Покупка по договору ренты
Уважаемые соконфяне,
Поделитесь если кто-что знает по схеме покупки квартир по договору ренты. Вижу у некоторых агенств это как отдельное направление деятельности.
Цены весьма привлекательны.
Для себя пока понимаю, что дисконт за отсрочку заселения". А что еще? Какие риски? Какую нормативку почитать для начала и с кем вообще разаработать схему.
отсрочка может длиться десятилетиями, в эти десятилетия тоже вкладывать придется, за эти годы рентополучатель сможет ренту расторгнуть (найдя основания)
Дисконт не только за отсрочку заселения, а, в первую очередь, за риски, связанные с возможностью оказаться у разбитого корыта даже при условии добросовестного исполнения д-ра.
Если решите рискнуть, то ищите варианты строго с денежными выплатами и ни в коем случае не заключайте договоров, в которых будет прописан уход и иные натуральные выплаты ( т.е. д-ров пожизненного содержания с иждивением). Выплаты производите строго по графику и все платежки бережно храните. Это не такой лёгкий путь приобретения кв-ры, как многим кажется.
Спасибо за ответ. Прежде чем решаться, я хочу досконально данный вопрос изучить. Может быть кто знает, где можно получить грамотную консультацию ?
это для того.чтоб потом старик не заявил,что вы не приходили.а это трудно доказать.другое дело квитанции.
еще важно осмотр психиатра.
в договоре заявление,что на момент сделки кв-ра не подарена и не завещана кому-то.
я не знаю откуда вы.на Украине есть договор пожизненого содержания.в его случае-уже в день сделки вы идете в бти и оформляете на себя.просто продать не можете ,пока сами понимаете...
