Как бы вы поступили!
город не Москва.......ситуация, есть квартира 2-х комнатная 64 кв м, хороший ремонт, ликвидная в плане расположения, в новом доме...нас четверо, младшему 5 месяцев.......скоро будет тесновато, да и замоталась я спать на диване....еще есть коттедж на две семьи 140 кв м............построили с друзьями, он находится в черте города......но стоит коробка с перегородками, отопление, свет, вода и все, соседи живут...есть два варианта:
1 вариант: продать квартиру и купить 3-ку около 100 кв м именно в этом районе где мы сейчас живем, но влезть в долги, кредиты и прежде чем в нее заселиться, придется снимать жилье на время ремонта!
2 вариант: продать квартиру, купить хорошую 1-ку (чтобы сдавать ее), сделать ремонт в доме, чтобы переехать и мне перепадет на машину, у меня ее нет!
Муж настаивает на втором варианте, а я не хочу жить в доме! Как бы вы поступили?........коттедж продавать пока нельзя, ему нет 3-х лет, возьмут большой налог с него......мы этот вариант и не рассматриваем
а почему не хотите в доме жить? с детьми в доме удобнее. Учитывая, что не Москва, проблем с пробками, наверное, нет.
да, проблем с пробками нет....вернее они есть, но не такие как в Москве....старший ребенок пойдет в школу, школа в районе где мы сейчас живем, да и в доме я никогда не жила, я боюсь...это не квартира, в этом районе привыкла жить, соседи хорошие....но квартиры дорогие очень(((..а дом находится далеко от центра.....
А зачем строили? Вложили ыб деньги вов торую квартиру...
ИМХО, дому вредно стоять вот так вот, без жильцов на ветру.
С долгами рано или поздно расплатимся лет к 40, но себя ущемлять придется во всем......муж говорит, что пока молодые хочется нормально пожить для себя.....а тут кредиты......
Конечно, он прав. Я никогда в кредиты не ввяжусь. 10 лет назад один взяли, через 3 года выплатили, но чего нам это стоило? - ни отпусков, ни жизни полноценной, постоянно с оглядкой хватит или не хватит до конца месяца.
Коттедж продавать можно. Просто в договоре напишите сумму в 1 млн. (или за сколько вы его купили)
Мне ни один вариант не нравится, с учетом того, что в доме вы жить не хотите, так бы конечно №2
Свободных денег тоже нет, на доплату?
На вашем месте я бы подкопила, потому что условия вам позволяют нормально жить в вашей двушке и меняла бы ее на трешку, как только денег для этого будет достаточно.
мало кто из покупателей согласится на такое, многие с покупки жилья после возвращают налог!
Да полно людей покупает собственность меньше 3-х лет. Это только на этом форуме страшилки пишут все время. На деле никто ни к чему никогда не сможет подкопаться. А если дом и цена на него устраивают, то будьте уверены, что его купят.
Ну вообще-то продать его будет сложно.
Это не москва, а загородный рынок лежит даже здесь. И это не дом, а половина дома, с соседями (автор этих соседей знает, а покупатели - нет, охота в коммуналку ехать). Дом без внутренней отделки, т.е. полный ремонт.
Откровенно не особо-то ликвидный вариант, его либо за копейки, либо продавать замаешься.
Ну вы нафантазировали. :) Дом в черте города - за копейки, угу. :D Да в провинции до сих пор за стоимоть БТИ оформляют, и никому в голову не приходит, что это неправильно.
Я ближе ко вторму варианту.
Вы в декрете, зарабатывать на отдачу долгов только мужу, а он в долги влезать не хочет. Настаивать чревато, будет ужиматься через силу.
Вы легко относитесь к долгам, потому как для вас прямо сейчас это что-то абстрактное. А вот когда вы старшего в какой-нибудь интересный лагерь отправить не сможете, когда почувствуете себя уже не только мамой новорожденного, но и активной женщиной, а вам ни спорта, ни машины, ни переодеться, когда в отпуск будете ездить разве что в тот коттедж - будет совсем другой разговор.
А если у мужа какие проблемы с работой?
Хотя, наверное, в чистом виде второй вариант не пропустила бы. Продавать хорошую квартиру, чтобы сделать ремонт и купить машину - это как-то разбазаривание средств.
Скорее - ужаться, накопить на ремонт в доме (заодно и вы почувствуете, что значит ужиматься). Сделать ремонт и переехать. А двушку сдать. Ежели вам так не наравится идея дома, то деньги от сдачи откладывать, ну и экономить в щадящем режиме, чтобы потом продать двушку и взять трешку с доплатой.