Как проверить квартиру и на что?
Я покупаю у 2-х собствеников муж и жена квартиру, который они получили и приватизировали недавно.
Дом новый, это первый собственник, есть взрослый сын с слов хозяев -он прописан, но доли унего нет,проживает с женой.
Что смутило хозяева заявили, что там живут. при осмотре квартиры, в шкафу-купе была только дубленка и куртка,на кухне ни поворежки ни чайника! а вот комната сына выглядела обжитой.
Что надо проверить, подскажите пожалуйста?
для начала почему у сына нет доли, был ли он прописан во время приватизации и когда собирается выписаться
говорят прописан не был,
отец военный получил, как понимаю по выходу на пенсию квартиру.
Продавец сказал, что выпишется сын как продавать будем.
а у них еще собственность менее лет.
Автор, жму руку, такая же.
Когда смотрели квартиру, хозяева сказали о наличии трех детей, при просмотре был только один ребенок. Я спать не могла, потому что эти трое детей на словах и в наличие один меня беспокоили (хотя не имели никакого отношения к документам и истории квартиры). Ну не сходился у меня ребус и все. В итоге аккуратно спросила риелтора продавцов "где еще двое детей?" Муж смеялся надо мной.
как вы решили этот вопрос, в соседнем топике читала что можно перед проверкой еще ксероксы доков попросить, но тут похоже все равно надо в ЕИРЦ или паспортный стол идти с конвертами-конфетами.
в нашем случае кол-во детей никакого отношения к чистоте квартиры не имели, просто для меня все должно быть логично ))
а саму чистоту квартиры проверяли так: сканы всех доков по истории квартиры переслали нашему риелтору. он посмотрел, где могут быть проблемы. в нашем случае она могла быть в приватизации бывших владельцев. ну и потом уже искали выходы, кто бы мог нам помочь установить всех прописанных до приватизации и выписанных незадолго до нее. Нашему риелтору за коробочку конфет с заднего хода паспортного стола показали карточку по квартире. + Проверили по другим источникам. Собственно все источники показали одну легенду, поэтому нас все устроило. Но нам оч повезло, что сами продавцы и их риелтор были абсолютно адекватными людьми и прекрасно понимали, почему мы проверяем все. Были просто другие продавцы и риелторы (в других квартирах), которые начинали возмущаться, что у них абсолютно чистая квартира и мы им недоверяем.