Где можно купить за 3млн.?
Новострой в Лобне не купишь за 3 млн. Нужно ещё тысяч 600-700 добавить. А вот в Долгопрудном двушки за 3 млн можно купить,мкр-н "Центральный" застройщик Су-155,если кого не смущает это название
Я в конце Января этого года купила там двушку за 2,8. Сейчас может дороже.
Мортон сейчас продает апартаменты вдоль МКАД в мкр-не 1 мая. там двушки ок.3,5. За 2млн. однушки-студии, с кухней без окна. МКАД перешел по переходу-трубе и ты в Москве. Штаб-квартиру рядом уже всю раскупили, построили достаточно быстро. Это лучше Пушкино- Ивантеевки, тем более Щелково.
http://www.morton.ru/flats.php?sobj=1may_21&korp=21&sec=1
Ничем эта махина не привлекательна (апартаменты просто красивое название малогабаритных кв-р), только тем что стоит вдоль МКАД и соответственно Москва очень близко. Там будут какие-то офисы- значит будут рабочие места.
За эту цену можно купить что-то чуть дальше, но удобнее. И не такие уж маленькие деньги, не надо так пренебрежительно, у вас небось и таких денег нет.
если только рядом с электричкой. но там электричка редкий гость и далековато от основных жилых массивов
Вариант 1.
Посмотрите жильё пешком от ж/д станций по Савёловскому направлению в р-не ж/д станций Катуар, Трудовая, Икша. Без проблем найдёте и уложитесь в свои деньги. До метро Тимирязевская электричка идёт оттуда со всеми остановками ровно 45 минут, есть более быстрые электрички.
Вариант 2.
Посмотрите жильё в Нахабино и в Дедовске, оттуда прямые электрички идут до метро Тушинская, Войковская, Дмитровская, Рижская (Рижское направление).
Щелково, Фрязино, Новый городок (в меньшей степени), Пушкино, Королев (мне нравится), если повезет - Мытищи, Балашиха
Простите, спрошу в Вашей теме.
А комнату купить на эти деньги - вообще не вариант? У меня тоже такая сумма. Но здесь, на форуме, прочла, что покупка комнаты - это не вложение средств. Уже который день думаю об этом...
За 3 млн много хороших комнат. Есть ещё малогабаритки (рядом с Щелковской и на Буракова, к примеру), они чуть подороже. может, кредит взять 500 тыс, или потом с продажей намучишься? мне ипотеку не дадут - я в декрете.
Рассудите, плиз....
Комната хуже тем, что её сдать проблематичнее- соседи могут припятствовать.
Тут в Мытищах в ЖК "Комфортный квартал"(сдача 2013)стоимость однушки 3200.Цена на млн ниже других новостроек.Застройщик какой-то "Домстрой Сервис".
Может кто-то про него знает?Странно,что на столько ниже цена,в сравнении с тем же "ПИК"ом и "Стройтэксом"
Нет таких цен в ЖК"Комфортный квартал" ( они поднимали цены после НГ и после 1 марта). Есть с видом на трубу корп. 22 сек.3 со скидкой -2% это выходит около 3,5млн.
Метражи ОДНУШЕК в двух домах разные - 38кв.м , 41 кв.м,44, 48,53-57.
Сейчас за м2 цена 84-85тыс. руб.
Может и покупали осенью по такой цене, когда однушки за м2 75-76тыс. были.
Застройщик вроде проверенный в Мытищах, построил два ЖК ( Солнечный и Ядреевские пруды) без нареканий и дет. садик.
http://www.dsgroup.ru/ В ЖК"КК" уже всё купили, остались однушки на низких этажах, а там дорога+ офисы будут+ магазины +кафе...
В Пике дороже , я звонила и сравнивала. В КК однушка 44,5 кв.м. за 3750000 ( можно оплатить 70%, затем 30% в течении 3-х месяцев), цена выше из-за того,что переуступка и окна во двор,а не на дорогу.Были ещё однушки ( такой же площади) по цене 3,5млн. и 3,6млн. , но нижние этажи и на дорогу.
В Пике ( корп.8 Ярославский) такой метраж был за 4130000 (можно конечно найти карту скидочную пика, минус 3%, но дороже всё равно 3,9млн.).
Сдача домов по срокам у них одинаковая 3-4 кв. 2013 года.
Ещё у Пика (мкр. 15, корп. 9) были две однушки крохотули на последнем этаже, в уже почти построенном доме с отделкой ,но метраж всего 38,82кв.м (кухня 7,5( балкон 2,34)+ комната 15,36м, + прихожая 4м.)= 4117000р.
Ещё ПИК ругают очень за качество, в дождь у многих были стены мокрые.Очень много претензий на форуме дольщиков можно вычитать.
У Стройтекса ( хвалят этого застройщика по Мытищам) были однушки в " Цветочном городе" по 4,2млн. 49 кв.м. с отделкой, но тупая планировка какая-то извините, очень много углов и на кухне и в комнатах с коридорами. Скидок нет.
Форумы дольщиков по Мытищам здесь ищите http://www.nhouse.ru/forums/index.php?s=1d40105ab8199befbda9fea8b57c5979&showforum=17
Спасибо за столько полезных подробностей.
На СОБе в КК продается несколько квартир за 3-3400.однушек уж не знаю с каким видом.
Про застройщика ничего внятного не нашла.Он еще ЖК Академик строит.Там тоже цены по 3млн.правда без перегородок.
Вообще нацелены на Стройтекс.Нравится место.Углы тоже напрягли,но как-то застройщик больше доверия вызывает.
Но там нам придется ипотеку брать или рассрочку под 5%.
ЖК" Академик" строит «Дом-Спецстрой», а ЖК"Комфортный квартал" -ООО"Домстрой-Инвест". Это разные конторы.
Боже мой,сколько их развелось..этих Дом,Дон и т.д.
А это Домстрой-Инвест надежный?У них в проэктной декларации доход 0 за истекший год.И построенных объектов нет за прошедшие три года.ПРодают по 214 закону.Это является гарантией,что дом достроят.И почему та дешевле?Ярославка рядом?(100м)
Страшно новострой брать,недоделанный.У нас в районе уже 7 лет стоит дом.Только в этом году остеклили дольщики за свои деньги,а когда заселятся вообще неизвестно.
Нашла в инете,что Дом-спецстрой сорвал сдачу домов 58,59.Видимо,поэтому "Академик" дешевле.
Живу в ЖК Ярославский в Мытищах. Знаю все не по наслышке. Про ПИК претензий не больше чем по остальным застройщикам. Продают новые дома по 214-ФЗ по ДДУ. Все четко. В феврале заселились, в конце марта уже собственность получили! Они строят разные сериии домов. Качество нормальное (мы живем в КОПЭ-М-ПАРУС). Все квартиры смуниципальной отделкой. Хоть у ПИКа и дороговато, но покупают у них не смотря на это хорошо. И это о многом говорит, им вполне доверяют.
В ЖК "КК" купили квартиру наши друзья. Стройка идет но медленно, надеюсь успеют в срок. Это было действительно самое выгодное предложение по Мытищам на новострой. Но оборудование у строителей какое-то ...убогое что-ли. Строят монолит, только построенные этажи завешивают какими-то старыми банерами, видон такой не опрятный у стройки если честно.
Так что если есть вопросы по ПИКу в Мытищах и конкретно по ЖК "Ярославскому" готова ответить :).
Зы. за 3 млн. в Ярославском скорее всего ничего автор не найдет :(, квартиры стартуют в продажу с более высокими ценами.
Тоже купили в ЖК "КК" , и чего там медленно? Зимой монолит медленно стоят , морозы не дают. Думаю самый разгар у них весной- детом-осенью.
На один монолитный дом в среднем уходит 2 года, а там два дома - корп.22 (7 подъездов ) корп.21 (5 подъездов), так начали строить корп.22 летом 2011, продажи начались осенью и уже коробка построенна , кирпичом обкладывают. Корп.21 построенно 3 этажа. Всё равно сдавать будут два корпуса вместе и сдача лето-оень 2013 г. Время ещё есть.
Можно тоже здесь спрошу, есть сумма денег не большая-не маленькая, чуть меньше трех млн. Нам предложили Румянцево - Ваш дом. Цена привлекательная направление тоже, малоэтажное строительство, где подвох, почему такие низкие цены? Рядом строят 17-этажные башни, однушка от 3 млн, а тут однушка 2,4. Мы все в раздумьях... Может кто-то подскажет?
Тоже смотрела на этот проект, как на вложение денег,но туту наткнулась на статью http://www.dailystroy.ru/news/194228.html
Так что нужно для начала проверить документы у них все.
Меня тоже смущают именно эти факторы- цена не совсем копейки, как в ашотстрое, но все же ниже, чем в больших комплексах. Дом отдельностоящий, не в поселке - именно это и смущает.
А направление и цена нравится... Муж завтра поедет в офис, попробует узнать что и как...
Нет, нет и еще раз нет - он проехался по объектам этого горе-застройщика с суперкрасивыми картинками на сайте, это классический Ашодстрой :(
Мы в итоге остановились на Новых Снегирях. Там тоже все не бесспорно, но съездили на стройку, проехались по дороге - Волоколамка жуть, обратно на 15 км длиннее, но через бетонку и Новоригу за 20-25 мин. долетели.
Покупаем дочери, она собирается работать в Истре, поэтому расположение нас не смущает.
А все остальное - застройщик и сроки - это риски, но мы верим в лучшее :)
Обратите внимание на проекты компании Мортон.
Компания около 17 лет на рынке.
Есть монолитный дом в Ивантеевке на фабричном проезде. Завершение строительства конец 12 года. Тут можно купить двушку 57 метров за 3 миллиона.
Также можете рассмотреть 2 монолитных дома в г. Щелково на ул. Заречной и Пролетарском проспекте. Здесь 1-комн. квартира 42,5 стоит 2600000.
нет уже однушек давно. 4 двухи оставалось перед НГ. Но на сайте у них висят, а может, резерв выбросили?
Все малоэтажки почему-то боюсь, да и то, что Сакраменто на отшибе стоит, совсем не нравится. Я бы на этапе строительства в многоэтажном доме хотела бы. Можно со сроком сдачи позднее 2012, или все это намного дороже? Даже не знаю где посмотреть.
Необязательно в Балашихе, просто хочется в недвижимость вложить вроде бы немалую сумму, но за 3 млн. почти ничего не купить(((.
Подскажите, есть ли возможность где-то в МО купить в новострое двушку за 2.5-3 млн, можно со сдачей не раньше 2013г. Пока однушку снимаем, ребенок маленький, хотелось бы расшириться со временем. Если есть такие варианты, ткните носом, пожалуйста!
Если под словом "построенное" Вы имеете ввиду с документами о собственности, - можно. Но с "поближе" сложнее, т.к. "поближе" - понятие относительное. То, что одному "поближе" - другому никак не подойти может. Для Вас "поближе" - это в километрах от МКАД или в минутах до метро? Или у Вас какой-то свой, третий критерий?
Да есть три миллиона, можно чуточку больше. Ищу квартиру дочери, чтобы можно было быстро до Москвы добраться. Особых каких-то критериев нет.
http://eva.ru/topic/155/2895335.htm?messageId=73745246
Это я для автора топа писала. Если не Вы - автор топа, тогда можно по аналогичному принципу (строго пешком от ж/д станции) поискать и по другим направлениям, не обязательно в городе, можно и в посёлке, но зато поближе к Москве.