Ипотека, Вопросы!!
Добрый день! Хотим купить квартиру в ипотеку. Есть несколько вопросов:
1. 2-НДФЛ маленькая зарплата
2. с мужем работаем на фирмах, у которых один директор , т.е. названия разные, подписи одинаковые, насколько это критично. при том, что все находится по одному адресу, не будет ли для банка это как-то не так?
3. Инвестторгбанк - отзывы, кто-нибудь брал там кредиты?
Спасибо заранее.
1. Подтвердить, что заплата больше сможете?
2. Ничего страшного.
3. Отвратительно. Работают плохо, % высокие, много побочных поборов.
У нас с мужем официалка 15 тыщ. Здесь, на Еве, нашли девушку из ипотечного центра - за 30 тыщ она помогла нам взять ипотеку. И вот мы летом переехали в новую квартирку:-)
у мужа официалка 11тр, я в декрете, оформили ипотеку без всяких взяток и переехали в новую квартиру. Банкам достаточно справки о зпл только в свободной форме
да почти все банки со справкой по форме банка работают! вы хотя бы начните мониторить
Если можно, поподробнее, пожалуйста. В окружении никого нет, кто брл ипотеку. Очень хотелось бы с реальным "ипотечником" пообщаться. :)
Какой банк и какой %, какая зарплата, можно в личку. Спасибо.
а номер банковской карты не хотите?)))) Девушка, все бывает в первый раз, подайте заявку в разные банки, посмотрите что ответят
% мои и зарплата вам ни к чему совершенно, ибо % уже пару едель как повысились по всем банкам, и зависят они не от зарплаты клиента, а от суммы ипотеки
Юникредит, зарплата серая - но сумма достаточная для оформляемой ипотеки. Одобрили кредит вчера 13,5 % на 15 лет.
В целом ваш платеж по ипотеке должен быть не более 50% кажется от ЗП. От этого и считатйте. Сейчас много банков принимают справки в свободной форме, где то еще нужны 2 НДФЛ, где то нет. Промсвязь банк посмотрите. Мы кстати с мужем тоже в одной конторе работаем.
Нам вот отказали с официальной з/пл 20000+по форме банка.Кредит просили совсем небольшой.
ну обратитесь в другой банк. А в этом поговорите с менеджером - может объяснит почему отказали. Вдруг вы 5р по какой-то кредитке задолжали
Ипотека - дело непростое. Могу сказать, что моим родственникам ипотеку одобрили в первом же банке, а нам с мужем с зарплатой в 3 раза больше отказали в трех банках. Нервов было столько, что спать спокойно не могли! В результате немного успокоились и решили подать документы в еще один банк. И вот оно счастье - нам одобрили!) Живем в своей квартирке уже несколько месяцев. Прежде, чем собирать документы для банка, как можно больше соберите информации о программах и ставках банка. Документы лучше подавать сразу в несколько банков, чтобы не терять время.
а 100тр это на что? там же выдача кредита около 25тр, что еще? страховка, ячейки, нотариус - ну все вместе никак не больше 50тр!
У нас была сделка в ВТБ 24 15 февраля, пишу расходы: 25 выдача кредита, страховка 26(она обязательна), 6 договора, 2 аренда ячейки, нотариус заверение доков 2 и 5(но 5 не надо было), в рег.палате 1,5. В итого 60 тыриков...а думали, что тоже 100...
ну вооот! все ж почти в 2 раза меньше))
эффективная ставка наверное около 11% получилась? Иногда выгоднее брать с бОльшими %, но без доп.комиссий