Как думаете реально такое?
Как думаете, если иметь в одном городе МО ( напримре, Мытищи) две квартиры в новостройках 2005 года – двушка 60кв.м ( 15мин. пешком до станцией ,до Москвы электричкой или авт.) и однушку 43кв.м. ( рядом авт. остановка до Москвы). Может появится у нас шанс на обмен в Москву на трешку?
Ведь многие разводятся и разъезжаются. Или мои такие мысли это утопия? Всем нужна прописка московская((
Если именно трёшку в Москве хотите получить за Ваше жильё, тогда без капризов: метраж трёшки будет не больше, чем метраж Вашей двушки, район будет дешёвый и отдалённый, типа Капотни или Бирюлёва, этаж вероятнее всего первый, состояние квартиры Вас тоже, возможно, разочарует.
И только через продажу с одновременной покупкой. Так быстрее и дешевле. Через мену можно, конечно, попробовать, но уж очень высокая вероятность, что у Вас годы уйдут на поиск даже очень скромного варианта мены, при этом очень много времени, сил и денег потратите на рекламу и на поиски.
По бесплатной рекламе не найти выгодного покупателя, выгодный вариант мены тоже. К вопросам платной рекламы тоже надо разумно подходить, чтобы был от неё эффект, а не простое выбрасывание денег.
Что -то совсем мрачно :-) в ЮАО, например ,метро Красногвардейская трешки 75кв.м стоят в среденем 9 млн., дома 20 летней давности. Не думаю,что можно купить двушку и однушку продав трёшку. А наш вариант даже стоит дороже - двушка 60кв. панель = 6,5млн., однушка (43кв. монолит) =5млн. И дома новостройки.
В принципе вариант обмена, это на крайний случай, будем лучше продавать, всё равно в однушке не живем.
Трешки в 75 метров на красногвардейской подороже будут стоить, как минимум на лям, а то и больше, и ваши квартиры по-дешевле будут.
недавно был топик, мадам двушку 60 м2 у метро Красногвардейская выставляла за 12500 тыр. И были люди, которые поддерживали её, что цена адекватна рынку. А Вы говорите трёха 75 м2 за 9000 тыр...
Но все равно ж треха в 75 метров на краснухе по любому больше 9 лямов будет, согласитесь
То. что для одного - мрак, для другого - будничный реальный факт. :-) По-моему, Вы оценили и продаваемое, и покупаемое так, как Вам хотелось бы, но не совсем так, как это выглядит на самом деле, в реальности. Не Вы первая, не Вы последняя так ошибаетесь. Впрочем, я Ваших квартир с евроремонтами в Мытищах не видела, поэтому не буду утверждать, что именно я права, а не Вы. Попытка не пытка. Попробуйте продать и купить по названным Вами здесь ценам. Желаю удачи. Буду искренне за Вас рада, если всё получится. Правда-правда. Только советую поторопиться и не тянуть кота за хвост, т.к. в Москве цены растут чуть быстрее, чем в М.О., а квартиры с евроремонтом продаются обычно хоть и подороже, но существенно дольше, чем квартиры с типовой отделкой или совсем без отделки.