Где лучше покупать комнату
Посоветуйте, что делать.
Есть 700т.р. Думаю покупать комнату/квартиру. С целью сохранить деньги, накопить еще и улучшить ж.у.
Что выгоднее и безопаснее:
1. Купить комнату в МО.
2. Взять кредит (потребительский/ипотечный)купить комнату в Москве.
3. Взять кредит купить самую дешевую квартиру в МО или за пределами МО с ж/д сообщением.
Может еще какие-то варианты есть?
Сейчас живу в неприватизированной трешке с ребенком и с родителями. По паспорту замужем, муж живет отдельно по месту прописки.
Недвижимость буду оформлять на маму или бабушку.
какой доход, в том числе официальный, потянете ли ипотеку? квартира конечно лучше, продать быстрее и выгоднее чем комнату.
Если брать ипотеку, то не получится оформить на маму или бабушку. До комнаты в Москве надо 1-1.5м, явно не потребительская сумма.
Зато квартиру можно оформить на другого человека (я так понимаю для автора это важно) и квартира уже без обременения банком.
А с вариантами то как? Что выгоднее?
Получается выгоднее комнату в МО за 700тр (если найду) и без кредитов. А за сколько ее можно будет сдать?
Я бы выбрала третий вариант. Сдача комнаты далеко не всегда возможна на практике (соседи могут просто чинить такие препятствия, что там жить никто не захочет), поэтому доход она будет приносить очень низкий или вообще не приносить.
Но квартиру тогда брала бы в городе (не в пгт или других населенных пунктах), так как именно в городах проще сдать жилье. Не новостройку (либо сданную и с отделкой - но это будет дорого), и в пристойном состоянии, т.е. не требующую сразу обязательного ремонта (на который денег у вас не будет).
Я бы присмотрела однушку в Подмосковье, в небольших поселках, рядом с жд. У нас дача в Зеленоградской по Ярославке, строятся дома малоэтажные, там однушки были 1,25 млн, но могу ошибаться. 25 км от Москвы, 10 мп от жд станции. Это и более ликвидно и сдать будет проще, имхо взять в кредит 500 тыс, возможно, реально. Может, подальше, и цены на них дешевле.
Не автор.
Здравствуйте, а Вы не могли бы сказать точнее где это место. Спасибо заранее.
Если вы знаете тот район, то если ехать на машине от Ярославского шоссе, то после переезда ст. Зеленоградская сразу направо где-то 500 метров. Справа будет огороженная территория со стройкой, там строится несколько вроде 5 этажных домов, облицовка кирпичом, внешне выходит симпатично, с кирпичными балконами.
вот эта фотка по ссылке, там и строится:
http://images.yandex.ru/yandsearch?p=3&text=%D0%B7%D0%B5%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D1%80%D0%B0%D0%B4%D1%81%D0%BA%D0%B0%D1%8F%20%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B9%D0%BA%D0%B0&img_url=jiloj-kompleks.ru%2Fuploads%2Fposts%2F2011-06%2F1309177390_11.jpg&rpt=simage
на заборе написано застройщик est-a-tet.
Но там небольшие площади квартир, поэтому и цена тоже не очень высокая. Также застраивается и поле, если после железки ехать дальше, тоже метров через 500. Там кто и что строит не знаю. Оба варианта в пределах 10 мин пешком от станции.
это как раз вторая площадка, а наша сразу за железкой и направо, ссылку выше дала. Ну они там все однотипные, может, и цены одинаковые, просто там их как минимум две.
Тады вот эта http://www.starkt.ru/zhk-zelenogradskij-pushkino-kvartiry-v-poselke-zelenogradskij