Аренда. Подскажите.
Собираемся сдавать квартиру. Подскажите примерный разброс цен.
Исходные данные:
м.Беговая, 1й Хорошевский пр-д (то есть не на трассе), 5мин пешком, 3эт/4, окна во двор, охраняемая парковка.
Однушка, 32кв.м. Ремонт косметический, паркет. Из мебели диван, 2 шкафа-купе. Стиралка, холодильник.
Из минусов (хотя для кого как) -газовая колонка.
Что скажете?
Слова "косметический ремонт" ничего не говорят. У каждого свое понятие кометического ремонта. Цена может быть от 25 до 36тыс в зависимости от того, что затронул ремонт и насколько глубока была косметика.
Чтобы не быть голословным, скажу, что пару дней назад 1к.квартира площадью 30кв.м. в девятиэтажке неподалеку от м.Первомайская была сдана за 32тыс.
28-35 примерно. Точнее можно сказать при более конкретной информации (каких годов мебель, какая косметика) и пр...состояние подъезда...
На беговой однушку меньше чем за 30 не найдешь. На мой взгляд 30-35т, в зависимости от состояния.
Добрый день. Мы молодая русская пара без детей и животных, без вредных привычек оба с высшим образованием, работаем; давно ищем однушку для съема на этой ветке метро (удобно добираться до работы). Очень заинтересовал Ваш вариант. Напишите, пожалуйста, как с вами можно связаться. Хотелось бы посмотреть квартиру о цене договоримся.
Опять я к Вам. Предлагаю квартиру пока что на "своём" форуме (пока приводим её в порядок, а далее скорее всего к риэлторам обратимся). Без просмотров говорят, что цена в 30-33т высокая. И что по типу за эту цену можно двушку снять.Ну а соответственно красная цена моей однушки 25. Но я правильно понимаю, что это речь идет о двушке в тьмутаракани а-ля хрущевка рядом со мкадом?
Не правильно вы полагаете, за 26-28 можно снять двушку у МКАД(не обязательно в хрущевке), а 33 за однушку - может и нормально если однушка действительно класса премиум(у меня вот рядом со МКАДом комплекс Президент, тут однушечка 60м всего 45000 стоит, не дорого, по-моему)...
Так в том то и дело, что речь о квартире не на мкаде, а на Беговой. Имхо, это две большие разницы.
да лана вам, у мкада можно натйи за 28, но сложно. В приличных местах дешевле 30-ки нет ничего
Автор, не предлагайте кв-ру на "своем" форуме, это очень маленькая аудитория. Обратитесь к р-лу, он сдаст её за 32-35 тыс. Цены на аренду подросли.
На ул.Поликарпова в башне 2к.квартира 48кв.м. с большой кухней, но со смежными комнатами с недорогим бюджетным, но современным ремонтом с прошлого августа сдается за 45тыс. (могу показать фото).
Вы не слушайте, за сколько люди могут снять где-то когда-то у кого-то - пускай снимают, раз могут. Вам не снять, вам сдать квартиру надо.
Это нормальная реакция "своих" - вас фактически уговаривают сбить цену, мотивируя тем, что знакомые знакомых снимают дешевле. Тем более, что раз речь идет об этом без просмотра, то фактически "собеседникам" ваша квартира не нужна.
На самом деле проще и быстрее сдать через риэлтора чужим людям, т.к. сдача хотя бы отдаленно знакомым приводит не только к сбиванию цены, но и к задержкам ("свои люди - сочтемся"), а в результате - к порче отношений.
Есть такое понятие, как "вилка цен". Если вы хотите сдать подороже, то можете это сделать (конечно, не своим).
Желающие снять дешевле, если готовы искать, тоже могут это сделать.
Мы сняли двушку за 34 осенью. Не хрущеба, в хорошем состоянии, 10 мин пешком от метро (не последние станции), в спокойном месте рядом с парком. Но мы ее искали.