Чем отличается договор составленный агентством и нотариусом
Добрый день!!!
У меня возник вопрос, предстоит заключать договор купли-продажи комнаты, подскажите чем отличается договор заключённый в агентстве, с нами будет агент и юрист агентства, я так поняла договор будет составлен под нас, если договор всё-таки будет со стороны продавца, то наша сторона будет его корректировать, если что-то нам не понравится.
Или договор заключённый у нотариуса, также будет наш агент с юристом, но как я поняла договор у нотариуса будет типовым и читать его будем там и подписывать сразу.
Вопрос заключён в том, какой лучше заключать, какой заключали Вы?
Если прийдётся с ним идти не Дай Бог в суд, то какой будет более даже не знаю как спросить главным, важным, более значимым?
во всех трех случаях будет типовым, но нотариальные у регистратора проскакивают без сюрпризов (агентские редко, но бывает, заворачивают из-за глупых ошибок).
А нотариусы не делают ошибок? Вы, наверно, редко с ними общаетесь. И не забывайте, что нотариусы еще и берут не столько, сколько агенты за сам договор.
может и делают, но мне такие не попадались :)
а вот берут - да, гораздо меньше агентов :)
самый дорогой ДКП у нотариуса - 20тр, самый дешевый у агента - 50тр.
или я отстал от жизни? тогда плз сообщите, в цифрах, сколько сейчас стоит ДКП у нотариуса и за сколько согласится провести сделку агент :)
И много нотариальных договоров вы зарегистрировали? И сколько это стоило у нотариуса?
последний лет 6-7 назад, в Мытищах, но он не в счет - нотариус "свой", долларов сто тогда уговорил взять, глубже просто не помню :)
это если ипотечные сделки не считать, естественно, а больше они мне не надобились.
Договор будет типовым. Проверять необходимо все пункты договора независимо от того, кто его составляет.
У нотариуса точно будет типовой, плюс к тому же ещё и дорогой. У агентов и агентств существенно дешевле,при этом не всегда типовой. Самые добросовестные риэлторы делают каждый договор под конкретного клиента и под его конкретную ситуацию, выверяют каждый пункт договора независимо от того, кто его составляет.
Это автор!!! Всем спасибо за ответы, за мнения.
Я сразу не написала, с агентством мы уже сотрудничаем и платим хорошие деньги, а у нотариуса нам посчитали что наш договор будет стоить 20000 руб, но сейчас для меня дело даже не в деньги упирается, главное как лучше, чтобы уж наверняка. Понятное дело, что нужно всё проверять, просто, как сказал мне агент, что у нотариуса просто на красивом бланке, а остальное всё тоже самое.
Я просто думаю у нотариуса не спокойнее ли, с этим агентством первый раз сотрудничаем, порекомендовала подруга которой тоже посоветовали, вообщем если разницы особо никакой нет, то тогда можно и в агентстве.