Мечтаем разъехаться, помогите советом
Живем с родителями мужа в одной квартире, в последнее время так всё надоело, что предложили родителям вариант, чтобы две дачи продать и купить один нормальный дом для ПМЖ, чтобы они там жили. Так уже мозги рвутся на части, как бы всё провернуть, чтобы получилось...
имеется:
у свёкра в деревне участок соток 20, километров за 100 по калужке, домик-халупа, банька большая, но тож непутёвая. Электричество есть, вода в источнике. Жить там - это быть отрезанным от мира, дороги никакие по горкам, любой дождь и кирдык, оттуда не выехать.
Думаю это тыщ 500, не больше.
и у мужа (там свекровь летом тусуется) 6 соток в СНТ за 80 км по горьковке, 2 домика с печкой и хороший хозблок, колодец, эл-во. Думаю это миллиона 2.
Допустим, продать участок свёкра и купить на эти деньги участок с нормальным подъездом, можно даже далеко, км за 150, не страшно.
И продать участок свекрови и на эти деньги построить дом на этом новом участке.
НО! Если продать сразу обе дачи, то минимум два года (пока устоится фундамент и потом построится дом) оба родителя не смогут никуда выехать на лето, а это будет полный вынос мозга. Значит надо попробовать взять ипотеку у Сбера. Построить дом на ипотеку, перевезти родичей, продать вторую дачу и закрыть ипотеку.
Но ипотеки потянем не больше 1,5 миллионов на 10 лет(20-22 тыщи в месяц - максимально что потянем платить). На 20-30 лет брать совсем не хочется, три суммы вылезает.
Но на 1,5 миллиона ведь ничего не построить, насколько я приценилась... Хотелось бы 7х7 плюс веранда, из бруса, чтобы тепло было и уютно. Мечта мужа - клееный брус, как раз самый дорогой )))
А готовое продают - тоже такие халупы за 2 лимона, просто смысла никакого нет...
Может кто-нибудь мне подскажет что-нибудь дельное, а? Плииииз...
Возможно есть вариант, который мне в голову не приходит?
Мне кажется вы свою загородную недвижимость сильно переоценили, особенно 6 сот. в СНТ по Горьковке- их и за 1 лям не продадите.
автор, милая полтора ляма в ипотеку - это не 20-22, а 25-30 тыс. будет. Дачка по горьковке около лиммона, то что у калужки вообще тыс. 300-350. Вы ж получается хотите участок с халупой и дерьмовым подъездом, принадлежащий свекру, поменять на участок с хорошей транспортной доступностью и электричеством(хотя бы) ближе к Москве - так не бывает без доплат. На свекровину дачку тоже вряд ли построите дом, опять будет халупа. Уж тогда можно посмотреть домики в деревне(они не новые и в них вкладывать и вкладывать, но свекры сразу будут там) автобусом от Сергиева-Посада(ну или аналогичное удаление по другим направлениям, с транспортом типа электричка+автобус, но близко к большим городам) - где за 1600тыс. это добро можно прикупить в вашу ипотеку, затем продать разом все что у вас есть и погашать остаток долга.
Или вообще плюнуть на все и купить свекрам дом в другой области(Тульская, Белгородская, Брянская с осторожностью) - будет дешево, весна там раньше наступает и никаких неожиданных возвращений с дачи не будет...
а не проще вам взять ипотеку и купить себе жилье? ну может свекры вам отпишут на первоначальный взнос какой-то участок, но за 2 мульта 80 км не продать без удобств
А может попытаться самим заработать, чем собственность свекров делить, нормально вообще? пожилых людей с насижиных мест выгонять? свое не нажили так надо отобрать у пожилых. тьфу противно, и ведь возраст не маленький у вас уже, давно бы сами заработали.
продавали участнок 110 км по ярославке. Участок 12 сот. в черте небольшого города, газ!, свет по границе. Продовали и сами, и через агентства. Агентства обещали сначала заоблочные цены, по факту еле- еле продали за 350. Если цены с лета и выросли, то не думаю, что сильно намного. Короче, попробуйте сначала выставить свою собственность на продажу по таким ценам...
Ужас какой... Ну не знаю, у нас в СНТ за 2 лимона не просто выставляли на продажу, а продавали и гораздо хуже, чем у нас... И объявления смотрю сейчас, ужас цены, за лимон не купить такую дачу...
А ваши свекры согласны на старости лет уезжать с насиженного места, лишаясь привычного окружения, медобслуживания и прочих благ цивилизации.
У нас был голый участок, даже неогороженный. Но уже в собственности (был давно такой короткий период, когда сразу в собственность землю под ПМЖ раздавали, даже без заборов). (это я про ярославку 110 км писала)
Вы что там же 2 дома, они же не иначе золотые, хозблок, электричество, колодец, печка, наверняка сортир на улице, Горьковка самая свободная трасса, ни пробочки, ни заторчика, восточное направление, там и шатурторф недалече, мячтаааа чтоб заплатить почти пол однухи за 6 соток
А вы сами безработные чтоли? С какой это радости на чужое зариться? Берите ипотеку и в Подмосковье перебирайтесь, потом поближе поменяетесь. Вот уж в голову не придет свекровь выселять, хотя она одна в трешке живет, но даже как-то и не помышляли, даже двушку ей предложить. С родителями жили поначалу, потому в долгах жили, зато в своей квартире, потом уже в своей и без долгов, теперь вот увеличиваться хотим в плане площади, но ни мою маму ни свекровь даже и не думает двигать с насиженных мест.
Руки что ль не из того места у вас? Вроде у всех одна голова и две руки.