Покупка квартиры с прописанным человеком
ДД всем. Прошу проконсультировать. Имеется :у продавца трешка с прописанной бабушкой. Квартира в цепочке из нескольких квартир(альтернатив). Покупаем эту, будет указано в договоре о выписке проживающей, как только будет куплена ей квартира(вносим аванс, который по цепочке( со слов риелтора) передается к первой квартире в цепи.. Будет от нее нотариальное заявление о выписке.действует от её имени по нотариальной доверенности сын.Первичная приватизация не неё и супруга. Супруг умер, старушка вступила в наследство. В чем могут быть подводные камни?
собственник старушка? если да, то самый большой "подводный" камень доверенность и наследство (насколько давнее?). Выписать её по суду можно будет (в крайнем случае).
А что с доверенностью? Наследство 5 лет после смерти ее мужа и нотариального отказа сына и получения свидетельства о собственности на всю квартиру на бабушку.
Она вообще 2 раза в год проходит общее обследование в кремлевке, может быть оттуда попросить справку. А что после 90 всегда все сделки с доктором?Это чтобы обезопаситься от признания бабушки на сделке в неадекватном состоянии?
ну это уж вы сами решайте что и как вам лучше! Я бы с неходящей бабулькой, которая еще и продает по доверенности, имела бы дело только после осмотра ее врачем из ПНД в день сделки
наследство, продажа по доверенности, собственнику 90 лет, снятие с рег учета по доверенности, цепочная альтернатива - вы похуже ничего не нашли? к этому добавить, что наследство свежее и альтернативная покупка будет оформятся не на бабушку и будет полный флакон.
Продает сама бабушка, только за нее ездит везде сын и подписывает доки. Завтра посмотрю доки:вся история у них на руках:свидетельство о первичной приватизации на двоих, свидетельство о смерти супруга, отказ нотариальный сына в пользу матери,свидетельство на всю квартиру на бабушку, сын единственный. Люди такие чаровательные. Цепочка-потому, что они бабушке покупают поближе к ним отдельную квартиру, в которую она и будет выписана. Бабушка адекватно вчера с нами разговаривала. Снятие с рег учета будет заверено нотариально.
5 лет - срок, конечно. Но это не подтверждает, что действительно больше нет наследников.
Т.е. могут оспорить именно долю мужа старушки(в чьем распоряжении была 1/2 квартиры?И каким образом это проверить)? Вот можно ещё вопрос-а можете глянуть на авансовый договор, который прислала их риелтор на завтрешнее подписание?
По-моему, это ужасный вариант. Я жутко боюсь бабушек и "пронырливых" детей, которые сразу после смерти родителей начинают что-то продавать.
Лично я искала бы дальше и обязательно нашла бы :)
Дети не пронырливые, а очень много работают и все дело обговариваем с риэлтором-я считаю это даже очень грамотно, если некогда самим заняться.Бабушка ещё жива-здорова.
Пусть старушка доживет свои дни спокойно! Вот твари последние - ее дети! Передвигается с трудом - а ее перевозить собрались и приживалкой делать!
Ну до сих пор вопрос с уходом как-то решался же? Можно и самим туда поселиться, или к себе бабушку взять или сиделку нанять. Но только не продавать бабушкино жилье и не увозить на новое место! Всем известно - старики быстро угасают, если их выдергивать так(
Да объяснение могут быть простые, не обязательно из серии "вот твари". До этого могли ездить 2-3 раза в неделю, теперь состояние ухудшается, нужно постоянное присутствие рядом.
Возможно, дети живут в однушке, куда им бабушку к себе? Вот и пытаются решить этот вопрос.
Сиделка - очень дорого, не всем по карману.
у бабушки есть сиделка, просто она живет от сына далеко.хотят поближе ей купить квартиру.
именно для этого и перевозят поближе. у неё сиделка, а сын не может часто навещать. перевозят поближе в отдельную квартиру.
Почему не нанимают? вЧера нам квартиру сиделка показывала, а бабушка в комнате была с нами разговаривала. Одна она боится показывать.
и тогда зачем вся карусель с переездами? в общем, вы уже все решили, чего ж спрашиваете))) покупайте, может вам и повезет
По-моему все логично, мы сами 10 лет назад покупали квартиру у подобной бабушки. Дети жили в Митино и хотели перевезти ее поближе. Сиделку тоже контролировать надо. Да и не наездишься по пробкам
Да, мне пока все тоже кажется нормальным. Ещё и такая бабулька оказалась известная, про нее даже в газете написали-как раз того района газета(про подвиги в ВОВ). А вот муж чего-то сомневается. Ну это потому что только вчера смотрели квартиру, а завтра уж будем авансировать и только завтра документы смотреть будем. Спасибо за поддержку-очень уж нам квартира понравилась и район, школы отличные рядом, в общем вся инфраструктура.