новом месте и вопрос.У меня был с 2011-2012 очередь на обших основаниях сдавал заявление на субсидии апреля 2012 а сняли с очереди в сентябрье основанием то что меня сняли с прописки через Судь но сейчас же опять я могу из нового места жительства ДЖП ЖФ потребовать субсидии как многодетной семье?
Ч зарегистрирован в Москве постоянно с 1996 года в 2001 году стаю один в очереди на общих основаниях в 2008 году и ребенок со моной состоит в очереди с 2011 года моя семья стал многодетьным и я подовал все документы который потребовал ДЖП ЖФ на субсидии жилья но оказалось меня с дочкой выписали из квартиры с рещением суда и я только через 2 года прописал себя и троих детей постоянно в москве в новом месте и вопрос.У меня был с 2001-2012 очередь на обших основаниях сдавал заявление на субсидии апреля 2012 а сняли с очереди в сентябрье основанием то что меня сняли с прописки через Судь но сейчас же опять я могу из нового места жительства ДЖП ЖФ потребовать субсидии как многодетной семье?
ох, сложно мне что-то читать.:( встают на очередь жилищем(грубо говоря), если Вас выписали, то у Вас нет жилища, с которым возможно встать.если оно появилось,и соответствует всем правилам, то Вы имеете право встать на очередь,спустя пять лет(вроде как, или встать сейчас, а через пять лет со дня новой прописки претендовать на субсидии).
ну вот такое считай и случилось у этого парня,допустим.И? почему тогда его сняли с очереди?
Если вы и ваша жена имели постоянную регистрацию в г. Москве более 10 лет (например, с 2001 по 2012) и прошло 5 лет с момента прописки вашей семьи в новое жилье, то вы можете подать прямо сейчас документы на субсидию в тот Департамент, к которому относится ваше новое жилье. Если жилье в собственности у частного лица, то он тоже должен подать документы вместе с вами.
При этом у вас должно приходиться менее 10 м2 общей площади на человека. Если жилье большей площади или у собственника есть еще одно жилье, то вы не проходите по метражу.
Уточните, где прописана ваша жена, проживает ли она 10 лет в Москве и какой метраж нового жилья.
Прощу вас ответит У меня был очередь на улучщения жильяв Москве с 2001 года и в 20012 году меня сняли аргументом был тот факт что я был выписан по рещении суда в 2011 году но я в 2013 году опять прописан постоянно но по другому округу смогу ли потребовать чтобы восстановили мой очередь в предудущем округе и перевели дело в новое место прописки т.к. я неухудшил свое состояние.это настолько реально и как это делать?Заранее благодарю.
Вас выписали из-за чего?куда Вы прописались?восстановление в очереди-это если только какие-то ошибки и через суд, а так, все заново. вставать на очередь с 2013 года только(уже 2014)по другому месту жительства.
Здравствуйте.
Интересуют варианты постановки на очередь именно вариант постановки.
Квартира 74кв.м. в квартире прописаны 9человек. Три совершеннолетних брата, мать, отец, пенсионерка (бабушка по матери) жена старшего брата и два его несовершеннолетних сына. Жена не является Москвичкой и зарегистрирована по месту жительства данному 2года. Прописали ее когда в квартире были прописаны 6человек (без детей старшего сына). Старшему сыну из трех нет еще 35 лет.
Разъясните какие варианты возможны на постановку для получения жилья или каких либо субсидии. На сегодня в департаменте без рождения второго ребенка у старшего брата отказывали ссылаясь на его жену которая не зарегистрирована 10лет.
Варианты:
Выписать жену из квартиры.
Ожидать когда подойдет срок 10лет для жены старшего сына.
Есть ли еще какие варианты возможно с участием в каких либо платных программах.
Благодарю за ответ
Очень благодарен за ответ.
А если преобрести на жену старшего сына жилье и прописать ее туда? Также 5 лет ожидать?
не савсем понятно про ее жил условия! метры будут расчитаватся и на семью оставшуюся прописанных в кв 74м?
Если она купит квартиру или зарегистрируется в какой то другой, то метры в этих квартирах также будут плюсовать к 74 метрам, по которой собираются вставать в очередь.
Благодарю!
Может есть еще какие либо варианты возможно с оплатой гос-тву или ипотеки, задача в том что можно купить квартиру не выписываясь из кв в 74кв м
Вы можете купить что угодно и при этом выписываться из старой совсем не обязательно. Но этот метраж будет приплюсовываться при постановке на очередь. Так что единственный вариант, это покупать на родственников.
Добрый день!
Живем я и 3 несовершеннолетних детей в квартире общей площадь 35 кв.м., есть БМ 2х детей (развод 6 лет назад), у него нет собственности, но он прописан с матерью в аналогичной квартире. Может ли мы встать на учет как нуждающиеся и получить 100% субсидию и как быстро это произойдет? Будут ли учитывать метры БМ и какие именно? Естественно я и дети никак на ту квартиру претендовать не могут, теснимся в однушке.
Да, будут учитываться метры БМ. У вас получается 70 метров на шестерых, что больше нормы постановки на учёт (10 метров).
А почему должны считаться метры БМ, развод более 5 лет назад, не должны считать его метры!
т.е. надо лишать его родительских прав?
та квартира не приватизирована, в квартире прописаны не 2, а 3 человека, еще его ребенок от нового брака. Т.е. получается не 6, а 7 человек, и квартира не точно 35 кв.м., а 34,7 кв.м. Тогда поставят на учет? ТОлько я не знаю входит ли в эту площадь балкон или нет.. если не входит, то выходит не поставят? потому что с балконом будет больше 35 кв.м., хотя он полностью нежилой.
а почему не скажется, если у детей нет отца,то его метры больше не учитываются, разве нет?или они все равно имеют право проживать у него?ерунда какая-то:(
Как это нет отца. Есть, никуда он из СоР не денется. Да, имеют право проживать на его площади и более того, его можно даже выселить из собственного жилья после лишения РП при ряде дополнительных обстоятельств.
не имеют права учитывать метры отца несовершеннолетнего в вашем случае. выиграно много судов уже. не обращайте внимания, подавайте на постановку и в случае отказа сразу в суд.
на основании жилищного законодательства, в особенности 29 закон от 14.06.2006...
Ни в 29 ни в жк отец несовершеннолетнего к членам семьи не относится, если зарегестр. по др. адресу.
Добрый день. Стою на программе компенсации найма с 2009 года. Я плюс сын 2006 г.р. Общая очередь с 1986 г. В 2013 рожаю дочь и ставлю ее тоже на очередт потом к программе. Дочь от гражданского брака.дочь от человека прописанного по адресу на котором заключен договор найма. Онмпросто прописан у матери. Она 100% собственник жилья, при чем квартира не приватизиррвана, а куплена ею. На основании того, что он отец второго ребенка хотят меня с программы снять. Представила все доки об оплате налога плюс письмо из их жэка что живу там я с двумя детьми. Правомерны ли их действия? Могут ли меня снять с учета? Спасибо за ответ заранее
Информация не полная, но Да, правильно они учитывают жилусловия отца ребенка. Вам надо было прописывать его к отцу, а не к себе. Тогда бы ничего не поменялось.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, по нашей ситуации. Дело ухудшается тем, что я не в курсе всех подробностей на счет нашей очереди (семейные обстоятельства), но попытаюсь все досконально описать.
Стоим на "улучшение жилищных условий". Ну как стоим:
Есть мать и отчим мужа. Они встали в очередь в 1998 году. Муж и его брат были прописаны туда еще несовершеннолетними. 3 года назад у нас родился сын- прописан там же. 2 года назад родился второй ребенок- прописали так же к отцу. В итоге стоят на очереди 6 человек. Квартира коммунальная, не приватизированная. Все прописаны в одной из 3 комнат 3-х комнатной квартиры (18 кв).
Меня туда не прописали- не позволяет площадь. Я прописана у своей тети (дабы не бомжевать) в двухкомнатной малогабаритке (около 36 кв, не в Москве) , кроме меня там еще прописана она сама и ее муж.
Как понимаю с очереди нас не сняли , т.к. документы запрашивают постоянно.
Почитав тут я прикинула, что получить квартиру , в лучшем случае, мы сможем к 2018 году. +еще дело осложняются тем, что в силу возраста отчима у него пошли "причуды" и он не особо нам показывает документы. В общем мы точно знаем, что очередь есть, год постановки, а что и как там дальше не известно.Что мы вообще имеем, если не сойдем с очереди и все же получим жилье? (одно на всех, либо каждой семье свое )
Вот и собственно у меня вопрос, имеет ли вообще смысл чего-то ждать? Что мы имеем, если оформим "субсидию" и имеем ли вообще право на нее? И не подскажите ли каков примерный % субсидии нам полагается? И как повлияет рождение третьего ребенка? И можно ли взять квартиру не в Москве?
Живем на данный момент и работаем не в Москве.( Мало ли ,может это влияет на что)
то что вам не показывают документы-это ерунда, без вас(мужа и детей) все равно ничего не сделать,т.к. сейчас расселяют сразу всех прописанных разом. жилье вы получите из расчета 18 кв.м. на человека прописанного, а уж как именно-можно только догадываться.можете в дополнение к имеющейся квартире, можете забрать деньгами и т.д. Если хотите пойти по программам, то можно взять субсидию(70% она для вас),например один остается в комнате в коммуналке, а на остальных пятерых выдают деньги и покупаете на эти деньги то что хотите.Или берите квартиру в соц.ипотеку ,их как раз дают только в подмоскве почти.в общем, нужно идти в департамент и там все узнавать.туда можете пойти и вы сами, т.к. интересы Ваших детей и Вашего мужа.а все вы считаетесь одной целой семьей,поэтому делить вас не будет, если только не родится третий ребенок, тогда Ваш муж и дети пойдут на льготную очередь и расселятся быстрее.
Если вас внесли в учетное дело (т.е. поставили на очередь), то вы можете сами сходить в Департамент, но очень желательно знать номер учетного дела. Для 98 года это должно быть 98-хххх. Если в учетное дело не внесли, то вы не являетесь очередником. Сходить и попросить поговорить насчет очереди можно, но в этом случае инспектор имеет полное право вам отказать, ссылаясь на то, что вы не являетесь очередником. Тогда лучше идти с мужем или ребенком :)
Площадь будут учитывать не жилую вашей комнаты, а общую. Ее можно посмотреть в квитках квартплаты, которые вам приходят.
Бесплатное жилье уже давно предоставляют одно на одно учетное дело, поэтому "каждому - свое" точно не получится.
По платным программам вы можете купить отдельное жилье, но опять же - теперь очень стараются выделять по одной квартире на учетное дело, а снимают с очереди всех.
Насчет субсидии - в вашем случае это действительно удобный вариант, т.к. по ней можно купить сразу несколько квартир (в т.ч. и добавив собственные средства), но есть требования к квартире - минимум 70% готовности (для новостроек), все удобства и т.п. Субсидию сейчас дают не очень охотно, но у вас достаточно хороший год постановки - может повезти, и дадут. Субсидию обычно считают на всех, поэтому в новых квартирах вы все будете иметь по 1/6 доле (если очередников 6).
Если считать на 6 человек и прикинуть общую площадь вашей комнаты как 24, то субсидия получится (6*18 - 24)*70%*95675 = 5 625 690.
Смотрите сами, сможете ли вы разъехаться на эти деньги. Вероятнее всего, хватит только на квартиру для вашей семьи, и тогда вы оставите мать, отчима и брата в коммуналке, что несправедливо.
Если комнату мать с отчимом хотят вернуть государству, то субсидия будет 108*70%*95675 = 75,6* =7 233 030. Решение за вами, но напомню, что прождать субсидию можно и несколько лет.
Еще вопрос - что с братом? Он не женат, у него точно нет в собственности другого жилья?
Добрый день.
Мы с мужем и 3 детьми стоим на очереди на улучшение с 2011 года, последнее подтверждение прав на улучшение было в августе 2013 года.
Вопрос такой - при расчете имеющейся у заявителей площади (я и муж прописаны в разных квартирах) нам учли садовый летний дом 36 м2 под Истрой, который находится в нашей совместной собственности. Учитывая, что дом не зимний и без удобств, правильно ли учтена его площадь? Если неправильно - как это аргументировать при диалоге с чиновниками?
Спасибо!
а кто отнес в департамент документы о домике летнем? что в документах, жилое помещение или нет?
Ну и кто теперь сам себе злой буратино? Надо было молчать до последнего, как партизан!
дак мы ж не знали! 10 лет ничего не нужно было, кроме выписки из лицевого счета по его квартире, а этим летом прислали ругачее письмо со списком пунктов на 20, включая свидетельство о рождении мужа и свидетельство о разводе бабушки! иначе типа вычеркиваем из очереди. И срок на всё был - пара недель. Учитывая отпуска, еле собрали и притащили, несколько раз переделывали и доделывали, жесть..
эх,муж Ваш какой неподкованный в департамент сунулся, ну теперича только в суд идти, доказывать, что домишко хиленький, что жить там никак не могёте.департамент просто действует на основаниях докУмента, есть жилое-значит минус эти метры,вот и все.
даа, раньше как-то ничего этого и не спрашивали.. в суд не получится - мы за последний год домик-то снесли и построили новый на 150 квадратов)) вот думаем, как по-быстрому "реализовать свои права", чтобы не пролететь после регистрации нового дома)
Моя семья стоит в очереде на улучшение жилищных условий с 2003г. на льготном основании. мама, отец, я(сын)86г.р., брат 88 г.р. и сестра 85 г.р.. у сестры двое маленьких детей до трех лет и она является мать одиночкой. я с братом инвалид детства (астма). Мы живем в приватизированной квартире 73кв.м. Нам в ДЖП говорят что нам положено только 53кв.м., т.к. если 7*18=126-73=53кв.м.
Правильно ли они считают? Мы бы хотели что бы сестра с детьми получили жилье как отдельная семья, а мы с братом по программе социальная ипотека купили квартиру!
Да, всё правильно посчитали. Сестра получает новую квартиру, двушку. А вы с братом и родителями остаётесь в старой. Ну или как то иначе по согласию друг с другом делите эти квартиры.
Нам предложили купить двушку 61 кв.м.(на семь человек в дополнение к имеющей) т.к. это была самая маленькая двушка , скажите пожалуйста могут ли они разделить ее на две однушки? для этого надо писать заявление в жилищной комиссии? И еще можно уменьшит количество людей?, т.к. банк может не одобрить ипотеку в которой числится 5 взрослых и 2 маленьких детей!
Две однушки, это минимум 72 метра. Не разрешат. Но попробуйте написать, попытка - не пытка.
Попробовать написать вы можете, но не факт, что одобрят - сейчас стараются даже в платных программах ограничиться одной квартирой на учетное дело. Еще момент - могут не разрешить взять две квартиры по одной платной программе, но по разным - могут разрешить (это лучше уточнить у инспектора, м.б. кто-то возьмет по соципотеке, а кто-то - по купле-продаже, там проще будет с детьми пройти). Но попробовать можно. Тогда не забудьте указать состав семьи для каждой квартиры, чтобы в дальнейшем не было путаницы.
Добрый день!
И мне подскажите.
Есть квартира неприватизированная 3к квартира 74 кв2, прописано 6 человек: мать,отец (они в разводе), младший сын, старший сын (мой муж) с двумя детьми. У меня в собственности 1/3 в 2к квартире, там прописано 3 чел, мать, брат и я. По метражу мы не проходим, может как то влиять что свекры в разводе?
И поясните мне, выходит что мы не можем претендовать хоть на какое-нибудь содействие от государства?
ведь все программы только для очередников? Или все-таки есть какой то выход из ситуации.
Спасибо.
Насколько мне известно, размер компенсаций зависит от размера квартиры (упоминались 1, 2 и 3-комнатные), поэтому возможно ли будет получить компенсацию за найм дома - мне неизвестно.
При этом, надо понимать, что дядя должен будет оформить и подписать официально зарегистрированный в ЦАЖе (агентство жилищных займов и субсидий) договор найма с указанной суммой, а вы эту сумму обязаны перечислять ему на расчетный счет (например, на карту).
да,я понимаю, что и сумму должна буду перечислять и налог платить дядя будет, но вот где бы узнать о том, разрешено ли снимать именно дом(как он рассчитываться будет,если жилая площадь 50 метров?), ну и то, что регион абсолютно не московский-может это запрещено и рассматривается только жилье мск и МО?...
Можно почитать здесь: http://housing.mos.ru/regcitizensinfo/programma_zhilishche/kompensatsiya_nayma/
Как я вижу, на одного человека оплачивается только 33 м2, т.е. если вы снимете дом или пятикомнатную квартиру для одного человека, все равно оплачивать будут только как за однушку.
А вот насчет региона там указаний никаких нет. Зато есть фраза, что выплата компенсации прекращается при "выявлении фактов непроживания Очередников по указанному в договоре найма (поднайма) адресу."
ну проживаю я тут уже, поэтому такого факта не будет. и проживаю с сыном, поэтому метраж тоже в норме. В общем, надо бы узнать как это сделать, если собственник находится не в Мск(то есть, придти в мой ДЖП явно не сможет).
Для начала имеет смысл взять утвержденную форму договора найма из ДЖП. И уточнить у вашего инспектора в ДЖП, что ваша семья по этой программе подходит (заявление, возможно, придется написать).
моя семья под это подходит, потому что еще три года назад, я хотела оформить это все и этим занималась, только вот не нашла тех, кто захотел сдавать квартиру,оплачивая при этом налоги и отсидев очередь в департаменте, чтобы оформить со мной договор:(
Всего прописано 3 собственника+3 на моей доле.
Итого 6 человек.
Квартира 75,3 метра
Поняла,спасибо.
Скажите пожалуйста,а есть какие нибудь выгодные программы для воспитателей?
воспитатель-это как молодой специалист или гос.служащий? тогда какие-то программы тоже есть, но не в этой теме.
Добрый день. Подскажите пож, кто сталкивался - насколько реально получить жилищный сертификат?
Мы стоим в очереди на улучшение с 2001 года, но по совокупности факторов (пожилая бабушка и проч.) можем из неё вылететь, если срочно не переключимся на платный вариант.
Не хочу ехать в Новую Москву, а купить жилье в "старой М." можно только по жил.сертификату, если я правильно поняла. Реально ли получить его и что для этого нужно? Если подскажете другие варианты - спасибо)
Вы имеете в виду субсидию, а не жилищный сертификат. Жилищные сертификаты выдают военным и выезжающим с Севера.
Об условиях получения субсидии написано в первых темах топа. Но последние годы субсидии стали выдавать только тем, у кого подошла очередь на бесплатную квартиру и многодетным семьям, т.к. денег не хватает. Написать заявление на субсидию вы можете, но когда вам ее дадут - вопрос открытый.
Других вариантов придумать не могу, т.к. по остальным программам вы покупаете жилье в предложенных домах, а это действительно "Новая Москва". Правда, ничего не мешает вам после выплаты стоимости, это жилье продать и купить себе понравившееся.
а по социальной ипотеке можно купить в любом месте или тоже только в тех домах, которые предложат?
прочитала сама в верхнем топе, получается, что никаких вариантов, кроме НМ, нет...
- Квартира предоставляется в доме, построенном за счет бюджета города Москвы, поэтому после положительного решения банка об ипотечном кредите может пройти достаточно длительное время (до года) до получения ордера на квартиру. Как правило, одновременно сдаются квартиры в одном районе, поэтому выбора между несколькими районами у очередника нет.
нет,обычно там бывают несколько районов, где планируются под сдачу или уже сдаются квартиры.выбрать можно, но это НМ...
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, можем ли мы встать на очередь, если у нас общая площать 38.9, прописано 5 человек? НО из них 2 взрослых прописаны давно, 2 детей и взрослый 5 лет прописан. Спасибо!
В Москве все прописанные взрослые по 10 лет прожили? У прописанных ещё что нибудь есть и жилья? У их супругов даже непрописанных какие жилусловия? А у второго родителя детей?
Я одинокая, многодетная мама. С тремя сыновьями(23 года, 16 и 14 лет) проживаем в квартире по соц.найму площадью 44.7 кв.м. Уже 15 лет состою на очереди на улучшение жилья.Решила воспользоваться социальной программой и приобрести жилье,но если два года назад мне говорили что я могу в дополнение к имеющемуся жилью купить двухкомнатную квартиру(и предлагали варианты)не было финансовой возможности, сейчас предлагают только однокомнатную.Подскажите какие нормативы по метрам действуют при покупке по соцпрограмме.
При покупке квартиры по платным программам вы можете купить: минимум - по количеству недостающих метров, максимум - по комнате на человека.
При покупке квартиры в дополнение в вашем случае это (4*18) - 44,7 = 27,3 м2 (т.е. однушка). Это минимум.
Максимум: в вашей квартире можно оставить двоих человек, следовательно, покупать будете тоже на 2 человек - т.е. двушка.
Раньше по платным программам квартиры достаточно спокойно давали по максимуму (по желанию самого заявителя, конечно). Сейчас потихоньку ужесточают правила, поэтому и предлагают однушку.
Еще у вас есть нюанс: несовершеннолетние дети должны быть прописаны только с одним из родителей. Я точно не уверена, какой возраст у нас сейчас является совершеннолетием. Если ваш средний сын уже достиг совершеннолетия, то у вас по этому пункту вопросов не будет.
В принципе, для участия в любой платной программе вы должны написать заявление (например, "я, ФИО с детьми ФИО, ФИО, ФИО, учетное дело №.. прошу предоставить мне по программе ... х-комнатную квартиру в дополнение"). Попробуйте написать 2-комнатную. Если (вдруг) откажут, то это станет известно в течение 30 дней, когда должен придти письменный ответ (либо постановка в очередь на программу, либо отказ). Тогда процитируйте здесь отказ, посмотрим, на что ссылаются. В этом случае придется переписать заявление на однокомнатную.
сама не знаю, вот первое что попалось. http://www.mos.ru/authority/faq/index.php?id_4=667
Есть в качестве одного из вариантов программы "Молодая семья". Я в ней не очень разбираюсь, поэтому навскидку не смогу ответить. Попробуйте спросить в топике "о программе Молодая семья".
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Есть семья из 4 человек, проживающая в коммунальной квартире. Скоро освободятся комнаты в этой же коммунальной квартире. Ни под какую-либо программу эта семья не попадает, т.к. у матери нет 10 лет прописки, соответственно на очередь встать не могут.
Вопрос: если мать выписать сейчас, сможет ли отец с детьми встать на очередь?
В ДЖП сказали, что можно, но мы в этом очень сомневаемся.
Заранее благодарю!
Спасибо! Так и думали, что в ДЖП ошиблись. Не может же все быть так просто. Значит только выкуп соседних комнат по рыночной стоимости, да еще и без рассрочки. УВЫ!!! ПЛАЧУ!!!
Добрый день. Можно глупый вопрос: развод является ухудшением жилищных условий всегда, не зависимо ни от каких обстоятельств? Развелась в июне, хочу сама с двумя детьми встать на очередь. Что же теперь, ждать 5 лет?
У вас любопытная ситуация. Несовершеннолетние дети прописаны у очередника, следовательно, их по закону обязаны включить в его дело. Вашу площадь бывшему мужу и его семье, как очередникам, пока тоже будут считать.
Наверное, придется ждать 5 лет, а потом, если ваши жилищные условия позволят встать на очередь, перепрописать детей к себе и подавать заявление на постановку в очередь. При этом детей из того учетного дела нужно будет выписать.
Я бы попробовала сейчас сходить к инспектору и объяснила бы ситуацию с мужем-очередником. Может быть, есть какие-то шансы.
Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста, может кто знает сколько стоит сейчас 1 м2 в НМ, если семья признана нуждающейся в содействии и хочет приобрести жилье в доме, предлагаемом Правительством Москвы? Спасибо.
Спросите в соответствующей теме на форуме http://forum.uvao.ru/ . Там много очередников, есть шанс, что кто-то знает.
Девушки, подскажите пожалуйста!
Есть 2шка 44.5 в ней проживали 5 человек (я, мои родители и родители моей матери).
Дед ответственный квартиросъемщик (квартира соц.найм)
в 1987г трое (моя мама, мой отец и я) встали на очередь в кооператив. Родители мамы не вставали на очередь.Кооператив анулировали.
Про очередь забыли, думали что раз нет кооператива, то и очереди больше нет.Бабушка в 2005 умерла.
Но оказалось что очередь сохранилась, теперь мы на общей стоим.
В 2012 я вышла замуж.
У моего мужа 19метров (1/4 трешки).
Из депортамента прислали приглашение придти.
Мама пошла ей сразу всучили 2 ордена
в Некрасвке в соседних домах. Предложили отдать нашу эту двушку и заселится всем в 2шку в некрасовке (60м).
Никак не можем понять как получается что они к нам присоединяют деда, ведь он на очереди с нами не стоял.
Ведь чтобы поставить его с нами на очередь нужно вносить изменение в учетное дело, а это опять же по нашему заявлению и с нашего согласия. По какому закону они это делают?
Если по 29му, то он член нашей семьи, но на очереди с нами не стоял...
Дед пару лет назад женился у его жены 19м (1/3 трешке).
Даже если учесть что у дедовой жены излишек 1м и у моего мужа 1м, 18*4=72 72-2= 70м. А они предложили 60м, не хватает еще 10м чтобы всем по 18м
И двушку - это незаконно.
Родители в одной комнате а я с дедом получается в другой (но согласия никто не спрашивал у нас разнополых не супругов)
От ордеров мама отказалась, написала что не является улучшением жил. условий. Нам прислали письмо что нам было предоставлено 3!варианта от которых мы отказались(это отдельная история)
Сейчас ведем переписку с джп
Могут ли меня с дедом оставить в 2шке а родителям дать 1шку?
P.S: У моего мужа квартира общая пл.78.8кв.м (приватизирована на 4х по долям, прописан всего тоже 4чел.)
У жены деда 58кв.м (соц найм, прописаны 3е)
Сколько метров и количество прописанных в квартире вашего мужа? И тот же вопрос про квартиру супруги деда.
Да, тогда и правда что то мало предложили. Выясняйте устно или письменно почему вам предложили только двушку в 60 метров. Должны были или трешку на всех с выездом, или однушку в дополнение к имеющейся двушке.
Спасибо болшое!
Напишем непременно.
А насчет того что они деда к нам присоединяют это законно? Если он не стоял на очереди?
Одной толпой по 29му закону г.Москвы, потому что определение семьи теперь другое не такое, какое было когда мы становились на очередь?
Ещё вопрос, а у вашего мужа или супруги деда есть ещё какая то собственность из жилья? Может у вас самой или у родителей?
Переписку с ДЖП продолжайте, особенно напирайте на то, что было предоставлено 2 ордера (а не три).
Параллельно напишите заявление в 2 экз и отдайте в секретариат (одно у вас останется со штемпелем и датой о приемке, второе - им) о том, что просите "однушку в дополнение к занимаемой квартире". Письменное заявление они обязаны будут хоть как-то учесть.
Ну и мужайтесь. Что касается бесплатного жилья, то это всегда бой с ДЖП.
Мы уже писали им письмо по поводу 2х а не 3х предоставленных вариантов. Потом еще в одном письме просили предоставить копии документов, подтверждающих что было 3 варианта. Они на это отвечают мол приходите и смотрите в деле все есть. Писали даже 2 раза с запросом этих копий. Но в ответ снова приглашение. А на днях они прислали (видимо от них, потому что в ящике почтовое извещение на ценное письмо) ордер (ну что это еще может быть, ведь за копиями они уже 2 раза в письмах звали к себе). Если мы получим это ценное письмо, то получится что автоматом отказались. Мы не пойдем за этим письмом на почту.
Все свои письма мы разумеется регистрируем у секретаря и сохраняем копии с отметкой о приеме, потом узнаем рег.номер.
Спасибо за ответ!
Обязательно в ближайщие время напишем заявление на однушку!
Что без борьбы не получится уже понятно..) Пятью головами думаем. У меня свекр выиграл суд у метрополитена и Лужкова и тут, говорит, в лепешку расшибется)
Сходить к ним я бы сходила - посмотреть, что именно есть в деле и какие три ордера они имеют в виду. Подписывать, естественно, на месте ничего не надо, а вот проверить, что имеется в деле - очень даже нужно.
В ответах есть телефон исполнителя, по нему можно созвониться и договориться, когда вы подойдете ознакомиться с вашим же учетным делом. Обязательно проверьте там наличие всех документов на льготы (если они есть у членов семьи - документы об инвалидности, пенсиях и т.п.).
И советую распечатать для обсуждения с инспектором статью 22 закона №29 "22. Порядок предоставления в пользование либо приобретения в собственность жилых помещений с помощью города жителями города Москвы" (http://housing.mos.ru/legislation/lawacts/715753/). Там указан именно порядок и случаи, в которых невозможно предоставления жилья "в дополнение". Если под эти случаи ваша семья не подходит, то я бы писала заявление на предоставление именно "в дополнение".
Пойдем в понедельник сходим с мамой. За выходные подготовим вопросы. По 22 статье мы считали у нас выходит однушка в дополнение к занимаемой) Но кто знает как они считают. ..выясним.
У меня еще вопрос: если мы не пойдем на почту получать ценное письмо ( в котором скорее всего ордер на трешку) и оно вернется с пометкой о невручении обратно, то это тоже будет считаться нашим отказом?
Можно у вас еще такой момент уточнить:
Если я напишу заявление, что снимаюсь с очереди. В этом случае на очереди останутся мать и отец. Может так нам больше шансов получить однушку в дополнение? А мы с дедом останемся в двушке.
И еще:
Как грамотно составить заявление о предоставлении площади в дополнение. Подскажите пожалуйста.
"Прошу предоставить мне" (от имени заявителя (т.е мамы)?" или "прошу предоставить нам"? без конкретики. Если написать мне(т.е маме) и мужу, то по ст.23 п 4 закона 29 При предоставлении жилых помещений по договорам социального найма требования заявителей, состоящих на жилищном учете как одна семья, о предоставлении двух и более жилых помещений как разным семьям удовлетворению не подлежат.
Ходили сегодня в ДЖП отнесли заявление с просьбой предоставить однушку в дополнение. Спросили насчет субсидии. Нам сказали, что нам положено 70%. Хотя мы очередники этого года обеспечения, и нам положена 100%.(мы на очереди с 1987г) Они утверждают что это только для многодетных 100%
Написали заявление на субсидию. Будем смотреть что выгоднее выйдет.
Почему так, может новое постановление или изменение закона??
когда очередь этого года-тогда и расселяют бесплатно, либо отдают компенсацией денежной(читай субсидия 100 процентов). Вашу семью расселяют в этом году?
когда то давно когда возникла в моей семье проблема, я читала этот форум))) и была в огромном возмущении от того что здесь пишет представитель департамента жил политики. Расскажу свою история кратно. Стоит на очереди я, мама, папа. Я родила дочь, в браке не состояла и не состою но дочь зарегистрирована на отца ребенка. Департамент стал нам выставлять палки в колеса, требуя документы от отца ребенка. И ссылая не на 29 закон в процессе споров уже. А на семейный кодекс!! Что является разными законами!!!! Сколько мы бились. И президенту писала ( кстати все жто туфта) приходит ответ с департамента. И в правительство и на приедем к начальнику записывались. В наглую начальник смотрел и уверят что отец ребенка явл членом нашей семьи и точка. Но зная что я права и хорошо изучив законы мы подали заявление в суд о признании не законным требования документов от отца ребенка и обязать департамент включить мою дочь в учетное дело. суд мы выиграли ( судились с февраля и вступило в силу решение суда в конце ноября только). Представитель департамента всячески откладывала суд, и мировую предлагала и пугала что мы не выиграем и тд. В итоге сама написала отзыв на исковое и чтобы суд был без ее участия))))) проигрывать то не все умеют же)))))) в общем суд мы выиграли. Дочь включили. Оформлять квартиру в рассрочку. Еще хочу сказать в процессе суда и тд наткнулась на решение верного суда ( женщина судилась 2 года). Детей не было. Просто она вышла замуж и ей учли площадь мужа. Она доказала что собственность мужа не совместно нажитое имущество и к ней отношения не имеет. Кого интересует скину решения суда. Верховный суд в нашей стране наивысший. Так департамент тупо занимается произволом. Щ
Жаль те семьи которые не могут судиться и бросают все это. А их квартиры работники ДЖП себе как премию забирают.
Выложите, пожалуйста, решение суда - я думаю, это многим поможет.
Вам отказывались включить именно несовершеннолетнего ребенка в учетное дело? По закону, это должно делаться автоматически.
Представителя департамента здесь нет.
Добрый день!
Очередники на общих основаниях с 2004 года, в жилищном деле я,(совершеннолетняя) мама и папа.
Живем в двушке 45м впятером - еще бабуля и дедуля, они не очередники.
В собственности ни у кого никакой жил.площади нет.
Хочу попробовать написать заявление на субсидию.
Так как понимаю, что ее сумма будет недостаточна для покупки двушки (а оставшиеся 30 или более процентов от стоимости квартиры по рассчетам ДЖП это далеко не 30% от хоть какого-нибудь жилья хотя бы недалеко от МКАД), хочу ее взять и купить однушку поближе к МКАДУ с доплатой и снятием с жил учета.(Наверно нам положено 45м, и эти метры будут взяты в рассчет для субсидии)
Как я поняла, собственниками будем мы втроем с мамой и папой.
Надо ли там и прописывать всех?
Если оставить в том жилье,где останется бабушка и дедушка прописанной меня, сможем ли мы потом приватизировать эту двушку?
Вопрос такой-как купить на субсидию меньше метров ,чем положено и оставить двушку,чтобы позднее приватизировать?
прописываться в новой квартире не обязательно.только вот я не понимаю, как вы встали на учет, если в квартире хватает метров на троих...а если расчет был на пятерых, то почему они не на очереди? правда интересно.
ну а каким это законом трактуется? обычно, могут быть прописаны, но не стоять на учете, потому что прописались потом, ну или уже расселены и т.д., но тогда нужно чтобы метров было мало на троих...
в деле написано "Наша семья в составе 3/5 человек:
мама папа я
приняты на учет по улучшению..."
Бабуля и дедуля,ясное дело,были прописаны там раньше и никуда не расселены. 45м. на всех сейчас.
в составе 3/5 человек-это как?:)
может кто-то знающий подскажет, как это поставили не всех на учет, если всем не хватает метров на жизнь?
хотяяя, может вашу семью поставили на учет по каким-то иным заслугам, ну типа, госслужащие, ученые и т.д. Или ранее были прописаны в общаге? пап где-то воевал?
Ну я уж не стала спорить и просить рассчета для 45м)))
Причем несколько раз проговорили что это моя бабушка и дедушка и они не очередники.
Эх, жаль не вижу примеров с моим годом постановки на учет чтобы дождались субсидии =(
Вы можете купить на субсидию меньше метров, если все очередники снимутся с очереди и напишут заявление, что согласны на эту площадь. Если хотите оставить двушку, то так и пишите "прошу дать субсидию в дополнение к занимаемой квартире.. ". Вам вычтут эти 45 м2 из общего метража субсидии.
Субсидия обычно дается на всех, указанных в учетном деле. При оформлении квартиры в собственность все, указанные в деле, должны получить свои доли.
Прописывать не обязательно (после снятия с очереди Департамент это пока не контролирует).
Двушку вы можете приватизировать сейчас или потом - это ни на что не влияет. Если вы еще не воспользовались своим правом приватизации, то сможете и потом. По субсидии вы именно покупаете жилье, а не приватизируете его.
Субсидии в последние три года выдают только многодетным семьям и тем, у кого уже подошел срок получения бесплатной квартиры. Поэтому написать заявление сейчас вы можете, но вот когда конкретно вы ее получите - предсказать не получится.
Очередников трое,конечно снимемся. Двушку с НЕочередниками бабушкой и дедушкой вроде никто не отбирает.При подаче документов уточню.
Время ожидания,понятно,вопрос неоднозначный(
Простите, что влезаю, но у меня похожая ситуация... И я так поняла, что приватиация как раз очень влияет, т.к. приватизировав картиру сейчас, чтобы ее оставить в данном случае бабушке с дедушкой, субсидию надо будет брать только в дополнение. А если пока не приватизировать можно взять с освобождением и освободить ее от троих членов семьи. Мне так по крайней мере объяснили в джп. У меня ситуация,такая, что я с детьми очередники, а брат - нет, и сумма субсидии получается очень разная в зависимости от приватизации. Если не сложно, прокомментируйте пожалуйста этот момент.
Спасибо!
П.С. Кажется, поняла в чем разница)), у меня дети, их нельзя не включить в приватизацию.... У автора ветки же все совершеннолетние! Тогда вопрос другой, получая субсидию с освобождением в нашем случае, мы ( я и дети) обязаны выписаться из квартиры, правильно?
Я не очень поняла вашу логику. Если вы хотите оставить квартиру бабушке с дедушкой, то независимо от факта приватизации, освободить ее и передать ДЖП вы не сможете. Чтобы освободить ее, оттуда должны куда-то выехать и бабушка с дедушкой.
В ДЖП часто просят написать заявление о том, что после получения субсидии вы обязаны выписаться. Многие нотариусы отказываются его заверять, объясняя, что по закону оно ничтожно (но т.к. ДЖП требует, то его проще им сдать). По факту, если вы после получения субсидии все снимаетесь с очереди, то никто не будет проверять, остались вы прописаны или нет (тем более, что по субсидии вы можете купить и новостройку более 70% готовности, где прописка просто не открыта).
Ситуацию с братом и приватизацией совсем не поняла, извините.
Так вот я и хочу понять реально ли получить субсидию "с освобождением", освобождая ее только от очередников, оставляя там (в случае автора ветки - бабушку с дедушкой) в моем случае брата (он не очередник)! Мне сказали в джп, когда я писала заявление, что так можно, но все потом будет расчитываться и конкретики пока никакой(((
Есть два варианта - вы получаете субсидию/квартиру ВЗАМЕН текущей или же В ДОПОЛНЕНИЕ.
Если в дополнение, то текущая площадь вычитается из предоставляемой.
Если взамен, то текущую квартиру вы полностью освобождаете и передаете ДЖП, а сами переезжаете в новое жилье.
В вашем случае вы получаете субсидию в дополнение, т.к. брат и родители (не важно, очередники или нет) с вами вместе не выезжают, а остаются проживать и быть прописанными там.
Если вы хотите конкретного ответа, то напишите состав прописанных и площадь/комнатность квартиры.
Добрый день, проконсультируйте,по возможности, и меня, пожалуйста:)
Я (совершеннолетняя, замужем, сейчас беременна) прописана в коммунальной квартире вместе с мамой, папой, братом (тоже совершеннолетним, в разводе 3 года) и его сыном (ему 5 лет). У нас 2 комнаты, неприватизированные, на очереди стоим с 1998 года.
Если это имеет значение, то мой муж прописан в квартире вместе со своей матерью и братом (площадь у них больше 18 кв.м. на человека), но квартира эта полностью приватизирована на его мать.
Подскажите, пожалуйста, через сколько лет моя семья может надеяться на получение квартиры? Будет это одна квартира на всех? И вообще известно, где будут выдаваться квартиры очередникам через год и более? Тоже в Некрасовке или еще дальше?
И можно здесь же сразу задам вопрос по субсидиям: моя семья уже сейчас написать заявление на субсидию? Через сколько нам ее могут одобрить?
Заранее спасибо за ответы!
информация, которая нужна: сколько людей прописаны на скольки метрах? у кого есть еще какие-то площади в собственности? Ваш муж прописан у матери, а это значит, что ее жил.площадь тоже считается. т.к. был развод у Вашего брата, то нужно ждать еще 2 года,чтобы пойти по программам(субсидия, можно ли писать заранее-не знаю).где будет выдаваться что-либо неизвестно никому. выдаваться бесплатно будет еще не скоро,примерно стоят лет 20 в очереди.
Спасибо за скорый ответ. Поясняю:
в общей сложности наша семья из 5-ти человек прописана на 38, 7 кв.м.
Ни у кого больше площадей никаких в собственности нет.
Насчет своего мужа я понимаю, что его площадь тоже считается.
У бывшей жены моего брата есть квартира, но там тоже нехватка площади (меньше 18 кв. м. на человека), тк в той квартире прописаны еще 4 человека.
Если учитывать все вышеуказанные моменты, то нам все равно ждать два года?
да,т.к. было ухудшение жил.условий-развод. Я не знаю, можно ли заранее писать заявление на программы(наверное вряд ли), но эти два года вы как бы заморожены, но все равно можно сходить в департамент и узнать как и что. всей Вашей семье положено: 5*18=90 кв.м(ну и плюс будущий ребенок с его 18 метрами) итого 108 метров на всех. далее, от них отнимаются те метры, которые лишние у Вашего супруга. и вот на остаток можно брать субсидию, либо квартиры, либо оставить свою квартиру и в дополнение брать субсидию-квартиру.
Сейчас обеспечивают бесплатным жильем 1989-90 гг., причем уже третий год (т.е. очередь "встала"). Поэтому рассчитать срок получения бесплатной квартиры очень сложно.
Где будут выдавать квартиры через год - мало предсказуемо. Наверное, районы как-то можно вычислить, где сейчас начинают строить, а вот когда конкретно и по каким программам там сдадут жилье - вряд ли кому-нибудь сейчас известно.
На субсидию вы можете написать заявление, но обеспечивают субсидиями весьма неохотно, в первую очередь дают их многодетным и тем, у кого уже подошел срок получения бесплатного жилья.
По вашему году постановки вы можете воспользоваться любыми платными программами (соципотека, купля-продажа в рассрочку, молодая семья, если по возрасту подходите). Подумайте, может быть, это будет быстрее и удобнее.
ДД! Сейчас позвонили из жилотдела и предложили квартиру 225 за кв.м. Это примерно 9млн. за 40 кв. ОТветьте плиз, кому предлагали уже, сейчас что по соц.ипотеке, простояв в очереди 9 лет, только ЭТО предлагают? За такую сумму можно и без очереди купить...:((((((
Сегодня всем предлагали в ДЖП. Да, 225 тыс метр, район новосущевской улицы, самый центр,метро вроде недалеко. Я отказалась тоже, как и все люди передо мной))
У меня глаза на лоб вылезли!! Специально посмотрела коммерческие цены... ДЖП вроде не риелторское агенство, чтобы тупо заниматься продажей по рыночной цене...
Это что-то новенькое, конечно. Даже за самый центр расценки должны быть государственными, а не рыночными.. Потрясающе.
Вот и я о том же.. мне сказали , что рыночная 340/кв.м, поэтому , берите скорее, пока предлагаем..Если бы я могла себе позволить такое счастье,зачем бы я стояла в очереди столько лет...
Да, все верно. 225 тысяч. Я 2 раза перезванивала. И тоже сказали, что рыночная стоимость больше 300. Я смотрела, нет таких цен. Вообще очень странно. Действительно, если бы такие деньги были, кто стоял бы в очереди.
добрый день, имеется комната в Москве размером 14 метров, в ней прописаны бывшая жена с ребенком (приезжая в этом году будем 10 лет с момента прописки), муж (москвич) и 2 детей. Могут ли они встать на очередь, если муж с 2 мя детьми в этом году становятся собственниками квартиры (в Подмосковье)? и если нет, то может ли бывшая жена со своим ребенком встать на очередь без остальных прописанных спасибо
Площадь комнаты учитывается общая, а не жилая (должна быть указана у вас в квартплате). Если взять, что общая - 14 м2, то встать на очередь семья из 4х человек, проживающих в коммунальной квартире, сможет если площадь на каждого не превышает 15м2 общей площади, т.е. 4*15 = 60 м2. Таким образом, если купленная квартира не больше 60 - 14 = 46 м2, то встать вы можете. Если больше, то попробуйте подать заявление сразу после 10 лет с момента прописки, но до получения собственности на квартиру. Если успеете, то снять вас с очереди смогут, когда у вас в совокупности будет больше 18м2 на человека, т.е. 4*18 = 72 м2, т.е. купленная квартира должна быть не больше 72 - 14 = 58 м2. Если больше, то затеваться с очередью не имеет смысла.
+1 Лучше попытаться встать на очередь прямо сейчас до получения собственности на новую квартиру. Так хоть пять лет не пропадут.
СРОЧНЫЙ ВОПРОС.
Стоим на очереди с 2004г. Хрущевка двушка 42 м. 5 человек - мама,папа ,дочь,сын и сын дочери.В прошлом году подали заявление на па участие в платной программе (купля-продажа с рассрочкой платежа). Неделю назад умер папа. На похоронах узнали, что перед Новым годом брат женился, ждет ребенка (у нас сложные отношения, поэтому и решили разъезжаться). Девушка из другого города. Теперь наши шансы равны нулю? Или есть какие-то варианты?
Зависит от жилищных условий девушки. Но, думаю, всё равно будет мало метров, так что не снимут с очереди. И скорей всего отложат ваше дело на пять лет (ухудшение из-за брака).
Примите мои соболезнования.
С очереди вас могут снять, если станет больше 18 м2 общей площади на человека. В ДЖП, скорее всего, запросят справку о жилищных условиях жены брата. Когда родится ребенок, его как несовершеннолетнего ребенка очередника, тоже включат в учетное дело.
Сейчас у вас получается на 5 человек (вы четверо и жена брата) должно быть не более 5*18 = 90 м2. Т.е. неизвестная жилплощадь жены брата должна быть не больше 90 - 42 = 48 м2. Если больше, то с очереди могут снять.
Если нет, то вы продолжаете стоять на очереди. Брак действительно считается ухудшением жил. условий, но мне кажется, что можно попробовать подать заявление на платную программу - если сейчас и не обеспечат, то заявление принять-то примут, так что когда 5 лет пройдет вы окажетесь в начале очереди.
Так еще вопрос с будущим ребенком - хотят регистрировать в этой же квартире!! Оба большого ума,видимо!
ну а вы совсем не сможете поговорить о том,чтобы брат опомнился,хотя бы до конца сделки? прописать у себя в квартире он всегда успеет, а вот из-за большого дома жены мигом слетите с очереди.
Так я насколько понимаю - при следующем обновлении доков и так слетим - что с ребенком, что без него. Или 5 лет ждать у моря погоды! Маме почти 70.
но тут есть шанс, что до след. обновлений доков вас уже рассмотрят, нет? Ну а так,никаких 5 лет, а просто сразу слетаете с очереди и все(если у нее правда большой дом в колхозе):(
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста как поступить моему жениху. Собрались пожениться, а жить негде.Я живу в Подмосковье в однушке, вместе с мамой, бабушкой и дедушкой. Я собственником квартиры не являюсь. Только прописана. Площадь квартиры 35, 5 кв. м. Никакой собственности у меня нет.А вот мой жених живёт в коммунальной квартире в Москве, общей площадью 29, 4 кв.м и жилой площадью 17, 1 кв.м В двухкомнатной квартире. Семья моего жениха в составе, мать,его сестра, несовершеналетняя дочь сестры и жених состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий на общих основаниях с 1999г. При этом муж сестры прописан с отцом, матерью и братом,в г. Москве, в квартире,общей площадью 83,5 кв. м, собственником квартиры не является. Муж моей будущей свекрови является собственником квартиры 30,9 кв. И вот теперь ряд вопросов: Сумма субсидий, которая нам полагается. Какую программу нам выбрать? Какая жил. площадь нам полагается? И стоит ли сейчас нам регистрировать брак ? Не станет ли этой помехой для получении субсидий? При много будем признательны за вашу помощь.
регистрировать брак нельзя,а то отсрочка будет на 5 лет, да и Ваш жених улетит с очереди. итак, считаем метры, сколько положено на семью жениха: жених, мать,сестра, дочь(муж свекрови не прописан и на очереди не стоит, правильно?) 4*18=72 метра.
вычитаем то, что есть:72-29.4-20.88-12.9=8.82 метра. вот на эти метры можно получить субсидию, либо отказаться от коммуналки и получить субсидию на 38.22 метра. как-то так.
Пока искала ответы на свои вопросы наткнулась на печальную статью
"Москва урезает объемы строительства жилья и субсидии для очередников"
http://realty.newsru.com/article/08oct2013/iz_hrushob
здравствуйте! Есть большая семья, проживающая в 3-х комнатной квартире в Москве. Две взрослые дочери, обе замужем, мужья прописаны в других местах, ещё есть родители и маленькие дети. Прочитала, что обязательно надо, чтобы вся семья проживала не менее 10 лет. Подскажите, а где это написано? Я смотрела закон г. Москвы об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения, так вот там указано, что те, кто будут подписывать заявления должны проживать 10 лет. А если в такую квартиру прописать ещё человека (мужа), то возможно ли чтобы он просто не подписывал это заявление и соответственно не вставал на очередь?
На очередь ставят всю толпу. Не понятно, а мужа иногороднего зачем прописывать хотите?
нет, Вам лучше никого иногороднего не прописывать. только временная регистрация. в законе про 10 лет написано точно, встает вся семья, которая прописана на данной площади.
Наверное всё-таки Вы были правы. Площадь отца дочери сестры, то есть его доля, вычитается от общей площади заявителей. Так ведь?
Очень прошу помочь разобраться в нашей запутанной ситуации, поскольку я совсем не знаю что делать и как быть.
Ситуация такая: "встали" на очередь в 2006 году мой муж и мой сын (мне отказали т.к. не было 10 лет, к слову, исполняется как раз в 2014), а также свекр и сестра мужа. Есть в документах пометка, что за одним номером дела считать 2 разные семьи. Свекровь не вставала (они со свекром в разводе и тогда еще так можно было). Так вот, теперь у сестры мужа уже 2 детей, прописанных тут же, и у меня тоже второй родился. Сестра мужа носила документы на первого ребенка в 2009г. На вторых детей мы еще не успели отнести документы, родились недавно.
Подскажите, пожалуйста, что стало с нашей очередью после поправок, что все члены семьи должны стоять на очереди. И какие наши действия должны быть сейчас? Нести документы на детей сейчас, и тогда нас снимут с очереди, поскольку я еще не 10 лет тут, либо дождаться конца этого года, когда будет ровно 10 лет моей прописке и топать к ним (к кому, кстати, я даже названия не знаю). Или даже после исполнения 10 лет нас поставят на очередь с новой датой? Малоимущьность мы за эти годы тоже никак не подтверждали.
Я буду очень очень признательна и благодарна за ответы и за помощь, поскольку сама даже не знаю с какой стороны подступиться а 10 - летие не за горами и кто знает, что еще наше государство придумает.
P.S. хочу уточнить, что больше никого не прописывали, никаких манипуляций не производили, т.е. неблагоприятное условие только отсутствие моего 10-летия.
Скажите, а мне никто не отвечает, т.к. не знает что ответить или я какие-то банальные вопросы задаю? Тему прочитала всю, но так и не поняла какая ситуация в нашем случае.
Надо в ДЖП(разобралась, куда) ехать и вносить всех нас в личное дело? Если оно еще имеется... Имеет ли смысл обращаться туда по электронке?
я лично вообще в первый раз сталкиваюсь с тем, что единую прописанную семью ставят на очередь и помечают, что это две разные семьи.да еще при том, что ставят эту семью,за исключением непроживающего 10 лет в мск. так что, увы. я подсказать ничего не могу.но я тут так, на подхвате,анонимно:) Ждите, может знающие люди все же подскажут, их просто пока не было.
Спасибо, что ответили. Я так поняла, что мы попали в тот короткий промежуток времени - начало 2006го, когда старые правила уже почти отменили (1 марта 2005), а новые еще не придумали, поэтому такая штука и получилась.
Кстати, не только за исключением проживающего менее 10 лет, но и свекровь тоже не поставили (она москвичка), просто не обращалась, а поставили только тех, кто обращался. :)
Я понимаю, что надо ехать в ДЖП, но имеет ли мне смысл до осени дергаться, пока еще нет 10 лет моей прописке, и интересно, может они месяца не считают, а только года, ну т.е. в 2004 прописалась, в 2014 - 10 лет?
подскажите, нам вставать в общую очередь, а там они сами переведут нас в многодетные?
в 5эт. на 45м где-то прописано 14чел: 2родители, сын+жена+2детей, сын+3детей, дочь+3детей, 2 принесут справки с места прописки
я так понимаю нам предложат субсидию на всех, ведь учетное дело на всех?
а что не встали раньше? все прописанные взрослые москвичи более 10 лет? если проходите по всем параметрам, то как только пойдете относить документы на очередь-так там все сразу и распределят в департаменте они сами.Вы в праве будете выбрать любые платные программы.
ждали прописки 10лет..
это какие программы? а что с субсидией для многодетных?
в самом начале этого топа есть перечисления программ для москвичей. многодетность-это только очередь иная, льготная,для получения бесплатного жилья(она же 100% субсидия) быстрее, чем общая. в платных программах участвовать никто не заставит, это Ваш выбор. субсидия(деньги на квартиру)-это одна из таких программ, еще есть рассрочка и соц.ипотека.
Помню соц.ипотеку(по которой хотела сама пойти пару лет назад), да, там есть первый взнос, но он невелик совсем был для моего года постановки(буквально три-четыре зп мужа), сколько он для вас будет-нужно читать, либо еще проще, уточнить сразу и наличие квартир и их стоимость.
раньше можно было обеспечить жильем часть семьи по программе, а другая часть оставалась на очереди и ждала бесплатного жилья, сейчас так не делают, расселяют всех по одному учетному делу.поэтому, либо вы все остаетесь на очереди до финала(но при этом финал у части семьи с тремя детьми подойдет быстрее), либо идете по программам, то есть, пример: квартиру свою оставляете на двоих, остальным выдадут субсидию, либо отказываетесь от квартиры и выдают субсидию на всех.но помните, субсидию рассчитают только на метры, которых не хватает для 14 человек.14*18=252 метра должно быть, из них убираем 45(если квартиру оставляете) и убираем все метры, которые в собственности у жен-мужей, так же, если жена-муж где-то прописаны-это тоже считается.
изменились правила? просто еще недавно на субсидию мог претендовать любой очередник, другое дело сколько ее ждать...
а как же денежная компенсация(если при подходе очереди вместо квартиры берешь деньги)-это не субсидия?
перечитайте свой пост, на который я задала вопрос и попросила дать ссылку.
не поверите, читала, но кроме 100% многодетным, я ни о чем не писала, видимо и не поняла, т.к. эта тема мусолится уже как минимум 3 года и достаточно активно
ну вот наверное, раз там про многодетных и субсидию 100% человек и интересуется об этом. мне тоже интересно, где про это почитать.
Я не думала, что кто-то еще не знает про это. Сейчас время есть, я поищу конечно же инфу. Самый пик был начало этого и прошлого годов, не знаю на сколько сейчас это программа финансируется, но вроде не слышала об отмене.
Вы знаете зашла на сайт департамента, он видоизменился с недавних пор и информация там предоставлена немного не в том виде, как была изначально, возможно это сделано в связи большим "наплывом" многодетных....именно фразу 100% пока не могу найти, но постараюсь из других источников "надыбать". Все таки не по наслышке инфа то....
http://housing.mos.ru/regcitizensinfo/programma_zhilishche/subsidii/
вот пожалуйста, изучайте
те получится что 2родители, сын+жена+2детей останутся в этой квартире, и будут дальше стоять на очереди?
понятно
уточню: те из одного учетного дела многодетных выделяют, не всех 14 чел считают многодетными?
нет, при постановки на учет заявление пишется общее от всех прописанных совершеннолетних, а вот воспользоваться какой-либо программой можно только семьей, либо объединиться в 2-3 семьи, по желанию. Поэтому когда многодетные подают заявление на субсидию, ниже подписываются все "остающиеся" в квартире, что они не против получения субсидии Вами. Теоретически (скажу по секрету) одновременно всем можно подать заявки на другие программы, т.е. 2 семьи на субсидии, 1 семья, где 2+2 на соц ипотеку например. как то так.
те получается нам надо готовиться к тому, что многодетные получают субсидию и выписываются, а мы по соц. ипотеке пытаемся пройти, или нас возьмут?
соц. ипотека она как происходит мы приватизируем квартиру на 6, продаем и покупаем где-то 2 квартиры?
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, проходим ли мы для постановки на очередь (платную). Ситуация и условия следующие: все заявители живут всю жизнь в Москве, есть:
1. Квартира общ. площадью 37,8. В ней прописаны и всегда проживают по договору соц. найма 5 человек: я, мама, папа, моя сестра и дочь моей сестры (племянница).
2. Я в разводе. Имеется сын. Сын прописан у отца в квартире. Эта квартира приватизирована только на отца. У бывшего мужа уже новая семья и новая жена с ребенком прописаны в этой же квартире. Общая площадь их квартиры -45 кв.м.
3. У сестры есть муж и 2 ребенка. У мужа есть квартира площадью 45,2 -она поделена на 3 доли - по доле мужу сестры, и на каждого из детей (т.е. по 1/3). В этой квартире никто не зарегистрирован. Также у мужа есть жилой дом площадью 39,9. В нем прописан муж и второй ребенок.У мужа есть действующее постановление на снос дома. 1 ребенок(племянница) прописана в квартире из пункта № 1).
Больше ни у кого ничего в собственности нет ничего - т.е. я, мама, папа, сестра, мой сын в собственности ничего нет, живем в квартире по соц. найму. У детей сестры - по 1/3 квартиры. У мужа 1/3 квартиры и дом. Попадаем ли мы в очередь? Помогите, пожалуйста, не могу ничего понять. И как-то повлияет постановление на снос дома? или лучше его не показывать вообще. по факту неизвестно когда он будет ломаться.
Скажите пожалуйста.
В четырехкомнатной квартире имею долю одну четвертую.
Квартира приватизирована.Три собственника включая меня.
На моей доле прописаны двое детей и муж(менее 5 лет).
Всего прописано 3 собственника+3 на моей доле.
Итого 6 человек.
2 взрослых инвалиды.
Квартира 75,3 метра
Можем мы встать на очередь?На какую программу?
Или может дают выгодную ипотеку?
Здравствуйте!
Вот Вы пишете:
"На одну семью (одно учетное дело) бесплатно предоставляется только одно жилое помещение. На коммерческие программы такого ограничения нет."
Означает ли это, что на семью из пятерых человек я имею право приобрести по субсидии (коммерческая программа), к примеру, трехкомнатную квартиру и еще две комнаты?